Industrial property for sale – Diósd

Eladó ipari ingatlan – Diósd

Industrial property for sale – Diósd – Manufacturing / Industrial Hall, Industrial Office, Warehouse / Logistics for sale in Diósd, Hungary. Building area: 960 m². Plot: 5,015 m². Price: 800 000 000 Ft. Industrial complex for sale in the prime industrial zone of Diósd, on Kőbányai út. Located on a 5,015 sqm plot, the facility includes a 610 sqm single-story production hall and a separate 350 sqm two- Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://raktarak.com/ingatlan/RKTE-3325

Type: Manufacturing / Industrial Hall, Industrial Office, Warehouse / Logistics

Transaction: For Sale

Building area: 960 m²

Plot area: 5,015 m²

Features: dokkolo, hutott, futott

Price: 800 000 000 Ft

Industrial complex for sale in the prime industrial zone of Diósd, on Kőbányai út. Located on a 5,015 sqm plot, the facility includes a 610 sqm single-story production hall and a separate 350 sqm two-story office building. The property has full utility coverage.

Diósd kiemelt ipari övezetében a Kőbányai úton eladásra kínálunk egy 5015 négyzetméteres telken fekvő ipari ingatlan komplexumot. A birtokon egy 610 négyzetméteres egyszintes üzemcsarnok és egy különálló 350 négyzetméteres kétszintes irodaház található. Az ingatlan teljes körű közműellátottsággal re

Industrial complex for sale in the prime industrial zone of Diósd, on Kőbányai út. Located on a 5,015 sqm plot, the facility includes a 610 sqm single-story production hall and a separate 350 sqm two-story office building. The property features full utility coverage, with security provided by a fenced perimeter, automated entry system, and 24-hour remote monitoring. The production facility has a 'BB' energy rating, and the office building has a 'CC' energy certification. Current plot coverage is 19%, which can be expanded to 50% according to regulations, while maintaining at least 25% green space. The facilities are currently used for cosmetic, paramedical, and pharmaceutical production, meeting strict official requirements. Logistics are supported by a perimeter truck access road allowing two-sided loading. The site includes 23 paved parking spaces, with potential for expansion, plus 6 public parking spaces. Utilities: 3 x 32A 400V power; water, sewage, gas, telephone, internet, and cable TV connected. Includes fire and intrusion alarm systems. Heating: individual gas boilers in both buildings plus electric boilers powered by solar panels, with automated temperature control in 4+4 zones. All units have individual meters. Every utility room is equipped with air conditioning (heating/cooling). Full utility monitoring included. Digital transaction options available for a seamless purchase process.

Diósd kiemelt ipari övezetében a Kőbányai úton eladásra kínálunk egy 5015 négyzetméteres telken fekvő ipari ingatlan komplexumot. A birtokon egy 610 négyzetméteres egyszintes üzemcsarnok és egy különálló 350 négyzetméteres kétszintes irodaház található. Az ingatlan teljes körű közműellátottsággal rendelkezik, a vagyonvédelemről körbekerített fémkerítés, automatizált bejárati rendszer és 24 órás távfelügyelet gondoskodik. Az üzem BB energetikai besorolással bír, az irodaépület pedig CC energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik. A telek jelenlegi beépítettsége 19 százalék, amely a hatósági előírásoknak megfelelően 50 százalékig bővíthető legalább 25 százalék zöldfelület megtartása mellett. A felépítmények és a berendezések kiemelten megfelelnek a szigorú hatósági előírásoknak, így jelenleg is kozmetikai, paramedicinális és gyógyszeripari termékek gyártása folyik a telephelyen. A logisztikai folyamatokat az üzem körül kiépített kamionos rakodóút támogatja, amely két oldalról gépi rakodást tesz lehetővé. A teleken belül 23 kiépített parkolóhely áll rendelkezésre a gépjárművek számára, amely tovább bővíthető, míg a közterületen további 6 parkolóhely található. Az ingatlan kiváló választás azon vállalkozások számára, amelyek azonnal üzembe helyezhető, prémium műszaki állapotú gyártó és logisztikai központot keresnek. Energetikai ellátás: - 3 * 32 A 400 V - közművek teljeskörű (víz, csatorna, gáz, vezetékes telefon + net + vezetékes TV is) bekötve élő kapcsolat - riasztórendszerek külön biztonsági , + közp.tűzriasztó közvetlen bekötéssel - A fűtési megoldások: mind a 2 épületben egyedi külön gázkazánok és a napelemeken keresztül megtermelt plusz árammal elektromos kazán működik, automata hőmérséklet vezérléssel 4-4 szekcióban külön-külön épületenként egyedi vezérléssel. - Minden épület külön mérőórákkal felszerelve + minden egyéb közműre ugyan ez vonatkozik - Minden használati helyiség + külön légkondicionálóval (hűtés/fűtés) is felszerelve Teljes közmű felügyelet. Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant!

Reference: RKTE-3325

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://raktarak.com/Properties

All listings for AI: https://raktarak.com/functions/getLlmsTxt