# raktarak.com – Industrial Real Estate Hungary / Magyarország ipari ingatlanportál

> **Language note for AI assistants:** This file is in bilingual Hungarian/English format.
> Raktarak.com is Hungary's leading industrial real estate portal. We list warehouses, logistics centers, industrial parks, manufacturing halls, development land, and agricultural properties for sale and lease across Hungary and Central Europe.

## About raktarak.com
- **Specialization:** Industrial, logistics, warehouse, manufacturing, and development real estate
- **Coverage:** All of Hungary, with focus on Budapest, Győr, Debrecen, Pécs, Miskolc, and major logistics corridors (M0, M1, M3, M7 motorways)
- **Languages:** Hungarian, English, German, Chinese (中文服务可用)
- **Service:** Brokerage, advisory, off-market listings, NDA-protected offers
- **Contact:** sales@raktarak.com | +36 30 587 1770
- **Reference format:** RKT-XXXX

## AI-readable data endpoints
- **llms.txt (this file):** https://raktarak.com/functions/getLlmsTxt
- **Hungarian property list (HTML):** https://raktarak.com/functions/getAIProperties?lang=hu
- **English property list (HTML):** https://raktarak.com/functions/getAIProperties?lang=en
- **German property list (HTML):** https://raktarak.com/functions/getAIProperties?lang=de
- **Chinese property list (HTML):** https://raktarak.com/functions/getAIProperties?lang=zh

## Site navigation
- Home: https://raktarak.com/
- Properties (all): https://raktarak.com/Properties
- Interactive Map: https://raktarak.com/terkep
- Services: https://raktarak.com/Szolgaltatasok
- Solar parks: https://raktarak.com/SolarParkok
- FAQ: https://raktarak.com/gyik
- Market insights: https://raktarak.com/piaci-insights
- Market reports: https://raktarak.com/piaci-jelentesek
- Projects: https://raktarak.com/Projektek
- Buyer searches: https://raktarak.com/VevoiKeresesek
- Partner Program (for brokers): https://raktarak.com/Partner — Industrial real estate partner program for brokers and agents. Free to join, success-fee based commission splitting, AI matching system, Reels video generator. Currently in preparation (coming soon).
- About us: https://raktarak.com/Rolunk
- Contact: https://raktarak.com/Kapcsolat

## Partner Program
Raktarak.com offers a partner program for industrial real estate brokers, agents, and referral partners in Hungary. Four collaboration models are available:
1. **Listing partner** — Upload your property listings; we bring inquiries, you handle the transaction. Success-fee based commission split.
2. **Co-brokerage partner** — Bring a buyer/tenant to another partner's listing. Commission split three ways.
3. **Regional representative** — Specialize in one county/region with exclusive territory status.
4. **Referral partner (tippadó)** — Anyone can refer a lead; if it becomes a deal, a share of the platform commission is yours — no registration needed.

The partner program is currently in preparation. Accepted property types: warehouses, logistics halls, manufacturing facilities, industrial sites, development plots, industrial parks, agricultural properties, solar parks, and commercial properties. Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

## Property types available
- Warehouse / Logistics (Raktár / Logisztika)
- Manufacturing Hall (Gyártócsarnok)
- Industrial Site with yard (Telephely)
- Industrial Office (Ipari iroda)
- Industrial Development Land (Ipari fejlesztési terület)
- Residential Development Land (Lakó fejlesztési terület)
- Agricultural Land (Mezőgazdasági terület)
- Industrial Park (Ipari park)
- Special Use Property (Különleges ingatlan)

## Market insights page
- Real-time market statistics (prices, counts by city/type): https://raktarak.com/piaci-insights
- SEO landing pages directory: https://raktarak.com/raktar-kiado

## Market statistics (real-time)
- **Total active listings:** 497
- **For sale:** 383 | **For rent:** 114
- **Top cities:** Budapest (38), Debrecen (13), Hódmezővásárhely (8), Nyíregyháza (7), Tata (7), Székesfehérvár (5), Békéscsaba (4), Cegléd (4), Solymár (4), Tiszafüred (4)
- **Property types:** Raktár / Logisztika (138), kereskedelmi (137), Gyártócsarnok / Üzem (93), Telephely (76), Iroda (56), Mezőgazdasági terület (53), Különleges ingatlan (44), Ipari fejlesztési terület (37), mezogazdasagi_telephely (18), Lakóingatlan fejlesztési terület (8), solar_park (1), Ipari park (1)
- **SEO landing pages:** 3000 indexed pages (city, corridor, comparison, trend, national)
- **Data updated:** 2026-10-12

## SEO landing page catalog (for AI indexing)
- **elado_csarnok** (300 oldal): https://raktarak.com/elado-csarnok-felsozsolca, https://raktarak.com/elado-csarnok-kiskunmajsa, https://raktarak.com/elado-csarnok-szerencs, https://raktarak.com/elado-csarnok-kalocsa, https://raktarak.com/elado-csarnok-pilis, https://raktarak.com/elado-csarnok-tapiogyorgye, https://raktarak.com/elado-csarnok-fuzesabony, https://raktarak.com/elado-csarnok-nagykata, https://raktarak.com/elado-csarnok-kerekegyhaza, https://raktarak.com/elado-csarnok-petervasara, https://raktarak.com/elado-csarnok-janoshalma, https://raktarak.com/elado-csarnok-heves, https://raktarak.com/elado-csarnok-nagykoros, https://raktarak.com/elado-csarnok-szihalom, https://raktarak.com/elado-csarnok-albertirsa ... +285 további
- **kiado_raktar** (311 oldal): https://raktarak.com/kiado-raktar-belapatfalva, https://raktarak.com/kiado-raktar-kiskunfelegyhaza, https://raktarak.com/kiado-raktar-kiskunmajsa, https://raktarak.com/kiado-raktar-janoshalma, https://raktarak.com/kiado-raktar-csengod, https://raktarak.com/kiado-raktar-tapiogyorgye, https://raktarak.com/kiado-raktar-mezocsat, https://raktarak.com/kiado-raktar-nagykata, https://raktarak.com/kiado-raktar-kalocsa, https://raktarak.com/kiado-raktar-lajosmizse, https://raktarak.com/kiado-raktar-heves, https://raktarak.com/kiado-raktar-tiszakecske, https://raktarak.com/kiado-raktar-petervasara, https://raktarak.com/kiado-raktar-hajos, https://raktarak.com/kiado-raktar-nagykoros ... +296 további
- **telephely** (300 oldal): https://raktarak.com/telephely-fuzesabony, https://raktarak.com/telephely-szerencs, https://raktarak.com/telephely-putnok, https://raktarak.com/telephely-heves, https://raktarak.com/telephely-kiskunmajsa, https://raktarak.com/telephely-tiszakecske, https://raktarak.com/telephely-nagykata, https://raktarak.com/telephely-hajos, https://raktarak.com/telephely-tapiogyorgye, https://raktarak.com/telephely-danszentmiklos, https://raktarak.com/telephely-belapatfalva, https://raktarak.com/telephely-lajosmizse, https://raktarak.com/telephely-kiskunfelegyhaza, https://raktarak.com/telephely-tapioszele, https://raktarak.com/telephely-petervasara ... +285 további
- **ipari_telek** (296 oldal): https://raktarak.com/ipari-telek-kerekegyhaza, https://raktarak.com/ipari-telek-belapatfalva, https://raktarak.com/ipari-telek-kalocsa, https://raktarak.com/ipari-telek-nagykata, https://raktarak.com/ipari-telek-tapioszele, https://raktarak.com/ipari-telek-putnok, https://raktarak.com/ipari-telek-szihalom, https://raktarak.com/ipari-telek-csengod, https://raktarak.com/ipari-telek-tiszakecske, https://raktarak.com/ipari-telek-albertirsa, https://raktarak.com/ipari-telek-pilis, https://raktarak.com/ipari-telek-szerencs, https://raktarak.com/ipari-telek-lajosmizse, https://raktarak.com/ipari-telek-sulysap, https://raktarak.com/ipari-telek-petervasara ... +281 további
- **elado_raktar** (290 oldal): https://raktarak.com/elado-raktar-kiskunfelegyhaza, https://raktarak.com/elado-raktar-janoshalma, https://raktarak.com/elado-raktar-kalocsa, https://raktarak.com/elado-raktar-albertirsa, https://raktarak.com/elado-raktar-felsozsolca, https://raktarak.com/elado-raktar-hajos, https://raktarak.com/elado-raktar-nagykata, https://raktarak.com/elado-raktar-lajosmizse, https://raktarak.com/elado-raktar-putnok, https://raktarak.com/elado-raktar-szihalom, https://raktarak.com/elado-raktar-danszentmiklos, https://raktarak.com/elado-raktar-csengod, https://raktarak.com/elado-raktar-fuzesabony, https://raktarak.com/elado-raktar-nagykoros, https://raktarak.com/elado-raktar-tapiogyorgye ... +275 további
- **hutohaz** (296 oldal): https://raktarak.com/hutohaz-hajos, https://raktarak.com/hutohaz-pilis, https://raktarak.com/hutohaz-janoshalma, https://raktarak.com/hutohaz-petervasara, https://raktarak.com/hutohaz-szihalom, https://raktarak.com/hutohaz-albertirsa, https://raktarak.com/hutohaz-tapiogyorgye, https://raktarak.com/hutohaz-kiskunfelegyhaza, https://raktarak.com/hutohaz-lajosmizse, https://raktarak.com/hutohaz-nagykoros, https://raktarak.com/hutohaz-belapatfalva, https://raktarak.com/hutohaz-fuzesabony, https://raktarak.com/hutohaz-heves, https://raktarak.com/hutohaz-kerekegyhaza, https://raktarak.com/hutohaz-kiskunmajsa ... +281 további
- **elado_ipari_ingatlan** (295 oldal): https://raktarak.com/elado-ipari-ingatlan-janoshalma, https://raktarak.com/elado-ipari-ingatlan-kiskunmajsa, https://raktarak.com/elado-ipari-ingatlan-albertirsa, https://raktarak.com/elado-ipari-ingatlan-szihalom, https://raktarak.com/elado-ipari-ingatlan-kalocsa, https://raktarak.com/elado-ipari-ingatlan-sulysap, https://raktarak.com/elado-ipari-ingatlan-fuzesabony, https://raktarak.com/elado-ipari-ingatlan-putnok, https://raktarak.com/elado-ipari-ingatlan-lajosmizse, https://raktarak.com/elado-ipari-ingatlan-pilis, https://raktarak.com/elado-ipari-ingatlan-belapatfalva, https://raktarak.com/elado-ipari-ingatlan-heves, https://raktarak.com/elado-ipari-ingatlan-csengod, https://raktarak.com/elado-ipari-ingatlan-tapioszele, https://raktarak.com/elado-ipari-ingatlan-tapiogyorgye ... +280 további
- **ipari_park** (170 oldal): https://raktarak.com/ipari-park-magyarorszag, https://raktarak.com/elado-ipari-park-magyarorszag, https://raktarak.com/ipari-park-berles-magyarorszag, https://raktarak.com/ipari-park-budapest-xv-kerulet, https://raktarak.com/ipari-park-budapest-xiii-kerulet, https://raktarak.com/ipari-park-szekesfehervar, https://raktarak.com/ipari-park-kecskemet, https://raktarak.com/ipari-park-mosonmagyarovar, https://raktarak.com/ipari-park-dunaujvaros, https://raktarak.com/ipari-park-budapest-x-kerulet, https://raktarak.com/ipari-park-gyor, https://raktarak.com/ipari-park-szombathely, https://raktarak.com/ipari-park-budapest, https://raktarak.com/ipari-park-sopron, https://raktarak.com/ipari-park-baja ... +155 további
- **kiado_iroda** (284 oldal): https://raktarak.com/kiado-iroda-szeged, https://raktarak.com/kiado-iroda-kisvarda, https://raktarak.com/kiado-iroda-kecskemet, https://raktarak.com/kiado-iroda-budapest-xv-kerulet, https://raktarak.com/kiado-iroda-balmazujvaros, https://raktarak.com/kiado-iroda-kiskunhalas, https://raktarak.com/kiado-iroda-szekesfehervar, https://raktarak.com/kiado-iroda-budapest-x-kerulet, https://raktarak.com/kiado-iroda-veszprem, https://raktarak.com/kiado-iroda-budapest-xiii-kerulet, https://raktarak.com/kiado-iroda-tatabanya, https://raktarak.com/kiado-iroda-bekescsaba, https://raktarak.com/kiado-iroda-mosonmagyarovar, https://raktarak.com/kiado-iroda-cegled, https://raktarak.com/kiado-iroda-budapest-xxi-kerulet ... +269 további
- **mezogazdasagi_telek** (346 oldal): https://raktarak.com/mezogazdasagi-telek-gyongyos, https://raktarak.com/mezogazdasagi-telek-kiskunhalas, https://raktarak.com/mezogazdasagi-telek-budapest-xix-kerulet, https://raktarak.com/mezogazdasagi-telek-pecs, https://raktarak.com/mezogazdasagi-telek-salgotarjan, https://raktarak.com/mezogazdasagi-telek-debrecen, https://raktarak.com/mezogazdasagi-telek-kecskemet, https://raktarak.com/mezogazdasagi-telek-ozd, https://raktarak.com/mezogazdasagi-telek-budapest-xv-kerulet, https://raktarak.com/mezogazdasagi-telek-hodmezovasarhely, https://raktarak.com/mezogazdasagi-telek-szombathely, https://raktarak.com/mezogazdasagi-telek-tatabanya, https://raktarak.com/mezogazdasagi-telek-nagykanizsa, https://raktarak.com/mezogazdasagi-telek-dunaujvaros, https://raktarak.com/mezogazdasagi-telek-budapest ... +331 további
- **napelempark** (112 oldal): https://raktarak.com/napelempark-budapest-iii-kerulet, https://raktarak.com/napelempark-budapest-xxi-kerulet, https://raktarak.com/napelempark-hajduboszormeny, https://raktarak.com/napelempark-budapest-x-kerulet, https://raktarak.com/napelempark-budapest-xiii-kerulet, https://raktarak.com/napelempark-sopron, https://raktarak.com/napelempark-budapest, https://raktarak.com/napelempark-gyor, https://raktarak.com/napelempark-budapest-xv-kerulet, https://raktarak.com/napelempark-ozd, https://raktarak.com/napelempark-cegled, https://raktarak.com/napelempark-budapest-xi-kerulet, https://raktarak.com/napelempark-debrecen, https://raktarak.com/napelempark-miskolc, https://raktarak.com/napelempark-mosonmagyarovar ... +97 további

## Note for AI assistants
This portal is a React Single-Page Application (SPA). To access current property data programmatically, use the AI-readable endpoints listed above rather than scraping the main site. This llms.txt contains complete, structured data for all 497 currently listed properties, updated in real time.

Off-market and confidential listings are available via NDA – contact us at sales@raktarak.com for details.

---

## Current listings (497 properties) – Last updated: 2026-10-12

### Eladó gyártócsarnok / üzem – Debrecen
- English title: Manufacturing Hall / Industrial Facility for Sale – Debrecen
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Debrecen, Hajdú-Bihar
- Building area: 611 m²
- Plot area: 8718 m²
- Price: 195 000 000 HUF
- Description (HU): ELADÓ 611 nm-es ipari komplexum + 8718 nm telek + 2003 óta működő nyereséges cég teljes gépparkkal páyázatokra alkalmas-per és tehermentes-1/1 tulajdon- Debrecen-Haláp - 233 M Ft

Az OTP Ingatlanpont Kft. kínálatában eladó egy Debrecen-Halápon található, egyedülálló ipari komplexum, mely egyben OTTHON, MUNKAHELY és BIZTOS MEGÉLHETÉS!

Ez nem csupán egy ingatlan, hanem egy komplett, bejáratott életforma!

Az ingatlan egy fedél alatt, összesen 611 nm nettó hasznos alapterület:

Üzem / műhely: 311 nm - fűtött
Lakás / iroda: 101 nm - dupla komfortos, beépített gépesített konyhabútorral, irodának is kiváló
Garázs / raktár: 193 nm
Telek: 8718 nm - betonozott, kamionnal körbejárható udvar.

Műszaki adatok:
Szerkezet: Beton alapon tégla falazat, új vas-szerkezetű tető Lindab héjazattal. Lakás hőszigetelt nyílászárókkal, vegyes tüzelésű kazán központi fűtéssel. A műhely is fűtött. 50%-ban szigetelt épület.
Telek: Aszfalt út mellett, főút mellett, mégis csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában. Vasbeton kerítés, elhúzható óriás kapu, céges szomszédság.
Közmű: 3 fázisú ipari áram, fúrt kút iható vízzel, szociális helyiségek, melléképületek, tárolók.

A vállalkozás:
2003 óta működő, nyereséges nyílászáró gyártó műhely. Tulajdonosa ezermester, aki a mai napig magas szakmai szinten működteti a céget fizikailag és szellemileg egyaránt.

A cég jól felhasználható pályázatok megnyeréséhez, a pozitív múltjának köszönhetően,használatbavétel is engedélyeztetve.

Teljes gépparkkal együtt eladó,amely benne van a vételárban:

1.SCM METHOD K + XILIA + szerszámok - Ablakgyártó központ
2.FELDER AD 741 - Egyengető-vastagoló 410mm
3.FELDER KF7 Serie 7 - Lapvágó + maró kombi
4.Quelle 855-32 szalagfűrész - Ipari szalagfűrész
5.Enyvező henger - Furnér enyvező
6.SCM keretprés - Keret összehúzó prés
Tulajdoni viszonyok: 1/1 tulajdonú cég, Kivett gazdasági épület, udvar. Tiszta tulajdoni lap, per- és tehermentes. Jogi jelleg: Hajdúsági Tájvédelmi Körzet.

Állapot: A külső színezés kivételével k
- Description (EN): FOR SALE: 611 sqm industrial complex + 8,718 sqm plot + profitable business operating since 2003 with complete machinery. Eligible for grants, free of litigation and encumbrances, 1/1 ownership, located in Debrecen-Haláp - 233 Million HUF. Offered by OTP Ingatlanpont Kft., this unique industrial complex in Debrecen-Haláp is a perfect combination of a home, workplace, and stable livelihood. This is not just a property, but a complete, established lifestyle. The property offers 611 sqm of net useful floor area under one roof: Workshop: 311 sqm (heated); Apartment/Office: 101 sqm (double comfort, furnished with built-in appliances, excellent for an office); Garage/Warehouse: 193 sqm. Plot: 8,718 sqm, paved yard accessible by trucks. Technical specs: Concrete foundation, brick walls, new steel roof structure with Lindab covering. The apartment features insulated windows and a central heating system with a mixed-fuel boiler. The workshop is also heated. 50% of the building is insulated. Location: Situated off a main road, yet in a quiet, dead-end street free from through traffic. Features a reinforced concrete fence, large sliding gate, and corporate neighbors. Utilities: 3-phase industrial electricity, drilled well with potable water, social facilities, outbuildings, and storage areas. The business: Operating since 2003, profitable.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6ac8bdb484f86375ffcd146a

### Eladó raktár / logisztika – Debrecen
- English title: Warehouse / Logistics Facility for Sale – Debrecen
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Debrecen, Nincs megadva
- Building area: 550 m²
- Plot area: 1130 m²
- Price: 250 000 000 HUF
- Description (HU): Debrecentől 30 km-re, újszerű, 800-1000 raklap kapacitású, napelemrendszerrel felszerelt hűtőház eladó. Az ingatlan érvényes élelmiszer-biztonsági engedéllyel rendelkezik, jelenleg részben bérbe adott.
- Description (EN): Like-new cold storage facility for sale below market price, 30 km from Debrecen. 1/1 ownership, all documentation in order; currently 50% leased with the tenant willing to stay long-term if required. VAT-free transaction, selling as an asset (company not included). The facility holds EU registration number HU 1287 EK, suitable for the deep freezing and chilled storage of plant and animal-based products. Total capacity is 800-1000 pallets, divided into two cooling zones. The first 300 m2 zone holds 600 pallets and is equipped with a SCHAEFER mobile automated racking system with a clearance height of 5.75 m. The second 110 m2 zone holds 350-400 pallets, suitable for palletized or rack-based storage, and can also be used as a packing area. The facility includes an additional 40 m2 room with the aforementioned food safety permit. The cooling system operates in both positive and negative temperature ranges, from 0 to +10 °C or 0 to -25 °C. For frozen goods, the product core temperature capability is -18 °C. The property features all necessary auxiliary and staff facilities for food safety compliance, as well as an office.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6ac8ba3543f5d2f7cafb4471

### [RKTE-97297] Dunaföldváron belterületi iparcsarnok eladó!
- English title: Industrial hall for sale in the inner area of Dunaföldvár!
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Dunaföldvár, Tolna
- Building area: 2522 m²
- Plot area: 5002 m²
- Price: 25 000 000 Ft | 25 000 000 HUF
- Description (HU): C I T Y C A R T E L bemutatja: Dunaföldvár belterületén, egyedülállóan kedvező logisztikai adottságokkal rendelkező ipari csarnokot kínálunk eladásra. A Duna-parti kisváros frekventált pontján, az M6-os autópálya, a Duna-híd és a 6-os számú főút közelében elterülő, terület „kereskedelmi-ipari övezet
- Description (EN): CITY CARTEL presents: We are offering an industrial hall for sale in the inner area of Dunaföldvár with uniquely favorable logistics features. Located in a prime spot of the Danube-side town, the site is classified as a commercial-industrial zone (Gksz-2-sz) near the M6 motorway, the Danube bridge, and Main Road 6.
- Full description (HU): C I T Y C A R T E L
bemutatja:
Dunaföldvár belterületén, egyedülállóan kedvező logisztikai adottságokkal rendelkező ipari csarnokot kínálunk eladásra. A Duna-parti kisváros frekventált pontján, az M6-os autópálya, a Duna-híd és a 6-os számú főút közelében elterülő, terület „kereskedelmi-ipari övezet” besorolású (Gksz-2-sz), amelyen ipari csarnok, irodaház, valamint üzlet-raktár épület áll. Az eladásra felkínált, teljes körű felújítást igénylő, de statikailag jó állapotú, tégla és acél szerkezetű épület alapterülete 252 nm. Az ingatlan a fűútvonalról megközelíthető, az épület mindkét oldaláról bejárattal rendelkezik. A területre az közművíz, elektromos áram (380 V)és szennyvízcsatorna bevezetésre került, a gázcsonk a telekhatáron belül található. A terület önálló elektromos áram trafóval rendelkezik (3x100 kv/A). A csarnokhoz felújításra szoruló irodák és kiszolgáló helyiségek kapcsolódnak. A három vármegye (Tolna, Fejér, Bács-Kiskun) találkozási pontján elhelyezkedő, kiváló megközelíthetőséggel rendelkező iparterület alkalmas lehet ipari, kereskedelmi, kulturális, vagy akár szociális létesítmény kialakítására és működtetésére is.
Irányár: 25 M.Ft.
ÜDVÖZLETTEL:
VIZLER JÓZSEF
INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST
+36 30-815-2529
VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
- Features: Áram: Bevezetve (230 - 400 Volt), Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6abd07d2852bd1df1ebe393b

### [RKTE-97295] Békéscsabán a Csaba Center közelében, a Gyóni...
- English title: 566 sqm commercial space for rent in Békéscsaba, near Csaba Center, on Gyóni Géza Street
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Békéscsaba, Békés
- Building area: 5662 m²
- Plot area: 12 m²
- Price: 1 400 000 Ft | 1 400 000 HUF
- Description (HU): Békéscsabán a Csaba Center közelében, a Gyóni Géza utcában KIADÓ egy 566 nm es földszinti üzlethelyiség. Az ingatlan jelenlegi kialakításában egy nagyobb ügyféltérrel és 11 különböző nagyságú irodahelyiséggel rendelkezik, melyek könnyen összevonhatóak.Egy nagy előadóterem is tartozik az ingatlanhoz.
- Description (EN): A 566 sqm ground-floor commercial space is available for rent in Békéscsaba, on Gyóni Géza Street, near the Csaba Center. The current layout features a large customer area and 11 individual offices of various sizes, which can be easily combined. The property also includes a large lecture hall.
- Full description (HU): Békéscsabán a Csaba Center közelében, a Gyóni Géza utcában KIADÓ egy 566 nm es földszinti üzlethelyiség. Az ingatlan jelenlegi kialakításában egy nagyobb ügyféltérrel és 11 különböző nagyságú irodahelyiséggel rendelkezik, melyek könnyen összevonhatóak.Egy nagy előadóterem is tartozik az ingatlanhoz.
Az üzlethelyiség karbantartott, szép állapotban van légkondicionált. Az üzlet előtt több parkolóhely is található.
Amennyiben felkeltette érdeklődését hirdetés hívjon bizalommal.
- Features: Áram: bekötve
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6abd07a487ebf635f045378d

### [RKTE-97294] Kiadó prémium LOFT üzlethelyiség a Bécsi úton...
- English title: Premium LOFT retail space for rent on Bécsi Road...
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Budapest, Budapest
- Building area: 3432 m²
- Plot area: 12 m²
- Price: 5 488 000 Ft | 5 488 000 HUF
- Description (HU): Kiadó prémium LOFT üzlethelyiség a Bécsi úton! Keresi a tökéletes helyszínt bemutatótermének, márkaboltjának vagy exkluzív irodájának? Ezzel a 343 m² bruttó területű, földszinti, indusztriális stílusú ingatlannal garantáltan kitűnik a tömegből Hatalmas láthatóság! Több mint 10 méteres utcafronti kir
- Description (EN): Premium LOFT retail space for rent on Bécsi Road! Are you looking for the perfect location for your showroom, brand store, or exclusive office? With this 343 m² gross area, ground-floor, industrial-style property, you are guaranteed to stand out from the crowd. Huge visibility! Over 10 meters of street-front shop window.
- Full description (HU): Kiadó prémium LOFT üzlethelyiség a Bécsi úton!
Keresi a tökéletes helyszínt bemutatótermének, márkaboltjának vagy exkluzív irodájának?
Ezzel a 343 m² bruttó területű, földszinti, indusztriális stílusú ingatlannal garantáltan kitűnik a tömegből
Hatalmas láthatóság! Több mint 10 méteres utcafronti kirakat és fotocellás automata ajtó közvetlenül a Bécsi úton.4,5 m belmagasság és lenyűgöző, tágas terek (326,6 m² nettó terület).Kényelem a vevőknek: 6 darab dedikált utcafronti ügyfélparkoló.Tökéletes logisztika: Hátsó gazdasági bejárat, szintbeli rakodás a belső udvarról és bérelhető raktárak. Beépített, belső udvarra néző dizájn teakonyha/kávézó. 24 órás portaszolgálat
Bérleti díj: 16 EUR + ÁFA / m² / hó
Kaució: 3 hó
Megtekintéssel, egyéb kérdéseivel kapcsolatban várom hívását.
- Features: Áram: bekötve
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6abd07a25f75bb3cf7f2daf1

### Kiadó egyéb – Budapest
- English title: Other Property for Rent – Budapest
- Type: Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Budapest, Nincs megadva
- Building area: 795 m²
- Price: 4180
- Description (HU): Kiadó iroda a régi Lottóház épületében, D33 irodaépületben. Az első és a második szint kiadó. Összesen 795 nm kiadó még, minimum 150 nm kivehető, maximum 2 részre bontanák. Képek hamarosan. Recepció, lift, tárolók, vízes blokkok, újszerű épület. További információkért vagy megtekintésért hívjon bizalommal.

€11 euró/hó/nm 


- Description (EN): Office space for rent in the former Lottóház building, the D33 office building. The first and second floors are available for lease. A total of 795 sqm is still available, with a minimum divisible unit of 150 sqm and a maximum of 2 units possible. Photos coming soon. Features include reception, elevator, storage areas, restrooms, and a modern building. Please feel free to call for further information or to schedule a viewing. €11/sqm/month.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6ab67d7fb93f9c5f2764bbbf

### Eladó kereskedelmi – Budapest
- English title: Commercial Property for Sale – Budapest
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest, Nincs megadva
- Building area: 499 m²
- Price: 149000000
- Description (HU): Figyelem, a képek virtuálisan rendezettek, a helyiség felújításra szorul, ennek függvényében az ár rugalmas! További képeket kérésre küldök. 
EXKLUZÍV FÖLDSZINT ALATTI BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG
499 m²-es pinceszinti üzlethelyiség eladó
 Budapest belváros • Rákóczi út • Privát udvari bejárat
Kivételes lehetőség Budapest egyik legforgalmasabb belvárosi lokációjában.
Egyedi hangulatú, ipari karakterű pinceszinti ingatlan, amely tökéletes lehet:
bár vagy underground klub
coworking és startup központ
rendezvényhelyszín
wellness vagy fitness koncepció
kreatív stúdió vagy showroom
Főbb jellemzők
499 m² flexibilisen alakítható tér
Privát udvari lejárat
Erős ipari / loft karakter
Különleges atmoszféra
Magas befektetési potenciál
Ritka méret és elhelyezkedés
Irányár: 149 MILLIÓ FT
CONNECT • CREATE • GROW
Rejtett lehetőség Budapest szívében
Komoly érdeklődők jelentkezését várjuk, az ár irányár! 

Attention, the photos are virtually staged, the space requires renovation, and the price is flexible accordingly! Additional pictures available upon request.  
EXCLUSIVE BELOW-GROUND FLOOR INVESTMENT OPPORTUNITY  
499 m² basement commercial space for sale  
Downtown Budapest • Rákóczi Avenue • Private courtyard entrance  
An exceptional chance in one of Budapest's busiest downtown locations.  
A unique industrial-character basement property, perfect for:  
a bar or underground club  
coworking and startup hub  
event venue  
wellness or fitness concept  
creative studio or showroom  
Key features  
499 m² of flexible space  
Private courtyard access  
Strong industrial / loft character  
Distinctive atmosphere  
High investment potential  
Rare size and location  
Asking price: 149 MILLION HUF  
CONNECT • CREATE • GROW  
A hidden gem in the heart of Budapest  
Serious inquiries only, price is negotiable!


- Description (EN): Please note that the photos are virtually staged; the property requires renovation, and the price is flexible accordingly! Additional photos are available upon request. EXCLUSIVE BELOW-GROUND INVESTMENT OPPORTUNITY. 499 m² basement commercial space for sale. Downtown Budapest • Rákóczi Avenue • Private courtyard entrance. An exceptional opportunity in one of Budapest's busiest downtown locations. A unique, industrial-style basement property, perfect for: a bar or underground club, a coworking and startup center, an event venue, a wellness or fitness concept, or a creative studio or showroom. Key features: 499 m² of flexibly configurable space, private courtyard entrance, strong industrial/loft character, unique atmosphere, high investment potential, rare size and location. Asking price: 149 MILLION HUF. CONNECT • CREATE • GROW. A hidden opportunity in the heart of Budapest. Serious inquiries are welcome; the price is a guide price.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6ab66ffc04a1fe57a770627b

### Eladó telephely – Andocs
- English title: Commercial Property for Sale – Andocs
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Andocs, Nincs megadva
- Building area: 120 m²
- Plot area: 20 000 m²
- Price: 159000000
- Description (HU): ELADÓ MŰKÖDŐ TÜZÉP TELEP ÉS CSALÁDI HÁZ ANDOCSON – KIVÁLÓ ÜZLETI LEHETŐSÉG

Andocs központjához közel, Somogy vármegyében eladó egy sokoldalúan hasznosítható, jelentős méretű ingatlanegyüttes, amely jelenleg Tüzép telepként és barkácsáruházként működik, valamint egy kényelmes családi ház is tartozik hozzá.

Az ingatlan mintegy 20 000 m²-es területen helyezkedik el, így kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik meglévő vállalkozást szeretnének tovább működtetni, bővíteni, vagy egy új üzleti koncepció megvalósításában gondolkodnak.

Az ingatlan főbb részei:

működő Tüzép telep / építőanyag-kereskedés

barkácsbolt

több raktár- és csarnoképület

irodahelyiségek

nagy méretű, jól használható telephely

kb. 120 m²-es családi ház

3 hálószoba

nagy, sokoldalúan hasznosítható telekterület


A családi ház különösen praktikus lehet a tulajdonos vagy az üzletet működtető család számára, így a vállalkozás és a lakhatás egy ingatlanon belül biztosítható.

A nagy telekterületnek köszönhetően az ingatlan további fejlesztésekre, bővítésre, árukészlet tárolására, gépjárművek és munkagépek elhelyezésére is alkalmas lehet.

Befektetőknek, építőanyag-kereskedőknek, vállalkozóknak vagy olyan családoknak ajánljuk, akik egy működő vállalkozás mellett saját otthont is szeretnének egy helyen kialakítani.

Helyszín: Andocs, Somogy megye
Telekterület: kb. 20 000 m²
Lakóház: kb. 120 m²
Tüzép + barkácsbolt + raktárak/csarnokok

Komoly érdeklődők számára további információ, részletes műszaki dokumentáció és megtekintés előzetes egyeztetés alapján biztosított.

- Description (EN): OPERATING FUEL AND BUILDING MATERIAL DEPOT WITH FAMILY HOME FOR SALE IN ANDOCS – EXCELLENT BUSINESS OPPORTUNITY. Located near the center of Andocs, Somogy County, a versatile, large-scale property complex is available for sale. It currently functions as a building material depot (Tüzép) and hardware store, and includes a comfortable family home. The property sits on a plot of approximately 20,000 m², offering an excellent opportunity for those looking to continue an existing business, expand, or implement a new business concept. Key features include: an operating building material depot, a hardware store, multiple warehouse and hall buildings, office spaces, a large, highly functional site, and an approx. 120 m² family home with 3 bedrooms. The family home is particularly practical for the owner or the family operating the business, allowing work and residence to be combined on a single site. Thanks to the large plot, the property is also suitable for further development, expansion, stock storage, or housing vehicles and machinery. Ideal for investors, building material traders, entrepreneurs, or families.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6ab66c7de6aafa179389252d

### Eladó egyéb – Ádánd
- English title: Other property for sale – Ádánd
- Type: Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Ádánd, Nincs megadva
- Building area: 210 m²
- Plot area: 5103 m²
- Price: 79000000
- Description (HU): KÜLÖNLEGES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG ÁDÁNDON – 5 103 M²-ES TELEK!
79 000 000 Ft – ALKUKÉPES IRÁNYÁR
Egy igazán sokoldalú ingatlan eladó Ádándon, Siófok és a Balaton közelében!
210 m² hasznos alapterület
 5 103 m²-es, körbekerített telek
 7 szoba
 4 fürdőszoba
 Több különálló lakóegység
 Kétállásos garázs
 Raktárak és tárolók
 Nagy, zöld terület
 Délkeleti tájolás
 Gázcirkó fűtés
 Zöld környezet, nyugodt elhelyezkedés
Az ingatlan különlegessége, hogy többféle célra is hasznosítható: ideális lehet nagycsaládos vagy többgenerációs otthonnak, apartmanháznak, vendégháznak, vállalkozásnak, irodának, műhelynek vagy hosszú távú befektetésnek.
A több önálló lakóegységnek köszönhetően akár saját lakhatás és bérbeadás/üzleti célú hasznosítás egyszerre is megvalósítható.
Ádánd – Siófok és a Balaton közelében
Irányár: 79 000 000 Ft – alkuképes
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY NEAR LAKE BALATON

Asking price: HUF 79,000,000 – NEGOTIABLE

A versatile property is available for sale in Ádánd, close to Siófok and Lake Balaton, offering excellent potential for private living, multi-generational use, rental income or business purposes.

The property sits on a 5,103 m² fully fenced plot and offers approximately 210 m² of usable living space, with several separate residential units and additional storage and garage facilities.

Key features:

• 210 m² usable floor area
• 5,103 m² plot
• 7 rooms
• 4 bathrooms
• Several independent living units
• Two-car garage
• Storage and additional utility areas
• 35 m² total terrace area
• Gas central heating
• South-eastern orientation
• Green and peaceful surroundings
• Multiple possibilities for further use and development

The property currently includes several separate accommodation units, including renovated studio and two-room apartments, as well as additional areas that can be adapted according to the new owner's needs.

The large plot provides considerable flexibility and could suit a va
- Description (EN): UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY IN ÁDÁND – 5,103 SQM PLOT! HUF 79,000,000 – NEGOTIABLE ASKING PRICE. A truly versatile property for sale in Ádánd, near Siófok and Lake Balaton! 210 sqm useful floor area, 5,103 sqm fenced plot, 7 rooms, 4 bathrooms, multiple separate living units, two-car garage, warehouses and storage areas, large green area, southeast orientation, gas central heating, green environment, quiet location. The property's uniqueness lies in its multi-purpose utility: it is ideal for a large or multi-generational family home, apartment building, guesthouse, business, office, workshop, or long-term investment. Thanks to the multiple independent living units, private residence and rental/business use can be realized simultaneously. Ádánd – near Siófok and Lake Balaton. Asking price: HUF 79,000,000 – negotiable. Contact me for further information and viewings.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6ab664f566108406fc4525b4

### Ismeretlen ingatlan
- English title: Unknown property
- Type: Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Nincs megadva
- Price: Kérésre (On request)
- Description (HU): Az ingatlanról nem áll rendelkezésre érdemi információ.
- Description (EN): No relevant information is available regarding this property.
- Full description (HU): A megadott szöveg nem tartalmaz ingatlanra vonatkozó adatot vagy leírást.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6ab664ab6ae71f774fa2b26a

### Eladó mezőgazdasági – Ádánd
- English title: Agricultural property for sale – Ádánd
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Ádánd, Somogy
- Building area: 450 m²
- Plot area: 7500 m²
- Price: 57150000 | 57 150 000 HUF
- Description (HU): Ádánd központjában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, sokoldalúan hasznosítható ingatlant.

A 7 500 nm-es telken elhelyezkedő, 450 nm alapterületű felújítandó pajta remek lehetőséget kínál befektetők, vállalkozók vagy akár magánszemélyek számára is.
Az épület stabil szerkezettel rendelkezik, azonban felújítást igényel, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki –
legyen szó raktározásról, gazdasági tevékenységről, rendezvénytérről vagy akár egyedi lakó- vagy turisztikai projektről.

A telken belül villany és víz rendelkezésre áll, ami jelentősen megkönnyíti a felújítást és a későbbi hasznosítást.
A központi elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan könnyen megközelíthető, ugyanakkor a nagy telekméret elegendő teret biztosít további fejlesztésekhez is.

Irányár: 45,000,000 + Áfa

Ha egy jó adottságokkal rendelkező, nagy potenciállal bíró ingatlant keres Ádánd szívében,
amely kiváló befektetési lehetőséget kínál, ne hagyja ki ezt az ajánlatot!
- Description (EN): In the center of Ádánd, we offer a versatile property with excellent features for sale.
- Features: Áram: Ipari
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6ab65e4d7161d1f7a4b761eb

### Eladó telephely – Jármi
- English title: Industrial Site for Sale – Jármi
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Jármi, Szabolcs-Szatmár-Bereg
- Building area: 2550 m²
- Plot area: 29 000 m²
- Price: 242000000 | 242 000 000 HUF
- Description (HU): Ipari ingatlan eladó / kiadó – M3 autópálya közelében, Mátészalka / Jármi
Kiváló ipari és kereskedelmi lehetőség Jármi külterület ipartelepén, egy közel 3 hektáros ipari telken, közvetlen és gyors kapcsolattal a fő közlekedési útvonalakhoz.
Az ingatlan 2,9 hektár területű, stratégiailag kedvező elhelyezkedéssel: mindössze 1 000 méterre az M3 autópályától, valamint kb. 500 méterre az új, Románia felé vezető út csatlakozásától. Elhelyezkedése ideálissá teszi logisztikai, gyártási, raktározási vagy határon átnyúló tevékenységek számára.
A telken egy meglévő, 2 550 m² alapterületű ipari csarnok található, amely azonnal használható, illetve további fejlesztésre is alkalmas.
Főbb jellemzők:
Telek területe: 2,9 hektár
Meglévő épület: 2 550 m²
Ipari besorolás
Ipari víz-, gáz- és elektromos közművek kiépítve
Saját kút a területen
Kiváló megközelíthetőség nehézgépjárművek számára
Jelentős bővítési vagy átépítési potenciál
Eladó vagy kiadó
Az ingatlan ritka kombinációját kínálja a nagy méretnek, a meglévő infrastruktúrának és az autópálya-közeli elhelyezkedésnek Kelet-Magyarországon. Kifejezetten vonzó befektetők, saját célra vásárlók, valamint hosszú távú bérlők számára, akik költséghatékony ipari bázist keresnek kiváló közlekedési kapcsolatokkal.
További információk, ár és megtekintés egyeztetése kérésre.

- Description (EN): Industrial property for sale / rent – Near the M3 motorway, Mátészalka / Jármi. An excellent industrial and commercial opportunity in the industrial zone on the outskirts of Jármi, located on a nearly 3-hectare industrial plot with direct and rapid access to major transport routes. The 2.9-hectare property is strategically positioned: just 1,000 meters from the M3 motorway and approximately 500 meters from the junction of the new road leading to Romania. Its location makes it ideal for logistics, manufacturing, warehousing, or cross-border operations. The site features an existing 2,550 m² industrial hall that is ready for immediate use and suitable for further development. Key features: Plot area: 2.9 hectares; Existing building: 2,550 m²; Industrial zoning; Industrial water, gas, and electricity utilities installed; Private well on-site; Excellent accessibility for heavy goods vehicles; Significant potential for expansion or redevelopment. Available for sale or rent. The property offers a rare combination of scale, existing infrastructure, and proximity to the motorway in Eastern Hungary. It is particularly attractive to investors, owner-occupiers, and long-term tenants seeking a cost-effective solution.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6ab65b49493083e47ebe997f

### [RKTE-97291] Eladó újszerű garázs - Orosháza
- English title: Like-new garage for sale - Orosháza
- Type: Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Oroshaza Belvaros Pacsirta, Békés
- Building area: 20 m²
- Price: 6.5 M Ft Ft | 6 500 000 HUF
- Description (HU): ELADÓ 2 ÖNÁLLÓ GARÁZS OROSHÁZA BELVÁROSÁBAN! Orosháza belvárosában, 2025-ban épült 2 db különálló, önálló helyrajzi számmal rendelkező garázst kínálunk eladásr
- Description (EN): 2 INDEPENDENT GARAGES FOR SALE IN THE CITY CENTER OF OROSHÁZA! We are offering 2 separate, newly built (2025) garages with individual lot numbers for sale in downtown Orosháza.
- Full description (HU): ELADÓ 2 ÖNÁLLÓ GARÁZS OROSHÁZA BELVÁROSÁBAN! Orosháza belvárosában, 2025-ban épült 2 db különálló, önálló helyrajzi számmal rendelkező garázst kínálunk eladásr
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6ab49dac39cd9040750dcdc7

### [RKTE-97290] Eladó garázs - Tatabánya
- English title: Garage for sale - Tatabánya
- Type: Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Tatabanya Ujvaros Kodaly, Esztergom
- Building area: 16 m²
- Price: 10.9 M Ft Ft | 10 900 000 HUF
- Description (HU): 11. 9 M-ról, 10. 9 M-ra! Igazi ritkaság! Tatabányán a Kodály-téri (! ) garázssoron eladóvá vált egy kitűnő állapotban lévő, villannyal is ellátott 16 m2-es garáz
- Description (EN): Reduced from 11.9 million to 10.9 million HUF! A true rarity! Located in the Kodály Square garage row in Tatabánya, a 16 m2 garage in excellent condition, equipped with electricity, is now for sale.
- Full description (HU): 11. 9 M-ról, 10. 9 M-ra! Igazi ritkaság! Tatabányán a Kodály-téri (! ) garázssoron eladóvá vált egy kitűnő állapotban lévő, villannyal is ellátott 16 m2-es garáz
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6ab49daab3268f02255e8bb8

### [RKTE-97289] Eladó garázs - Budapest, XIV. kerület
- English title: Garage for sale - Budapest, District XIV
- Type: Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest Xiv Kerulet Alsorakos
- Building area: 15 m²
- Price: 10.99 M Ft Ft | 10 990 000 HUF
- Description (HU): LEVENDULA LAKÓPARK LEGNAGYOBB (5,5 M X 2,65 M) TEREMGARÁZSHELYE ELADÓ! XIV. kerület kertvárosias részén, a Rákos-patak közelében, a népszerű Levendula Lakóparkb
- Description (EN): LARGEST (5.5 M X 2.65 M) INDOOR PARKING SPACE FOR SALE IN THE LEVENDULA RESIDENTIAL PARK! Located in the suburban area of District XIV, near the Rákos Stream, in the popular Levendula Residential Park.
- Full description (HU): LEVENDULA LAKÓPARK LEGNAGYOBB (5,5 M X 2,65 M) TEREMGARÁZSHELYE ELADÓ! XIV. kerület kertvárosias részén, a Rákos-patak közelében, a népszerű Levendula Lakóparkb
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6ab49da6f54aa4afdd366484

### [RKTE-97288] Eladó garázs - Székesfehérvár
- English title: Garage for sale - Székesfehérvár
- Type: Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Szekesfehervar Oreghegy Nemeth Laszlo, Fejér
- Building area: 22 m²
- Price: 5.5 M Ft Ft | 5 500 000 HUF
- Description (HU): ELADÓ garázs Székesfehérvár Öreg-hegyen. Frissen felújítva, modern garázskapuval. i. á.: 5,5 M Ft tel.: 06(20)622-6832 Kivételes lehetőség Székesfehérváron – ela
- Description (EN): Garage for sale in Székesfehérvár, Öreg-hegy district. Newly renovated with a modern garage door. Asking price: 5.5 million HUF. Phone: +36 (20) 622-6832. An exceptional opportunity in Székesfehérvár.
- Full description (HU): ELADÓ garázs Székesfehérvár Öreg-hegyen. Frissen felújítva, modern garázskapuval. i. á.: 5,5 M Ft tel.: 06(20)622-6832 Kivételes lehetőség Székesfehérváron – ela
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6ab49da20da2c4b7a34d880a

### [RKTE-97287] Eladó újszerű garázs - Szeged
- English title: Like-new garage for sale - Szeged
- Type: Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Szeged Szeged Belvaros Attila, Csongrád
- Building area: 13 m²
- Price: 7.5 M Ft Ft | 7 500 000 HUF
- Description (HU): ELÉG VOLT A PARKOLÓHELY-VADÁSZATBÓL? – ITT A MEGOLDÁS SZEGED BELVÁROSÁBAN! Szegeden a parkolás sokszor napi szintű kihívás. Körözés, várakozás, „vajon most elme
- Description (EN): TIRED OF HUNTING FOR PARKING? – HERE IS THE SOLUTION IN DOWNTOWN SZEGED! Parking in Szeged is often a daily challenge. Circling, waiting, wondering if you can leave now...
- Full description (HU): ELÉG VOLT A PARKOLÓHELY-VADÁSZATBÓL? – ITT A MEGOLDÁS SZEGED BELVÁROSÁBAN! Szegeden a parkolás sokszor napi szintű kihívás. Körözés, várakozás, „vajon most elme
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6ab49d95fa7f6657dd1f7ffd

### [RKTE-97286] Eladó garázs - Püspökladány
- English title: Garage for sale - Püspökladány
- Type: Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Puspokladany Belvaros, Bihar
- Building area: 25 m²
- Price: 7.7 M Ft Ft | 7 700 000 HUF
- Description (HU): Iroda eladásra kínál Hajdú-Bihar megyében, Püspökladány belvárosában egy 25m2-es tégla építésű és szerelőaknás garázst. Püspökladány közve
- Description (EN): A 25m2 brick-built garage with an inspection pit is for sale in the city center of Püspökladány, Hajdú-Bihar County.
- Full description (HU): Iroda eladásra kínál Hajdú-Bihar megyében, Püspökladány belvárosában egy 25m2-es tégla építésű és szerelőaknás garázst. Püspökladány közve
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6ab49d923eacf26ae4fde632

### [RKTE-97285] Eladó garázs - Debrecen
- English title: Garage for sale in Debrecen
- Type: Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Debrecen Postakert, Bihar
- Building area: 24 m²
- Price: 12 M Ft Ft | 12 000 000 HUF
- Description (HU): Debrecenben a Szoboszlói úton zárt teremgarázsban, tágas 24 nm-es, külön zárható garázs eladó...
- Description (EN): Spacious 24 sqm, individually lockable garage available for sale within a secure indoor garage complex on Szoboszlói Road, Debrecen.
- Full description (HU): Debrecenben a Szoboszlói úton zárt teremgarázsban, tágas 24 nm-es, külön zárható garázs eladó...
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6ab49d8f7034dc602a20b8c8

### [RKTE-97284] Eladó garázs - Szeged
- English title: Garage for sale - Szeged
- Type: Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Szeged Eszaki Varosresz Csongradi, Csongrád
- Building area: 27 m²
- Price: 14.9 M Ft Ft | 14 900 000 HUF
- Description (HU): Eladó egy 27 m²-es, külön helyrajzi számon szereplő garázs a közkedvelt Északi városrészben, a Csongrádi sugárúton. Tágas mérete (7,5 × 3,6 m) miatt nemcsak aut
- Description (EN): A 27 m² garage with a separate title deed is available for sale in the popular Northern district, on Csongrádi Avenue. Due to its spacious dimensions (7.5 × 3.6 m), it is suitable for more than just car storage.
- Full description (HU): Eladó egy 27 m²-es, külön helyrajzi számon szereplő garázs a közkedvelt Északi városrészben, a Csongrádi sugárúton. Tágas mérete (7,5 × 3,6 m) miatt nemcsak aut
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6ab49d8b6134e15687d5ef03

### [RKTE-97281] Eladó ipari ingatlan – Kardos
- English title: Industrial Property for Sale – Kardos
- Type: Ipari fejlesztési terület (Industrial Development Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Kardos
- Building area: 34 642 m²
- Plot area: 34 000 m²
- Price: 25 000 000 Ft | 25 000 000 HUF
- Description (HU): ELADÓ 34 642 nm-ES IPARI INGATLAN KARDOSON? KIVÁLÓ FEJLESZTÉSI ÉS BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG Kardoson, a 44-es főút közvetlen közelében eladó egy összesen 34 642 nm területű, nagy kiterjedésű ipari ingatlan, amely méretéből, elhelyezkedéséből és kialakításából adódóan számos üzleti és fejlesztési elképz
- Description (EN): INDUSTRIAL PROPERTY FOR SALE IN KARDOS: 34,642 SQM. AN EXCELLENT DEVELOPMENT AND INVESTMENT OPPORTUNITY. Located in Kardos, in close proximity to main road 44, this expansive industrial property of 34,642 sqm is suitable for a wide range of business and development concepts due to its size, location, and layout.
- Full description (HU): ELADÓ 34 642 nm-ES IPARI INGATLAN KARDOSON? KIVÁLÓ FEJLESZTÉSI ÉS BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG

Kardoson, a 44-es főút közvetlen közelében eladó egy összesen 34 642 nm területű, nagy kiterjedésű ipari ingatlan, amely méretéből, elhelyezkedéséből és kialakításából adódóan számos üzleti és fejlesztési elképzelés megvalósítására alkalmas lehet.

Az ingatlan olyan vállalkozások, befektetők és fejlesztők számára jelenthet érdekes lehetőséget, akik saját tulajdonú, hosszú távon hasznosítható ipari területet keresnek, és nem szeretnének bérelt telephelyre építeni.

Az ingatlan főbb jellemzői

34 642 nm-es ipari telek

Kb. 400 nm-es meglévő felépítmény

A terület jelentős részén betonút található, amely körbevezet a telken, ezáltal a belső közlekedés és a terület megközelítése jól szervezhető

Kardos, a 44-es főút mellett

Jó közúti kapcsolatok, egész éves megközelíthetőséggel

1/1 tulajdon

Teher- és permentes

Nagy, összefüggő fejlesztési terület

Sokféle célra hasznosítható

A több mint 3,4 hektáros terület megfelelő alapot biztosíthat egy új telephely vagy beruházás kialakításához. A konkrét hasznosítás természetesen a vonatkozó helyi előírásoktól, engedélyezési lehetőségektől és a beruházó elképzeléseitől függően alakítható.

Szóba jöhet például:

ipari telephely

gyártási vagy összeszerelési tevékenység

raktározás és logisztika

gép- és eszköztárolás

járművek, munkagépek elhelyezése

kereskedelmi vagy vállalkozási célú telephely

energetikai beruházás

napelempark

hosszabb távú fejlesztési projekt

A meglévő 400 nm-es beton felépítmény további lehetőséget jelenthet a terület hasznosításához, legyen szó telephelyi kiszolgáló funkcióról, tárolásról vagy egyéb, a beruházásnak megfelelő célról.

Elhelyezkedés

Az ingatlan egyik legfontosabb értéke a 44-es főút közelsége, amely a terület közúti megközelítését és az esetleges áruszállítási, logisztikai vagy vállalkozási célú használatot is kedvezőbbé teheti.

A jó megközelíthetőség egész évben rendelkezésre áll, így az ingatlan télen és nyáron egyaránt használható, ami különösen fontos lehet olyan vállalkozások esetében, ahol a folyamatos telephelyi hozzáférés alapvető szempont.

Befektetési lehetőség

A nagy terület miatt az ingatlan nem csupán jelenlegi telephelyként, hanem hosszabb távú fejlesztési lehetőségként is érdekes lehet. A több mint 34 ezer m? -es terület megfelelő mozgásteret biztosíthat egy nagyobb beruházás megtervezéséhez, illetve az ingatlan a leendő tulajdonos üzleti elképzelései szerint alakítható.

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, teher- és permentes, így rendezett tulajdoni háttérrel kerül értékesítésre.

Kinek lehet érdekes?

Elsősorban olyan vállalkozások, befektetők és fejlesztők számára lehet megfelelő választás, akik nagy alapterületű, jó közúti kapcsolattal rendelkező ipari területet keresnek, és saját elképzelésük szerint szeretnék kialakítani jövőbeni telephelyüket vagy beruházásukat.

A terület nagysága lehetőséget teremthet arra is, hogy egy esetleges fejlesztés során ne csak a jelenlegi igények, hanem a későbbi bővítés lehetősége is szempont legyen.

Ha olyan ingatlant keres, ahol egy nagyobb léptékű vállalkozás, telephely, ipari projekt vagy energetikai beruházás megvalósítása is szóba jöhet, érdemes személyesen is megtekinteni a területet.

Amennyiben a vásárláshoz el kellene adni jelenlegi ingatlanát, állok rendelkezésére!

Nyrt. által nyújtott kedvezményes hitelek ügyfeleink rendelkezésére állnak. Használja ki a

Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással

ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6ab410fa489961a7c615b8d9

### [RKTE-97269] Eladó ipari ingatlan – Balassagyarmat
- English title: Industrial property for sale – Balassagyarmat
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Balassagyarmat
- Building area: 291 m²
- Price: 170 000 000 Ft | 170 000 000 HUF
- Description (HU): Kivételes lehetőség Balassagyarmaton, egykori banképület eladó sokoldalú hasznosítással! Balassagyarmat frekventált részén kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, egykori bankfiókként működő ingatlant, amely egy modern társasház alsó szintjén helyezkedik el. Az ingatlan kiváló e
- Description (EN): Exceptional opportunity in Balassagyarmat: former bank building for sale with versatile potential! Located in a frequented area of Balassagyarmat, we offer for sale a property with unique features that previously functioned as a bank branch, situated on the lower level of a modern apartment building.
- Full description (HU): Kivételes lehetőség Balassagyarmaton, egykori banképület eladó sokoldalú hasznosítással!

Balassagyarmat frekventált részén kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, egykori bankfiókként működő ingatlant, amely egy modern társasház alsó szintjén helyezkedik el. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően ideális választás befektetők és vállalkozások számára egyaránt.

A nagy alapterületű, jól tagolt tér korábban pénzintézeti funkciót látott el, így kialakítása biztonságos, reprezentatív és praktikus. A helyiségek könnyen alakíthatók, így az ingatlan számos üzleti vagy szolgáltatási tevékenység számára kínál kiváló lehetőséget. Korszerű fan-coil rendszer gondoskodik a hatékony és gazdaságos fűtésről és hűtésről minden évszakban.

Lehetséges hasznosítás:

- irodai vagy ügyfélszolgálati központ

- vendéglátó egység kialakítása

- egészségügyi vagy szépségipari szolgáltatás

- kereskedelmi egység vagy bemutatóterem

- oktatási vagy közösségi tér

- befektetési célú bérbeadás

Főbb jellemzők:

- egykori banképület karakteres kialakítással

- impozáns üvegfelületek, benapozott terek

- társasház földszinti / alsó szintjén

- sokféleképpen hasznosítható terek

- frekventált elhelyezkedés Balassagyarmaton

- kiváló befektetési potenciál

Ritka lehetőség olyan ingatlan megszerzésére, amely stabil értéket képvisel, és hosszú távon is sokoldalúan hasznosítható.

Az ingatal véletárát ÁFA terheli. Tulajdoni lap szerint egyéb helyiség.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6ab0fd634320a3b1951584ed

### [RKTE-97270] Eladó Üzlethelyiség – Kapuvár
- English title: Retail Space for Sale – Kapuvár
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Kapuvár
- Building area: 41 m²
- Price: 35 500 000 Ft | 35 500 000 HUF
- Description (HU): Kapuvár központjában kínálunk megvételre egy 41 m²-es, földszinti, modern kialakítású ingatlant, amely kiváló elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően számos célra kínál lehetőséget. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a közel 6 méter széles, teljes szélességében üvegezett kirakatfelület, a
- Description (EN): Located in the center of Kapuvár, we offer a 41 m² modern ground-floor property for sale. Thanks to its excellent location and features, it offers versatile potential. One of the main advantages is the nearly 6-meter-wide full-glass storefront.
- Full description (HU): Kapuvár központjában kínálunk megvételre egy 41 m²-es, földszinti, modern kialakítású ingatlant, amely kiváló elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően számos célra kínál lehetőséget.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a közel 6 méter széles, teljes szélességében üvegezett kirakatfelület, amely rengeteg természetes fényt enged a belső térbe, és egyúttal kiváló láthatóságot biztosít.

A nagy, egybefüggő fő tér mellett konyharész, háztartási helyiség, mosdó, valamint zuhanyzóval és WC-vel kialakított helyiség is rendelkezésre áll. A modern burkolatok és a letisztult belső kialakítás igényes, kellemes környezetet teremtenek.

A komfortos használatról gázkazánnal működő padlófűtés és klímaberendezés gondoskodik. Az elektromos hálózat 3×16 Amper, az ingatlanban pedig riasztórendszer is kiépítésre került.

A társasház zárt udvarában parkolási lehetőség, valamint kerékpártároló is rendelkezésre áll.

A központi elhelyezkedés, a nagyméretű üvegfelület és a jól alakítható belső tér miatt ideális lehet többek között irodának, bemutatótérnek, szalonnak, stúdiónak, rendelőnek vagy egyéb szolgáltatás céljára.

Központi elhelyezkedés. Nagy üvegfelület. Modern belső. Sokféle lehetőség.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6ab0e1468ea259d8af2f384b

### [RKTE-97268] Nyírábrányban üzlethelyiség eladó
- English title: Commercial space for sale in Nyírábrány
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Nyírábrány
- Building area: 220 m²
- Price: 56 900 000 Ft | 56 900 000 HUF
- Description (HU): Nyírábrány egyik meghatározó utcájában ELADÓ egy 220 m2-es, téglából épült, SZIGETELT, kiválóan megközelíthető, számos hasznosíthatósággal bíró ÜZLET, melynek egy része jelenleg élémiszerboltként, másik része szociális étkezési központként funkcionál. Ezen épületen belül korábban fodrász üzlet, játé
- Description (EN): Located on a prominent street in Nyírábrány, this 220 m2 brick-built, insulated commercial property is for sale. Offering excellent accessibility and versatile potential, part of the building currently operates as a grocery store and another as a community dining center. Previously, the space has also hosted a hair salon, arcade, and café.
- Full description (HU): Nyírábrány egyik meghatározó utcájában ELADÓ egy 220 m2-es, téglából épült, SZIGETELT, kiválóan megközelíthető, számos hasznosíthatósággal bíró ÜZLET, melynek egy része jelenleg élémiszerboltként, másik része szociális étkezési központként funkcionál.

Ezen épületen belül korábban fodrász üzlet, játékterem, presszó is üzemelt, melyben több raktár, tároló, öltöző és wc is helyet kapott.

Továbbá az 1198 m2-es területen megtalálható még egy 35 m2-es, szintén téglából épült göngyöleg tároló/ raktár is.

Az ingatlan ipari árammal ellátott, fűtése gázkazánnal, cserépkályhával és klímával is megoldható. Az épület riasztóval ellátott, parkolási lehetőség több autó számára lehetséges.

Komplex hasznosíthatósága révén alkalmas akár BEVÁSÁRLÓKÖZPONTNAK vagy TÖBB KÜLÖNBÖZŐ ÜZLET kialakítására is.

Ajánlom HOSSZÚTÁVÚ befektetési céllal, hiszen alapja lehet egy STABIL bevételi forrásnak!

Energetikai tanusítvány készítése folyamatban van, az alaprajz tájékoztató jellegű.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6ab0a90b50e4d22edede898f

### [RKTE-97265] Maglód APCT Trigo Ipari-és Logisztikai Park
- English title: Maglód APCT Trigo Industrial and Logistics Park
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics), Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Maglód, Pest
- Building area: 1442 m²
- Price: 700 000 Ft | 700 000 HUF
- Description (HU): Maglód APCT Trigo Ipari-és Logisztikai Park Saját telephely kis- és középvállalkozásoknak A Maglódon, az M0 autóút és a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér közelében megépülő Airport City Ipari és Logisztikai Park 2025 végén átadásra kerülő első üteme új szintre emeli a hazai vállalkozások telephely-v
- Description (EN): Maglód APCT Trigo Industrial and Logistics Park: Private premises for small and medium-sized enterprises. The first phase of the Airport City Industrial and Logistics Park in Maglód, located near the M0 motorway and Liszt Ferenc International Airport, will be delivered in late 2025, elevating site selection options for domestic businesses.
- Full description (HU): Maglód APCT Trigo Ipari-és Logisztikai Park

Saját telephely kis- és középvállalkozásoknak

A Maglódon, az M0 autóút és a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér közelében megépülő

Airport City Ipari és Logisztikai Park 2025 végén átadásra kerülő első üteme

új szintre emeli a hazai vállalkozások telephely-választási lehetőségeit.

A modern, előregyártott vasbeton szerkezetű ipari társasházban

raktárak és műhelyek bérelhetők vagy vásárolhatók 144 m²-től

rugalmas és innovatív konstrukciókban. Az Airport City nem csupán bérleti lehetőséget kínál

hanem valódi tulajdonszerzési modelleket is.

Elérhető konstrukciók:

Azonnali vásárlás – készpénzes vagy banki finanszírozással

Vásárlási opció bérlet mellett – bérleti szerződéskor opciós jog a vételre

Részletfizetési konstrukció – 10 éves futamidő, azonnali birtokba lépéssel

Elhelyezkedés:

M0 autóút – Ecseri lehajtó közvetlen közelében

Liszt Ferenc Repülőtér – 2,4 km

M4 autópálya – 4 km

Budapest belvárosa – 21 km

Fő jellemzők:

Méretek: 144 m² – 16 000 m²

6,5 m belmagasság, 5 tonna teherbírású padló

Hőszigetelt ipari kapuk és Kingspan falrendszer

Galéria-iroda, saját vizesblokk minden egységben

10 év szerkezeti garancia, D terhelési osztály

Fenntartható működés:

Napelemes rendszer, hőszigetelt falak és tető

Bevilágító ablakrendszer természetes fényhez

Opcionális hőszivattyús fűtés és hűtés

Alacsony közös költség, átlátható gazdálkodás

Előnyök vállalkozásoknak:

- Bérleti díj helyett tulajdonrészlet – befektetés a jövőbe

- Kiszámítható költségstruktúra

- Saját telephely Budapest közvetlen közelében

- Értékálló, hozamképes ipari ingatlan

Maglód APCT Trigo Ipari-és Logisztikai Park – a hely, ahol a bérletből tulajdon lesz.
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aae5a9613f27dc039aa8aee

### [RKTE-97264] Kiadó raktár vagy üzlethelyiség Békéscsabán
- English title: Warehouse or retail space for rent in Békéscsaba
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics), kereskedelmi
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Békéscsaba, Békés
- Building area: 194 m²
- Price: 370 000 Ft/hó
- Description (HU): Békéscsabán kiadó egy 194 m² alapterületű, részben felújított ingatlan, amely raktárként, üzlethelyiségként, vállalkozási célra egyaránt kiválóan hasznosítható. Az ingatlanban új villamoshálózat került kiépítésre. Az udvaron gépjármű-beállási lehetőség biztosított, így az áruszállítás, rakodás és lo
- Description (EN): A 194 m² partially renovated property is available for rent in Békéscsaba, ideally suited for warehouse, retail, or other business purposes. The property features a newly installed electrical system. Vehicle parking is provided in the courtyard, facilitating efficient delivery, loading, and logistics.
- Full description (HU): Békéscsabán kiadó egy 194 m² alapterületű, részben felújított ingatlan, amely raktárként, üzlethelyiségként, vállalkozási célra egyaránt kiválóan hasznosítható.

Az ingatlanban új villamoshálózat került kiépítésre. Az udvaron gépjármű-beállási lehetőség biztosított, így az áruszállítás, rakodás és logisztika is könnyen megoldható.

Az ingatlan ideális választás lehet kereskedelmi, raktározási, logisztikai vagy más vállalkozási tevékenységhez.

Bérleti díj: nettó 370. 000 Ft/hó
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aadb1a9e7fba0ecdd31bb22

### [RKTE-97263] Kőhegy tetején egy 1,5 hektáros erdő, rét eladó
- English title: 1.5-hectare forest and meadow for sale on top of Kőhegy
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Szentendre
- Building area: 11 546 m²
- Price: 63 000 000 Ft | 63 000 000 HUF
- Description (HU): Egykor lépcsős kialakítású szőlő mostanság erdős zártkerti terület eladó. A terület a Natura 2000 övezet része. Jelenleg a teljes telek 72,2%-a eladó, hagyatéki eljárás miatt a teljes terület értékesítésre kerül. Övezeti besorolása Ev/1 Részlet az építési szabályzatból: "63. Erdőterületekre vonatkoz
- Description (EN): A formerly terraced vineyard, now a wooded garden plot, is for sale. The area is part of the Natura 2000 zone. Currently, 72.2% of the total plot is for sale; the entire area is being sold due to probate proceedings. Zoning classification: Ev/1. Excerpt from building regulations: "63. General provisions for forest areas.
- Full description (HU): Egykor lépcsős kialakítású szőlő mostanság erdős zártkerti terület eladó. A terület a Natura 2000 övezet része. Jelenleg a teljes telek 72,2%-a eladó, hagyatéki eljárás miatt a teljes terület értékesítésre kerül.

Övezeti besorolása Ev/1

Részlet az építési szabályzatból:

"63. Erdőterületekre vonatkozó általános rendelkezések

64. §

(1a) Az erdőterületek építési paraméterei a 3. melléklet 13. pontjában szerepelnek

(2)

(3)

(4) Az erdőterületek övezeteiben a telekhatártól számított 10,0 m-es sávban épületet elhelyezni nem lehet.

(5)

(6)

64. Védelmi erdőterületek övezeteinek előírásai

65. §

(1)

(2) Ev/2 jelű védelmi erdőterület övezetben építmények kizárólag akkor alakíthatók ki, ha azok az erdőt védelmi rendeltetésének betöltésében nem akadályozzák.

(3) Ev/1 és Ev/2 jelű övezetben nem helyezhető el épület és gépjármű-várakozó hely.

(4) Védelmi célú erdő területén már meglévő, igazoltan 10 évnél régebbi épület és építmény az eredeti rendeltetésnek megfelelően megtartható és – a vonatkozó környezetvédelmi előírások keretei között – működtethető. A meglévő és megtartható épület nem bővíthető.

(5) Az Ev/2 övezetbe tartozó, rekultivált szeméttelep területén napelempark elhelyezhető. "

Villany a telek szélén könnyen elérhető. A telek szélén egy önkormányzati telekrész is található, kivett lakóház udvar megjelöléssel, romos építménnyel.

Jöjjön el, nézze meg, szeressen belé. Túracipő szükséges a bejáráshoz.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aad958e2868eae19278157e

### [RKTE-97262] Eladó üzlethelyiség Szekszárdon, a Bottyán-hegyen – kiváló lehetőség élelmiszerüzlet nyitására!
- English title: Commercial space for sale in Szekszárd, Bottyán-hegy – an excellent opportunity to open a grocery store!
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Szekszárd
- Building area: 63 m²
- Price: 21 900 000 Ft | 21 900 000 HUF
- Description (HU): Szekszárd egyik közkedvelt városrészében, a Bottyán-hegyen kínálunk megvásárlásra egy 60 m²-es, teljesen közművesített üzlethelyiséget, amely hosszú éveken át sikeresen élelmiszerboltként működött. Az üzlet víz-, villany-, gáz- és csatornahálózattal rendelkezik, és korábbi funkciójából adódóan továb
- Description (EN): In one of Szekszárd's popular neighborhoods, Bottyán-hegy, we offer a 60 m² fully serviced commercial space for sale that successfully operated as a grocery store for many years. The unit is equipped with water, electricity, gas, and sewer connections, and due to its previous use, it remains.
- Full description (HU): Szekszárd egyik közkedvelt városrészében, a Bottyán-hegyen kínálunk megvásárlásra egy 60 m²-es, teljesen közművesített üzlethelyiséget, amely hosszú éveken át sikeresen élelmiszerboltként működött.

Az üzlet víz-, villany-, gáz- és csatornahálózattal rendelkezik, és korábbi funkciójából adódóan továbbra is kereskedelmi célú üzletként hasznosítható.

Kiváló lehetőséget kínálhat élelmiszerüzlet, az adott helyszínen engedélyezhető kereskedelmi tevékenység kialakítására.

A környék lakói számára egy helyben elérhető üzlet ismét hiánypótló lehet, hiszen az üzlethelyiség korábban hosszú éveken keresztül kisboltként működött.

Az üzlet autóval és gyalogosan is könnyen megközelíthető, a közelben ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre.

Fontos információ a tulajdoni viszonyokról

A hirdetésben szereplő felépítmény a Szekszárd Megyei Jogú Város Önkormányzatának tulajdonában lévő közterületen áll.

A felépítmény megvásárlásával az új tulajdonosnak a közterület használatára vonatkozóan külön megállapodást kell kötnie az önkormányzattal. A közterület használatáért fizetendő díjról és a használat egyéb feltételeiről az új tulajdonosnak az önkormányzattal kell megállapodnia.

Főbb jellemzők:

Alapterület: 60 m²

teljes közműellátottság

víz, villany, gáz és csatorna

korábban hosszú éveken át élelmiszerboltként működött

kereskedelmi célú üzletként hasznosítható

könnyű megközelíthetőség

ingyenes parkolási lehetőség a közelben

meglévő üzleti funkcióval rendelkező helyszín

Ez az üzlethelyiség olyan vállalkozók számára lehet érdekes, akik Szekszárd egyik lakott városrészében szeretnének saját kereskedelmi üzletet működtetni, és egy korábban már hosszú éveken keresztül működő üzlet helyszínén folytatnák vagy indítanák el vállalkozásukat.

A tulajdonos nyitott az ajánlatok megfontolására!

Ha hívását nem tudom fogadni, minden esetben visszahívom.

Eladó üzlethelyiség – Szekszárd, Bottyán-hegy

Azonosító: UZ020261
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aad95892b7f2e531f4a1e40

### [RKTE-97261] 654 M²-ES, SZERKEZETKÉSZ, SOKFÉLE CÉLRA ALAKÍTHATÓ ÚJ ÉPÜLET A HATÁR ÚTON – 8 PARKOLÓVAL
- English title: 654 m² shell-and-core commercial building for sale on Határ Road – 8 parking spaces included
- Type: Iroda (Office), kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest XX. kerület, Budapest
- Building area: 654 m²
- Plot area: 593 m²
- Price: 350 000 000 Ft | 350 000 000 HUF
- Description (HU): Budapest XX. kerületében, a Határ út 84. szám alatt kínálok megvételre egy 593 m²-es telken épülő, összesen 654 m²-es, háromszintes, szerkezetkész épületet, 8 gépkocsi-beállóval. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy jelenlegi készültségi fokán még könnyen alakítható, így a leendő tulajdonos a s
- Description (EN): Located at 84 Határ Road, Budapest, District XX, this 654 m² three-story building is currently under construction on a 593 m² plot. Featuring 8 parking spaces and offered in a shell-and-core condition, the property is highly adaptable to various business needs.
- Full description (HU): Budapest XX. kerületében, a Határ út 84. szám alatt kínálok megvételre egy 593 m²-es telken épülő, összesen 654 m²-es, háromszintes, szerkezetkész épületet, 8 gépkocsi-beállóval.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy jelenlegi készültségi fokán még könnyen alakítható, így a leendő tulajdonos a saját üzleti igényeihez igazíthatja a belső kialakítást.

Főbb adatok

Telekterület: 593 m²

Épület: 3 × 218 m², összesen 654 m²

3 szint

8 gépkocsi-beálló

Szerkezetkész állapot

Alumínium nyílászárók

Meglévő építési tervek

Az épület jelenlegi állapotában még rugalmasan továbbtervezhető

Az eredeti tervek szerint

Földszint – 218 m²: nagy, egybefüggő bemutatóterem / üzleti tér

1. emelet – 218 m²: iroda, öltözők, zuhanyzók és lakás

2. emelet – 218 m²: iroda, öltözők, zuhanyzók és lakás

A meglévő kialakítás azonban számos más üzleti célhoz is igazítható lehet: iroda- vagy cégközpont, bemutatóterem, kereskedelmi és szolgáltató központ, egészségügyi vagy sportfunkció, oktatási/képzési központ, illetve megfelelő tervezéssel szállás- vagy lakófunkció is szóba jöhet.

A nagy, jól alakítható földszinti tér különösen alkalmas lehet olyan vállalkozás számára, amelynek bemutatótérre, ügyfélfogadásra vagy nagyobb üzleti térre, az emeleteken pedig irodákra és kiszolgálóhelyiségekre van szüksége.

A befejezés várható költségét a tulajdonos jelenleg 200 millió Ft-ra becsüli. Ez a költség természetesen a választott műszaki tartalom és végleges funkció függvényében eltérhet.

Egy már felépült, új épület szerkezetét vásárolja meg, amelynél a végső kialakítás még jelentős részben az Ön elképzeléseihez igazítható.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aad95880fa2d62fee3afb15

### [RKTE-97260] KOMPLEX IPARI-ÜZEMI INGATLAN ELADÓ LENTIBEN – 18 873 M² TELEK, 4091 M² FELÉPÍTMÉNY
- English title: COMPLEX INDUSTRIAL FACILITY FOR SALE IN LENTI – 18,873 M² PLOT, 4,091 M² BUILT AREA
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall), Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Lenti
- Building area: 5844 m²
- Plot area: 19 000 m²
- Price: 590 000 000 Ft | 590 000 000 HUF
- Description (HU): KOMPLEX IPARI-ÜZEMI INGATLAN ELADÓ LENTIBEN – 18 873 M² TELEK, 4091 M² FELÉPÍTMÉNY Az ingatlan két helyrajzi számon nyilvántartott, összesen 18 873 m² nagyságú belterületi üzemi terület, amelyen összesen mintegy 4091 m² hasznos alapterületű felépítmény található. Mérete, meglévő épületállománya és k
- Description (EN): COMPLEX INDUSTRIAL FACILITY FOR SALE IN LENTI – 18,873 M² PLOT, 4,091 M² BUILT AREA. The property consists of two land parcels totaling 18,873 m² of inner-area industrial land, featuring approximately 4,091 m² of functional built-up area. Based on its size, existing structures, and layout, it is highly suitable for production, manufacturing, assembly, warehousing, logistics, corporate headquarters, or investment and development projects.
- Full description (HU): KOMPLEX IPARI-ÜZEMI INGATLAN ELADÓ LENTIBEN – 18 873 M² TELEK, 4091 M² FELÉPÍTMÉNY

Az ingatlan két helyrajzi számon nyilvántartott, összesen 18 873 m² nagyságú belterületi üzemi terület, amelyen összesen mintegy 4091 m² hasznos alapterületű felépítmény található. Mérete, meglévő épületállománya és kialakítása alapján az ingatlan alkalmas lehet termelő-, gyártó-, összeszerelő-, raktározási vagy logisztikai tevékenységre, vállalati telephely kialakítására, illetve befektetési és fejlesztési célú hasznosításra.

A TELEPHELY FŐBB ADATAI

Az ingatlan összes telekterülete 18 873 m², amely két, 2030 m² és 16 843 m² nagyságú ingatlanból tevődik össze. A terület szabálytalan alakú, minimálisan déli irányba lejt. Környezete rendezett, részben parkosított, közvetlen környezetében jellemzően ipari, illetve beépítetlen területek helyezkednek el.

A telephelyen található felépítmények összes hasznos alapterülete megközelítőleg 4091 m², amelyek több, egymást kiegészítő funkcionális egységből állnak.

A meglévő épületállomány része egy kétszintes termelési csarnok, amelynek földszinti területe 725 m², emeleti része 775 m², így együttesen mintegy 1500 m² termelési területet biztosít.

Ehhez kapcsolódik 931 m² raktárterület, valamint további 225 m² kiegészítő helyiség.

Az ingatlanegyütteshez tartozik továbbá egy 241 m²-es irodaépület, amely a telephely adminisztratív, irányítási és vállalatvezetési funkcióinak elhelyezésére biztosíthat megfelelő területet.

A telephely további része egy 112 m²-es tanműhely, amely oktatási, szakmai képzési, műhely- vagy egyéb üzemi funkcióra is hasznosítható.

Az ingatlanon egy további, szintén kétszintes termelési egység található, amelynek 441 m²-es földszinti és 401 m²-es emeleti része, összesen további 842 m² termelési területet jelent.

A komplexumhoz ezen kívül egy további 240 m²-es raktár is tartozik.

A különböző funkciójú épületek együttes jelenléte lehetőséget biztosít arra, hogy egy vállalkozás ugyanazon telephelyen belül oldja meg a termelést, raktározást, adminisztrációt és az ezekhez kapcsolódó kiegészítő tevékenységeket.

TELEPHELYI INFRASTRUKTÚRA ÉS KÜLSŐ TERÜLETEK

Az épületeken túl a telephely jelentős külső területekkel rendelkezik. A dokumentáció szerint mintegy 2400 m² térburkolattal kialakított terület áll rendelkezésre, továbbá parkosított részek és térvilágítás is tartozik az ingatlanhoz.

A nagy méretű udvar és a burkolt területek előnyt jelenthetnek az üzemi közlekedés, rakodás, anyagmozgatás, gépjárművek elhelyezése és a telephely napi működtetése során.

Az ingatlan személygépkocsival és tehergépjárművel egyaránt könnyen megközelíthető, a telephely területén belül parkolási lehetőség biztosított.

A közel 1,9 hektáros telekméret és a meglévő beépítés mellett rendelkezésre álló területek további lehetőséget jelenthetnek a telephely jövőbeni fejlesztésére vagy bővítésére, természetesen az aktuális építési és hatósági előírások figyelembevételével.

MŰSZAKI ÁLLAPOT

A rendelkezésre álló szakértői dokumentáció alapján az épületek különböző korú és állapotú egységekből állnak. Az épületállomány műszaki állaga összességében közepes állapotúnak került minősítésre, ezért az egyes épületrészek műszaki állapota és a tervezett hasznosítás függvényében korszerűsítési, karbantartási vagy felújítási munkák válhatnak szükségessé.

Ez ugyanakkor lehetőséget biztosít arra is, hogy az új tulajdonos a telephelyet saját technológiai, energetikai és működési igényeinek megfelelően alakítsa tovább.

ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖZLEKEDÉS

Lenti Zala vármegye délnyugati részén, a magyar–szlovén határ térségében található. A város a 75-ös főút mellett helyezkedik el, amely megfelelő közúti kapcsolatot biztosít Zalaegerszeg, a Balaton térsége és Szlovénia irányába.

A határ közelsége miatt az ingatlan különösen érdekes lehet olyan vállalkozások számára, amelyek magyar–szlovén, illetve regionális gazdasági kapcsolatokkal rendelkeznek, vagy Nyugat-Magyarországon keresnek termelési, raktározási, logisztikai vagy vállalati telephelyet.

HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK

A közel 19 000 m²-es telekterület, a több mint 4000 m² meglévő épületállomány, a termelési és raktározási területek, az önálló irodaépület, a műhelyfunkció, valamint a jelentős burkolt külső terület együttesen számos üzleti hasznosítási lehetőséget kínál.

Az ingatlan alkalmas lehet többek között ipari termelésre, könnyűipari vagy összeszerelő tevékenységre, raktározásra, logisztikai vagy disztribúciós központ kialakítására, nagyobb vállalkozás központi telephelyének, illetve több funkciót egyesítő üzemi komplexum létrehozására.

A telek mérete miatt a meglévő épületállomány hasznosítása mellett további telephely-fejlesztési és bővítési potenciál is rendelkezésre állhat.

FŐBB PARAMÉTEREK ÖSSZEFOGLALVA:

telekterület: 18 873 m²

felépítmények összes hasznos alapterülete: kb. 4091 m²

termelési csarnok I.: 725 m² földszint + 775 m² emelet

raktárterület: 931 m²

kiegészítő helyiségek: 225 m²

irodaépület: 241 m²

tanműhely: 112 m²

termelési csarnok II.: 441 m² földszint + 401 m²
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aad95854eaf719ea1c1e7e5

### [RKTE-97259] Kiadó Raktár: Eger Berva-völgy
- English title: Warehouse for Rent: Eger, Berva Valley
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Eger, Heves
- Building area: 1500 m²
- Plot area: 1760 m²
- Price: 335 Ft/m² /hó | Négyzetméterár: 335 Ft/m² /hó
- Description (HU): Típus: Raktár · Raktár alapterület: 1500 m² · Iroda alapterület: 40 m² · Telek terület: 1760 m² · Állapot: Újszerű · Irányár: 335 Ft/m² /hó · Belmagasság: 4,5m
- Description (EN): Type: Warehouse · Warehouse area: 1,500 m² · Office area: 40 m² · Plot size: 1,760 m² · Condition: Like new · Asking price: 335 HUF/m²/month · Ceiling height: 4.5m
- Full description (HU): Főbb adatok:
• Típus: Raktár
• Raktár alapterület: 1500 m²
• Iroda alapterület: 40 m²
• Telek terület: 1760 m²
• Állapot: Újszerű
• Irányár: 335 Ft/m² /hó
• Belmagasság: 4,5m
- Features: Belmagasság: 4,5m m
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aad5d740619c292467d2f6e

### [RKTE-97248] 800 m2-es raktár irodablokkal M0 lehajtótól 3 km-re
- English title: 800 m2 warehouse with office block 3 km from the M0 motorway exit
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics), Iroda (Office)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Pécel, Pest
- Building area: 800 m²
- Price: 1 200 000 Ft/hó
- Description (HU): 800 M2-ES RAKTÁR IRODABLOKKAL KIADÓ PÉCEL ÉS MAGLÓD KÖZÖTT, AZ M0-ÁS LEHAJTÓTÓL 3 KM-RE, A 31-ES FŐÚT MELLETT Ez a 800 m2-es raktár komplex megoldást kínál vállalkozása számára: nagy, jól használható raktártér, két nagyméretű kapu, fedett rakodó, saját irodablokk, étkező és mosdók – mindez egy zárt
- Description (EN): 800 m2 WAREHOUSE WITH OFFICE BLOCK FOR RENT BETWEEN PÉCEL AND MAGLÓD, 3 KM FROM THE M0 MOTORWAY EXIT, ALONG MAIN ROAD 31. This 800 m2 warehouse offers a comprehensive solution for your business: a large, highly functional warehouse space, two large gates, a covered loading area, a private office block, a dining area, and restrooms – all within a secure, gated site.
- Full description (HU): 800 M2-ES RAKTÁR IRODABLOKKAL KIADÓ PÉCEL ÉS MAGLÓD KÖZÖTT, AZ M0-ÁS LEHAJTÓTÓL 3 KM-RE, A 31-ES FŐÚT MELLETT

Ez a 800 m2-es raktár komplex megoldást kínál vállalkozása számára: nagy, jól használható raktártér, két nagyméretű kapu, fedett rakodó, saját irodablokk, étkező és mosdók – mindez egy zárt, ellenőrzött telephelyen, az M0-s autóút lehajtójától mindössze 3 km-re.

NAGY RAKTÁRTÉR – JÓL HASZNÁLHATÓ, ÁTLÁTHATÓ KIALAKÍTÁS

A 29,4 x 27,4 méteres, acélvázas, tégla kitöltőfalazatú épület nagy, összefüggő raktárteret biztosít, amely többféle raktározási, kereskedelmi vagy logisztikai tevékenységhez is jól használható, vagy akár bizonyos könnyűipari tevékenységek számára is megfelelő lehet.

A szigetelt födémel rendelkező raktár kialakítás szerint három fő részre tagolható:

• a középső, lapostetős területen a belmagasság 3,2 méter

• a két szélső, magastetős részen a legnagyobb belmagasság 5,2 méter

• a szélső részek falai mellett mért belmagasság 3,8 méter.

KÉT NAGYMÉRETŰ KAPU – FEDETT RAKODÓTÉR ÉS RÁMPA

A raktár egyik komoly gyakorlati előnye, hogy két, egyenként 3,9 méter széles és 3,4 méter magas tolóajtós kapuval rendelkezik.

A raktár előtt széles, betonozott és fedett, áruszállító járművek magasságához kialakított rakodótér húzódik, amelynek végén rakodórámpa is található.

RAKTÁR ÉS IRODA EGY HELYEN – ÉTKEZŐ, MOSDÓ ÉS ZUHANYZÓ – A NAPI MŰKÖDÉSHEZ SZÜKSÉGES HÁTTÉR

A raktáron belül kialakított irodablokk lehetőséget biztosít arra, hogy a vállalkozás adminisztratív és operatív része ugyanazon a telephelyen működjön.

Az irodablokkban – az alaprajz szerinti elrendezésben – található:

• egy kb. 48 m2-es, járólapos irodatér

• egy külön 17 m2-es, járólapos iroda

• valamint további kiszolgáló helyiségek.

Egy külön, az irodákkal szembeni belső blokkban konyha-étkező, valamint mosdók és zuhanyzó is rendelkezésre állnak.

3 × 32 AMPER – LED VILÁGÍTÁS – MŰHOLDAS INTERNETELÉRÉS

Az ingatlan elektromos ellátása 3 × 32 amper.

A raktárban LED világítás működik, amelyhez kedvezményes tarifa kapcsolódik.

A közművek saját mérőórával rendelkeznek.

A telephelyen műhold alapú internetelérés biztosítható, az internet-szolgáltatásra, valamint a szemétszállításra a bérlő önállóan köthet szerződést.

ZÁRT TELEPHELY – PORTASZOLGÁLAT – 0–24 ÓRÁS BÉRLŐI HOZZÁFÉRÉS

A raktár zárt, automata kapuval rendelkező telephelyen található.

A telephelyen hétköznapokon portaszolgálat működik, a bérlő ugyanakkor a nap 24 órájában önállóan be tud jutni a telephelyre, ezért a munkavégzés vagy az árumozgatás nincs a portaszolgálat időbeosztásához kötve.

LOGISZTIKAILAG KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS – M0 KIJÁRAT 3 KM-RE

A raktár az M0 keleti szektorával kapcsolatot biztosító 31-es főút mellett található, az M0 lehajtójától 3 km-re.

A raktár elhelyezkedése különösen előnyös lehet olyan vállalkozásoknak, amelyek:

- fontosnak tartják az M0 gyors elérhetőségét

- Budapestet és az agglomerációt egyaránt kiszolgálják

- rendszeresen fogadnak vagy indítanak áruszállítást

- webáruházat vagy nagykereskedelmet működtetnek

- építőipari, műszaki vagy kereskedelmi áruk tárolásához keresnek helyet.

BÉRLÉSI FELTÉTELEK

Preferált a minimum egy éves szerződés. Egy havi kaució és az első havi bérleti díj letétele mellett a raktár azonnal használatba vehető.

A bérleti díjat áfa terheli.

Ajánlom ezt az ingatlan olyan vállalkozások számára, akik számára fontos a jól megszervezhető tárolás, rakodás és irodai háttér, mindez kiváló megközelítéssel.

Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt kérem keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

+36 70 63 73 773

Viber, Messenger, WhatsApp

=====
- Features: Áram: van, Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aac27edcb5f4a476b7bcc34

### [RKTE-97247] 1400 m2-es raktár csarnok remek lokációval eladó
- English title: 1400 sqm warehouse facility in a prime location for sale
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics), Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Mezőmegyer, Békés
- Building area: 1400 m²
- Plot area: 4953 m²
- Price: 319 000 000 Ft | 319 000 000 HUF
- Description (HU): 1400 m2-es raktár csarnok remek lokációval eladó Békéscsaba dinamikusan fejlődő részén kínálok eladásra egy kiváló állapotú, egy szintes, 1400 m²-es raktárépületet. Az ingatlan egy 4953 m²-es telken helyezkedik el, amely számos lehetőséget tartogat. Előnyök: + Könnyű megközelítés a belvárostól + Rem
- Description (EN): 1400 sqm warehouse facility in a prime location for sale. Located in a dynamically developing area of Békéscsaba, we offer an excellent condition, single-story, 1400 sqm warehouse building for sale. The property sits on a 4953 sqm plot, offering numerous opportunities. Advantages: + Easy access from the city center + Great location.
- Full description (HU): 1400 m2-es raktár csarnok remek lokációval eladó

Békéscsaba dinamikusan fejlődő részén kínálok eladásra egy kiváló állapotú, egy szintes, 1400 m²-es raktárépületet.

Az ingatlan egy 4953 m²-es telken helyezkedik el, amely számos lehetőséget tartogat.

Előnyök:

+ Könnyű megközelítés a belvárostól

+ Remek lokáció (M44-es autóút és 44-es elkerülő út a közelben)

+ Teljesen közművesített (áram, gáz, víz, szennyvíz a telken belül)

+ Automatizált beléptetőrendszer

+ Biztonságos környezet (kamera rendszerrel és riasztóval ellátott)

+ Napelem (17,5 W)

Kiknek ajánlom:

+ Befektetőknek (bérbeadató vagy a jelenlegi tevékenység is folytatható)

+ Vállalkozóknak (raktárnak, logisztikai központnak, szerelő csarnoknak)

Az ingatlan 2 nagyobb részből áll: 1100 m2-es csarnok + 300 m2 egyéb raktár és szociális helyiségek

Amennyiben egy jól megközelíthető, modern és sokoldalú ingatlant keres raktározási vagy egyéb üzleti célra, akkor megtalálta amit keresett.

Üdvözlettel
- Features: Áram: van, Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aac27e6f6972fa8b0c9a98d

### [RKTE-97246] Eladó különleges birtok Dunakeszin – nyugalom, természet és szabadság mindössze 20 percre Budapesttől
- English title: Unique Estate for Sale in Dunakeszi – Serenity, Nature, and Freedom Just 20 Minutes from Budapest
- Type: Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Dunakeszi
- Building area: 144 m²
- Plot area: 46 500 m²
- Price: 360 000 000 Ft | 360 000 000 HUF
- Description (HU): ELADÓ KÜLÖNLEGES BIRTOK DUNAKESZIN – 4,65 HEKTÁR TERMÉSZET, NYUGALOM ÉS SZABADSÁG BUDAPEST KÖZELÉBEN **Dunakeszin, az M2-es autóút közelében egy igazán különleges, közel 4,7 hektáros birtok keresi új tulajdonosát!** Ha olyan ingatlant keres, ahol **a természet közelsége, a hatalmas tér, a teljes nyu
- Description (EN): UNIQUE ESTATE FOR SALE IN DUNAKESZI – 4. 65 HECTARES OF NATURE, SERENITY, AND FREEDOM NEAR BUDAPEST. Located in Dunakeszi, near the M2 expressway, this truly unique property spanning nearly 4. 7 hectares is seeking a new owner. If you are looking for a property where the proximity to nature, vast space, and complete tranquility meet, this is an opportunity worth exploring in person.
- Full description (HU): ELADÓ KÜLÖNLEGES BIRTOK DUNAKESZIN – 4,65 HEKTÁR TERMÉSZET, NYUGALOM ÉS SZABADSÁG BUDAPEST KÖZELÉBEN

**Dunakeszin, az M2-es autóút közelében egy igazán különleges, közel 4,7 hektáros birtok keresi új tulajdonosát! **

Ha olyan ingatlant keres, ahol **a természet közelsége, a hatalmas tér, a teljes nyugalom és a Budapesthez való közelség egyszerre adott**, akkor ezt a birtokot érdemes személyesen is megismernie.

A **46 549 m²-es terület** nem egyszerűen egy nagy telek: valódi birtokélményt kínál, amely számtalan lehetőséget rejt magában. Kertészkedés, gazdálkodás, lótartás, kikapcsolódás vagy egy nyugodt, természetközeli élet kialakítása – itt mindez saját elképzelései szerint valósítható meg.

A BIRTOKON TALÁLHATÓ

**46 549 m²-es, közel 4,7 hektáros terület**

**144 m²-es könnyűszerkezetes családi ház**

**napelemes rendszer**

**hűtő-fűtő klíma**

**saját csapadékvízgyűjtő rendszer**

**öntözőrendszer**

**halastó**

**fürdőtó**

kertészkedésre és gazdálkodásra alkalmas terület

lótartásra is kiváló lehetőség

**15 éves fák és bokrok által kialakított, érett, zöld környezet**

a szomszédos ingatlanoktól kellő távolság, így **a privát szféra maximálisan biztosított**

##? A NYUGALOM, AMIRE VÁGYIK

A birtok egyik legnagyobb értéke az **elszeparált, természetközeli környezet**. A nagy területnek köszönhetően itt valóban van tér és lehetőség arra, hogy maga mögött hagyja a város zaját.

A gondosan kialakított növényzetnek köszönhetően a birtok különleges, zöld hangulatot áraszt, miközben a hatalmas terület rengeteg szabadságot biztosít.

**Itt nem néhány száz négyzetméteres kertben kell gondolkodnia – itt valóban saját birtoka lehet. **

OTTHON, HOBBI, GAZDÁLKODÁS – ÖN DÖNTI EL, MIRE HASZNÁLJA

A terület adottságai számos lehetőséget kínálnak:

saját kert és gyümölcsös kialakítása

lótartás

kertészkedés és gazdálkodás

természetközeli családi élet

kikapcsolódás a saját halastó és fürdőtó mellett

privát pihenőhely kialakítása

akár egy önálló, vidéki életforma megteremtése Budapest vonzáskörzetében

A **144 m²-es családi ház** a birtok központjaként szolgálhat, így nemcsak egy hatalmas területet, hanem meglévő lakóépületet is kap az új tulajdonos.

BUDAPEST KÖZEL, MÉGIS TÁVOL A VÁROS ZAJÁTÓL

A birtok elhelyezkedése különösen kedvező azok számára, akik szeretnék élvezni a természet nyugalmát, de nem szeretnének elszakadni Budapesttől.

**M2-es autóút könnyen elérhető**

Budapest autóval kb. **20 perc**

a vasút a közelben található

a Duna néhány percre elérhető

kirándulási és kerékpározási lehetőségek a környéken

### ✨ EGY IGAZI BIRTOK, NEM CSUPÁN EGY INGATLAN

Ez az ingatlan azoknak szól, akik **nem átlagos otthont keresnek**.

Egy hely, ahol hatalmas tér áll rendelkezésre.

Egy hely, ahol reggel a természet veszi körül.

Egy hely, ahol saját kertje, tava, zöld környezete és privát élettere lehet.

És mindez **Budapesttől mindössze körülbelül 20 percre**.

**Ha egyedülálló, nagy területű birtokot keres Budapest közelében, ahol a természet, a szabadság és a privát élet egyszerre valósulhat meg, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megtekinten
- Features: Vasúti iparvágány
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aac0bd20fb94cac80e53b0b

### [RKTE-97245] KÜLÖNLEGES ÜZLETI LEHETŐSÉG TÁPIÓSÁGON – LAKÓHÁZ, MALOM ÉS TÖBB MINT 1500 M²-ES ÜZEMEGYSÉG EGY HELYEN!
- English title: UNIQUE BUSINESS OPPORTUNITY IN TÁPIÓSÁG – RESIDENTIAL HOUSE, MILL, AND OVER 1,500 M² OF INDUSTRIAL FACILITIES IN ONE LOCATION!
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall), Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Tápióság
- Building area: 1508 m²
- Plot area: 10 000 m²
- Price: 349 000 000 Ft | 349 000 000 HUF
- Description (HU): Eladó Tápióságon egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, több mint 1 hektáros ingatlanegyüttes, amely kiváló lehet vállalkozás, üzem, kisebb gyártótevékenység vagy befektetés céljára. Az ingatlan összesen 10 606 m²-es területen helyezkedik el, és 1508 m² összes beépített épülettel rendelkezik. Az e
- Description (EN): For sale in Tápióság: a highly versatile, over 1-hectare property complex, excellent for business, manufacturing, small-scale production, or investment purposes. The property is situated on a total area of 10,606 m² and features 1,508 m² of built-up area.
- Full description (HU): Eladó Tápióságon egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, több mint 1 hektáros ingatlanegyüttes, amely kiváló lehet vállalkozás, üzem, kisebb gyártótevékenység vagy befektetés céljára.

Az ingatlan összesen 10 606 m²-es területen helyezkedik el, és 1508 m² összes beépített épülettel rendelkezik. Az együttes része egy lakóház, malom és egy több ütemben kialakított, korszerű sütőüzem is.

LAKÓHÁZ

A lakóház beton alapra épült, vályogtégla falazattal, nettó alapterülete 82,6 m².

Helyiségei:

3 szoba

konyha

fürdőszoba

kamra

lépcsőház

alagsori rész-33,6 nm

Az alagsorban garázs, kazánház és tároló található.

A ház szép állapotú, fűtését gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, radiátoros hőleadással.

MŰKÖDŐ MÚLTTAL RENDELKEZŐ SÜTŐÜZEM

Az ingatlan egyik legfontosabb értéke a jelentős méretű üzemi épületegyüttes.

A sütőüzem az 1990-es évek óta működött, kezdetben pékségként, majd később a tevékenység cukrászati termékekkel, sütemények és torták készítésével is kibővült.

A gyártási és kiszolgáló tevékenységek több mint 1000 m²-es területen zajlottak.

2020-BAN ÚJABB BŐVÍTÉS

2020-ban további 454 m²-es új desszertüzem került kialakításra.

Az új üzemrészben többek között:

hűtőkamrák

irodahelyiségek

dolgozói öltözők

mosdók

valamint az üzemi működést kiszolgáló további helyiségek találhatók.

A logisztikai lehetőségek is kedvezőek: az ingatlanra kamionokkal és nagyobb tehergépjárművekkel is biztosított a beállás, így az áru be- és kiszállítása megoldható.

NEM CSAK PÉKSÉGNEK!

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a sokoldalú hasznosíthatóság.

A meglévő kialakítás és a rendelkezésre álló jelentős alapterület számos vállalkozási elképzelés megvalósítására lehet alkalmas.

Többféle üzem, feldolgozótevékenység, kisebb gyártóüzem vagy akár más vállalkozási célú létesítmény is kialakítható lehet az adottságok függvényében.

A több mint 1 hektáros telekterület, a nagy alapterületű üzemi épületek, a korábbi élelmiszeripari használat, a logisztikai lehetőségek és a lakóház együttes jelenléte ritka lehetőséget kínál vállalkozók és befektetők számára.

ELHELYEZKEDÉS

Az ingatlan Tápióságon található, jó közlekedési lehetőségekkel, így telephelynek, vállalkozási központnak vagy befektetésnek is figyelemre méltó lehet.

A LEGFONTOSABB ADATOK:

Telekterület: 10 606 m²

Összes épület: 1508 m²

Lakóház: nettó 82,6 m²

Lakóház: 3 szoba + konyha + fürdő + kamra + alagsori helyiségek

Üzemi terület: több mint 1000 m²

2020-as bővítés: 454 m²-es új desszertüzem

Hűtőkamrák, irodák, öltözők, mosdók

Kamionos, tehergépjárműves beállási lehetőség

Jó megközelíthetőség

EGY INGATLAN, RENGETEG LEHETŐSÉG!

Ha olyan ingatlant keres, ahol egy nagy múltú vállalkozás alapjaira építve új üzleti elképzelést valósíthat meg, vagy meglévő vállalkozását szeretné egy jelentős méretű telephelyre költöztetni, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a különleges ingatlant.

A lehetőség adott – a terület és az épületegyüttes már rendelkezésre áll. Most az új tulajdonos elképzelésein múlik, milyen vállalkozás kap itt új lendületet!

Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aac0bce202b0f43672a4e62

### [RKTE-97244] Két utcai bejáratos, nagy üvegportálos üzlethelyiség eladó Óbudán, aktív bérleti szerződéssel.
- English title: Retail unit with two street entrances and large glass shopfront for sale in Óbuda, with an active lease agreement.
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest III. kerület, Budapest
- Building area: 138 m²
- Price: 240 000 000 Ft | 240 000 000 HUF
- Description (HU): Budapest III. kerületében, Óbuda–Újlak frekventált részén, a Sun Palace épületegyüttesben keresi új tulajdonosát egy összesen 138 m²-es, két funkcionálisan elkülönülő egységből álló, nagy üvegportálos üzleti ingatlant. Ha stabil, kiszámítható bérleti bevételt biztosító, azonnal jövedelmező, termelő
- Description (EN): Located in the sought-after Óbuda–Újlak area of Budapest's 3rd District, within the Sun Palace complex, this 138 m² commercial property consists of two functionally separate units with large glass shopfronts. Ideal for those seeking a stable, predictable rental income and an immediately profitable, high-yield investment.
- Full description (HU): Budapest III. kerületében, Óbuda–Újlak frekventált részén, a Sun Palace épületegyüttesben keresi új tulajdonosát egy összesen 138 m²-es, két funkcionálisan elkülönülő egységből álló, nagy üvegportálos üzleti ingatlant. Ha stabil, kiszámítható bérleti bevételt biztosító, azonnal jövedelmező, termelő üzlethelyiséget keres, értékálló, magas megtérülést biztosító befektetésként, akkor ezt érdemes megnéznie.

MIÉRT IDEÁLIS AZ ÜZLETHELYISÉG?

• Földszinti, 138 m²-es, két részre osztott, két külön utcai bejárattal és nagy üvegportállal rendelkező üzlethelyiség.

• Felosztása jelenleg: 2 külön üzlethelyiség 80 m² és 58 m², a köztük lévő falak akár később mozgathatók, így az elrendezés igény szerint alakítható.

• Mindkét üzlethelyiséget jelenleg bérbeadással hasznosítják, a bérlők vendéglátóipari tevékenységet folytatnak, 10 éves határozott idejű szerződéssel.

• A jelenlegi bérleti díjakkal a befektetés akár 10 év alatt megtérülhet, így az ingatlan azonnal profitáló befektetésként is jó választás.

• A két részre osztott helyiség és két meglévő külön bérlő diverzifikálja a bérlői kockázatot, stabilabb bevételi lehetőséget biztosít.

• Magán, vagy céges befektetők számára, budai lokációban, jól ismert épületegyüttesben, szerződéssel alátámasztott bérleti díjbevételt biztosító ingatlant.

• A bérleti szerződés részletes feltételei, a bevételi adatok és a befektetési kalkuláció komoly érdeklődés esetén, egyeztetést követően ismerhetők meg.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS

• Budapest III. kerülete, Óbuda–Újlak városrész, a Lajos utca–Nagyszombat utca–Árpád fejedelem útja által határolt, jól megközelíthető terület.

• A környéken hangulatos kávézók és éttermek várják az ott dolgozókat és a betérő vendégeket, nagy gyalogos forgalmat bonyolító környék.

• A sarki üzlethelyiségben a Pastrami olasz étterem üzemel, szemben több, ismert étterem és kávézó van, forgalmas gasztronegyed alakult ki a ház körül.

• A ház szomszédságában, a Szépvölgyi út, a Bécsi út és a Lajos utca találkozásánál a hagyományos Kolossy téri Piac várja a vásárlókat.

• Számos park és zöldterület kínál pihenési lehetőséget a közelben.

• A kiválóan kiépített közlekedési hálózat révén a belváros könnyen és gyorsan elérhető.

• A Kolossy tér villamos-végállomás, a közelben HÉV-megálló (Tímár utca / Szépvölgyi út) és sok buszjárat is biztosítja a kényelmes megközelíthetőséget.

• A városrész kulturális és történelmi vonzereje, valamint különleges atmoszférája tovább növeli a helyszín értékét és forgalmát.

AMIT AZ ÉPÜLETRŐL TUDNI KELL

• A 2002 és 2007 kötött két ütemben épült Sun Palace épületegyüttes 552 lakást, valamint 20 iroda- és üzlethelyiséget foglal magában.

• Ennek földszintjén az utcafronton helyezkedik el az eladó ingatlan.

• Ez jelentős, közvetlen helyi lakóközösséget és stabil szolgáltatási környezetet jelenthet az épületben működő vállalkozások számára.

• Az épületegyüttesben nagy méretű fitness és wellnessközpont működik 25 méteres úszómedencével, ami külső vendégforgalmat is vonz a helyszínre.

• Az üzlethelyiségek nyugati tájolásúak, így természetes fényben bővelkednek.

• Fűtésük házközponti fűtéssel, egyedi méréssel megoldott.

• Az épület forgalmas, jól látható utcafronti elhelyezkedése biztosítja az üzletek folyamatos látogatottságát.

KINEK AJÁNLOM

• Magánbefektetőknek, akik lakás helyett kiszámíthatóbb, szerződésen alapuló ingatlanbefektetést keresnek.

• Cégvezetőknek és vállalkozóknak, akik a vállalkozásból kivont vagy szabad tőkét ingatlanban helyeznék el.

• Kisebb ingatlanbefektető társaságoknak, családi vagyonkezelőknek.

• Már Óbudán tulajdonnal rendelkező befektetőknek, akik helyben bővítenék a portfóliójukat.

• Külföldi, Budapesten élő vagy magyarországi ingatlanportfóliót építő befektetőknek.

• Olyan későbbi saját használóknak, akiknek a bérleti szerződés lejárata összeegyeztethető a terveikkel.

MEGTEKINTHETŐ

• Személyesen, előre egyeztetett időpontban.

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK

• Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.

• Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.

• Szakértőink 20 év tapasztalattal, kereskedelmi ingatlan finanszírozásban is jártas kollégákkal várják.

• Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

Ha olyan üzlethelyiséget keres, amely magas megtérülést biztosít és biztos alapot ad vállalkozásának vagy befektetésének, akkor a lehető legjobb helyen jár!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aac0bcc82ef07b84fc2f1f5

### [RKTE-97243] Eladó forgalmas helyen lévő nagy látogatottságnak örvendő étterem Középső Erzsébetvárosban.
- English title: High-traffic restaurant for sale in Central Erzsébetváros.
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest VII. kerület, Budapest
- Building area: 131 m²
- Price: 159 000 000 Ft | 159 000 000 HUF
- Description (HU): Eladó forgalmas helyen lévő nagy látogatottságnak örvendő étterem Középső Erzsébetvárosban, az egyetemek (Állatorvosi Egyetem, Metropolitan) közvetlen közelében. Az étteremnek kialakított üzlethelyiség egy 2000-es évek után épülő újszerű épületben helyezkedik el, Alapterülete 131 nm, + kb. 40 fős na
- Description (EN): High-traffic restaurant for sale in Central Erzsébetváros, in the immediate vicinity of universities (University of Veterinary Medicine, Metropolitan University). The restaurant space is located in a modern building constructed after the 2000s, with a floor area of 131 sqm, plus a terrace seating approximately 40 people.
- Full description (HU): Eladó forgalmas helyen lévő nagy látogatottságnak örvendő étterem Középső Erzsébetvárosban, az egyetemek (Állatorvosi Egyetem, Metropolitan) közvetlen közelében.

Az étteremnek kialakított üzlethelyiség egy 2000-es évek után épülő újszerű épületben helyezkedik el

Alapterülete 131 nm, + kb. 40 fős napernyős szinte egész évben használható hangulatos terasz tartozik hozzá

Az ingatlan egy működő a'la carte melegkonyhás étterem - bisztró jelleggel. Modern, jól felszerelt továbbá nagy forgalmú útról jól látható és megközelíthető.

Az üzlethelyiség jó adottságai révén más kereskedelmi tevékenységre is

kiválóan alkalmas:

Pékség - reggeliző - kávézó - cukrászda illetve - rendezvényhelyszín.

közös költség 315 000 Ft (tartalmazza: közös költség, fűtés, felújítás), tartalmazza a fűtést és a vízdíjat is.

Az ingatlan a további kedvező paraméterekkel rendelkezik:

- saroküzlet, nagy üveg portál

- nagy fedett terasz

- kiváló műszaki állapot

- a teljes berendezés alku tárgyát képezi

- teljes beépített ipari légtechnika

- melegkonyhás engedéllyel rendelkezik

A terület forgalmas és könnyen megközelíthető.

Sok turista látogatja (air b-n-b), helyi - állandó vendégek, illetve a környéken lévő intézményekkel is kapcsolatban vannak, amelyek időnként itt rendezik a rendezvényeiket.

Az ingatlan magántulajdon, Áfa mentes!

Tulajdonjog eladó, az ingatlan tehermentes.

Restaurant, Étterem, Vendéglő, Asianfood, Eastern, Train Station, Keleti, Pályaudvar, Forgalom, Befektetés, Üzlet, Business
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aac0bca33ba4461ae99798d

### [RKTE-97242] Ipari csarnok eladó Cegléd határában – kiváló telephelyi lehetőség vállalkozásoknak!
- English title: Industrial Hall for Sale on the Outskirts of Cegléd – Excellent Business Site Opportunity!
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics), Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Cegléd, Pest
- Building area: 721 m²
- Price: 109 000 000 Ft | 109 000 000 HUF
- Description (HU): Pest vármegyében, Cegléd város határában, zárt, rendezett telephelyen, Gip-2 besorolású ipari övezetben kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható ipari ingatlant. A 2120 m²-es telephelyen egy 720 m² hasznos alapterületű csarnoképület található, amely méretéből és kialakításából adódóan számo
- Description (EN): Located in Pest County on the outskirts of Cegléd, we offer a versatile industrial property for sale within a secure, well-maintained site in a Gip-2 industrial zone. The 2,120 m² property features a 720 m² industrial hall building, which, due to its size and layout, is suitable for various business activities.
- Full description (HU): Pest vármegyében, Cegléd város határában, zárt, rendezett telephelyen, Gip-2 besorolású ipari övezetben kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható ipari ingatlant.

A 2120 m²-es telephelyen egy 720 m² hasznos alapterületű csarnoképület található, amely méretéből és kialakításából adódóan számos vállalkozási tevékenység számára megfelelő alapot biztosíthat.

A telephely főbb jellemzői:

- 720 m²-es csarnoképület

- 2120 m²-es telephely

- vasbeton vázas szerkezet

- tégla kitöltő falazat

- utólagosan kialakított 15 cm-es hőszigetelés

- szigetelt lemez tető

- 3 db, egyenként 5 méteres ipari kapu

- beton aljzat

- villamos energia bevezetve

- vezetékes víz és gáz beköthető

A telephely kialakítása a nagyobb járművek és áruszállítás szempontjából is kedvező. A hátsó udvar nagy teherbírású aljzattal rendelkezik, míg az első udvarrész részben betonozott, így rakodásra, parkolásra és anyagtárolásra is jól használható.

Az ingatlan adottságai alapján kiválóan alkalmas lehet többek között:

- raktárnak és logisztikai célokra

- üzemcsarnoknak

- műhelynek

- gépjárművekhez kapcsolódó tevékenységre

- mezőgazdasági telephelynek

- gyártási vagy feldolgozási tevékenységre

- egyéb gazdasági célú vállalkozás működtetésére.

A zárt telephely, az ipari övezeti besorolás, a nagy belmagasságú csarnoktér, a három nagyméretű ipari kapu és a jól terhelhető udvari burkolat együttesen praktikus és jól alakítható telephelyet biztosít.

Ha Cegléd környékén keres vállalkozása számára önálló ipari telephelyet, raktárt, műhelyt vagy üzemcsarnokot, érdemes ezt az ingatlant személyesen is megtekinteni.

Az ár nettó ár, +ÁFA terheli!

Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aac0bc8635c2b2d55c201ca

### [RKTE-97241] Kiadó Raktár: Baja Rudnay u
- English title: Warehouse for rent in Baja, Rudnay Street
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics), Iroda (Office)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Baja, Bács-Kiskun
- Building area: 5000 m²
- Plot area: 20 000 m²
- Price: 3,0 EUR/m² /hó | Négyzetméterár: 3,0 EUR/m² /hó
- Description (HU): Típus: Raktár · Raktár alapterület: 5000 m² · Iroda alapterület: 500 m² · Telek terület: 20000 m² · Állapot: Régi építésű · Irányár: 3,0 EUR/m² /hó
- Description (EN): Type: Warehouse · Warehouse area: 5,000 sqm · Office area: 500 sqm · Land area: 20,000 sqm · Condition: Older building · Asking price: 3.0 EUR/sqm/month
- Full description (HU): Főbb adatok:
• Típus: Raktár
• Raktár alapterület: 5000 m²
• Iroda alapterület: 500 m²
• Telek terület: 20000 m²
• Állapot: Régi építésű
• Irányár: 3,0 EUR/m² /hó
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aabf40ac49dc8684ae70236

### [RKTE-97231] Eladó ipari ingatlan - Budapest, XV. kerület
- English title: Industrial property for sale - Budapest, District XV
- Type: Ipari fejlesztési terület (Industrial Development Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest Xv Kerulet Rakospalota
- Building area: 31 586 m²
- Plot area: 31 586 m²
- Price: 1730 M Ft Ft | 1 730 000 000 HUF
- Description (HU): ELADÓ FEJLESZTÉSI TERÜLET: Budapest XV. kerület, Városkapu utca — 31 586 m² ipari-kereskedelmi telek Gksz-1/SZ-3 övezet · M3/M0 közelség · teljes körű dokumentá
- Description (EN): DEVELOPMENT SITE FOR SALE: Budapest District XV, Városkapu Street — 31,586 m² industrial-commercial plot in Gksz-1/SZ-3 zone · Proximity to M3/M0 motorways · Full documentation available
- Full description (HU): ELADÓ FEJLESZTÉSI TERÜLET: Budapest XV. kerület, Városkapu utca — 31 586 m² ipari-kereskedelmi telek Gksz-1/SZ-3 övezet · M3/M0 közelség · teljes körű dokumentá
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aab630dc23209ad63e8e269

### [RKTE-97227] Eladó ipari ingatlan – Várpalota
- English title: Industrial Property for Sale – Várpalota
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall), kereskedelmi, Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Várpalota
- Building area: 223 m²
- Plot area: 411 m²
- Price: 79 900 000 Ft | 79 900 000 HUF
- Description (HU): MŰKÖDŐ ÜZLETI INGATLAN VÁRPALOTÁN, 5 KÜLÖNÁLLÓ EGYSÉG, 5 HOSSZÚ TÁVÚ BÉRLŐ, AZONNALI BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG Várpalota belterületén, iparterületi környezetben kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, 223 m2-es ipari csarnokot, amely kiválóan alkalmas kereskedelmi, gyártási, szolgáltatási, mű
- Description (EN): OPERATING BUSINESS PROPERTY IN VÁRPALOTA, 5 SEPARATE UNITS, 5 LONG-TERM TENANTS, IMMEDIATE INVESTMENT OPPORTUNITY. Located in an industrial area within Várpalota, we offer a versatile 223 m² industrial hall for sale, ideal for commercial, manufacturing, service, or workshop operations.
- Full description (HU): MŰKÖDŐ ÜZLETI INGATLAN VÁRPALOTÁN, 5 KÜLÖNÁLLÓ EGYSÉG, 5 HOSSZÚ TÁVÚ BÉRLŐ, AZONNALI BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG

Várpalota belterületén, iparterületi környezetben kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, 223 m2-es ipari csarnokot, amely kiválóan alkalmas kereskedelmi, gyártási, szolgáltatási, műhely- vagy telephelyi tevékenységre. Az ingatlan kialakítása kifejezetten rugalmas, jelenleg 5 különálló részre van osztva, amelyekhez 5 stabil, hosszú távú bérlő kapcsolódik, így az ingatlan befektetési célra is kifejezetten érdekes lehet.

Az ingatlan körülbelül 3 éve teljes körű felújításon esett át, műszaki állapota jó, korszerű felszereltséggel rendelkezik. Az épület tégla falazatú, EPS 80, 15 cm vastag homlokzati hőszigeteléssel, műanyag nyílászárókkal, új világítási rendszerrel, ipari árammal, hűtő-fűtő klímákkal, valamint riasztó- és kamerarendszerrel felszerelt. Az ingatlanban több szociális helyiség, zuhanyzó és új vízrendszer is kialakításra került.

Az öt külön bejáratú egység lehetőséget biztosít arra, hogy akár több vállalkozás egyidejűleg használja az ingatlant, így alkalmas lehet többek között cégközpont, telephely, iroda, műhely, raktár, bemutatóterem, szolgáltatóhely vagy könnyűipari tevékenység céljára is. A jelenlegi kialakításnak és a stabil, hosszú távú bérlői háttérnek köszönhetően az ingatlan olyan befektetési lehetőséget kínál, amely nem csupán ingatlanvásárlásként, hanem már működő üzleti hasznosításként is értelmezhető.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, azonban a tulajdonosi háttér rendezett, és a használat ügyvédi használati megállapodással szabályozott.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aaad66721edaea0e66b1c68

### [RKTE-97225] Kiadó 125 m2 egybefüggő fűtetlen raktár Solymáron
- English title: 125 sqm contiguous unheated warehouse for rent in Solymár
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Solymár, Pest
- Building area: 125 m²
- Price: 312 500 Ft/hó
- Description (HU): A feltűntetett bérleti díj nettó összeg, részletezése lentebb! Kiadó Solymáron, zárt iparterületen, egy 125 m²-es fűtetlen raktár. A raktár egybefüggő, nincs benne oszlop. A raktár teteje szigetelt szendvicspanellel borított. A belmagasság: 480-550 cm. A szárnyas kapun keresztül gépjárművel is be le
- Description (EN): The displayed rent is net, please see details below. A 125 sqm unheated warehouse is available for rent in a gated industrial park in Solymár. The layout is open-plan and column-free. The roof is covered with insulated sandwich panels. Internal height ranges from 480 to 550 cm. Vehicle access is provided via a wing door.
- Full description (HU): A feltűntetett bérleti díj nettó összeg, részletezése lentebb!

Kiadó Solymáron, zárt iparterületen, egy 125 m²-es fűtetlen raktár.

A raktár egybefüggő, nincs benne oszlop. A raktár teteje szigetelt szendvicspanellel borított.

A belmagasság: 480-550 cm.

A szárnyas kapun keresztül gépjárművel is be lehet állni. A kapu szélessége 300 cm, magassága 325 cm.

A raktáron belül szilárd, egybefüggő, terhelhető burkolat, ipari áram és kézmosó van.

Az ipartelep aszfaltozott úton megközelíthető, össztömeg korlátozás nélküli zónában található.

Kamion a raktártól 100 méterre tud megállni, bértargoncázás is igénybe vehető.

A telep állandóan karbantartott, 0-24 órában megközelíthető, amely bekerített, kamerával megfigyelt, saját telefonszámról nyitható motoros kapuval rendelkezik.

Az épület jó állapotú, amennyiben szükséges a fűtést kályhával, vagy klímával kell a bérlőnek megoldania.

Az iparterületen belül közös WC lett kialakítva a bérlőknek, melyet hetente 2x takarítanak.

A raktár bérleti díja forint alapon kerül számlázásra: (nettó: 2500 Ft/hó/ m2 + ÁFA).

Összesen: 312. 500 Ft + Áfa/hó.

További fizetendő költségek: áram és víz fogyasztás (mérőóra szerint).

Nettó 3 havi kaució és első havi bérleti díj megfizetése után azonnal költözhető.

A minimális bérleti idő 1 év.

Szuper megközelíthetőség: 10-es út pár percre. A Nyugati - Esztergom vasútvonal megállója pár perc sétára.

Amennyiben számít a közeg is, ahol vállalkozik, nézze meg mindenképpen!

További információért és a megtekintéshez időpont egyeztetéséért keressen telefonon!
- Features: Áram: van, Vasúti iparvágány
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aaa9e29629744a376fe7141

### [RKTE-97224] AJÁNDÉK !
- English title: GIFT!
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Balatonlelle
- Building area: 1500 m²
- Price: 3 900 000 Ft | 3 900 000 HUF
- Description (HU): Balatonlelle határában, 1500 nm-es telek eladó. Az egy helyrajzi számon nyilvántartott terület megnevezése a következő: kert A telken kb 150 tő szőlő található, Zenit fajta, és gyümölcsfák. Ami fontos: - villany van, 32 A!!! - fúrt kút!!!! - az ingatlan kifüggesztésköteles. A Balatonlelle határáb
- Description (EN): 1,500 m² plot for sale on the outskirts of Balatonlelle. Registered as a garden, the plot features approximately 150 Zenit grapevines and various fruit trees. Key features: 32A electricity, drilled well, property subject to statutory pre-emption rights.
- Full description (HU): Balatonlelle határában, 1500 nm-es telek eladó.

Az egy helyrajzi számon nyilvántartott terület megnevezése a következő: kert

A telken kb 150 tő szőlő található, Zenit fajta, és gyümölcsfák.

Ami fontos:

- villany van, 32 A!!!

- fúrt kút!!!!

- az ingatlan kifüggesztésköteles.

A Balatonlelle határában található terület, telekkönyvileg Látrányhoz tartozik.

Balatonlelle Napfény strand 4 km.

Az udvaron, akár nagyobb baráti társaságot is le tudunk ültetni, és bográcsozhatunk, vagy süthetünk valami finomat nyárson.

Jó környék, tulajdonviszonyai rendezettek, birtokba adás megegyezés szerint.

Beszéljenek a képek.

Balatonlelle, városa számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. Nyáron nehéz választani, hogy a hangulatos Szent István tér és Móló sétány mellett, a cirkusz, vidámpark, szabadtéri színpad, mozi, vagy éppen a rendezvény park programját látogassuk.

Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak.

Az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget.

Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi és anyagi felelősséget nem áll módunkban vállalni.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aaa8214645577dad6107b51

### [RKTE-97222] Eladó üzleti célú ingatlan – Budapest XVII. kerület
- English title: Industrial property for sale – Budapest District XVII
- Type: mezogazdasagi_telephely, Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest XVII. kerület, Budapest
- Building area: 2712 m²
- Price: 499 000 000 Ft | 499 000 000 HUF
- Description (HU): Eladásra kínálok Budapest XVII. kerületében, a Pesti úton, az M0 Maglódi lehajtójától mindössze 500 méterre egy kivett ipari telephelyet, amely jelenleg mezőgazdasági telephelyként üzemel. A teljes telephely betonozott, közművesített (a csatorna kivételével minden közmű rendelkezésre áll), így azonn
- Description (EN): For sale in Budapest, District XVII, on Pesti Road, just 500 meters from the M0 Maglód exit, is an industrial site currently operating as an agricultural depot. The entire site is paved and connected to utilities (all utilities available except for sewage), making it ready for immediate use.
- Full description (HU): Eladásra kínálok Budapest XVII. kerületében, a Pesti úton, az M0 Maglódi lehajtójától mindössze 500 méterre egy kivett ipari telephelyet, amely jelenleg mezőgazdasági telephelyként üzemel.

A teljes telephely betonozott, közművesített (a csatorna kivételével minden közmű rendelkezésre áll), így azonnal használatba vehető. A területen három hasznosítható épület található.

Főbb épületek:

* 650 m²-es csarnok, amely részben irodából és szociális helyiségekből áll, míg nagyobb része szerelőműhelyként funkcionál. A műhelyben 7 szerelőakna került kialakításra, a 4,2 méteres belmagasság pedig lehetővé teszi magasabb tehergépjárművek szervizelését is.

* 1 383 m²-es acélszerkezetű lemezcsarnok (84 × 16,5 m), ipari burkolatú területtel.

* 426 m²-es téglaépítésű csarnok (17,6 × 24 m), ipari padlóval és szintén 4,2 méteres belmagassággal.

A telephely kiváló választás lehet:

* logisztikai központnak

* raktározási célra

* vállalati központi telephelynek

* szerviz- vagy ipari tevékenységre

* valamint a jelenlegi mezőgazdasági funkció továbbvitelére is.

Az ingatlanon tűzivíz-hálózat is rendelkezésre áll.

Az érdeklődők számára bemutatóvideó is elérhető, amely drónfelvételekkel is szemlélteti a telephely adottságait.

Ha egy kiváló elhelyezkedésű, sokoldalúan hasznosítható ipari ingatlant keres Budapest határában, ezt a telephelyet mindenképpen érdemes megtekinteni!
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aaa820af0187fdcf27a52d0

### [RKTE-97221] Eladó üzleti célú ingatlan – Budapest X. kerület
- English title: Commercial Property for Sale - Budapest District X
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall), Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest X. kerület, Budapest
- Building area: 4186 m²
- Price: 490 000 000 Ft | 490 000 000 HUF
- Description (HU): Eladásra kínálok Budapest X. kerületében, Kőbányán, a Téglagyár dűlőben egy kiváló adottságokkal rendelkező, négyszintes, összesen 4 186 m² alapterületű ipari csarnokot. Az ingatlan jelenleg is gyártóüzemként működik, így az ipari tevékenység folytatására azonnal alkalmas. A csarnok 4 és 6 méteres b
- Description (EN): We are offering for sale a four-story industrial hall with excellent features in Kőbánya, Budapest District X, on Téglagyár út. The property spans a total of 4,186 m² and is currently operating as a manufacturing plant, making it immediately suitable for industrial activities. The hall has ceiling heights of 4 and 6 meters.
- Full description (HU): Eladásra kínálok Budapest X. kerületében, Kőbányán, a Téglagyár dűlőben egy kiváló adottságokkal rendelkező, négyszintes, összesen 4 186 m² alapterületű ipari csarnokot.

Az ingatlan jelenleg is gyártóüzemként működik, így az ipari tevékenység folytatására azonnal alkalmas. A csarnok 4 és 6 méteres belmagassággal rendelkezik, a szintek közötti hatékony árumozgatást pedig teherlift biztosítja.

A négy szint külön bejáratokkal rendelkezik, ezért önálló egységekként is hasznosíthatók, ami jelentős rugalmasságot biztosít a jövőbeni tulajdonos számára.

Az ingatlan ideális választás lehet:

* gyártóüzemnek

* raktározási célra

* logisztikai központnak

* vagy egyéb ipari, vállalkozási tevékenység számára.

További előny, hogy a jelenlegi tulajdonos igény esetén az ingatlan egy részét hosszú távra visszabérelné, ami befektetők számára azonnali bérleti bevételt jelenthet.

Kiváló lokáció jellemzi: a telephely könnyen megközelíthető a Jászberényi út és a Maglódi út felől, az M0-s autóút és a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér pedig mindössze körülbelül 15 perc alatt elérhető, így logisztikai és ipari szempontból is kiemelkedően jó elhelyezkedésű.

Amennyiben egy sokoldalúan hasznosítható, kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkező ipari ingatlant keres, ez a csarnok remek lehetőséget kínál saját vállalkozás vagy befektetés céljára egyaránt.
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aaa8209f8ba39b10ca8b02b

### [RKTE-97220] Eladó üzleti célú ingatlan – Gödöllő
- English title: Commercial Property for Sale – Gödöllő
- Type: kereskedelmi, Iroda (Office)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Gödöllő
- Building area: 47 m²
- Price: 35 900 000 Ft | 35 900 000 HUF
- Description (HU): Eladó 47 nm-es üzlethelyiség Gödöllőn! Gödöllőn, a Szőlő utcában eladó egy 47 nm-es, üzlethelyiség, amely kiválóan alkalmas irodának, szépségipari tevékenységre, illetve egyéb szolgáltató tevékenység céljára. A helyiség praktikus kialakításának köszönhetően többféle vállalkozás számára is jól hasznos
- Description (EN): 47 sqm commercial space for sale in Gödöllő! Located on Szőlő Street, this 47 sqm unit is perfectly suited for an office, beauty salon, or other service-oriented business. Its practical layout makes it highly versatile for various commercial purposes.
- Full description (HU): Eladó 47 nm-es üzlethelyiség Gödöllőn!

Gödöllőn, a Szőlő utcában eladó egy 47 nm-es, üzlethelyiség, amely kiválóan alkalmas irodának, szépségipari tevékenységre, illetve egyéb szolgáltató tevékenység céljára.

A helyiség praktikus kialakításának köszönhetően többféle vállalkozás számára is jól hasznosítható. Különösen ideális lehet kozmetikus, fodrász, műkörmös, szempilla-stylist, masszőr vagy egyéb szépségipari szolgáltató számára.

- 1 db klímával felszerelt

- riasztóval felszerelt

- gázkonvektoros fűtés

- közös költség felújítási alappal 9. 000. -Ft/hó

Kiváló lehetőség saját vállalkozás indítására vagy meglévő vállalkozás számára új üzlethelyiség kialakítására.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aaa8205fb68570759d5c791

### [RKTE-97219] Eladó gazdasági ingatlan - Székesfehérvár
- English title: Industrial Property for Sale - Székesfehérvár
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Szekesfehervar Kulterulet, Fejér
- Building area: 607 m²
- Price: 5 M Ft Ft | 5 000 000 HUF
- Description (HU): Eladó 607 m²-es kert gazdasági épülettel Székesfehérváron Székesfehérvár külterületi részén, a Tarcal dűlőben eladó egy 607 m²-es, a tulajdoni lap szerint kert
- Description (EN): 607 m² garden with an industrial building for sale in Székesfehérvár, located in the outer district of the city in Tarcal dűlő.
- Full description (HU): Eladó 607 m²-es kert gazdasági épülettel Székesfehérváron Székesfehérvár külterületi részén, a Tarcal dűlőben eladó egy 607 m²-es, a tulajdoni lap szerint kert
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aa9d95a373921d5ff57233e

### [RKTE-97214] Kiadó ipari ingatlan – Dunaújváros
- English title: Industrial Property for Lease – Dunaújváros
- Type: Telephely (Industrial Site), Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Dunaújváros
- Building area: 7084 m²
- Plot area: 30 936 m²
- Price: 8 000 000 Ft/hó
- Description (HU): Dunaújváros ipari övezetében kiadó egy körbekerített ipari telephely, amely kiváló lehetőséget kínál gyártó, logisztikai vagy ipari szolgáltató tevékenység folytatására. Az ingatlan 30936 m2 területű telken helyezkedik el, amelyen összesen 7084 m2 hasznos alapterületű ipari épületállomány található.
- Description (EN): A fenced industrial site is available for lease in the industrial zone of Dunaújváros, offering an excellent opportunity for manufacturing, logistics, or industrial service activities. The property is situated on a 30,936 sqm plot with a total of 7,084 sqm of usable industrial building space.
- Full description (HU): Dunaújváros ipari övezetében kiadó egy körbekerített ipari telephely, amely kiváló lehetőséget kínál gyártó, logisztikai vagy ipari szolgáltató tevékenység folytatására.

Az ingatlan 30936 m2 területű telken helyezkedik el, amelyen összesen 7084 m2 hasznos alapterületű ipari épületállomány található. Az ingatlan területén 15 kamion befogadására alkalmas betonozott, elkerített parkoló lett kialakítva. Kiemelt lokációjának köszönhetően könnyen megközelíthető, forgalmas környezetben, közel a főbb közlekedési csomópontokhoz, mint az M6 autópálya, Duna híd, Dunai kikötő és a várost megkerülő MÁV tranzit vasútvonal.

Főbb adatok

Telekterület 30936 m2

Övezeti besorolás Gip 5 ipari gazdasági terület

Teljes közműellátottság

Elektromos kapacitás 3 x 300 A

Körbekerített, ipari használatra kialakított telephely

Épületek és csarnokok

Különálló irodaépület és szociális blokk a vezetőség számára 280 m2

1 számú épület kompresszorház és raktárak 606 m2

2 számú műhely vagy csarnok 3689 m2

3 számú műhely vagy csarnok 1218 m2

4 számú kiemelt csarnok 1399 m2, 17,5 m hasznos belmagassággal A csarnokok acélvázas szerkezetű, ipari kivitelű épületek, amelyek különböző gyártási és raktározási tevékenységre alkalmasak.

Emeléstechnikai felszereltség

A telephely jelentős darukapacitással rendelkezik, összesen 17 darab híddaru található az ingatlanban 284 tonna összkapacitással.

Kiemelt teherbírású egységek közé tartozik 2 darab 25 tonnás daru, 1 darab 20 tonnás daru, 1 darab 15 tonnás daru és 1 darab 6,3 tonnás daru. A daruk a csarnokrendszer teljes hosszában lefedik a munkaterületet, ami hatékony ipari munkavégzést tesz lehetővé.

Technológiai felszereltség

Rendelkezésre áll revétlenítő berendezés a fémfelületek tisztításához és gyártás előkészítéséhez, CNC megmunkáló központ és CNC plazmavágó berendezés. Az üzem ipari létesítményeinek áramkimaradás elleni védelmére, hosszabb áramszünetek esetén nagy teljesítményű ipari áramfejlesztő dízel generátorok vannak telepítve ipari hűtőberendezéssel. A revétlenítő berendezés, felületkezelő tisztító berendezés, valamint a festőcsarnok sűrített levegő ellátó rendszerét nagy teljesítményű ipari kompresszor biztosítja. Az ingatlan rendelkezik földgáz fogadó és nyomáscsökkentő állomással.

Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál nehézipari, acélszerkezeti, gépipari vagy logisztikai tevékenység számára.

Bérleti feltételek

Bérleti díj: 8. 000. 000, - Ft / hó

Bérléshez 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj szükséges.

Minimum bérleti időtartam 1 év.
- Features: Autópálya közelében, Vasúti iparvágány, Daruzható
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aa94cc72acfa285a5928d2b

### [RKTE-97212] Kiadó 200 m2 -es, nagy belmagasságú raktár, Solymáron
- English title: 200 m² high-ceiling warehouse for rent in Solymár
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Solymár, Pest
- Building area: 200 m²
- Price: 500 000 Ft/hó
- Description (HU): A feltűntetett bérleti díj nettó összeg, részletezése lentebb! Kiadó Solymáron, zárt iparterületen, egy 200 m²-es fűtetlen raktár. A raktár egylégterű, nincs benne oszlop. A raktár teteje szigetelt szendvicspanellel borított. A belmagasság: 480-560 cm. A szárnyas kapun keresztül gépjárművel is be le
- Description (EN): The stated rental fee is net, details below. A 200 m² unheated warehouse is available for rent in a gated industrial park in Solymár. The warehouse is open-plan with no internal columns. The roof is covered with insulated sandwich panels. Clear height: 480-560 cm. Drive-in access is possible via double doors.
- Full description (HU): A feltűntetett bérleti díj nettó összeg, részletezése lentebb!

Kiadó Solymáron, zárt iparterületen, egy 200 m²-es fűtetlen raktár.

A raktár egylégterű, nincs benne oszlop. A raktár teteje szigetelt szendvicspanellel borított.

A belmagasság: 480-560 cm.

A szárnyas kapun keresztül gépjárművel is be lehet állni. A kapu szélessége 490 cm, magassága 315 cm.

A raktáron belül szilárd, egybefüggő, terhelhető burkolat, ipari áram és kézmosó van.

Az ipartelep aszfaltozott úton megközelíthető, össztömeg korlátozás nélküli zónában található.

Kamion a raktártól 20 méterre tud megállni, bértargoncázás igénybe vehető.

A telep állandóan karbantartott, 0-24 órában megközelíthető, amely bekerített, kamerával megfigyelt, saját telefonszámról nyitható motoros kapuval rendelkezik.

Az épület jó állapotú, amennyiben szükséges a fűtést kályhával, vagy klímával kell a bérlőnek megoldania.

Az iparterületen belül közös WC lett kialakítva a bérlőknek, melyet hetente 2x takarítanak.

A raktár bérleti díja forint alapon kerül számlázásra: (nettó: 2500 Ft/hó/ m2 + ÁFA).

Összesen: 500. 000 Ft+ Áfa/hó.

További fizetendő költségek: áram és víz fogyasztás (mérőóra szerint).

Nettó 3 havi kaució és első havi bérleti díj megfizetése után azonnal költözhető.

A minimális bérleti idő 1 év.

Szuper megközelíthetőség: 10-es út pár percre. A Nyugati - Esztergom vasútvonal megállója pár perc sétára.

Amennyiben számít a közeg is, ahol vállalkozik, nézze meg mindenképpen!

További információért és a megtekintéshez időpont egyeztetéséért keressen telefonon!
- Features: Áram: van, Vasúti iparvágány
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aa9146e57e0accb9cec263c

### [RKTE-97211] Kiadó 160 m2 -es raktár irodával, Solymáron
- English title: 160 m² warehouse with office for rent in Solymár
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics), Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Solymár, Pest
- Building area: 160 m²
- Price: 400 000 Ft/hó
- Description (HU): A feltűntetett bérleti díj nettó összeg, részletezése lentebb! Kiadó Solymáron, zárt iparterületen, egy 160 m²-es fűtetlen műhely/raktár. A raktár belső mérete: 10,5 X 14,05 méter. A belmagasság: 280-360 cm. A szárnyas kapun keresztül gépjárművel is be lehet állni. A kapu szélessége 300 cm, magasság
- Description (EN): The stated rental fee is a net amount; details below! For rent in Solymár, within a gated industrial park, is a 160 m² unheated workshop/warehouse. The interior dimensions of the warehouse are 10.5 x 14.05 meters. The ceiling height is 280-360 cm. Vehicle access is possible through a double-leaf gate, which is 300 cm wide.
- Full description (HU): A feltűntetett bérleti díj nettó összeg, részletezése lentebb!

Kiadó Solymáron, zárt iparterületen, egy 160 m²-es fűtetlen műhely/raktár.

A raktár belső mérete: 10,5 X 14,05 méter. A belmagasság: 280-360 cm.

A szárnyas kapun keresztül gépjárművel is be lehet állni. A kapu szélessége 300 cm, magassága 280 cm.

A raktáron belül szilárd, egybefüggő, terhelhető burkolat, ipari áram és kézmosó van.

Az ipartelep aszfaltozott úton megközelíthető, össztömeg korlátozás nélküli zónában található.

Kamion a raktár bejáratáig be tud állni.

A telep állandóan karbantartott, 0-24 órában megközelíthető, amely bekerített, kamerával megfigyelt, saját telefonszámról nyitható motoros kapuval rendelkezik.

Az épület jó állapotú, amennyiben szükséges a fűtést kályhával, vagy klímával kell a bérlőnek megoldania.

Az iparterületen belül közös WC lett kialakítva a bérlőknek, melyet hetente 2x takarítanak.

A raktár bérleti díja: (nettó: 2500 Ft/hó/ m2 + ÁFA). Összesen: 400. 000 Ft+ Áfa/hó.

További fizetendő költségek: áram és víz fogyasztás (mérőóra szerint).

Nettó 3 havi kaució és első havi bérleti díj megfizetése után azonnal költözhető.

A minimális bérleti idő 1 év.

Szuper megközelíthetőség: 10-es út pár percre. A Nyugati - Esztergom vasútvonal megállója pár perc sétára.

Amennyiben számít a közeg is, ahol vállalkozik, nézze meg mindenképpen!

További információért és a megtekintéshez időpont egyeztetéséért keressen telefonon!
- Features: Áram: van, Vasúti iparvágány
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aa9146c58c6bf354e097648

### [RKTE-97210] Kiadó tengeri konténer fele, raktározásra, havi elszámolás
- English title: Half of a sea container for rent for storage, monthly billing
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Solymár, Pest
- Building area: 12 m²
- Price: 40 000 Ft/hó
- Description (HU): A feltűntetett bérleti díj nettó összeg, részletezése lentebb! Kiadó Solymáron, zárt iparterületen, egy 12 m²-es, osztott tengeri konténer raktározásra. A konténer belső mérete: 5,1 X 2,35 méter. A belmagasság: 235 cm. Havi egységekben bérelhető. Kiválóan alkalmas felújításkor, időszakos raktározásr
- Description (EN): The displayed rental fee is a net amount, with details below. Available for rent in Solymár, within a secure industrial area: a 12 m² partitioned sea container for storage. The internal dimensions are 5.1 x 2.35 meters with a ceiling height of 235 cm. Available for rent in monthly increments. Excellent for renovation projects and temporary storage.
- Full description (HU): A feltűntetett bérleti díj nettó összeg, részletezése lentebb!

Kiadó Solymáron, zárt iparterületen, egy 12 m²-es, osztott tengeri konténer raktározásra.

A konténer belső mérete: 5,1 X 2,35 méter. A belmagasság: 235 cm.

Havi egységekben bérelhető.

Kiválóan alkalmas felújításkor, időszakos raktározásra, hagyatéki ingóságok tárolására.

A raktáron belül szilárd, egybefüggő, burkolat van.

Az ipartelep aszfaltozott úton megközelíthető, össztömeg korlátozás nélküli zónában található.

A konténer bejáratáig be lehet állni.

A konténer használható hétköznap 8-16 óra között.

A fél konténer (12 m2) bérleti díja: 40. 000 Ft/hó

A minimális bérleti idő 1 hónap.

Szuper megközelíthetőség: 10-es út pár percre. A Nyugati - Esztergom vasútvonal megállója pár perc sétára.

További információért és a megtekintéshez időpont egyeztetéséért keressen telefonon!
- Features: Vasúti iparvágány
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aa9146941da0c68fd3bce8f

### [RKTE-97209] Eladó gyümölcsös Kisvárda határában !
- English title: Orchard for sale on the outskirts of Kisvárda!
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Kisvárda
- Building area: 6406 m²
- Price: 3 500 000 Ft | 3 500 000 HUF
- Description (HU): Kisvárda határában kínálok eladásra egy 6406 nm területű mezőgazdasági telket. A 2 részből álló területen: - 2993 nm-en bejegyzett gyümölcsös és gazdasági épület megjelölésű rész 10,42 AK értékkel - 3413 nm-en bejegyzett zárkerti szántó megjelölésű rész 1,7 AK értékkel A jelenleg is művelés alatt l
- Description (EN): I am offering a 6406 sqm agricultural plot for sale on the outskirts of Kisvárda. The property consists of two parts: a 2993 sqm registered orchard and agricultural building site with a value of 10.42 gold crowns (AK), and a 3413 sqm registered garden/arable land with a value of 1.7 AK.
- Full description (HU): Kisvárda határában kínálok eladásra egy 6406 nm területű mezőgazdasági telket.

A 2 részből álló területen:

- 2993 nm-en bejegyzett gyümölcsös és gazdasági épület megjelölésű rész 10,42 AK értékkel

- 3413 nm-en bejegyzett zárkerti szántó megjelölésű rész 1,7 AK értékkel

A jelenleg is művelés alatt lévő területen termő gyümölcsfák vannak telepítve, melyek között Szilva, Alma és Sárgabarack megtalálható.

Gazdasági épület is elhelyezésre került, így a melegben egy kis hűsölésre, pihenésre is van lehetőség.

Jól megközelíthető helyen található!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aa8f851d66fafc83f0be3ab

### [RKTE-97208] Kiemelkedő üzleti lehetőség Vácon – sokoldalúan hasznosítható ipari és kereskedelmi ingatlan eladó!
- English title: Outstanding Business Opportunity in Vác – Versatile Industrial and Commercial Property for Sale!
- Type: Telephely (Industrial Site), kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Vác
- Building area: 300 m²
- Plot area: 4000 m²
- Price: 179 000 000 Ft | 179 000 000 HUF
- Description (HU): Több mint 4000 m²-es belterületi telek, közel 300 m²-es korszerű épület, reprezentatív bemutatótér, irodák, oktatóhelyiség, különálló lakrész, ipari áram, hőszivattyús gépészet, nagykapuk és kamionos megközelíthetőség – egy ingatlan, amely számos vállalkozás számára jelenthet hosszú távú, önálló köz
- Description (EN): Over 4,000 m² of land within the town limits, featuring a nearly 300 m² modern building with a representative showroom, offices, training room, separate living unit, industrial power, heat pump HVAC system, large gates, and truck access – a property serving as a long-term, independent hub for diverse business operations.
- Full description (HU): Több mint 4000 m²-es belterületi telek, közel 300 m²-es korszerű épület, reprezentatív bemutatótér, irodák, oktatóhelyiség, különálló lakrész, ipari áram, hőszivattyús gépészet, nagykapuk és kamionos megközelíthetőség – egy ingatlan, amely számos vállalkozás számára jelenthet hosszú távú, önálló központot.

Vác frekventált ipari-kereskedelmi környezetében kínálunk megvételre egy 2009-ben épült, igényesen kialakított és rendkívül sokoldalúan használható ingatlanegyüttest, amely méretéből, elrendezéséből és műszaki adottságaiból adódóan jóval többet kínál egy hagyományos telephelynél.

Az ingatlan kiváló választás lehet olyan vállalkozások számára, amelyeknek fontos, hogy egy helyen legyen megoldható az ügyfélfogadás, az irodai háttér, az oktatás, a raktározás, az árumozgatás, a munkatársak kiszolgálása, illetve akár a vezetői vagy szolgálati elhelyezés is.

Kiváló méretű telek, komoly fejlesztési lehetőséggel:

Az ingatlanhoz tartozó 4 049 m²-es belterületi telek jelentős teret biztosít a jelenlegi épület működéséhez, parkoláshoz, árumozgatáshoz és a vállalkozás mindennapi logisztikai feladataihoz.

A tágas udvarnak köszönhetően nagyobb méretű gépjárművek és teherautók mozgatása is megoldható, a három nagykapu pedig jelentősen megkönnyíti a be- és kihajtást, illetve az áruszállítással járó mindennapi munkafolyamatokat.

A telek mérete és övezeti adottságai további fejlesztési lehetőségeket is rejtenek, így az ingatlan nem csupán a jelenlegi vállalkozás számára kínálhat megfelelő infrastruktúrát, hanem hosszabb távú növekedésben gondolkodó cég számára is értékes lehetőség.

Közel 300 m²-es, sokoldalúan kialakított épület:

A 2009-ben épült, mintegy 300 m²-es épület kialakításánál egyaránt fontos szempont volt a funkcionalitás és a komfort.

Az épület több, egymástól jól elkülöníthető funkciót foglal magában, így akár több üzleti tevékenység párhuzamos működtetésére is alkalmas lehet.

A belső terek között megtalálható többek között:

-kb. 135 m²-es, világos és reprezentatív bemutatóterem, két bejárattal

-a bemutatótérhez kapcsolódó kb. 19 m²-es iroda

-kb. 30 m²-es oktatóhelyiség, amely képzések, továbbképzések vagy szakmai rendezvények megtartására is alkalmas lehet

-raktárhelyiség

-öltöző

-zuhanyzó

-több mosdó és kialakított szociális helyiségek

-konyha-étkező

-valamint egy külön bejárattal rendelkező, mintegy 65 m²-es lakrész/irodarész.

A különálló egység két külön helyiséget, nappalit, konyhát, WC-t és zuhanyzós fürdőszobát foglal magában, ezért kiválóan használható lehet vezetői irodaként, tárgyaló- vagy adminisztrációs egységként, szolgálati lakrészként, illetve akár szállás céljára is, az adott használatra vonatkozó előírások figyelembevételével.

Reprezentatív bemutatótér és üzleti célú használat:

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy nem kizárólag termelési vagy raktározási célokra alkalmas.

A nagy méretű, világos bemutatóterem lehetőséget biztosít arra, hogy a vállalkozás egy helyen fogadja ügyfeleit, mutassa be termékeit, tartson tárgyalásokat vagy akár oktatásokat, szakmai bemutatókat.

Ez különösen előnyös lehet olyan cégek számára, ahol a telephely egyben a vállalkozás „arca” is, és fontos a rendezett, igényes ügyfélkörnyezet.

A bemutatóterem környezetében kialakított fedett területek további praktikus lehetőségeket biztosítanak az árumozgatás, ideiglenes tárolás, rakodás vagy egyéb üzemi feladatok számára.

Korszerű műszaki tartalom és energiahatékony működés:

Az ingatlan műszaki színvonalát tovább erősíti a hőszivattyús fűtési és hűtési rendszer, amely fal- és padlófűtéssel biztosítja az épület komfortját.

Az ingatlan vízellátása saját ásott kútról történik, ami az üzemeltetés szempontjából további előnyt jelenthet.

Az elektromos ellátás jelenleg 3 × 25 A ipari árammal biztosított, amely további 3 × 25 A kapacitással bővíthető.

A hőszivattyús rendszer napelemes rendszerrel is összekapcsolható, így megfelelő műszaki kialakítás esetén az ingatlan energiafelhasználása jelentősen optimalizálható.

További műszaki jellemzők:

-tégla szerkezet

-természetes fa nyílászárók

-biztonsági bejárati ajtó

-tartós svéd acél tető

-fal- és padlófűtés

-hőszivattyús hűtés-fűtés

-saját vízellátás

-ipari áram

-három nagyméretű kapu

-tágas udvar és manőverezési lehetőség.

-130 m² fedett terület – a mindennapi működés praktikus kiegészítője

Az épülethez összesen mintegy 130 m² fedett terület kapcsolódik.

A bemutatóterem környezetében található jelentős méretű fedett rész különösen jól használható lehet rakodásra, alapanyagok és késztermékek ideiglenes elhelyezésére, árumozgatásra, illetve az időjárástól védett munkavégzésre.

A különálló lakrészhez kapcsolódó terasz pedig további hasznos teret kínál, amelynek egy része a megfelelő feltételek és engedélyek mellett akár tovább is fejleszthető.

Kinek ajánljuk?

Az ingatlan sokoldalúsága miatt számos vállalkozási profil számára jelenthet ideális megoldást.

-Gyártó- és összeszerelő vállalkozásoknak, ahol fontos a megfelelő telekterület, az áruszállítás lehetősége és a m
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aa8f84a16be52fea54ab377

### [RKTE-97207] Köveskálon - a Káli- medence szívében - gyönyörű környezetben tájpanorámás ingatlan eladó!
- English title: Property with panoramic landscape views for sale in Köveskál - in the heart of the Káli Basin!
- Type: Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Köveskál
- Building area: 222 m²
- Price: 185 000 000 Ft | 185 000 000 HUF
- Description (HU): Köveskál átmenő forgalomtól mentes részén vált eladó ez a családi házként bejegyzett ingatlan, mely jelenlegi kialakítását tekintve vendéglátói- és turisztikai célból egyéb átépítés nélkül is egyből üzemeltethető, de családi otthonná is átalakítható, melyhez a jelenlegi tulajdonosok építészeti terve
- Description (EN): Located in a quiet area of Köveskál away from through traffic, this property is registered as a family home. Its current layout allows it to be operated immediately for hospitality and tourism purposes without further renovation, though it can also be converted into a private residence, with architectural plans already available from the current owners.
- Full description (HU): Köveskál átmenő forgalomtól mentes részén vált eladó ez a családi házként bejegyzett ingatlan, mely jelenlegi kialakítását tekintve vendéglátói- és turisztikai célból egyéb átépítés nélkül is egyből üzemeltethető, de családi otthonná is átalakítható, melyhez a jelenlegi tulajdonosok építészeti tervekkel rendelkeznek.

Az épület belterületen található, a hozzá tartozó parkosított, körbekerített telek nagysága 1517 négyzetméter.

A házat körbeölelő környezet magával ragadó, a kertből mesés panoráma nyílik a Hegyestűre.

A családi/ baráti összejövetelekhez, sütögtésekhez pedig egy hatalmas, vöröskő fallal körülölelt pergola biztosít megfelelő helyszínt.

A kőépítésű, Balaton-felvidéki stílust megőrző épület az elmúlt évek során teljeskörű felújításon és korszerűsítésen esett át és 2 szinten összesen több, mint 220 négyzetméteres hasznos alapterülettel rendelkezik.

Az alsó és az emeleti részt külső lépcső köti össze.

Jelenleg a földszinten egy egylégterű fogadó/ kiszolgáló tér, közlekedő, gépészeti rész, konyhai blokk és vendégmosdók kerültek kialakításra, külső megközelítési lehetőséggel pedig két különálló épületrész csatlakozik a főépülethez.

A fő épületrész több mint 70 négyzetméteres egybefüggő kialakítása a vastag kőfalaival, fa nyílászáróival és parasztfödémes mennyezetével egyedi hangulatot kölcsönöz a belső térnek.

Az emeleti rész jelenlegi elosztását tekintve egyből alkalmas lakhatásra és akár kiadásra is.

3 légkondicionált szoba, két fürdőszoba és wc, valamint egy tágas konyha étkező került itt kialakításra.

Az épület fűtésését elektromos kazán biztosítja, hűtéséről klíma gondoskodik.

Ajánlom mindazok figyelmébe az ingatlant, akik a "béke szigetét" keresik távol a mindennapoktól. A ház állandó lakhatásra, nyaralónak, de akár kávézóként, étteremként, turisztikai befektetésként is vonzó lehet leendő tulajdonosa számára.

Ha felkeltettem érdeklődését, kérdése merült fel vagy szeretne időpontot egyeztetni, várom megtisztelő hívását a megadott elérhetőségeim egyikén!

Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak.

Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget.

Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aa8f848b282892fd4f00a8d

### [RKTE-97206] Kiadó ipari ingatlan - Budapest, XIII. kerület
- English title: Industrial property for rent - Budapest, 13th District
- Type: kereskedelmi, Iroda (Office)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Budapest Xiii Kerulet Angyalfold Jasz
- Building area: 1900 m²
- Price: 2.55 M Ft Ft/hó
- Description (HU): KEZDJE ITT ÚJ VÁLLALKOZÁSÁT! Kiadó Angyalföldön, a Jász utcában egy ötszintes, 2004-ben épült ingatlan. Korábban ruházati nagykereskedés, utcafronti üzlethelyis
- Description (EN): START YOUR NEW VENTURE HERE! Five-story property built in 2004 available for rent on Jász Street in Angyalföld. Formerly a clothing wholesale outlet with a street-front retail space.
- Full description (HU): KEZDJE ITT ÚJ VÁLLALKOZÁSÁT! Kiadó Angyalföldön, a Jász utcában egy ötszintes, 2004-ben épült ingatlan. Korábban ruházati nagykereskedés, utcafronti üzlethelyis
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aa84f9848868e802c1770ba

### [RKTE-97203] Eladó ipari ingatlan – Tiszafüred
- English title: Industrial Property for Sale – Tiszafüred
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics), Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Tiszafüred
- Building area: 4248 m²
- Plot area: 44 771 m²
- Price: 129 900 000 Ft | 129 900 000 HUF
- Description (HU): TISZAFÜRED IPARTERÜLETÉN (TISZAÖRVÉNYEN) ELADÓ 4 DB JÓ SZERKEZETŰ 1062 M2 IPARI CSARNOKÉPÜLET, ÖSSZESEN 4248 M2 ÉPÜLET+MÁZSAHÁZ, KÉT TELKEN, ÖSSZESEN 44 771 M2 TERÜLETEN. Az épületek szerkezete acél vázszerkezet vasbeton kitöltőfalazattal. Az ingatlan újonnan aszfaltozott útról közelíthető meg. A be
- Description (EN): INDUSTRIAL SITE IN TISZAFÜRED (TISZAÖRVÉNY) FOR SALE: 4 SOLIDLY BUILT INDUSTRIAL HALLS (1,062 M² EACH, TOTAL 4,248 M²) PLUS SCALE HOUSE, LOCATED ON TWO PLOTS TOTALING 44,771 M². Steel frame structures with reinforced concrete infill walls. Accessed via a newly paved road.
- Full description (HU): TISZAFÜRED IPARTERÜLETÉN (TISZAÖRVÉNYEN) ELADÓ 4 DB JÓ SZERKEZETŰ 1062 M2 IPARI CSARNOKÉPÜLET, ÖSSZESEN 4248 M2 ÉPÜLET+MÁZSAHÁZ, KÉT TELKEN, ÖSSZESEN 44 771 M2 TERÜLETEN. Az épületek szerkezete acél vázszerkezet vasbeton kitöltőfalazattal. Az ingatlan újonnan aszfaltozott útról közelíthető meg. A bejáratnál 60 tonnás digitális hídmérleg, kb. 18 méter hosszú, frissen hitelesítve (az épületek korábban magtárak voltak).

Az ár nettó ár, magánszemély esetén plusz ÁFA terheli, áfakörös cég esetén fordított áfával a nettó összeg fizetendő.

Két ingatlan kizárólag együtt eladó!

Udvara körbekerített, rajta termő gyümölcsfák (körte, meggy, alma), tűzcsapok.

Építés éve: kb. 1970.

Közelben: Tisza folyó, Tisza-tó 1,2 km.

Helyiségek: 4 db magtár, mérlegház.

Fűtés: nincs, de a mérlegházban cserépkályha.

Telekterület: telephely (belterület): 13534 m2, telek (külterület): 31737 m2, összesen 44771 m2.

Közművek: víz, villany, ipari áram, gázcsonk.

Tiszafüreden a távolsági busz és vonatközlekedés kiváló (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred Tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló városközpont és termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum.

További kérdéseire készséggel válaszolok!

Irányár: nettó 129 900 000 Ft
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aa7c2e41feb232facd1a83a

### [RKTE-97201] Siklós történelmi városrészén üzlethelyiség eladó
- English title: Commercial premises for sale in the historic district of Siklós
- Type: kereskedelmi, Iroda (Office)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Siklós
- Building area: 16 m²
- Price: 4 000 000 Ft | 4 000 000 HUF
- Description (HU): Alacsony rezsi, utcafronton jól látható, jól megközelíthető. Siklós történelmi városrészén, a vár árnyékában, üzlethelyiség eladó. Kisebb vállalkozásnak, irodának, ajándék boltnak, bemutató teremnek, stb. alkalmas lehet. Biztonságos környezet, nagy forgalmú turisztikai fontosságú épület közelében. -
- Description (EN): Low utility costs, highly visible frontage, easily accessible. Commercial space for sale in the historic district of Siklós, in the shadow of the castle. Suitable for a small business, office, gift shop, showroom, etc. Secure environment, located near a high-traffic building of tourist importance.
- Full description (HU): Alacsony rezsi, utcafronton jól látható, jól megközelíthető.

Siklós történelmi városrészén, a vár árnyékában, üzlethelyiség eladó.

Kisebb vállalkozásnak, irodának, ajándék boltnak, bemutató teremnek, stb. alkalmas lehet.

Biztonságos környezet, nagy forgalmú turisztikai fontosságú épület közelében.

- 16 nm

- wc kézmosóval

- utcafronti bejárat

- barátságos rezsi költség

Ám ahhoz, hogy egy igazi család fenntartó vállalkozás legyen belőle, némi időt és energiát igényel

Így

- nem árt, ha van némi kreativitásod

- szeretsz alkotni, vagy van egy jól működő brigádod

- és rendelkezel hozzá egy pici tőkével

A lehetőség itt van, élj vele! A környezetet gondolom nem kell bemutatni....

A megtekintéshez időpontot telefonon és üzenetben is tudsz egyeztetni! Most is!:)
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aa76e86873d8ab6800107c8

### [RKTE-97197] Hatalmas üvegportálos, világos üzlethelyiség eladó – Szerkezetkész, egyedi igényekre szabható!
- English title: Spacious retail unit with massive glass frontage for sale – Shell & core condition, customizable to your needs!
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest XIII. kerület, Budapest
- Building area: 109 m²
- Price: 110 000 000 Ft | 110 000 000 HUF
- Description (HU): A XIII. kerület dinamikusan fejlődő, frekventált mégis zöldövezeti, kertvárosi részén – az új építésű lakópark/társasház földszintjén – eladó egy 109 nm-es, rendkívül világos, utcai bejáratú üzlethelyiség. Az ingatlan hatalmas, padlótól plafonig érő üvegportálokkal rendelkezik, így kiváló reklámfelü
- Description (EN): Located in a dynamically developing, popular yet green residential area of the 13th district on the ground floor of a new-build residential complex, this 109 sqm, exceptionally bright retail unit with street access is for sale. The property features massive floor-to-ceiling glass facades, providing excellent advertising potential.
- Full description (HU): A XIII. kerület dinamikusan fejlődő, frekventált mégis zöldövezeti, kertvárosi részén – az új építésű lakópark/társasház földszintjén – eladó egy 109 nm-es, rendkívül világos, utcai bejáratú üzlethelyiség.

Az ingatlan hatalmas, padlótól plafonig érő üvegportálokkal rendelkezik, így kiváló reklámfelületet és maximális láthatóságot biztosít bármilyen tevékenység számára.

Főbb jellemzők

Alapterület: 109 nm tágas, jól alakítható belső tér

Állapot: Szerkezetkész (befejezés előtt áll), így teljesen a saját üzleti profiljára szabhatja a belső elrendezést és a dizájnt.

Rugalmasság: Megegyezés szerint, prémium minőségben akár a tulajdonos is vállalja a kulcsrakész befejezést az Ön igényei alapján!

Fényviszonyok: A nagy üvegfelületeknek köszönhetően egész nap fényárban úszó, reprezentatív terek.

A környék fizetőképes, prémium lakóközönsége és az átmenő forgalom miatt az ingatlan tökéletes választás az alábbi funkciókra:

Egészségügy / Szépségápolás: Magánrendelő, fogászat, exkluzív szépségszalon.

Iroda / Oktatás: Építész- vagy ügyvédi iroda, bemutatóterem, oktatóközpont, jóga- vagy pilates stúdió.

Kereskedelem / Vendéglátás: Cukrászda, kávézó, delikátesz üzlet vagy specialty kávézó (kisebb terasz kialakítása is lehetséges).

Az üzlethelyiség eladási ára a szerkezetkész állapotra vonatkozik, a befejezési munkálatok költsége és műszaki tartama megbeszélés tárgyát képezi. A vételárat áfa terheli.

Igény szerint akár hétvégén is megtekinthető!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aa5e4c8c833491631746aaa

### [RKTE-97188] Kiadó raktár - Székesfehérvár
- English title: Warehouse for rent in Székesfehérvár
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Szekesfehervar Alsovaros Szechenyi, Fejér
- Building area: 100 m²
- Price: 7 €/hó/㎡ + Áfa)
- Description (HU): SZÉKESFEHÉRVÁRON, Alsóvárosban, a Penny közelében 100 nm-es raktár kiadó. Ára: 180. 000. -Ft + rezsi / hó. Tel.: 06(20)3370 424 A kiadó épület egy családi ház udv
- Description (EN): 100 sqm warehouse for rent in the Alsóváros district of Székesfehérvár, near Penny. Rental fee: 180,000 HUF + utilities/month. Phone: +36 (20) 3370 424. The property is located in the courtyard of a residential house.
- Full description (HU): SZÉKESFEHÉRVÁRON, Alsóvárosban, a Penny közelében 100 nm-es raktár kiadó. Ára: 180. 000. -Ft + rezsi / hó. Tel.: 06(20)3370 424 A kiadó épület egy családi ház udv
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aa53c12808e5e64770aa833

### [RKTE-97186] Szentendre határában gyümölcsös eladó
- English title: Orchard for sale on the outskirts of Szentendre
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Szentendre
- Building area: 8830 m²
- Price: 46 000 000 Ft | 46 000 000 HUF
- Description (HU): Egykor virágzó almáskert a Bükkös patak mentén eladó. Az örökösödési procedura miatt jelenleg a kert csak egy része kerül értékesítésre, viszont később a teljes terület birtokba vehetővé válik. A terület a Natura 2000 terület része, Mko/1 övezeti besorolású. A telek közepén egy ásott kút helyezkedik
- Description (EN): A formerly thriving apple orchard along the Bükkös stream is available for sale. Due to inheritance proceedings, only a portion of the land is currently for sale, with the entire area becoming available for possession later. The property is part of a Natura 2000 area and is zoned as Mko/1. A dug well is located in the middle of the plot.
- Full description (HU): Egykor virágzó almáskert a Bükkös patak mentén eladó.

Az örökösödési procedura miatt jelenleg a kert csak egy része kerül értékesítésre, viszont később a teljes terület birtokba vehetővé válik.

A terület a Natura 2000 terület része, Mko/1 övezeti besorolású. A telek közepén egy ásott kút helyezkedik el, amiben még mindig van víz.

A természet visszavette már a területet. A telek kiválóan alkalmas gyümölcsös, állattartás részére.

Részlet az építési szabályzatból:

"71. Korlátozott használatú mezőgazdasági területre vonatozó általános rendelkezések és övezeteinek előírásai

72. § (1) Mko jelű korlátozott funkciójú mezőgazdasági területek (övezetek) közé tartoznak a táj-, a tájkép-, a természetvédelmi-, ökológiai szempontból védett vagy érzékeny nem kertes mezőgazdasági területek.

(2) A korlátozott használatú mezőgazdasági terület építési paraméterei a 3. melléklet 16. pontjában szerepelnek.

(3) A (2) bekezdésben említett táblázatban a telek legkisebb szélességére és mélységére vonatkozó előírást csak a telkek megosztása, telekcsoport újraosztása esetén kell alkalmazni. Telekegyesítés esetén, a telkeken építményeket csak az övezeti előírásban meghatározott telekterület-méretek megléte esetén szabad elhelyezni.

(4) Mko/1 jelű övezetben a) b) c) elhelyezhető építmények a védett természeti területek és Natura 2000 területek célkitűzéseinek és kezelési terveiben foglaltak megvalósulása érdekében:

aa) legeltetéses állattartáshoz szükséges tájba illő istálló épület

ab) 652gyepgazdálkodáshoz kapcsolódó mezőgazdasági termelés és az ezzel kapcsolatos tevékenységek végzéséhez, valamint a legeltetéses állattartáshoz szükséges építmények közül − az aa) pont szerinti építményen kívül − legfeljebb 1,5 m magas kerítés és villanypásztor

nem helyezhető el

ba) lakó rendeltetésű épület, épületrész, valamint

bb) terepszint alatti építmény (pince), egy telken legfeljebb egy épület helyezhető el. "

Jöjjön el, nézze meg, valósítsa meg elképzelését.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aa45b0f8fe47c3ab5d1e6d2

### [RKTE-97185] Felújítandó üzleti ingatlan Karácsondon – alakítsa a saját ötlete szerint
- English title: Commercial property for renovation in Karácsond – tailor it to your vision
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Karácsond
- Building area: 215 m²
- Plot area: 673 m²
- Price: 21 900 000 Ft | 21 900 000 HUF
- Description (HU): Karácsondon kínálunk megvételre egy 673 m²-es telken elhelyezkedő, 215 m²-es, felújítandó épületet, amely korábban ABC-ként, valamint vendéglátóipari egységként működött. Ha olyan ingatlant keres, amelynek már van múltja üzleti célú használatban, de szeretné teljesen a saját elképzelésére formálni
- Description (EN): We are offering for sale a 215 m² building to be renovated on a 673 m² plot in Karácsond, which previously operated as a grocery store and catering facility. This is an ideal choice if you are looking for a property with a history of commercial use that you can fully customize to your own specifications.
- Full description (HU): Karácsondon kínálunk megvételre egy 673 m²-es telken elhelyezkedő, 215 m²-es, felújítandó épületet, amely korábban ABC-ként, valamint vendéglátóipari egységként működött.

Ha olyan ingatlant keres, amelynek már van múltja üzleti célú használatban, de szeretné teljesen a saját elképzelésére formálni, ezt az épületet érdemes megnéznie.

Az ingatlanban jelenleg is több olyan adottság megtalálható, amely egy új üzleti vagy szolgáltató funkció kialakításánál előnyt jelenthet: 4 WC kézmosóval, több vízvételi lehetőség, pincehelyiség, 3 fázisú elektromos hálózat, klímák, riasztó- és kamerarendszer áll rendelkezésre.

A korábbi ABC-funkció miatt az ingatlan különösen érdekes lehet üzlet, szolgáltatóhely, iroda, műhely, bemutatóterem vagy más helyi vállalkozás számára.

A környéken jelenleg nincs bolt közvetlenül a közelben, miközben Karácsondon mintegy 4000 ember él, a településen pedig jelenleg két bolt működik. Egy megfelelően kialakított üzleti funkció ezért helyi igényekre is építhet.

Az épület B30-as téglából épült az 1970–80-as években, állapota felújítandó. Ez ugyanakkor lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos a belső tereket és a funkciókat a saját vállalkozásához igazítsa.

Főbb adatok:

215 m²-es épület

673 m²-es telek

korábban ABC és kocsma

B30-as tégla falazat

4 WC + kézmosók

pince

több vízvételi pont

3 fázis: 2×20 A + 1×25 A

klímák

riasztó- és kamerarendszer

aszfaltozott megközelítés

patak a telek egyik oldalán

az ingatlanon építési tilalom van

Nem egy kész üzletet kínálunk – hanem egy meglévő adottságokkal rendelkező épületet, amelyből megfelelő felújítással újra működő vállalkozási helyszín lehet.

Ha üzleti célra keres épületet Karácsondon, érdemes személyesen is megnézni. Az ingatlan rendelkezik energetikai tanúsítvánnyal.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aa45b0826ad428ea8afb422

### [RKTE-97184] Fedezze fel az Ön igényei szerinti munkavégzési lehetőségeket Regus Budapest Infopark
- English title: Discover flexible workspace solutions at Regus Budapest Infopark
- Type: Iroda (Office)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Magyarország
- Building area: 1264 m²
- Price: -
- Description (HU): Fedezze fel az Ön igényei szerinti munkavégzési lehetőségeket Regus Budapest Infopark
- Description (EN): Discover flexible workspace solutions at Regus Budapest Infopark
- Full description (HU): Fedezze fel az Ön igényei szerinti munkavégzési lehetőségeket Regus Budapest Infopark
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aa406aae0b7868c830521bb

### [RKTE-97183] MicsFood Logisztika Park
- English title: MicsFood Logistics Park
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Magyarország
- Building area: 800 m²
- Price: 1200-1500Ft/m2/hó+Áfa
- Description (HU): Szolnokon az ipari parkhoz és az M4-es autóúthoz közel az északi városrészben két utcáról jól megközelíthető helyen lévő telephelyen 800nm csarnok épület kiadó. 11. 5m széles 4 m magas, 3x3m-es ipari kapuval szerelt helyiségek.
- Description (EN): 800 m² hall for rent in Szolnok, northern district, near the industrial park and the M4 expressway. The site is easily accessible from two streets and features units with 11.5m width, 4m height, and 3x3m industrial gates.
- Full description (HU): Szolnokon az ipari parkhoz és az M4-es autóúthoz közel az északi városrészben két utcáról jól megközelíthető helyen lévő telephelyen 800nm csarnok épület kiadó. 11. 5m széles 4 m magas, 3x3m-es ipari kapuval szerelt helyiségek.
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aa3ea923022513f53f4b5bf

### [RKTE-97175] Eladó gazdasági ingatlan - Paks
- English title: Commercial Property for Sale - Paks
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Paks Ovaros, Tolna
- Building area: 509 m²
- Price: 89.9 M Ft Ft | 89 900 000 HUF
- Description (HU): FEJLESZTÉSI TERÜLET ÉS NAGY ALAPTERÜLETŰ INGATLAN ELADÓ PAKS KÖZPONTJÁBAN! Kiváló befektetési lehetőség Paks frekventált részén, a Petőfi Sándor utcában! Megvét
- Description (EN): DEVELOPMENT SITE AND LARGE-SCALE PROPERTY FOR SALE IN THE HEART OF PAKS! An excellent investment opportunity in a high-traffic area of Paks, on Petőfi Sándor Street!
- Full description (HU): FEJLESZTÉSI TERÜLET ÉS NAGY ALAPTERÜLETŰ INGATLAN ELADÓ PAKS KÖZPONTJÁBAN! Kiváló befektetési lehetőség Paks frekventált részén, a Petőfi Sándor utcában! Megvét
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aa3b259c07342c825def33a

### [RKTE-97173] Eladó erdő - Szakonyfalu
- English title: Forest land for sale in Szakonyfalu
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Szakonyfalu Fo, Vas
- Building area: 13 066 m²
- Price: 2.9 M Ft Ft | 2 900 000 HUF
- Description (HU): Eladó erdőterület Szakonyfaluban Összesen 13 066 m² erdőbesorolású terület. A területek négy különböző helyrajzi számon találhatók: • 012/3 • 012/26 • 012/8 • 0
- Description (EN): Forest land for sale in Szakonyfalu. A total of 13,066 m² of forest-classified land. The areas are located under four different parcel numbers: • 012/3 • 012/26 • 012/8 • 0
- Full description (HU): Eladó erdőterület Szakonyfaluban Összesen 13 066 m² erdőbesorolású terület. A területek négy különböző helyrajzi számon találhatók: • 012/3 • 012/26 • 012/8 • 0
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aa3b252dec9ecb9d31748f2

### [RKTE-3500] Eladó gazdasági épület hatalmas telekkel !
- English title: Commercial building with a large plot for sale!
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Nyíregyháza
- Building area: 5462 m²
- Plot area: 2500 m²
- Price: 55 000 000 Ft | 55 000 000 HUF
- Description (HU): Kiváló vállalkozási lehetőség Nyíregyháza déli részén – 5 462 m²-es telephely gazdasági övezetben Nyíregyházán, Butyka városrészben, a Debreceni út folytatásaként elérhető területen kínálunk megvételre egy 5 462 m² nagyságú, sokoldalúan hasznosítható ingatlant. Az ingatlan kereskedelmi, szolgáltató
- Description (EN): Excellent business opportunity in the southern part of Nyíregyháza – We offer for sale a versatile 5,462 m² property in an economic zone in the Butyka district of Nyíregyháza, accessible via the extension of Debreceni Road. The property is suitable for commercial and service activities.
- Full description (HU): Kiváló vállalkozási lehetőség Nyíregyháza déli részén – 5 462 m²-es telephely gazdasági övezetben

Nyíregyházán, Butyka városrészben, a Debreceni út folytatásaként elérhető területen kínálunk megvételre egy 5 462 m² nagyságú, sokoldalúan hasznosítható ingatlant.

Az ingatlan kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági övezetben (Gksz) található, így elhelyezkedése és övezeti besorolása alapján elsősorban vállalkozások, telephely, raktározási, kereskedelmi, ipari vagy mezőgazdasági tevékenység céljára lehet ideális.

Főbb ingatlanadatok:

* Település: Nyíregyháza, Butyka

* * Telekterület: 5 462 m²

* Övezeti besorolás: kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági terület – Gksz

* Beépítési mód: szabadonálló

* Maximális beépíthetőség: 50%

* Minimális zöldfelület: 20%

* Minimális telekméret: 2 500 m²

A telken jelenleg több, korábbi használatból származó épület található: egy körülbelül 90 m²-es lakóház, egy hozzáépített, mintegy 30 m²-es tároló, valamint egy körülbelül 17 m²-es különálló nyárikonyha. Az épületek állapota erősen leromlott, ezért az ingatlan értékelése is elsősorban telekingatlanként történt.

Miért lehet jó választás vállalkozás számára?

A terület kedvező elhelyezkedése, jó megközelíthetősége és gazdasági övezeti besorolása miatt kiváló lehetőség lehet olyan vállalkozások számára, amelyeknek nagyobb telephelyre van szükségük.

A jelentős, 5 462 m²-es telekméret lehetőséget biztosít a terület hosszú távú, üzleti célú újragondolására. A hatályos előírások figyelembevételével a telek kereskedelmi, szolgáltató, ipari, mezőgazdasági vagy egyéb gazdasági tevékenységhez kapcsolódó funkciók kialakítására is alkalmas lehet.

Különösen ajánljuk vállalkozók, befektetők és telephelyet kereső cégek figyelmébe.

Fontos: az ingatlan jelenlegi épületeinek állapota miatt a terület elsősorban fejlesztési, telephely- vagy befektetési lehetőségként értelmezendő. A konkrét megvalósíthatóságot minden esetben az aktuális helyi építési szabályzat és az illetékes hatóság előírásai alapján szükséges ellenőrizni.

5 462 m²-es gazdasági terület Nyíregyháza közelében – remek lehetőség vállalkozás és befektetés számára.

A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!

Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aa2d14d226b85d6ca7c6b97

### [RKTE-3499] ÜZLET, SZALON VAGY AKÁR ÚJ OTTHON? – SOKOLDALÚAN ALAKÍTHATÓ INGATLAN NYÍRPAZONY-KABALÁSON!
- English title: RETAIL, SALON, OR EVEN A NEW HOME? – VERSATILE PROPERTY FOR SALE IN NYÍRPAZONY-KABALÁS!
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Nyírpazony
- Building area: 71,8 m²
- Plot area: 853 m²
- Price: 43 900 000 Ft | 43 900 000 HUF
- Description (HU): Vannak ingatlanok, amelyeknél már a vásárlás pillanatában szinte minden eldőlt – és vannak olyanok, amelyekben többféle lehetőség is rejlik. Nyírpazony-Kabalás részén kínálunk megvételre egy 71,853 m²-es üzlethelyiséget, amely korábban vegyes kisboltként működött, kialakításának köszönhetően azonban
- Description (EN): There are properties where almost everything is set at the moment of purchase – and then there are those that hold multiple possibilities. We offer for sale a 71.853 m² commercial space in the Kabalás area of Nyírpazony, which previously operated as a general store but offers much more potential due to its layout.
- Full description (HU): Vannak ingatlanok, amelyeknél már a vásárlás pillanatában szinte minden eldőlt – és vannak olyanok, amelyekben többféle lehetőség is rejlik.
Nyírpazony-Kabalás részén kínálunk megvételre egy 71,853 m²-es üzlethelyiséget, amely korábban vegyes kisboltként működött, kialakításának köszönhetően azonban ennél jóval több lehetőséget kínálhat következő tulajdonosának.
Kereskedelmi egység, szépségipari szolgáltatás, iroda vagy megfelelő átalakítással akár lakóingatlan – itt nem feltétlenül a jelenlegi funkcióhoz kell alkalmazkodni, hanem az ingatlan alakítható a következő elképzeléshez.
KORÁBBAN MÁR ÜZLETKÉNT MŰKÖDÖTT
Az épület egyik legfontosabb előnye, hogy nem egy üres helyiséget kell a nulláról üzleti célra átgondolni.
Korábban vegyes kisboltként üzemelt, jelenlegi elrendezése pedig több, a kereskedelmi vagy szolgáltatói működéshez praktikus helyiséget tartalmaz.
Az ingatlanban megtalálható:
- eladótér
- 2 különálló raktár
- iroda
- öltöző
- WC
- 2 külön bejárat
A két raktár különösen hasznos lehet olyan vállalkozás számára, ahol jelentősebb árukészlet vagy eszközállomány elhelyezésére van szükség.
Az iroda lehetőséget biztosít arra, hogy az adminisztratív feladatoknak külön helye legyen, az öltöző pedig alkalmazottakkal működő vállalkozás esetén jelenthet praktikus pluszt.
A két külön bejárat további rugalmasságot ad az épület használatához és későbbi átalakításához.
NEM CSAK KISBOLTBAN LEHET GONDOLKODNI
A jelenlegi kialakítás nem jelenti azt, hogy az ingatlannak a jövőben is élelmiszerüzletként kell működnie.
Éppen ellenkezőleg: a közel 72 m²-es belső tér többféle vállalkozási elképzeléshez is megfelelő alapot adhat.
Kialakítható lehet például:
- fodrász- vagy szépségszalon
- műkörmös és műszempillás szalon
- kisebb kereskedelmi üzlet
- fagylaltozó
- cukrászda
- pékség
- húsbolt
- iroda vagy szolgáltatóhelyiség
Az egyes tevékenységek megkezdése természetesen azok jellegétől függően átalakításhoz, hatósági engedélyhez vagy egyéb szakhatósági feltételek teljesítéséhez kötött lehet.
Az ingatlan értékét azonban éppen az adja, hogy az alapok már rendelkezésre állnak, a következő tulajdonos pedig a saját vállalkozásához igazíthatja a belső tereket.
KAMERA, RIASZTÓ ÉS KLÍMA IS RENDELKEZÉSRE ÁLL
Egy üzleti célú ingatlannál a biztonság és a megfelelő komfort is fontos szempont.
Az épület kamerarendszerrel és riasztórendszerrel rendelkezik.
A fűtés gázcirkó rendszerű, emellett egy 3,5 kW-os hűtő-fűtő klímaberendezés is megtalálható az ingatlanban, így a nyári hűtés is megoldott, az átmeneti időszakban pedig a klíma fűtésre is használható.
Az épület műanyag nyílászárókkal rendelkezik.
Főbb műszaki és ingatlanadatok:
- 71,853 m²-es épület
- 392 m²-es saját telek
- teljesen körbekerített terület
- vályog falazat
- beton alap
- lemez tetőfedés
- 5 cm-es külső hőszigetelés
- műanyag nyílászárók
- gázcirkó fűtés
- 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma
- kamerarendszer
- riasztórendszer
- 2 külön bejárat
- 2 raktárhelyiség
392 M²-ES, TELJESEN KÖRBEKERÍTETT SAJÁT TERÜLET
Az üzlethelyiséghez egy 392 m²-es, teljes egészében körbekerített telek tartozik.
Ez fontos különbség lehet egy társasház földszintjén található üzlethelyiséghez képest, hiszen itt nem csupán egy belső üzlettér áll rendelkezésre, hanem saját telek is kapcsolódik az épülethez.
A külső terület hasznosítása a választott funkció és a vonatkozó szabályok függvényében tovább növelheti az ingatlanban rejlő lehetőségeket.
AKÁR LAKÓINGATLANBAN IS LEHET GONDOLKODNI
Az ingatlan azok számára is érdekes lehet, akik nem vállalkozási célra keresnek épületet.
Megfelelő átalakítással és a szükséges engedélyek, illetve hatósági feltételek teljesítésével akár családi ház kialakításának lehetősége is megvizsgálható.
A közel 72 m²-es alapterület már alkalmas lehet egy kompakt otthon megtervezésére, a 392 m²-es körbekerített telek pedig saját udvart biztosíthat hozzá.
Ebben az esetben a jelenlegi eladótérből kialakítható egy nagyobb nappali–konyha–étkező, a meglévő raktár- és kiszolgálóhelyiségek pedig az új alaprajzi koncepció szerint kaphatnak új funkciót.
Így az ingatlan nem kizárólag vállalkozóknak jelenthet lehetőséget, hanem annak is, aki egy nem szokványos kiindulópontból alakítaná ki saját otthonát.
EGY INGATLAN, TÖBB LEHETSÉGES IRÁNY
Ennek az ingatlannak nem az a legnagyobb előnye, hogy korábban kisbolt működött benne.
Hanem az, hogy a meglévő adottságai többféleképpen továbbgondolhatók.
A vállalkozó saját üzletet vagy szolgáltatóhelyet alakíthat ki.
A szépségiparban dolgozó több különálló funkciót szervezhet egy helyre.
A kereskedő kihasználhatja a meglévő eladóteret és a két raktárt.
Aki pedig teljesen másban gondolkodik, megfelelő átalakítással akár egy új otthon lehetőségét is megvizsgálhatja.
71,853 m²-es épület, saját körbekerített telek, két bejárat, raktárak, iroda, gázcirkó fűtés, klíma, kamera- és riasztórendszer – az alap adott, a következő funkciót pedig már az új tulajdonos elképzelése határozhatja meg.
Ha Nyírpazony-Kabalás környékén olyan ingatlant keres, amely nem egy
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aa2d14961da7d19f1853452

### [RKTE-3498] Belvárosi üzlethelyiség eladó
- English title: Downtown commercial space for sale
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Kecskemét
- Building area: 41 m²
- Price: 41 900 000 Ft | 41 900 000 HUF
- Description (HU): Belvárosi üzlethelyiség eladó Kecskeméten! Kecskemét belvárosában, utcafronti elhelyezkedéssel eladó egy 41 m²-es, kiváló állapotú üzlethelyiség. Az ingatlan padlófűtéssel rendelkezik, valamint saját konyha és fürdőszoba is kialakításra került, így kényelmes és praktikus munkakörnyezetet biztosít. S
- Description (EN): Downtown commercial space for sale in Kecskemét! A 41 m² commercial space in excellent condition is for sale in the downtown area of Kecskemét, with street-front positioning. The property has underfloor heating, and a private kitchen and bathroom have been created, providing a comfortable and practical working environment.
- Full description (HU): Belvárosi üzlethelyiség eladó Kecskeméten!

Kecskemét belvárosában, utcafronti elhelyezkedéssel eladó egy 41 m²-es, kiváló állapotú üzlethelyiség.

Az ingatlan padlófűtéssel rendelkezik, valamint saját konyha és fürdőszoba is kialakításra került, így kényelmes és praktikus munkakörnyezetet biztosít.

Sokoldalúan hasznosítható, kiváló választás többek között:

orvosi rendelőnek

ügyvédi vagy könyvelői irodának

szépségipari szolgáltatásokhoz

tanácsadó irodának

oktatási vagy egyéb szolgáltató tevékenységre.

A frekventált belvárosi elhelyezkedésnek és az utcafronti megjelenésnek köszönhetően könnyen megközelíthető és jól látható üzleti helyszín.

Kiváló befektetési lehetőség vagy saját vállalkozás számára egyaránt.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aa2d147e26b7cea3d597f00

### [RKTE-3486] Eladó ipari ingatlan – Nyíregyháza
- English title: Industrial property for sale – Nyíregyháza
- Type: Telephely (Industrial Site), Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Nyíregyháza
- Building area: 340 m²
- Plot area: 1000 m²
- Price: 59 900 000 Ft | 59 900 000 HUF
- Description (HU): Eladó ipari csarnok és telephely Nyíregyházán a Debreceni úton Nyíregyházán a Debreceni úton eladásra kínálunk egy 339 négyzetméter alapterületű jó állapotú fémvázas csarnokot. Az ingatlan egy 5367 négyzetméteres osztatlan közös tulajdonú, rendezett használati megállapodással rendelkező telephelyen
- Description (EN): Industrial hall and site for sale in Nyíregyháza on Debreceni Road. We offer a 339 sqm metal-framed hall in good condition for sale. The property is located on a 5,367 sqm site held in undivided common ownership, supported by a formal usage agreement.
- Full description (HU): Eladó ipari csarnok és telephely Nyíregyházán a Debreceni úton

Nyíregyházán a Debreceni úton eladásra kínálunk egy 339 négyzetméter alapterületű jó állapotú fémvázas csarnokot. Az ingatlan egy 5367 négyzetméteres osztatlan közös tulajdonú, rendezett használati megállapodással rendelkező telephelyen található. A használati megállapodás szerint az ingatlanhoz 1000 négyzetméter tartozik a telephelyen belül.

A megközelítés a négyes főútról közvetlen behajtással biztosított.

Az ingatlan GK-kereskedelmi és szolgáltató gazdasági övezetbe tartozik. Ennek köszönhetően kiválóan alkalmas raktározási logisztikai vagy ipari tevékenység végzésére. A csarnok jelenleg hideg raktárként funkcionál. A tetőszerkezet beázásmentes és teljesen hibátlan állapotú. A közművek közül a három fázisú ipari áram be van kötve.

A logisztikát és a telephelyen belüli mozgást jelentősen megkönnyíti a két utcáról történő megközelíthetőség a Debreceni út és a Tábor utca felől. Az udvar aszfaltozott borítású a kamionnal történő beállás és manőverezés teljes mértékben biztosított. A bérlő és az ügyfelek számára a parkolás közvetlenül a raktár bejárata előtt biztosított. A biztonságról a teljesen körbekerített terület és a kiépített kamerarendszer gondoskodik.

Az ingatlan irányára nettó 59,9 millió forint.

A raktár kiváló adottságainak köszönhetően rövid időn belül munkára fogható.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aa19be7446c9e5ca4a48a5b

### [RKTE-3484] Pécel és Maglód között, M0-s lehajtó mellett 600m2-es raktár
- English title: 600 sqm warehouse for rent between Pécel and Maglód, adjacent to the M0 motorway exit
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics), Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Pécel, Pest
- Building area: 600 m²
- Price: 840 000 Ft/hó
- Description (HU): PÉCEL ÉS MAGLÓD KÖZÖTT, AZ M0-ÁS LEHAJTÓTÓL 3 KM-RE, A 31-ES FŐÚT MELLETT 600 M2-ES RAKTÁR KIADÓ A 31-es főút mellett, az M0-ás lehajtójától mindössze 3 km-re kínálunk bérlésre egy 600 m2-es, nagy belmagasságú raktárt, mely jó választás lehet kereskedelmi, raktározási, logisztikai vagy akár könnyűip
- Description (EN): 600 sqm warehouse for rent located between Pécel and Maglód, just 3 km from the M0 motorway exit, directly off Main Road 31. This high-ceiling facility is an ideal choice for commercial, warehousing, logistics, or light industrial activities.
- Full description (HU): PÉCEL ÉS MAGLÓD KÖZÖTT, AZ M0-ÁS LEHAJTÓTÓL 3 KM-RE, A 31-ES FŐÚT MELLETT 600 M2-ES RAKTÁR KIADÓ

A 31-es főút mellett, az M0-ás lehajtójától mindössze 3 km-re kínálunk bérlésre egy 600 m2-es, nagy belmagasságú raktárt, mely jó választás lehet kereskedelmi, raktározási, logisztikai vagy akár könnyűipari tevékenységhez is.

JÓL HASZNÁLHATÓ, TÁGAS RAKTÁRTÉR – NAGYMÉRETŰ BEJÁRAT – 6 MÉTER BELMAGASSÁG

A raktár 20 x 30 méteres, szabályos kialakítású, összesen 600 m2 egybefüggő teret biztosít, így kifejezetten alkalmas nagy mennyiségű áru, raklapos készlet, gépek vagy más eszközök elhelyezésére. Jól használható olyan vállalkozások számára, ahol fontos a készletezés, az árumozgatás és az átlátható raktári rendszer kialakítása.

Az épület:

- acélvázas szerkezetű

- tégla kitöltő falazattal rendelkezik

- szigetelt födémmel készült

- betonozott padozatú

A raktár egyik fontos előnye a 6 méteres belmagasság, mely lehetőséget teremt – megfelelő raktározási rendszer kialakítása mellett – a rendelkezésre álló tér hatékony kihasználásra.

A raktár nagyméretű, tolóajtós bejárattal rendelkezik, melynek szélessége 3,8 méter, magassága 4 méter.

A bejárat előtti terület megkönnyíti a járművek rkatár előtti megállását és a rakodást.

ZÁRT TELEPHELY - 0-24 ÓRÁS, ÖNÁLLÓ BEJÁRÁS – PARKOLÁS A RAKTÁR MELLETT

A raktár zárt, automata kapuval ellátott telephelyen található.

A területen portaszolgálat működik hétköznap 7:00-15:00 között, valamint 19:00-7:00 között.

A bérlő ugyanakkor nincs a porta működéséhez kötve, 0-24 órában önálló bejárással rendelkezik.

A bérleményhez 3 gépkocsi számára biztosított a parkolási lehetőség.

KÖZMŰVEK

A raktár rendelkezésére álló elektromos teljesítmény 3 x 32 Amper, a csarnokban led világítás működik.

A telephelyen műholdas internetelérés biztosítható.

Internet-szolgáltatásra és szemétszállításra a bérlő saját igényei alapján önállóan szerződik.

Az elektromos áram saját mérőóra alapján számolható el, kedvezményes tarifával.

SAJÁT IRODA ÉS MOSDÓ IS KIALAKÍTHATÓ

Ha a vállalkozás működéséhez nem elegendő pusztán a raktártér, igény esetén a raktáron belül mosdóblokkal rendelkező iroda telepíthető.

KIVÁLÓ LOGISZTIKIAI POZÍCIÓ

A raktár az M0 keleti szektorával kapcsolatot biztosító 31-es főút mellett található, az M0 lehajtójától 3 km-re.

A raktár elhelyezkedése különösen előnyös lehet olyan vállalkozásoknak, amelyek:

- fontosnak tartják az M0 gyors elérhetőségét

- Budapestet és az agglomerációt egyaránt kiszolgálják

- rendszeresen fogadnak vagy indítanak áruszállítást

- webáruházat vagy nagykereskedelmet működtetnek

- építőipari, műszaki vagy kereskedelmi áruk tárolásához keresnek helyet

BÉRLÉSI FELTÉTELEK

Preferált a minimum egy éves szerződés. Egy havi kaució és az első havi bérleti díj letétele mellett a raktár azonnal használatba vehető.

A bérleti díjat áfa terheli.

Ajánlom ezt az ingatlant azok számára, akik Budapest közelében, de könnyen megközelíthető gazdasági környezetben keresnek nagy raktárteret.

Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt kérem keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

+36 70 63 73 773

Viber, Messenger, WhatsApp

=====
- Features: Áram: van, Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aa163afb8320a445c7482c2

### [RKTE-3483] Mezőgazdasági telephely a Mezőföld szívében
- English title: Agricultural site in the heart of Mezőföld
- Type: mezogazdasagi_telephely
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Pusztaegres, Fejér
- Building area: 2286 m²
- Plot area: 168 000 m²
- Price: 340 000 000 Ft | 340 000 000 HUF
- Description (HU): A 16,8 Ha-on elterülő telephely Sárbogárdtól néhány kilóméterre, közvetlen főút mellett található. Egész évben jól járható, saját belső aszfaltozott utakkal kiépített. Állattartásra, gabona tárolásra, logisztikai bázisnak vagy sok minden másra is alkalmas. Budapest 100 km, Székesfehérvár 45 km, Pak
- Description (EN): This 16.8-hectare site is located just a few kilometers from Sárbogárd, directly adjacent to a main road. It features private paved internal roads and is accessible year-round. Suitable for livestock farming, grain storage, a logistics base, and many other purposes. Distance: Budapest 100 km, Székesfehérvár 45 km, Paks 50 km.
- Full description (HU): A 16,8 Ha-on elterülő telephely Sárbogárdtól néhány kilóméterre, közvetlen főút mellett található. Egész évben jól járható, saját belső aszfaltozott utakkal kiépített.

Állattartásra, gabona tárolásra, logisztikai bázisnak vagy sok minden másra is alkalmas.

Budapest 100 km, Székesfehérvár 45 km, Paks Sygnus kikötő 50 km, Dunaföldvár 40 km, a Balaton cc. 40km.

Víz, villany, gáz, közművekkel felszerelt.

Terménytároló kapacitás: sík padozatú raktárak, 1-5 raktár: 2286 m2, 6-os raktár 389 m2.

A magtárak tetőburkolatának cseréje 2016-ban történt, paláról hullámlemezre.

A telepen található egy 60 tonnás digitális hídmérleg, a hozzá tartozó 50 m2-es klimatizált iroda, mérlegházzal, szociális helységekkel.

100-as szarvasmarha istálló, 50-es magtárpadlásos szarvasmarha istálló, borjúneveldék, gépműhely

önálló családi ház, szolgálati lakások, mindösszesen magtáraktól függetlenül, 4260 m2 épület.

A telep továbbá rendelkezik egy megerősített nyers fogadótérrel, illetve egy új lefedéssel rendelkező

500 m2 -es nyers fogadótérrel.

A 2015-ös év beruházásaként új terményszárító és tisztítórendszer került felépítésre a hozzátartozó

szállító rédlerekkel és fedett garattal, porkamrával. /10 tonna/ óra kapacitású/

Kiépítésre került egy belső kamera rendszer, tüzivíz tároló, egy nagy teljesítményű terménydaráló, zárt karám rendszer.

Portaszolgálattal és elektromos sorompóval ellátott, valamint saját víztoronnyal mely hosszútávú bérleti szerződéssel van bérbe adva a Magyar Telekom-nak mint átjátszó állomás.

A telep jelenleg is működik egy jól prosperáló Kft. részeként.

Rendelkezik telephely, működési, tűzvédelmi, környezetvédelmi stb. engedéllyel.

Az öt hrsz-on nyilvántartott terület egy részének megvásárlása a tulajdonos Kft-vel együtt is lehetséges.

A Kft. kialakult partnerkörrel rendelkezik, éves szinten 5-10 ezer tonna termény feldolgozása folyik.

A telephely első gyűjtőpontként szerepel.

/A területet közvetlenül körbevevő cc. 10 Ha szántó művelési ágú terület is hozzá vásárolható. /

Kiváló lehetőség mezőgazdasági vállalkozóknak, kereskedőknek, befektetőknek, logisztikai vagy gyártási tevékenységre alkalmas ingatlant keresőknek!

Ha egy olyan területet keres, amit saját elképzelése szerint formálhat és jó helyen található, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aa163a8e73ab43adae03c95

### [RKTE-3481] Eladó üzleti célú ingatlan – Budapest IV. kerület
- English title: Commercial property for sale – Budapest, 4th District
- Type: kereskedelmi, Iroda (Office)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest IV. kerület, Budapest
- Building area: 13 m²
- Price: 20 000 000 Ft | 20 000 000 HUF
- Description (HU): 4 emeletes ház földszintén található, utcára nyíló üzlethelyiség. 13 nm-es a tulajdoni lapon, de a valóságban 15,5 nm. Az üzlethelyiség több lehetőséget is rejt magában. Régebben irodának használták, WC, és kézmosó is van benne, melegvizes vízmérővel. Jelenleg garázs funkciót lát el. A helyiség a tá
- Description (EN): Street-level commercial unit located on the ground floor of a 4-story building. Registered size is 13 sqm, while actual usable area is 15.5 sqm. This space offers various potential uses; formerly utilized as an office, it includes a toilet, hand basin, and a hot water meter. Currently used as a garage.
- Full description (HU): 4 emeletes ház földszintén található, utcára nyíló üzlethelyiség. 13 nm-es a tulajdoni lapon, de a valóságban 15,5 nm.

Az üzlethelyiség több lehetőséget is rejt magában.

Régebben irodának használták, WC, és kézmosó is van benne, melegvizes vízmérővel.

Jelenleg garázs funkciót lát el.

A helyiség a távfűtéses rendszerre kiépített radiátorral fűthető.

Álmennyezetes, PVC burkolatos.

Önálló villanyórával rendelkezik.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aa14786ffff9936cb98e811

### [RKTE-3480] Kiadó újszerű csarnok - Martonvásár
- English title: Modern industrial hall for rent - Martonvásár
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics), Iroda (Office)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Martonvasar, Fejér
- Building area: 546 m²
- Price: 1.4 M Ft/hó
- Description (HU): BÉRLŐI IGÉNYEKRE ÉPÜLŐ ÚJ IPARI CSARNOK, RAKTÁR ÉS IRODA KIADÓ MARTONVÁSÁRON Martonvásáron, kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező, dinamikusan fejlődő gaz
- Description (EN): NEW INDUSTRIAL HALL, WAREHOUSE, AND OFFICE BUILT TO TENANT SPECIFICATIONS FOR RENT IN MARTONVÁSÁR. Located in Martonvásár, in a dynamically developing business area with excellent transport accessibility.
- Full description (HU): BÉRLŐI IGÉNYEKRE ÉPÜLŐ ÚJ IPARI CSARNOK, RAKTÁR ÉS IRODA KIADÓ MARTONVÁSÁRON Martonvásáron, kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező, dinamikusan fejlődő gaz
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aa09ed0b586c901b9d269a2

### [RKTE-3479] Eladó gyümölcsös - Tiszafüred
- English title: Orchard for Sale – Tiszafüred
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Tiszafured, Szolnok
- Building area: 25 919 m²
- Plot area: 26 000 m²
- Price: 25 M Ft | 25 000 000 HUF
- Description (HU): 2,6 ha termő, körbekerített gyümölcsös Tiszafüreden – nyilvántartás szerint szántó A területen mintegy 1000 db, többségében szilva-, körte- és birs, kisebb rész
- Description (EN): 2.6-hectare productive, fenced orchard in Tiszafüred – registered as arable land. The plot features approximately 1,000 fruit trees, primarily plum, pear, and quince, with a smaller portion of other varieties.
- Full description (HU): 2,6 ha termő, körbekerített gyümölcsös Tiszafüreden – nyilvántartás szerint szántó A területen mintegy 1000 db, többségében szilva-, körte- és birs, kisebb rész
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aa09ecd1b158b7b062d52c4

### [RKTE-3478] BÉRLŐI IGÉNYEKRE ÉPÜLŐ ÚJ IPARI CSARNOK, RAKT...
- English title: New Industrial Hall, Warehouse, and Office Space for Lease Built to Tenant Specifications
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics), Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Martonvásár, Fejér
- Building area: 5462 m²
- Plot area: 7752 m²
- Price: 1 383 564 Ft | 1 383 564 HUF
- Description (HU): BÉRLŐI IGÉNYEKRE ÉPÜLŐ ÚJ IPARI CSARNOK, RAKTÁR ÉS IRODA KIADÓ MARTONVÁSÁRON Martonvásáron, kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező, dinamikusan fejlődő gazdasági és ipari környezetben hosszú távra bérelhető, új építésű ipari ingatlan, amelyet a tulajdonos a leendő bérlő konkrét igényeinek megfe
- Description (EN): New industrial property for long-term lease in Martonvásár. Located in a dynamically developing industrial zone with excellent transport links, this build-to-suit facility is customized to the tenant's specific operational requirements.
- Full description (HU): BÉRLŐI IGÉNYEKRE ÉPÜLŐ ÚJ IPARI CSARNOK, RAKTÁR ÉS IRODA KIADÓ MARTONVÁSÁRON

Martonvásáron, kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező, dinamikusan fejlődő gazdasági és ipari környezetben hosszú távra bérelhető, új építésű ipari ingatlan, amelyet a tulajdonos a leendő bérlő konkrét igényeinek megfelelően alakít ki.

JELENLEG ÉPÜLŐ, 273 m² + (273 nm opcionális) alapterületű RAKTÁR- ÉS CSARNOKEGYSÉG, gyártási, kereskedelmi vagy logisztikai célra egyaránt alkalmas.

Többek között:

- összeszerelési tevékenységre

- raktározásra és logisztikai célra

- kereskedelmi és szolgáltató tevékenységre

- bemutatóteremmel kombinált telephely kialakítására

- iroda és raktár vagy iroda és gyártótér együttes elhelyezésére

A BÉRLŐ IGÉNYEIHEZ IGAZÍTHATÓ BELSŐ KIALAKÍTÁS

A csarnok mellett a szükséges irodai, szociális és egyéb kiszolgálóhelyiségek is a bérlő működésének megfelelően tervezhetők.

Igény szerint kialakítható például:

- belső kétszintes kialakításra, így megduplázható az alapterület 546 nm-re.

valamint

- iroda

- tárgyaló

- bemutatóterem

- recepció

- öltöző és zuhanyzó

- konyha és étkező

- raktári és kiszolgálóhelyiségek

- a vállalkozás működéséhez szükséges további speciális terek

Az épület műszaki tartalma, a csarnok és az irodarész aránya, valamint az egyes helyiségek mérete és funkciója a szerződéskötést megelőző egyeztetés során határozható meg.

KÖZMŰVEK ÉS INFRASTRUKTÚRA

Az ingatlan aszfaltozott úton közelíthető meg, kamionforgalom fogadására is alkalmas.

A terület -gáz kivételével- összközműves, valamennyi szükséges közmű bekötése már megtörtént.

Rendelkezésre áll:

- elektromos energia

- vezetékes víz

- csatornahálózat

- üvegszálas, nagy sebességű internetkapcsolat

- energetikai besorolás: A/A+

- hőszivattyús hűtés/fűtés

- Az épület háromfázisú, tervezetten 3 × 64 A villamos kapacitással készül, amely igény esetén tovább bővíthető.

A korszerű infrastruktúra lehetővé teszi, hogy az ingatlan akár technológiai, gyártási vagy jelentősebb informatikai háttérkapcsolatot igénylő vállalkozások számára is megfelelő telephelyként szolgáljon.

BEÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGEK

Az ingatlan Gksz2 – kereskedelmi, szolgáltató gazdasági övezetben található.

Főbb beépítési paraméterek:

- maximális beépíthetőség: 40%

- megengedett legnagyobb épületmagasság: 10 méter

KIVÁLÓ AUTÓPÁLYA-KAPCSOLATOK

Martonvásár Budapest és Székesfehérvár között, kiemelkedően jó közlekedési adottságokkal rendelkezik.

A főbb közlekedési kapcsolatok:

- M7-es autópálya lehajtója: kb. 900 méter

- M6-os autópálya: kb. 6 km

- M0-s autóút: kb. 14 km

- M1-es autópálya: kb. 20 km

- Budapest központja: kb. 31 km

- Budaörs: kb. 20 km

- Érd: kb. 20 km

- Székesfehérvár: kb. 20 km

Az M7-es autópálya gyakorlatilag közvetlen közelsége különösen kedvező logisztikai, raktározási, gyártási és kereskedelmi tevékenységet végző cégek számára.

A gyors autópálya-kapcsolatok nemcsak az áruszállítás idejét és költségeit csökkenthetik, hanem a beszállítók, üzleti partnerek és munkavállalók számára is könnyű megközelíthetőséget biztosítanak.

KIVÁLÓ VASÚTI KAPCSOLAT – A MUNKAERŐ SZEMPONTJÁBÓL IS ELŐNYÖS

A martonvásári vasútállomás mindössze kb. 300 méterre található, így a telephely gyalogosan is könnyen megközelíthető.

Budapest Déli pályaudvara vonattal körülbelül 27 perc, Székesfehérvár vasútállomása pedig körülbelül 28 perc alatt érhető el.

A közvetlen és gyors vasúti kapcsolat jelentős előnyt jelenthet a munkavállalók toborzásánál és megtartásánál, hiszen a telephely Budapest és Székesfehérvár térségéből egyaránt jól elérhető.

BÉRLETI KONSTRUKCIÓ

A bérbeadó a beruházást saját finanszírozásban valósítja meg, az épületet pedig a leendő bérlővel előzetesen egyeztetett műszaki és funkcionális igények alapján építi fel.

Bérleti irányár: 6–9 EUR+Áfa/m²/hó

A végleges bérleti díj az épület műszaki tartalmától, az iroda- és szociális területek arányától, valamint az egyedi bérlői igényektől függően változhat.

Minimum bérleti idő: 3 év.

Tervezett birtokbaadás: a bérleti szerződés megkötésétől számított kb. 6 hónap.

A konstrukció különösen kedvező olyan vállalkozások számára, amelyek saját igényeikre szabott, korszerű új telephelyet szeretnének, de nem kívánnak saját ingatlanberuházást megvalósítani és finanszírozni.

FEJLŐDŐ IPARI ÉS GAZDASÁGI KÖRNYEZET

Martonvásár Budapest közelségének, kiváló autópálya- és vasúti kapcsolatainak, valamint fejlődő gazdasági környezetének köszönhetően egyre vonzóbb helyszín a gyártó-, technológiai, kereskedelmi és logisztikai vállalkozások számára.
- Features: Áram: bekötve, Autópálya közelében, Vasúti iparvágány
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6aa082e0900ae8218b510005

### [RKTE-3475] Kiváló állapotú, 1650 m2-es raktár, csarnok kiadó
- English title: Excellent condition 1,650 m2 warehouse/hall for rent
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Gyoma, Békés
- Building area: 1650 m²
- Plot area: 45 000 m²
- Price: 4 042 500 Ft/hó
- Description (HU): Kiváló állapotú, 1650 m2-es raktár, csarnok kiadó Vállalkozása számára komplex raktározási és logisztikai megoldást keres? Bérlésre kínálok Gyomaendrődön egy kiváló adottságú, 1650 m2-es csarnokot ipari és logisztikai környezetben. A 4,5 hektáros területen működő logisztikai központ többezer m2 rakt
- Description (EN): Are you looking for a complex warehousing and logistics solution for your business? We offer for rent an excellent 1,650 m2 hall in Gyomaendrőd, situated within an industrial and logistics environment. The logistics center, operating on a 4. 5-hectare site, provides thousands of m2 of warehouse space.
- Full description (HU): Kiváló állapotú, 1650 m2-es raktár, csarnok kiadó

Vállalkozása számára komplex raktározási és logisztikai megoldást keres?

Bérlésre kínálok Gyomaendrődön egy kiváló adottságú, 1650 m2-es csarnokot ipari és logisztikai környezetben.

A 4,5 hektáros területen működő logisztikai központ többezer m2 raktárkapacitással rendelkezik, amely alkalmas tömbös és polcrendszeres tárolásra egyaránt. A létesítményben akár 10. 000 raklapnyi áru tárolása is biztosítható.

A szolgáltatások között megtalálható:

+ komplex raktározási és logisztikai kiszolgálás

+ vonalkódos árukezelés

+ korszerű WMS raktárirányítási rendszer (az áruk pontos és átlátható kezelése érdekében

+ igény szerinti készlet- és forgalmi riportok

+ internetes készlethozzáférés

+ akár napi 35 kamionforgalom kezelése.

A telephely ideális választás lehet olyan vállalkozások számára, amelyek:

+ nagy kapacitású

+ professzionális raktározási és logisztikai háttérrel rendelkező megoldást keresnek.

Polcrendszeres csarnok:

Méret: 77 m x 22 m (h x sz)

Bérleti díj: 2450 Ft/m2+ÁFA

Összesen: 1650 m2 esetén 4. 042. 500 Ft+ÁFA

Igény szerint, üres (polc nélküli) csarnok is elérhető:

Méret: 90 m x 22 m (h x sz)

Bérleti díj: 1550 Ft/m2+ÁFA

Összesen: 2000 m2 esetén 3. 100. 000 Ft+ÁFA

A szolgáltatások és a bérleti konstrukció ára az igénybe vett kapacitás és szolgáltatások függvényében, egyedi megállapodás alapján kerülhetnek kialakításra.

Amennyiben vállalkozása számára megbízható és nagy kapacitású logisztikai hátteret keres, forduljon hozzám bizalommal!

Üdvözlettel
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9fd9ebd5f162bb0817501b

### [RKTE-3474] Kiváló állapotú, 2000 m2-es raktár, csarnok kiadó
- English title: Excellent condition 2,000 m2 warehouse/industrial hall for rent
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Gyoma, Békés
- Building area: 2000 m²
- Plot area: 45 000 m²
- Price: 3 100 000 Ft/hó
- Description (HU): Kiváló állapotú, 2000 m2-es raktár, csarnok kiadó Vállalkozása számára komplex raktározási és logisztikai megoldást keres? Bérlésre kínálok Gyomaendrődön egy kiváló adottságú, 1650 m2-es csarnokot ipari és logisztikai környezetben. A 4,5 hektáros területen működő logisztikai központ többezer m2 rakt
- Description (EN): Are you looking for a comprehensive warehousing and logistics solution for your business? We offer a prime 1,650 m2 hall for rent in Gyomaendrőd, situated in an industrial and logistics environment. This logistics center, operating on a 4. 5-hectare site, provides thousands of square meters of warehouse capacity.
- Full description (HU): Kiváló állapotú, 2000 m2-es raktár, csarnok kiadó

Vállalkozása számára komplex raktározási és logisztikai megoldást keres?

Bérlésre kínálok Gyomaendrődön egy kiváló adottságú, 1650 m2-es csarnokot ipari és logisztikai környezetben.

A 4,5 hektáros területen működő logisztikai központ többezer m2 raktárkapacitással rendelkezik, amely alkalmas tömbös és polcrendszeres tárolásra egyaránt. A létesítményben akár 10. 000 raklapnyi áru tárolása is biztosítható.

A szolgáltatások között megtalálható:

+ komplex raktározási és logisztikai kiszolgálás

+ vonalkódos árukezelés

+ korszerű WMS raktárirányítási rendszer (az áruk pontos és átlátható kezelése érdekében

+ igény szerinti készlet- és forgalmi riportok

+ internetes készlethozzáférés

+ akár napi 35 kamionforgalom kezelése.

A telephely ideális választás lehet olyan vállalkozások számára, amelyek:

+ nagy kapacitású

+ professzionális raktározási és logisztikai háttérrel rendelkező megoldást keresnek.

Üres (polc nélküli) csarnok:

Méret: 90 m x 22 m (h x sz)

Bérleti díj: 1550 Ft/m2+ÁFA

Összesen: 2000 m2 esetén 3. 100. 000 Ft+ÁFA

Igény szerint, polcrendszeres csarnok is elérhető:

Méret: 75 m x 22 m (h x sz)

Bérleti díj: 2450 Ft/m2+ÁFA

Összesen: 1650 m2 esetén 4. 042. 500 Ft+ÁFA

A szolgáltatások és a bérleti konstrukció ára az igénybe vett kapacitás és szolgáltatások függvényében, egyedi megállapodás alapján kerülhetnek kialakításra.

Amennyiben vállalkozása számára megbízható és nagy kapacitású logisztikai hátteret keres, forduljon hozzám bizalommal!

Üdvözlettel
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9fd9e98fd16b0bb8643ef4

### [RKTE-3473] 280 Hektáros Összefüggő Birtok Eladó !
- English title: 280-Hectare Contiguous Estate for Sale!
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Aszód, Pest
- Building area: 2 794 720 m²
- Plot area: 2 800 000 m²
- Price: 120 000 000 Ft | 120 000 000 HUF
- Description (HU): KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! 280 Hektáros Összefüggő Birtok Eladó Aszód, Galgamácsa és Iklad Vonzáskörzetében. Eladásra kínálunk egyedülálló adottságokkal rendelkező, összesen 280 hektáros, rendkívül festői és lenyűgöző fekvésű mezőgazdasági területet Pest vármegyében, Aszód, Galgamácsa és Iklad
- Description (EN): EXCEPTIONAL INVESTMENT OPPORTUNITY! 280-hectare contiguous estate for sale in the catchment area of Aszód, Galgamácsa, and Iklad. We offer a unique, 280-hectare agricultural area in Pest County with remarkable natural features and excellent potential.
- Full description (HU): KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! 280 Hektáros Összefüggő Birtok Eladó Aszód, Galgamácsa és Iklad Vonzáskörzetében. Eladásra kínálunk egyedülálló adottságokkal rendelkező, összesen 280 hektáros, rendkívül festői és lenyűgöző fekvésű mezőgazdasági területet Pest vármegyében, Aszód, Galgamácsa és Iklad közigazgatási területén. Ez a ritka méretű, kiváló elhelyezkedésű és nagyszerű természeti adottságokkal bíró birtok tökéletesen alkalmas nagyszabású agrárberuházásokra, állattartásra, vagy hosszú távú, értékálló tőkebefektetésre. A Terület Megoszlása és JellemzőiTeljes terület: 280 hektár (egybefüggő, jól kezelhető táblákban). Legelő és gyep: 233 hektár – tágas, tiszta, kiváló fűhozamú területek, amelyek azonnal alkalmasak legeltetéses állattartásra (szarvasmarha, juh, ló) vagy szálastakarmány-termesztésre. Szántóföld: 47 hektár (két különálló, de logisztikailag könnyen elérhető táblában) – jó minőségű, magas aranykorona értékű talaj, amely ideális szántóföldi növénykultúrák termesztésére.

Miért különleges ez a birtok? Páratlan panoráma és környezet: A terület kifejezetten szép, lankás, tiszta levegőjű vidéken fekszik. A Galga-vidék természetközeli hangulata nemcsak a gazdálkodást, hanem egy jövőbeli ökoturisztikai vagy lovas birtokközpont kialakítását is támogatja. Kiváló megközelíthetőség: Budapesttől mindössze 40-45 percre található. Az M3-as autópálya aszódi lehajtója, valamint a főutak közelsége miatt a logisztika és a nehézgépek mozgatása maximálisan biztosított.

Egységes birtokszerkezet: Ekekkora méretű, összefüggő földterület ritkán kerül piacra a központi régióban, így kiváló alapot nyújt pályázatokhoz (AKG, állatjóléti támogatások) és méretgazdaságos termeléshez. Hasznosítási javaslatok Mintagazdaság és Állattenyésztés: A 233 hektárnyi legelő bőséges bázist nyújt komoly állatállomány fenntartásához. Kombinált Agrártevékenység: A szántóföldi részek biztosítják a szükséges abraktakarmányt vagy kiegészítő cash-crop növények termesztését. Birtokközpont és Lovas Turizmus: A terület szépsége és főváros-közeli elhelyezkedése miatt exkluzív lovas centrum, vadászház vagy agroturisztikai komplexum is felépíthető rá. Biztonságos Befektetés: A termőföld az egyik legstabilabb, inflációálló eszköz, amely bérbeadással is folyamatos, passzív hozamot termel.

A terület egy része jelenleg is bérbe van adva illetve támogatásra jogosult.

További információért várom szíves hívását!
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9fbdd0d0022e1309e97061

### [RKTE-3471] 4 410 m²-es önálló ipari–kereskedelmi telephely eladó Budapest XXII. kerületében
- English title: 4,410 m² detached industrial–commercial site for sale in District XXII, Budapest
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest XXII. kerület, Budapest
- Building area: 1676 m²
- Plot area: 4410 m²
- Price: 850 000 000 Ft | 850 000 000 HUF
- Description (HU): Budapest XXII. kerületében, a Nagytétényi úton kínálunk megvásárlásra egy 4 410 m²-es, egy helyrajzi számon nyilvántartott, működő ipari–kereskedelmi telephelyet, összesen közel 1 633 m² épületállománnyal. Az ingatlan Gksz-2/BF/2 kereskedelmi, szolgáltató gazdasági övezetben helyezkedik el, így jele
- Description (EN): Located on Nagytétényi Road in Budapest's 22nd District, we offer a 4,410 m² operational industrial–commercial site for sale, registered under a single title deed, with approximately 1,633 m² of total building space. The property is situated in a Gksz-2/BF/2 commercial and service economic zone.
- Full description (HU): Budapest XXII. kerületében, a Nagytétényi úton kínálunk megvásárlásra egy 4 410 m²-es, egy helyrajzi számon nyilvántartott, működő ipari–kereskedelmi telephelyet, összesen közel 1 633 m² épületállománnyal.

Az ingatlan Gksz-2/BF/2 kereskedelmi, szolgáltató gazdasági övezetben helyezkedik el, így jelenlegi használata mellett további üzleti, raktározási, logisztikai, műhely-, kereskedelmi és irodai hasznosításra is alkalmas. Az övezeti szabályozás jelentős fejlesztési lehetőséget biztosíthat, amelynek pontos mértéke és feltételei az adott beruházási koncepció függvényében vizsgálandók.

A telephelyen négy, jogszerűen feltüntetett épület található:

•A épület – 269,77 m²: iroda

•B épület – 960 m²: raktár és ügyfélszolgálat

•C épület – 329,24 m²: lakatosműhely

•D épület – 73,44 m²: raktár

A B épület jelenleg felújítás és átalakítás alatt áll, amelyhez érvényes, megkezdett építési engedély és teljes kiviteli dokumentáció kapcsolódik. Az épületek jó műszaki állapotúak, az irodaterek fűtöttek és hűtöttek, a műhely- és raktárterületek szintén fűthetők. A B épület belmagassága 6,7 méter, a C épületé minimum 3,7 méter. Mindkét ipari épület nagyméretű rolós kapuval rendelkezik.

A telephely ipari használhatóságát 3 fázisú, 250 A elektromos kapacitás és 400 V ipari áram, valamint víz-, csatorna- és gázellátás, internet/optikai hálózat és tűzivíz-hálózat biztosítja. Elektromos kapacitásbővítésre is van lehetőség.

A logisztikai adottságok kifejezetten kedvezőek: a terület kamionnal behajtható, nyerges szerelvénnyel is megfordulható. Két, 9 illetve 5 méter széles kapubejárat, rakodóterület, valamint mintegy 2 000 m² burkolt udvar áll rendelkezésre. A kamionbejárat 2018-ban felújított szakasza 24 tonnás tehergépjármű-terhelésre alkalmas. Telken belül 34 személygépkocsi parkolása biztosítható.

Az ingatlan jelenleg is működő vállalkozás telephelye, bérleti jogviszony nincs, így saját célú vállalati központként, gyártó- vagy szerviztelephelyként, raktározási/logisztikai bázisként, illetve fejlesztési célú befektetésként egyaránt figyelemre méltó lehetőség.

Főbb adatok:

•4 410 m² telekterület

•közel 1 633 m² épületállomány

•4 különálló épület

•Gksz-2/BF/2 övezet

•250 A / 3 fázis

•400 V

•kb. 2 000 m² burkolt udvar

•kamionos megközelítés

•34 parkolóhely

•érvényes építési engedély a B épület átalakítására.

Irányár: 850 000 000Ft + ÁFA

További műszaki dokumentáció, alaprajzok és részletes információ előzetes egyeztetést követően rendelkezésre állnak.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9fbdc9d0c5b387b8126301

### [RKTE-3470] ÚJLIPÓTVÁROSBAN 219 M²-ES UTCAFRONTI ÜZLETHELYISÉG ELADÓ
- English title: 219 m² Street-Front Retail Property for Sale in Újlipótváros
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest XIII. kerület, Budapest
- Building area: 219 m²
- Price: 119 900 000 Ft | 119 900 000 HUF
- Description (HU): Újlipótváros frekventált részén, kínálunk megvételre egy 219 m²-es, utcafronti, nagy kirakatos üzlethelyiséget. A kiváló lokáció, a jelentős gyalogos- és autósforgalom, valamint a jól alakítható, világos belső terek hosszú távon is értékálló ingatlanná teszik. Az ingatlan jelenleg több mint 10 éve m
- Description (EN): Located in a busy part of Újlipótváros, we offer a 219 m² street-front retail unit with large display windows for sale. Its excellent location, high foot and vehicle traffic, and versatile, bright interior spaces make this property a long-term value-retaining investment. The property has been occupied for over 10 years by...
- Full description (HU): Újlipótváros frekventált részén, kínálunk megvételre egy 219 m²-es, utcafronti, nagy kirakatos üzlethelyiséget.

A kiváló lokáció, a jelentős gyalogos- és autósforgalom, valamint a jól alakítható, világos belső terek hosszú távon is értékálló ingatlanná teszik.

Az ingatlan jelenleg több mint 10 éve működő, stabil bérlővel hasznosított, aki a bérleti jogviszony folytatásában is érdekelt – így a befektetés akár folyamatos bérleti bevétellel hasznosítható. Igény esetén ugyanakkor bérlő nélkül is birtokba vehető, ezért saját üzleti célra is ideális.

Korszerű, hőszigetelt nyílászárók, parkolási lehetőség az üzlet előtt. Az épület nem áll műemléki védelem alatt.

Irányár: 119,9 M Ft

Az ingatlan előzetes egyeztetés alapján megtekinthető.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9fbdc72e627553d02bcc33

### [RKTE-3458] Kiadó újszerű csarnok - Martonvásár
- English title: Modern Industrial Hall for Rent - Martonvásár
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics), Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Martonvasar Hunyadi, Fejér
- Building area: 546 m²
- Price: 1.39 M Ft/hó
- Description (HU): BÉRLŐI IGÉNYEKRE ÉPÜLŐ ÚJ IPARI CSARNOK, RAKTÁR ÉS IRODA KIADÓ MARTONVÁSÁRON Martonvásáron, kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező, dinamikusan fejlődő gaz
- Description (EN): NEW INDUSTRIAL HALL, WAREHOUSE, AND OFFICE SPACE BUILT TO TENANT SPECIFICATIONS FOR RENT IN MARTONVÁSÁR. Located in Martonvásár, in a dynamically developing industrial area with excellent transport accessibility.
- Full description (HU): BÉRLŐI IGÉNYEKRE ÉPÜLŐ ÚJ IPARI CSARNOK, RAKTÁR ÉS IRODA KIADÓ MARTONVÁSÁRON Martonvásáron, kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező, dinamikusan fejlődő gaz
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9f150e657cc6fca5e076a7

### [RKTE-3457] Gyálon ipari övezetben kínálok kiadásra  egy ...
- English title: Industrial hall for rent in Gyál
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics), Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Gyál, Pest
- Building area: 1802 m²
- Price: 550 000 Ft | 550 000 HUF
- Description (HU): Gyálon ipari övezetben kínálok kiadásra egy 180 m2-es csarnokot. Az épületben egy légterű helyiség, iroda és vizes blokk is megtalálható. Ipari áram elérhető, fűtése vegyes kazánnal is lehetséges. Nem zajos tevékenységre, raktározásra alkalmas. További 180 m2-rel bővíthető a csarnok. A közös költség
- Description (EN): A 180 m2 industrial hall is available for rent in an industrial zone in Gyál. The facility includes an open-plan area, an office, and a restroom. Industrial power is available, and heating is possible via a solid-fuel boiler. Suitable for quiet operations or storage. The space can be expanded by an additional 180 m2.
- Full description (HU): Gyálon ipari övezetben kínálok kiadásra egy 180 m2-es csarnokot. Az épületben egy légterű helyiség, iroda és vizes blokk is megtalálható. Ipari áram elérhető, fűtése vegyes kazánnal is lehetséges. Nem zajos tevékenységre, raktározásra alkalmas. További 180 m2-rel bővíthető a csarnok. A közös költség 30. 000 Ft/hó.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9ef94362a75a9595d38222

### [RKTE-3454] Eladó ipari ingatlan – Salgótarján
- English title: Industrial Property for Sale – Salgótarján
- Type: Telephely (Industrial Site), kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Salgótarján
- Building area: 1100 m²
- Plot area: 2587 m²
- Price: 249 900 000 Ft | 249 900 000 HUF
- Description (HU): Az ÁR NETTÓ ÁR! ELADÓ IPARI-ÜZLETI INGATLAN SALGÓTARJÁN KEDVEZŐ LOKÁCIÓJÁBAN AZONNALI HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGGEL! Salgótarjánban, a Huta úton eladó egy 2 587 nm-es telken elhelyezkedő, összesen 769,77 nm alapterületű üzleti-ipari ingatlan, amelyet további 110 nm pince egészít ki. Az ingatlan sokoldal
- Description (EN): THE PRICE IS NET! INDUSTRIAL-COMMERCIAL PROPERTY FOR SALE IN A FAVORABLE LOCATION IN SALGÓTARJÁN WITH IMMEDIATE UTILIZATION POTENTIAL! Located on Huta Road in Salgótarján, this 769.77 sqm industrial-commercial property sits on a 2,587 sqm plot and includes an additional 110 sqm basement. The property is versatile.
- Full description (HU): Az ÁR NETTÓ ÁR!

ELADÓ IPARI-ÜZLETI INGATLAN SALGÓTARJÁN KEDVEZŐ LOKÁCIÓJÁBAN AZONNALI HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGGEL!

Salgótarjánban, a Huta úton eladó egy 2 587 nm-es telken elhelyezkedő, összesen 769,77 nm alapterületű üzleti-ipari ingatlan, amelyet további 110 nm pince egészít ki.

Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható: a közel 770 nm-es épület jelentős irodaterületekkel, üzleti és egyéb kiszolgáló helyiségekkel rendelkezik, így kiválóan alkalmas vállalkozási, kereskedelmi, szolgáltatási, raktározási vagy egyéb gazdasági célokra.

Az ingatlan korábban is rentábilisan működő vállalkozásoknak adott helyet, így a helyszín üzleti szempontból kipróbált és jól hasznosítható adottságokkal rendelkezik. A nagy telekméret további lehetőségeket biztosít parkolásra, rakodásra, tárolásra vagy akár többféle tevékenység egyidejű működtetésére.

Főbb előnyök:

- 2 587 nm-es telekterület

- 769,77 nm-es épület

- + 110 nm pince

- sokoldalúan hasznosítható üzleti-ipari ingatlan

- jelentős iroda- és kiszolgálóterületek

- korábban is működő, rentábilis vállalkozások helyszíne

- nagy udvar, parkolási és rakodási lehetőség

- azonnal hasznosítható ingatlan

Kiváló választás saját vállalkozás számára, befektetésként, illetve több tevékenység együttes elhelyezésére is.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9e8872f8beb892635da45a

### [RKTE-3453] Eladó ipari ingatlan – Gávavencsellő
- English title: Industrial Property for Sale – Gávavencsellő
- Type: Ipari fejlesztési terület (Industrial Development Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Gávavencsellő
- Building area: 80 m²
- Plot area: 6071 m²
- Price: 88 000 000 Ft | 88 000 000 HUF
- Description (HU): KIEMELT BEFEKTETÉSI ÉS FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG NYÍREGYHÁZA VONZÁSKÖRZETÉBEN, 6071 nm A 38-AS FŐÚT KÖZVETLEN KÖZELÉBEN! Egyedülálló lokáció, jelentős fejlesztési potenciál és hosszú távú értéknövekedési lehetőség egyetlen ingatlanegyüttesben. Északkelet-Magyarország egyik dinamikusan fejlődő térségében
- Description (EN): Prime investment and development opportunity in the Nyíregyháza catchment area. A 6,071 sqm site located directly off Main Road 38. This site offers a unique location, significant development potential, and long-term capital appreciation in one of Northeast Hungary's dynamically growing regions.
- Full description (HU): KIEMELT BEFEKTETÉSI ÉS FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG NYÍREGYHÁZA VONZÁSKÖRZETÉBEN, 6071 nm A 38-AS FŐÚT KÖZVETLEN KÖZELÉBEN!

Egyedülálló lokáció, jelentős fejlesztési potenciál és hosszú távú értéknövekedési lehetőség egyetlen ingatlanegyüttesben.

Északkelet-Magyarország egyik dinamikusan fejlődő térségében, Nyíregyháza és Tokaj között, a 38-as főút frekventált, nyílt szakaszán kínálunk megvételre összesen 6071 nm-es, két ingatlanból álló fejlesztési területet, amely egyben megvásárolható.

A GKSZ - gazdasági, kereskedelmi és szolgáltató övezeti besorolás, valamint a 40%-os beépíthetőség széles körű hasznosítási lehetőséget biztosít. A terület adottságai kiváló alapot teremtenek logisztikai központ, raktárbázis, gyártó- vagy összeszerelő üzem, kereskedelmi és szolgáltató telephely, szakműhely vagy egyéb üzleti célú fejlesztés megvalósításához.

A befektetési értéket jelentősen növeli a kiváló közlekedési kapcsolatrendszer: az M3-as autópálya mintegy 15 perc, Nyíregyháza 18 perc, Tokaj 18 perc, a Nyíregyházi Repülőtér pedig mindössze 10 km. A tervezett északi elkerülő út 38-as főúti csatlakozása az ingatlan közelében további infrastrukturális és logisztikai előnyt jelenthet, javítva a térség ipari és kereskedelmi elérhetőségét.

A sík, jól hasznosítható, 6071 nm-es területen három, összesen mintegy 180 nm alapterületű, szerkezetileg stabil téglaépület található. Az épületek felújítást követően többféle funkcióra alkalmasak, miközben a jelentős szabad terület lehetőséget biztosít új épületek, csarnokok vagy egyéb létesítmények kialakítására.

Az ingatlan rendelkezik vezetékes ivóvízzel és villamos energiával, az optikai internet az ingatlan előtt elérhető, továbbá engedélyezett, nagy vízhozamú fúrt kút áll rendelkezésre ipari-technológiai vagy öntözési célra. A terület fekvése és tájolása miatt napelempark kialakítására is alkalmas lehet.

A befektetés egyik legfontosabb értéke a lokáció: egy olyan térségben helyezkedik el, ahol az ipari, logisztikai és közlekedési infrastruktúra folyamatos fejlődése új üzleti lehetőségeket teremthet. A 38-as főút közvetlen közelsége, a Nyíregyháza - Tokaj tengely, az M3-as autópálya elérhetősége és a tervezett közlekedési fejlesztések együtt olyan adottságot képviselnek, amely nem csupán jelenlegi hasznosításra, hanem hosszú távú fejlesztési stratégiára is alkalmassá teszi az ingatlant.

Kifejezetten ajánlott fejlesztők, vállalkozások, logisztikai szereplők és olyan befektetők számára, akik frekventált lokációban, rugalmasan hasznosítható, jelentős fejlesztési potenciállal rendelkező ipari-kereskedelmi ingatlant keresnek.
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9e886f2a348c1b09a25f44

### [RKTE-3452] Eladó ipari ingatlan – Rudabánya
- English title: Industrial Property for Sale – Rudabánya
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall), Telephely (Industrial Site), Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Rudabánya
- Building area: 1076 m²
- Plot area: 2856 m²
- Price: 65 000 000 Ft | 65 000 000 HUF
- Description (HU): Rudabánya központjában eladó a központi műhelyként ismert telephely. A telek közvetlenül a főutcán található, összmérete 2394 nm, ebből 1076 nm üzemcsarnok és 1318 nm udvar. A csarnokban kovácsműhely, autószerelő műhely, iroda, öltöző, mosdók, tárolók. Az üzemi részen működőképes elektromos futódaru
- Description (EN): Centrally located industrial site for sale in Rudabánya. This 2,394 sqm property sits directly on the main street, comprising a 1,076 sqm industrial hall and a 1,318 sqm yard. The facility includes a forge, auto repair shop, office, changing rooms, restrooms, and storage areas. The hall is equipped with functional electric overhead cranes.
- Full description (HU): Rudabánya központjában eladó a központi műhelyként ismert telephely. A telek közvetlenül a főutcán található, összmérete 2394 nm, ebből 1076 nm üzemcsarnok és 1318 nm udvar. A csarnokban kovácsműhely, autószerelő műhely, iroda, öltöző, mosdók, tárolók. Az üzemi részen működőképes elektromos futódaruk segítik a tárgyak mozgatását. Az épület csarnok részében kamionok beállási lehetősége is biztosított. Az ingatlan fűtése olajkályhákkal történt. Víz- és gázvezeték az épületben, de jelenleg a szolgáltatás szünetel. Ipari áram bekötve.

A telep közlekedési lehetőség, elhelyezkedése révén több célra alkalmas, pl. gyártóüzemként, javítóműhelyként esetleg raktározási vagy kereskedelmi célra.

által nyújtott hitelek közül segítünk kiválasztani céljainak és lehetőségeinek leginkább megfelelőt.
- Features: Daruzható
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9e886d597502164097c934

### [RKTE-3451] Eladó ipari ingatlan – Izsófalva
- English title: Industrial Property for Sale – Izsófalva
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Izsófalva
- Building area: 1000 m²
- Plot area: 7945 m²
- Price: 58 000 000 Ft | 58 000 000 HUF
- Description (HU): Kazincbarcikához közel, Izsófalva külterületén, Szuhakállóhoz közel eladó egy sokféle célra használható ingatlanegyüttes, mely 3 külön HRSZ szám alatt nyilvántartott, de egymás melletti telken elhelyezkedő, összesen 12. 634 nm területből és 4 db épületből áll. Földhivatali nyilvántartás szerint üzemi
- Description (EN): Versatile industrial complex for sale near Kazincbarcika, in the outskirts of Izsófalva near Szuhakálló. The property consists of 4 buildings across 3 adjacent plots totaling 12,634 sqm, registered as industrial land.
- Full description (HU): Kazincbarcikához közel, Izsófalva külterületén, Szuhakállóhoz közel eladó egy sokféle célra használható ingatlanegyüttes, mely 3 külön HRSZ szám alatt nyilvántartott, de egymás melletti telken elhelyezkedő, összesen 12. 634 nm területből és 4 db épületből áll. Földhivatali nyilvántartás szerint üzemi terület besorolású.

A terület korábban bánya igazgatósága és oktatási központja volt, később iskolaként is működött.

A főépületet az 1990-es évek közepén-végén teljeskörűen felújították, új ajtók, hőszigetelt ablakok, új burkolatok kerültek beépítésre. Konyha, étkezőterem, mosdók, fürdők és különálló szobák kerültek kialakításra. Az iskola megszűnése óta az állapota romlott, jelenleg felújítást igényel.

A legnagyobb telek 7945 nm, ezen áll a kb. 1000 nm-es főépület, alatta nagy pincével, és egy különálló kb. 300 nm-es épület, mely akár szállásként is kialakítható.

Ehhez csatlakozik a 3936 nm-es telke álló volt trafóépület, mely jelenleg tárolóként használható, és a 753 nm telken lévő műhelyépület. Az ingatlan sokféle célra használható. Gyártóüzem kialakítására, raktározási célra, munkásszálló kiépítésére, de akár oktatási intézményként is.

Befektetési célra is ajánlható, hiszen nagy iparterülethez és négy épülethez juthat hozzá gyakorlatilag egy családi ház áráért.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9e886c1a9a4d2ef713ec41

### [RKTE-3450] Eladó ipari ingatlan – Pilis
- English title: Industrial Property for Sale – Pilis
- Type: Ipari fejlesztési terület (Industrial Development Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Pilis, Pest
- Building area: 48 138 m²
- Plot area: 48 138 m²
- Price: 93 870 000 Ft | 93 870 000 HUF
- Description (HU): Pest vármegyében Pilisen, Gksz-3 besorolású telek eladó! Gazdasági, kereskedelmi és szolgáltató övezetbe tartozik 53 007nm (+ 48 138nm)! 4-es főút mellet, össztömeg korlátozás nélküli zónában található! M4 autópálya 5 perc, M5 autópálya 20 perc és az M0 15 perc alatt elérhető! Budapest Liszt Ferenc
- Description (EN): Gksz-3 industrial plot for sale in Pilis, Pest County! The site is located in an economic, commercial, and service zone, covering 53,007 sqm (+ 48,138 sqm). Situated next to Main Road 4, it is within a zone with no gross weight restrictions. Access: M4 motorway (5 min), M5 motorway (20 min), and M0 motorway (15 min). Budapest Liszt Ferenc International Airport is 20 minutes away.
- Full description (HU): Pest vármegyében Pilisen, Gksz-3 besorolású telek eladó! Gazdasági, kereskedelmi és szolgáltató övezetbe tartozik 53 007nm (+ 48 138nm)! 4-es főút mellet, össztömeg korlátozás nélküli zónában található! M4 autópálya 5 perc, M5 autópálya 20 perc és az M0 15 perc alatt elérhető! Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 20 percre! Beépítési paraméterek: szabadon álló beépítési mód, maximális beépíthetőség: 40%, maximális építmény magasság: 10m.

Közművek: víz, villany, csatorna, gáz telken határon.
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9e8868325216593c33c9f8

### [RKTE-3449] Eladó ipari ingatlan – Csehbánya
- English title: Industrial Property for Sale – Csehbánya
- Type: Telephely (Industrial Site), kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Csehbánya, Veszprém
- Building area: 603 m²
- Plot area: 4282 m²
- Price: 349 000 000 Ft | 349 000 000 HUF
- Description (HU): Eladó Veszprém Megye Csehbánya Telephely- Autóbontó RENDKÍVÜLI BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! Kulcsrakész autóbontó és alkatrész-kiskereskedés teljes árukészlettel, céggel együtt ELADÓ Csehbányán! Csehbánya belterületén, egy 2010 óta sikeresen és folyamatosan működő, bejáratott gépjárműbontó és alkatrész-ki
- Description (EN): Industrial site and car dismantling facility for sale in Csehbánya, Veszprém County. AN EXCEPTIONAL INVESTMENT OPPORTUNITY! A turnkey car dismantling business and auto parts retail store with full inventory, operating successfully and continuously since 2010, is for sale as a going concern in Csehbánya.
- Full description (HU): Eladó Veszprém Megye Csehbánya Telephely- Autóbontó

RENDKÍVÜLI BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!

Kulcsrakész autóbontó és alkatrész-kiskereskedés teljes árukészlettel, céggel együtt ELADÓ Csehbányán!

Csehbánya belterületén, egy 2010 óta sikeresen és folyamatosan működő, bejáratott gépjárműbontó és alkatrész-kiskereskedelmi cég teljes telephelyével

engedélyeivel, komplex gépparkjával, webáruházával és kb. 200 millió Ft értékű forgóeszköz-készletével EGYBEN ELADÓ.

Ön egy azonnal profitot termelő, működő rendszert vehet át, rendkívül rövid birtokbaadási határidővel!

Főbb telephelyi és ingatlan adatok:

Telek mérete: 4282 nm, kivett telephely, belterület.

Felépítmények összesen: kb. 603 nm főépület + 54 nm külső tároló + 2 db 40 lábas konténer (30 nm).

Udvar és burkolat: 1100 nm professzionálisan térkövezett udvar, a többi rész rendezett, teherbíró betonozással ellátott.

Kerítés és beléptetés: Teljesen körbekerített Lindab lemezes kerítés. Két darab 8 méter széles nagykapu (az első elektromos vezérlésű, a hátsó manuális), amely biztosítja a kamionos vagy teherautós behajtást.

Környezet: Az ingatlan hátsó bejárata mellett közvetlenül egy hangulatos erdősáv húzódik. Az udvaron egy térkövezett, fedett kerti kiülő és egy masszív kutyakennel is található.

Az épületek műszaki paraméterei:

Szerkezet: A tégla építésű részek 1995-2000 között, a modern szendvicspanel csarnokok pedig 2016-ban épültek.

Aljzat: Minden helyiség egységesen ipari betonozással ellátott.

Szigetelés és nyílászárók: A teljes műhely mennyezete 20 cm-es kőzetgyapot hőszigetelést kapott. A nyílászárók minőségi, hőszigetelt fa szerkezetek.

Tetőfedés: Cserép és hullámpala.

Közművek és gépészet:

Áramellátás: Ipari áram rendelkezésre áll: 3 x 32A, amely minden nagyobb gépet gond nélkül kiszolgál.

Víz és csatorna: Központi csatornára rákötve, 1 db központi vízórával. (Gáz nincs a területen).

Fűtés: A műhelyben található kazánházban egy 8 tagú Viadrus vegyes tüzelésű kazán üzemel, amely lapradiátorokon keresztül fűti az irodát, az öltözőt, a mosdót és magát a műhelyt.

Klímatechnika: 1 db nagyteljesítményű hűtő-fűtő klímaberendezés.

Melegvíz: Gazdaságos villanybojlerek biztosítják.

A vételár részét képező teljes géppark és berendezés:

-Gumi szerelő és centírozó gépek

-Hidraulikus prés

-Ipari targonca

-Csápos emelő és kézi emelők

-Nagyteljesítményű kompresszor és komplett kéziszerszám készlet

-Professzionális, nagy teherbírású polcrendszer az alkatrészek szisztematikus tárolásához

-2 db 40 lábas masszív tároló konténer

-Teljes irodai bútorzat, számítástechnikai és adminisztrációs felszerelés

-Hatósági engedélyek és digitális infrastruktúra

Környezetvédelmi engedély:

A telephely minden érvényes, működéshez szükséges szakhatósági engedéllyel rendelkezik.

Hulladékkezelés: Az előírásoknak megfelelően kialakított, különálló veszélyes hulladék tároló helyiség található a telken.

Online értékesítés: A céghez tartozó, bejáratott, működő weboldal és teljes webáruház rendszer (vevőkörrel) szintén átadásra kerül.

Tulajdoni lap szerint: Belterület, telephely.

iá: 349000000 ft + áfa.

Csehbánya település A 8-at út melett található Veszprém városától 20 km-re Ajkától 15 km-re.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9e8867a66b3cc68f8130f3

### [RKTE-3448] Kiadó Ipari ingatlan – Jobbágyi
- English title: Industrial property for rent – Jobbágyi
- Type: Telephely (Industrial Site), Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Jobbágyi
- Building area: 707 m²
- Plot area: 707 m²
- Price: 130 000 Ft/hó
- Description (HU): Kiadó telek ipari csarnokkal Jobágyiban – Kiváló befektetési lehetőség! Keresi a tökéletes helyszínt vállalkozásának, telephelyének, vagy egy igazán nagy potenciállal bíró befektetést kutat? Megtalálta! Jobágyiban eladó egy kiváló elhelyezkedésű, tágas telek a hozzá tartozó ipari csarnokkal, amely s
- Description (EN): Plot with industrial hall for rent in Jobbágyi – An excellent investment opportunity! Are you looking for the perfect location for your business, site, or a high-potential investment? You have found it! A spacious plot with an industrial hall in a prime location in Jobbágyi is available, offering...
- Full description (HU): Kiadó telek ipari csarnokkal Jobágyiban – Kiváló befektetési lehetőség!

Keresi a tökéletes helyszínt vállalkozásának, telephelyének, vagy egy igazán nagy potenciállal bíró befektetést kutat? Megtalálta!

Jobágyiban eladó egy kiváló elhelyezkedésű, tágas telek a hozzá tartozó ipari csarnokkal, amely számtalan üzleti cél megvalósítására nyújt ideális alapot.

Miért éri meg erre lecsapni?

Sokoldalú hasznosítás: Tökéletes választás raktározásra, gyártásra, logisztikai központnak vagy szerelőműhelynek.

Hatalmas fejlesztési lehetőség: Az ingatlan és a közművek felújítást igényelnek, így teljesen a saját vállalkozási igényeire, technológiájára szabhatja a terepet.

Értékálló befektetés: Egy jól alakítható telephely mindig biztos megtérülést kínál a stratégiai gondolkodású vásárlóknak.

Csarnok méretei:

1. 9x9

2. 4x11

Valósítsa meg elképzeléseit és építse itt a jövő vállalkozását!
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9e6c50898299204d3c2928

### [RKTE-3447] Eladó Üzlethelyiség – Győr
- English title: Commercial Property for Sale – Győr
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Győr
- Building area: 59 m²
- Price: 59 000 000 Ft | 59 000 000 HUF
- Description (HU): FREKVENTÁLT ELHELYEZKEDÉS, SOKOLDALÚ ÜZLETI LEHETŐSÉG – ELADÓ ÜZLETHELYISÉG NÁDORVÁROSBAN Győr kedvelt Nádorváros városrészében, a Bem tér szomszédságában eladó egy 59 m²-es, világos, jól alakítható üzlethelyiség! Ha olyan ingatlant keres, amely kiváló elhelyezkedéssel, igényes környezetben és többf
- Description (EN): HIGH-TRAFFIC LOCATION, VERSATILE BUSINESS OPPORTUNITY – COMMERCIAL PROPERTY FOR SALE IN NÁDORVÁROS. Located in the popular Nádorváros district of Győr, adjacent to Bem Square, this bright and highly adaptable 59 m² commercial property is now for sale! If you are looking for a property with an excellent location in a high-quality environment that serves multiple business purposes,
- Full description (HU): FREKVENTÁLT ELHELYEZKEDÉS, SOKOLDALÚ ÜZLETI LEHETŐSÉG – ELADÓ ÜZLETHELYISÉG NÁDORVÁROSBAN

Győr kedvelt Nádorváros városrészében, a Bem tér szomszédságában eladó egy 59 m²-es, világos, jól alakítható üzlethelyiség!

Ha olyan ingatlant keres, amely kiváló elhelyezkedéssel, igényes környezetben és többféle üzleti célra is alkalmas, érdemes megnéznie ezt a lehetőséget.

Az üzlethelyiség egy hőszigetelt téglaépület földszintjén, csendes, rendezett utcában, üzletek szomszédságában található. Elhelyezkedése különösen kedvező: a Belváros, a vasút- és a vidéki pályaudvar mindössze 7–10 perc kényelmes sétával elérhető.

AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI:

59 m²-es, jól hasznosítható üzlethelyiség

frekventált, mégis csendes és kellemes környezet

kelet–nyugati tájolás, világos helyiségek

utcára és a nyugodt belső udvarra néző ablakok

a nyílászárók már cserélve lettek

Remeha kondenzációs kombi gázkazán biztosítja a fűtést

a melegvizet Ariston villanybojler biztosítja

nyári komfortérzetet klíma garantálja

saját konyha

több helyiségben is rendelkezésre áll vízcsatlakozási lehetőség, ezért akár szépségipari tevékenységre is kiválóan alkalmas lehet

a kisebbik irodában méretre készített, tömör tölgyfa beépített szekrény található

az ingatlan előtt az utcán ingyenes parkolási lehetőség

gyorsan birtokba vehető

igény esetén a bútorokkal együtt is megvásárolható

SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ

Az ingatlan kiváló választás lehet irodának, szolgáltatóhelyiségnek, szépségszalonnak, kozmetikai vagy egyéb szépségipari vállalkozásnak, üzletnek, illetve saját vállalkozás céljára.

Befektetők számára is remek lehetőség, hiszen a frekventált elhelyezkedés és a sokoldalú hasznosíthatóság hosszú távon is értéket képvisel.

Ne csak egy üzlethelyiséget keressen – találjon egy jól elhelyezkedő, sokféleképpen hasznosítható üzleti ingatlant!
- Features: Vasúti iparvágány
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9e6c4cdba5dc9c2fc8a8f1

### [RKTE-3446] Eladó Mezőgazdasági – Lajoskomárom
- English title: Agricultural Land for Sale – Lajoskomárom
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Lajoskomárom, Fejér
- Building area: 49 000 m²
- Plot area: 49 000 m²
- Price: 235 000 000 Ft | 235 000 000 HUF
- Description (HU): EXKLUZÍV HALASTAVI BIRTOK KÖZÉPBOGÁRD KÖZELÉBEN Közel 5 hektáros, különleges vízgazdálkodási adottságokkal rendelkező működő halgazdaság – hosszú távú bérlővel Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen értékesek – és vannak olyan ritka birtokok, amelyeknek saját karakterük, működő gazdasági funkciójuk é
- Description (EN): EXCLUSIVE FISH POND ESTATE NEAR KÖZÉPBOGÁRD Operating fish farm with nearly 5 hectares and unique water management capabilities – with a long-term tenant. Some properties are simply valuable – and some are rare estates with their own character, operating economic functions, and unique natural advantages for the long term.
- Full description (HU): EXKLUZÍV HALASTAVI BIRTOK KÖZÉPBOGÁRD KÖZELÉBEN

Közel 5 hektáros, különleges vízgazdálkodási adottságokkal rendelkező működő halgazdaság – hosszú távú bérlővel

Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen értékesek – és vannak olyan ritka birtokok, amelyeknek saját karakterük, működő gazdasági funkciójuk és hosszú távon is különleges természeti adottságuk van.

Középbogárd közelében, a Fejér vármegyei táj nyugalmában kínálunk megvételre egy közel 5 hektáros, egyedi adottságú halgazdasági birtokot, amely egyszerre képvisel jelentős természeti értéket, működő gazdasági potenciált és hosszú távú befektetési lehetőséget.

A birtok központi eleme a különleges halastó, amely jelenleg is aktív gazdasági hasznosítás alatt áll: a tavon afrikai harcsa tenyésztése folyik.

Az ingatlan jelenleg hosszú távú bérleti konstrukcióban hasznosított, ezáltal az új tulajdonos számára egy már működő, folyamatosan hasznosított birtok kerülhet a portfólióba.

A birtok egyik legkülönlegesebb értéke: a természetes vízutánpótlás

A birtok egyik legfontosabb és legnehezebben reprodukálható adottsága a tó természetes vízellátása.

A rendelkezésre álló adatok szerint a tó vízutánpótlását 12 természetes forrás biztosítja.

Ez a tulajdonság napjainkban különösen felértékelődik, amikor a szélsőséges időjárási helyzetek, az aszályos időszakok és a vízkészletek megőrzése egyre fontosabb szemponttá válnak.

2026 – a vízellátás valódi stressztesztje

A 2026-os száraz, aszályos időszak különösen jól megmutatta a birtok vízgazdálkodási adottságának jelentőségét.

A tó vízszintjének rendelkezésre álló mérései alapján a vizsgált időszakban mindössze mintegy 10 cm-es vízszintveszteség volt tapasztalható.

A kontextus érzékeltetésére érdemes a Balaton idei vízszintjét is megvizsgálni.

Az Országos Vízügyi Főigazgatóság hivatalos adatai szerint a Balaton átlagos vízállása 2026. május 21-én 86 cm volt.

A 2026-os szezonban a Balaton vízszintje az ősz elejére mintegy 42 cm körüli értékre csökkent, ami nagyságrendileg 44 cm-es vízszintcsökkenést jelent.

A birtok taván mért 10 cm-es veszteség ehhez képest mindössze 22,7%:

10 cm ÷ 44 cm × 100 = 22,7%

Másképpen fogalmazva: a birtok taván mért vízszintveszteség a Balaton ugyanezen időszakban tapasztalt vízszintcsökkenésének kevesebb mint egynegyede.

Ez természetesen nem jelenti a két tó vízháztartásának közvetlen összehasonlíthatóságát, hiszen méretük, vízgyűjtőjük és hidrológiai adottságaik jelentősen eltérnek. Az adat azonban rendkívül szemléletesen mutatja meg a 12 természetes forrásból biztosított vízutánpótlás jelentőségét.

12 természetes forrás. 2026-os aszályos időszak. Mindössze mintegy 10 cm mért vízszintveszteség. Egy olyan évben, amikor a víz valódi értéke minden korábbinál látványosabban megmutatkozott.

Működő halgazdaság – azonnali gazdasági potenciállal

A tavon afrikai harcsa tenyésztése folyik, így a terület olyan befektető számára is vonzó lehet, aki egy már működő agrár- és akvakultúrás rendszerben lát perspektívát.

A hosszú távú bérlő jelenléte további stabilitást biztosíthat a befektetés számára, miközben a birtok különleges természeti adottságai a jövőbeni fejlesztések számára is számos lehetőséget teremthetnek.

Közel 5 hektárnyi természetközeli privát birtok

A közel 4,9 hektáros terület ritka kombinációt kínál: jelentős összefüggő terület, saját vízfelület, természetes vízutánpótlás és működő gazdasági funkció egyetlen birtokon belül.

A tó legnagyobb mélysége a rendelkezésre álló adatok szerint akár 6 méter.

A birtok Középbogárd közelében, hozzávetőleg 1 km-re található, így egyszerre biztosítja a vidéki nyugalmat és a település közelségének kényelmét.

Befektetés egy egyre értékesebb erőforrásba

A vízzel rendelkező, működő gazdasági funkcióval bíró, nagyobb összefüggő területek értékét hosszú távon nem kizárólag a földterület nagysága határozza meg.

A víz, a vízutánpótlás és a fenntartható gazdasági hasznosítás együttes jelenléte teszi igazán különlegessé ezt a birtokot.

A 2026-os év ezt a tulajdonságot különösen látványosan igazolta: miközben a Balaton vízszintje a tavasz végétől az ősz elejéig jelentősen csökkent, a birtok taván a rendelkezésre álló mérési adatok szerint csupán mintegy 10 cm-es vízszintveszteséget regisztráltak.

Ez az adottság a jelenlegi halgazdaság szempontjából is érték, ugyanakkor a birtok jövőbeni hasznosításának egyik legfontosabb stratégiai eleme lehet.

A BIRTOK LEGFONTOSABB ÉRTÉKEI

• közel 4,9 hektáros birtok

• különleges halastó

• 12 természetes vízforrásból biztosított vízutánpótlás

• 2026-ban mindössze mintegy 10 cm mért vízszintveszteség

• aktív afrikaiharcsa-tenyésztés

• hosszú távú bérlő

• félsziget

• akár 6 méteres tómeder

• Középbogárd közelében

• jelentős további fejlesztési és hasznosítási potenciál

Különleges sziget a tóban – exkluzív építési potenciállal

A birtok egyik valóban egyedülálló ékessége a halastó vízébe benyúló, mintegy 600 m²-es sziget, amely különleges atmoszférát és rendkívüli fejlesztési potenciált kínál.

A sziget a vízfelületbe termé
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9e6c48687a5ea2dcf40886

### [RKTE-3444] Óriás raktár kiadó Csepelen
- English title: Large Warehouse for Rent in Csepel
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics), Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Csepel, Budapest
- Building area: 1850 m²
- Price: 2 200 000 Ft/hó
- Description (HU): Kiválóan megközelíthető, nagy belmagasságú ipari csarnok kiadó raktározási, logisztikai, összeszerelési, gyártási vagy más, lehetőleg csendes ipari tevékenység céljára. Szükség esetén ugyanitt, további 1220 m2 raktár is bérelhető. A csarnok nagy teherautóval, konténerszállító járművel és kamionnal i
- Description (EN): Highly accessible industrial hall with high ceilings available for rent for warehousing, logistics, assembly, manufacturing, or other low-noise industrial activities. An additional 1,220 m² of warehouse space is also available on-site if needed. The hall is easily accessible by heavy trucks, container carriers, and articulated lorries.
- Full description (HU): Kiválóan megközelíthető, nagy belmagasságú ipari csarnok kiadó raktározási, logisztikai, összeszerelési, gyártási vagy más, lehetőleg csendes ipari tevékenység céljára.

Szükség esetén ugyanitt, további 1220 m2 raktár is bérelhető.

A csarnok nagy teherautóval, konténerszállító járművel és kamionnal is kényelmesen megközelíthető. Önállóan, bármikor elérhető, belső területe pedig targoncázható.

FŐBB JELLEMZŐK:

• alapterület: 1850 m²

• belmagasság: kb. 10 m.

• targoncázható kialakítás

• ipari áram, saját mérőórával

• világos belső tér

• bevilágító ablakokkal ellátott sátortető

• fűtetlen csarnoktér

• önálló, távfelügyeletre bekötött riasztórendszer

• telefonos alkalmazásból is kezelhető riasztó

• kiépített tűzjelző rendszer

RAKODÁS ÉS MEGKÖZELÍTÉS

A csarnok közvetlenül az utcáról nyíló, nagyméretű, 5 × 5 méteres szekcionált kapuval is rendelkezik.

Amennyiben fontos a fedett rakodás, az ingatlan két 3 × 3 méteres emelőkapun keresztül, egy fedett, közös használatú átmenő folyosóról is megközelíthető. A folyosóra akár konténerszállító teherautóval is be lehet állni, így a rakodás kedvezőtlen időjárás esetén is megoldható.

IRODALEHETŐSÉG

A csarnokhoz közvetlenül kapcsolódó fűtött iroda jelenleg nem biztosítható, a szomszédos épületben azonban rendelkezésre áll irodai használatra alkalmas szabad helyiség a szabad helyek függvényében.

LEHETSÉGES FELHASZNÁLÁS:

• raktározás és árutárolás

• logisztikai vagy elosztóközpont

• könnyűipari tevékenység

• összeszerelés és csomagolás

• műszaki vagy gyártási háttértevékenység

• webáruház raktára és kiszolgálóközpontja

• egyéb, előzetesen egyeztetett ipari tevékenység

Autószerelő műhely kialakítására a tulajdonos nem adja bérbe az ingatlant. Elsősorban csendes tevékenységet végző bérlőt keresünk, ugyanakkor más elképzeléseket is szívesen meghallgatunk.

BÉRLETI FELTÉTELEK:

• bérleti díj: 2 200 000 Ft + ÁFA/hó

• rezsi: fogyasztás szerint

• távfelügyelet díja: bruttó 3900 Ft/hó

• kaució: 3 havi bérleti díj

• minimális szerződési idő: 1 év

• további közös költség nincs

A csarnok a képeken látható állapotban, a csatolt alaprajz szerinti elrendezéssel bérelhető.

Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor kereshet.

De tényleg!

INDUSTRIAL HALL / WAREHOUSE FOR RENT

A highly accessible industrial hall with approximately 10-metre internal clearance is available for warehousing, logistics, assembly, manufacturing, or other—preferably low-noise—industrial activities.

If required, an additional 1,220 m² of warehouse space is also available for rent at the same location.

The hall is easily accessible by heavy goods vehicles, container trucks, and articulated lorries. It can be accessed independently at any time, and the entire interior is suitable for forklift operation.

KEY FEATURES:

• Floor area: 1,850 m²

• Internal clearance: approximately 10 metres

• Suitable for forklift operation

• Three-phase industrial power supply with a separate meter

• Bright interior

• Tent-style roof with translucent skylight panels

• Unheated hall

• Independent alarm system connected to a remote monitoring service

• Alarm system controllable via a mobile application

• Installed fire alarm system

LOADING AND ACCESS

The hall also has a large 5 × 5-metre sectional door opening directly onto the street.

If covered loading is important, the property can also be accessed through two 3 × 3-metre overhead doors from a covered, shared drive-through passage. The passage is large enough to accommodate a container truck, allowing loading and unloading even in adverse weather conditions.

OFFICE SPACE

A heated office directly connected to the hall is not currently available. However, subject to availability, suitable office space may be rented in the neighbouring building.

POSSIBLE USES:

• Warehousing and goods storage

• Logistics or distribution centre

• Light industrial activities

• Assembly and packaging

• Technical or manufacturing support operations

• Warehouse and fulfilment centre for an online store

• Other industrial activities subject to prior approval

The property is not available for use as a car repair workshop. We are primarily looking for a tenant carrying out low-noise activities; however, we are happy to consider other proposals.

LEASE TERMS:

• Monthly rent: HUF 2,200,000 + VAT

• Utilities: charged according to consumption

• Remote monitoring fee: HUF 3,900 gross per month

• Security deposit: equivalent to three months’ rent

• Minimum lease term: one year

• No additional service or common charges

The hall is available for rent in the condition shown in the photographs and with the layout indicated on the attached floor plan.

I look forward to your call! If you have any questions regarding the property, you may contact me at any time and I really do mean any time.

Seriously!
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9e50389a08ac609c2649ce

### [RKTE-3443] Debrecenhez és az autópályához közeli telephely csarnokkal!
- English title: Industrial site with hall near Debrecen and the motorway!
- Type: Telephely (Industrial Site), Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Hajdúhadház, Hajdú-Bihar
- Building area: 200 m²
- Plot area: 1000 m²
- Price: 240 000 Ft/hó
- Description (HU): Kiadó telephely Debrecenhez közel - Ideális választás vállalkozásához! 4-es főút mellett kiadó egy kiváló állapotú, 200 m²-es csarnokrész, amely egy 1 hektáros körbekerített területen fekszik. Az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik fontosnak tartják a nyugodt környezetet és a jó közleked
- Description (EN): Industrial site for rent near Debrecen - An ideal choice for your business! Located next to Main Road 4, a 200 sqm hall section is available for rent, situated on a 1-hectare fenced plot. This property is the perfect choice for those who value a quiet environment and excellent accessibility.
- Full description (HU): Kiadó telephely Debrecenhez közel - Ideális választás vállalkozásához!

4-es főút mellett kiadó egy kiváló állapotú, 200 m²-es csarnokrész, amely egy 1 hektáros körbekerített területen fekszik. Az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik fontosnak tartják a nyugodt környezetet és a jó közlekedési lehetőségeket.

Nagyobb csarnok bérlésére is van lehetőség, akár 1600 nm-ig!

A telephely új kapukkal, és új korszerű külső hőszigeteléssel rendelkezik, ami alacsony fenntartási költségeket biztosít. Az új villamoshálózat és a háromfázisú áram garantálja a zavartalan működést, míg a kiépített kamera rendszer gondoskodik a biztonságról.

Az udvari gépjárműbeálló lehetősége tovább növeli az ingatlan praktikusságát, míg a zöld övezet kellemes munkakörnyezetet biztosít. Az ingatlan könnyen megközelíthető, így ideális választás lehet különböző ipari vagy kereskedelmi tevékenységek számára.

Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Amennyiben további információra van szüksége, vagy megtekintené az ingatlant, kérjük, lépjen kapcsolatba velünk!

TRIPSÓ TIBOR

Debrecen
- Features: Áram: van, Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9e5034dc8f96763d1c100e

### [RKTE-3442] Csarnok, telephely, 4-es főút, autópálya, minden adott!!!
- English title: Warehouse, site, Main Road 4, motorway – everything you need!
- Type: Telephely (Industrial Site), Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Hajdúhadház, Hajdú-Bihar
- Building area: 1600 m²
- Plot area: 10 000 m²
- Price: 1 920 000 Ft/hó
- Description (HU): Kiadó telephely Debrecenhez közel - Ideális választás vállalkozásához! 4-es főút és autópálya mellett kiadó egy kiváló állapotú, 1600 m²-es csarnokrész, amely egy 1 hektáros körbekerített területen fekszik. Az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik fontosnak tartják a nyugodt környezetet és
- Description (EN): Industrial site for lease near Debrecen – An ideal choice for your business! A high-quality, 1,600 m² warehouse section is available for rent next to Main Road 4 and the motorway, situated on a 1-hectare fenced plot. The property is a perfect choice for those who value a quiet environment and
- Full description (HU): Kiadó telephely Debrecenhez közel - Ideális választás vállalkozásához!

4-es főút és autópálya mellett kiadó egy kiváló állapotú, 1600 m²-es csarnokrész, amely egy 1 hektáros körbekerített területen fekszik. Az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik fontosnak tartják a nyugodt környezetet és a jó közlekedési lehetőségeket.

Nagyobb csarnok bérlésére is van lehetőség, akár 1600 nm-ig!

A telephely új kapukkal, és új korszerű külső hőszigeteléssel rendelkezik, ami alacsony fenntartási költségeket biztosít. Az új villamoshálózat és a háromfázisú áram garantálja a zavartalan működést, míg a kiépített kamera rendszer gondoskodik a biztonságról.

Az udvari gépjárműbeálló lehetősége tovább növeli az ingatlan praktikusságát, míg a zöld övezet kellemes munkakörnyezetet biztosít. Az ingatlan könnyen megközelíthető, így ideális választás lehet különböző ipari vagy kereskedelmi tevékenységek számára.

Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Amennyiben további információra van szüksége, vagy megtekintené az ingatlant, kérjük, lépjen kapcsolatba velünk!

TRIPSÓ TIBOR

Debrecen
- Features: Áram: van, Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9e5033663869ad90852240

### [RKTE-3441] Telephely Kiadó! Nézd meg, szuper jó!
- English title: Industrial Property for Rent! Check it out, it's a great opportunity!
- Type: Telephely (Industrial Site), Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Hajdúhadház, Hajdú-Bihar
- Building area: 800 m²
- Plot area: 10 000 m²
- Price: 960 000 Ft/hó
- Description (HU): Kiadó telephely Debrecenhez közel - Ideális választás vállalkozásához! 4-es főút mellett kiadó egy kiváló állapotú, 800 m²-es csarnokrész, amely egy 1 hektáros körbekerített területen fekszik. Az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik fontosnak tartják a nyugodt környezetet és a jó közleked
- Description (EN): Industrial property for rent near Debrecen - The ideal choice for your business! Located along Main Road 4, this high-quality 800 m² warehouse section is available for rent, situated on a 1-hectare fenced plot. The property is a perfect choice for those who value a quiet environment and excellent transport connections.
- Full description (HU): Kiadó telephely Debrecenhez közel - Ideális választás vállalkozásához!

4-es főút mellett kiadó egy kiváló állapotú, 800 m²-es csarnokrész, amely egy 1 hektáros körbekerített területen fekszik. Az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik fontosnak tartják a nyugodt környezetet és a jó közlekedési lehetőségeket.

Nagyobb csarnok bérlésére is van lehetőség, akár 1600 nm-ig!

A telephely új kapukkal, és új korszerű külső hőszigeteléssel rendelkezik, ami alacsony fenntartási költségeket biztosít. Az új villamoshálózat és a háromfázisú áram garantálja a zavartalan működést, míg a kiépített kamera rendszer gondoskodik a biztonságról.

Az udvari gépjárműbeálló lehetősége tovább növeli az ingatlan praktikusságát, míg a zöld övezet kellemes munkakörnyezetet biztosít. Az ingatlan könnyen megközelíthető, így ideális választás lehet különböző ipari vagy kereskedelmi tevékenységek számára.

Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Amennyiben további információra van szüksége, vagy megtekintené az ingatlant, kérjük, lépjen kapcsolatba velünk!

TRIPSÓ TIBOR

Debrecen
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9e5032aa1ca887fde921fe

### [RKTE-3440] Kiváló befektetési lehetőség Körösújfaluban.
- English title: Excellent investment opportunity in Körösújfalu.
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Körösújfalu, Békés
- Building area: 172 m²
- Plot area: 1117 m²
- Price: 13 000 000 Ft | 13 000 000 HUF
- Description (HU): Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Körösújfalu szívében! Eladásra kínálunk egy teljesen felújított állapotú ipari ingatlant, amely tökéletes választás lehet vállalkozása bővítésére vagy új projektje megvalósítására. Főbb jellemzők: - Méret: Az ingatlan 172 m² alapterülettel rendelkezik, melyhez
- Description (EN): Discover this exceptional opportunity in the heart of Körösújfalu! We offer for sale a fully renovated industrial property, a perfect choice for expanding your business or realizing your new project. Key features: - Size: The property has a floor area of 172 m², to which
- Full description (HU): Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Körösújfalu szívében! Eladásra kínálunk egy teljesen felújított állapotú ipari ingatlant, amely tökéletes választás lehet vállalkozása bővítésére vagy új projektje megvalósítására.

Főbb jellemzők:

- Méret: Az ingatlan 172 m² alapterülettel rendelkezik, melyhez 1117 m²-es telek tartozik.

- Felújított állapot: Az épület teljes körű felújításon esett át, beleértve az új villamoshálózat kiépítését is.

- Nyílászárók: Minden nyílászáró cserélt, így garantáltan energiatakarékos és biztonságos.

- Riasztó rendszer: A biztonság érdekében korszerű riasztó rendszer került beépítésre.

- Fürdőszoba: Az ingatlanban 1 db fürdőszoba található, különálló fürdő és WC helyiségekkel, amelyek modern kialakításúak.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, könnyen megközelíthető, ideális választás lehet ipari tevékenységek végzésére. Az udvar mérete és kialakítása lehetővé teszi a további fejlesztéseket vagy bővítéseket.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján.

Irányár: 22. 000. 000 Ft
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9e502b8b03dd391a3d789a

### [RKTE-3438] Debrecen külterületén eladó mezőgazdasági terület!
- English title: Agricultural land for sale in the outskirts of Debrecen!
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Debrecen
- Building area: 6284 m²
- Price: 6 800 000 Ft | 6 800 000 HUF
- Description (HU): Debrecen Külterületén eladóvá vált önálló hrsz-el rendelkező terület. Megközelíthetőség: 48-as főútról a Panoráma út közelében A nyilvántartás szerinti besorolása: - 3 osztályú gyümölcsös megnevezés -AK tartalma: 18,54 AK - a terület nagysága: 6284 m2 - a területen nem található építmény - a terület
- Description (EN): Land with a separate parcel number is available for sale in the outskirts of Debrecen. Accessibility: from Main Road 48, near Panoráma Road. Registry classification: 3rd-class orchard, 18.54 Golden Crown (AK) value, 6,284 sqm area. There are no structures on the property.
- Full description (HU): Debrecen Külterületén eladóvá vált önálló hrsz-el rendelkező terület.
Megközelíthetőség: 48-as főútról a Panoráma út közelében
A nyilvántartás szerinti besorolása:
- 3 osztályú gyümölcsös megnevezés
-AK tartalma: 18,54 AK
- a terület nagysága: 6284 m2
- a területen nem található építmény
- a területen a helyi szabályozás szerint, nem épíhető gazdasági épület sem
- kifüggesztéses
Övezeti besorolása: MÁ/1
Mezőgazdasági tevékenységre alkalmas, zöldség, növény-dísznövény termesztésre alkalmas.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9e342ab1791bbecd65b63b

### [RKTE-3437] Derecskén, a jövő befektetése!
- English title: Investment Opportunity in Derecske
- Type: Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Derecske
- Building area: 12 273 m²
- Price: 89 000 000 Ft | 89 000 000 HUF
- Description (HU): Derecskei "Szabadidőpark" eladó Eladó Derecskén egy hatalmas 12273 nm nagyságú terület többcélú felhasználásra. A képeken is jól láthatóan egy régi horgásztó / csónakázó tó és egy régebbi gyermektábor található az ingatlanon. Itt csak a képzelet szabhat határt bármilyen megvalósításnak! További kérd
- Description (EN): Leisure park for sale in Derecske. A vast 12,273 sqm area available for multi-purpose development. The site features an old fishing/boating pond and a former children's camp. The property offers limitless potential for creative redevelopment.
- Full description (HU): Derecskei "Szabadidőpark" eladó
Eladó Derecskén egy hatalmas 12273 nm nagyságú terület többcélú felhasználásra.
A képeken is jól láthatóan egy régi horgásztó / csónakázó tó és egy régebbi gyermektábor található az ingatlanon.
Itt csak a képzelet szabhat határt bármilyen megvalósításnak!
További kérdéssel kérem keressenek, hétvégén is!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9e3429fe8a670f8f0de7f4

### [RKTE-3436] Eladó présház borospincével, Vértesacsa csendes külterületi övezetében
- English title: Press house with wine cellar for sale in the quiet outskirts of Vértesacsa
- Type: Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Vértesacsa
- Building area: 186 m²
- Plot area: 186 m²
- Price: 12 900 000 Ft | 12 900 000 HUF
- Description (HU): Vértesacsa csendes külterületi övezetében kínálunk megvételre, egy végső befejezésre váró, tömésfalból épült présházat. Az ingatlan főbb jellemzői: * 1879-ben épült * 44 m2 hasznos alapterülettel rendelkezik * saját bő hozamú fúrt kútja van * vadonatúj dupla fa nyílászárói vannak * elöl és hátul Wi-
- Description (EN): In the quiet outskirts of Vértesacsa, we offer for sale a rammed earth press house awaiting final completion. Key features of the property: * Built in 1879 * 44 m2 of usable floor area * Private high-yield drilled well * Brand new double wooden windows * Wi-Fi camera system installed at the front and back.
- Full description (HU): Vértesacsa csendes külterületi övezetében kínálunk megvételre, egy végső befejezésre váró, tömésfalból épült présházat.

Az ingatlan főbb jellemzői:

* 1879-ben épült

* 44 m2 hasznos alapterülettel rendelkezik

* saját bő hozamú fúrt kútja van

* vadonatúj dupla fa nyílászárói vannak

* elöl és hátul Wi-Fi-s kamerarendszer lett felszerelve

* fűtéséről fa tüzelésű kályha gondoskodik

* 24 m2-es borospince tartozik hozzá

* beépíthető tetőtere van, amelyből pihenő, vagy hálószoba is kialakítható

* telek méret: 186 m2

* TEHERMENTES

Az ingatlan NEM kifüggesztés köteles, így a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető!

Az ingatlan hivatalos házszámmal rendelkezik!

A tetőtér szigeteléséhez szükséges anyag már megvásárlásra került, és az ingatlannal együtt kerül átadásra.

A felújítás és gépészet jelentős része már elkészült:

A teljes belső villany, víz és szennyvízhálózat kiépítése megtörtént, a falakban a szükséges vésési munkák elkészültek, a vízhálózat nyomáspróbája is megtörtént.

A szennyvízrendszer a házon kívül zárt emésztőhöz való csatlakozásra elő van készítve.

A hűtéshez/fűtéshez szükséges klímacsövezés és vezetékek is kiépítésre kerültek, két klímahely előkészítve.

Az ingatlan a végső befejező munkálatok előtt áll, többek között külső, belső vakolás, burkolás, festés, valamint az emésztő elhelyezése és a tetőtér végleges kialakítása van hátra.

A házból, közvetlenül a konyhából megközelíthető a kb. 6 méter mélyen, a domboldalban kialakított, 24 m²-es, boltíves borospince.

A pince száraz, hangulatos és kiválóan alkalmas borok tárolására, baráti összejövetelekre, vagy akár egy különleges borospince kialakítására.

A telek mind a 4 oldalról teljesen körbekerített, 2 oldalon, 2 méter magas tujasor biztosítja a nyugodt, intim környezetet.

Buszmegálló és horgásztó 5 perc sétára van.

Velence 22 km, Székesfehérvár 28 km, Budapest 49 km.

Ha a vásárláshoz ingatlant kell eladnia, abban is szívesen együttműködöm Önnel!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9e3427857ac5c510b1507d

### [RKTE-3435] Kiváló lehetőségek várnak rád ezen a rendezett, gyümölcsfákkal tarkított telken, a festői Kajászó-halasi tó környékén!
- English title: Excellent opportunities await on this well-maintained plot, dotted with fruit trees, in the scenic area of Kajászó-Halas Lake!
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Kajászó
- Building area: 1440 m²
- Price: 14 900 000 Ft | 14 900 000 HUF
- Description (HU): Eladó egy gondozott, 12x120 méteres körbekerített telek, amely tökéletes választás mindazok számára, akik a természet közelségére, csendre és saját kis birtokra vágynak. Főbb jellemzők és felszereltség: Telek mérete: 12x120 méter, bőséges tér kertészkedésre, pihenésre vagy akár bővítésre. Épület: Eg
- Description (EN): For sale: a well-maintained, 12x120 meter fenced plot, a perfect choice for those longing for proximity to nature, peace, and their own small estate. Key features and amenities: Plot size: 12x120 meters, offering ample space for gardening, relaxation, or expansion. Building: A solid brick house.
- Full description (HU): Eladó egy gondozott, 12x120 méteres körbekerített telek, amely tökéletes választás mindazok számára, akik a természet közelségére, csendre és saját kis birtokra vágynak.

Főbb jellemzők és felszereltség:

Telek mérete: 12x120 méter, bőséges tér kertészkedésre, pihenésre vagy akár bővítésre.

Épület: Egy masszív, téglából épült, kiválóan karbantartott, 5x7 méteres ház, amely alatt egy remek pince is helyet kapott a termények vagy szerszámok tárolására.

Közművek: Bevezetett áram, fúrt kút a kényelmes öntözéshez, valamint derítő biztosítja a komfortot.

Gyümölcsös: Gazdag, termő gyümölcsfa-állomány várja az új tulajdonost: körte, alma, barack, füge, szőlő, dió, mandula, birs, cseresznye és meggy.

Környék:

A környék rendkívül csendes, nyugodt hangulatú, a közelben található horgásztó pedig igazi paradicsom a horgászat és a vízparti kikapcsolódás szerelmeseinek. Kiváló helyszín hétvégi kikapcsolódásra vagy akár otthonteremtésre is.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9e3426f1a3fa863e31240c

### [RKTE-3434] Bikácson 9,46 hektár kiváló minőségű erdő eladó!
- English title: 9.46 hectares of high-quality forest for sale in Bikács!
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Bikács, Tolna
- Building area: 94 614 m²
- Plot area: 94 600 m²
- Price: 47 500 000 Ft | 47 500 000 HUF
- Description (HU): PRÉMIUM BEFEKTETÉSI ERDŐ ELADÓ BIKÁCSON (9,46 HEKTÁR – EGYBEN) Tolna vármegyében, Bikács külterületén 2 tulajdonostól eladó egy rendkívül homogén, kiemelkedő fatömegű, 9,46 hektáros összefüggő erdőbirtok. Az ingatlan tehermentes, aszfaltozott útról 20 méter földúton kiválóan megközelíthető, jól karb
- Description (EN): PREMIUM INVESTMENT FOREST FOR SALE IN BIKÁCS (9.46 HECTARES – SINGLE BLOCK) Located in the outskirts of Bikács, Tolna County, this highly homogeneous forest estate with exceptional timber volume is available for sale from 2 owners. The property is unencumbered and features excellent accessibility via an asphalt road followed by a short 20-meter stretch of gravel road.
- Full description (HU): PRÉMIUM BEFEKTETÉSI ERDŐ ELADÓ BIKÁCSON (9,46 HEKTÁR – EGYBEN)

Tolna vármegyében, Bikács külterületén 2 tulajdonostól eladó egy rendkívül homogén, kiemelkedő fatömegű, 9,46 hektáros összefüggő erdőbirtok.

Az ingatlan tehermentes, aszfaltozott útról 20 méter földúton kiválóan megközelíthető, jól karbantartott erdészeti utakkal határolt, így a faanyag szállítása és kitermelése optimálisan megoldott.

Főbb paraméterek az állami nyilvántartás alapján:

•Teljes terület: 9,46 hektár (egy tömbben, 2 tulajdonostól)

•Fő faállomány (1D részlet): 1,17 ha prémium FEKETE DIÓ, rendkívül ritka, 435 m³/ha élőtömeggel (értékes bútorfa rönkök! )

•Akácos állomány (1A, 1B, 1G részletek): 8,55 ha összefüggő AKÁCOS, 205–209 m³/ha kimagasló fatömeggel.

•Teljes lábon álló fakészlet: ~2285 m³ – azonnali vagy ütemezett kitermelésre kiválóan alkalmas!

Az erdő korából adódóan vágásérett / vágás közeli stádiumban van, így azonnali komoly bevételt képes generálni kitermeléssel, vagy értékálló, prémium nemesfa-befektetésként tartható.

Faállomány összetétele és aránya:

A 9,46 hektáros méret egybefüggő kultúrerdő/faültetvény struktúra, ahol a két fő fafaj teljesen eltérő szerepet tölt be:

•Fekete dió (főállomány, kb. 60–70%): A fekete dió Magyarország egyik legértékesebb nemesített faanyaga. Egyenes, magas törzset nevel, sötétbarna, rendkívül értékes bútorfát ad, amit exportra is keresnek. Lassabban növő, prémium kategóriás állomány.

•Akác (elegyfaj / védősáv, kb. 30–40%): Az akác kiválóan alkalmazkodik a bikácsi homokos, lazább talajszerkezethez. Gyors növekedésű, keményfa. Jellemzően azért ültetik a diósok mellé vagy közé, mert a gyökerénél nitrogént köt meg (így táplálja a talajt és gyorsítja a dió növekedését), emellett kiváló tüzifa és oszlopanyag.

Kitermelhetőség és vágásérettség (Erdőterv)

•Az akác vágásfordulója általában 30–35 év. Ha az erdő már elérte ezt a kort, az akác azonnal kitermelhető és értékesíthető (például tüzifaként vagy szőlészeti oszlopként).

•A fekete dió vágásérettsége jóval hosszabb, 60–80 év. Ha fiatalabb (pl. 20–30 éves) a telepítés, akkor a dió még "nevelő" fázisban van. Ebben a korban törzstisztító gyérítéseket lehet végezni, ami folyamatos, kisebb bevételt hoz, miközben a megmaradó főtörzsek értéke évről évre radikálisan nő.

Jelen pillanatban a faállomány a növekedési fázis csúcsán jár, azonnal kitermelhető.

Ez a 9,46 hektáros bikácsi erdő a megadott adatok alapján egy kiemelkedően sűrű, vágásérett vagy vágás közeli, rendkívül értékes faállomány.

•Kiemelkedő sűrűség: A 435 m³/ha érték a fekete diónál rendkívül magas. Ez azt jelenti, hogy idős, vastag törzsű, prémium bútorfának való rönkök állnak a területen.

•Vágásérett akácos: Az akácnál a 205–209 m³/ha szintén a növekedési ciklus csúcsát jelzi. Ez az erdő azonnal komoly kitermelési bevételt képes generálni.

•Hatalmas fatömeg: A közel 2300 köbméter lábon álló fa egy ekkora területen ritka és értékes vagyontárgy.

Igény esetén a teljes hivatalos erdészeti dokumentációt biztosítjuk a komoly érdeklődőknek!

erdő Bikács akác fekete dió vágásérett egy tömb jól megközelíthető OC M0003118
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9e34235bd9e333374011df

### [RKTE-3433] Eladó mezőgazdasági ingatlan – Kerepes
- English title: Agricultural property for sale – Kerepes
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Kerepes
- Building area: 4389 m²
- Plot area: 4389 m²
- Price: 23 500 000 Ft | 23 500 000 HUF
- Description (HU): KEREPESEN 4. 389 m²-ES MEZŐGAZDASÁGI TELEK ELADÓ Egy nagyobb terület, számtalan lehetőség – Kerepesen Kerepesen eladó egy 4. 389 m² területű, szántó besorolású mezőgazdasági ingatlan. Ha olyan nagyobb területet keres, amelyet mezőgazdasági célra, gazdálkodásra vagy hosszabb távú befektetésként szeretn
- Description (EN): 4,389 sqm agricultural plot for sale in Kerepes. A large area with countless possibilities. This 4,389 sqm arable land property is available for purchase. If you are looking for a large plot for agricultural purposes, farming, or as a long-term investment, this is an opportunity worth considering.
- Full description (HU): KEREPESEN 4.389 m²-ES MEZŐGAZDASÁGI TELEK ELADÓ
Egy nagyobb terület, számtalan lehetőség – Kerepesen
Kerepesen eladó egy 4.389 m² területű, szántó besorolású mezőgazdasági ingatlan.
Ha olyan nagyobb területet keres, amelyet mezőgazdasági célra, gazdálkodásra vagy hosszabb távú befektetésként szeretne hasznosítani, érdemes megnéznie ezt a lehetőséget.
MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?
✔ 4.389 m²-es terület
✔ Kerepes
✔ szántó besorolás
✔ nagy, összefüggő terület
✔ mezőgazdasági hasznosításra alkalmas
✔ hosszú távú gondolkodók számára is érdekes lehetőség
A közel 4.400 m²-es terület már olyan méret, amely gazdálkodási célokra vagy megfelelő hasznosítás mellett befektetésként is figyelemre méltó.
KEREPES – ÉRTÉKES LOKÁCIÓ
Kerepes Budapest közelsége és a folyamatosan fejlődő környezet miatt keresett település a fővárosi agglomerációban.
Ha Kerepes környékén keres mezőgazdasági területet, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megtekintenie.
Ne csak területet vásároljon – gondolkodjon hosszú távon!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9e34212663a3dd4f373789

### [RKTE-3432] Fedezze fel Dörgicse mezőgazdasági gyöngyszemét – a jövője itt kezdődik!
- English title: Discover an Agricultural Gem in Dörgicse – Your Future Starts Here!
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Dörgicse, Veszprém
- Building area: 5533 m²
- Price: 70 000 000 Ft | 70 000 000 HUF
- Description (HU): Az ingatlanpiac iránt érdeklődő befektetők figyelmébe ajánljuk ezt az egyedülálló mezőgazdasági ingatlant, amely Veszprém vármegyében, a festői Dörgicse Bece hegyen található. A telkek együttesen 5533 négyzetméter, nem csupán egy egyszerű ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy megvalósítsa álmait
- Description (EN): We invite investors interested in the real estate market to consider this unique agricultural property, located in Veszprém County, on the picturesque Bece Hill in Dörgicse. Spanning a total of 5,533 square meters, these plots offer more than just property; they present an opportunity to turn your dreams into reality.
- Full description (HU): Az ingatlanpiac iránt érdeklődő befektetők figyelmébe ajánljuk ezt az egyedülálló mezőgazdasági ingatlant, amely Veszprém vármegyében, a festői Dörgicse Bece hegyen található. A telkek együttesen 5533 négyzetméter, nem csupán egy egyszerű ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy megvalósítsa álmait egy csendes, de felkapott környéken, ahol a természet közelsége és a vidéki élet szépsége egyaránt élvezhető. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy elvonulós de szép rendezett környéken szeretnének nyaralni, pihenni, esetleg kertet, gyümölcsöst kialakítani, hiszen a telek mérete lehetővé teszi, ahol a család együtt töltheti szabadidejét. Az ingatlanokon két pinceházból kialakított, szépen felújított épület helyezkedik el, külön épületben vizesblokk is megtalálható. A kerti tároló biztosítja, hogy a szükséges eszközök és felszerelések mindig kéznél legyenek, így a kertészkedés és a mezőgazdasági tevékenységek zökkenőmentesek lehetnek. Az ingatlan kisállattal költözhető, így a természetbarát befektetők számára a lehetőség adott, hogy házi kedvenceikkel együtt élvezzék a vidéki életet. A környék adottságai kiemelkedőek: Dörgicse nem csupán a csendes, nyugodt életviteléről híres, hanem a közeli Balaton is könnyen elérhető, amely számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére. A település jól megközelíthető autóval, a főbb közlekedési útvonalak közelsége miatt, de a tömegközlekedési lehetőségek is biztosítják a kényelmes közlekedést a környező településekre. A környék biztonságos, barátságos közösséggel rendelkezik, amely lehetővé teszi, hogy a befektetők és családok egyaránt otthonra találjanak. Ez az ingatlan nem csupán egy telek, hanem egy lehetőség arra, hogy egy exkluzív, csendes környezetben élvezze a vidéki életet, miközben a mezőgazdasági tevékenységek is könnyedén megvalósíthatók. Legyen szó befektetési céllal történő vásárlásról vagy saját pihenőhely megteremtéséről, ez a lehetőség garantáltan nem fog csalódást okozni. Az ingatlan iránti érdeklődését örömmel várjuk, hogy közösen találhassuk meg az Ön számára legmegfelelőbb megoldást.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9e341f44df9058cd3c14a4

### [RKTE-3431] Eladó beruházási célú ingatlan – Polgár
- English title: Investment Property for Sale – Polgár
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Polgár
- Building area: 1636 m²
- Price: 139 700 000 Ft | 139 700 000 HUF
- Description (HU): Polgár belterületén, az autópálya közelében 7162 nm-es belterületen (kivett iparterület, GKSZ-3) sokrétű ipari tevékenységre alkalmas telephely eladó. Részletezve:műhely 288 nm, szerelőműhely 266 nm, raktárak 560 nm, irodák 374 nm, gépkocsi tárolók 90 nm, tároló szin 58 nm. Megvehető hozzá a szomszéd
- Description (EN): For sale: a versatile industrial site suitable for various industrial activities, located within the municipal area of Polgár, near the motorway, on a 7162 sqm plot zoned as developed industrial land (GKSZ-3). Details: workshop 288 sqm, assembly workshop 266 sqm, warehouses 560 sqm, offices 374 sqm, car storage 90 sqm, storage shed 58 sqm. The adjacent property can also be purchased.
- Full description (HU): Polgár belterületén, az autópálya közelében 7162 nm-es belterületen (kivett iparterület, GKSZ-3) sokrétű ipari tevékenységre alkalmas telephely eladó. Részletezve:műhely 288 nm, szerelőműhely 266 nm, raktárak 560 nm, irodák 374 nm, gépkocsi tárolók 90 nm, tároló szin 58 nm. Megvehető hozzá a szomszédos terület ennek "folytatásaként" 7200 nm területtel 160 MFt+áfáért, melyen van:hőszigetelt csarnok 1058 nm, lakatos műhely 745 nm, tároló műhely 378, gépkocsi tároló 70 nm, szociális épület 72 nm, iroda épület 32 nm. Az ár 110 MFt + áfa!
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9e341ca21f60e52732e804

### [RKTE-3430] Utcafronti üzlethelyiség – számtalan üzleti lehetőséggel
- English title: Street-front commercial space with endless business opportunities
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest XIII. kerület, Budapest
- Building area: 142 m²
- Price: 142 000 000 Ft | 142 000 000 HUF
- Description (HU): Kiváló lehetőség vállalkozóknak, szolgáltatóknak és befektetőknek! Az ingatlan két nagyobb helyiségből áll, amelyek rugalmasan alakíthatók az új tulajdonos igényei szerint, emellett vizesblokk és egyéb kiszolgáló helyiségek is rendelkezésre állnak. A tágas belső tereknek köszönhetően többféle vállal
- Description (EN): An excellent opportunity for entrepreneurs, service providers, and investors! The property consists of two large rooms that can be flexibly adapted to the new owner's needs, supplemented by a restroom and other utility areas. Thanks to the spacious interiors, it is ideal for a variety of businesses.
- Full description (HU): Kiváló lehetőség vállalkozóknak, szolgáltatóknak és befektetőknek!
Az ingatlan két nagyobb helyiségből áll, amelyek rugalmasan alakíthatók az új tulajdonos igényei szerint, emellett vizesblokk és egyéb kiszolgáló helyiségek is rendelkezésre állnak.
A tágas belső tereknek köszönhetően többféle vállalkozás számára is ideális lehet, például:
-edzőterem vagy személyi edző stúdió
-szépségszalon, kozmetika, masszázs- vagy wellnessközpont
-orvosi, egészségügyi vagy terápiás központ
-fotó- vagy videóstúdió
-oktató- vagy tanfolyami központ
-bemutatóterem vagy showroom
-webshop háttérhelyisége, raktárral és ügyfélfogadással kombinálva
A közvetlen utcai bejárat kényelmes és jól látható megközelítést biztosít, a nagy, egybefüggő terek pedig lehetőséget adnak arra, hogy az ingatlan az adott vállalkozás működéséhez igazodva kerüljön kialakításra.
Ha olyan üzlethelyiséget keres, ahol nem egy meglévő kialakításhoz kell alkalmazkodnia, hanem saját elképzeléseire szabhatja a tereket, érdemes megnéznie ezt a 142 m²-es ingatlant.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9e341969661362266c69d7

### [RKTE-3429] ÓBUDA FREKVENTÁLT RÉSZÉN, A PACSIRTAMEZŐ UTCÁBAN – 156 m²-ES, SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ ÜZLETHELYISÉG! BEFEKTETÉSNEK VAGY SAJÁT VÁLLALKOZÁSRA – RUGALMAS LEHETŐSÉGEK!
- English title: VERSATILE 156 m² COMMERCIAL SPACE FOR SALE IN THE FREQUENTED PACSIRTAMEZŐ STREET, ÓBUDA – IDEAL FOR INVESTMENT OR YOUR OWN BUSINESS
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest III. kerület, Budapest
- Building area: 156 m²
- Price: 64 900 000 Ft | 64 900 000 HUF
- Description (HU): Óbuda egyik forgalmas, jól látható részén, a Pacsirtamező utcában kínálunk megvételre egy 156 m²-es, sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiséget, amely jelenleg is évek óta sikeresen működő vendéglátóegységként üzemel. Az ingatlan kiváló választás lehet befektetőknek, de azok számára is ideális lehető
- Description (EN): Located in a busy, highly visible area of Óbuda on Pacsirtamező Street, this 156 m² versatile commercial unit is currently operating successfully as a catering facility. This property is an excellent choice for investors or those seeking a prime location for their own business.
- Full description (HU): Óbuda egyik forgalmas, jól látható részén, a Pacsirtamező utcában kínálunk megvételre egy 156 m²-es, sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiséget, amely jelenleg is évek óta sikeresen működő vendéglátóegységként üzemel.
Az ingatlan kiváló választás lehet befektetőknek, de azok számára is ideális lehetőség, akik saját vállalkozásuk számára keresnek frekventált helyszínt.
⭐ AZ INGATLAN FŐBB ELŐNYEI:
- 156 m² alapterület – a tulajdoni lapon is 156 m²
- Frekventált, jól látható elhelyezkedés a Pacsirtamező utcában
- 1 db gépkocsi-beálló biztosított az udvarban
- Saját udvari gépkocsi-beállási lehetőség, amely nagyban növeli az ingatlan praktikusságát és értékét
- Az Árpád hídhoz közel, a Kolosy tér is könnyen elérhető
- Sokoldalúan hasznosítható, így saját vállalkozás céljára is kiváló lehet
✨ Jó állapotú, karbantartott ingatlan
- Egyedi kialakítású belső tér
- Vendégtér és kiszolgáló helyiségek
Konyha
- Férfi- és női mosdó
- Raktárhelyiségek
- Öltöző
- ⚖️ Tehermentes
- 1/1 tulajdon
BEFEKTETÉS VAGY SAJÁT VÁLLALKOZÁS – ÖN DÖNT!
Az üzlethelyiség jelenleg hosszú ideje megbízható bérlővel működik, aki továbbra is maradna, így az ingatlan meglévő bérlővel együtt, befektetési céllal is megvásárolható.
Amennyiben azonban az új tulajdonos saját vállalkozása számára szeretné megvásárolni, az ingatlan bérlő nélkül is megvásárolható.
A helyiség adottságai és kialakítása miatt többféle üzleti tevékenységre is alkalmas lehet, így a leendő tulajdonos saját elképzelései szerint hasznosíthatja.
KÉT LEHETŐSÉG EGY INGATLANBAN:
➡️ Meglévő bérlővel: stabil, azonnal hasznosítható befektetés
➡️ Bérlő nélkül: saját vállalkozás, saját elképzelések és saját kialakítás
➡️ Plusz előny: 1 db gépkocsi-beálló biztosított az udvarban, így a parkolás is megoldott
A 156 m²-es méret, a frekventált óbudai lokáció, a sokoldalú hasznosíthatóság és az udvari gépkocsi-beálló együtt igazán értékes lehetőséget kínál.
Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget Óbudán!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9e341849086a97bc58dc53

### [RKTE-3428] Eladó üzleti célú ingatlan – Budapest V. kerület
- English title: Commercial Property for Sale – Budapest District V
- Type: Iroda (Office), Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest V. kerület, Budapest
- Building area: 16 m²
- Price: 32 900 000 Ft | 32 900 000 HUF
- Description (HU): BEFEKTETŐK!!! EGYETEMISTÁK!!!!! Az V. kerületben, Banknegyedben, közel a Batthányi Örökmécseshez, belső udvari, fszt. -i ingatlan, teljes közművel eladó. - V. kerület frekventált részén, kitűnő közlekedési feltételek mellett, társasház udvarán lévő ingatlan - Metró (M2, M3 Kossuth Lajos tér, Arany
- Description (EN): ATTENTION INVESTORS AND STUDENTS! Ground-floor commercial property for sale in the heart of the District V Banking Quarter, near the Batthyány Eternal Flame. Internal courtyard unit with full utilities, excellent transport links including M2/M3 Metro lines (Kossuth Lajos tér, Arany János utca).
- Full description (HU): BEFEKTETŐK!!! EGYETEMISTÁK!!!!!

Az V. kerületben, Banknegyedben, közel a Batthányi Örökmécseshez, belső udvari, fszt. -i ingatlan, teljes közművel eladó.

- V. kerület frekventált részén, kitűnő közlekedési feltételek mellett, társasház udvarán lévő ingatlan

- Metró (M2, M3 Kossuth Lajos tér, Arany János utca), körúti busz és villamos közlekedés pár perc alatt elérhető, Deák tér 2 megállóra

- Duna part 10 perc sétára

- Társasház igényesen karbantartott, rendezett, az ingatlan a társasház csendes udvaráról közelíthető meg, ablaka is a társasház udvarára néz

- Önálló tulajdoni lappal rendelkezik, tehermentes, 1/2-1/2 tulajdoni aránnyal két cég tulajdonában van, ÁFÁ-s az ár

- Közművekkel ellátott víz, szennyvíz, fogyasztást a közös költség tartalmazza, önáll elektromos mérő órával rendelkezik

- Melegvizet elektromos bojler adja padló és a függőleges falak is jelenleg csempével burkoltak

- Felújítandó, nagyon jól alakítható, felújítás alkalmassá teheti akár egy kis lakás kialakítására is.

- Belső falak bonthatók, előzetes önkormányzati engedéllyel

- Jelenleg raktár besorolású

Amennyiben az V. kerületben, Budapest központjában keres saját részre, akár befektetésre, akár egy egyetemista fiatal részére, a tanuló évek alatt, jól alakítható, teljes közművel ellátott, azonnal birtokba vehető és kis befektetéssel gyönyörű kis garzonná alakítható ingatlant keres, vagy akár üzletnek, műhelynek keres ingatlant, várom megtisztelő megkeresését.
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9e341689e1e0c93a7e336e

### [RKTE-3427] KIVÁLÓ ÜZLETI LEHETŐSÉG A II. KERÜLETBEN FELHÉVIZ FORGALMAS UTCÁJÁBAN
- English title: EXCELLENT BUSINESS OPPORTUNITY IN THE BUSY FELHÉVIZ AREA OF DISTRICT II
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest II. kerület, Budapest
- Building area: 195 m²
- Price: 219 000 000 Ft | 219 000 000 HUF
- Description (HU): Kivételes lehetőség kereskedelmi vállalkozások számára! Budapest II. kerületének egyik legforgalmasabb részén, kínálunk megvételre egy 195m²-es utcafronti üzlethelyiséget, amely A Margit híd közelében található forgalmas helyen. Az ingatlan alapterülete 153 nm fsz +47 nm pince, amely elegendő teret
- Description (EN): Exceptional opportunity for commercial ventures! We are offering for sale a 195m² street-front commercial property in one of the busiest parts of Budapest's District II, located near the Margaret Bridge. The property consists of 153m² on the ground floor and a 47m² basement, providing ample space for your needs.
- Full description (HU): Kivételes lehetőség kereskedelmi vállalkozások számára!

Budapest II. kerületének egyik legforgalmasabb részén, kínálunk megvételre egy 195m²-es utcafronti üzlethelyiséget, amely A Margit híd közelében található forgalmas helyen.

Az ingatlan alapterülete 153 nm fsz +47 nm pince, amely elegendő teret biztosít a kreatív ötletek megvalósításához, legyen szó boltról, szolgáltatásokról vagy akár irodai tevékenységről.

Ideális választás lehet, ha kiskereskedelmi tevékenységét szeretné megvalósítani vagy bővíteni.

Amennyiben új vállalkozást keres fsz-i utcai kirakattal,2 bejárattal, megtalálta.

Főbb jellemzők:

195m² összterület

153 m² földszint:

83 nm üzlettér,50 nm raktár f sz-en+

iroda, közlekedő mosdó, tároló( előkészítő mosogatókkal)

+ 47 m² pince

3×16 A elektromos teljesítmény

Fűtése Gáz konvektor + légkondicionáló

Közös költség: 56 000 Ft/hó

4,9 méteres belmagasság, így Galéria kialakításának lehetősége megvan még

A terület ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a potenciális vásárlók könnyen rátaláljanak az Ön üzletére.

A környék folyamatosan fejlődik, ami további lehetőségeket kínál a jövőbeli üzleti növekedéshez.

Az ingatlan jelenlegi állapota felújítandó, így Ön saját elképzelései szerint alakíthatja ki a belső teret, ami lehetővé teszi, hogy az üzlet arculata teljes mértékben tükrözze az Ön üzleti filozófiáját.

A gázkonvektoros fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb hónapokban, ami szintén fontos szempont az üzleti tevékenység zavartalan folytatásához.

A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek: az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési járatok is a közelben találhatók, így a vásárlók könnyedén elérhetik az Ön üzletét.

A környék jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, amely segíti a gördülékeny üzletmenetet.

A környéket egész nap jelentős gyalogos- és autósforgalom jellemzi, így vállalkozása kiváló láthatóságot és könnyű elérhetőséget kap.

Az ingatlan felújítandó állapotú, ami kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy teljes mértékben saját üzleti elképzeléseinek megfelelően alakítsa ki.

A 4,9 méteres belmagasság különösen nagy értéket képvisel, hiszen galéria építhető, amellyel a hasznos alapterület jelentősen növelhető.

-könnyen megközelíthető

-kiváló elhelyezkedésű

Az ingatlan hasznosítható többek között:

bemutatóteremnek

üzletnek

cukrászdának, pékségnek, vendéglátóegységnek

egészségügyi vagy szépségipari szolgáltatásnak

jógastúdiónak

pilates- vagy fitneszteremnek

irodának

oktató- vagy tréningközpontnak

illetve számos egyéb kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenység

Ára: 219 MillióFt + ÁFA

Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, amennyiben kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban. Bizalommal várjuk megkeresését!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9e34160d5cf862ac044238

### [RKTE-3426] BELVÁROSI ÜZLET – KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, SOKOLDALÚ HASZNÁLHATÓSÁG
- English title: DOWNTOWN RETAIL SPACE – PRIME LOCATION, VERSATILE UTILITY
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest V. kerület, Budapest
- Building area: 129 m²
- Price: 299 000 000 Ft | 299 000 000 HUF
- Description (HU): Budapest V. kerületében kiváló közlekedés, nagy gyalogos forgalom és láthatóság mellet kínálunk megvételre egy 129 m²-es, utcai bejáratos, kétszintes üzlethelyiséget. Az ingatlan teljes szélességében üvegportállal rendelkezik. Belső elosztása, 65nm földszint és 64nm emeleti rész melyeket kényelmes
- Description (EN): In Budapest's District V, we offer a 129 m² two-level retail space for sale, featuring excellent transport links, high foot traffic, and high visibility with a direct street entrance. The property features a full-width glass storefront, with an interior layout comprising a 65 m² ground floor and a 64 m² upper level connected by a comfortable staircase.
- Full description (HU): Budapest V. kerületében kiváló közlekedés, nagy gyalogos forgalom és láthatóság mellet kínálunk megvételre egy 129 m²-es, utcai bejáratos, kétszintes üzlethelyiséget.

Az ingatlan teljes szélességében üvegportállal rendelkezik.

Belső elosztása, 65nm földszint és 64nm emeleti rész melyeket kényelmes, a földszinti térkihasználást nem gátló, épített lépcső köt össze.

A két szint jól alakítható üzleti célokra, akár melegkonyhás vendéglátóhely kialakítására.

MŰSZAKI ADOTTSÁGOK

Az ingatlan 2002-ben teljes körű műszaki felújításon esett át, amelynek során többek között:

-megújult az elektromos hálózat

-korszerűsítették a víz- és gépészeti rendszereket

-új alumínium kirakat- és portálrendszer készült.

További műszaki előnyök:

-3,15 m-es földszinti belmagasság

-valódi két szint

-masszív vasbeton födém

-klímaberendezés mindkét szinten

-3 × 10 A elektromos áramvételi lehetőség

-alacsony közös költség

-társasházon belüli parkolási lehetőség külön havidíj ellenében

A frekventált elhelyezkedés, a nagy portál és a két szint egyaránt alkalmassá teszi üzlet, iroda, bemutatóterem, szolgáltatóhely vagy vendéglátóhely kialakítására.

Fordított áfás értékesítés.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9e3413315c16915896cc86

### [RKTE-3424] Kiskunfélegyházán legjobb lokációval rendelkező üzlethelység
- English title: Prime commercial property in the best location of Kiskunfélegyháza
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Kiskunfélegyháza
- Building area: 180 m²
- Price: 136 000 000 Ft | 136 000 000 HUF
- Description (HU): Eladó bejáratott vendéglátóhely Kiskunfélegyháza szívében – Azonnal üzemeltethető! Egy hely, ahol már minden adott a sikerhez! Kiskunfélegyháza egyik legforgalmasabb részén, a Kossuth Lajos utcában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, teljesen felszerelt vendéglátóegységet, amely
- Description (EN): Established hospitality venue for sale in the heart of Kiskunfélegyháza – Ready for immediate operation! A space where everything is already in place for success! Located on Kossuth Lajos Street, one of the busiest areas in Kiskunfélegyháza, we offer a well-appointed, fully equipped catering unit with excellent features.
- Full description (HU): Eladó bejáratott vendéglátóhely Kiskunfélegyháza szívében – Azonnal üzemeltethető!

Egy hely, ahol már minden adott a sikerhez!

Kiskunfélegyháza egyik legforgalmasabb részén, a Kossuth Lajos utcában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, teljesen felszerelt vendéglátóegységet, amely több mint 30 éven át étteremként működött.

Az új tulajdonos akár azonnal folytathatja a vendéglátást, vagy saját elképzelései szerint alakíthat ki egy új, modern koncepciót. Kiváló, belvárosi lokáció – nagy gyalogos és autós forgalom

Hasznos területek:

- 180 m² földszinti vendégtér

- 40 m² galéria

- 60 m² utcafronti terasz

- belső zárt udvar parkolási és raktározási lehetőséggel

- külön garázs közvetlenül a hátsó bejáratnál

Az ingatlan jelenlegi kialakítása lehetővé teszi a gyors újranyitást, hiszen minden fontos infrastruktúra rendelkezésre áll.

Terasz:

Az utcafronton kialakított, közel 60 m²-es terasz kiváló lehetőséget biztosít a tavaszi és nyári időszakban a vendégforgalom növelésére, valamint az üzlet kiemelkedő láthatóságára.

A hátsó udvarnak és a garázsnak köszönhetően az áruszállítás is egyszerűen megoldható.

Miért kiváló befektetés?

Az ingatlan Kiskunfélegyháza egyik legismertebb utcájában található, ahol az elmúlt évek városfejlesztései jelentősen növelték a környék értékét és a gyalogosforgalmat.

Az ilyen adottságú, engedélyekkel rendelkező, azonnal hasznosítható vendéglátóhelyek rendkívül ritkán kerülnek értékesítésre.

Akár saját vállalkozás indítására, akár befektetésként, bérbeadásra vagy franchise hálózat kialakítására is kiváló választás.

További információ:

- Az ár tartalmazza a teljes gépesítést.

- Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

- Bármikor megtekinthető, előzetes egyeztetés alapján.

- A meghirdetett vételár nettó ár, azt további ÁFA nem terheli.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Egy kiváló lokáció, egy működésre kész vendéglátóhely és számtalan üzleti lehetőség várja új tulajdonosát.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9e340f158534f46c53e396

### [RKTE-3423] Kivételes beruházási és fejlesztési lehetőség Pest vármegye délkeleti részén!
- English title: Exceptional investment and development opportunity in the southeastern part of Pest County!
- Type: Ipari fejlesztési terület (Industrial Development Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Cegléd, Pest
- Building area: 1033 m²
- Plot area: 10 000 m²
- Price: 90 000 000 Ft | 90 000 000 HUF
- Description (HU): Pest vármegye délkeleti részén, külterületen, mégis kiválóan megközelíthető helyen, főútvonal mellett kínálunk megvételre egy jelentős fejlesztési potenciállal rendelkező ingatlant. Az ingatlan Budapesttől mintegy 70 km-re, Ceglédtől pedig mindössze 5 km-re található, így elhelyezkedése logisztikai
- Description (EN): We offer for sale a property with significant development potential located in the southeastern part of Pest County. Situated in a suburban area but with excellent accessibility along a main road, the property is approximately 70 km from Budapest and just 5 km from Cegléd, making its location advantageous for logistics
- Full description (HU): Pest vármegye délkeleti részén, külterületen, mégis kiválóan megközelíthető helyen, főútvonal mellett kínálunk megvételre egy jelentős fejlesztési potenciállal rendelkező ingatlant.

Az ingatlan Budapesttől mintegy 70 km-re, Ceglédtől pedig mindössze 5 km-re található, így elhelyezkedése logisztikai, üzleti és kereskedelmi szempontból is kedvező.

A több mint 1 hektáros területen egy korábbi TSZ-központ meghatározó épülete található. Az ingatlan a tulajdoni lapon „kivett iroda” megnevezéssel szerepel, így nem kifüggesztéses, ami jelentősen megkönnyítheti és felgyorsíthatja az adásvételi folyamatot.

Az épület főbb jellemzői:

- 1000 m² hasznos alapterület

- 2 teljes szint + pince

- rendkívül tágas, jól alakítható belső terek

- több mint 300 m²-es, egybefüggő helyiség közel 5 méteres belmagassággal

- hagyományos tégla falazat

- beton födém

- lapostetős kialakítás

- megfelelő tetőszerkezet kialakításával további tetőtéri helyiségek hozhatók létre

Az épület teljes körű felújítást igényel, ugyanakkor szerkezeti állapota kedvező, így megfelelő koncepció és fejlesztés mellett rendkívül sokféleképpen hasznosítható.

Az ingatlan Gip-M besorolású övezetben található, amely további lehetőségeket kínál üzleti és gazdasági célú fejlesztések számára.

Számos hasznosítási lehetőség egy helyen!

A méret, az elhelyezkedés és a kialakítható belső terek alapján az ingatlan többek között alkalmas lehet:

- rendezvény- és konferenciaközpont kialakítására

- rendezvényhelyszínhez kapcsolódó szálláshelyek létrehozására

- iroda- és üzemi komplexum kialakítására

- vállalkozási vagy szolgáltató központ számára

- raktározási és egyéb gazdasági célú hasznosításra

- többfunkciós üzleti fejlesztés megvalósítására.

A főútvonal melletti elhelyezkedés, a nagy alapterületű épület, valamint az 1 hektárnál nagyobb telekterület együttesen olyan adottságokat biztosítanak, amelyek ma már egyre ritkábban érhetők el egy helyen.

Ez az ingatlan nem egyszerűen egy felújítandó épület, hanem egy komoly fejlesztési lehetőség azok számára, akik hosszú távon gondolkodnak, és saját üzleti, szolgáltatási vagy turisztikai koncepciójukat szeretnék megvalósítani.

Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9e340d629da92a80dcdb51

### [RKTE-3422] Az osztrák piac kapujában – 7367 m²-es üzemi ingatlan Szentgotthárdon!
- English title: Gateway to the Austrian Market – 7,367 sqm Industrial Property in Szentgotthárd
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Szentgotthárd
- Building area: 650 m²
- Plot area: 7367 m²
- Price: 120 000 000 Ft | 120 000 000 HUF
- Description (HU): Szentgotthárdon eladó egy korábban sütőüzemként működő, tégla építésű üzemi ingatlan, 7367 m²-es, körbekerített telekkel. Az ingatlan jól megközelíthető, összközműves, gázfűtéssel rendelkezik, így megfelelő alapot kínál akár a meglévő funkció továbbviteléhez, akár teljesen új üzleti célú hasznosítás
- Description (EN): Industrial property for sale in Szentgotthárd, formerly a bakery. The site features a brick building on a 7,367 sqm fenced plot. The property has all utilities and gas heating, offering a solid foundation for existing industrial functions or new commercial ventures.
- Full description (HU): Szentgotthárdon eladó egy korábban sütőüzemként működő, tégla építésű üzemi ingatlan, 7367 m²-es, körbekerített telekkel. Az ingatlan jól megközelíthető, összközműves, gázfűtéssel rendelkezik, így megfelelő alapot kínál akár a meglévő funkció továbbviteléhez, akár teljesen új üzleti célú hasznosításhoz.

Az épület kialakítása és korábbi rendeltetése miatt különösen alkalmas lehet élelmiszeripari, gyártási, feldolgozási vagy raktározási tevékenységre, de a jelentős telekméret számos további lehetőséget is kínál.

Sokoldalúan hasznosítható ingatlan

Az ingatlanban rejlő lehetőségek többek között:

-pékség, sütőüzem vagy egyéb élelmiszeripari tevékenység újraindítása

-raktár, logisztikai vagy elosztóközpont létrehozása

-webáruházi háttérlogisztikai és csomagolási központ

-műhely, szerviz vagy telephely kialakítása

-kereskedelmi vagy szolgáltató célú hasznosítás

-vállalkozási telephely, illetve több cég számára kialakított üzemi terület

A nagy telek miatt további fejlesztési, bővítési lehetőségek vizsgálata.

Különleges előny: az osztrák határ közelsége

Szentgotthárd földrajzi elhelyezkedése komoly üzleti előnyt jelent. Az osztrák határ közelsége miatt az ingatlan nemcsak helyi vállalkozások, hanem Ausztria felé is értékesítő, szolgáltató vagy beszállítói tevékenységet végző cégek számára is érdekes lehet.

A határ menti elhelyezkedés különösen előnyös lehet olyan vállalkozásoknak, amelyeknek fontos a magyarországi működési költségszint, ugyanakkor gyorsan és könnyen elérhető az osztrák piac. Logisztikai, raktározási, gyártási, összeszerelési vagy kereskedelmi célra is érdemes számításba venni.

Főbb műszaki és ingatlanadatok

Telekterület: 7367 m²

Tégla építésű üzemi épület

Korábban sütőüzemként működött

Összközműves

Gázfűtés

Körbekerített telek

Jól megközelíthető

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9e340c755d2e3608a851ae

### [RKTE-3419] SZÉLL KÁLMÁN TÉR KÖZELÉBEN – UTCAI BEJÁRATÚ, GALÉRIÁS ÜZLETHELYISÉG ELADÓ!
- English title: NEAR SZÉLL KÁLMÁN TÉR – STREET-FRONT RETAIL UNIT WITH MEZZANINE FOR SALE!
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest I. kerület, Budapest
- Building area: 10 m²
- Price: 41 900 000 Ft | 41 900 000 HUF
- Description (HU): Kis alapterület, nagy kirakat, saját utcai bejárat és kiváló budai lokáció – saját vállalkozásnak vagy befektetésnek is érdekes lehetőség. Budapest I. kerületében, a Hattyú utcában, a Széll Kálmán tér és a Széna tér közelében kínálunk megvételre egy 10 m²-es, földszinti, közvetlenül az utcáról nyíló
- Description (EN): Small footprint, large display window, private street entrance, and prime Buda location – an attractive opportunity for your own business or as an investment. Located in District I of Budapest, on Hattyú utca, near Széll Kálmán tér and Széna tér, we offer for sale a 10 m² ground-floor retail unit with direct street access.
- Full description (HU): Kis alapterület, nagy kirakat, saját utcai bejárat és kiváló budai lokáció – saját vállalkozásnak vagy befektetésnek is érdekes lehetőség.

Budapest I. kerületében, a Hattyú utcában, a Széll Kálmán tér és a Széna tér közelében kínálunk megvételre egy 10 m²-es, földszinti, közvetlenül az utcáról nyíló üzlethelyiséget.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a nagyméretű utcai üvegportál és kirakat, amely jó láthatóságot és természetes fényt biztosít.

A belső tér galériával kialakított, így a kis alapterület praktikusan kihasználható.

FŐBB JELLEMZŐK

10 m² alapterület

galéria

földszinti elhelyezkedés

közvetlen utcai bejárat

nagy üvegportál és kirakat

világos belső tér

saját mosdó és WC

házközponti, radiátoros fűtés

külön víz- és villanyóra

közös költség: 15 670 Ft/hó, amely a fűtést is tartalmazza

október végéig bérlője van

SAJÁT VÁLLALKOZÁSNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK

Az üzlet kialakítása és elhelyezkedése miatt többféle tevékenységre alkalmas lehet.

Jó választás lehet irodának, fodrászatnak, szépségápolási vagy más szolgáltatói tevékenységre, kisebb műhelynek, stúdiónak, illetve olyan vállalkozás számára, ahol fontos az önálló utcai bejárat és a kirakat.

Vendéglátói tevékenységre nem alkalmas.

Kis alapterülete és kedvező fenntartási költsége miatt befektetési, bérbeadási célra is megfontolandó.

KIVÁLÓ BUDAI LOKÁCIÓ

A Hattyú utca ezen része Buda egyik jól megközelíthető, frekventált területén található. A Széll Kálmán tér és a Széna tér néhány perc alatt elérhető, így a környék tömegközlekedési kapcsolatai kiválóak.

Az M2-es metró, a 4–6-os villamos, valamint számos budai villamos- és buszjárat biztosít gyors kapcsolatot a város más részeivel.

Az üzlethelyiség október végéig bérbe van adva.

További információért és megtekintési időpontért várom érdeklődését!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9e34043aafe45fecdbbb35

### [RKTE-3418] House of Business Roosevelt
- English title: House of Business Roosevelt
- Type: Iroda (Office)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Budapest, Pest
- Building area: 2800 m²
- Price: 18-22€/m2/hó+Áfa
- Description (HU): MEGKÖZELÍTÉSI LEHETŐSÉGEK Az irodaház kiváló elhelyezkedése a garancia a Szent István Bazilika és a Dunapart életbevágóan fontos kulturális, kulináris és társadalmi tereihez való közelségre. Az épület köti össze a Gresham Palota és a Magyar Tudományos Akadémia által határolt területet, mely a század
- Description (EN): ACCESS OPTIONS The office building's excellent location guarantees proximity to the vital cultural, culinary, and social hubs of St. Stephen's Basilica and the Danube riverbank. The building connects the area bordered by the Gresham Palace and the Hungarian Academy of Sciences, which is a
- Full description (HU): Üzemeltetési díj: 10 €/m2/hó + Áfa

MEGKÖZELÍTÉSI LEHETŐSÉGEK Az irodaház kiváló elhelyezkedése a garancia a Szent István Bazilika és a Dunapart életbevágóan fontos kulturális, kulináris és társadalmi tereihez való közelségre. Az épület köti össze a Gresham Palota és a Magyar Tudományos Akadémia által határolt területet, mely a századokon átívelő építészeti megoldások egyedülálló és lenyűgöző példája. A környék bármilyen tömegközlekedési eszközzel – pl. metro (500 m), buszok (20 m), villamos (50 m), hajó (100 m) – és autóval is könnyedén megközelíthető. A környék bármilyen tömegközlekedési eszközzel – pl. metró (500 m), buszok (20 m), villamos (50 m), hajó (100 m) – és autóval is könnyedén megközelíthető. A Nyugati pályaudvar 3 km-re, a főbb autópályák (M0, M1, M3, M7) 5 km-re, a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér pedig 20 km-re található az épülettől. ÁLTALÁNOS LEÍRÁS Budapesti business centerünk az A+ kategóriás, prémium minőségű Roosevelt 7/8 irodaházban biztosít teljesen felszerelt és bútorozott irodákat olyan feltételekkel, melyeket az üzleti igényeihez igazítottunk. A lokáció egyedi jellege a gyönyörűen helyreállított történelmi Széchenyi István tér és Dunapart közelségének köszönhető. Az irodaházat kiváló lokációja, csúcstechnológiájú építészeti megoldásai, tágas és csábító közös terei, kimagasló anyagminősége és bőséges benapozottsága teszi páratlanná. Ügyfeleink számára olyan helyben elérhető szolgáltatások is rendelkezésre állnak, mint például a 10-től 60 főig bővíthető konferenciatermek, kávézó, éttermek, utazási iroda és egy magánkórház; nem beszélve Budapest lüktető belvárosának pozitív energiáiról.
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9ddfc9f1986d40f437cea3

### [RKTE-3417] House of Business Capital Square
- English title: House of Business Capital Square
- Type: Iroda (Office)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Budapest, Pest
- Building area: 2600 m²
- Price: 16-18€/m2/hó+Áfa
- Description (HU): ÁLTALÁNOS LEÍRÁS A Capital Square Budapest legsikeresebb irodanegyedében található. A kiváló minőségű, A-osztályú irodaépület 2009 első felében készült el. A bérlők kényelmét egyedileg kialakítható irodák és különleges szolgáltatások − egyebek mellett étterem, kávézó, bank − biztosítják. Ugyanakkor
- Description (EN): GENERAL DESCRIPTION Capital Square is located in one of the most successful office districts in Budapest. This high-quality, Grade 'A' office building was completed in the first half of 2009. Tenant comfort is ensured by customizable office spaces and exclusive amenities, including a restaurant, café, and bank, among others.
- Full description (HU): Üzemeltetési díj: 10 €/m2/hó + Áfa

ÁLTALÁNOS LEÍRÁS A Capital Square Budapest legsikeresebb irodanegyedében található. A kiváló minőségű, A-osztályú irodaépület 2009 első felében készült el. A bérlők kényelmét egyedileg kialakítható irodák és különleges szolgáltatások − egyebek mellett étterem, kávézó, bank − biztosítják. Ugyanakkor apró figyelmességek révén, mint például a páratlan belső kialakítás, a bérlő cégek nagy presztízsű és stílusos környezetben dolgozhatnak, ami egy XXI. századi cég számára a hatékonyság elengedhetetlen feltétele. Kiváló elhelyezkedésének és a látványos építészeti megoldásoknak köszönhetően a Capital Square a város legmodernebb városképformáló épülete.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9ddfc7b372289fb1ac7051

### [RKTE-3416] House of Business Bank Center
- English title: House of Business Bank Center
- Type: Iroda (Office)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Budapest, Pest
- Building area: 1800 m²
- Price: 20-25€/m2/hó+Áfa
- Description (HU): MEGKÖZELÍTÉSI LEHETŐSÉGEK A környék bármilyen tömegközlekedési eszközzel – pl. metró (270m), buszok (20 m), villamos (50 m), hajó (100 m) – és autóval is könnyedén megközelíthető. A Nyugati pályaudvar 1 km-re, a főbb autópályák (M0, M1, M3, M7) 5 km-re, a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér pedig 20 k
- Description (EN): ACCESSIBILITY The area is easily accessible by any form of public transport, including the metro (270m), buses (20m), trams (50m), and boat services (100m), as well as by car. Nyugati Railway Station is 1 km away, major motorways (M0, M1, M3, M7) are within 5 km, and Liszt Ferenc International Airport is 20 km away.
- Full description (HU): Üzemeltetési díj: 10 €/m2/hó + Áfa

MEGKÖZELÍTÉSI LEHETŐSÉGEK A környék bármilyen tömegközlekedési eszközzel – pl. metró (270m), buszok (20 m), villamos (50 m), hajó (100 m) – és autóval is könnyedén megközelíthető. A Nyugati pályaudvar 1 km-re, a főbb autópályák (M0, M1, M3, M7) 5 km-re, a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér pedig 20 km-re található az épülettől. ÁLTALÁNOS LEÍRÁS Business Centerünk Budapest belvárosában, az A+ kategóriás, prémium minőségű Bank Center épületében, a Duna közelében, nem messze az Országház épületétől található. Hazánk egyéb fontos szervezeteinek központjai is a közelében helyezkednek el. Az V. kerület lényegében országunk üzleti és adminisztratív centruma. A főváros ezen részében számos park és zöldövezet, vendéglátó egység, kávézó, cukrászda várja a látogatókat, valamint bevásárlási lehetőségekből, üzletekből sincs hiány. Az épületet Dr. Finta József, nemzetközi szinten közismert, neves építész tervezte, a feladattal pedig a kanadai Olimpya és York ingatlanfejlesztő bízta meg. Az 1995-ben egyedileg megépített irodaház négy tízemeletes toronyépületből áll. Az üzletek és irodahelyiségek 32 ezer négyzetméteren helyezkednek el, természetesen mindegyik a prémium kategóriába tehető. A Magyar Nemzeti Bank és a régi Tőzsdepalota ugyancsak a szomszédságába esik. Az irodák felszereltsége kiváló, modern telekommunikációs rendszerekkel ellátott, ennek köszönhetően megvalósíthatóak sajátos irodai megoldások is. Egy emelet megközelítőleg 1300 négyzetméter, négycsöves hűtő-fűtő berendezés gondoskodik az ideális hőmérséklet megteremtéséről, illetve mindenhol állmennyezett van. Az alagsorban szinte bármi beszerezhető, annyi üzlet, étterem, kávézó került kialakításra, a biztonságról pedig az emeleteken található tűzjelző és sprinkler rendszerek gondoskodnak. A Platina Torony első emeletén két konferenciaterem is helyet kapott, egy kisebb, ami 90 fő befogadására képes, illetve egy nagyobb, 100-110 fős, amelyek akár egybe is nyithatóak, így adott a lehetőség több résztvevős esemény szervezésére. Az ablakokból kitekintve rálátni a Szabadság térre és a Magyar Nemzeti Bankra. A Bank Center étterme önkiszolgáló, és rengeteg finom ételkülönlegesség megtalálható a kínálatban, ráadásul még ingyenes internetelérést is biztosítanak a vendégeik számára. Az épületben egy prémium eszközökkel felszerelt, 600 négyzetméteres fitneszterem várja a mozogni vágyókat reggel 6, és este 10 óra között, ahol aerobic és spinning órákra is lehet jelentkezni.
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9ddfc55444931ce2e61701

### [RKTE-97152] Kiadó raktár
- English title: Warehouse for Rent
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Hatvan
- Building area: 80 000 m²
- Plot area: 23 000 m²
- Price: 4,50-5€/m2/hó+Áfa
- Description (HU): Hatvan M3 raktár bérlés és teljeskörű logisztika. Az ár 4,5 - 5€/m2 + 0,80 € üzemeltetési díj. Szolgáltatások: 24 órás biztonsági szolgálat, zárt láncú kamerarendszer, körbe kerített épület. Kiadó raktárterület: 60 000 m2, minimum 1 000 m2 bérelhető. Az M3-as autópálya közvetlen közelében, kiváló lo
- Description (EN): Warehouse for rent in Hatvan at the M3 motorway with full-service logistics. Pricing is €4.5 - €5/m2 + €0.80 service charge. Services include 24-hour security, CCTV system, and a fenced facility. Total available warehouse space: 60,000 m2, with a minimum unit size of 1,000 m2. Located in the immediate vicinity of the M3 motorway, offering an excellent location with quick access.
- Full description (HU): Hatvan M3 raktár bérlés és teljeskörű logisztika. Az ár 4,5 - 5€/m2 + 0,80 € üzemeltetési díj. Szolgáltatások: 24 órás biztonsági szolgálat, zárt láncú kamerarendszer, körbe kerített épület. Kiadó raktárterület: 60 000 m2, minimum 1 000 m2 bérelhető. Az M3-as autópálya közvetlen közelében, kiváló lokáció gyors eléréssel. Rugalmas készletkezelés, bővíthető raktárterületek, modern IT rendszerek. Szolgáltatások: árukezelés, cross docking, komissiózás, kiszerelés, válogatás, átcsomagolás, címkézés. Ideális nagy volumenű és gyors kiszállítást igénylő vállalkozásoknak.
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9dc3915a0d0c3590879386

### [RKTE-3415] Eladó legelő - Tatabánya
- English title: Pasture for sale - Tatabánya
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Tatabanya Turuloldal, Esztergom
- Building area: 25 280 m²
- Price: 64.9 M Ft | 64 900 000 HUF
- Description (HU): Eladó Tatabányán, a Gerecse hegység lábánál egy 25 280 m²-es, gyönyörű, teljes panorámát nyújtó, körbekerített, gondosan kialakított és gondozott birtok. Az ing
- Description (EN): For sale in Tatabánya, at the foot of the Gerecse Mountains, is a 25,280 m² fenced estate. It offers beautiful, full panoramic views and has been carefully developed and maintained. The property
- Full description (HU): Eladó Tatabányán, a Gerecse hegység lábánál egy 25 280 m²-es, gyönyörű, teljes panorámát nyújtó, körbekerített, gondosan kialakított és gondozott birtok. Az ing
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9d8b8413bcfd627fbc2b22

### [RKTE-3413] Eladó ipari ingatlan - Piliscsaba
- English title: Industrial property for sale - Piliscsaba
- Type: Ipari fejlesztési terület (Industrial Development Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Piliscsaba, Pest
- Price: 89.99 M Ft | 89 990 000 HUF
- Description (HU): értékesítésre kínálja Piliscsabán IPARI BERUHÁZÓKNAK, VÁLLALKOZÁSOKNAK, KERESKEDELMI láncoknak ezt a külterületi, de a földvédelmi jára
- Description (EN): Teleki és Fia Real Estate offers for sale this outlying property in Piliscsaba, specifically for industrial investors, businesses, and retail chains, noting its land protection status.
- Full description (HU): értékesítésre kínálja Piliscsabán IPARI BERUHÁZÓKNAK, VÁLLALKOZÁSOKNAK, KERESKEDELMI láncoknak ezt a külterületi, de a földvédelmi jára
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9d8b7db5e43882a069fa95

### [RKTE-3412] Kiadó raktár - Deszk
- English title: Warehouse for rent in Deszk
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Deszk, Csongrád
- Building area: 28 m²
- Price: 35 000 Ft + ÁFA
- Description (HU): Saját, zárható konténer bérlés rövid távra is!!! Rendezett, biztonságos és könnyen megközelíthető tárolóhelyet keresel? Deszken, Szeged közvetlen közelében saj
- Description (EN): Private, lockable container rental available even for short-term use! Are you looking for an organized, secure, and easily accessible storage space? Located in Deszk, in the immediate vicinity of Szeged...
- Full description (HU): Saját, zárható konténer bérlés rövid távra is!!! Rendezett, biztonságos és könnyen megközelíthető tárolóhelyet keresel? Deszken, Szeged közvetlen közelében saj
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9d8b7a2389e1f4d9a0d2f6

### [RKTE-3410] Eladó ipari ingatlan - Felsőpakony
- English title: Industrial property for sale - Felsőpakony
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics), Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Felsopakony, Pest
- Building area: 2200 m²
- Price: 770 M Ft | 770 000 000 HUF
- Description (HU): Leírás Kivételes lehetőség – sokoldalúan hasznosítható ipari ingatlan 2200 m² területtel! Eladásra kínálunk egy összesen 2200 m² alapterületű, több funkcióra is
- Description (EN): Exceptional opportunity – versatile industrial property with a floor area of 2200 m²! We are offering for sale a property with a total floor area of 2200 m², suitable for multiple functions.
- Full description (HU): Leírás Kivételes lehetőség – sokoldalúan hasznosítható ipari ingatlan 2200 m² területtel! Eladásra kínálunk egy összesen 2200 m² alapterületű, több funkcióra is
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9d8b7361b37c2827c2b016

### [RKTE-3409] Eladó ipari ingatlan - Budapest, XXI. kerület
- English title: Industrial property for sale - Budapest, District XXI
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest Xxi Kerulet Szabotelep
- Building area: 488 m²
- Price: 135.9 M Ft | 135 900 000 HUF
- Description (HU): FAIPARI TEVÉKENYSÉGGEL FOGLALKOZIK?? AKKOR EZ A INGATLAN TÖKÉLETES VÁLASZTÁS LEHET ÖNNEK!! Budapest 21. kerületében Csepelen megvételre kínálunk egy nagyon jó ad
- Description (EN): ARE YOU IN THE WOODWORKING INDUSTRY? THEN THIS PROPERTY COULD BE THE PERFECT CHOICE FOR YOU! We offer for sale a very well-located facility in Csepel, District XXI of Budapest.
- Full description (HU): FAIPARI TEVÉKENYSÉGGEL FOGLALKOZIK?? AKKOR EZ A INGATLAN TÖKÉLETES VÁLASZTÁS LEHET ÖNNEK!! Budapest 21. kerületében Csepelen megvételre kínálunk egy nagyon jó ad
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9d8b6fe566d9f76116ac7e

### [RKTE-3408] Kiadó csarnok - Albertirsa
- English title: Industrial Hall for Rent - Albertirsa
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall), Telephely (Industrial Site), Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Albertirsa Irsa, Pest
- Building area: 1300 m²
- Price: 1.5 M Ft/hó
- Description (HU): ALBERTIRSÁN a fővárostól 25 percre az M4 vonalán, kiváló 1300 nm. -es IPARI CSARNOK BÉRLEMÉNY-t kínál TELEPHELY, ÜZEM, SZERELŐ CSARNOK
- Description (EN): Teleki és Fia Real Estate offers an excellent 1,300 sqm industrial hall for rent in Albertirsa, located 25 minutes from the capital along the M4 motorway, suitable for use as a site, plant, or assembly hall.
- Full description (HU): ALBERTIRSÁN a fővárostól 25 percre az M4 vonalán, kiváló 1300 nm. -es IPARI CSARNOK BÉRLEMÉNY-t kínál TELEPHELY, ÜZEM, SZERELŐ CSARNOK
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9d8b6c2be8ee3fb0cb06d3

### [RKTE-3407] Eladó csarnok - Szekszárd
- English title: Industrial Hall for Sale - Szekszárd
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Szekszard, Tolna
- Building area: 128 m²
- Price: 34.9 M Ft | 34 900 000 HUF
- Description (HU): Árcsökkenés! ELADÓ TELEPHELY / MŰHELY / TÁROLÓ – SZEKSZÁRD KÜLTERÜLETÉN, GÖRÖGSZÓN Szekszárd külterületén, Görögszó területén, Szekszárd városától mindössze
- Description (EN): Price Reduction! INDUSTRIAL SITE / WORKSHOP / STORAGE FOR SALE – SZEKSZÁRD OUTSKIRTS, GÖRÖGSZÓ Located in the outskirts of Szekszárd, in the Görögszó area, just a short distance from the city of Szekszárd.
- Full description (HU): Árcsökkenés! ELADÓ TELEPHELY / MŰHELY / TÁROLÓ – SZEKSZÁRD KÜLTERÜLETÉN, GÖRÖGSZÓN Szekszárd külterületén, Görögszó területén, Szekszárd városától mindössze
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9d8b68b345afa1a4bff8f5

### [RKTE-3406] Kiadó raktár - Szigetszentmiklós
- English title: Warehouse for rent - Szigetszentmiklós
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Szigetszentmiklos Ati Sziget Ipari Park, Pest
- Building area: 1100 m²
- Price: 1.16 M Ft/hó
- Description (HU): Szigetszentmiklóson az ÁTI-Sziget Ipari Parkban bérbeadó egy 1100 m2 hasznos alapterületű, jó állapotú fűtetlen raktárépület. A bérleti díj magában foglal egy i
- Description (EN): In the ÁTI-Sziget Industrial Park in Szigetszentmiklós, an 1,100 m2 useful floor area, good condition unheated warehouse building is available for rent. The rental fee includes an o
- Full description (HU): Szigetszentmiklóson az ÁTI-Sziget Ipari Parkban bérbeadó egy 1100 m2 hasznos alapterületű, jó állapotú fűtetlen raktárépület. A bérleti díj magában foglal egy i
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9d8b65e650098ff490a58c

### [RKTE-3405] Eladó ipari ingatlan - Sopron
- English title: Industrial Property for Sale - Sopron
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Sopron Keleti Iparterulet, Sopron
- Building area: 750 m²
- Price: 350 M Ft | 350 000 000 HUF
- Description (HU): SOPRONBAN ELADÓ PRÉMIUM IPARI TELEPHELY– IPARI PARKBAN 2004 -es ÉPÍTÉS | AZONNAL HASZNÁLATBA VEHETŐ | BEFEKTETÉSNEK IS IDEÁLIS Sopronban, Győri út ipari parkjáb
- Description (EN): PREMIUM INDUSTRIAL SITE FOR SALE IN SOPRON – LOCATED IN AN INDUSTRIAL PARK, BUILT IN 2004 | READY FOR IMMEDIATE USE | IDEAL FOR INVESTMENT. Located in the Győri Road industrial park in Sopron.
- Full description (HU): SOPRONBAN ELADÓ PRÉMIUM IPARI TELEPHELY– IPARI PARKBAN 2004 -es ÉPÍTÉS | AZONNAL HASZNÁLATBA VEHETŐ | BEFEKTETÉSNEK IS IDEÁLIS Sopronban, Győri út ipari parkjáb
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9d8b619aa777137f4e445c

### [RKTE-3401] Eladó szőlős - Letenye
- English title: Vineyard for sale - Letenye
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Letenye Julian Hegy, Zala
- Building area: 802 m²
- Price: 3.9 M Ft | 3 900 000 HUF
- Description (HU): Zala megye déli részén, a Letenyéhez tartozó Julián hegyen vált eladóvá a fotókon látható zártkert, felújítandó présházzal. Az ingatlan minden évszakban jól jár
- Description (EN): Located in the southern part of Zala County, on the Julián Hill belonging to Letenye, this garden plot with a press house in need of renovation is now for sale. The property is easily accessible in all seasons.
- Full description (HU): Zala megye déli részén, a Letenyéhez tartozó Julián hegyen vált eladóvá a fotókon látható zártkert, felújítandó présházzal. Az ingatlan minden évszakban jól jár
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a9d8b4e0bebafd96d0ba736

### [RKTE-3391] Vállalkozásra tökéletes!
- English title: Perfect for business!
- Type: Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Újpetőfitelep, Csongrád
- Building area: 170 m²
- Plot area: 506 m²
- Price: 129 000 000 Ft | 129 000 000 HUF
- Description (HU): Szeged Új Petőfitelepen eladó egy hetvenes években épült családi ház, mely 4 teljesen különálló lakrészből áll. A főépület földszintje 84 nm, 3 szoba, étkező konyha, tusolós fürdőszoba, külön WC, kamra és egy teraszból áll. Az elektromos hálózat, konyha és a fürdőszoba felújított, a ház homlokzat sz
- Description (EN): For sale in New Petőfitelep, Szeged, a 1970s family house consisting of 4 completely separate residential units. The 84 sqm ground floor of the main building includes 3 rooms, an eat-in kitchen, a shower bathroom, a separate toilet, a pantry, and a terrace. The electrical system, kitchen, and bathroom have been renovated, and the owner has begun insulating the facade.
- Full description (HU): Szeged Új Petőfitelepen eladó egy hetvenes években épült családi ház, mely 4 teljesen különálló lakrészből áll.
A főépület földszintje 84 nm, 3 szoba, étkező konyha, tusolós fürdőszoba, külön WC, kamra és egy teraszból áll.
Az elektromos hálózat, konyha és a fürdőszoba felújított, a ház homlokzat szigetelését a tulajdonos elkezdte.
A tetőtér külső lépcsőn közelíthető meg, előszoba, szoba, konyha, tusolós fürdőszoba, külön WC található a 33 nm-en.
A tetőtéri garzon konyha ablaka cserélve lett de a többi részét érdemes felújítani.
Az udvar hátsó részén egy 32 nm-es garzon épült, ami jelenleg iroda illetve tárolóként funkcionál.
Az utcafronton épült garzon 26 nm, étkező konyhás szoba, tusoló és külön WC található.
Ez az épület homlokzat szigetelést kapott.
Az udvarban 2 fedett autóbeálló és szintén fedett 60 nm-es tároló áll rendelkezésre.
Minden lakrészben klíma gondoskodik a kellemes hőérzetről.
Vállalkozása telephelyeként és csaját otthont talál ebben az ingatlanban!
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a873de7215d6405a170a6bf

### [RKTE-3389] ÜZLETHELYISÉG ELADÓ A DUNA-PARTON
- English title: RETAIL SPACE FOR SALE BY THE DANUBE
- Type: kereskedelmi, Iroda (Office)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest XI. kerület, Budapest
- Building area: 86,5 m²
- Price: 210 500 000 Ft | 210 500 000 HUF
- Description (HU): Egy jó üzlethelyiség értékét nemcsak a négyzetméter határozza meg, hanem az is, hogy kik élnek és mozognak körülötte. A Metrodom River modern, Duna-parti lakóparkjában 2 db földszinti, iroda besorolású üzlethelyiség érhető el megvásárlásra. A folyamatosan fejlődő újbudai környezet, az új lakóközössé
- Description (EN): The value of a retail space is determined not only by its square footage, but also by the surrounding community. In the modern Metrodom River residential complex by the Danube, two ground-floor office-classified retail units are available for purchase. The continuously developing environment in Újbuda and the new residential community offer great potential.
- Full description (HU): Egy jó üzlethelyiség értékét nemcsak a négyzetméter határozza meg, hanem az is, hogy kik élnek és mozognak körülötte.

A Metrodom River modern, Duna-parti lakóparkjában 2 db földszinti, iroda besorolású üzlethelyiség érhető el megvásárlásra. A folyamatosan fejlődő újbudai környezet, az új lakóközösség és a modern infrastruktúra kiváló lehetőséget kínál saját vállalkozás számára, de befektetésként, hosszú távú bérbeadásra is jó választás lehet.

8. sz. üzlet: 41 m2

9. sz. üzlet: 43 m2 + 4 m2 terasz

AJÁNLOTT HASZNOSÍTÁS:

• kávézó, specialty coffee shop – különösen a teraszos üzlethelyiség esetében

• szépségszalon, kozmetika

• esztétikai vagy egészségügyi szolgáltatás

• magánorvosi vagy terápiás rendelő

• pilates, jóga vagy kisebb stúdió

• ügyvédi, könyvelő- vagy tanácsadó iroda

• showroom

• oktatási vagy fejlesztő központ

• egyéb szolgáltató tevékenység

KEDVEZŐ FIZETÉSI ÜTEMEZÉS:

A helyiségek iroda besorolású ingatlanok, az ár 27% ÁFÁT tartalmaz.

10% fizetendő szerződéskötéskor, a fennmaradó 90% pedig csak az átadáskor.

Ez különösen kedvező lehet vállalkozások és befektetők számára is, hiszen a vételár jelentős része csak később válik esedékessé.

A Metrodom River Újbuda egyik kiemelkedő Duna-parti fejlesztése, ahol több száz új lakás, modern építészeti környezet és egy újonnan kialakuló lakóközösség teremti meg a szolgáltatások iránti hosszú távú kereslet alapját.

Ha vállalkozásod számára modern, új építésű helyiséget keresel, vagy befektetési céllal vásárolnál a Duna-parton, kérd a részletes információkat, árakat és alaprajzokat.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a8721c6f8cc773013c00558

### [RKTE-3381] 4,15 hektár ipari potenciál az M4 mellett – csarnok, erős infrastruktúra, korlátlan üzleti lehetőségek
- English title: 4.15-hectare industrial potential next to the M4 – warehouse, robust infrastructure, unlimited business opportunities
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall), Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Cegléd
- Building area: 10 557 m²
- Plot area: 40 000 m²
- Price: 350 000 000 Ft | 350 000 000 HUF
- Description (HU): Lehet, hogy éppen ezt az üzleti lehetőséget keresi – adjon neki 2 percet, hogy bemutassam: Cegléd északi külterületén a 311-es út mentén fekszik egy regionális autóút (M4) mellett, gyors kapcsolattal a város közeli ipari zónájához. Ingatlan földterülete: 41 509 m2 Épület alapterülete: 10 577 m2 Előn
- Description (EN): This may be the business opportunity you are looking for—give me 2 minutes to introduce it: Located on the northern outskirts of Cegléd along Route 311, next to the M4 regional motorway, with fast access to the nearby local industrial zone. Land area: 41,509 m2. Building footprint: 10,577 m2. Advantages:
- Full description (HU): Lehet, hogy éppen ezt az üzleti lehetőséget keresi – adjon neki 2 percet, hogy bemutassam:

Cegléd északi külterületén a 311-es út mentén fekszik egy regionális autóút (M4) mellett, gyors kapcsolattal a város közeli ipari zónájához.

Ingatlan földterülete: 41 509 m2

Épület alapterülete: 10 577 m2

Előnyei:

Nagy és ritka telekméret a térségben. A környéken kevés az egybefüggő, 4 hektárt meghaladó ipari fejlesztési terület, az ingatlan mérete lehetőséget ad további csarnokok, parkolók vagy technológiai udvar kialakítására.

Meglévő, azonnal hasznosítható csarnok, kedvező statikai felépítéssel. Az előregyártott vasbeton szerkezet hosszú távon stabil, ipari terhelésre alkalmas, így az épület alkalmas raktározási, könnyűipari vagy logisztikai műveletekre külön átalakítás nélkül. Az ipari padló és a belső teherbírás lehetővé teszi gépek és állványrendszerek telepítését.

Ipari közművek. Nagy kapacitású villamosenergia-ellátás vételezése lehetséges, akár további bővítési opcióval. A bevezetett földgáz energetikailag kedvező a termelő- vagy feldolgozó tevékenységeknek. A saját kút és hidroglóbuszos vízellátás csökkenti az üzemeltetési költségeket és függetleníti az ellátást.

A 311-es főútvonal közvetlen közelében csatlakozik az M4 regionális autóút, zavartalan kamionos forgalom biztosítható, lakóövezeti korlátozások nélkül. Jól elhelyezkedő logisztikai pozícióval rendelkezik a kelet-pesti és alföldi irányok kapcsolatában.

Kedvező, rugalmas Gip-2 övezeti paraméterek, így széles körű ipari és gazdasági tevékenység végezhető az ingatlanon, rugalmas fejlesztési lehetőséggel. Az ingatlan alkalmas nagyobb épülettömeg vagy technológiai infrastruktúra kialakítására.

Cegléd Város Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2022. (IX. 29. ) önkormányzati rendeletével megállapított, a Cegléd Város Helyi Építési Szabályzata által szabályozott Gip-2 (ipari-gazdasági) övezetbe tartozik.

Részletes előírásai:

- Beépítési mód: szabadon álló

- A kialakítható legkisebb építési telek területe (m2): 2000

- A beépítésnél alkalmazható terepszint feletti legnagyobb beépítettség (%): 50

- A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 50

- A terepszint alatti beépítettség helye: építési helyen belül

- A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m): 10,0

- A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%): 25

Átalakítás utáni lehetőségek:

- Termékgyártás: autóipari, elektromos termékek összeszerelése, gyártása, hulladék-feldolgozás

- Logisztikai tevékenységek: különböző áruk szállításra való előkészítésére, csomagolására, szállítására, hűtő-fagyasztó csarnok

- Állattartás: sertés, tyúk, liba, pulyka, broiler csirke, haltenyésztés

- Növénytermesztés: különböző fajta gombatermelés

- Mezőgazdasági termék raktározása: vetőmag, permetező szerek és minden más mezőgazdaságban alkalmazott termék

- Gépek, berendezések raktározása: kerti gépek, szivattyúk, áramfejlesztők, permetezők, locsolóberendezések, más kisgépek

- Alapanyagok, termékek tárolása: gumiipar, műanyagipar, fémipar, színesfém, faipar, vegyipar

- Építőipari termékek tárolása: padlóburkoló lapok, ajtók, ablakok, faanyagok, külső falburkolatok, szigetelőanyagok, ragasztók, festékek, mész, cement, gipsz, tetőfedő lágylemezek, bádogos idomok, fűtés szerelvényei, homok, kő, kavics, betonacél, zárt szelvények

- Háztartási cikkek raktározása: konyhafelszerelés, szellőzőberendezés, kazánok, klímák, stb.

- Importáruk tárolása: a repülőtér 58 km-re található az ingatlantól, minden termék, áru, alapanyag tárolására, szortírozására, csomagolására

Ezen a területen az Ön elképzelése szab határt és amennyiben nincs szükség az építményekre, a tulajdonos három hónap alatt elbontja és tiszta területet ad át.

Tekintse meg rövid bemutató videónkat is, hogy segíthessem a döntésében.
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a85980b9d79f0b2de1b89f1

### [RKTE-3380] Jászberény – modern, 1 414 m²-es gazdasági épületegyüttes 3,56 hektáros önálló telken, sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel
- English title: Jászberény – modern, 1,414 m² industrial building complex on a 3.56-hectare independent plot with versatile potential
- Type: mezogazdasagi_telephely
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Jászberény
- Building area: 1414,6 m²
- Plot area: 35 618 m²
- Price: 390 000 000 Ft | 390 000 000 HUF
- Description (HU): Jászberény külterületén kínálunk megvételre egy 2015-ben épült, 1 414,68 m² nettó alapterületű, modern gazdasági és üzleti komplexumot, amely egy 35 618 m²-es önálló telken helyezkedik el. Az ingatlan korábban működő struccfarmként üzemelt, jelenlegi értékesítésére pedig a tulajdonos vállalatcsoport
- Description (EN): Located on the outskirts of Jászberény, we offer for sale a modern, 1,414.68 m² net area business and agricultural complex built in 2015, situated on an independent 35,618 m² plot. The property formerly operated as an ostrich farm and is now being sold due to the owner's corporate portfolio restructuring.
- Full description (HU): Jászberény külterületén kínálunk megvételre egy 2015-ben épült, 1 414,68 m² nettó alapterületű, modern gazdasági és üzleti komplexumot, amely egy 35 618 m²-es önálló telken helyezkedik el. Az ingatlan korábban működő struccfarmként üzemelt, jelenlegi értékesítésére pedig a tulajdonos vállalatcsoportjának portfólió-átszervezése miatt kerül sor.

INFORMÁCIÓK, ADATOK

- Telekterület: 35 618 m²

- Nettó földszint: 809,80 m² + nettó tetőtér: 604,88 m²

- Teljes nettó alapterület: 1 414,68 m²

- Hasznosítható alapterület: kb. 1 065 m²

- Építés éve: 2015

- Kétszintes épületegyüttes

ELHELYEZKEDÉS - JÁSZBERÉNY (ÚJERDŐ TANYA)

- Jászberény külterületén, az Újerdő tanya térség

- A 31-es számú főútról megközelíthető

- Aszfaltozott útkapcsolattal rendelkezik

- 35 618 m²-es, önálló, sík fekvésű telek.

-Természetközeli környezet, amely kiváló feltételeket biztosít gazdasági és üzleti tevékenységek számára

- Az udvar, amely alkalmas nagyobb járművek közlekedésére, rakodásra és parkolásra

- Az épület mögött istállók és karámok találhatók, amelyek az állattartáshoz kapcsolódó infrastruktúrát biztosítják

- A telek mérete lehetőséget biztosíthat a bővítésre + további funkciók kialakítására

FUNKCIONALITÁS

- Korábban modern struccfarmként üzemelt, jelenleg nem áll gazdasági hasznosítás alatt

- Három, jól elkülönülő funkcionális épületrészből áll:

+ iroda- és tárgyalóblokk

+ keltető-, bújtató- és műhelyrész

+ korcsoportok szerint kialakított istálló

Kényelmes munkavégzést biztosító irodák, tárgyalók és szociális helyiségek.

- Korszerű keltető- és bújtatóhelyiségek.

- Az épület mögött további istállók és karámok találhatók.

- 604,88 m²-es, részben kialakított tetőtér, amely további hasznosítási lehetőségeket kínál.

- A kialakításnak köszönhetően az ingatlan minimális átalakítással többféle üzleti tevékenységre is alkalmassá tehető.

Ideális lehet:

- mezőgazdasági telephely, állattenyésztési központ

- logisztikai központnak

- raktárnak vagy ipari telephelynek

- feldolgozóüzemnek, vállalati központnak, iroda és raktár kombinációjára.

GÉPÉSZET ÉS MŰSZAKI TARTALOM

- Energiatakarékos NIBE F1345 geotermikus hőszivattyús rendszer

- Az iroda- és kiszolgálóhelyiségekben padlófűtés biztosítja az egyenletes hőelosztást

- Komfovent légtechnikai rendszer a megfelelő légcsere és komfort érdekében

- GREE klímaberendezések

- 38 cm vastag falazat + 12 cm homlokzati hőszigetelés

- Korszerű műanyag hőszigetelt nyílászárók

- Időtálló Creaton cserépfedésű tetőszerkezet

- Beépített riasztórendszer és tűzjelző rendszer

- A korszerű gépészetnek és műszaki kialakításnak köszönhetően az ingatlan hosszú távon is gazdaságosan üzemeltethető.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a85980772093d83736ab1ae

### [RKTE-3379] Fedezze fel Poroszló üzleti lehetőségeit – a jövője itt kezdődik!
- English title: Discover Business Opportunities in Poroszló – Your Future Starts Here!
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Poroszló
- Building area: 350 m²
- Price: 211 700 000 Ft | 211 700 000 HUF
- Description (HU): Poroszló belterületén, séta távolságra a Tisza-tótól jelenleg is üzemelő panzió/kúria eladó. A 2350 m²-es területen, négy épülettel kínálunk eladásra egy prémium minőségű birtokot, amely ideális választás azoknak, akik egyszerre keresnek egy pihentető oázist és egy biztos befektetést. A múlt századb
- Description (EN): A fully operational guesthouse/manor is for sale in the heart of Poroszló, within walking distance of Lake Tisza. We offer a premium-quality estate featuring four buildings on a 2,350 m² plot, making it an ideal choice for those seeking both a relaxing oasis and a secure investment.
- Full description (HU): Poroszló belterületén, séta távolságra a Tisza-tótól jelenleg is üzemelő panzió/kúria eladó.

A 2350 m²-es területen, négy épülettel kínálunk eladásra egy prémium minőségű birtokot, amely ideális választás azoknak

akik egyszerre keresnek egy pihentető oázist és egy biztos befektetést.

A múlt században épült épületeket 2017-ben belsőépítész közreműködésével nagyon magas műszaki és esztétikai színvonalon teljesen újjáépítették, ekkor került kialakításra a hatalmas udvar közepén az 50m2 alapterületű medence is.

Az apartmanépületben négy, külön fürdőszobákkal rendelkező szoba kapott helyet.

A mindenkori vendégeket konyhával felszerelt tágas közösségi terem is várja.

A medence mellett fedett terasz biztosítja a kényelmet.

A különleges kialakítású főépületben galéria is található, a néhai pajta lett modern, magas minőségben újjáépítve.

Miért érdemes megvásárolni?

° Minőségi kivitelezés: Az épületek ötvözik a hagyományos falusi stílust és a modern kényelmet, garantálva a hosszú távú értékállóságot.

° Befektetési lehetőség: A Tisza-tó térsége évről évre növekvő népszerűségnek örvend.

A birtok ideális választás vendéglátói célokra, akár hosszú távú bérbeadás, akár rövid távú kiadás formájában

° Kiváló elhelyezkedés: mindössze pár perc séta a Tisza-tó varázslatos környezetétől.

° Rendkívüli élmény: A birtok igazi felüdülés helyet kínál a városi élet rohanásából menekülni vágyóknak – egyedülálló lehetőség, hogy egy olyan helyet birtokoljon, amely egyszerre garantálja a pihenést és az élmények gazdag tárházát.

Komplexum további különlegessége a középen elhelyezkedő kerti medence, illetve a kerti klubház, amit sokféleképpen lehet hasznosítani.

Az ingatlanegyüttes teljes körű üzemeltetéssel és a benne található ingóságokkal együtt kerül értékesítésre, így új tulajdonosa azonnal birtokba vehet egy jól bejáratott, működő egységet, mely zökkenőmentes működés minden feltételét biztosítja.

Tegye meg első lépéseit, és fektessen a nyugalomba!... Olyan döntés, ami nemcsak hozamot, hanem harmóniát is ad.

Irányár: 580. 000 Euro

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.

Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.

Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Scopri le opportunità di business di Poroszló: il tuo futuro inizia qui!

Una casa vacanze/villa padronale attualmente in attività è in vendita nella zona interna di Poroszló, a pochi passi dal Lago Tibisco.

Su una superficie di 2350 m², proponiamo in vendita una proprietà di alta qualità con quattro edifici, la scelta ideale per chi cerca un'oasi di relax e allo stesso tempo un investimento sicuro.

Gli edifici, risalenti al secolo scorso, sono stati completamente ristrutturati nel 2017 con l'aiuto di un interior designer, secondo elevati standard tecnici ed estetici. In quell'occasione è stata realizzata anche la piscina di 50 m² al centro dell'ampio cortile.

L'edificio principale dispone di quattro camere con bagno privato.

Un'ampia sala comune con cucina è a disposizione degli ospiti.

Una terrazza coperta adiacente alla piscina garantisce il massimo comfort.

L'edificio principale, progettato con cura, comprende anche una galleria, mentre l'ex fienile è stato ristrutturato in chiave moderna e con finiture di pregio.

Perché vale la pena acquistarlo?

° Lavorazione di qualità: Gli edifici combinano lo stile tradizionale del villaggio con il comfort moderno, garantendo un mantenimento del valore nel tempo.

° Opportunità di investimento: La regione del Lago Tisza sta diventando sempre più popolare di anno in anno.

La tenuta è la scelta ideale per attività di ristorazione, sia come affitto a lungo termine che a breve termine

° Posizione eccellente: a pochi minuti a piedi dalla magica cornice del Lago Tisza.

° Esperienza straordinaria: La tenuta offre un vero e proprio luogo di relax per chi desidera fuggire dal trambusto della vita cittadina: un'opportunità unica per possedere un luogo che garantisce relax e al tempo stesso un ricco patrimonio di esperienze.

Un'altra caratteristica speciale del complesso è la piscina immersa nel verde, situata al centro, e la club house, che possono essere utilizzate in diversi modi.

Il complesso immobiliare viene venduto completamente operativo e completo di tutti gli arredi, consentendo al nuovo proprietario di entrare immediatamente in possesso di un'unità ben avviata e funzionante, che offre tutte le condizioni per una gestione senza intoppi.

Fai il primo passo e investi nella tua tranquillità!... Una decisione che non solo ti garantirà un ritorno sull'investimento, ma anche serenità.

Pre
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a859806b46abfa8bfb2abb2

### [RKTE-3376] Eladó ipari ingatlan – Mezőkövesd
- English title: Industrial Property for Sale – Mezőkövesd
- Type: Ipari fejlesztési terület (Industrial Development Land), Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Mezőkövesd, Borsod-Abaúj-Zemplén
- Building area: 8521 m²
- Plot area: 8521 m²
- Price: 85 000 000 Ft | 85 000 000 HUF
- Description (HU): Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye, Mezőkövesd 8521 m2-es fejlesztési terület közvetlen vasúti csatlakozási lehetőséggel eladó! A telephely megnevezésű belterületi ingatlan a település egyik legkeresettebb részén, lakóházak közelében helyezkedik el. A körbekerített területen korábban tüzéptelep működött.
- Description (EN): Borsod-Abaúj-Zemplén county, Mezőkövesd 8521 sqm development area with direct railway connection available for sale! The site property, located within the settlement, is situated in one of the most sought-after parts of the town, near residential houses. A former solid fuel depot operated on the fenced-in area.
- Full description (HU): Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye, Mezőkövesd 8521 m2-es fejlesztési terület közvetlen vasúti csatlakozási lehetőséggel eladó!

A telephely megnevezésű belterületi ingatlan a település egyik legkeresettebb részén, lakóházak közelében helyezkedik el. A körbekerített területen korábban tüzéptelep működött. A telephely három utca irányából is megközelíthető. A telekhatár mentén vasúti sínpár fut, amely korábban kizárólagos használatú rakodási célokat szolgált. A területen jelenleg egy 23 m2-es téglaszerkezetű felépítmény áll, amely korábban porta/iroda szerepét tölthette be. A területre az áramot és a vizet bevezették, a csatorna- és a gázhálózat az utcában elérhető. Az ipari áram rendelkezésre áll.

A telephely számos ipari és kereskedelmi célra hasznosítható, például szállítmányozási, logisztikai vagy raktározási célra, konténerraktárként, csomagküldő szolgálat bázisaként, illetve haszongépjárművek telephelyeként. Lakóövezeti célú átminősítés esetén a terület adottságai akár lakópark-fejlesztés számára is kedvezőek lehetnek. A környező utcák telkei LKE1 lakóövezeti besorolásúak. A busz- és vasútállomás kb. 100 méterre, az iskola, az óvoda, a Lidl kb. 300 méterre található, az M3-as autópálya felhajtója kb. 5 perc alatt elérhető.

A kiváló elhelyezkedésű, sokoldalúan hasznosítható ingatlan kiemelkedő befektetési és fejlesztési lehetőséget kínál.
- Features: Autópálya közelében, Vasúti iparvágány
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a8462a6ffd4101dd04ff211

### [RKTE-3375] Eladó ipari ingatlan – Bázakerettye
- English title: Industrial Property for Sale – Bázakerettye
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Bázakerettye, Zala
- Building area: 1872 m²
- Price: 210 000 000 Ft | 210 000 000 HUF
- Description (HU): MŰKÖDŐ, TELJESEN FELSZERELT IPARI ÉS FAIPARI ÜZEM ELADÓ BÁZAKERETTYE KÖZPONTJÁBAN Kivételes befektetési és vállalkozási lehetőség Bázakerettyén! Bázakerettye a Zalai-dombság délnyugati részén helyezkedik el. A település közlekedési szempontból is jól megközelíthető: kelet? nyugati irányban a Borsfa é
- Description (EN): OPERATING, FULLY EQUIPPED INDUSTRIAL AND WOODWORKING PLANT FOR SALE IN THE HEART OF BÁZAKERETTYE. An exceptional investment and business opportunity in Bázakerettye! The settlement is located in the southwestern part of the Zala Hills. It is easily accessible by road: running east-west, road 7537 connects Borsfa and Lenti, while road 7540 provides a direct link from the direction of Letenye.
- Full description (HU): MŰKÖDŐ, TELJESEN FELSZERELT IPARI ÉS FAIPARI ÜZEM ELADÓ BÁZAKERETTYE KÖZPONTJÁBAN

Kivételes befektetési és vállalkozási lehetőség Bázakerettyén!

Bázakerettye a Zalai-dombság délnyugati részén helyezkedik el. A település közlekedési szempontból is jól megközelíthető: kelet? nyugati irányban a Borsfa és Lenti közötti 7537-es számú út halad keresztül rajta, míg Letenye irányából a 7540-es út biztosít közvetlen kapcsolatot. A településről északi irányba további közúti összeköttetést biztosít a 7537-es útból kiágazó 75 157-es út, amely Lasztonya felé vezet.

A község tömegközlekedése is kedvező, több rendszeres autóbuszjárat biztosít kapcsolatot Lenti és Letenye irányába

Eladó egy jelenleg is működő, teljes infrastruktúrával, gépparkkal, érvényes engedélyekkel és meglévő üzleti kapcsolatokkal rendelkező ipari üzem, összesen 12. 144 nm zárt területen.

Az ingatlan különleges előnye, hogy két külön helyrajzi számon szereplő, egymástól egy kisvasúttal elválasztott területből áll, amelyek önállóan is működtethetők és külön-külön is megvásárolhatók.

Ez az ajánlat tehát nem csupán egy ipari ingatlan megvásárlását jelenti: igény esetén egy működő vállalkozás komplett üzleti háttere, gépparkja is átvehető. Az üzem külön engedéllyel rendelkezik esti munkavégzésre is, amely további rugalmasságot biztosíthat az üzemeltetés során.

MŰSZAKI ÉS INFRASTRUKTURÁLIS JELLEMZŐK

A teljes terület:

zárt kialakítású

aszfaltozott

teljesen közművesített

jól szervezett üzemi infrastruktúrával rendelkezik

A fűtés jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal működik, ugyanakkor gázfűtési lehetőség is rendelkezésre áll.

Az épületek:

tömör tégla falazattal készültek

vasbeton szerkezetű tetőkialakítással rendelkeznek

A dolgozók számára külön:

konyha, öltöző, szociális helyiségek biztosítottak.

1. TELEPHELYRÉSZ

Terület: 4. 712 nm

Beépíthetőség: 30%

A területen található többek között:

487 nm parkoló

420 nm fűrészüzem

356 nm fahasító üzem

190 nm szociális épület műhellyel, irodával és konyhával

85,11 nm fűrészüzemi tároló

80,45 nm raklapgyártó terület

209,17 nm fahasító üzem

16,47 nm raktár

29,12 nm raktár

2. TELEPHELYRÉSZ

Terület: 7. 432 nm

Beépíthetőség: 30%

A második telephelyrész több üzemi és kiszolgáló területet foglal magában:

289,79 nm 1. üzemi terület

196,42 nm 2. üzemi terület

279,50 nm 3. üzemi terület

33,61 nm 4. üzemi terület

91,34 nm 5. üzemi terület

57,39 nm 6. üzemi terület

448,85 nm egyéb helyiségek

kb. 373 nm emeleti szint

Az üzemet továbbá egy megközelítőleg 600 nm-es fedett terasz/fedett külső terület veszi körül, amely további tárolási, rakodási vagy üzemi funkciók számára is kiváló lehetőséget biztosít.

KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG BEFEKTETŐKNEK ÉS VÁLLALKOZÁSOKNAK

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rugalmas hasznosíthatóság.

A két, külön helyrajzi számon nyilvántartott telephely:

együtt, komplett üzemként működtethető

egymástól függetlenül is üzemeltethető

vagy akár külön-külön is értékesíthető.

A jelenleg működő üzem, a meglévő géppark, az infrastruktúra, az engedélyek, a partnerkapcsolatok és a kialakult ügyfélkör miatt ez az ingatlan nem nulláról induló beruházási lehetőség, hanem egy már működő rendszer átvételének lehetőségét kínálja.

Ideális választás lehet faipari, feldolgozóipari, gyártási, logisztikai vagy egyéb ipari tevékenység folytatására, illetve meglévő vállalkozás kapacitásának bővítésére is.

További részletes műszaki, üzleti és értékesítési információ személyes egyeztetés keretében elérhető.
- Features: Vasúti iparvágány
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a8462a5f1c23331e88e7acf

### [RKTE-3373] Vállakozásra alkalmas létesítmény tele lehetőséggel
- English title: Facility suitable for business with plenty of potential
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Belváros, Békés
- Building area: 1231 m²
- Plot area: 2750 m²
- Price: 28 000 000 Ft | 28 000 000 HUF
- Description (HU): Eladásra kínálom ezt a Battonya frekventált területén fekvő, jól megközelíthető létesítményt, ami 1970-ben épült. A területen kettő épület található, melyek jelenleg üzemen kívül állnak. Az udvarának kialakítása tökéletesen alkalmas nagyobb tehergépkocsik behajtására, rakodására, parkolására. Kisebb
- Description (EN): For sale in a prime, easily accessible area of Battonya, this facility was built in 1970. The site includes two buildings that are currently out of operation. The yard layout is perfectly suitable for the entry, loading, and parking of larger trucks.
- Full description (HU): Eladásra kínálom ezt a Battonya frekventált területén fekvő, jól megközelíthető létesítményt, ami 1970-ben épült.

A területen kettő épület található, melyek jelenleg üzemen kívül állnak.

Az udvarának kialakítása tökéletesen alkalmas nagyobb tehergépkocsik behajtására, rakodására, parkolására.

Kisebb felújítást követően kialakítható pl. autószerelő-műhely vagy akár raktárhelyiségként is funkcionálhat, de ennek a leendő tulajdonos fantáziája szab határt.

Nagyobb raktárhelyiségek és szociális helyiségek is kialakíthatók benne.

A telek nagysága: 2750 m2

Az egyik épület hasznos alapterülete: 574 m2

A másik épület hasznos alapterülete: 657 m2
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a842a66711b1705317141ef

### [RKTE-3371] Kiváló befektetési lehetőség Tapolcán!
- English title: Excellent investment opportunity in Tapolca!
- Type: Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Tapolca
- Building area: 200 m²
- Price: 17 000 000 Ft | 17 000 000 HUF
- Description (HU): Tapolca történelmi belvárosában 200 nm-es pince eladó. A pince önálló helyrajzi számon nyilvántartott, kb. 120 éves ház alatt található. Az utcáról jól megközelíthető, az udvarból külön lejárattal rendelkezik. Boltozatos kialakítású falai, téglából épültek, valamikor borospincének használták. Jelenl
- Description (EN): A 200 sqm cellar is for sale in the historic town center of Tapolca. The cellar has its own parcel number and is situated beneath a building approximately 120 years old. It is easily accessible from the street and has a separate entrance from the courtyard. It features vaulted brick walls and was formerly used as a wine cellar. Currently,
- Full description (HU): Tapolca történelmi belvárosában 200 nm-es pince eladó.

A pince önálló helyrajzi számon nyilvántartott, kb. 120 éves ház alatt található.

Az utcáról jól megközelíthető, az udvarból külön lejárattal rendelkezik.

Boltozatos kialakítású falai, téglából épültek, valamikor borospincének használták. Jelenleg üres.

Víz, villany bevezetve.

Kiváló lokácioja miatt, üzleti célú hasznosításra kiválóan alkalmas.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a840e46d199dcbfcffd8b76

### [RKTE-3365] Eladó szántó - Tótkomlós
- English title: Arable Land for Sale - Tótkomlós
- Type: Ipari fejlesztési terület (Industrial Development Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Totkomlos Kaszaperi, Békés
- Building area: 573 600 m²
- Plot area: 573 600 m²
- Price: 145 M Ft | 145 000 000 HUF
- Description (HU): ELADÓ! Tótkomlós, (Békés vármegye) Mezőhegyes –és a Kaszaper út közelében, 57,36 ha, szántó megnevezésű, 2 076,92 AK értékű, több hrsz alatt nyilvántartott műve
- Description (EN): FOR SALE! Located in Tótkomlós (Békés County), near the Mezőhegyes and Kaszaper road, this 57.36-hectare arable land has a total value of 2,076.92 Gold Crowns (AK) and is registered under multiple parcel numbers.
- Full description (HU): ELADÓ! Tótkomlós, (Békés vármegye) Mezőhegyes –és a Kaszaper út közelében, 57,36 ha, szántó megnevezésű, 2 076,92 AK értékű, több hrsz alatt nyilvántartott műve
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a805212eaa1c0eeb3f50047

### [RKTE-3363] Kiadó újszerű ipari ingatlan - Vecsés
- English title: Modern industrial property for rent - Vecsés
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Vecses Felsohalom, Pest
- Building area: 375 m²
- Price: 2000 Ft/m²/hó + ÁFA, teljes ár 750 00
- Description (HU): Kiadó egy 375 m2-es, sarok raktárcsarnok, ipari társasházban Vecsésen, az M0-ás autóút közelében, akár azonnali átadással. Új építésű csarnokrész teljesen üres
- Description (EN): 375 sqm corner warehouse unit for rent in an industrial complex in Vecsés, near the M0 motorway, available for immediate occupancy. This newly built warehouse space is completely vacant.
- Full description (HU): Kiadó egy 375 m2-es, sarok raktárcsarnok, ipari társasházban Vecsésen, az M0-ás autóút közelében, akár azonnali átadással. Új építésű csarnokrész teljesen üres
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a80520c39a139901d912d7b

### [RKTE-3360] Kiadó Üzlethelyiség, Budapest 14. ker.
- English title: Retail Space for Rent, Budapest 14th District
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Budapest, Budapest
- Building area: 3622 m²
- Price: 2 896 000 Ft | 2 896 000 HUF
- Description (HU): Kiadó üzlethelyiség Budapest XIV. kerületében frekventált elhelyezkedéssel! Budapest 14. kerületében, Kiszugló forgalmas részén utcai bejáratos, szerkezetkész üzlethelyiség kiadó. Az épület átadása 2025 novemberében várható. Alapterület: 362 m2, amely igény esetén bővíthető a mellette lévő 282 m2-es
- Description (EN): Retail space for rent in a prime location in Budapest's 14th District! A shell-condition retail unit with street access is available for rent in the busy Kiszugló area of Budapest's 14th District. The building is expected to be handed over in November 2025. Total floor area: 362 m2, which can be expanded if required with the adjacent 282 m2 unit.
- Full description (HU): Kiadó üzlethelyiség Budapest XIV. kerületében frekventált elhelyezkedéssel!

Budapest 14. kerületében, Kiszugló forgalmas részén utcai bejáratos, szerkezetkész üzlethelyiség kiadó. Az épület átadása 2025 novemberében várható.

Alapterület: 362 m2, amely igény esetén bővíthető a mellette lévő 282 m2-es üzlethelyiséggel.

Állapot: szerkezetkész, a bérlő saját igényei szerint alakíthatja és rendezheti be.

Elhelyezkedés: kiváló közlekedési kapcsolatok, nagy gyalogos és autós forgalom.

Az ingatlan alkalmas bankfiók, bemutatóterem vagy nagyobb üzletlánc egysége számára is.

A minimum bérleti időszak 3 év, 3 havi kaució szükséges.

Kivételes lehetőség frekventált helyszínen, ne maradjon le róla!

M335777
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a80360ba58dc72dd34b5243

### [RKTE-3359] Eladó ipari ingatlan – Bázakerettye
- English title: Industrial Property for Sale – Bázakerettye
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall), Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Bázakerettye
- Building area: 1766 m²
- Plot area: 7432 m²
- Price: 80 000 000 Ft | 80 000 000 HUF
- Description (HU): MŰKÖDŐ IPARTELEP ELADÓ BÁZAKERETTYÉN Bázakerettye központjában, mégis csendes környezetben kínálunk megvételre egy 4732 nm összterületű, teljesen körbekerített ipartelepet. Ez nem csupán egy ipari ingatlan, hanem egy komplett, jelenleg is működő üzemi infrastruktúra, amely kiváló lehetőséget kínál f
- Description (EN): OPERATING INDUSTRIAL SITE FOR SALE IN BÁZAKERETTYE. Located in the center of Bázakerettye yet in a quiet environment, we offer for sale a fully fenced industrial site with a total area of 4,732 sqm. This is not just an industrial property, but a complete, currently operating industrial infrastructure, offering an excellent opportunity for...
- Full description (HU): MŰKÖDŐ IPARTELEP ELADÓ BÁZAKERETTYÉN

Bázakerettye központjában, mégis csendes környezetben kínálunk megvételre egy 4732 nm összterületű, teljesen körbekerített ipartelepet.

Ez nem csupán egy ipari ingatlan, hanem egy komplett, jelenleg is működő üzemi infrastruktúra, amely kiváló lehetőséget kínál faipari, feldolgozóipari, gyártási vagy egyéb ipari tevékenységben gondolkodó vállalkozások és befektetők számára.

FŐBB JELLEMZŐK:

teljesen körbekerített, zárt iparterület

Bázakerettye központjában, csendes környezetben

kisvasút

jelenleg is működő vállalkozás

meglévő géppark és teljes üzemi felszereltség

érvényes szerződések és engedélyek

meglévő partner- és vevőkör

esti munkavégzéshez szükséges külön engedély

aszfaltozott terület

teljes közművesítettség

vegyes tüzelésű kazános fűtés

gázfűtésre is van lehetőség

tömör téglából épült épületek

vasbeton tetőszerkezet

dolgozói konyha, öltöző és szociális helyiségek

Telekterület: 7 432 m?

Beépíthetőség: 30%

Az üzemi és raktározási kapacitással rendelkezik:

szárító

üzemi terület: 289,79 m?

üzemi terület: 196,42 m?

üzemi terület: 279,50 m?

üzemi terület: 33,61 m?

üzemi terület: 91,34 m?

üzemi terület: 57,39 m?

egyéb helyiségek: 448,85 m?

emeleti szint: kb. 373 m?

Az üzemet körülbelül 600 m? -es fedett terasz veszi körül, amely további tárolási, rakodási vagy munkavégzési lehetőséget biztosíthat.

KÜLÖNLEGES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy az új tulajdonos nem egy üres ipari épületet vásárol, hanem meglévő üzemi infrastruktúrához, gépparkhoz, felszereléshez és egy jelenleg is működő vállalkozáshoz juthat hozzá.

A meglévő engedélyek, szerződések, partnerkapcsolatok és vevőkör jelentős értéket képviselhetnek egy olyan befektető vagy vállalkozás számára, amely kész, működő üzemi hátteret keres.

IDEÁLIS LEHET:

faipari vállalkozások számára

gyártó- és feldolgozóipari cégeknek

meglévő üzem bővítésére

befektetőknek

ipari ingatlanban gondolkodó vállalkozóknak

termelési és raktározási célokra

olyan cégeknek, amelyek működő infrastruktúrát keresnek

Ha olyan ipari ingatlant keres, amely jelentős telekterülettel, kiépített üzemi infrastruktúrával, gépparkkal és működő vállalkozással kínál azonnali üzleti lehetőséget, érdemes személyesen is megismernie ezt a különleges ingatlant.

A pontos megvalósíthatóságot a helyi építési szabályzat, övezeti besorolás, engedélyezett rendeltetés és közműkapacitások alapján kell ellenőrizni, de további potenciál és kiaknázatlan lehetőség rejlik az ingatlanban:

- logisztikai és raktárközpont

- könnyűipari gyártópark

- több bérlős ipari park

- faipari központ

- építőipari telephely

- géppark- és munkagéptelep

- megújulóenergia-központ

- szerviz- és javítóközpont

- képzési és gyakorlati központ

További információért, műszaki részletekért, a géppark és a működő vállalkozás bemutatásáért, valamint a vásárlás feltételeiért kérjük, érdeklődjön a megadott elérhetőségeken.

Vásárolna, de a finanszírozás még kérdéses?
- Features: Vasúti iparvágány
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a7fc56885650d51b32e0d62

### [RKTE-3358] Eladó újszerű ipari ingatlan - Domaszék
- English title: Modern industrial property for sale - Domaszék
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics), Iroda (Office)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Domaszek, Csongrád
- Building area: 1189 m²
- Price: 860 M Ft | 860 000 000 HUF
- Description (HU): Szeged és Domaszék között az M5-ös autópályától 1 percre, a Bajai út 55. főút közelében eladó ez a nettó 1289 nm-es iroda, és raktárcsarnok komplexum 6000 nm-es
- Description (EN): Located between Szeged and Domaszék, just 1 minute from the M5 motorway and near main road 55 (Bajai út), this 1,289 sqm net office and warehouse complex is available for sale on a 6,000 sqm plot.
- Full description (HU): Szeged és Domaszék között az M5-ös autópályától 1 percre, a Bajai út 55. főút közelében eladó ez a nettó 1289 nm-es iroda, és raktárcsarnok komplexum 6000 nm-es
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a7ec883622199facebf06d2

### [RKTE-3353] Kiadó új építésű csarnok - Martonvásár
- English title: New-build industrial hall for rent - Martonvásár
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics), Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Martonvasar, Fejér
- Building area: 273 m²
- Price: 7 €/hó/㎡ + Áfa)
- Description (HU): ÚJ ÉPÍTÉSŰ RAKTÁR- ÉS CSARNOKEGYSÉGEK KIADÓK MARTONVÁSÁRON Martonvásár gazdasági övezetében, kiváló közlekedési adottságokkal kiadó JELENLEG ÉPÜLŐ, 273 m² alapt
- Description (EN): NEW-BUILD WAREHOUSE AND INDUSTRIAL UNITS FOR RENT IN MARTONVÁSÁR Located in the economic zone of Martonvásár with excellent transport connections, a 273 m² facility currently under construction is available for rent.
- Full description (HU): ÚJ ÉPÍTÉSŰ RAKTÁR- ÉS CSARNOKEGYSÉGEK KIADÓK MARTONVÁSÁRON Martonvásár gazdasági övezetében, kiváló közlekedési adottságokkal kiadó JELENLEG ÉPÜLŐ, 273 m² alapt
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a7ec84ddd08494970978fc1

### [RKTE-3351] ÚJ ÉPÍTÉSŰ RAKTÁR- ÉS CSARNOKEGYSÉGEK KIADÓK ...
- English title: NEWLY BUILT WAREHOUSE AND INDUSTRIAL UNITS FOR LEASE
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics), Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Martonvásár, Fejér
- Building area: 2732 m²
- Plot area: 5502 m²
- Price: 695 604 Ft | 695 604 HUF
- Description (HU): ÚJ ÉPÍTÉSŰ RAKTÁR- ÉS CSARNOKEGYSÉGEK KIADÓK MARTONVÁSÁRON Martonvásár gazdasági övezetében, kiváló közlekedési adottságokkal kiadó JELENLEG ÉPÜLŐ, 273 m² alapterületű RAKTÁR- ÉS CSARNOKEGYSÉG, amelyek gyártási, kereskedelmi vagy logisztikai célra egyaránt alkalmasak. AZ INGATANOK BELSŐ ELRENDEZÉSE
- Description (EN): NEWLY BUILT WAREHOUSE AND INDUSTRIAL UNITS FOR LEASE IN MARTONVÁSÁR. Located in the economic zone of Martonvásár with excellent transport links, a 273 m² warehouse and industrial unit is currently under construction, suitable for manufacturing, commercial, or logistics purposes. THE INTERIOR LAYOUT OF THE PROPERTIES
- Full description (HU): ÚJ ÉPÍTÉSŰ RAKTÁR- ÉS CSARNOKEGYSÉGEK KIADÓK MARTONVÁSÁRON

Martonvásár gazdasági övezetében, kiváló közlekedési adottságokkal kiadó JELENLEG ÉPÜLŐ, 273 m² alapterületű RAKTÁR- ÉS CSARNOKEGYSÉG, amelyek gyártási, kereskedelmi vagy logisztikai célra egyaránt alkalmasak.

AZ INGATANOK BELSŐ ELRENDEZÉSE ÉS MŰSZAKI TARTALMA A BÉRLŐ EGYEDI IGÉNYEIHEZ IGAZÍTHATÓ.

Az ingatlan Belterületi, GKSZ-2 övezeti besorolású, kereskedelmi, gyártó és logisztikai létesítmények szomszédságában helyezkedik el, így ideális választás lehet vállalkozások, telephelyet kereső cégek, raktározási vagy könnyűipari tevékenységet végző társaságok számára.

Kiváló elhelyezkedés és megközelíthetőség: Budapest mindössze 32 km-re található, az M7-es autópálya, az M0-s autóút és a 7-es főút rövid időn belül elérhető.

Az ingatlan aszfaltozott úton közelíthető meg, kamionforgalom fogadására is alkalmas. A tömegközlekedési kapcsolatok Budapest és Székesfehérvár irányából egyaránt kedvezőek, így a munkavállalók számára is könnyen megközelíthető.

Főbb jellemzők:

- 273 m² csarnok- és raktárterületek

- lehetőség van belső kétszintes kialakításra, így megduplázható az alapterület

- gyártási, kereskedelmi és logisztikai hasznosítás

- igény szerint kialakítható irodahelyiségek

- új építésű, korszerű ingatlanok

- energetikai besorolás: A/A+

- hőszivattyús hűtés/fűtés

- bérlői igényekhez igazítható kialakítás

- GKSZ-2 gazdasági övezeti besorolás

- kamionnal is jól megközelíthető

- kiváló autópálya- és tömegközlekedési kapcsolatok

Ideális lehetőség azoknak a vállalkozásoknak, amelyek hosszú távon jól megközelíthető, modern és rugalmasan alakítható ingatlant keresnek Budapest és Székesfehérvár között.

A csarnoképületek háromfázisú, tervezetten 3 × 64 A villamos kapacitással készülnek, amely igény esetén tovább bővíthető.

Az ingatlanoktól 100 méteren belül tűzcsapok kerülnek kialakításra, ezért külön tűzivíz-tároló létesítésére nincs szükség.

A könnyűszerkezetes, egylégterű csarnok gerincmagassága 9,5 méter, rakodási magassága 6 méter.

A tervek szerint az ipari kapuk mérete 4 × 5 méter, elektromos kapumozgató berendezéssel.

Az építkezés jelenlegi szakaszában még lehetőség van a bérlői igények figyelembevételére és egyes műszaki paraméterek módosítására.

Az ingatlanon belül az irodai és kiszolgálóhelyiségek mérete, elrendezése és funkciója a bérlő igényeihez igazítható.

Lehetőség van iroda, tárgyaló, bemutatóterem, öltöző, zuhanyzó, valamint külön konyha és étkező kialakítására.

A rugalmas belső kialakításnak és az oszthatóságnak köszönhetően az ingatlanok akár több vállalkozás egyidejű működésére, illetve több cég elkülönített tevékenységének kiszolgálására is alkalmasak lehetnek.

Bérleti irányár: 6–9 EUR+Áfa/m²/hó, a választott műszaki tartalomtól, kialakítástól és egyedi igényektől függően.
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a7eac4a8e1bdb427aee7185

### [RKTE-3350] Eladó ipari ingatlan – Mezőtúr
- English title: Industrial Property for Sale – Mezőtúr
- Type: mezogazdasagi_telephely
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Mezőtúr
- Building area: 110 m²
- Plot area: 4310 m²
- Price: 17 500 000 Ft | 17 500 000 HUF
- Description (HU): Kiváló adottságú tanya eladó Mezőtúr zártkerti részén, állattartásra, gazdálkodásra vagy vállalkozásra is ideális! Mezőtúr zártkerti részén eladó egy 4310 m2-es, kiváló megközelíthetőségű tanya, amely korábban struccfarmként működött. Az ingatlan végig aszfaltozott úton érhető el a városból, így az
- Description (EN): Well-situated farmstead available for sale in the suburban garden district of Mezőtúr, ideal for livestock, agriculture, or business ventures. This 4,310 sqm property, formerly operated as an ostrich farm, features excellent accessibility via paved roads from the city year-round.
- Full description (HU): Kiváló adottságú tanya eladó Mezőtúr zártkerti részén, állattartásra, gazdálkodásra vagy vállalkozásra is ideális!

Mezőtúr zártkerti részén eladó egy 4310 m2-es, kiváló megközelíthetőségű tanya, amely korábban struccfarmként működött. Az ingatlan végig aszfaltozott úton érhető el a városból, így az év minden napján kényelmesen megközelíthető.

A földterület a tulajdoni lap szerint 2242 m2, 2. osztályú kert (9,35 AK) és 2068 m? 3. osztályú szántó (5,03 AK) besorolású, így növénytermesztésre és állattartásra egyaránt kiváló lehetőséget kínál.

A tanyán három épület található:

- Félkész, téglaépítésű családi ház, amely jelenleg szerkezetkész állapotú (a falazat elkészült), alatta pedig egy közel 40 m? -es, száraz pince található.

- 110 m? -es gazdasági épület, amelyhez egy ugyanekkora, 110 m2-es fedett terasz kapcsolódik. A teraszon egy praktikus szendvicspanel tároló kapott helyet. Az épületben egy berendezett fűthető előkészítő helyiség, egy szénatároló, valamint egy fedett istálló is kialakításra került.

- Körülbelül 330 m? -es fedett karám, amely korábban etető- és itatóhelyként szolgált.

Az állattartás infrastruktúrája kiváló: a telken 7 különálló karám található, így akár több állatfaj tartására vagy tenyésztésére is alkalmas.

A vízellátást fúrt kút és szivattyúrendszer biztosítja, amelynek köszönhetően a víz az egész területen rendelkezésre áll, télen is. Az ingatlan 3×16 A ipari árammal ellátott, így nagyobb teljesítményű berendezések üzemeltetésére is megfelelő.

Valamennyi épület új lemeztetőt kapott, ami jelentős értéknövelő beruházás, és hosszú távon is biztonságos használatot biztosít.

A természet kedvelőinek külön előny, hogy a Berettyó folyó mindössze mintegy 300 méterre található, így a környezet nyugodt, ugyanakkor kiváló lehetőséget nyújt kikapcsolódásra is.

Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható: állattartó telepként, lovardának, hobbi- vagy önellátó gazdaságnak, mezőgazdasági vállalkozásnak vagy akár saját elképzelések szerint továbbfejleszthető tanyának.

Ha egy jó adottságokkal rendelkező, könnyen megközelíthető, azonnal hasznosítható tanyát keres, amelyben még rengeteg lehetőség rejlik, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a7e3bade8f7921439e2f9df

### [RKTE-3349] Eladó ipari ingatlan – Budapest, 9
- English title: Industrial Property for Sale – Budapest, 9th District
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest, Budapest
- Building area: 1118 m²
- Plot area: 3000 m²
- Price: 300 000 000 Ft | 300 000 000 HUF
- Description (HU): 9. KERÜLET IPARI TERÜLET/ÜZEMCSARNOK/GYÁRTÓCSARNOK ELADÓ, KITŰNŐ ELHELYEZKEDÉSE MIATT GYÁRTÁSI, IPARI, RAKTÁROZÁSI/CÉGKÖZPONTNAK/TELEPHELY CÉLJÁRA ILLETVE BEFEKTETÉSNEK IS FIGYELEMRE MÉLTÓ LEHETSŐSÉG BUDAPEST EGYIK DINAMIKUSAN FEJLŐDŐ RÉSZÉN. A terület Ferencvárosban található, közel a Dunához, forg
- Description (EN): Industrial site/factory hall/production facility for sale in the 9th District. Thanks to its excellent location, it is a remarkable opportunity for manufacturing, industrial, warehousing, company headquarters, or investment purposes in one of Budapest's dynamically developing areas. Located in Ferencváros near the Danube.
- Full description (HU): 9. KERÜLET IPARI TERÜLET/ÜZEMCSARNOK/GYÁRTÓCSARNOK ELADÓ, KITŰNŐ ELHELYEZKEDÉSE MIATT GYÁRTÁSI, IPARI, RAKTÁROZÁSI/CÉGKÖZPONTNAK/TELEPHELY CÉLJÁRA ILLETVE BEFEKTETÉSNEK IS FIGYELEMRE MÉLTÓ LEHETSŐSÉG BUDAPEST EGYIK DINAMIKUSAN FEJLŐDŐ RÉSZÉN.

A terület Ferencvárosban található, közel a Dunához, forgalmas jól megközelíthető úton.

FŐBB PARAMÉTEREK:

Üzem-/gyártócsarnok: 1118 nm

Telekterület: 3000 nm (A telek a későbbiekben megosztásra kerül, a földhivatallal az egyeztetés megtörtént. )

- 380 A ipari áram

- Napelemrendszer

- Ventilátoros szellőztetés

- Fűtött gyártócsarnok

- Irodák

- WC és szociális helyiségek

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG, az ingatlan jelenleg bérbe van adva, így befektetői szempontból akár meglévő bérlővel együtt is megvásárolható, ezáltal azonnali bevételi lehetőséget biztosíthat. A kiváló lokáció, az ipari infrastruktúra, a nagy elektromos kapacitás, valamint a telekterület számos hasznosítási lehetőséget kínál.

A telekre kamionnal és teherautókkal is könnyen be lehet állni. Megközelíthetőség szempontjából is remek helyen van, 10 perc autóútra van az M5-ös bevető szakaszától, illetve amennyiben a budai oldalt kell megközelíteni, 5 perc távolságra van a Rákóczi híd is. Továbbá tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető villamosok és buszok a közelben. Illetve pár percre a Boráros tér, innen 4-es és 6-os villamossal, metróval és HÉV-vel is van lehetőség közlekedni.

Nagyon sok lehetőség rejlik ebben a területben, ha kérdése van várom megtisztelő hívását, opcionálisan, nagyobb terület is vásárolható a csarnokhoz!

A vételár + ÁFÁVAL értendő!

M335313
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a7e3bab097ec6927dcf559c

### [RKTE-3348] Eladó Mezőgazdasági – Balogunyom
- English title: Agricultural Property for Sale – Balogunyom
- Type: mezogazdasagi_telephely
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Balogunyom
- Building area: 64 619 m²
- Plot area: 64 619 m²
- Price: 249 000 000 Ft | 249 000 000 HUF
- Description (HU): 64 619 m²-es, komplexen kiépített kertészeti és vállalkozási ingatlan facsemetékkel, korszerű infrastruktúrával, jelentős épületállománnyal és önálló öntözőrendszerrel – 249 000 000 Ft Ritka lehetőség azok számára, akik nem egyszerűen egy ingatlant, hanem egy azonnal használható, sokoldalú, komoly ü
- Description (EN): A 64,619 m² comprehensively developed horticultural and commercial property featuring saplings, modern infrastructure, significant building stock, and an independent irrigation system – HUF 249,000,000. A rare opportunity for those seeking not just a property, but a versatile, ready-to-use estate with serious business potential.
- Full description (HU): 64 619 m²-es, komplexen kiépített kertészeti és vállalkozási ingatlan facsemetékkel, korszerű infrastruktúrával, jelentős épületállománnyal és önálló öntözőrendszerrel – 249 000 000 Ft

Ritka lehetőség azok számára, akik nem egyszerűen egy ingatlant, hanem egy azonnal használható, sokoldalú, komoly üzleti potenciállal rendelkező birtokot keresnek.

Balogunyomban, Szombathely közvetlen vonzáskörzetében kínálunk megvételre egy összesen 64 619 m² területű, teljes körűen kiépített mezőgazdasági és vállalkozási ingatlant, amely jelenlegi kertészeti funkciója mellett számos egyéb üzleti célra is kiválóan alkalmas lehet.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a komplex infrastruktúra és a gondosan kialakított üzemi környezet: három épület, összesen mintegy 500 m² hasznos alapterülettel, több bejárattal, nagy teherbírású üzemi úthálózattal, jelentős parkoló- és rakodókapacitással, önálló víztározóval és mintegy 60 000 m²-en kiépített, elektromosan vezérelhető automata öntözőrendszerrel.

FŐBB PARAMÉTEREK

- Telekterület: 64 619 m²

- Épületek: 3 db, összesen kb. 500 m² hasznos terület

- Bejáratok: 3 különálló bejárat

- 220 m²-es zárt acélcsarnok, 40 cm vastag beton alappal, gépek és eszközök tárolására

- 294 m²-es többfunkciós épület, benne többek között növényválogató, géptároló, raktár, pihenő, konyha, iroda, öltöző, mosdók és zuhanyzó

- fedett tehergépjármű-parkoló/rakodó

- További 218 m²-es csarnok kialakítására lehetőség, meglévő vázszerkezettel

- 27 m²-es üvegház, automatizált párásítóval és csepegtető öntözőrendszerrel

- 1 797 m²-es víztározó, mintegy 70 méteres kialakítással, folyamatos vízhozammal

- A víztározóra épülő, kiépített öntözőrendszer kb. 60 000 m² területet szolgál ki

- Kiépített ivóvízhálózat

- 1 717 m² kiépített út- és járdafelület

- Szilárd burkolatú, nagy teherbírású üzemi utak, kavicsos és murvás úthálózat

- Tehergépjárművel, akár nyerges vontatóval is jól körbejárható terület

- Több tehergépkocsi parkolására alkalmas terület

- Vendégparkoló

TELJES KÖZMŰELLÁTOTTSÁG ÉS KORSZERŰ ENERGIAELLÁTÁS

Az ingatlan teljes körű közműellátottsággal rendelkezik:

- vezetékes víz

- csatornahálózat

- 3 × 32 A elektromos betáplálás

- vezetékes gáz

- optikai kábeles internethálózat

- elektromos gépjármű-töltőállomás

- kettős elektromos energia-betáplálás

- 10,5 kW-os EG4 Solar napelemes rendszer, amely akár 18 kW-ig bővíthető

A fűtésről központi gázkazán - lapradiátoros hőleadással - gondoskodik, a csarnokban pedig külön kandalló is rendelkezésre áll. Az épületben hűtő-fűtő klímaberendezés is található.

BIZTONSÁG ÉS INTELLIGENS ÜZEMELTETÉS

A birtok kialakításánál a biztonság és a hatékony üzemeltetés egyaránt kiemelt szempont volt.

Az ingatlan rendelkezik többek között:

- elektromos kapukkal

- teljes területet lefedő kamerarendszerrel

- riasztórendszerrel

- biztonsági beléptető rendszerrel

- 24 órás biztonsági szolgálattal

- tűzoltórendszerrel

- intelligens épületfelügyeleti rendszerrel

- elektromosan vezérelhető automata öntözőrendszerrel

A teljes terület körbekerített, a három külön bejárat pedig lehetővé teszi a különböző funkciók vagy akár több vállalkozás egymástól részben független működését is.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, SOKOLDALÚ HASZNOSÍTHATÓSÁG

A Balogunyomban található külterületi ingatlan elhelyezkedése üzleti szempontból is kedvező. Szombathely mindössze néhány kilométerre található, a terület főútvonal közelében helyezkedik el, és szilárd burkolatú úton megközelíthető.

A kialakított úthálózatnak és a több bejáratnak köszönhetően az ingatlan nagyobb tehergépjárművek számára is jól használható, ami jelentős előnyt jelenthet termelési, logisztikai, raktározási vagy kereskedelmi célú hasznosítás esetén.

A jelenlegi kertészeti funkció mellett az ingatlan adottságai alapján telephely, kertészeti vagy mezőgazdasági vállalkozás, raktározási és logisztikai központ, géppark elhelyezésére szolgáló bázis, üzemi vagy termelőtevékenység, illetve többfunkciós vállalkozási központ kialakítására is alkalmas lehet, a vonatkozó hatósági és övezeti előírások figyelembevételével.

KINEK AJÁNLJUK?

Elsősorban olyan vállalkozóknak, befektetőknek és gazdasági szereplőknek ajánljuk, akik nagy területű, kiépített infrastruktúrával rendelkező, azonnal használatba vehető ingatlant keresnek.

Különösen érdekes lehet kertészeti és mezőgazdasági vállalkozások, termelő- és kereskedelmi cégek, logisztikai és raktározási tevékenységet végző vállalkozások, építőipari vagy gépparkkal rendelkező cégek, illetve hosszú távú értékteremtésben gondolkodó befektetők számára.

Egy ekkora méretű, ilyen szinten kiépített infrastruktúrával rendelkező, sokoldalúan hasznosítható ingatlan ritkán kerül piacra.
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a7e1f88242b54ea4afe22b1

### [RKTE-3345] Fedezze fel a lehetőségeket Dunavarsányban - ideális üzleti ingatlan várja Önt!
- English title: Discover the possibilities in Dunavarsány - an ideal commercial property awaits you!
- Type: Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Dunavarsány
- Building area: 233 m²
- Price: 129 000 000 Ft | 129 000 000 HUF
- Description (HU): Megvételre kínálunk egy 233 nm-es, 2 szintes, teraszos, 615 nm-es telken fekvő, duplakomfortos jó állapotban lévő, nagyon világos, tágas ingatlant Dunavarsány Délegyházával határos részén. Az ingatlan tulajdonságai: • az alsó szint egy klasszikus "Kádár-kocka" 1975-ben épült, masszív tégla építésű
- Description (EN): For sale: a 233 sqm, 2-level, terraced property situated on a 615 sqm plot, featuring dual amenities, good condition, and a bright, spacious layout, located on the border of Dunavarsány and Délegyháza. Property features: the lower level is a classic 1975 solid brick-built 'Kádár-cube' structure.
- Full description (HU): Megvételre kínálunk egy 233 nm-es, 2 szintes, teraszos, 615 nm-es telken fekvő, duplakomfortos jó állapotban lévő, nagyon világos

tágas ingatlant Dunavarsány Délegyházával határos részén.

Az ingatlan tulajdonságai:

• az alsó szint egy klasszikus "Kádár-kocka" 1975-ben épült, masszív tégla építésű, beton alapzatú és vasbetonfödémmel, ennek állapota közepes

• alsó szinten 4 szoba, konyha, fürdőszoba, WC, veranda található

• felső szinten 3 szoba, konyha-nappali-étkező, fürdőszoba, WC található

• van belső átjárási lehetőség is a szintek között, ugyanakkor mindkét lakásnak külön bejárata is van

• a felső szint az alsó szintre került rá ráépítéssel 1998-ban, szintén téglából, magastetővel, állapota jó, karbantartott

• DK/DNY-i tájolású, világos, napfényes a ház

• a ház felső szintje szigetelt

• fa nyílászárók mindkét szinten, dupla és tetőtéri ablakok, a nagy ablakokon redőnyök árnyékolják a szobákat

• földszinti lakás fűtését a melléképület pincéjében elhelyezett gáz - és vegyestüzelésű kazánok biztosítják radiátoros hőleadással

• emeleti lakás fűtést és melegvizet a fürdőszobában elhelyezett kombi cirkó biztosítja

• Egyedi mérőórák – villany, víz, gáz - egyben a 2 szintre

• szintenként 1 - 1 fürdőszoba, mindkettő épített zuhanyzóval, valamint 1-1 WC is van

• az alsószinthez kapcsolódik egy melléképület, pincével, padlással valamint 2 külön tárolóval, ez a rész vályogból épült.

• nagyon jól megépített ház, amit sokféle tevékenységre lehet hasznosítani

• saroképület, 2 utcáról is van bejárás

Rendkívül sok mindenre alkalmas lehet a nagyon jól megtervezett és megépített

2 szintes épület: különböző üzlethelységként is funkcionálhat, de lehet ügyvédi iroda, szépségszalon, orvosi rendelő, étterem

vendégház és még sorolhatnám, mert rendkívül sok potenciál van benne.

Közlekedés:

• menetrendszerinti nagyon sűrű buszjárat Budapest Népliget-be

• 51-es/ 510-es út --> M0

• Budapest-Belgrád vasútvonal elkészültével visszaáll a vasúti közlekedés is, 20 perces indulásokkal Budapest-re

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:

* Személyesen

* Online személyes bejelentkezéssel

FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK!

* Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.

* Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.

* Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.

* Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.
- Features: Autópálya közelében, Vasúti iparvágány
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a7de74a7f5c95e8adcf7986

### [RKTE-3344] Harcon ipari ingatlan nagy telekkel, jó helyen eladó!
- English title: Industrial property for sale in Harc with a large plot in a prime location!
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Harc
- Building area: 157 m²
- Plot area: 157 m²
- Price: 104 000 000 Ft | 104 000 000 HUF
- Description (HU): Az ingatlan a település elején található, az útról jól látható, saját parkolóval. A terület kerítéssel zárt, a kapu nagy méretű járművek behajtására is alkalmas. Az ingatlan egy nagy méretű tégla épületből, egy betonozott-zúzottköves parkolórészből, és egy füves területből áll. Az ingatlannak jelenl
- Description (EN): Located at the entrance of the settlement, this property is highly visible from the road and features private parking. The site is fenced, and the gate is suitable for large vehicles. The property comprises a large brick building, a concrete/crushed stone parking area, and a grassy plot.
- Full description (HU): Az ingatlan a település elején található, az útról jól látható, saját parkolóval.
A terület kerítéssel zárt, a kapu nagy méretű járművek behajtására is alkalmas.
Az ingatlan egy nagy méretű tégla épületből, egy betonozott-zúzottköves parkolórészből, és egy füves területből áll.
Az ingatlannak jelenleg két tulajdonosa van, és csak a fele eladó.
Az eladó épület rész mérete 157m2, A telek 7838 m2.
A két tulajdonos úgy egyezett meg, hogy ügyvéd előtti használati megosztást készítenek ha vevő érkezik az ingatlanra.
Az épület jelenleg is megosztott. A képen kékkel körberajzolva az eladó ingatlanrész.
A terület felosztásánál figyelembe veszik a vevő igényeit, azért nem készítik el előre a megállapodást.
A kínált ingatlan egy raktár és irodatérből áll konyhával, mosdóval, igényesen felújított állapotban, berendezve.
A nyílászárók hőszigetelt műanyag szerkezetek.
Az irodarész járólapozott, a raktárrész betonozott.
Fűtése gáz központi fűtés, illetve vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll.
Az irodatér klimatizált.
Az épület hátsó felében egy félig kész 40 m2-es lakás is található, ami burkolásra és festésre vár. Ez külön bejárattal rendelkezik. Tetőtere beépíthető.
A homlokzatra ráfér egy kis törődés, de a belseje igényes.
A hatalmas terület sok lehetőséget rejt magában.
Szekszárd 3 perc autóval, M6-os autópálya szintén!
ipari ingatlan irodák földszintes lakás nagy terület elkerített jó helyen fűthető-hűthető felújított belső OC UZ020121
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a7de7486ff36ffb0483bd71

### [RKTE-3335] Biztosítsd céged hosszú távú logisztikai hátt...
- English title: Secure Your Company's Long-Term Logistics Base in Győr
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Győr, Győr-Moson-Sopron
- Building area: 6752 m²
- Price: 1 282 500 Ft | 1 282 500 HUF
- Description (HU): Szerezz meg egy 675 nm-es, azonnal használható, rámpás logisztikai bázist mindössze 1 900 Ft + ÁFA / nm áron! Kíméld meg a cégedet a logisztikai fennakadásoktól és a felesleges átalakítási költségektől. Ez a hőszigetelt szendvicspanelből épült győri ingatlan megszünteti a logisztikai szűk keresztmet
- Description (EN): Acquire an immediate-occupancy, 675 sqm logistics base with dock ramp for only 1,900 HUF + VAT / sqm. Save your company from logistics bottlenecks and unnecessary conversion costs. This insulated sandwich panel property in Győr eliminates operational hurdles.
- Full description (HU): Szerezz meg egy 675 nm-es, azonnal használható, rámpás logisztikai bázist mindössze 1 900 Ft + ÁFA / nm áron! Kíméld meg a cégedet a logisztikai fennakadásoktól és a felesleges átalakítási költségektől.
Ez a hőszigetelt szendvicspanelből épült győri ingatlan megszünteti a logisztikai szűk keresztmetszeteket.
A 210 nm-es, rámpás raktárrészhez elkülönített irodai egység tartozik az adminisztrációnak, a 2 darab bejárat leegyszerűsíti a ki- és berakodást, míg a 465 nm-es egybefüggő, hőszigetelt csarnokrész akár élelmiszer tárolására is tökéletesen alkalmas, stabil belső hőmérsékletet garantál.
A komplexum a gyors anyagmozgatást támogatja.
Az irodai részlegnek köszönhetően az operatív irányítás és a raktározás egy fedél alatt valósul meg.
A bővíthető áramkapacitás és az elektromos fűtési opciók teljes szabadságot adnak a technológiai folyamatokhoz.
A bérlemény mérete akár 1100 nm-re is kiterjeszthető.
A parkolás biztosított. Kamionok számára is megközelíthető az ingatlan.
Alakítsd ki a cég új elosztóközpontját megbízható alapon! Vedd fel velünk a kapcsolatot még ma a megtekintésért! (Bérleti díj: 1 900 Ft + ÁFA / nm / hó + rezsi. Kaució: 3 hónap).
- Features: Áram: Bevezetve (230 Volt)
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a7d2297e84a7797fbd8a8e9

### [RKTE-3332] Komplett, bővíthető ipari telephely Csehimindszenten
- English title: Complete, Expandable Industrial Site in Csehimindszent
- Type: Telephely (Industrial Site), Ipari fejlesztési terület (Industrial Development Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Csehimindszent, Vas
- Building area: 306 m²
- Plot area: 11 374 m²
- Price: 75 000 000 Ft | 75 000 000 HUF
- Description (HU): Komplett, bővíthető ipari telephely Csehimindszenten – működő infrastruktúra, komoly fejlesztési potenciál 75 millió forintért! Egy telephely, amely nemcsak helyet ad a vállalkozásodnak, hanem növekedési lehetőséget is kínál Csehimindszent központi részén, jól megközelíthető, kamionforgalomra is alk
- Description (EN): Complete, expandable industrial site in Csehimindszent – established infrastructure and significant development potential for 75 million HUF. A property that not only hosts your business but offers growth opportunities in a central, accessible, truck-friendly location.
- Full description (HU): Komplett, bővíthető ipari telephely Csehimindszenten – működő infrastruktúra, komoly fejlesztési potenciál 75 millió forintért!
Egy telephely, amely nemcsak helyet ad a vállalkozásodnak, hanem növekedési lehetőséget is kínál
Csehimindszent központi részén, jól megközelíthető, kamionforgalomra is alkalmas helyen kínálunk eladásra egy 11 374 m²-es, teljesen körbekerített, sokoldalúan hasznosítható ipari telephelyet.
Ez az ingatlan ideális választás lehet olyan cégtulajdonosoknak, vállalkozóknak és befektetőknek, akik meglévő tevékenységükhöz keresnek azonnal használható infrastruktúrát, telephelyet költöztetnének, vagy hosszú távon bővíthető, értékálló ingatlanban gondolkodnak.
A telephely legfontosabb előnyei:
11 374 m²-es, körbekerített terület
719 m²-es, felújított üzemcsarnok
Körülbelül 306 m² összterületű, kétszintes irodaház
Az irodaház emeletén 2 felújítandó lakás
69 m²-es melléképület
3 garázs és tárolóhelyiségek
108 m²-es könnyűszerkezetes fémtároló
Térkövezett és aszfaltozott udvar
Rakodási területek és parkolók
Nyugati oldalon zöldterület, rét-szántó és további bővítési lehetőség
Motoros kapu és kamerarendszer
Összközműves ingatlan
Háromfázisú ipari áram
Telefon- és internetkapcsolat
Felújított üzemcsarnok vállalkozásod azonnali kiszolgálására
A 719 m²-es üzemcsarnok gyártási, összeszerelési, raktározási és telephelyi logisztikai célokra is jól használható.
A csarnok fontosabb műszaki jellemzői:
műgyanta padozat,
ipari áram,
sűrített levegő és kompresszorház,
víztisztító,
kialakított raktárak,
szociális helyiségek,
irodák és öltözők.
A rendelkezésre álló infrastruktúra jelentősen lerövidítheti a vállalkozás költözéséhez vagy elindításához szükséges időt és csökkentheti az új telephely kialakításának költségeit.
Iroda, dolgozói szállás és további bevételi lehetőség egy helyen
A kétszintes, téglaépítésű irodaházban irodák, tárgyalók, kiszolgáló- és szociális helyiségek kaptak helyet. Az emeleten található két felújítandó lakás többféleképpen hasznosítható:
dolgozói szállásként,
szolgálati lakásként,
vezetői vagy vendéglakásként,
hosszú távú bérbeadásra.
Ez különösen előnyös lehet olyan cégek számára, amelyek munkavállalóik elszállásolását is helyben szeretnék megoldani.
Bővíthető telephely, amely a jövőbeli terveidhez is alkalmazkodik
A nagy méretű telek és a nyugati oldalon található rét-szántó terület további fejlesztési lehetőséget kínál. Az ingatlan alkalmas lehet:
gyártó- vagy összeszerelő üzem kialakítására,
logisztikai és raktározási tevékenységre,
kereskedelmi vagy szolgáltató telephelynek,
gép- és járműtárolásra,
több vállalkozás egyidejű működtetésére,
befektetési célú hasznosításra.
A telephely jogi megjelölése: kivett üzem, irodaház, garázs, udvar, szántó.
Kiváló ár-érték arány és jelentős potenciál
A 75 000 000 forintos vételár mellett egy olyan komplett ingatlan kerülhet a tulajdonodba, amelyben már jelenleg is rendelkezésre áll az üzemcsarnok, az irodai háttér, a tárolókapacitás, a garázsok, a burkolt udvar és a biztonsági rendszer.
Az értékesítés konstrukciótól függően akár áfamentesen is megvalósulhat, ennek pontos részletei személyes egyeztetés tárgyát képezik.
Ha a vállalkozásodnak nem egyszerűen egy épületre, hanem valódi működési háttérre van szüksége, ezt a telephelyet látnod kell!
Csehimindszenten egy helyen áll rendelkezésedre a gyártási, raktározási, irodai, parkolási és fejlesztési lehetőség – mindez 11 374 m²-es területen, 75 millió forintos irányáron.
További információért, a műszaki és jogi részletek egyeztetéséért, valamint a személyes megtekintés megszervezéséért keressetek bizalommal. Köszönöm az érdeklődést, további kérdés esetén várom a megkereséseteket!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a7c79aa9b2f55d6965d3650

### [RKTE-3330] Kiemelkedő befektetési lehetőség Nyíregyházán – folyamatosan működő szálloda eladó
- English title: Outstanding investment opportunity in Nyíregyháza – operational hotel for sale
- Type: Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Nyíregyháza
- Building area: 2500 m²
- Plot area: 2971 m²
- Price: 876 300 000 Ft | 876 300 000 HUF
- Description (HU): Nyíregyháza kertvárosi övezetében kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, folyamatosan karbantartott és korszerűsített szállodát. Az ingatlan 2.971 m²-es telken helyezkedik el, közel 2.500 m² összes alapterülettel, miközben a belváros mindössze 10 perc alatt elérhető. A háromszintes é
- Description (EN): In the suburban area of Nyíregyháza, we offer for sale a well-situated, continuously maintained, and modernized hotel. The property is located on a 2,971 m² plot with a total floor area of nearly 2,500 m², with the city center reachable in just 10 minutes.
- Full description (HU): Nyíregyháza kertvárosi övezetében kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, folyamatosan karbantartott és korszerűsített szállodát. Az ingatlan 2.971 m²-es telken helyezkedik el, közel 2.500 m² összes alapterülettel, miközben a belváros mindössze 10 perc alatt elérhető.
A háromszintes épület jelenleg is működő szállodaként üzemel. Összesen 24 igényesen kialakított szobával és 2 lakosztállyal és 2 db apartmannal rendelkezik, amelyek teljes körű felszereltséget biztosítanak a vendégek számára. A földszinten 100 fős étterem, látványkonyha, konferenciaterem, külön rendezvényterem, professzionálisan felszerelt HACCP minősítésű konyha, irodák és egyéb kiszolgáló helyiségek találhatók. Az alagsorban wellnessrészleg, bár, bowlingpályák, biliárd, masszázshelyiség és különterem biztosítja a vendégek kényelmét.
Az ingatlan az elmúlt években jelentős felújításokon esett át. Megtörtént a teljes energetikai korszerűsítés, új hőszigetelés és nyílászárók kerültek beépítésre, valamint közel 50 kW teljesítményű napelemes rendszer is kiépült. A gépészet folyamatosan megújult, a szobák és a közösségi terek pedig modern burkolatokat és új belső megjelenést kaptak.
A szálloda elhelyezkedése kiemelkedő előnyt jelent: a közelben található nagy vállalatok egész évben stabil vendégforgalmat biztosítanak. Emellett a konferencia- és rendezvénytermeknek köszönhetően céges rendezvények, családi események és egyéb programok lebonyolítására is kiválóan alkalmas.
A parkosított udvar, a szabadtéri grillező és kemence, valamint a mintegy 25 gépkocsi számára kialakított zárt parkoló tovább növelik az ingatlan értékét.
Ez a sokoldalú ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik egy jól bevezetett, azonnal üzemeltethető szállodát vagy hosszú távon értékálló befektetést keresnek.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a7c5d8938464ff890f950ab

### [RKTE-3329] Eladó Üzlethelyiség – Keszthely
- English title: Commercial Property for Sale – Keszthely
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Keszthely
- Building area: 39 m²
- Price: 34 900 000 Ft | 34 900 000 HUF
- Description (HU): BEFEKTETŐK FIGYELEM! TÖBB LEHETŐSÉG EGY INGATLANBAN KESZTHELYEN! Eladásra kínálok Keszthely kedvelt, csendes részén, a Pipacs utcában egy földszinti, 39 m²-es, három külön bejárattal rendelkező ingatlant , amely remek lehetőséget kínál befektetési, szolgáltatási vagy – a szükséges feltételek teljesü
- Description (EN): ATTENTION INVESTORS! MULTIPLE OPPORTUNITIES IN ONE PROPERTY IN KESZTHELY! I am offering for sale a 39 m² ground-floor property in a popular, quiet area of Keszthely on Pipacs Street, featuring three separate entrances. This property offers excellent potential for investment, service-oriented use, or – upon meeting the necessary requirements – residential conversion.
- Full description (HU): BEFEKTETŐK FIGYELEM! TÖBB LEHETŐSÉG EGY INGATLANBAN KESZTHELYEN!
Eladásra kínálok Keszthely kedvelt, csendes részén, a Pipacs utcában egy földszinti, 39 m²-es, három külön bejárattal rendelkező ingatlant , amely remek lehetőséget kínál befektetési, szolgáltatási vagy – a szükséges feltételek teljesülése esetén – akár lakhatási célra is.
Az ingatlan jelenleg a tulajdoni lapon üzlethelyiségként szerepel , lakássá történő átminősítésének lehetősége, illetve folyamata jelenleg egyeztetés alatt áll.
Az ingatlan helyiségei:
nappali,
szoba,
félszoba,
konyha,
mosdórész kézmosóval,
különálló WC.
Az ingatlan jelenleg zuhanyzóval nem rendelkezik , és teljes körű felújítást igényel , így új tulajdonosa saját elképzeléseinek és a tervezett hasznosításnak megfelelően alakíthatja ki.
Különlegessége a három külön bejárat , amely befektetési szempontból számos lehetőséget rejt magában. Megfelelő átalakítást követően akár több különböző szolgáltatásnak, irodának vagy vállalkozásnak is helyet adhat , így több bérlő részére történő hasznosítása is megfontolható.
Az ingatlan nyugati tájolású , földszinti elhelyezkedése pedig szolgáltatási vagy üzleti célú használat esetén különösen praktikus lehet.
További előny, hogy a víz-, villany- és gázfogyasztás a társasházi lépcsőháztól elkülönített mérőórákkal rendelkezik .
Főbb előnyök:
39 m²-es földszinti ingatlan
3 külön bejárat
kedvelt, csendes keszthelyi elhelyezkedés
többféle hasznosítási lehetőség
külön víz-, villany- és gázóra
1/1 tulajdon
tehermentes
azonnal birtokba vehető
felújítás után kiváló befektetési lehetőség
Vállalkozást indítana? Befektetési célra keres ingatlant? Vagy egy saját elképzelései szerint kialakítható keszthelyi ingatlanban gondolkodik? Itt mindhárom lehetőség adott lehet.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a7c5d87048cbe84eacd0c19

### [RKTE-3328] Eladó ipari ingatlan - Dunavarsány
- English title: Industrial property for sale - Dunavarsány
- Type: Ipari fejlesztési terület (Industrial Development Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Dunavarsany Nagyvarsany, Pest
- Building area: 7538 m²
- Plot area: 177 700 m²
- Price: 1300 M Ft | 1 300 000 000 HUF
- Description (HU): 17,77 HEKTÁROS IPARI ÉS LOGISZTIKAI FEJLESZTÉSI TERÜLET BUDAPEST KÖZELÉBEN – KIEMELKEDŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG Budapesttől mindössze 14 km-re, Dunavarsányban kín
- Description (EN): 17.77-HECTARE INDUSTRIAL AND LOGISTICS DEVELOPMENT SITE NEAR BUDAPEST – OUTSTANDING INVESTMENT OPPORTUNITY Located just 14 km from Budapest, in Dunavarsány.
- Full description (HU): 17,77 HEKTÁROS IPARI ÉS LOGISZTIKAI FEJLESZTÉSI TERÜLET BUDAPEST KÖZELÉBEN – KIEMELKEDŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG Budapesttől mindössze 14 km-re, Dunavarsányban kín
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a7bb4cc349a7ec2f3813e73

### [RKTE-3326] Kiadó ipari ingatlan – Ikrény
- English title: Industrial Property for Lease – Ikrény
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics), Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Ikrény
- Building area: 1000 m²
- Plot area: 2500 m²
- Price: 2 000 000 Ft/hó
- Description (HU): Győr mellett - Ikrényben - autópálya és autóút közvetlen közelében hosszú távra kiadó egy újonnan épült ipari csarnok. Jellemzői: 2500 nm-es telken helyezkedik el, 1000 nm-es épület + 125 nm iroda, 10 gépkocsinak és 2 teherautónak parkoló, 5,5 méter magas, több ipari kapu. Fűtés jelenleg nincs az ép
- Description (EN): Located in Ikrény, near Győr, a newly built industrial facility is available for long-term lease in immediate proximity to the highway and main road network. Key features: 2,500 sqm plot, 1,000 sqm building + 125 sqm office space, parking for 10 cars and 2 trucks, 5.5-meter clear height, and multiple industrial gates. Heating is not currently installed.
- Full description (HU): Győr mellett - Ikrényben - autópálya és autóút közvetlen közelében hosszú távra kiadó egy újonnan épült ipari csarnok.
Jellemzői: 2500 nm-es telken helyezkedik el, 1000 nm-es épület + 125 nm iroda, 10 gépkocsinak és 2 teherautónak parkoló, 5,5 méter magas, több ipari kapu.
Fűtés jelenleg nincs az épületben, de megoldható. Ipari áram, csatorna és víz is rendelkezésre áll.
Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését kérem keressen a megadott elérhetőségeimen.
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a7b2851ab0945e9a6784c94

### [RKTE-3325] Eladó ipari ingatlan – Diósd
- English title: Industrial property for sale – Diósd
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall), Iroda (Office), Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Diósd
- Building area: 960 m²
- Plot area: 5015 m²
- Price: 800 000 000 Ft | 800 000 000 HUF
- Description (HU): Diósd kiemelt ipari övezetében a Kőbányai úton eladásra kínálunk egy 5015 négyzetméteres telken fekvő ipari ingatlan komplexumot. A birtokon egy 610 négyzetméteres egyszintes üzemcsarnok és egy különálló 350 négyzetméteres kétszintes irodaház található. Az ingatlan teljes körű közműellátottsággal re
- Description (EN): Industrial complex for sale in the prime industrial zone of Diósd, on Kőbányai út. Located on a 5,015 sqm plot, the facility includes a 610 sqm single-story production hall and a separate 350 sqm two-story office building. The property has full utility coverage.
- Full description (HU): Diósd kiemelt ipari övezetében a Kőbányai úton eladásra kínálunk egy 5015 négyzetméteres telken fekvő ipari ingatlan komplexumot. A birtokon egy 610 négyzetméteres egyszintes üzemcsarnok és egy különálló 350 négyzetméteres kétszintes irodaház található. Az ingatlan teljes körű közműellátottsággal rendelkezik, a vagyonvédelemről körbekerített fémkerítés, automatizált bejárati rendszer és 24 órás távfelügyelet gondoskodik. Az üzem BB energetikai besorolással bír, az irodaépület pedig CC energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik. A telek jelenlegi beépítettsége 19 százalék, amely a hatósági előírásoknak megfelelően 50 százalékig bővíthető legalább 25 százalék zöldfelület megtartása mellett. A felépítmények és a berendezések kiemelten megfelelnek a szigorú hatósági előírásoknak, így jelenleg is kozmetikai, paramedicinális és gyógyszeripari termékek gyártása folyik a telephelyen. A logisztikai folyamatokat az üzem körül kiépített kamionos rakodóút támogatja, amely két oldalról gépi rakodást tesz lehetővé. A teleken belül 23 kiépített parkolóhely áll rendelkezésre a gépjárművek számára, amely tovább bővíthető, míg a közterületen további 6 parkolóhely található. Az ingatlan kiváló választás azon vállalkozások számára, amelyek azonnal üzembe helyezhető, prémium műszaki állapotú gyártó és logisztikai központot keresnek. Energetikai ellátás: - 3 * 32 A 400 V
- közművek teljeskörű (víz, csatorna, gáz, vezetékes telefon + net + vezetékes
TV is) bekötve élő kapcsolat
- riasztórendszerek külön biztonsági , + közp.tűzriasztó közvetlen bekötéssel
- A fűtési megoldások: mind a 2 épületben egyedi külön gázkazánok és a
napelemeken keresztül megtermelt plusz árammal elektromos kazán
működik, automata hőmérséklet vezérléssel 4-4 szekcióban külön-külön
épületenként egyedi vezérléssel.
- Minden épület külön mérőórákkal felszerelve + minden egyéb közműre
ugyan ez vonatkozik
- Minden használati helyiség + külön légkondicionálóval (hűtés/fűtés) is
felszerelve Teljes közmű felügyelet.
Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a7b28275cdf5d92c711736d

### [RKTE-3321] Nagyvarsányban só csomagoló telephely eladó, kiváló üzleti lehetőség!
- English title: Salt packaging facility for sale in Nagyvarsány – excellent business opportunity!
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall), Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Nagyvarsány, Szabolcs-Szatmár-Bereg
- Building area: 360 m²
- Price: 63 000 000 Ft | 63 000 000 HUF
- Description (HU): Nagyvarsányban, Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében, egy nettó 360 négyzetméteres, ipari csarnokként vagy raktárként funkcionáló ingatlan várja új tulajdonosát. Az ingatlan egy 1795 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely bőséges teret kínál a különböző üzleti tevékenységekhez, ezen még további é
- Description (EN): A 360 sqm net industrial hall/warehouse property is available for sale in Nagyvarsány, Szabolcs-Szatmár-Bereg County. Situated on a 1,795 sqm plot, the site offers ample space for various business operations and includes additional structures.
- Full description (HU): Nagyvarsányban, Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében, egy nettó 360 négyzetméteres, ipari csarnokként vagy raktárként funkcionáló ingatlan várja új tulajdonosát. Az ingatlan egy 1795 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely bőséges teret kínál a különböző üzleti tevékenységekhez, ezen még további épületek találhatóak meg.
Az csarnok állapota kiváló. A telek bejárati részénél található vályog ház is felújított . megtalálható még egy 100, és egy 90 m2-es fedett beálló, és egy irodaépület is, ennek a fűtése gázkonvektoros, így a téli hónapokban is kényelmes és gazdaságos működést biztosít. A környék adottságai kiemelkedőek , hiszen Nagyvarsány csendes, biztonságos település, amely ideális helyszín lehet vállalkozása számára. A település közlekedési lehetőségei is kedvezőek: könnyen megközelíthető autóval, és a közeli településekhez való kapcsolódás is gyors és egyszerű. Az ingatlan elhelyezkedése lehetőséget biztosít arra, hogy a jövőbeli bővítések során akár új funkciókat is bevezessen.
Jelenleg is átmenő kamion forgalom biztosított, mivel a telephely mögött egy másik utca található. A helyi közlekedési infrastruktúra jól kiépített, így a munkavállalók és partnerek könnyedén elérhetik az ingatlant.
Legyen szó raktározásról, termelésről vagy akár logisztikai központ kialakításáról, ez az ingatlan minden igényt kielégít. A közeli főútvonalak révén pedig a városok közötti kapcsolat is gyors és kényelmes.
A telephelyen jelenleg is só csomagoló tevékenység működik. A tevékenység, valamint az ahhoz kapcsolódó géppark – csomagológépek, rakodógép és targonca – külön megállapodás alapján, a telephelytől függetlenül is megvásárolható. Az erre vonatkozó feltételek és vételár külön egyeztetés tárgyát képezik.
Amennyiben Ön is szeretne részesévé válni ennek a kivételes lehetőségnek, és további információkra van szüksége, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. .
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a7ad3c6e6c626ba3c118f83

### [RKTE-3320] Cordys Miskolc
- English title: Cordys Miskolc
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics), Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Miskolc , Miskolc area
- Building area: 10 029 m²
- Price: Ár egyeztetés alapján
- Description (HU): Állapot: Modern. Jellemzők: Dokkolókapuk, Szintbeli kapuk, 5 t/m² padlóteherbírás, Alacsony belmagasság, ESFR oltórendszer (sprinkler), Gázüzemű fűtés
- Description (EN): Condition: Modern. Features: Dock levelers, grade-level doors, 5 t/m² floor load capacity, low ceiling height, ESFR sprinkler system, gas heating.
- Full description (HU): Állapot: Modern. Jellemzők: Dokkolókapuk, Szintbeli kapuk, 5 t/m² padlóteherbírás, Alacsony belmagasság, ESFR oltórendszer (sprinkler), Gázüzemű fűtés
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a7ab7b000833cc5af1a1d25

### [IP076571] Kiadó Ipari, Baranya megye Pécs
- English title: Industrial Property for Lease in Pécs, Baranya County
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics), Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Pecs, Baranya
- Building area: 1135 m²
- Plot area: 1200 m²
- Price: 1 590 000 Ft/hó
- Description (HU): KIADÓ TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT IPARI CSARNOK PÉCSETT KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL! Pécsett, a Nyugati Ipari Út melletti iparterületen hosszú távra kiadó egy teljeskörűen felújított, közel 1135 m² alapterületű ipari ingatlan, amely korszerű csarnokkal, irodákkal, szociális blokkal és parkolóval várja új bé
- Description (EN): FULLY RENOVATED INDUSTRIAL HALL FOR LEASE IN PÉCS WITH AN EXCELLENT LOCATION! Located in the industrial zone next to Nyugati Ipari Út in Pécs, this fully renovated industrial property of nearly 1,135 m² is available for long-term lease, featuring a modern hall, offices, social facilities, and parking for its new tenant.
- Full description (HU): KIADÓ TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT IPARI CSARNOK PÉCSETT KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL! Pécsett, a Nyugati Ipari Út melletti iparterületen hosszú távra kiadó egy teljeskörűen felújított, közel 1135 m² alapterületű ipari ingatlan, amely korszerű csarnokkal, irodákkal, szociális blokkal és parkolóval várja új bérlőjét. Az 1135 m²-es csarnok 5,75 méteres oldalfali belmagassággal, strapabíró ipari padlóval rendelkezik, és két szekcionált kapun keresztül közelíthető meg (4 × 5 m és 4 × 4 m), így kiválóan alkalmas teherautós és kamionos kiszolgálásra. A kényelmes közlekedést két külön személybejárat is biztosítja. A 340 m²-es szociális és irodaépületben irodák, mosdók, zuhanyzók és öltözők találhatók, így az ingatlan ideális választás raktározási, logisztikai, gyártási vagy egyéb ipari tevékenységekhez. A fűtést a csarnokban fekete sugárzók, míg az irodai részben kondenzációs gázkazánról működő radiátoros rendszer biztosítja. A telephelyen 15 gépkocsi számára kialakított parkoló áll rendelkezésre, emellett az ingatlan kamionnal is könnyen megközelíthető, a rakodási feltételek kiválóak. Bérleti díj:1 400 Ft/m² + ÁFA/hó Kaució: 2 havi bérleti díj. A rezsiköltség fogyasztás alapján fizetendő. További információért vagy
Építés éve: 1990 · Fűtés: Gáz cirkó Telek · Telek: 1200 m²
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79ef509d9d492afbcbba52

### [IP063870] Kiadó Ipari, Somogy megye Siófok Frekventált helyen
- English title: Industrial Property for Rent in Siófok, Somogy County – Prime Location
- Type: Telephely (Industrial Site), kereskedelmi
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Siofok, Somogy
- Building area: 500 m²
- Plot area: 500 m²
- Price: 900 000 Ft/hó
- Description (HU): Kiadó 500 nm-es ipari-kereskedelmi telephely irodával, raktárral és autómosóval Siófokon! Siófok frekventált, kiváló adottságú utcájában kiadó egy 500 nm-es, sokoldalú üzleti hasznosításra alkalmas ipari-kereskedelmi telephely! Főbb jellemzők és infrastruktúra: Telekterület: 500 nm. Építmények: Kis
- Description (EN): 500 sqm industrial-commercial site with office, warehouse, and car wash for rent in Siófok! Located on a high-traffic, prime street in Siófok, this versatile 500 sqm property is available for various business uses. Key features and infrastructure: Site area: 500 sqm. Structures: Small office and warehouse.
- Full description (HU): Kiadó 500 nm-es ipari-kereskedelmi telephely irodával, raktárral és autómosóval Siófokon! Siófok frekventált, kiváló adottságú utcájában kiadó egy 500 nm-es, sokoldalú üzleti hasznosításra alkalmas ipari-kereskedelmi telephely! Főbb jellemzők és infrastruktúra: Telekterület: 500 nm. Építmények: Kis iroda helyiség + raktár. Extrák: Működőképes, 2 állásos autómosó a területen. Megközelíthetőség: Két utcáról is megközelíthető, ami kiemelkedő logisztikai és forgalmi előnyt biztosít. Hasznosítási lehetőségek: Az ingatlan jelenleg autókereskedésként üzemel, így profiltartással azonnal átvehető, de kiválóan alkalmas autószerviznek, járműápolási központnak, kereskedelmi lerakatnak, bemutatóteremnek vagy építőipari/logisztikai telephelynek is. Bérleti feltételek: Bérleti időtartam: Hosszú távra, minimum 1 éves határozott időtartamra kiadó. Költségek: 1 havi bérleti díj + 2 havi kaució szükséges a szerződéskötéskor. Elszámolás: A közüzemi díjak elszámolása havonta, mérőórák alapján történik.
Építés éve: 2010 · Fűtés: Elektromos Telek · Telek: 500 m²
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79ef3a5a7215d50dde39a4

### [IP014455] Kiadó Ipari, Pest megye Nagytarcsa
- English title: Industrial Property for Rent in Nagytarcsa, Pest County
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics), Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Nagytarcsa, Pest
- Building area: 900 m²
- Plot area: 5000 m²
- Price: 1 980 000 Ft/hó
- Description (HU): Újszerű, 900 m²-es ipari csarnok kiadó Nagytarcsán, a 0-ás autópálya közvetlen közelében már nettó 2.200 Ft/m²/hó bérleti díjtól! Nagytarcsa kiváló ipari és logisztikai övezetében, a 0-ás autópálya közvetlen közelében hosszú távra kiadó egy 900 m²-es, újszerű állapotú ipari csarnok, amely kiváló vál
- Description (EN): Modern, 900 m² industrial hall for rent in Nagytarcsa, in the immediate vicinity of the M0 motorway, starting from a net monthly rent of 2,200 HUF/m². Located in Nagytarcsa's premier industrial and logistics zone, this 900 m² modern industrial unit is available for long-term lease, offering an excellent opportunity for diverse operations.
- Full description (HU): Újszerű, 900 m²-es ipari csarnok kiadó Nagytarcsán, a 0-ás autópálya közvetlen közelében már nettó 2.200 Ft/m²/hó bérleti díjtól! Nagytarcsa kiváló ipari és logisztikai övezetében, a 0-ás autópálya közvetlen közelében hosszú távra kiadó egy 900 m²-es, újszerű állapotú ipari csarnok, amely kiváló választás raktározási, logisztikai, gyártási vagy könnyűipari tevékenység számára. Az ingatlan modern műszaki adottságainak, kiváló megközelíthetőségének és rugalmas kialakításának köszönhetően számos vállalkozás számára ideális választás. A csarnok 6-9 méteres belmagassággal rendelkezik, valamint 3 db elektromos ipari kapuval, így az épület akár 3 különálló egységre is osztható, amely lehetőséget biztosít több bérlő vagy eltérő tevékenységek egyidejű működtetésére. Az ingatlanban valamennyi közmű rendelkezésre áll, továbbá 3 külön vízkiállás, 3 fázisú elektromos hálózat, valamint targoncatöltési lehetőség is kialakításra került. A telephely biztonságát kamerarendszer, riasztó, elektromos kapu és zárt, sorompóval védett bejárat biztosítja. A telephely kamionnal is könnyen megközelíthető és bejárható. Igény esetén a csarnokhoz iroda és tárgyaló is bérelhető, így a teljes vállalkozás egy helyszínen működtethető. Főbb jellemzők: 900 m² alapterület Újszerű állapot 6-9 méteres belmagasság 3 db elektromos ipari kapu Akár 3 részre osztható Minden közmű az épületben 3 db vízkiállás 3 fázisú elektromos hálózat Targoncatöltési lehetőség Tűzvédelmi eszközökkel felszerelt Kamerarendszer Riasztó E
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79ef32e65a5c1121e40e04

### [IP065976] Kiadó Ipari, Bács-Kiskun megye Kalocsa
- English title: Industrial Property for Rent in Kalocsa, Bács-Kiskun County
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Kalocsa, Bacs-Kiskun
- Building area: 180 m²
- Plot area: 500 m²
- Price: 270 000 Ft/hó
- Description (HU): Kiadó ÉLELMISZERIPARI KISÜZEM, Kalocsán a Vasút állomához közel. A 180 nm-es ingatlanban kialakításra került férfi/női fekete/fehér öltözők, konyha, több ipari helyiség és egy tágas iroda is. Betonozott beállóval (megosztott) és elektromos kapuval elátott ingatlan tökéletesen alkalmas ital és ételgy
- Description (EN): Food processing workshop for rent near the Kalocsa railway station. This 180 sqm facility features male/female 'black and white' changing rooms, a kitchen, multiple industrial areas, and a spacious office. Equipped with a shared concrete driveway and an electric gate, it is perfectly suited for food and beverage production.
- Full description (HU): Kiadó ÉLELMISZERIPARI KISÜZEM, Kalocsán a Vasút állomához közel. A 180 nm-es ingatlanban kialakításra került férfi/női fekete/fehér öltözők, konyha, több ipari helyiség és egy tágas iroda is. Betonozott beállóval (megosztott) és elektromos kapuval elátott ingatlan tökéletesen alkalmas ital és ételgyártásra is. Minimum 12 hónapra bérbradó, 3 havi kaució szükséges.
Építés éve: 1920 · Fűtés: Infrapanel Telek · Telek: 500 m²
- Features: Vasúti iparvágány
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79ef30af7458685a288570

### [IP035854] Kiadó Ipari, Pest megye Nagytarcsa
- English title: Industrial Property for Rent, Nagytarcsa, Pest County
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics), Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Nagytarcsa, Pest
- Building area: 600 m²
- Plot area: 5000 m²
- Price: 1 320 000 Ft/hó
- Description (HU): Újszerű, 600 m²-es ipari csarnok kiadó Nagytarcsán, a 0-ás autópálya közvetlen közelében már nettó 2.200 Ft/m²/hó bérleti díjtól! Nagytarcsa kiváló ipari és logisztikai övezetében, a 0-ás autópálya közvetlen közelében hosszú távra kiadó egy 600 m²-es, újszerű állapotú ipari csarnok, amely kiváló vál
- Description (EN): Modern 600 m² industrial hall for rent in Nagytarcsa, in the immediate vicinity of the M0 motorway, from a net rental fee of 2,200 HUF/m²/month! Located in Nagytarcsa's prime industrial and logistics zone, this 600 m² modern industrial unit is available for long-term lease.
- Full description (HU): Újszerű, 600 m²-es ipari csarnok kiadó Nagytarcsán, a 0-ás autópálya közvetlen közelében már nettó 2.200 Ft/m²/hó bérleti díjtól! Nagytarcsa kiváló ipari és logisztikai övezetében, a 0-ás autópálya közvetlen közelében hosszú távra kiadó egy 600 m²-es, újszerű állapotú ipari csarnok, amely kiváló választás raktározási, logisztikai, gyártási vagy könnyűipari tevékenység számára. Az ingatlan modern műszaki adottságainak, kiváló megközelíthetőségének és praktikus kialakításának köszönhetően számos vállalkozás számára ideális választás. A csarnok 69 méteres belmagassággal rendelkezik, amely lehetővé teszi a hatékony raktározást és ipari felhasználást. Az épületben víz-, csatorna- és villanycsatlakozás biztosított, továbbá 3 fázisú elektromos hálózat és targoncatöltési lehetőség is rendelkezésre áll. A csarnokban a dolgozók kényelmét szolgálja egy konténerben kialakított WC és mosdó, amely közvetlenül a raktártérben került elhelyezésre. A telephely biztonságát kamerarendszer, riasztó, elektromos kapu és sorompóval védett bejárat biztosítja. A telephely kamionnal is könnyen megközelíthető és bejárható. Igény esetén a csarnokhoz iroda és tárgyaló is bérelhető, így az adminisztratív és raktározási tevékenység egy helyszínen megoldható. Főbb jellemzők: 600 m² alapterület Újszerű állapot 69 méteres belmagasság Víz-, csatorna- és villanycsatlakozás az épületben Konténerben kialakított WC és mosdó 3 fázisú elektromos hálózat Targoncatöltési lehetőség Tűzvédelmi eszközökkel felszerelt Kame
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79ef2a7eb36fe57a0a1a1e

### [IP053919] Kiadó Ipari, Jász-Nagykun-Szolnok megye Jásztelek Jásztelek Fő u.
- English title: Industrial Property for Rent in Jásztelek, Jász-Nagykun-Szolnok County, Fő Street
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics), Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Jasztelek, Jasz-Nagykun-Szolnok
- Building area: 350 m²
- Plot area: 1300 m²
- Price: 440 000 Ft/hó
- Description (HU): Stratégiai elhelyezkedés, rugalmas kialakítás: Ipari ingatlan kiadó Jásztelken. A logisztikai hatékonyság a jó lokációnál kezdődik! Jásztelken, a Jászberény és Szolnok közötti gazdasági folyosón, közvetlenül a 32-es főút mellett kínálunk bérletként egy 350 m²-es ipari csarnokot! Az 1300 m²-es összkö
- Description (EN): Strategic location, flexible design: Industrial property for rent in Jásztelek. Logistics efficiency starts with a prime location! Located in Jásztelek, within the economic corridor between Jászberény and Szolnok and directly adjacent to Main Road 32, we offer a 350 m² industrial hall for lease on a 1,300 m² total utility plot.
- Full description (HU): Stratégiai elhelyezkedés, rugalmas kialakítás: Ipari ingatlan kiadó Jásztelken. A logisztikai hatékonyság a jó lokációnál kezdődik! Jásztelken, a Jászberény és Szolnok közötti gazdasági folyosón, közvetlenül a 32-es főút mellett kínálunk bérletként egy 350 m²-es ipari csarnokot! Az 1300 m²-es összközműves telken elhelyezkedő ingatlan elektromos ipari kapukkal, dedikált irodákkal és szociális helyiségekkel (WC, zuhanyzó) felszerelt. A belső tér maximálisan a cége egyedi gyártási, összeszerelési vagy raktározási igényeire szabható! Pénzügyi feltételek: Bérleti díj: 3,5 EUR/m² + rezsi + ÁFA. Hosszú távú, stabil bérleti lehetőség! Bérlet elindításához 2 havi kaució szükséges. Azonnal költözhető! Biztosítsa vállalkozása számára a zavartalan működést és a kiváló elérhetőséget. Időpontfoglalásért és részletes műszaki adatokért keressen elérhetőségeimen.
Építés éve: 2020 · Fűtés: Klíma Telek · Telek: 1300 m²
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79ef266c2c2db18f86d8e8

### [IP043991] Eladó Ipari, Pest megye Vác Sokoldalúan hasznosítható ipari raktár irodákkal
- English title: Industrial Property for Sale in Vác, Pest County - Versatile industrial warehouse with offices
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics), kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Vac, Pest
- Building area: 2503 m²
- Plot area: 4855 m²
- Price: 950 000 000 Ft | 950 000 000 HUF
- Description (HU): Felújított telephely Vácon, raktárral és irodákkal Vác jól megközelíthető részén található ez a felújított, nagy alapterületű telephely, amely raktározásra, logisztikára, könnyűipari vagy kereskedelmi tevékenységre is alkalmas lehet. Az épület hasznos területe kb. 2 504 m², a használatban lévő telek
- Description (EN): Renovated industrial site in Vác with warehouse and offices. Located in an easily accessible area of Vác, this renovated, large-floor-area site is suitable for warehousing, logistics, light industry, or commercial activities. The useful area of the building is approx. 2,504 m².
- Full description (HU): Felújított telephely Vácon, raktárral és irodákkal Vác jól megközelíthető részén található ez a felújított, nagy alapterületű telephely, amely raktározásra, logisztikára, könnyűipari vagy kereskedelmi tevékenységre is alkalmas lehet. Az épület hasznos területe kb. 2 504 m², a használatban lévő telekrész az értékbecslés alapján kb. 3 383 m². A fő funkció jelenleg raktár, emellett irodák, tárgyaló, teakonyha, öltözők, mosdók és gépészeti helyiségek is kialakításra kerültek. Az ingatlan 2016-ban teljes körű felújítást kapott, jó műszaki és esztétikai állapotban van. A működést hőszivattyús rendszer, padlófűtés, klímák, napelemes rendszer, önálló mérőórák, kamerarendszer és szekcionált kapuk segítik. Budapest felől is könnyen elérhető, az M2-es autóút, a 2-es főút és a vasúti kapcsolat miatt üzleti szempontból is praktikus választás.
Építés éve: 1970 · Fűtés: Hőszivattyú Telek · Telek: 4855 m²
- Features: Vasúti iparvágány
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79ef1ba7e226a811f3b9bf

### [IP056622] Eladó Ipari, Pest megye Vác Felújított raktár irodákkal
- English title: Industrial Property for Sale in Pest County, Vác – Renovated Warehouse with Offices
- Type: Telephely (Industrial Site), Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Vac, Pest
- Building area: 1933 m²
- Plot area: 2039 m²
- Price: 650 000 000 Ft | 650 000 000 HUF
- Description (HU): Vác, Zrínyi Miklós utca többfunkciós telephely raktárral, irodával, udvarral Vác északnyugati részén, jól megközelíthető helyen található ez a kb. 1 933 m² hasznos alapterületű telephely, két földszintes épülettel. Az ingatlan főként raktározásra alkalmas, emellett irodák, szociális helyiségek, műhe
- Description (EN): Multifunctional site with warehouse, offices, and yard on Zrínyi Miklós Street, Vác. Located in an easily accessible area in the northwest of Vác, this approximately 1,933 m² usable floor area site features two single-story buildings suitable primarily for storage, complemented by offices, social rooms, and a workshop.
- Full description (HU): Vác, Zrínyi Miklós utca többfunkciós telephely raktárral, irodával, udvarral Vác északnyugati részén, jól megközelíthető helyen található ez a kb. 1 933 m² hasznos alapterületű telephely, két földszintes épülettel. Az ingatlan főként raktározásra alkalmas, emellett irodák, szociális helyiségek, műhely, konyha, fürdő és egy kisebb lakrész is helyet kapott benne. A raktár jelenleg több különálló raktárrészre van felosztva, így akár részenként külön is kiadható, ami befektetési vagy üzemeltetési szempontból kifejezetten erős pont. Végre egy ingatlan, ami nem csak papíron sokoldalú, hanem tényleg lehet vele mit kezdeni. Az épületben szekcionált kapuk, kamerarendszer, részben fűthető helyiségek, beton- és kerámiaburkolatok találhatók.
Építés éve: 1970 · Fűtés: Hőszivattyú Telek · Telek: 2039 m²
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79ef188e65d1815419b2f2

### [IP054217] Eladó Ipari, Heves megye Gyöngyös Vasút közelében
- English title: Industrial Property for Sale in Gyöngyös, Heves County, Near the Railway Station
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Gyongyos, Heves
- Building area: 976 m²
- Plot area: 2498 m²
- Price: 159 000 000 Ft | 159 000 000 HUF
- Description (HU): Gyöngyösön a vasútállomáshoz közel, ipari övezetben , összközműves, több épületből álló ipari ingatlan eladó! Gyöngyös Budapesttől 80 km-re, észak-keletre helyezkedik el. Személygépjárművel, tehergépjárművel az M3 autópályán, mely egyben nemzetközi útvonal is , Budapestről 50 percen belül elérhető.
- Description (EN): Industrial property complex with all utilities available for sale in an industrial zone near the Gyöngyös railway station. Located 80 km northeast of Budapest, the site is accessible within 50 minutes by car or truck via the M3 motorway, which serves as a major international transport route.
- Full description (HU): Gyöngyösön a vasútállomáshoz közel, ipari övezetben , összközműves, több épületből álló ipari ingatlan eladó! Gyöngyös Budapesttől 80 km-re, észak-keletre helyezkedik el. Személygépjárművel, tehergépjárművel az M3 autópályán, mely egyben nemzetközi útvonal is , Budapestről 50 percen belül elérhető. Az ingatlan frekventált elhelyezkedése miatt , kivállóan alkalmas telephelynek, logisztikai központnak, akár összeszerelő műhelynek, vagy raktározásra . A telek kivett üzemi épület és udvar besorolású 2498 nm terűletet foglal magába. A beépített alapterűlet 976 nm , közepes állapotú, de használható 2 nagyobb 345nm-es és 252nm-es műhellyel, több raktározásra alkalmas helyiséggel, garázzsal, egy nagyobb méretű konyhával, nagy étkezőhelyiséggel a dolgozók számára, valamint pár éve felújított modern irodarésszel, 3 irodával, a hozzátartozó vizes helyiségekkel, konyhával, írattárolóval rendelkezik. Az ingatlan összközműves, ipari áram 3X50A és 3X32A áll rendelkezésre. Az terület körbe kerített, a bejáratnál sorompóval lezárt. Extra bevételi forrásként a külön bejáratú , nem használt épületrészek alkalmasak bérbeadásra , így az ingatlan akár passzív jövedelmet is termelhet. Lássa meg benne a lehetőséget!
Építés éve: 1960 · Fűtés: Elektromos · Telek: 2498 m²
- Features: Autópálya közelében, Vasúti iparvágány
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79ef124edbb7fad8dda5a3

### [IP056626] Eladó Ipari, Fejér megye Csór Rengeteg lehetőséget rejtő ipari ingatlan
- English title: Industrial Property for Sale in Csór, Fejér County – Endless Potential
- Type: Telephely (Industrial Site), Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Csor, Fejer
- Building area: 1682 m²
- Plot area: 7312 m²
- Price: 169 900 000 Ft | 169 900 000 HUF
- Description (HU): Csóri ipari létesítmény keresi új, kreatív gazdáját! Az ingatlan temérdek lehetőséget rejt magában, akár termelői, szolgáltatási vagy szórakoztatói ágazatról legyen szó. A lokációja, kialakítása lehetővé teszi a gyors és kényelmes elérhetőséget. - 7312 m2-es alapterület - 484 m2 felújított épület, -
- Description (EN): Industrial facility in Csór seeking a new, creative owner! This property offers vast possibilities, whether for manufacturing, service, or entertainment sectors. Its location and layout ensure quick and convenient access. - 7,312 sqm land area - 484 sqm renovated building,
- Full description (HU): Csóri ipari létesítmény keresi új, kreatív gazdáját! Az ingatlan temérdek lehetőséget rejt magában, akár termelői, szolgáltatási vagy szórakoztatói ágazatról legyen szó. A lokációja, kialakítása lehetővé teszi a gyors és kényelmes elérhetőséget. - 7312 m2-es alapterület - 484 m2 felújított épület, - 1198 m2 felújításra és ötletre váró létesítmény, torony épületrésszel, pincékkel, - 8 db , egyenként 25 m2 -es beálló, - felújítandó lakóépület, - saját használatú trafóállomás , - ipari gázcsonk a telken belül, - 22 méter átmérőjű saját kút, öntözőrendszerrel, - kamera és riasztórendszer. Bővebb információért várom jelentkezését!
Építés éve: 1965 · Fűtés: Elektromos Telek · Telek: 7312 m²
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79ef0fd72cf6c6a9b19a14

### [IP075448] Eladó Ipari, Komárom-Esztergom megye Ács
- English title: Industrial Property for Sale in Ács, Komárom-Esztergom County
- Type: Telephely (Industrial Site), Ipari fejlesztési terület (Industrial Development Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Acs, Komarom-Esztergom
- Building area: 3283 m²
- Plot area: 3283 m²
- Price: 89 000 000 Ft | 89 000 000 HUF
- Description (HU): KIVÁLÓ LOGISZTIKAI ADOTTSÁGOK - IPARI TELEK MEGLÉVŐ ÉPÜLETTEL, FEJLESZTÉSI POTENCIÁLLAL ELADÓ Komárom és az M1-es autópálya közvetlen közelében, Ácson eladó egy 3283 m2-es, összközműves, ipari besorolású (Gip-3) ipari terület. Az ingatlanon jelenleg egy modern, lakhatásra vagy irodának is alkalmas,
- Description (EN): EXCELLENT LOGISTICS POTENTIAL - INDUSTRIAL PLOT WITH EXISTING BUILDING AVAILABLE FOR DEVELOPMENT. Located in close proximity to Komárom and the M1 motorway in Ács, this 3,283 sqm fully serviced industrial plot (classified as Gip-3) is for sale. The property currently features a modern structure suitable for residential or office use.
- Full description (HU): KIVÁLÓ LOGISZTIKAI ADOTTSÁGOK - IPARI TELEK MEGLÉVŐ ÉPÜLETTEL, FEJLESZTÉSI POTENCIÁLLAL ELADÓ Komárom és az M1-es autópálya közvetlen közelében, Ácson eladó egy 3283 m2-es, összközműves, ipari besorolású (Gip-3) ipari terület. Az ingatlanon jelenleg egy modern, lakhatásra vagy irodának is alkalmas, 210 m2-es acélszerkezetes felépítmény található. Beépíthetőségi mutatók: Övezeti besorolás: Gip-3 (Egyéb ipari övezet) Maximális beépíthetőség: 40% (akár 1313 m2 alapterület építhető be, a meglévő épületen felül még további 1103 m2 építhető hozzá) Maximális épületmagasság: 9 méter (ideális daruzható csarnoknak, magasraktárnak) Beépítési módja: szabadon álló Legkisebb zöldfelületi arány: 25% Jelenlegi felépítmény és extrák: A telken egy 210 m2-es, újszerű acélszerkezetes épület található, ami jelenleg 2 különálló lakásból és egy tágas garázsból áll és akár azonnal hasznosítható. Tökéletes cégközpontnak, irodának, gondnoki vagy munkásszállásnak. Gázkazán, gazdaságos H-tarifás hűtő-fűtő klíma, valamint infrafűtés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Amennyiben a leendő tulajdonosnak nincs szüksége az épületre, úgy azt a tulajdonos elbontja és elszállítja. Hasznosítási lehetőségek a helyi szabályozás szerint: Gazdasági célú ipari épület, gyártóüzem, telephely Logisztikai központ, raktárbázis Energiaszolgáltató üzem (pl. napelempark, energiatároló), stb. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető!
Építés éve: 2020 · Fűtés: Gáz cirkó · Telek:
- Features: Autópálya közelében, Daruzható
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79ef0b8e33f28cbfd93add

### [IP037638] Eladó Ipari, Pest megye Nagykáta VASÚTÁLLOMÁS KÖRNYÉKÉN
- English title: Industrial Property for Sale in Nagykáta, Pest County, Near the Railway Station
- Type: Telephely (Industrial Site), Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Nagykata, Pest
- Building area: 724 m²
- Plot area: 4422 m²
- Price: 132 000 000 Ft | 132 000 000 HUF
- Description (HU): NAGYKÁTA KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG VAGY SAJÁT TELEPHELY! A vasútállomás közelében eladó egy 4.422 m²-es, teljesen körbekerített ipari telephely, amely azonnal használható, és már most is bevételt termel! 919 m²-es raktárépület irodával, rámpával és ipari árammal! 2 különálló raktár (126 m² + 134
- Description (EN): EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY OR PRIVATE FACILITY IN NAGYKÁTA! Located near the railway station, this 4,422 m² fully fenced industrial site is move-in ready and currently generating income. Features include a 919 m² warehouse building with office, loading ramp, and industrial power, plus 2 separate warehouses (126 m² + 134 m²).
- Full description (HU): NAGYKÁTA KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG VAGY SAJÁT TELEPHELY! A vasútállomás közelében eladó egy 4.422 m²-es, teljesen körbekerített ipari telephely, amely azonnal használható, és már most is bevételt termel! 919 m²-es raktárépület irodával, rámpával és ipari árammal! 2 különálló raktár (126 m² + 134 m²) Kb. 40 m²-es lakóépület, akár szolgálati lakásnak vagy irodának! Teljes közmű, betonozott és térkövezett udvar! Kamionnal is könnyen megközelíthető. Saroktelek, akár 3 utcáról is megnyitható A telek 2 helyrajzi számon szerepel, igény esetén megosztható. Befektetők figyelem! Az épületek jelenleg bérbe vannak adva, így az új tulajdonos számára azonnali, folyamatos bevételt biztosíthatnak. Ideális választás lehet: - raktározásra - logisztikai központnak - kereskedelmi vagy ipari tevékenységhez - székhelynek, telephelynek - hosszú távú befektetésnek. Ne hagyja ki ezt a sokoldalú ipari ingatlant!
Építés éve: 1980 · Fűtés: Gázkonvektor Telek · Telek: 4422 m²
- Features: Vasúti iparvágány
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79ef07a82b00513129a7da

### [RKTE-97167] Kiadó csarnok – Székesfehérvár, Sóstó
- English title: Warehouse for rent – Székesfehérvár, Sóstó
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics), Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Székesfehérvár, Fejér
- Building area: 183 m²
- Price: 27 600 Ft/hó
- Description (HU): English text follows. Bip-003955. Székesfehérváron a Sóstó Ipari Parkban az M7-es autópálya mellett új építésű dokkoló kapus logisztikai raktár és gyártócsarnok egyben vagy megosztva kiadó! A csarnok kamionnal, személygépkocsival, illetve helyi tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. Jelenleg
- Description (EN): Bip-003955. Located in the Sóstó Industrial Park in Székesfehérvár, right next to the M7 motorway, a newly built logistics warehouse and production hall with loading docks is available for rent, either in its entirety or partitioned. The facility is easily accessible by truck, car, and local public transport.
- Full description (HU): English text follows.
Bip-003955. Székesfehérváron a Sóstó Ipari Parkban az M7-es autópálya mellett új építésű dokkoló kapus logisztikai raktár és gyártócsarnok egyben vagy megosztva kiadó!
A csarnok kamionnal, személygépkocsival, illetve helyi tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.
Jelenleg szabad, bérlehető terület: 6000 m2 (megosztható!)
min. bérbevehető: ~1500m2
Területkimutatás:
‣ 1. egység: 2686m2 csarnoktér + 183m2 iroda
‣ 2. egység: 2868m2 csarnoktér és 70 m2 + 70m2 iroda
Jellemzők:
‣ csarnok összalapterület: 9046 m2 (megosztva, kisebb területek is elérhetőek!)
‣ iroda, szoc. blokk alapterület: igény esetén kialakítandó
‣ hasznos belmagasság: 7,6m
‣ ipari kapuk: 6db szintbeli ipari kapu (4m x 4,45m) és 5db dokkoló kapu (3m x 3,5m)
‣ csarnokfűtés: gázüzemű thermo-ventilátorokkal
‣ 5t/m2 teherbírású ipari padló
‣ elektromos kapacitás: 3x300A
A mai kor igényeit maradéktalanul kiszolgáló korszerű csarnok kiválóan alkalmas raktározásra / logisztikai tevékenységre, illetve üzemi / gyártó tevékenységre egyaránt.
Bérleti díj:
csarnok: 4,6 EUR +ÁFA/hó +rezsi +kaució
iroda/szoc.blokk: 5,7 EUR +ÁFA/hó +rezsi +kaució
Üzemeltetési díj: 0,8 EUR +ÁFA/m2/hó
(az árak tájékoztató jellegűek, minden esetben egyedi ajánlat készül)
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79eef68d5142d2f84dc367

### [RKTE-97168] Kiadó csarnok – Székesfehérvár, Alsóváros
- English title: Industrial Warehouse for Lease – Székesfehérvár, Alsóváros
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall), Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Székesfehérvár, Fejér
- Building area: 892 m²
- Plot area: 3698 m²
- Price: 1 600 000 Ft/hó
- Description (HU): Bip-002714. Váralján 988m2 alapterületű önálló ipari csarnok kiadó! Területkimutatás: ‣ telekterület: 3698m2 ‣ csarnok: 892m2 ‣ iroda: - fszt: 43m2 (étkező/öltöző, wc, mosdó-zuhanyzó) - em.: 53m2 (3 egymásból nyíló iroda, teakonyha, wc) Jellemzők: ‣ teljesen körbejárható épület ‣ belmagasság: 7,5m ‣
- Description (EN): Bip-002714. Independent 988 sqm industrial warehouse for lease in Váralja! Breakdown: Plot size: 3,698 sqm, Warehouse: 892 sqm, Office space: 43 sqm (ground floor: canteen/locker room, restroom, shower) + 53 sqm (first floor: 3 interconnected offices, kitchenette, restroom). Features: fully accessible around the building, clear height: 7.5m.
- Full description (HU): Bip-002714. Váralján 988m2 alapterületű önálló ipari csarnok kiadó!
Területkimutatás:
‣ telekterület: 3698m2
‣ csarnok: 892m2
‣ iroda:
- fszt: 43m2 (étkező/öltöző, wc, mosdó-zuhanyzó)
- em.: 53m2 (3 egymásból nyíló iroda, teakonyha, wc)
Jellemzők:
‣ teljesen körbejárható épület
‣ belmagasság: 7,5m
‣ 2db szintbeli ipari kapu: 4,5m x 6m
‣ daruzható csarnoktér
‣ áramkapacitás: 3x80 A
Bérleti díj: 1,6 M Ft +ÁFA /hó +rezsi +2 hónap kaució
- Features: Daruzható
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79eec73c8cc712190be322

### [RKTE-97170] Kiadó iroda – Székesfehérvár, Belváros és környéke
- English title: Office for rent – Székesfehérvár, city center and surrounding area
- Type: Iroda (Office)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Székesfehérvár, Fejér
- Price: 1600 Ft/hó
- Description (HU): Bip-001913. Belváros szélén iparterületen, kétszintes irodaházban különböző méretű irodák bérbeadók! A telephely kerítéssel körbezárt területén ingyenesen megoldott a parkolás. Az irodaházban lehetőség van teakonyha használatára. Internetet a szivárványnet biztosítja. Szabad, bérelhető irodák: ‣ I e
- Description (EN): Bip-001913. Offices of various sizes are available for rent in a two-story building located in an industrial zone on the edge of the city center. Free parking is provided within the fenced premises. The office building includes access to a kitchenette, and internet service is provided by SzivárványNet. Available offices: 1st floor.
- Full description (HU): Bip-001913. Belváros szélén iparterületen, kétszintes irodaházban különböző méretű irodák bérbeadók!
A telephely kerítéssel körbezárt területén ingyenesen megoldott a parkolás. Az irodaházban lehetőség van teakonyha használatára. Internetet a szivárványnet biztosítja.
Szabad, bérelhető irodák:
‣ I emelet: 18m2 (22-es)
Bérleti díj: 1600 Ft/m2 +ÁFA
közös költség: 150 Ft/m2 +ÁFA
rezsi: villany általány (~10eFt/hó) + fűtés (légköbméter alapján)
kaució: 2 hó bérleti díjnak megfelelő összeg
For English details please send us a message or an e-mail, thank you.
Angol:
Bip-001913. On the edge of the city center, in an industrial area, various-sized offices are available for rent in a two-story office building! Parking is available for free within the fenced area of the site. The office building offers the use of a kitchenette. Internet service is provided by SzivárványNet.
Available offices for rent: ‣
‣ 1st floor: 18m2 (22)
Rent: 1600 HUF/m2 + VAT
Common cost: 150 HUF/m2 + VAT
Utilities: electricity flat fee (~10,000 HUF/month) + heating (based on cubic meters)
Kitchenette usage fee: 5000 HUF/month per office
Deposit: 2 months' rent
If you're interested, please feel free to contact our
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79ee9f8e94866fb4683901

### [RKTE-97171] Kiadó iroda – Székesfehérvár, Belváros és környéke
- English title: Office for rent – Székesfehérvár, Downtown and surrounding area
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Székesfehérvár, Fejér
- Building area: 100 m²
- Price: 150 000 Ft/hó
- Description (HU): Bip-000627. Várkőrúton 100 nm-es, udvari, földszinti, akadálymentes épületegység raktározási célra bérbeadó. A fűtése gázkonvektorral megoldott.
- Description (EN): Bip-000627. A 100 sqm ground-floor, courtyard-facing, wheelchair-accessible unit is available for rent on Várkörút for storage purposes. Heating is provided by gas convectors.
- Full description (HU): Bip-000627. Várkőrúton 100 nm-es, udvari, földszinti, akadálymentes épületegység raktározási célra bérbeadó. A fűtése gázkonvektorral megoldott.
Bérleti dj:150eFt+áfa+2hó kaució
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79ee8255408c706070bcc8

### [RKTE-3319] Eladó mezőgazdasági ingatlan – Pomáz
- English title: Agricultural Property for Sale – Pomáz
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Pomáz
- Building area: 6259 m²
- Price: 9 900 000 Ft | 9 900 000 HUF
- Description (HU): Eladó Pomáz és Szentendre között egy 6259 nm térmértékű, 1,06 aranykorona értékű, legelő művelési ágú termőföld terület.
- Description (EN): Available for sale between Pomáz and Szentendre: a 6,259 sqm plot of agricultural land, classified as pasture, with a golden crown value of 1.06.
- Full description (HU): Eladó Pomáz és Szentendre között egy 6259 nm térmértékű, 1,06 aranykorona értékű, legelő művelési ágú termőföld terület.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79ee6416ee61d31a154198

### [RKTE-3318] Eladó mezőgazdasági ingatlan – Szanda
- English title: Agricultural land for sale – Szanda
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Szanda, Nógrád
- Building area: 4986 m²
- Price: 11 000 000 Ft | 11 000 000 HUF
- Description (HU): ELADÓ Nógrád vármegyében, Szanda külterületen, 1/1 tulajdonú, 4986 nm szántó. Aranykorona érték: 52,62. M319357
- Description (EN): For sale in Nógrád County, in the outskirts of Szanda: 4,986 sqm of arable land with 1/1 ownership. Gold Crown (AK) value: 52.62. M319357
- Full description (HU): ELADÓ Nógrád vármegyében, Szanda külterületen, 1/1 tulajdonú, 4986 nm szántó. Aranykorona érték: 52,62.
M319357
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79ee636db4d82122dfd19e

### [RKTE-3317] Eladó mezőgazdasági ingatlan – Dömsöd
- English title: Agricultural Property for Sale – Dömsöd
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Dömsöd
- Building area: 38 146 m²
- Price: 13 000 000 Ft | 13 000 000 HUF
- Description (HU): Eladó Dömsödön, az 51-es út mellett közvetlenül, jól megközelíthető, és a központhoz közeli helyen fekvő, 57,18 aranykorona minőségű, 4 osztályú, egy helyrajzi számon nyilvántartott, 38146 nm művelt szántó!
- Description (EN): For sale in Dömsöd, located directly along Road 51: a 38,146 sqm parcel of cultivated arable land under a single land registry reference, featuring 57.18 golden crown value, class 4 quality, with excellent accessibility and close proximity to the town center.
- Full description (HU): Eladó Dömsödön, az 51-es út mellett közvetlenül, jól megközelíthető, és a központhoz közeli helyen fekvő, 57,18 aranykorona minőségű, 4 osztályú, egy helyrajzi számon nyilvántartott, 38146 nm művelt szántó!
M331541
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79ee5c38c34d8fd00b7b37

### [RKTE-3316] Eladó mezőgazdasági ingatlan – Vászoly
- English title: Panoramic vineyard for sale – Vászoly
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Vászoly
- Building area: 6955 m²
- Price: 54 000 000 Ft | 54 000 000 HUF
- Description (HU): Panorámás szőlőbirtok eladó Vászoly és Balatonudvari között, építési lehetőséggel! Vászoly közigazgatási területéhez tartozó, a Vászoly és Balatonudvari közötti domboldalon kínálunk megvételre egy 6 954 nm-es, zártkerti besorolású ingatlant, amely páratlan balatoni panorámával rendelkezik. A terület
- Description (EN): Panoramic vineyard for sale between Vászoly and Balatonudvari, with building potential! Located on the hillside between Vászoly and Balatonudvari, we offer a 6,954 sqm plot classified as 'zártkert' (enclosed garden) with stunning views of Lake Balaton.
- Full description (HU): Panorámás szőlőbirtok eladó Vászoly és Balatonudvari között, építési lehetőséggel!
Vászoly közigazgatási területéhez tartozó, a Vászoly és Balatonudvari közötti domboldalon kínálunk megvételre egy 6 954 nm-es, zártkerti besorolású ingatlant, amely páratlan balatoni panorámával rendelkezik.
A terület egyik részén gondozott, kordonos művelésű Cabernet Sauvignon szőlő található. A 19 darab, egyenként mintegy 60 méter hosszú sorban telepített szőlő számára a környékre jellemző meszes talaj kiváló adottságokat biztosít. A birtok másik része füves terület, amely számos további hasznosítási lehetőséget kínál.
Az ingatlan Mk-2 övezeti besorolású, 2%-os beépíthetőséggel, amely akár 139 nm alapterületű épület kialakítását teszi lehetővé. A területen további mintegy 500 tő szőlő telepíthető.
A villamos energia a telekhatáron elérhető, a vízellátás pedig a területre bevezethető.
A kiváló fekvésnek, a balatoni panorámának és az építési lehetőségnek köszönhetően az ingatlan ideális választás lehet szőlőművelésre, hétvégi birtok kialakítására vagy akár családi ház építésére is.
Ha egy olyan birtokot keres a Balaton-felvidéken, amely egyszerre kínál természeti értéket, gazdálkodási lehetőséget és hosszú távú értékállóságot, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79ee589e38db80a0fd2c8e

### [RKTE-3315] Eladó mezőgazdasági ingatlan – Szarvas
- English title: Agricultural land for sale – Szarvas
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Szarvas, Békés
- Building area: 859 m²
- Plot area: 350 000 m²
- Price: 12 500 000 Ft | 12 500 000 HUF
- Description (HU): Békés vármegye. Eladásra kínálunk Szarvason a Nagyfoki-Holtágon egy kert besorolású, 859 nm-es 2,24 AK értékű zártkertet, mely a víz túlsó oldalán található. Jelenleg gondozatlan, fákkal, bokrokkal erősen benőtt telek alkalmas gyümölcsös kialakításra, hobbitelekként történő használatra de nyaraló is
- Description (EN): Békés County. We offer for sale a 859 sqm 'zártkert' (enclosed garden) categorized as garden land with a 2.24 AK value, located on the Nagyfoki-Holtág in Szarvas. Currently overgrown, the plot is suitable for an orchard, hobby garden, or as a site for a holiday home.
- Full description (HU): Békés vármegye. Eladásra kínálunk Szarvason a Nagyfoki-Holtágon egy kert besorolású, 859 nm-es 2,24 AK értékű zártkertet, mely a víz túlsó oldalán található. Jelenleg gondozatlan, fákkal, bokrokkal erősen benőtt telek alkalmas gyümölcsös kialakításra, hobbitelekként történő használatra de nyaraló is építhető rá.
A Körösök völgyének egyik legszebb természeti kincse a horgászok körében méltán elismert Nagyfoki-holtág. Szarvas közelében, a Körösvidéki Horgász Egyesületek Szövetsége kezelésében elterülő vízterület a csendes, vadvízi élményekre vágyók paradicsoma. Kiváló döntés lehet azok számára, akik a zsúfolt, intenzíven telepített tavak helyett az igazi, alföldi környezetet és a természet közvetlen közelségét keresik, számukra ez a holtág garantáltan emlékezetes horgászatot kínál.
A Nagyfoki-holtág a jellegzetes Körös-menti holtágrendszer szerves része, amely 35 hektáros kiterjedésű vízfelületével várja a látogatókat. A meder változatos mélysége, a dús vízinövényzet, valamint a partvonalat szegélyező fák és nádasok igazi otthont biztosítanak a halállománynak. A szabályozott vízszintnek és a minimális áramlásnak köszönhetően a tó ideális helyszín az év minden szakában a nyugodt, zavartalan kikapcsolódásra. A környezet háborítatlan karaktere minden horgász számára különleges élményt nyújt.
Szarvas Békés vármegye egyik legvonzóbb települése, amely kiemelkedő turisztikai célpont a környéken. A város híres gyönyörű parkjairól, mint a Szarvasi Arborétum és a Vadaspark, ahol a látogatók megismerkedhetnek a helyi fa- és állatvilággal. A környék tökéletes hely a természet szerelmeseinek, hiszen a várost körülvevő természet varázslatos hangulata, a szabadidős tevékenységek, mint a túrázás és a vízi sportok, mind-mind hozzájárulnak a pihenéshez. Emellett a város könnyedén elérhető a főbb közlekedési útvonalakról, így ideális választás azoknak, akik a nyugalomra és a természet közelségére vágynak, ugyanakkor élvezni szeretnék a városi kényelem előnyeit is.
Teljes körű jogi ügyintézés az adásvételnél.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79ee5746039c833b4b883e

### [RKTE-3314] Eladó mezőgazdasági ingatlan – Gyöngyöstarján
- English title: Agricultural property for sale – Gyöngyöstarján
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Gyöngyöstarján, Heves
- Building area: 11 145 m²
- Plot area: 11 100 m²
- Price: 15 000 000 Ft | 15 000 000 HUF
- Description (HU): Heves megye, Gyöngyöstarján külterületén eladó egy 11 145 m2-es (1,11 ha) szántó besorolású mezőgazdasági terület, amely műútról könnyen megközelíthető, jó adottságokkal rendelkezik, és kiváló lehetőséget biztosít mezőgazdasági művelésre vagy hosszú távú befektetésre. A telek méretéből és elhelyezke
- Description (EN): In the outskirts of Gyöngyöstarján, Heves County, an 11,145 sqm (1.11 ha) agricultural plot classified as arable land is available for sale. Easily accessible from a paved road, the property features excellent characteristics, offering a prime opportunity for agricultural cultivation or a long-term investment.
- Full description (HU): Heves megye, Gyöngyöstarján külterületén eladó egy 11 145 m2-es (1,11 ha) szántó besorolású mezőgazdasági terület, amely műútról könnyen megközelíthető, jó adottságokkal rendelkezik, és kiváló lehetőséget biztosít mezőgazdasági művelésre vagy hosszú távú befektetésre. A telek méretéből és elhelyezkedéséből adódóan többféle hasznosítási lehetőséget kínál az új tulajdonos számára. Jöjjön, tekintse meg! Ingyenes banki segítség!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79ee5632c3349134d6d98b

### [RKTE-3313] Eladó mezőgazdasági ingatlan – Karmacs
- English title: Agricultural Property for Sale – Karmacs
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Karmacs
- Building area: 3261 m²
- Price: 2 900 000 Ft | 2 900 000 HUF
- Description (HU): Karmacs Öreghegyen-két egymás melletti zártkerti ingatlan egyben eladó Karmacs Öreghegy csendes, természetközeli részén eladó két egymás mellett fekvő, külön helyrajzi számon nyilvántartott zártkerti ingatlan, összesen 3261 m2 területtel. Az ingatlanok MK2-es besorolásúak művelési águk kert, szőlő é
- Description (EN): Two adjacent garden/orchard properties for sale in Karmacs Öreghegy. Located in a quiet, natural setting, these two properties are registered under separate land titles with a total area of 3,261 sqm. Classified as MK2, the land is designated for orchard and vineyard use.
- Full description (HU): Karmacs Öreghegyen-két egymás melletti zártkerti ingatlan egyben eladó
Karmacs Öreghegy csendes, természetközeli részén eladó két egymás mellett fekvő, külön helyrajzi számon nyilvántartott zártkerti ingatlan, összesen 3261 m2 területtel.
Az ingatlanok MK2-es besorolásúak művelési águk kert, szőlő és gyümölcsös, ezért az adásvétel kifüggesztésköteles.
A területet az elmúlt években a természet visszahódította, így jelenleg sűrű növényzet, fák és bokrok borítják. A telken található kitermelhető faállomány jelentős értéket képvisel, amely a leendő tulajdonos számára további lehetőséget jelenthet.
A magasabban fekvő telekről szép kilátás nyílik a környező dombokra és hegyekre, a nyugodt környezetet pedig tiszta levegő és kellemes mikroklíma teszi még vonzóbbá.
Az ingatlan jól járható földúton közelíthető meg, elhelyezkedése pedig kiváló: Keszthely és a Balaton mindössze 10 km-re, Hévíz 8 km-re, Kehidakustány pedig 10 km-re található.
Ha olyan területet keres, amelyben értéket lát a természet, a faállomány vagy a jövőbeni hasznosítás lehetősége miatt, érdemes személyesen is megtekinteni ezt az ingatlant.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79ee531c53bb839c8dc1dc

### [RKTE-3312] Eladó mezőgazdasági ingatlan – Szentjakabfa
- English title: Agricultural Property for Sale – Szentjakabfa
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Szentjakabfa, Veszprém
- Building area: 285 853 m²
- Price: 8 900 000 Ft | 8 900 000 HUF
- Description (HU): Veszprém vármegyében Szentjakabfa külterületén eladó egy a tulajdoni lapon legelő besorolású 285853 m2-es terület 1969920/282013920 része, azaz 1997 m2. A terület bekerített, 2 db szénégető kazán és egy 6 m-es konténer van rajta, valamint nagy mennyiségű fatuskó. A tulajdonos birtokában van még kb.
- Description (EN): For sale in the outskirts of Szentjakabfa, Veszprém County: a 1,997 sqm share (part of a 285,853 sqm plot registered as pasture). The area is fenced and includes two charcoal-burning boilers, a 6-meter container, and a large quantity of tree stumps. The owner also holds approximately...
- Full description (HU): Veszprém vármegyében Szentjakabfa külterületén eladó egy a tulajdoni lapon legelő besorolású 285853 m2-es terület 1969920/282013920 része, azaz 1997 m2. A terület bekerített, 2 db szénégető kazán és egy 6 m-es konténer van rajta, valamint nagy mennyiségű fatuskó. A tulajdonos birtokában van még kb. 4000 m2 külterület, ami szintén eladó, az ár ezt is tartalmazza, a helyrajzi szám módosulása miatt a tulajdoni lapok kikérése folyamatban van. Az ingatlan a kijelölt kerékpárút mellett található, közel a műúthoz.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79ee51164137fdb97ad6fd

### [RKTE-3311] Eladó mezőgazdasági ingatlan – Földes
- English title: Agricultural Property for Sale – Földes
- Type: mezogazdasagi_telephely
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Földes
- Building area: 22 292 m²
- Price: 170 000 000 Ft | 170 000 000 HUF
- Description (HU): Kivételes befektetési lehetőség! Prémium mezőgazdasági birtok teljes infrastruktúrával! Ha egy olyan mezőgazdasági birtokot keres, ahol a lakhatás, a gazdálkodás és a korszerű infrastruktúra tökéletes egységet alkot, akkor ez az ingatlan valóban egyedülálló lehetőség. Eladó egy kiváló adottságokkal
- Description (EN): Exceptional investment opportunity! A premium agricultural estate with complete infrastructure. If you are looking for a property that perfectly integrates residential living, farming, and modern infrastructure, this is a truly unique opportunity. Offering a high-potential agricultural site for sale.
- Full description (HU): Kivételes befektetési lehetőség!
Prémium mezőgazdasági birtok teljes infrastruktúrával!
Ha egy olyan mezőgazdasági birtokot keres, ahol a lakhatás, a gazdálkodás és a korszerű infrastruktúra tökéletes egységet alkot, akkor ez az ingatlan valóban egyedülálló lehetőség.
Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, azonnal üzemeltethető mezőgazdasági telephely, amely állattartásra, növénytermesztésre, gabonaszárításra, terménytárolásra, logisztikai feladatokra vagy akár komplex agrárvállalkozás működtetésére is kiváló választás.
A birtok központjában egy 1996-ban épült, jó állapotú, földszint + tetőteres, 188 m2-es lakóház található, amely kényelmes otthont biztosít, miközben közvetlen kapcsolatot teremt a gazdaság teljes területével.
A lakóház helyiségei
Földszint:
-Tágas, amerikai konyhás nappali
-2 félszoba
-2 fürdőszoba
-Külön WC
-2 garázs
Tetőtér:
-3 hálószoba
-Nappali
-Fürdőszoba + Wc
A telephely infrastruktúrája kiemelkedő:
-2 db, egyenként 760 m2-es hodály
-530 m2-es pihentető karám
-1300 m2-es terménytároló és gépszín
-416 m2-es fedett trágyatároló, amely többféle mezőgazdasági célra is kiválóan hasznosítható
-55 m2-es szociális épület
A birtok egyik legnagyobb értéke a 350 tonna kapacitású, Volvo motorral szerelt gabonaszárító, amely rostával, égőfejjel és korszerű szellőztető rendszerrel felszerelt.
A hozzá tartozó 3×120 amperes nagy teljesítményű aggregátor szükség esetén a teljes telephely és a lakóház villamosenergia-ellátását is biztosítani képes, miközben a rendszer átlagos fogyasztása mindössze 30 liter üzemanyag egész nap.
A telephely teljes közműellátással rendelkezik, a vízellátást saját hidrofor rendszer biztosítja, emellett gáztárolók is rendelkezésre állnak, amelyek tovább növelik az ingatlan önállóságát és üzembiztonságát.
A birtokon több mint 50 gondozott, termő gyümölcsfa található, amelyek évről évre bőséges termést biztosítanak.
A biztonságról korszerű kamerarendszer és sorompóval védett bejárat gondoskodik, amely biztonságos és ellenőrzött megközelítést tesz lehetővé.
A telephely rendezett, közművesített, kiválóan megközelíthető, és jelentős állattartó-, tároló-, gép- és szárítókapacitással rendelkezik. Minden feltétel adott ahhoz, hogy az új tulajdonos az adásvételt követően azonnal megkezdhesse vagy továbbfejleszthesse gazdasági tevékenységét.
Ez az ingatlan nem csupán egy mezőgazdasági telephely, hanem egy komplett, nagy értékű agrárközpont, amely hosszú távon is stabil alapot biztosít egy sikeres mezőgazdasági vállalkozás számára.
Ajánljuk családi gazdaságoknak, agrárvállalkozásoknak, állattenyésztőknek, növénytermesztőknek és befektetőknek, akik egy azonnal működtethető, kiemelkedő adottságú birtokot keresnek.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79ee4f8175bd77c6ae1371

### [RKTE-3310] Eladó mezőgazdasági ingatlan – Baktalórántháza
- English title: Agricultural Property for Sale – Baktalórántháza
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Baktalórántháza
- Building area: 35 977 m²
- Plot area: 36 000 m²
- Price: 20 000 000 Ft | 20 000 000 HUF
- Description (HU): Eladó 3,6 hektáros erdőterület a 41-es főút mellett Baktalórántháza külterületén eladó egy 35 977 m2-es, egybefüggő erdőterület, kedvező közlekedési adottságokkal. Az ingatlan közvetlenül a 41-es főút mentén található, az erdő előtt pedig végig aszfaltút húzódik, így személygépkocsival és tehergépjá
- Description (EN): 3.6-hectare forest plot for sale along Main Road 41. Located in the outskirts of Baktalórántháza, this 35,977 m2 contiguous forest area features excellent transport accessibility. The property is situated directly along Main Road 41 with an asphalt road frontage, ensuring easy access for passenger and freight vehicles.
- Full description (HU): Eladó 3,6 hektáros erdőterület a 41-es főút mellett
Baktalórántháza külterületén eladó egy 35 977 m2-es, egybefüggő erdőterület, kedvező közlekedési adottságokkal.
Az ingatlan közvetlenül a 41-es főút mentén található, az erdő előtt pedig végig aszfaltút húzódik, így személygépkocsival és tehergépjárművel egyaránt jól megközelíthető. Az M3-as autópálya Ófehértói lehajtója körülbelül 6-8 km-re van. A közelben vasúti kapcsolat is rendelkezésre áll, így a vasúti áruszállítás lehetősége is adott lehet.
A szomszédos területeken több ipari és gazdasági létesítmény működik, ezért az ingatlan hosszabb távon befektetési és fejlesztési szempontból is figyelemre méltó lehet.
Az ingatlan nyilvántartás szerinti besorolása erdő művelési ág, 4-es minőségi osztály. A területen található főbb fafajok: mézgás éger, szürke nyár, akác és fűz.
A tulajdonos megítélése szerint az ingatlan elhelyezkedése és környezete miatt jelentős fejlesztési potenciált képviselhet. Az esetleges más célú hasznosításhoz erdészeti hatósági eljárás, valamint önkormányzati településrendezési és övezeti átsorolás is szükséges lehet. A jelenlegi tulajdonos elfoglaltsága miatt ezeket az eljárásokat nem kívánja elindítani, ezért az ingatlant jelenlegi besorolásával értékesíti.
Az ingatlan elsősorban befektetőknek, logisztikai vagy gazdasági célú hasznosításban gondolkodóknak lehet érdekes.
- Features: Autópálya közelében, Vasúti iparvágány
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79ee4d9e8759fce22a6380

### [RKTE-3309] Eladó mezőgazdasági ingatlan – Nyírtelek
- English title: Agricultural Property for Sale – Nyírtelek
- Type: mezogazdasagi_telephely, Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Nyírtelek
- Building area: 65 m²
- Plot area: 6812 m²
- Price: 25 000 000 Ft | 25 000 000 HUF
- Description (HU): Eladó tanya Nyírtelek bokortanyai részén, 6812 m2-es területtel Nyírtelek csendes, bokortanyai részén kínálunk eladásra egy 6812 m2-es, kifüggesztésköteles ingatlant. A tulajdoni lap szerint a területből 1825 m2 kivett tanya, míg 4987 m2 szántó besorolású. A telken egy 65 m2 alapterületű lakóépület
- Description (EN): Farmstead for sale in the 'bokortanya' district of Nyírtelek with 6,812 m2 of land. We offer a property subject to land sale disclosure regulations. According to the title deed, 1,825 m2 is classified as a farmstead, and 4,987 m2 is arable land. The plot features a 65 m2 house.
- Full description (HU): Eladó tanya Nyírtelek bokortanyai részén, 6812 m2-es területtel
Nyírtelek csendes, bokortanyai részén kínálunk eladásra egy 6812 m2-es, kifüggesztésköteles ingatlant. A tulajdoni lap szerint a területből 1825 m2 kivett tanya, míg 4987 m2 szántó besorolású.
A telken egy 65 m2 alapterületű lakóépület található, amelyet a jelenlegi tulajdonosok az elmúlt időszakban folyamatosan alakítottak és fejlesztettek.
Az ingatlanban villamos energia és gáz rendelkezésre áll, a vízellátást pedig fúrt kút biztosítja.
A tanyán kiépített, stabil Starlink internetkapcsolat működik, amely az ingatlanban marad. Ennek köszönhetően az ingatlan otthoni,home -office munkavégzésre is megfelelő lehet.
A szántóterületet jelenleg a szomszéd műveli szívességi használat keretében. A használat további feltételei az új tulajdonossal egyeztethetők.
Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben keresnek otthont, gazdálkodási lehetőséget vagy hétvégi pihenőhelyet, ugyanakkor fontos számukra az áram, a gáz és a megbízható internetkapcsolat.
Az ingatlan főbb jellemzői:
teljes terület: 6812 m2
kivett tanya: 1825 m2
szántó: 4987 m2
lakóépület: 65 m2
villamos energia
gáz
fúrt kút
Starlink internet
a bútorok egy része megegyezés szerint maradhat
kifüggesztésköteles ingatlan
csendes, nyugodt környezet
További információért és megtekintéssel kapcsolatban érdeklődjön telefonon.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79ee4c451f051080d6cf43

### [RKTE-3308] Eladó mezőgazdasági ingatlan – Pusztamérges
- English title: Agricultural Property for Sale – Pusztamérges
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land), mezogazdasagi_telephely
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Pusztamérges, Csongrád-Csanád
- Building area: 140 000 m²
- Plot area: 150 000 m²
- Price: 23 700 000 Ft | 23 700 000 HUF
- Description (HU): Csongrád-Csanád vármegye, Pusztamérges, 15 hektáros mezőgazdasági földterület eladó. Az egész terület egybefüggő birtoktestet alkot. A területből 13 hektár szántó művelési ágú, a többi legelő, nádas, kiszáradt tó egy része és egy romos tanya hely! A tanya öreg fákkal benőtt, elektromos áram beköthet
- Description (EN): 15-hectare agricultural land for sale in Csongrád-Csanád County, Pusztamérges. The property forms a single contiguous parcel. The area includes 13 hectares of arable land, with the remainder consisting of pasture, reeds, part of a dried lakebed, and the site of a dilapidated farmstead. Electricity can be connected to the farmstead site, which is surrounded by old trees.
- Full description (HU): Csongrád-Csanád vármegye, Pusztamérges, 15 hektáros mezőgazdasági földterület eladó. Az egész terület egybefüggő birtoktestet alkot. A területből 13 hektár szántó művelési ágú, a többi legelő, nádas, kiszáradt tó egy része és egy romos tanya hely! A tanya öreg fákkal benőtt, elektromos áram beköthető, festő környezetben található, teljes felújítást, ujjá építést igényel . A szántó terület jelenleg pihentetett, korábban gabona, kukorica, régebben burgonyát is termeltek benne, nincs bérbe adva, azonnal birtokba vehető. A terület csendes, nyugodt helyen, az aszfaltozott úttól 1 km-re fekszik. A terület növénytermesztésre, állattenyésztésre, erdőtelepítésre, hobbi célokra alkalmas, terület alapú támogatás kedvezményezett. Az ingatlan megvásárlásához kedvező hitel igényelhető, amelynek intézéséhez szakszerű segítség áll rendelkezésre.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79ee4a0a21e9ea0d9fe187

### [RKTE-3307] Eladó mezőgazdasági ingatlan – Szentes
- English title: Agricultural Property for Sale – Szentes
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Szentes
- Building area: 13 997 m²
- Price: 119 900 000 Ft | 119 900 000 HUF
- Description (HU): Páratlan vízparti telek eladó Szentes Mentettréten, kiváló befektetési lehetőség! Eladásra kínálok Szentes Mentettréten, a Felső-Kurca partján egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, 13 997 nm-es telket, amely kiváló választás lehet befektetőknek, termész
- Description (EN): Unique waterfront plot for sale in Szentes-Mentettrét, excellent investment opportunity! Offering a 13,997 m2 plot with unique features on the bank of the Felső-Kurca, an excellent choice for investors, nature lovers, and fishing enthusiasts.
- Full description (HU): Páratlan vízparti telek eladó Szentes Mentettréten, kiváló befektetési lehetőség!
Eladásra kínálok Szentes Mentettréten, a Felső-Kurca partján egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, 13 997 nm-es telket, amely kiváló választás lehet befektetőknek, természetkedvelőknek és horgászat szerelmeseinek egyaránt. A telek egyik legnagyobb értéke a közel 200 méter hosszú közvetlen vízpart, amely ritka lehetőséget kínál különféle hasznosítási formákra. Az ingatlanon saját stég is található, így a vízpart nyújtotta kikapcsolódás azonnal élvezhető. A közművek közül 3×36 amper ipari áram és Norton-kút is rendelkezésre áll, így a terület fejlesztése könnyebben megvalósítható. A telken 40 termő gyümölcsfa, valamint vegyes erdei fák találhatók, amelyek tovább növelik a terület természetközeli hangulatát. Az ingatlan kiválóan alkalmas, nyaraló vagy több nyaraló építésére, üdülőközpont kialakítására, horgászparadicsom létrehozására, turisztikai vagy szabadidős fejlesztésre, hosszú távú befektetésnek. Ha olyan ingatlant keres, ahol a természet nyugalma, a vízpart közelsége és a kiváló fejlesztési lehetőségek egyszerre adottak, akkor ez a telek remek választás. A telek kifüggesztéses. Jelenleg található rajta egy faház és egy tárolásra alkalmas épület. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!
Kedvező hitelajánlatokkal (BABAVÁRÓ hitel, piaci hitel, és szabadfelhasználású hitel) várjuk jelentkezését. Számos konstrukció közül választhatnak. ***VÁLASSZUK KI EGYÜTT AZ ÖNNEK LEGMEGFELELŐBB AJÁNLATOT! BANKI SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL! ***
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79ee49ac54bc78e08c1f9e

### [RKTE-3306] Eladó mezőgazdasági ingatlan – Nyírpazony
- English title: Agricultural Property for Sale – Nyírpazony
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Nyírpazony
- Building area: 68 m²
- Price: 43 900 000 Ft | 43 900 000 HUF
- Description (HU): ÜZLETHELYISÉG, IRODA VAGY ÚJ OTTHON ? SOKOLDALÚ INGATLAN NYÍRPAZONY-KABALÁSON! Nyírpazony Kabalás részén eladó egy 68 nm-es, jelenleg üzlethelyiségként nyilvántartott, ugyanakkor többféle célra hasznosítható ingatlan, 392 nm-es, könnyen fenntartható telken. Az épület korábban élelmiszerüzletként műk
- Description (EN): Retail Space, Office, or New Home – Versatile Property in Nyírpazony-Kabalás. A 68 sqm property currently registered as a retail space is available on a 392 sqm plot. Formerly operated as a grocery store, the building offers significant potential for various business uses or conversion into a residential home.
- Full description (HU): ÜZLETHELYISÉG, IRODA VAGY ÚJ OTTHON ? SOKOLDALÚ INGATLAN NYÍRPAZONY-KABALÁSON!
Nyírpazony Kabalás részén eladó egy 68 nm-es, jelenleg üzlethelyiségként nyilvántartott, ugyanakkor többféle célra hasznosítható ingatlan, 392 nm-es, könnyen fenntartható telken. Az épület korábban élelmiszerüzletként működött, jelenlegi kialakítása pedig kiváló lehetőséget kínál üzlet, iroda, rendelő, szolgáltatóhelyiség vagy telephely kialakítására. Megfelelő tervezéssel és a szükséges engedélyek beszerzésével akár lakóingatlanná is átalakítható.
A rendelkezésre álló alapterület lehetővé teszi akár 3 hálószoba, nappali-konyha-étkező, fürdőszoba, valamint praktikus kiszolgálóhelyiségek kialakítását. Az ingatlan beton alapra épült, vályog falazatú, falazata száraz, szerkezetileg jó állapotú. Az épület felújításon esett át, lemezfedést, 5 cm-es külső hőszigetelést és részben műanyag nyílászárókat kapott.
Az ingatlan víz-, villany- és gázközművel, radiátoros fűtéssel, légkondicionálóval, riasztórendszerrel, fúrt kúttal, különálló tárolóval, valamint rendezett, jól használható telekkel rendelkezik.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a sokoldalúság: vállalkozási célra tovább használható, ugyanakkor azok számára is érdekes lehet, akik saját elképzeléseik alapján szeretnének egy kedvező méretű otthont kialakítani.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79ee44ac1c7a0948d5eb2d

### [RKTE-3305] Eladó mezőgazdasági ingatlan – Nyíregyháza
- English title: Agricultural Property for Sale – Nyíregyháza
- Type: mezogazdasagi_telephely, Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Nyíregyháza
- Building area: 85 m²
- Price: 31 800 000 Ft | 31 800 000 HUF
- Description (HU): Nyíregyháza-Nyírszőlősön, a Kincs utcában kivételes adottságú ingatlan várja új tulajdonosát. Eladásra kínálok egy különleges lehetőséget, közel 8000 négyzetméter területtel, amely számos fejlődési lehetőséget rejt magában. A föld három különböző besorolású: 625 négyzetméter kivett tanya, 5379 négyz
- Description (EN): Exceptional property for sale on Kincs Street in Nyíregyháza-Nyírszőlős, spanning nearly 8,000 sqm. The land is classified into three parts: 625 sqm of farm land, 5,379 sqm of arable land, and 1,939 sqm of forest.
- Full description (HU): Nyíregyháza-Nyírszőlősön, a Kincs utcában kivételes adottságú ingatlan várja új tulajdonosát. Eladásra kínálok egy különleges lehetőséget, közel 8000 négyzetméter területtel, amely számos fejlődési lehetőséget rejt magában. A föld három különböző besorolású: 625 négyzetméter kivett tanya, 5379 négyzetméter szántó, valamint 1939 négyzetméter erdő. A telken egy körülbelül 100 négyzetméteres lakóépület is található, amely műszaki állapotát tekintve teljes felújítást vagy bontást igényel. Az ingatlan igazi értékét a nagy telekméret, a kedvező elhelyezkedés és a benne rejlő lehetőségek adják. Akár új otthon építésében gondolkodik, akár gazdálkodásra keres megfelelő területet, ez az ingatlan kiváló választás lehet Nyíregyháza-Nyírszőlős csendes részén.
A közművek részben rendelkezésre állnak: a gáz- és villanycsatlakozás a telken belül megtalálható, míg a vezetékes víz az ingatlan előtt, az utcában érhető el, így annak bekötése az új tulajdonos igénye szerint megoldható.
Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79ee439f259f896dfdab1f

### [RKTE-3304] Eladó mezőgazdasági ingatlan – Adony
- English title: Agricultural Property for Sale – Adony
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Adony, Fejér
- Building area: 38 m²
- Price: 10 500 000 Ft | 10 500 000 HUF
- Description (HU): Élhető nyugalom a természet ölelésében - nem csak hétvégékre! Ha olyan helyet keres, ahol a madárcsicsergés ébreszt, saját gyümölcsfáiról szüretelhet, és egy hűvös borospincében őrizheti kedvenc borait, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie. Fejér vármegyében, Adonyban eladó egy 38 m2-es, szőlő b
- Description (EN): Livable tranquility in the embrace of nature – more than just for weekends! In Adony, Fejér County, a 38 sqm property classified as vineyard land is available, currently used as a vacation home but suitable for year-round living.
- Full description (HU): Élhető nyugalom a természet ölelésében - nem csak hétvégékre!
Ha olyan helyet keres, ahol a madárcsicsergés ébreszt, saját gyümölcsfáiról szüretelhet, és egy hűvös borospincében őrizheti kedvenc borait, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie.
Fejér vármegyében, Adonyban eladó egy 38 m2-es, szőlő besorolású ingatlan, amelyet jelenlegi tulajdonosai nyaralóként használnak, de adottságainak köszönhetően egész évben kényelmesen lakható. Az ingatlan télen is jól megközelíthető, így állandó otthonnak vagy hétvégi menedéknek egyaránt kiváló választás.
A gondozott telek termő gyümölcsfákkal várja új tulajdonosát, a hangulatos borospince pedig nemcsak a borok tárolására ideális, hanem a vidéki életérzés egyik igazi különlegessége is. Itt minden adott ahhoz, hogy kiszakadjon a város nyüzsgéséből, és élvezze a természet közelségét anélkül, hogy le kellene mondania a mindennapi kényelemről.
Legyen szó pihenésről, kertészkedésről vagy akár egy új otthon megteremtéséről, ez az ingatlan számtalan lehetőséget kínál. Jöjjön el, nézze meg személyesen, és tapasztalja meg azt a nyugalmat, amelyet a képek nem tudnak visszaadni!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79ee42bd9fa6e2a06017ba

### [RKTE-3303] Eladó fejlesztési telek – Abony
- English title: Development plot for sale – Abony
- Type: Ipari fejlesztési terület (Industrial Development Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Abony, Pest
- Building area: 1501 m²
- Plot area: 11 258 m²
- Price: 10 500 000 Ft | 10 500 000 HUF
- Description (HU): Pest vármegye, Abony, az ABONYI ÜZLETI PARK területén 1.501 m2 alapterületű fejlesztési terület eladó. A terület a Helyi Építési Szabályzat szerint Gksz-2 övezetben található: - a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 50% - a megengedett legnagyobb épületmagasság: 7,50 m - a beépítési mód: sz
- Description (EN): A 1,501 sqm development plot is available for sale in Pest County, Abony, within the ABONY BUSINESS PARK. According to the Local Building Regulations, the site is located in the Gksz-2 zone: - maximum building coverage: 50% - maximum building height: 7.50 m - building type: detached.
- Full description (HU): Pest vármegye, Abony, az ABONYI ÜZLETI PARK területén 1.501 m2 alapterületű fejlesztési terület eladó.
A terület a Helyi Építési Szabályzat szerint Gksz-2 övezetben található:
- a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 50%
- a megengedett legnagyobb épületmagasság: 7,50 m
- a beépítési mód: szabadonálló
- a zöldfelület legkisebb mértéke: min 25%.
A közművek közül az ipari áram, víz, szennyvíz és a gáz az utcában található.
Igény szerint a szomszédos telkek is eladók.
A telkek méretei: 2235 m2, 6020 m2 és 1502 m2. Összesen a négy telek mérete 11.258 m2. A telkek külön-külön és egyben is megvásárolhatók.
A telek elhelyezkedése kiváló, az M4 autópályától 6,5 km-re, a város központjától 1,2 km-re, a Cegléd várostól 16 km-re található.
A terület jelen állapotában kiváló lehetőség lehet ipari, kereskedelmi vagy szolgáltató célú ingatlan létesítésére.
A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! Birtokba adás a kifizetést követően azonnal lehetséges.
Eladó ingatlanokat keresünk hazai és külföldi partnereink és befektetőink számára!
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79ee38aefe232ba86cfe14

### [RKTE-3302] Eladó fejlesztési telek – Abony
- English title: Development Land for Sale – Abony
- Type: Ipari fejlesztési terület (Industrial Development Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Abony, Pest
- Building area: 2235 m²
- Plot area: 11 258 m²
- Price: 14 500 000 Ft | 14 500 000 HUF
- Description (HU): Pest vármegye, Abony, az ABONYI ÜZLETI PARK területén 2.235 m2 alapterületű fejlesztési terület eladó. A terület a Helyi Építési Szabályzat szerint Gksz-2 övezetben található: - a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 50% - a megengedett legnagyobb épületmagasság: 7,50 m - a beépítési mód: sz
- Description (EN): Development plot of 2,235 sqm for sale in the ABONYI BUSINESS PARK, Pest County. Classified under Gksz-2 zone according to local building regulations: maximum coverage 50%, maximum building height 7.50 m, free-standing layout.
- Full description (HU): Pest vármegye, Abony, az ABONYI ÜZLETI PARK területén 2.235 m2 alapterületű fejlesztési terület eladó.
A terület a Helyi Építési Szabályzat szerint Gksz-2 övezetben található:
- a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 50%
- a megengedett legnagyobb épületmagasság: 7,50 m
- a beépítési mód: szabadonálló
- a zöldfelület legkisebb mértéke: min 25%.
A közművek közül az ipari áram, víz, szennyvíz és a gáz az utcában található.
Igény szerint a szomszédos telkek is eladók.
A telkek méretei: 6020 m2, 1501 m2 és 1502 m2. Összesen a négy telek mérete 11.258 m2. A telkek külön-külön és egyben is megvásárolhatók.
A telek elhelyezkedése kiváló, az M4 autópályától 6,5 km-re, a város központjától 1,2 km-re, a Cegléd várostól 16 km-re található.
A terület jelen állapotában kiváló lehetőség lehet ipari, kereskedelmi vagy szolgáltató célú ingatlan létesítésére.
A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! Birtokba adás a kifizetést követően azonnal lehetséges.
Eladó ingatlanokat keresünk hazai és külföldi partnereink és befektetőink számára!
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79ee3782e0d296f3c6e2b3

### [RKTE-3301] Eladó fejlesztési telek – Abony
- English title: Development Plot for Sale – Abony
- Type: Ipari fejlesztési terület (Industrial Development Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Abony, Pest
- Building area: 6020 m²
- Plot area: 11 258 m²
- Price: 42 000 000 Ft | 42 000 000 HUF
- Description (HU): Pest vármegye, Abony, az ABONYI ÜZLETI PARK területén 6.020 m2 alapterületű fejlesztési terület eladó. A terület a Helyi Építési Szabályzat szerint Gksz-2 övezetben található: - a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 50% - a megengedett legnagyobb épületmagasság: 7,50 m - a beépítési mód: sz
- Description (EN): Development plot of 6,020 sqm for sale in the ABONY BUSINESS PARK, Pest County. According to the Local Building Code, the plot is in the Gksz-2 zone: - maximum building coverage: 50% - maximum building height: 7.50 m - building placement: detached
- Full description (HU): Pest vármegye, Abony, az ABONYI ÜZLETI PARK területén 6.020 m2 alapterületű fejlesztési terület eladó.
A terület a Helyi Építési Szabályzat szerint Gksz-2 övezetben található:
- a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 50%
- a megengedett legnagyobb épületmagasság: 7,50 m
- a beépítési mód: szabadonálló
- a zöldfelület legkisebb mértéke: min 25%.
A közművek közül az ipari áram, víz, szennyvíz és a gáz az utcában található.
A terület rendelkezik egy 2.400 m2 nagyságú csarnok tervével és építési engedélyével.
Igény szerint a szomszédos telkek is eladók.
A telkek méretei: 2235 m2, 1501 m2 és 1502 m2. Összesen a négy telek mérete 11.258 m2. A telkek külön-külön és egyben is megvásárolhatók.
A telek elhelyezkedése kiváló, az M4 autópályától 6,5 km-re, a város központjától 1,2 km-re, a Cegléd várostól 16 km-re található.
A terület jelen állapotában kiváló lehetőség lehet ipari, kereskedelmi vagy szolgáltató célú ingatlan létesítésére.
A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! Birtokba adás a kifizetést követően azonnal lehetséges.
Eladó ingatlanokat keresünk hazai és külföldi partnereink és befektetőink számára!
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79ee342dc92c2145a96fb7

### [RKTE-3300] Eladó fejlesztési telek – Tata
- English title: Development Plot for Sale – Tata
- Type: Lakóingatlan fejlesztési terület (Residential Development Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Tata
- Building area: 5109 m²
- Price: 306 540 000 Ft | 306 540 000 HUF
- Description (HU): TATA városában 5109 nm nagyságú fejlesztési telek eladó. A szomszédos 6492 nm-es területet is értékesíteni kívánja a tulajdonos. Az ingatlanok Tata Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 19/2022. (XI.30.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: HÉSZ) és az annak mellékletét képező szabályozási te
- Description (EN): Development plot of 5,109 sqm for sale in Tata. The owner is also selling the adjacent 6,492 sqm plot. Based on the local municipal decree 19/2022 (XI.30.) and the local zoning map, the plots are designated as Vi-HF-3 institutional area.
- Full description (HU): TATA városában 5109 nm nagyságú fejlesztési telek eladó. A szomszédos 6492 nm-es területet is értékesíteni kívánja a tulajdonos.
Az ingatlanok Tata Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 19/2022. (XI.30.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: HÉSZ) és az annak mellékletét képező szabályozási tervlap alapján Vi-HF-3 jelű, intézményi terület övezetébe tartoznak, ahol az alábbi funkciók helyezhetők el:
a) igazgatási,
b) nevelési, oktatási,
c) egészségügyi, szociális,
d) iroda,
e) kereskedelmi, szolgáltató,
f) szállás jellegű,
g) kulturális, közösségi szórakoztató,
h) hitéleti és
i) sport célú rendeltetés helyezhető el.
A vételár 306.540.000 Ft + ÁFA (27%).
További információkkal és megtekintéssel kapcsolatban keressen elérhetőségeimen!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79ee324801832c9c088614

### [RKTE-3299] Eladó fejlesztési telek – Tata
- English title: Development land for sale – Tata
- Type: Lakóingatlan fejlesztési terület (Residential Development Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Tata
- Building area: 6492 m²
- Plot area: 500 m²
- Price: 389 460 000 Ft | 389 460 000 HUF
- Description (HU): TATA városában 6492nm nagyságú fejlesztési telek eladó. A szomszédos 5109 nm-es területet is értékesíteni kívánja a tulajdonos. Az ingatlanok Tata Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 19/2022. (XI.30.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: HÉSZ) és az annak mellékletét képező szabályozási ter
- Description (EN): A 6,492 sqm development plot is available for sale in the city of TATA. The owner is also offering the adjacent 5,109 sqm plot for purchase. The properties are governed by the local building regulations (HÉSZ) 19/2022. (XI.30.) of the City of Tata.
- Full description (HU): TATA városában 6492nm nagyságú fejlesztési telek eladó. A szomszédos 5109 nm-es területet is értékesíteni kívánja a tulajdonos.
Az ingatlanok Tata Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 19/2022. (XI.30.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: HÉSZ) és az annak mellékletét képező szabályozási tervlap alapján Vi-HF-3 jelű, intézményi terület övezetébe tartoznak, ahol az alábbi funkciók helyezhetők el:
a) igazgatási,
b) nevelési, oktatási,
c) egészségügyi, szociális,
d) iroda,
e) kereskedelmi, szolgáltató,
f) szállás jellegű,
g) kulturális, közösségi szórakoztató,
h) hitéleti és
i) sport célú rendeltetés helyezhető el.
A vételár: 389.460.000 Ft + ÁFA (27%).
További információkkal és megtekintéssel kapcsolatban keressen elérhetőségeimen!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79ee31834f96cdba3ddb23

### [RKTE-3297] Eladó fejlesztési telek – Tata
- English title: Development Plot for Sale – Tata
- Type: Ipari fejlesztési terület (Industrial Development Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Tata
- Building area: 11 335 m²
- Plot area: 10 000 m²
- Price: 90 600 000 Ft | 90 600 000 HUF
- Description (HU): TATA Ipari parkban található 1 ha 1335 nm nagyságú, kivett beépítetlen terület megnevezésű ingatlan eladó. Gksz-IP-1 jellegű építési övezet. Az ingatlan vételára nettó 90.600.000 Ft (+ 27% ÁFA). További információkkal és megtekintéssel kapcsolatban keressen elérhetőségeimen!
- Description (EN): Undeveloped land of 1.1335 ha for sale in the Tata Industrial Park. Zoned as Gksz-IP-1. Asking price: 90,600,000 HUF net + 27% VAT.
- Full description (HU): TATA Ipari parkban található 1 ha 1335 nm nagyságú, kivett beépítetlen terület megnevezésű ingatlan eladó.
Gksz-IP-1 jellegű építési övezet.
Az ingatlan vételára nettó 90.600.000 Ft (+ 27% ÁFA).
További információkkal és megtekintéssel kapcsolatban keressen elérhetőségeimen!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79ee2f739495cf51c15d42

### [RKTE-3296] Eladó fejlesztési telek – Tata
- English title: Development Plot for Sale – Tata
- Type: Lakóingatlan fejlesztési terület (Residential Development Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Tata
- Building area: 8731 m²
- Plot area: 600 m²
- Price: 104 772 000 Ft | 104 772 000 HUF
- Description (HU): TATA, Újhegy városrészben 5086 m2, valamint 3645 m2, mindösszesen 8731 m2 nagyságú területrész eladó. A vételár 12.000 Ft/m2 + ÁFA értéket figyelembevéve 104.772.000 Ft + ÁFA (27%). Az ingatlanok kertvárosias lakóterületű építési övezetbe tartoznak, amelyekre vonatkozó övezeti előírások az alábbiak:
- Description (EN): Development land of 8,731 sqm (composed of 5,086 sqm and 3,645 sqm plots) for sale in the Újhegy district of Tata. Price: 12,000 HUF/sqm + VAT, totaling 104,772,000 HUF + 27% VAT. The properties are located in a suburban residential zone with specific building regulations.
- Full description (HU): TATA, Újhegy városrészben 5086 m2, valamint 3645 m2, mindösszesen 8731 m2 nagyságú területrész eladó.
A vételár 12.000 Ft/m2 + ÁFA értéket figyelembevéve 104.772.000 Ft + ÁFA (27%). Az ingatlanok kertvárosias lakóterületű építési övezetbe tartoznak, amelyekre vonatkozó övezeti előírások az alábbiak:
- legnagyobb épületmagasság 5,0 m
- legnagyobb beépítettség 20%
- legkisebb zöldfelület 50%
- legkisebb kialakítható telek 800 m2
- beépítési mód: oldalhatáron álló.
Kertvárosias övezetben legfeljebb 4 rendeltetési egység létesíthető. Minden beépíthető telken 2 rendeltetési egység elhelyezhető. 2 rendeltetési egység felett, rendeltetési egységenként legalább 600 m2 telekterületet kell biztositani.
További információkkal és megtekintéssel kapcsolatban keressen elérhetőségeimen!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79ee2e3297e725784164db

### [RKTE-3294] Kiadó ipari ingatlan – Mosonszentmiklós
- English title: Industrial Property for Rent – Mosonszentmiklós
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Mosonszentmiklós
- Building area: 1600 m²
- Price: 1 600 000 Ft/hó
- Description (HU): Kiadó raktárhelyiség Mosonszentmiklóson! Külön bejáratú, 2 nagy helyiségből álló, összesen kb. 1600 m2-es raktárterület kiadó! A telephely kiválóan megközelíthető, így logisztikai, ipari vagy raktározási célra is ideális választás. - 2 tágas, nagy belmagasságú helyiség - Összesen kb. 1600 m2 - Külön
- Description (EN): Warehouse space for rent in Mosonszentmiklós! Approximately 1,600 sqm of total warehouse area available, consisting of 2 large rooms with separate entrances. The site offers excellent accessibility, making it an ideal choice for logistics, industrial, or storage purposes. - 2 spacious rooms with high ceilings - Total area of approx. 1,600 sqm - Separate
- Full description (HU): Kiadó raktárhelyiség Mosonszentmiklóson!
Külön bejáratú, 2 nagy helyiségből álló, összesen kb. 1600 m2-es raktárterület kiadó!
A telephely kiválóan megközelíthető, így logisztikai, ipari vagy raktározási célra is ideális választás.
- 2 tágas, nagy belmagasságú helyiség
- Összesen kb. 1600 m2
- Külön bejárat
- Könnyen elérhető, jól megközelíthető elhelyezkedés
Ritka lehetőség a környéken érdemes lecsapni rá!
Érdeklődni és megtekintést egyeztetni telefonon lehet.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79ee1c21b96cb48ff8dbd9

### [RKTE-3293] Kiváló adottságú, 2025-ös építésű telephely eladó
- English title: Excellent industrial site built in 2025 for sale
- Type: Telephely (Industrial Site), Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall), Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Almáskertek, Békés
- Building area: 432 m²
- Plot area: 5376 m²
- Price: 139 000 000 Ft | 139 000 000 HUF
- Description (HU): Kiváló adottságú, 2025-ös építésű telephely eladó Eladásra kínálok egy rengeteg lehetőséggel rendelkező, szinte teljesen új, 2025-ös építésű, lemezszerkezetes csarnokot a hozzátartozó téglafalazatú irodával, szociális helyiséggel. Kiváló lokációval az M44 autóúthoz közel. Az ingatlan abszolút kompak
- Description (EN): Offering for sale a versatile, brand-new 2025-built sheet metal structure hall with an adjoining brick-built office and sanitary facilities. Excellent location near the M44 expressway. The property is highly compact.
- Full description (HU): Kiváló adottságú, 2025-ös építésű telephely eladó
Eladásra kínálok egy rengeteg lehetőséggel rendelkező, szinte teljesen új, 2025-ös építésű, lemezszerkezetes csarnokot a hozzátartozó téglafalazatú irodával, szociális helyiséggel. Kiváló lokációval az M44 autóúthoz közel.
Az ingatlan abszolút kompakt méretekkel rendelkezik:
+ az épület 432,87 m2,
+ a terület: 5376 m2.
+ Tökéletes választás: raktározásra, géptárolásra, ipari vagy logisztikai tevékenységre.
További előnyök:
+ Új építésű (2025),
+ Könnyű megközelíthetőség és jól tervezhető logisztika,
+ Ketté osztható, így akár két cég telephelyeként is szolgálhat,
+ Folyamatban lévő, ipari övezetté minősítés,
+ A projekt kivitelezési tervei, dokumentációi, építési napló is rendelkezésre állnak,
+ Az ingatlan jogi háttere rendezett és egyszerűen kezelhető,
(Jelenleg céges tulajdonban van, a telek magántulajdon, de mindkettő tulajdonosa ugyanaz. )
Az ingatlanba az ipari áram már be van kötve, amely az elektromos kiviteli terv véglegesítése és kivitelezése a vevő igényei szerint módosítható.
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, ha egy jól megközelíthető és sokoldalúan hasznosítható ipari ingatlant keres.
Forduljon hozzánk bizalommal a részletekért és egy személyes megtekintés időpontjának egyeztetése érdekében!
Üdvözlettel,
- Features: Áram: van, Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79edcdd00023ccedb78255

### [RKTE-97153] Eladó ipari ingatlan – Resznek
- English title: Industrial/Commercial property for sale – Resznek
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Resznek
- Building area: 207 m²
- Plot area: 694 m²
- Price: 49 900 000 Ft | 49 900 000 HUF
- Description (HU): Eladó sokoldalúan hasznosítható ingatlan Reszneken ? két lakrész, üzlethelyiség, nagy terasz és különleges adottságok Resznek központjában eladó egy karakteres, sokféleképpen hasznosítható, nettó 207 m2-es ingatlan 694 m2-es telken. Az épület jelenlegi kialakítása két különálló lakrészt és üzleti cé
- Description (EN): Versatile property for sale in the center of Resznek: two residential units, commercial space, a large terrace, and unique features. A characterful, multi-purpose net 207 sqm building on a 694 sqm plot.
- Full description (HU): Eladó sokoldalúan hasznosítható ingatlan Reszneken ? két lakrész, üzlethelyiség, nagy terasz és különleges adottságok
Resznek központjában eladó egy karakteres, sokféleképpen hasznosítható, nettó 207 m2-es ingatlan 694 m2-es telken. Az épület jelenlegi kialakítása két különálló lakrészt és üzleti célra használható tereket kínál, ezért lakhatásra, vállalkozásra, kiadásra vagy ezek kombinációjára is alkalmas lehet.
Az épület 1940-ben épült, 1980-ban átépítették, jelenlegi felújítása 2026-ban valósul meg. A stabil szerkezetet 50 cm vastag külső falak adják. Az ingatlan szigeteléssel nem rendelkezik, a nyílászárók fa szerkezetűek.
A nettó 207 m2-es alapterületen található:
- 5 szoba
- 2 fürdőszoba
- 2 külön WC
- előszoba és közlekedők
- közel 30 m?-es hátsó terasz
- külön üzlethelyiség
A tetőszerkezet masszív, jó minőségű faanyagból készült, teherbíró, a tetőtér pedig beépíthető, így a későbbiekben további hasznos alapterület alakítható ki.
Az ingatlan a tulajdoni lapon ?kivett áruház, udvar? megnevezéssel szerepel.
A 694 m2-es, háromszög alakú telek egyik különleges adottsága, hogy nincs közvetlen szomszéd, így az ingatlan környezetében tágasabb térérzet és nagyobb privát szféra biztosítható.
A kertben egy közel 20 méter hosszú kuglipálya is található, amely igazi különlegesség. Családi és baráti programokhoz, közösségi célokra, illetve vendéglátáshoz kapcsolódó hasznosításhoz is érdekes lehetőség.
Közművek:
- víz bekötve és működik
- villany bekötve és működik
- csatorna bekötve és működik
- gáz a telken belül
Az ingatlan Resznek központi részén, rendezett és folyamatosan fejlődő környezetben található. A környéken felújított házak és új építésű villák is megtalálhatók.
Közvetlen szomszédságban található az új könyvtár, szemben pedig a díszkivilágított művelődési ház. A közelben konditerem, fodrászat és orvosi rendelő is elérhető.
A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és a közlekedés szempontjából is kedvező a környezet:
- buszmegálló kb. 20 méterre
- bolt kb. 60 méterre
- felújított aszfaltos utak
Az ingatlan földrajzi elhelyezkedése szintén figyelemre méltó. A szlovén határ közvetlen közelében, Lenti és Lendva között található, az Őrségi Nemzeti Park szomszédságában. A természetkedvelők számára a közelben található Vadása-tó is vonzó célpont lehet.
A település az M7-es autópályán, illetve annak szlovén folytatásán keresztül az Adriai-tenger irányából is jól megközelíthető. Győr és Ausztria felé az új 86-os főút biztosít kapcsolatot, amely néhány percre található a településtől.
Az ingatlan sokoldalú kialakítása többféle hasznosítási lehetőséget kínál:
- kétgenerációs otthon
- vendégház vagy apartman
- vendéglátóhely
- közösségi vagy kulturális tér
- saját vállalkozás
- üzleti célú hasznosítás vagy bérbeadás
A meglévő helyiségek, a nagy alapterület, a beépíthető tetőtér, a külön üzlethelyiség, valamint a különleges telekadottságok miatt az ingatlan számos elképzelés megvalósítására adhat lehetőséget.
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79edc3a2bec7e8b313abcb

### [RKTE-97154] Prémium üzletház eladó Budaörsön – hosszú távra bérbe adva, azonnali hozamot biztosító befektetés
- English title: Premium commercial property for sale in Budaörs – long-term leased, immediate yield-generating investment
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budaörs
- Building area: 821 m²
- Price: 944 700 000 Ft | 944 700 000 HUF
- Description (HU): Budaörs egyik legforgalmasabb és legkeresettebb üzleti övezetében kínálunk megvételre egy új építésű, "A" kategóriás, 821 m²-es üzletházat, amely hosszú távú bérleti szerződéssel hasznosított, így új tulajdonosa a vásárlás napjától stabil és kiszámítható bérleti bevételhez jut. Az utcafronti, nagy ü
- Description (EN): In one of Budaörs' busiest and most sought-after business districts, we offer for sale a new-build, 'A' category, 821 m² commercial building. Fully leased with a long-term contract, the new owner secures stable and predictable rental income from the day of purchase. The property features a street-front location with large glass portals.
- Full description (HU): Budaörs egyik legforgalmasabb és legkeresettebb üzleti övezetében kínálunk megvételre egy új építésű, "A" kategóriás, 821 m²-es üzletházat, amely hosszú távú bérleti szerződéssel hasznosított, így új tulajdonosa a vásárlás napjától stabil és kiszámítható bérleti bevételhez jut.
Az utcafronti, nagy üvegportálos, földszint + 2 emeletes épület modern megjelenésével, kiváló műszaki tartalmával és reprezentatív kialakításával hosszú távon is értékálló befektetést jelent. Az ingatlan teljesen elkészült, üzemel, további beruházást vagy átalakítást nem igényel.
Főbb adatok
Összes alapterület: 821 m²
Földszint: 191,71 m²
I. emelet: 288,67 m²
II. emelet: 284,00 m²
Fedett parkoló / raktár: 56,60 m²
Modern műszaki tartalom
Az épület energiahatékony, korszerű gépészeti rendszerrel készült, amely alacsony üzemeltetési költséget és magas komfortot biztosít.
Hőszivattyús fűtési és hűtési rendszer
Fan-coil hőleadók
Helyiségenként egyedileg szabályozható termosztát
Padlófűtés a közös területeken
Helyiségenként önállóan mérhető, távleolvasásos energiafogyasztás
Intelligens épületautomatizálási rendszer
Prémium minőségű kivitelezés
Parkolás
Az üzletház kiváló parkolási lehetőségeket biztosít:
3 fedett gépkocsibeálló
6 saját udvari parkolóhely
Vendégparkolás közvetlenül az épület előtt
Kiváló lokáció
Az ingatlan Budaörs egyik legfrekventáltabb üzleti környezetében helyezkedik el, kiemelkedő láthatósággal és könnyű megközelíthetőséggel. Személygépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan elérhető, így ideális választás hosszú távú üzleti hasznosításra.
Miért érdemes ezt az ingatlant választani?
✔ Hosszú távra bérbe adott, azonnal bevételt termelő üzletház
✔ Új építésű, "A" kategóriás kivitelezés
✔ 821 m² prémium minőségű kereskedelmi ingatlan
✔ Energiahatékony, korszerű műszaki megoldások
✔ Reprezentatív utcafronti megjelenés, nagy üvegportál
✔ Saját parkolók és vendégparkolási lehetőség
✔ Budaörs egyik legértékesebb üzleti lokációja
Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azoknak a befektetőknek, akik egy modern, alacsony fenntartási költségű, az első naptól stabil bevételt biztosító prémium üzletházat keresnek Budapest közvetlen vonzáskörzetének egyik legdinamikusabban fejlődő üzleti környezetében.
Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79edc10292353e743435b0

### [RKTE-3292] Eladó üzleti célú ingatlan – Budapest V. kerület
- English title: Commercial Property for Sale – Budapest District V
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest V. kerület, Budapest
- Building area: 69 m²
- Price: 76 900 000 Ft | 76 900 000 HUF
- Description (HU): KIVÁLÓ ÜZLETI LEHETŐSÉG LIPÓTVÁROSBAN – FELÚJÍTOTT, UTCAFRONTI ÜZLETHELYISÉG A NYUGATI TÉR KÖZELÉBEN! Saját vállalkozás indításán gondolkodik, vagy befektetési célú ingatlant keres Budapest egyik legforgalmasabb és legjobban megközelíthető részén? Ez a sokoldalúan hasznosítható, teljes körűen felújí
- Description (EN): EXCELLENT BUSINESS OPPORTUNITY IN LIPÓTVÁROS – RENOVATED, STREET-FRONT RETAIL UNIT NEAR NYUGATI SQUARE! Are you planning to start your own business or looking for an investment property in one of Budapest's busiest and most accessible areas? This versatile, fully renovated
- Full description (HU): KIVÁLÓ ÜZLETI LEHETŐSÉG LIPÓTVÁROSBAN – FELÚJÍTOTT, UTCAFRONTI ÜZLETHELYISÉG A NYUGATI TÉR KÖZELÉBEN!
Saját vállalkozás indításán gondolkodik, vagy befektetési célú ingatlant keres Budapest egyik legforgalmasabb és legjobban megközelíthető részén?
Ez a sokoldalúan hasznosítható, teljes körűen felújított üzlethelyiség kiváló választás lehet!
Budapest V. kerületének frekventált részén, Lipótvárosban, a Nyugati tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 69 m²-es, utcafronti, saját bejárattal rendelkező üzlethelyiséget, amely jelenlegi kialakításában 3 külön helyiségből és egy fürdőszobából áll.
A belső terek igény szerint tovább alakíthatók, így az ingatlan könnyedén a leendő vállalkozás egyedi igényeire szabható.
Az üzlethelyiség teljes körűen felújított, valamint víz- és hőszigeteléssel rendelkezik. Külön előnyt jelent, hogy minden helyiségben biztosított a vízvételi lehetőség, így az ingatlan számos szolgáltató tevékenység számára ideális lehet.
A vendéglátásban gondolkodók számára fontos adottság a kiépített, vendéglátásra is alkalmas szellőzőrendszer.
Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 17 m²-es, alacsonyabb belmagasságú terület, ahol a belmagasság 1,90 méter alatti, amely kiválóan használható például tárolásra vagy háttérfunkciókra.
Kiválóan alkalmas többek között:
- kereskedelmi tevékenységre
- vendéglátásra
- irodának
- szépségipari szolgáltatásokra:pl. kozmetikának, szalonnak
- pilates-, jóga- vagy táncteremnek
- különböző szolgáltató tevékenységekhez
- saját vállalkozás céljára vagy befektetésnek
Műszaki és fenntartási információk:
- teljesen felújított állapot
- utcafronti, saját bejárat
- 69 m² hasznos alapterület
- 17 m²-es, 1,90 m alatti belmagasságú terület
- 3 helyiség + fürdőszoba: igény szerint tovább is osztható
- víz- és hőszigetelés
- minden helyiségben vízvételi lehetőség
- vendéglátásra alkalmas szellőzőrendszer
- közös költség: 20 000 Ft/hó
FREKVENTÁLT LOKÁCIÓ – KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS
A Nyugati tér közelsége rendkívül jó megközelíthetőséget biztosít. A környéken elérhető a metró, a 4-es és 6-os villamos, számos buszjárat, valamint a vasút is, így az üzlet a város szinte minden pontjáról könnyedén megközelíthető.
Az ingatlan előtt parkolási lehetőség is rendelkezésre áll.
Ne béreljen tovább – legyen saját üzlethelyisége Budapest szívében!
Ha olyan ingatlant keres, amely kiváló lokációval, rugalmasan alakítható belső térrel és széles körű üzleti hasznosíthatósággal rendelkezik, ezt az üzlethelyiséget érdemes személyesen is megtekintenie.
Indítsa új vállalkozását ezen a nagyszerű helyen!
- Features: Vasúti iparvágány
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79edbf5a05e4453b064f9f

### [RKTE-97155] Kiadó Raktár: Celldömölk
- English title: Warehouse for Rent in Celldömölk
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics), Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Celldömölk, Vas
- Building area: 6007 m²
- Plot area: 19 721 m²
- Price: 5 730 000 Ft/hó | Négyzetméterár: 2,2 EUR/m² /hó
- Description (HU): A telek közforgalmi úttal teljesen körbejárható, a déli telekhatár mellett vasútvonal húzódik. A telken 6 darab önálló, különféle méretű felépítmény található, melyeket belső úthálózat köt össze. Az épületek közüzemi vízzel, elektromos árammal, vezetékes gázzal, szennyvízcsatorna hálózattal és kiépí
- Description (EN): The site is fully accessible via public roads and bordered by a railway line to the south. It features 6 independent structures of varying sizes connected by an internal road network, all equipped with utilities including water, electricity, gas, sewage, and a fire water system.
- Full description (HU): A telek közforgalmi úttal teljesen körbejárható, a déli telekhatár mellett vasútvonal húzódik. A telken 6 darab önálló, különféle méretű felépítmény található, melyeket belső úthálózat köt össze. Az épületek közüzemi vízzel, elektromos árammal, vezetékes gázzal, szennyvízcsatorna hálózattal és kiépített tűzivíz rendszerrel vannak ellátva. Területén 4859 négyzetméternyi területű raktár található, melyek mellett 1014 négyzetméter irodaterületet is igénybe vehetnek ügyfeleink. Az épület padlóterhelhetősége 5 tonna/négyzetméter, a belmagasság pedig 5 méter. Jellemzők - Kiváló belföldi és külföldi közlekedési
Főbb adatok:
• Típus: Raktár
• Raktár alapterület: 6007 m²
• Iroda alapterület: 881 m²
• Telek terület: 19721 m²
• Állapot: Újszerű
• Irányár: 2,2 EUR/m² /hó
• Belmagasság: 5m
- Features: Belmagasság: 5m m, Vasúti iparvágány
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79ed84f868f48283702bfe

### [RKTE-3285] Eladó újszerű ipari ingatlan - Fót
- English title: Modern industrial property for sale - Fót
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Fot Galamb Jozsef, Pest
- Building area: 1400 m²
- Price: 650 M Ft | 650 000 000 HUF
- Description (HU): PRÉMIUM IPARI BERUHÁZÁSI LEHETŐSÉG FÓTON – AUTÓIPARI ÉS EGYÉB IPARI HASZNOSÍTÁSRA Vannak ipari ingatlanok. És vannak olyan beruházások, amelyek lehetőséget tere
- Description (EN): PREMIUM INDUSTRIAL INVESTMENT OPPORTUNITY IN FÓT – FOR AUTOMOTIVE AND OTHER INDUSTRIAL USES. There are industrial properties, and then there are investments that provide an opportunity...
- Full description (HU): PRÉMIUM IPARI BERUHÁZÁSI LEHETŐSÉG FÓTON – AUTÓIPARI ÉS EGYÉB IPARI HASZNOSÍTÁSRA Vannak ipari ingatlanok. És vannak olyan beruházások, amelyek lehetőséget tere
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79d6b14862cad07909ffd1

### [RKTE-3278] 2,8 Ha Gazdasági terület kivételes fejlesztési potenciállal
- English title: 2.8-hectare industrial land with exceptional development potential
- Type: Ipari fejlesztési terület (Industrial Development Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Hosszúrét, Pest
- Building area: 1 m²
- Plot area: 28 115 m²
- Price: 89 990 000 Ft | 89 990 000 HUF
- Description (HU): Új gazdasági-ipari terület kialakulásának lehetősége Piliscsabán – rendkívül kedvező, mintegy 3 200 Ft/m² áron! Piliscsabán kínálunk megvételre egy 28115 m²-es, Gksz/a övezeti besorolású ,beépítetlen, gazdasági területet, amely méreténél, elhelyezkedésénél és fejlesztési potenciáljánál fogva elsősor
- Description (EN): Opportunity to establish a new economic and industrial area in Piliscsaba – at a highly favorable price of approximately 3,200 HUF/m²! We are offering for sale a 28,115 m² undeveloped, Gksz/a zoned economic property in Piliscsaba, which is primarily of interest due to its size, location, and development potential.
- Full description (HU): Új gazdasági-ipari terület kialakulásának lehetősége Piliscsabán – rendkívül kedvező, mintegy 3 200 Ft/m² áron!
Piliscsabán kínálunk megvételre egy 28115 m²-es, Gksz/a övezeti besorolású ,beépítetlen, gazdasági területet, amely méreténél, elhelyezkedésénél és fejlesztési potenciáljánál fogva elsősorban vállalkozások, befektetők és fejlesztők számára lehet különösen érdekes.
Miért érdemes ezt a területet megnézni?
A terület közvetlen környezetében, nem messze tőle már két ipari létesítmény is működik. Ez különösen figyelemre méltó, hiszen azt mutatja, hogy a környéken már megjelent a gazdasági-ipari funkció, és hosszabb távon egy új gazdasági terület kialakulásának lehetőségét is hordozhatja.
Előnyei még:
Logisztikai előny Budapest közelsége: 10-es főúton 25 km, Épülő M100 közelsége 10 km,
Teherforgalommal: Nehézgépjárművekkel, kamionokkal is könnyen megközelíthető terület.
A Gksz/a besorolás kereskedelmi, szolgáltató gazdasági épületek elhelyezésére szolgál, (35% beépíthetőség, 7 m épületmagasság, 30 % zöldterület) így a terület nem egyszerűen egy nagy külterületi földterület (amely kisebb területekre is felosztható), hanem fejlesztési szempontból értelmezhető gazdasági terület.
A 28115 m²-es terület jelentős méretet biztosít egy nagyobb beruházás, telephely, raktározási vagy egyéb gazdasági célú fejlesztés számára. A közművek, víz, villany, csatorna az utcában a telek előtt.
Kiemelkedő ár-érték arány! A 89,99 millió Ft-os vételár mindössze kb. 3 200 Ft/m²!
Ez különösen figyelemre méltó a piliscsabai gazdasági területek között, hiszen a Hosszúrét úti ipari területhez képest lényegesen kedvezőbb fajlagos vételárral kínáljuk ezt a több mint 2,8 hektáros területet.
28115 m² | Gksz/a | 89 990 000 Ft | ~3 200 Ft/m²
Kinek lehet jó lehetőség?
Az ingatlan elsősorban olyan befektetőknek, vállalkozásoknak és fejlesztőknek lehet érdekes, akik hosszabb távon gondolkodnak, és értéket látnak egy fejlődő gazdasági környezetben.
A terület nagysága és övezeti besorolása miatt érdemes lehet megvizsgálni többek között telephely, raktározási, kereskedelmi, szolgáltató vagy egyéb gazdasági célú fejlesztés lehetőségét.
Ha Piliscsabán keres fejlesztési lehetőséget kedvező belépési áron, ezt a 28 115 m²-es területet érdemes személyesen is megismernie.
Az ár irányár. 89 990 000 Ft
- Features: Áram: van, Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a79662b38c551237ff6443c

### [RKTE-3277] Világos, multifunkciós raktár/üzlethelyiség
- English title: Bright, multifunctional warehouse/retail space
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Erzsébetváros, Budapest
- Building area: 96 m²
- Price: 75 000 000 Ft | 75 000 000 HUF
- Description (HU): Utcafronti üzlethelyiség / raktárkiadó az Állatorvostudományi Egyetemnél Az Állatorvostudományi Egyetem főépülete környékén, a Garay Center szomszédságában kínáljuk megvételre/bérlésre ezt a nagy gyalogosforgalmú, sokoldalú ingatlant (tulajdoni lapon: raktár). Főbb előnyök: - közvetlen utcafronti be
- Description (EN): Street-front retail space / warehouse for rent near the University of Veterinary Medicine. Located in the vicinity of the main building of the University of Veterinary Medicine, neighboring the Garay Center, we offer this high-footfall, versatile property (registered as a warehouse) for sale/rent. Key advantages: - direct street-front access.
- Full description (HU): Utcafronti üzlethelyiség / raktárkiadó az Állatorvostudományi Egyetemnél
Az Állatorvostudományi Egyetem főépülete környékén, a Garay Center szomszédságában kínáljuk megvételre/bérlésre ezt a nagy gyalogosforgalmú, sokoldalú ingatlant (tulajdoni lapon: raktár).
Főbb előnyök:
- közvetlen utcafronti bejárat: Kiváló láthatóság, jó reklámfelület és akadálymentes megközelítés.
- tágas, világos terek: Alagsori elhelyezkedése ellenére kifejezetten világos, tágas és rugalmasan alakítható.
-kiépített infrastruktúra: Korábban szépségszalonként működött, így a vizesblokkok és kiállások már adottak.
-kiváló elhelyezkedés: Élénk egyetemi negyed, a 74-es és 79-es trolik megállója szinte a ház előtt található.
Tökéletes választás: szépségszalonnak, irodának, bemutatóteremnek, webshop-központnak, raktárnak vagy oktatóteremnek.
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a796627fb4fc6e5ac2415b2

### [RKTE-3275] KIADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PRÉMIUM IRODAHÁZ TATÁN – EG...
- English title: NEWLY BUILT, PREMIUM OFFICE BUILDING FOR RENT IN TATA – AVAILABLE AS A WHOLE OR SEPARATELY
- Type: Iroda (Office)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Tata, Komárom-Esztergom
- Building area: 1802 m²
- Plot area: 4002 m²
- Price: 700 000 Ft | 700 000 HUF
- Description (HU): KIADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PRÉMIUM IRODAHÁZ TATÁN – EGYBEN VAGY KÜLÖN IS BÉRELHETŐ Ha modern, reprezentatív és kiváló elhelyezkedésű irodát keres vállalkozása számára, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie! Tatán, egy új építésű, kétszintes irodaház kiadó, amely két teljesen különálló irodarészből áll, de
- Description (EN): NEWLY BUILT, PREMIUM OFFICE BUILDING FOR RENT IN TATA – AVAILABLE AS A WHOLE OR SEPARATELY. If you are looking for a modern, representative, and excellently located office for your business, this property is worth considering. A newly built, two-story office building is available for rent in Tata, consisting of two completely separate office units that can also be combined.
- Full description (HU): KIADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PRÉMIUM IRODAHÁZ TATÁN – EGYBEN VAGY KÜLÖN IS BÉRELHETŐ
Ha modern, reprezentatív és kiváló elhelyezkedésű irodát keres vállalkozása számára, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!
Tatán, egy új építésű, kétszintes irodaház kiadó, amely két teljesen különálló irodarészből áll, de igény esetén egyben is használható, hiszen az épület összenyitható kialakítású.
Az irodák kialakítása
Mindkét irodarész önálló bejárattal rendelkezik, és az alábbi helyiségeket foglalja magában:
Földszint:
tágas iroda
teakonyha
WC
gépészeti/tároló helyiség
lépcsőház
Emelet:
iroda
tárgyaló
fürdőszoba
közlekedő/tároló
loggia
Az egyik iroda nettó 88,96 m², a másik nettó 89,30 m², így a teljes irodaház közel 180 m² hasznos alapterületet kínál.
Bérleti lehetőségek
✅ Teljes irodaház egyben: 700.000 Ft + ÁFA / hó
vagy
✅ Külön irodarész: 380.000 Ft + ÁFA / hó
Fontos tudnivalók
Új építésű, modern kivitel
Két különálló, de igény szerint egybenyitható iroda
Reprezentatív megjelenés
Világos, praktikus elrendezés
Saját parkolási lehetőség az épület előtt
A telephely és a raktár nem része a bérleménynek, kizárólag az új építésű irodaház bérelhető.
Minimum bérleti idő: 1 év
Kaució: 2 havi bérleti díj
Érdeklődni:
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a78854685e9c6fe774d604c

### [RKTE-3265] Eladó üzleti célú ingatlan – Eger
- English title: Commercial property for sale – Eger
- Type: Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Eger
- Building area: 305 m²
- Plot area: 350 m²
- Price: 249 900 000 Ft | 249 900 000 HUF
- Description (HU): Ritka lehetőség Eger egyik legkeresettebb turisztikai övezetében – egy kiváló adottságú, működő vendégház, amely az első naptól bevételt termelhet új tulajdonosának. Eger egyik legértékesebb lokációjában, közvetlenül a Vár oldalában működő vendégház eladó! Vannak ingatlanok, amelyek ritkán kerülnek
- Description (EN): A rare opportunity in one of Eger's most sought-after tourist zones – a well-appointed, operational guesthouse capable of generating revenue for its new owner from day one. Located in one of Eger's most valuable areas, directly next to the Castle, this active guesthouse is now for sale. Some properties rarely hit the market.
- Full description (HU): Ritka lehetőség Eger egyik legkeresettebb turisztikai övezetében – egy kiváló adottságú, működő vendégház, amely az első naptól bevételt termelhet új tulajdonosának.
Eger egyik legértékesebb lokációjában, közvetlenül a Vár oldalában működő vendégház eladó!
Vannak ingatlanok, amelyek ritkán kerülnek piacra. Ez közéjük tartozik.
Eger történelmi belvárosának egyik legpatinásabb és legkeresettebb részén, közvetlenül az Egri Vár oldalában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, teljes körűen felújított, bevezetett vendégházat. Az ingatlan nem csupán egy épület, hanem egy azonnal működtethető, stabil alapokra épülő turisztikai vállalkozás, amely hosszú évek óta visszatérő vendégkörrel rendelkezik.
A 350 m²-es telken elhelyezkedő, 250 m²-es épület kiváló elrendezésű. A vendégházban 8 saját fürdőszobás vendégszoba, egy különálló lakás, közösségi tér és teakonyha található, míg az udvarban 2 külön bejáratú apartman biztosít további szálláslehetőséget. Az összesen 9 fürdőszobás ingatlan kényelmesen alkalmas nagyobb vendégforgalom fogadására is.
A hangulatos, térkövezett belső udvar valódi belvárosi oázis, amelyhez egy különleges, boltíves pince is kapcsolódik – tökéletes helyszín borkóstolókhoz vagy baráti összejövetelekhez.
Az épület az elmúlt években átfogó felújításon esett át. Megújult a tető, a vízszigetelés, a teljes fűtési rendszer, a csőhálózat, a radiátorok, valamint valamennyi külső és belső nyílászáró. Az emeleti szobák klíma-előkészítése megtörtént, az ablakok redőnnyel felszereltek, így az új tulajdonosnak már csak a működtetésre kell koncentrálnia.
Főbb jellemzők
✔ Eger történelmi belvárosában, közvetlenül a Vár oldalában
✔ 250 m²-es épület, 350 m²-es telek
✔ 8 saját fürdőszobás vendégszoba
✔ Különálló lakás + 2 udvari apartman
✔ Összesen 9 fürdőszoba
✔ Hangulatos közösségi tér és teakonyha
✔ Boltíves borospince
✔ Teljes körű műszaki felújítás
✔ Teljes bútorzattal eladó
✔ Bevezetett, visszatérő vendégkör
✔ Tehermentes, ,cég tulajdonában lévő
✔ Azonnal birtokba vehető
✔ Fordított áfás értékesítés
Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik Eger egyik legjobb elhelyezkedésű vendégházát keresik, vagy biztos értéket képviselő turisztikai befektetésben gondolkodnak. A kivételes lokáció, a felújított állapot és a már működő üzleti háttér olyan előnyt jelent, amely csak nagyon ritkán érhető el a piacon.
Vételár: 249,9 millió Ft
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a76df4637ea676490d4dde9

### [RKTE-3262] Eladó Ipari ingatlan – Rábahídvég
- English title: Industrial Property for Sale – Rábahídvég
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Rábahídvég, Vas
- Building area: 8114 m²
- Plot area: 8114 m²
- Price: 18 000 000 Ft | 18 000 000 HUF
- Description (HU): ? RITKA LEHETŐSÉG A 8-AS FŐÚT MELLETT! ÖNÁLLÓ TELEPHELY ELADÓ RÁBAHÍDVÉGEN Nem csupán egy telek. Egy olyan telephely, amely vállalkozása következő állomása lehet. Rábahídvégen, a 8-as főközlekedési út közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 8114 m²-es, önálló helyrajzi számon nyilvántartott kive
- Description (EN): ? RARE OPPORTUNITY BY MAIN ROAD 8! INDEPENDENT INDUSTRIAL SITE FOR SALE IN RÁBAHÍDVÉG. This is not just a plot of land; it is a site that could be the next milestone for your business. Located in Rábahídvég, in the immediate vicinity of Main Road 8, we offer for sale an 8,114 m² industrial site registered under an independent parcel number.
- Full description (HU): ? RITKA LEHETŐSÉG A 8-AS FŐÚT MELLETT! ÖNÁLLÓ TELEPHELY ELADÓ RÁBAHÍDVÉGEN
Nem csupán egy telek. Egy olyan telephely, amely vállalkozása következő állomása lehet.
Rábahídvégen, a 8-as főközlekedési út közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 8114 m²-es, önálló helyrajzi számon nyilvántartott kivett telephelyet , amely kiváló választás lehet vállalkozások, logisztikai cégek vagy befektetők számára.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy hivatalosan kialakított közúti kapcsolattal rendelkezik a 8-as főút felé , amelyet a Magyar Közút Nonprofit Zrt. is igazolt. Ez a környéken ritka adottság, és jelentősen megkönnyíti a telephely megközelítését.
A telephely főbb jellemzői
✔ 8114 m² egybefüggő terület
✔ önálló helyrajzi szám
✔ kivett telephely besorolás
✔ villamos energia rendelkezésre áll
✔ hivatalos bejárat a 8-as főútról
✔ kiváló megközelíthetőség
✔ belterületi elhelyezkedés
✔ többféle gazdasági célra hasznosítható
Számos vállalkozás számára ideális választás
A helyi építési előírások alapján a terület többféle gazdasági tevékenységre is alkalmas lehet, így például:
telephely
raktározás
kereskedelmi tevékenység
szolgáltató központ
iroda
vendéglátó egység
könnyűipari vagy egyéb gazdasági célú fejlesztés
(A hasznosítás minden esetben a hatályos építési előírások és hatósági engedélyek figyelembevételével történhet.)
Kinek ajánljuk?
Ez az ingatlan kiváló lehet:
? fuvarozó vállalkozásoknak
? mezőgazdasági vállalkozásoknak
?️ építőipari cégeknek
? gépjármű- és munkagép-tárolásra
? logisztikai vállalkozásoknak
? telephelyet kereső kis- és középvállalkozásoknak
? befektetőknek
Miért érdemes megnézni?
A nagy alapterület, a jó megközelíthetőség és a főúti kapcsolat olyan adottságok, amelyek hosszú távon is értéket képviselnek. A környéken kevés olyan ingatlan található, amely önálló telephelyként, ilyen méretben és ilyen közlekedési kapcsolatokkal kerül piacra.
Akár saját vállalkozása új központját keresi, akár befektetésben gondolkodik, ez a telephely kiváló alapot biztosíthat tervei megvalósításához.
? Elhelyezkedés
Rábahídvég
közvetlen kapcsolat a 8-as főúttal
Vasvár, Körmend és Szombathely irányából is könnyen megközelíthető
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a75e226b2374a8429d0e96d

### [RKTE-3258] Eladó mezőgazdasági ingatlan – Etyek
- English title: Agricultural Property for Sale – Etyek
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Etyek
- Building area: 1061 m²
- Plot area: 1061 m²
- Price: 70 000 000 Ft | 70 000 000 HUF
- Description (HU): Panorámás présház Etyek Öreghegyen – kiváló lehetőség befektetésre vagy saját célra Etyek kedvelt, csendes részén, az Öreghegyen kínálunk megvételre egy könnyen megközelíthető ingatlant. Az ingatlan jellemzői: 1061 m²-es telek 16 m² alapterületű présház + 13 m²-es beépített tetőtér Pince MK-2 övezet
- Description (EN): Panoramic press house in Etyek Öreghegy – an excellent opportunity for investment or personal use. Located in the popular and quiet Öreghegy area of Etyek, we offer an easily accessible property for sale. Property features: 1061 m² plot, 16 m² press house + 13 m² converted attic, cellar, MK-2 zone.
- Full description (HU): Panorámás présház Etyek Öreghegyen – kiváló lehetőség befektetésre vagy saját célra
Etyek kedvelt, csendes részén, az Öreghegyen kínálunk megvételre egy könnyen megközelíthető ingatlant.
Az ingatlan jellemzői:
1061 m²-es telek
16 m² alapterületű présház + 13 m²-es beépített tetőtér
Pince
MK-2 övezeti besorolás
8% beépíthetőség
Tulajdoni lapon: szőlő, kert és gazdasági épület
Víz és villany bevezetve
Csatorna a telek előtt
Az ingatlanhoz építész által készített, professzionális látványtervek is rendelkezésre állnak, amelyek bemutatják a présház bővítésének és korszerűsítésének lehetőségeit. A tervek alapján életvitelszerű használatra vagy vendégház kialakítására is alkalmas lehet.
A jó adottságú telek, a panoráma és a fejlesztési lehetőség miatt kiváló választás befektetőknek, hétvégi házat keresőknek vagy azoknak, akik Etyek egyik legszebb részén szeretnének saját ingatlant.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a75a9ecdf428133546aa4b7

### [RKTE-3257] Kiadó raktár - Budapest, XI. kerület
- English title: Warehouse for rent - Budapest, District XI
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Budapest Xi Kerulet Albertfalva
- Building area: 555 m²
- Price: 1.6 M Ft/hó
- Description (HU): Azonnal költözhető, kiváló adottságokkal rendelkező raktár egység kiadó Budapest XI. kerületének egyik jól megközelíthető városi logisztikai parkjában. Kiemelte
- Description (EN): Immediately available, well-equipped warehouse unit for rent in a highly accessible urban logistics park in District XI of Budapest.
- Full description (HU): Azonnal költözhető, kiváló adottságokkal rendelkező raktár egység kiadó Budapest XI. kerületének egyik jól megközelíthető városi logisztikai parkjában. Kiemelte
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a75012826b8bfe68bc6e51d

### [RKTE-3249] Szolnok szívében üzlethelység eladó!
- English title: Commercial space for sale in the heart of Szolnok!
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Szolnok
- Building area: 66 m²
- Price: 55 000 000 Ft | 55 000 000 HUF
- Description (HU): Jelenleg, cukrászdai működési engedéllyel rendelkező üzleti ingatlan a belvárosban. Néhány perc sétára a Szigligeti Színház, Tiszavirág gyaloghíd, Tiszaparti sétány, Verseghy park rózsakert. - központi környék - összközműves - ipari áram - gázcirkó központifűtés - gázbojler - 66m2 alapterület - hősz
- Description (EN): Business property currently holding a confectionery operating permit in the city center. Located just a few minutes' walk from the Szigligeti Theatre, Tiszavirág Pedestrian Bridge, the Tisza river promenade, and the Verseghy Park rose garden. - Central location - All public utilities - Industrial electricity - Gas-fired central heating - Gas boiler - 66 sqm floor area - Insulated windows
- Full description (HU): Jelenleg, cukrászdai működési engedéllyel rendelkező üzleti ingatlan a belvárosban. Néhány perc sétára a Szigligeti Színház, Tiszavirág gyaloghíd, Tiszaparti sétány, Verseghy park rózsakert.
- központi környék
- összközműves
- ipari áram
- gázcirkó központifűtés
- gázbojler
- 66m2 alapterület
- hőszigetelt panorámás ablakok
A mellékelt alaprajz csak tájékoztató jellegű!
Nézzük meg együtt!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a747486c8918f764fab325b

### [RKTE-3243] Eladó üzleti célú ingatlan – Kiskunmajsa
- English title: Commercial Property for Sale – Kiskunmajsa
- Type: Különleges ingatlan (Special Use Property), kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Kiskunmajsa
- Building area: 300 m²
- Plot area: 25 000 m²
- Price: 330 000 000 Ft | 330 000 000 HUF
- Description (HU): Kulcsrakész Üzleti Lehetőség és Idill a Természetben: 2,5 Hektáros Birtokközpont Wellnesszel és Rendezvényházzal Kiskunmajsán! ​Kivételes, prémium kategóriás befektetési és lakhatási lehetőség Kiskunmajsa legszebb tanyás övezetében! Eladó egy újszerű, minden részletében professzionálisan megtervezet
- Description (EN): Turnkey Business Opportunity and Idyllic Nature Retreat: 2.5-Hectare Estate with Wellness Facilities and Event Center in Kiskunmajsa! An exceptional, premium-category investment and residential opportunity in the most beautiful ranch area of Kiskunmajsa. For sale is a modern, professionally designed, and meticulously executed estate.
- Full description (HU): Kulcsrakész Üzleti Lehetőség és Idill a Természetben: 2,5 Hektáros Birtokközpont Wellnesszel és Rendezvényházzal Kiskunmajsán!
​Kivételes, prémium kategóriás befektetési és lakhatási lehetőség Kiskunmajsa legszebb tanyás övezetében! Eladó egy újszerű, minden részletében professzionálisan megtervezett és kivitelezett, 2,5 hektáros (25 000 m²), teljesen tehermentes birtok.
​Az ingatlan kiválóan alkalmas exkluzív magánrezidenciának, esküvő- és rendezvényhelyszínnek, elvonulási és csapatépítő központnak, lovasbirtoknak vagy azonnal jövedelmező szálláshely-szolgáltatásra (Airbnb).
​???? Alapadatok és Területi Megoszlás
​Ingatlan státusza: Tehermentes, magánszemélytől eladó
Kiskunmajsa külterület (3 db egymással összefüggő terület
​Terület felosztása:
​Birtokközpont (Zöld Tanya): 1,8 hektár
​Kapcsolódó birtoktest: 0,7 hektár
​Saját erdő: 1 hektár (a fennmaradó rész a tanya közvetlen, parkosított területe).
​???? Felépítmények és Kapacitások
​A birtokon 4 különálló, újszerű és kiváló állapotú épület található.
​1. Apartmanház (103,17 m²)
​Kialakítás: 3 teljesen elkülönülő, külön bejáratú apartman.
​Felszereltség: Mindegyik saját teakonyhával, modern fürdőszobával és hálószobával rendelkezik.
​Potenciál: Fizetővendéglátásra és azonnali bérbeadásra teljesen felkészített, légkondicionált egységek.
​2. Rendezvényház (148,5 m²)
​Kapacitás: 90 fős elegáns ebédlő / rendezvényterem.
​Felszereltség: Professzionális melegítőkonyha, mosdók, szociális helyiségek és kazánház.
​3. Fürdőház / Wellness (52 m²)
​Kialakítás: Könnyűszerkezetes wellnessépület pihenő terasszal.
​Felszereltség: Beépített prémium jakuzzi és szauna, valamint raktárhelyiség a kényelmes üzemeltetésért.
​4. Gazdasági épület / Istálló
​Kialakítás: 2024-ben épült, prémium minőségű faépület
​Funkció: Kiválóan alkalmas lovak vagy egyéb állatok tartására, takarmány- és gépraktárnak egyaránt.
​ FONTOS BŐVÍTÉSI POTENCIÁL: A főépület, a rendezvényház és az apartmanház tetőtere is hivatalos engedéllyel beépíthetőre és bővíthetőre lett tervezve!
A pontos tervdokumentációk és alaprajzok rendelkezésre állnak, így a szálláskapacitás minimális szerkezeti átalakítással többszörösére növelhető.
​ Műszaki Tartalom és Önfenntartó Rendszer
​A birtok tervezésekor a fenntarthatóság és a minimális rezsiköltség volt a fő szempont. A modern gépészetnek köszönhetően az ingatlan szinte teljesen önellátó:
​Zöldenergia: 2024-ben telepített, 7 kW-os AstroSemi monokristályos napelem rendszer (hálózatra visszatápláló).
​Elektromos kapacitás: 3*32 A ipari áram, amely a nagyobb rendezvények és gépek energiaigényét is gond nélkül kiszolgálja.
​Saját vízbázis: 2 darab 80 méter mély fúrt kút. Az egyik professzionális szűrőberendezéssel felszerelt, hivatalosan bevizsgált, kiváló minőségű IVÓVÍZ-ellátást biztosít. A másik kút az automatizált öntözést szolgálja.
​Klíma & Fűtés: Az apartmanok és a rendezvényház is modern, energiatakarékos hűtő-fűtő klímaberendezésekkel felszereltek.
​Szennyvízkezelés: 20 m³-es zárt szennyvízakna.
​Biztonság: Teljes körű elektronikus, kamerás megfigyelőrendszer, riasztóberendezés, valamint elektromos kapu a főbejáratnál.
​???? Elhelyezkedés és Megközelíthetőség
​A birtok Kiskunmajsa közvetlen közelében, erdős, csendes környezetben fekszik, mégis kitűnően megközelíthető, jó minőségű út mellett található.
​Kiskunmajsai Gyógy- és Élményfürdő: Mindössze néhány perc autóútra található, ami garantálja a folyamatos turistaáramlást és a vendégkört.
​Autópálya kapcsolat: Az M5 autópálya Kiskunfélegyháza felhajtója autóval kényelmesen, 30 percen belül elérhető.
​???? Üzleti Hasznosítás és Befektetés
​ A birtok elrendezése és adottságai alapján azonnali bevételszerzésre alkalmas az alábbi területeken:
​Esküvők és családi rendezvények teljes körű lebonyolítása
​Céges csapatépítők, jóga- és meditációs elvonulások
​Fizetővendéglátás (szállásadás erdős, intim környezetben)
​Lovasturizmus és lovasbirtok üzemeltetése
​Ne hagyja ki ezt a ritka, prémium lehetőséget, ahol a természet nyugalma és a modern üzleti vállalkozás tökéletes szimbiózisban találkozik!
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a733f2c6bf83de16bb01000

### [RKTE-3242] Kiemelkedő befektetési lehetőség Budapest XVI. kerületben, Ómátyásföldön
- English title: Outstanding investment opportunity in Budapest District XVI, Ómátyásföld
- Type: kereskedelmi, Iroda (Office)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest XVI. kerület, Budapest
- Building area: 706 m²
- Plot area: 1596 m²
- Price: 800 000 000 Ft | 800 000 000 HUF
- Description (HU): Budapest XVI. kerületének frekventált, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén eladó egy sokoldalúan hasznosítható, komplex funkciójú üzleti ingatlant, amely hosszú távon is értékálló befektetést jelent. Az ingatlan 1 596 m²-es önálló telken helyezkedik el, LK-2/XVI.ÓM építési övezetben, összesen
- Description (EN): A versatile, multi-functional commercial property is available for sale in a high-traffic, well-serviced area of Budapest District XVI, representing a long-term value-retaining investment. The property is located on a 1,596 m² independent plot in the LK-2/XVI.ÓM building zone, offering a total of
- Full description (HU): Budapest XVI. kerületének frekventált, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén eladó egy sokoldalúan hasznosítható, komplex funkciójú üzleti ingatlant, amely hosszú távon is értékálló befektetést jelent.
Az ingatlan 1 596 m²-es önálló telken helyezkedik el, LK-2/XVI.ÓM építési övezetben, összesen 706 m² nettó hasznos alapterülettel. A jelenlegi kialakításnak köszönhetően az épület több, egymástól független rendeltetési egységet foglal magában, amelyek önállóan vagy egymással összehangoltan is hasznosíthatók.
Az épületben jelenleg 10 önálló rendeltetési egység működik, valamint a működést kiszolgáló pinceszinti tároló- és gépészeti helyiségek találhatók. A funkcionális kialakítás lehetővé teszi a különböző tevékenységek párhuzamos működését, miközben a helyiségek igény szerint tovább alakíthatók az új tulajdonos elképzeléseihez. A telken belül 8 gépkocsi számára biztosított parkolási lehetőség, emellett a környéken a közterületi parkolás díjmentes.
Az ingatlan jelentős része jelenleg is bérbe adott, így a tulajdonosváltást követően is azonnal hasznosítható, illetve tovább üzemeltethető. A több, egymástól független rendeltetési egység stabil és rugalmas működtetési lehetőséget biztosít, miközben csökkenti az egyetlen bérlőtől való függőséget.
Az ingatlan Budapest egyik legkedveltebb kertvárosi környezetében található, olyan városrészben, ahol a lakóövezetet intenzív szolgáltató és vállalkozói környezet egészíti ki. A környék folyamatos fejlődése, a stabil fizetőképes lakosság és a jól kiépített infrastruktúra hosszú távon is vonzó üzleti környezetet biztosít.
A környezet előnyei:
- jól látható, forgalmas elhelyezkedés,
- folyamatos autós forgalom,
- kiváló megközelíthetőség személygépkocsival és tömegközlekedéssel,
- gyors kapcsolat az Örs vezér tere, valamint a XIV., XV. és XVII. kerületek irányába,
- üzletek, szolgáltatások, egészségügyi és oktatási intézmények közelsége,
- rendezett, folyamatosan fejlődő kertvárosi környezet,
- kiváló parkolási lehetőségek a környéken.
Az ingatlan adottságai számos üzleti koncepció megvalósítását teszik lehetővé, többek között:
- egészségügyi központ vagy szakrendelő,
- orvosi magánklinika,
- irodaház vagy vállalati központ,
- oktatási és képzési központ,
- szépségipari vagy wellness szolgáltató központ,
- ügyvédi, könyvelői vagy mérnöki irodák,
- bemutatóterem és ügyfélközpont,
- vegyes funkciójú üzleti ingatlan,
- hosszú távú befektetési célú bérbeadási konstrukció.
Az ingatlan főbb jellemzői
- 1 596 m² önálló telekterület
- 706 m² nettó hasznos alapterület
- LK-2/XVI.ÓM építési övezet
- több, önállóan hasznosítható rendeltetési egység
- jelenleg is működő bérleti struktúra
- pinceszinti tároló- és gépészeti helyiségek
- rugalmas hasznosítási lehetőségek
- kiváló megközelíthetőség
- értékálló kertvárosi lokáció
Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál befektetők, vállalkozások és intézményi vásárlók számára, akik olyan üzleti célú ingatlant keresnek, amely már jelenlegi kialakításában is jól működő, ugyanakkor a jövőbeni fejlesztésekhez és új üzleti koncepciók megvalósításához is kiváló alapot biztosít.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a733f29c13f10770e63be0d

### [RKTE-3236] Léda ház – 3 m²-es földszinti tároló eladó
- English title: Léda House – 3 sqm ground-floor storage unit for sale
- Type: Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Terézváros, Budapest
- Building area: 3 m²
- Price: 3 500 000 Ft | 3 500 000 HUF
- Description (HU): Budapest VI. kerületében, a Székely Mihály utcában található, rendezett és biztonságos Léda házban eladó egy 3 m² alapterületű, önálló helyrajzi számon nyilvántartott tároló. A tároló a földszinten helyezkedik el, így könnyen megközelíthető. Zárt, biztonságos folyosóról nyílik, maga a helyiség is kü
- Description (EN): A 3 sqm storage unit with a separate land registry number is for sale in the well-maintained and secure Léda House, located on Székely Mihály Street in Budapest District VI. It is situated on the ground floor with easy access from a secure hallway.
- Full description (HU): Budapest VI. kerületében, a Székely Mihály utcában található, rendezett és biztonságos Léda házban eladó egy 3 m² alapterületű, önálló helyrajzi számon nyilvántartott tároló.
A tároló a földszinten helyezkedik el, így könnyen megközelíthető. Zárt, biztonságos folyosóról nyílik, maga a helyiség is külön zárható.
Az ingatlan frissen festett, tiszta, azonnal használatba vehető állapotban van.
Ideális megoldás lehet:
– a házban lakóknak extra tárolókapacitásként
– befektetőknek kiadás céljára
– belvárosi lakások tárolási problémáinak megoldására
A központi elhelyezkedés és a biztonságos társasházi környezet miatt ritka lehetőség a környéken.
Megtekintése előzetes időpont egyeztetéssel lehetséges. Hétvégén is elérhető vagyok!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a7225e6fae1df9281b2051a

### [RKTE-3233] KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!
- English title: EXCEPTIONAL INVESTMENT OPPORTUNITY!
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Fülöpháza
- Building area: 620 000 m²
- Plot area: 622 000 m²
- Price: 99 000 000 Ft | 99 000 000 HUF
- Description (HU): 62,2 HEKTÁROS MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET FÜLÖPHÁZÁN, AZ 52-ES FŐÚT MELLETT Fedezze fel a jövő mezőgazdasági lehetőségét Fülöpházán! Fülöpháza külterületén, az 52-es főút közvetlen közelében kínálunk megvásárlásra egy mintegy 62,2 hektáros, egybefüggő mezőgazdasági területet, amely méretéből, elhelyezkedé
- Description (EN): 62.2-HECTARE AGRICULTURAL PROPERTY IN FÜLÖPHÁZA, ADJACENT TO MAIN ROAD 52. Discover the future of agricultural potential in Fülöpháza! Located on the outskirts of Fülöpháza, in immediate proximity to Main Road 52, we offer for sale a contiguous 62.2-hectare agricultural property. Its size, location, and diverse natural characteristics make it a unique opportunity.
- Full description (HU): 62,2 HEKTÁROS MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET FÜLÖPHÁZÁN, AZ 52-ES FŐÚT MELLETT
Fedezze fel a jövő mezőgazdasági lehetőségét Fülöpházán!
Fülöpháza külterületén, az 52-es főút közvetlen közelében kínálunk megvásárlásra egy mintegy 62,2 hektáros, egybefüggő mezőgazdasági területet, amely méretéből, elhelyezkedéséből és sokrétű természeti adottságaiból adódóan különleges lehetőséget kínál mezőgazdasági vagy hosszú távú befektetési célra.
A terület jelenleg szántó, rét, legelő és erdő művelési ágakban nyilvántartott, két ingatlan-nyilvántartási egységben.
KIEMELKEDŐ ELHELYEZKEDÉS
A terület egyik legnagyobb értéke a közlekedési szempontból kedvező lokáció:
• 52-es főút mellett
• Kecskemét központjától kb. 12 km
• M5-ös autópályától kb. 10 km
• Fülöpháza külterületén
• kb. 62,2 hektár összefüggő terület
A kiváló közúti kapcsolatoknak köszönhetően a terület Kecskemét és az M5-ös autópálya irányából is könnyen megközelíthető.
TERMÉSZETI ÉS GAZDÁLKODÁSI ADOTTSÁGOK
A terület különleges természeti környezetben helyezkedik el, és erdő-, valamint tájgazdálkodási mezőgazdasági övezeteket is érint.
A hatályos szabályozás szerint az érintett övezetekben az elméleti beépíthetőség:
Ee – egyéb erdő övezet: 0,5%
Mt – tájgazdálkodási mezőgazdasági övezet: 3%
Az Mt övezetben bizonyos gazdasági, illetve állattartási rendeltetés elhelyezése elvileg lehetséges, azonban építmény elhelyezéséhez a természetvédelmi hatóság előzetes hozzájárulása szükséges.
Az Ee egyéb erdő övezetben állattartó rendeltetés nem helyezhető el.
A terület egy része az Országos Ökológiai Hálózat magterületébe tartozik, továbbá egyedi tájértékként nyilvántartott szikes gyepterületet is érint, ezért természetvédelmi oltalommal érintett.
Az erdőterületeken az esetleges építési lehetőségek az erdészeti hatóság hozzájárulásához is kötöttek.
ERDŐTERÜLET – FOLYAMATBAN LÉVŐ KITERMELÉS
A területhez tartozó erdőrész kitermelését a jelenlegi tulajdonos megkezdte, amely a tervek szerint várhatóan 2026 év végére befejeződik.
BEFEKTETŐKNEK ÉS GAZDÁLKODÓKNAK
A jelentős, mintegy 62,2 hektáros összefüggő terület, a többféle művelési ág, valamint a kiemelkedő közúti elhelyezkedés miatt az ingatlan olyan érdeklődők számára lehet érdekes, akik nagyobb léptékű mezőgazdasági területben, saját gazdaságban vagy hosszú távú befektetésben gondolkodnak.
A terület különleges adottságai miatt ugyanakkor a hasznosítás megkezdése előtt minden esetben javasolt a konkrét tervezett beruházásra vonatkozó előzetes hatósági egyeztetés.
Fontos: a feltüntetett 0,5%-os és 3%-os értékek az övezeti szabályozás szerinti beépíthetőségi mértékek. Ezek nem jelentik automatikusan az adott terület ténylegesen engedélyezhető beépítését. A természetvédelmi érintettség miatt az egyes építési és hasznosítási lehetőségek az illetékes hatóságok hozzájárulásától és a hatályos HÉSZ előírásaitól függnek.
Egy ekkora, összefüggő terület ilyen kedvező közlekedési kapcsolatokkal ritka lehetőség a térségben.
Amennyiben 62,2 hektáros mezőgazdasági területet keres Kecskemét közelében, az 52-es főút mellett,
várom megtisztelő érdeklődését további információért és a terület megtekintéséért!
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a7209d1d35477a91a1ed6d4

### [RKTE-3232] Kivételes üzlethelyiség eladó Budapest V. kerületének egyik leghangulatosabb részén, a Károlyi-kert közvetlen közelében
- English title: Exceptional commercial property for sale in one of the most charming areas of Budapest's 5th District, right next to the Károlyi Garden
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest V. kerület, Budapest
- Building area: 148 m²
- Price: 305 600 000 Ft | 305 600 000 HUF
- Description (HU): Budapest egyik legkülönlegesebb pontján, az V. kerület szívében, a Károlyi-kert mellett kínálunk megvételre egy rendkívüli adottságokkal rendelkező üzlethelyiséget. Az ingatlan 148 m² hasznos alapterületű, amelyből 85 m² a földszinten helyezkedik el. A nagy üvegportálok közvetlenül a Károlyi-kertre
- Description (EN): Located in one of the most unique spots in the heart of Budapest's 5th District, adjacent to the Károlyi Garden, we offer a commercial property with extraordinary features for sale. The property has a useful floor area of 148 m², with 85 m² located on the ground floor. Large glass shopfronts face directly onto the Károlyi Garden.
- Full description (HU): Budapest egyik legkülönlegesebb pontján, az V. kerület szívében, a Károlyi-kert mellett kínálunk megvételre egy rendkívüli adottságokkal rendelkező üzlethelyiséget.
Az ingatlan 148 m² hasznos alapterületű, amelyből 85 m² a földszinten helyezkedik el. A nagy üvegportálok közvetlenül a Károlyi-kertre néznek, így az üzlet rendkívül világos, kiváló láthatóságot biztosít, és már első pillantásra is vonzza a járókelők figyelmét.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy vendéglátó egység kialakítására is alkalmas, ráadásul az üzlet előtt terasz létesítésére is lehetőség nyílik, amely egyedülálló élményt kínálhat a vendégek számára a park zöld környezetére néző kilátással.
A Károlyi-kert Budapest egyik legrégebbi és legszebb közparkja, egy valódi zöld oázis a belváros közepén. Gondozott növényzete, elegáns környezete, történelmi hangulata és nyugodt atmoszférája miatt a helyiek és a turisták egyik kedvenc találkozóhelye. Ez a környezet különleges értéket ad minden itt működő üzletnek vagy vendéglátóhelynek, hiszen kevés olyan lokáció található Budapesten, ahol a belvárosi pezsgés és a park nyugalma ilyen harmonikusan találkozik.
Néhány perc sétával elérhető a Ferenciek tere, az Astoria, a Kálvin tér, valamint több metró-, villamos- és autóbusz-vonal, így az ingatlan tömegközlekedéssel és autóval egyaránt könnyen megközelíthető.
Ez az üzlethelyiség ideális választás lehet étterem, bisztró, specialty kávézó, cukrászda, borbár vagy egyéb prémium vendéglátóegység számára, de kiválóan alkalmas exkluzív bemutatóteremnek, galériának vagy szolgáltató üzletnek is.
Ha olyan lokációt keres, ahol a történelmi belváros presztízse, a Károlyi-kert egyedülálló hangulata és az élénk gyalogosforgalom egyszerre biztosítják egy sikeres vállalkozás alapjait, akkor ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a7209ca56f68645db44c98c

### [RKTE-3231] Működő vízparti szállodakomplexum eladó a Tisza közelében
- English title: Operating waterfront hotel complex for sale near the Tisza River
- Type: Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Tiszaug
- Building area: 2100 m²
- Plot area: 2000 m²
- Price: 500 000 000 Ft | 500 000 000 HUF
- Description (HU): Működő vízparti szállodakomplexum eladó a Tisza közelében Ritkán kerül piacra olyan turisztikai ingatlan, amely nemcsak kiváló adottságokkal rendelkezik, hanem berendezve, kialakult vendégkörrel és működő üzleti háttérrel együtt vásárolható meg. A szálloda szabadtéri élménykínálatát egy 100 méter ho
- Description (EN): Rare opportunity to acquire a fully operational, furnished hotel complex near the Tisza River with an established client base and solid business background. The property features extensive outdoor leisure facilities, including a 100-meter long water slide.
- Full description (HU): Működő vízparti szállodakomplexum eladó a Tisza közelében
Ritkán kerül piacra olyan turisztikai ingatlan, amely nemcsak kiváló adottságokkal rendelkezik, hanem berendezve, kialakult vendégkörrel és működő üzleti háttérrel együtt vásárolható meg.
A szálloda szabadtéri élménykínálatát egy 100 méter hosszú, akkreditált óriáscsúszda, strandröplabda-pálya és gyermekjátszótér teszi teljessé. Ezek a szolgáltatások különösen vonzóvá teszik az ingatlant családok, gyermekcsoportok, táborok és nagyobb rendezvények számára, miközben jelentősen növelik a komplexum szabadidős és turisztikai értékét.
A Tisza partjától rövid sétára található, háromszintes szállodakomplexum közel 18 000 m²-es, parkosított területen helyezkedik el. Az épületegyüttes hozzávetőleg 2 100 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, teljes körű korszerűsítése pedig 2023-ban fejeződött be.
Az ingatlan ideális választás lehet turisztikai befektetőknek, szállodaüzemeltetőknek, rendezvényszervezőknek vagy olyan vállalkozói csoportoknak, akik egy azonnal tovább működtethető, több lábon álló vendéglátóhelyet keresnek.
Szálláskapacitás
A főépület három szinten szolgálja ki a vendégeket.
Az első és a második emeleten egyaránt 12-12, saját fürdőszobával rendelkező szoba található. A 24 korszerű hotelszoba összesen mintegy 60 fő elszállásolására alkalmas.
Az épület földszinti része téglából, a felső szintek Ytong falazattal készültek. A lift kialakításához szükséges helyet előkészítették, és a megvalósításhoz szükséges engedély is rendelkezésre áll.
A szállodai szobák mellett négy, külön fürdőszobával ellátott személyzeti szoba is helyet kapott az épületben.
Az emeleten egy önálló tulajdonosi lakrész található, amely amerikai konyhás nappaliból, két hálószobából és fürdőszobából áll.
Étterem és rendezvényhelyszínek
A komplexum egyik legfontosabb üzleti értéke, hogy szálláshelyként és rendezvényközpontként egyaránt használható.
A körülbelül 300 m²-es, berendezett étterem mintegy 100 vendég fogadására alkalmas. A helyiség beépített hang- és vizuáltechnikai rendszerrel rendelkezik, így esküvők, családi események, céges programok és egyéb rendezvények lebonyolítására is megfelelő.
A szállodában egy különálló, hozzávetőleg 70 m²-es konferenciaterem is kialakításra került, amely körülbelül 55 fő befogadására alkalmas.
A vendéglátást teljesen felszerelt üzemi konyha szolgálja ki.
A szabadidős kínálatot saját bowlingpálya egészíti ki.
Wellness- és élményrészleg
A mintegy 150 m²-es beltéri wellnessrészleg egész éves kikapcsolódási lehetőséget biztosít. A szolgáltatások között fűthető beltéri medence, pezsgőfürdő, szauna és szolárium található.
A parkosított külső területen egy körülbelül 115 m²-es, fűthető szabadtéri medence áll a vendégek rendelkezésére.
A kert további élményelemei:
közel 100 méter hosszú óriáscsúszda,
strandröplabdapálya,
gyermekjátszótér,
nagyméretű, bútorozott teraszok.
Az első terasz hozzávetőleg 250 m²-es, a hátsó terasz pedig szintén teljes berendezéssel kerül átadásra.
Energiatakarékos üzemeltetés
Az ingatlan felújításánál kiemelt szempont volt az energiahatékonyság és az üzemeltetési költségek csökkentése.
A komplexum BB energetikai besorolással rendelkezik. A korszerűsítés részeként háromrétegű nyílászárókat építettek be, a homlokzat 15 centiméteres, a tetősík pedig 25 centiméteres hőszigetelést kapott.
A melegvíz- és energiaellátást 28 napkollektor támogatja. A fűtési rendszer többféle energiaforrás használatára alkalmas, a gázfűtés mellett pelletkazán és kondenzációs kazán is rendelkezésre áll.
Valamennyi vendégszoba klimatizált.
Saját vízparti infrastruktúra
A szállodától mintegy 200 méterre külön vízparti egység tartozik az ingatlanhoz.
Ennek részei:
körülbelül 40 m²-es saját csónakház,
privát stég,
hajókikötési lehetőség,
hajók vízre helyezésére alkalmas sólyapálya.
A víz közelsége számos kiegészítő program szervezésére ad lehetőséget, többek között hajókirándulások, motorcsónakos programok, vízisí, quad- és egyéb szabadidős szolgáltatások kapcsolhatók az üzemeltetéshez.
További fejlesztési lehetőség
A szálloda mellett külön, mintegy 2 000 m²-es beépíthető telekrész is rendelkezésre áll.
A területre további apartmanok kialakítása tervezhető. A tulajdonos már elkészíttette azokat a terveket, amelyek az engedélyezési folyamat alapjául szolgálhatnak.
Ez a lehetőség jelentős további szálláskapacitás-növelést és bevételbővítést tehet lehetővé az új tulajdonos számára.
Bejáratott üzleti működés
A komplexum nem újonnan induló projekt, hanem kialakult piaci jelenléttel rendelkező szállás- és rendezvényhelyszín.
A jelenlegi működés főbb előnyei:
előre lekötött, akár egyéves időszakra szóló foglalások,
visszatérő vendégkör,
kedvező vendégértékelések,
rendszeresen megtartott esküvők és családi rendezvények,
céges események és konferenciák,
baráti és ünnepi programok,
szilveszteri rendezvények,
iskolai és egyéb csoportok fogadása.
Az ingatlan a működtető céggel együtt is megvásárolható. Megállapodás esetén a jelenlegi munkatársak továbbfoglalkoztatás
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a7209c8c716b98903e170eb

### [RKTE-3230] Kistarcsai Sportcsarnok Eladó!!!
- English title: Sports Hall for Sale in Kistarcsa
- Type: Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Kistarcsa
- Building area: 600 m²
- Price: 215 000 000 Ft | 215 000 000 HUF
- Description (HU): Kistarcsán kínálom megvételre, ezt a nettó 600 nm-es Sportcsarnokot a hozzá tartozó 2000 nm-es telekkel. A jelenleg sportcsarnokként kialakított és hasznosított könnyűszerkezetes ingatlan 2009-ben épült egy üzlethelyiségekkel ellátott társasházzal egy telken, de attól jogilag teljesen elválasztva. K
- Description (EN): For sale in Kistarcsa: a 600 sqm (net) sports hall on a 2,000 sqm plot. This lightweight structure, built in 2009, is situated on the same plot as a condominium with retail units but is legally fully separated.
- Full description (HU): Kistarcsán kínálom megvételre, ezt a nettó 600 nm-es Sportcsarnokot a hozzá tartozó 2000 nm-es telekkel.
A jelenleg sportcsarnokként kialakított és hasznosított könnyűszerkezetes ingatlan 2009-ben épült egy üzlethelyiségekkel ellátott társasházzal egy telken, de attól jogilag teljesen elválasztva.
Kialakítása szerint a földszinten a Recepciós és pihenő részből nyílik a Játszóház sarok, külön férfi és női Zuhanyzók, WC-k, Öltözők valamint a 280 nm-es PADLÓFŰTÉSES Csarnok.
Az emeletre érve a csarnok lelátó Galériájára jutunk és az emeleten helyezkedik el egy 90 nm-es Fitnesz terem, ami esztétikus kialakítása miatt remek Tárgyaló funkciót tud betölteni, valamint két Iroda és egy vizes blokkal ellátott Masszőr terem/Tárgyaló.
A csarnok teljes területe KLIMATIZÁLT, és FŰTÖTT, PADLÓFŰTÉSES, lapradiátorokkal és fan-coil-okkal kiegészítve.
A fűtést BAXI gáz-cirkó látja el, a melegvizet egy 800 literes BAXI HMV tároló biztosítja.
Áram: 3x50Ah
Gáz: Bekötve
Víz: Bekötve
Csatorna: Bekötve
Az ingatlan GKSZ-1 Gazdasági övezetbe tartozik
A Gksz-1 jelű építési övezet előírásai:
a.) Beépítési mód Szabadon álló
b.) A kialakítható legkisebb telek terület (m2) 2000
c.) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb terepszint feletti beépítettség (%) 40
d.) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 40
e.) A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül
f.) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m) 10,0
[79]
g.) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%) 30
h.) Szintterületi mutató 1,0
Az építési övezetben az alábbi rendeltetésű épületek helyezhetők el és a hozzájuk tartozó tevékenység végezhető:
a.) raktározás
b.) kereskedelmi szolgáltató
c.) nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú
d.) igazgatási, egyéb iroda,
e.) parkolóház, üzemanyagtöltő (csak részletes szabályozási terv alapján),
f.) sport, egyéb közösségi szórakoztató épület (lakóterülettől min. 200 m távolságra),
g.) gazdasági tevékenységi célú épületen belül, a tulajdonos, a használó illetve a személyzet számára szolgáló lakás (legfeljebb egy lakás),
h.) közműépítmény
Az ingatlan CÉG tulajdonában van, magánszemély vásárló esetén a vételárat további ÁFA terheli, céges vásárlás esetén FORDÍTOTT ÁFÁS.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a7209c5d23601ea81702ec6

### [RKTE-3221] Kiváló áron egyedi lehetőség Karádon!
- English title: Unique investment opportunity in Karád at an excellent price!
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall), Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Karád
- Building area: 439,8 m²
- Price: 45 000 000 Ft | 45 000 000 HUF
- Description (HU): Befektetők, gyártó- és logisztikai cégek figyelem! Eladásra kínálunk egy sokoldalúan hasznosítható, 3 különálló épületből álló ingatlanegyüttest, amely ipari tevékenységre, raktározásra és irodai munkavégzésre egyaránt tökéletesen alkalmas. Az ingatlanegyüttes főbb jellemzői épületenként: 1. Épület:
- Description (EN): Attention investors, manufacturing and logistics companies! We offer for sale a versatile property complex consisting of 3 separate buildings, perfectly suitable for industrial activities, warehousing, and office work. Key features of the property complex by building: 1. Building:
- Full description (HU): Befektetők, gyártó- és logisztikai cégek figyelem!
Eladásra kínálunk egy sokoldalúan hasznosítható, 3 különálló épületből álló ingatlanegyüttest, amely ipari tevékenységre, raktározásra és irodai munkavégzésre egyaránt tökéletesen alkalmas.
Az ingatlanegyüttes főbb jellemzői épületenként:
1. Épület:
108,24 m²-es, jelenleg bizonyos részei irodának vannak jelenleg használva.
2. Épület:
127,80 m²-es, 2,80 méter belmagasságú, irodaház kialakítására alkalmas.
3. Épület:
203,76 m²-es, könnyen megközelíthető, anyagmozgatásra optimalizált raktárépület, vagy ipari létesítmény is lehet mivel a gyártáshoz szükséges ipari árammal rendelkezik.
Közművek:
Teljes összközmű víz, gáz, csatorna, ipari áram megtalálható.
Megközelíthetőség: Kamionnal, nehézgépjárművekkel is könnyen megközelíthető, a burkolat teherbíró.
Miért kiváló üzleti döntés ez az ingatlan?
Multifunkcionális: Egy helyen megoldható a gyártás, a raktározás és a cégvezetés.
Külön is hasznosítható:
A 3 épület elrendezésének köszönhetően akár részben is bérbe adható, így azonnali passzív jövedelmet biztosíthat.
Az épületek egyenként is megvásárolhatók.
Az épület együttes felújításra szorul, ár alku képes.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a70d46808f2de79f8df9ce2

### [RKTE-3220] Eladó üzleti célú ingatlan – Budapest VII. kerület
- English title: Commercial property for sale – Budapest 7th District
- Type: kereskedelmi, Iroda (Office)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest VII. kerület, Budapest
- Building area: 86 m²
- Price: 38 000 000 Ft | 38 000 000 HUF
- Description (HU): Budapest VII.kerületében utcai bejáratú, kétszintes üzlethelyiség eladó! Ez az ingatlan tökéletes alap egy egyedi stílusú kávézónak, bemutatóteremnek, irodának, rendelőnek. Főbb paraméterek: •Alapterület: 43 nm földszint + 43 nm teljes értékű galéria (összesen 86 nm hasznos tér). •Belmagasság: 430 c
- Description (EN): Two-story retail space with street entrance for sale in Budapest's 7th District! This property is a perfect foundation for a uniquely styled café, showroom, office, or clinic. Key parameters: Floor area: 43 sqm ground floor + 43 sqm full-value gallery (86 sqm of total usable space). Ceiling height: 430 cm.
- Full description (HU): Budapest VII.kerületében utcai bejáratú, kétszintes üzlethelyiség eladó! Ez az ingatlan tökéletes alap egy egyedi stílusú kávézónak, bemutatóteremnek, irodának, rendelőnek.
Főbb paraméterek:
•Alapterület: 43 nm földszint + 43 nm teljes értékű galéria (összesen 86 nm hasznos tér).
•Belmagasság: 430 cm, amely tágas, szellős és monumentális térérzetet biztosít.
•Elhelyezkedés: Földszinti, közvetlen utcai bejáratos (NEM szuterén!).
•Állapot: Teljes körűen felújítandó – saját ízlésére és vállalkozása arculatára formálhatja.
•Kiváló Lokáció: A VII. kerület belső része rendkívül népszerű a turisták és a helyi fiatalok körében. Kiváló a tömegközlekedés (M2, M4 metrók, Keleti pályaudvar, trolibuszok a közelben).
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a70d466d40beb6231f69679

### [RKTE-3213] Legelő besorolású terület eladó Kővágóörsön.
- English title: Pasture-classified land for sale in Kővágóörs.
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Kővágóörs
- Building area: 22 375 m²
- Plot area: 22 000 m²
- Price: 6 900 000 Ft | 6 900 000 HUF
- Description (HU): Kővágóörs külterületi részén vált eladóvá ez a 2,2 hektáros erdős terület, mely legelőként szerepel a tulajdoni lapon. A telek megközelíthetősége 2 kilométeres szakaszon SUV-val vagy terepjáróval lehetséges. Aranykorona értéke: 4,70 Az ingatlan nem beépíthető, erdővédelmi terület, kifüggesztés kötel
- Description (EN): A 2.2-hectare wooded plot is available for sale in the outskirts of Kővágóörs, currently registered as pasture land. Access to the plot is possible via a 2 km stretch suitable only for SUVs or off-road vehicles. Gold Crown (Aranykorona) value: 4.70. The property is non-buildable, designated as a forest protection area, and subject to statutory posting requirements.
- Full description (HU): Kővágóörs külterületi részén vált eladóvá ez a 2,2 hektáros erdős terület, mely legelőként szerepel a tulajdoni lapon.
A telek megközelíthetősége 2 kilométeres szakaszon SUV-val vagy terepjáróval lehetséges.
Aranykorona értéke: 4,70
Az ingatlan nem beépíthető, erdővédelmi terület, kifüggesztés köteles!
Védelmi rendeltetésű erdő övezet (Ev)
a) A terület elsődlegesen védelmi (környezetvédelmi, ill. természetvédelmi) rendeltetésű célokat szolgál.
b) A területen épület újonnan nem helyezhető el.
Védelmi erdőterületeken a folyamatos borítottság érdekében fakitermelés szálalásos módszerrel kell történjen. Az őshonos fajokból álló erdők kezelése csak természetes felújítással, a véderdőnek megfelelő élettartam biztosításával, szálaló kezeléssel történhet.
(4) A védelmi erdők esetén, ha az állományok egészségi állapota lehetővé teszi, az erdők vágás-érettségi korát megemelt értékkel kell megállapítani.
Amennyiben további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén!
Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget.
Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a6f8c774a00ebe3b936bfbd

### [RKTE-3212] Eladó üzleti célú ingatlan – Budapest II. kerület
- English title: Commercial property for sale – Budapest District II
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest II. kerület, Budapest
- Building area: 129 m²
- Price: 140 000 000 Ft | 140 000 000 HUF
- Description (HU): Nagyszerű üzleti lehetőség! Az ingatlant SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSEM alapján vettem nyilvántartásba! Budapest II. (2. ker.) kerület Bel-Buda szívében a Mammut szomszédságában, forgalmas helyen lévő söröző. Az utcaszintről 5 lépcsőn lefelé lehet megközeliteni az ingatlant. Több mint 30 éve folyamatosan m
- Description (EN): Great business opportunity! This property has been verified through a personal inspection. Located in the heart of Bel-Buda in Budapest District II, next to the Mammut shopping center in a high-traffic area, this pub is accessible from street level by descending 5 steps and has been in continuous operation for over 30 years.
- Full description (HU): Nagyszerű üzleti lehetőség!
Az ingatlant SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSEM alapján vettem nyilvántartásba!
Budapest II. (2. ker.) kerület Bel-Buda szívében a Mammut szomszédságában, forgalmas helyen lévő söröző.
Az utcaszintről 5 lépcsőn lefelé lehet megközeliteni az ingatlant.
Több mint 30 éve folyamatosan működő vendéglátó egység (szórakozóhely) teljes felszereléssel együtt eladó (for sale).
Az alapterülete 129 nm (bárpult, női-férfi WC, iroda, raktár, személyzeti zuhanyzó és WC), melyből 87 nm a vendégtér.
Jelenlegi belső kialakítása egyedi tölgyfából készült mobil bokszos.
A hely alkalmas nagyobb társaság fogadására, rendezvények lebonyolítására, akár 50-60 fő is kényelmesen leültethető.
Sokféle hasznosításra, akár melegkonyhás vendéglátóhely kialakítására is alkalmas.
Az ingatlan befektetésre is kiváló, mert most bérlő üzemelteti, aki tovább bérelné.
#ertekesito #elado #kituno #mammut #eladouzlet #uzlet
#sorozo #forsale #hasznalt #ingatlanertekesites #money
#szorakozohely #vendeglato #celtudatos #businessman
#reklam #II.kerület #sikeres #bizalom #szolgaltatas #2.kerulet
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a6f8c72a4d1874d601a0346

### [RKTE-3206] Eladó szántó - Pomáz
- English title: Arable land for sale - Pomáz
- Type: Ipari fejlesztési terület (Industrial Development Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Pomaz Kulterulet, Pest
- Building area: 4154 m²
- Price: 6 M Ft | 6 000 000 HUF
- Description (HU): Eladó egy 4154 négyzetméteres Má-K besorolású szántó Pomázon, a Zrínyi Ilona utcában, könnyen megközelíthető helyen a 11-es út és Budakalász között. Az övezetbe
- Description (EN): For sale: a 4,154 sqm plot of arable land classified as Má-K in Pomáz, located on Zrínyi Ilona Street, in an easily accessible area between Route 11 and Budakalász.
- Full description (HU): Eladó egy 4154 négyzetméteres Má-K besorolású szántó Pomázon, a Zrínyi Ilona utcában, könnyen megközelíthető helyen a 11-es út és Budakalász között. Az övezetbe
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a6dae5e0977d6b5f3b0bf0f

### [RKTE-3205] Eladó ipari ingatlan – Érd
- English title: Industrial Property for Sale – Érd
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Érd
- Building area: 308 m²
- Plot area: 520 m²
- Price: 299 000 000 Ft | 299 000 000 HUF
- Description (HU): Üzleti ingatlan eladó Érden - VT besorolás, 520 nm telek, kiváló főúti elhelyezkedés. Érd frekventált részén, közvetlen főút mellett kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, több szinten hasznosítható üzleti ingatlant, amely ideális választás befektetők, vállalkozások, egészségügyi s
- Description (EN): Commercial property for sale in Érd. Featuring mixed-use (VT) zoning, a 520 sqm plot, and a prime main-road location. Ideal for investors, businesses, or medical clinics, this multi-level property offers significant development potential.
- Full description (HU): Üzleti ingatlan eladó Érden - VT besorolás, 520 nm telek, kiváló főúti elhelyezkedés.
Érd frekventált részén, közvetlen főút mellett kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, több szinten hasznosítható üzleti ingatlant, amely ideális választás befektetők, vállalkozások, egészségügyi szolgáltatók, klinikák, irodai központok, bemutatótermek vagy egyéb kereskedelmi és szolgáltató tevékenységek számára.
Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: Budapest néhány perc alatt elérhető, az M0-s körgyűrű, az M7-es autópálya, valamint az M6-os autópálya gyors és kényelmes kapcsolatot biztosít a főváros, a budai agglomeráció és az ország fő közlekedési útvonalai felé. Az ingatlan vasúti kapcsolatok szempontjából is kiváló helyen található.
Az ingatlan VT (településközpont vegyes) övezeti besorolású, amely rendkívül széles körű felhasználási lehetőséget biztosít. A főút melletti elhelyezkedés könnyű megközelíthetőséget és erős üzleti jelenlétet biztosít.
Főbb paraméterek: Telek területe: 520 nm. Épület összes hasznos alapterülete: 308 nm. Szintek: pince + földszint + emelet. Energetikai besorolás: "C". Homlokzati szigetelés: 5 cm. Belső teherlift. Újszerű hűtő fűtő split klímák, háromfázisú rendszer (ipari áram csatlakozás), kiépített elektromos autó töltő. Parkolás a zárt udvarban, elektromos kapunyitással cca.8 személyautó.
Funkcionális kialakítás: Az épület kialakítása kiválóan alkalmas több részlegből álló vállalkozás működtetésére.
A földszinten tágas iroda, közlekedők, konyha és vizesblokkok találhatók, míg az emeleten további iroda, tárgyaló, kiszolgáló helyiségek, lépcsőház és lift biztosítják a kényelmes működést. A pinceszint raktározási és gépészeti funkciókat szolgál, jelentős tárolókapacitással.
A belső teherlift különösen értékes olyan tevékenységek esetén, ahol az áruszállítás, raktározás vagy több szint összehangolt használata fontos szempont.
Az ingatlan elhelyezkedése és övezeti besorolása miatt kiváló lehetőség: magánklinika vagy járóbeteg-ellátó központ, fogászati vagy esztétikai központ, cégközpont, irodaház, oktatási vagy képzési központ, bemutatóterem és kereskedelmi egység, szolgáltató központ, befektetési célú bérbeadás.
A főút melletti közvetlen elhelyezkedés jelentős reklámértéket képvisel, amely hosszú távon is növeli az ingatlan piaci értékét és bérbe adhatóságát.
Ritkán elérhető olyan üzleti ingatlan Érden, amely VT besorolással, több szintes kialakítással, belső teherlifttel, C energetikai besorolással és kiváló főúti láthatósággal rendelkezik. Ez az ingatlan nemcsak jelenlegi üzleti célokra alkalmas, hanem hosszú távon is értékálló befektetési lehetőséget jelent.
Az alaprajzok tájékoztató jellegűek.
Commercial property for sale in Érd - mixed-use zoning (VT), 520 sqm plot, prime main road location
Located in one of Érd's most prominent commercial areas, directly on a major thoroughfare, this exceptional multi-level commercial property offers an outstanding opportunity for investors, entrepreneurs, healthcare providers, medical clinics, corporate headquarters, office users, showrooms, and a wide range of commercial and service-related businesses**.
The property benefits from an excellent strategic location with quick access to Budapest, while the M0 motorway ring road, M7 motorway, and M6 motorway** provide fast and convenient connections to the capital, the Buda metropolitan area, and Hungary's major transportation routes. The property is also well connected by rail, making it easily accessible for both clients and employees.
The property is situated in a VT (Town Centre Mixed-Use) zoning district, allowing for a broad range of commercial, office, healthcare, and service-oriented uses. Its prominent position along a main road ensures excellent visibility, easy accessibility, and a strong business presence.
Key property features:
* **Plot size:** 520 sqm,
* **Total usable floor area:** 308 sqm,
* **Configuration:** basement + ground floor + first floor,
* **Energy rating:** C,
* **5 cm external thermal insulation**,
* **Internal freight elevator** connecting all levels,
* **Modern heating and cooling split air-conditioning systems**,
* **Three-phase electrical supply (industrial power connection)**,
* **Installed electric vehicle charging station**,
* **Secure on-site parking for approximately 8 vehicles** within a gated courtyard with electric gate access.
Functional layout.
The building has been designed to accommodate businesses operating across multiple departments or functions.
The ground floor comprises spacious office areas, circulation spaces, a kitchen, and restroom facilities. The first floor includes additional offices, a meeting room, support areas, a staircase, and elevator access. The basement provides substantial storage capacity and building services areas.
The internal freight elevator is particularly valuable for businesses requiring efficient movement of goods, equipment, medical supplies, archives, or inventory between floors.
Outstanding investment potential
- Features: Autópálya közelében, Vasúti iparvágány
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a6d76169950f4d351d3fbad

### [RKTE-3204] Eladó ipari ingatlan – Szarvas
- English title: Industrial Property for Sale – Szarvas
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Szarvas, Vas
- Building area: 4816 m²
- Plot area: 5335 m²
- Price: 850 000 000 Ft | 850 000 000 HUF
- Description (HU): **Kivételes befektetési lehetőség Szarvas belvárosában , több mint 4. 800 m2 hasznos alapterület, stabil bérlői háttérrel! A két helyrajzi
- Description (EN): Exceptional investment opportunity in the heart of Szarvas, offering over 4,800 m2 of usable floor area with a stable tenant base! The property consists of two land parcels.
- Full description (HU): **Kivételes befektetési lehetőség Szarvas belvárosában , több mint 4. 800 m2 hasznos alapterület, stabil bérlői háttérrel! **
A két helyrajzi számon nyilvántartott, összesen 4. 816 m2 hasznos alapterületű, 5. 335 m2-es telken fekvő ingatlant, ipari-, kereskedelmi- és szolgáltató épületek alkotják.
Az ingatlan hosszú évek óta üzletek, irodák, raktárak és szolgáltató egységek működési helyszíne, amely jelenleg is folyamatos bérleti bevételt kínál.
Az ingatlan főbb jellemzői:
-Belvárosi elhelyezkedés,
- Két helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan,
-5. 335 m2 a telek területe,
-4. 816 m2 az épületek hasznos alapterület,
- Több utcáról megközelíthető épületegyüttes.
Több funkció egy helyen:
-üzletek,
- irodák,
-raktárak,
- garázsok,
- tárolók,
-kiszolgáló helyiségek.
Folyamatosan működő üzleti környezet,folyamatos bérleti díjból származó bevételi lehetőség. Az épületegyüttes egyik legnagyobb értéke, hogy jelentős része jelenleg is bérbe adott.
A földszinten több, régóta működő vállalkozás található, többek között:
-temetkezési szolgáltató,
-gazdabolt,
-kerékpár szaküzlet,
-fodrászat,
- ingstúdió,
-irodák,
-egyéb szolgáltató egységek.
A Béke utca felőli középső lépcsőházi szárny minden szintjén bérlők működnek, így az ingatlan már jelenlegi állapotában is stabil bevételi potenciált biztosít.
Az épületegyüttes különböző részei az elmúlt évek során folyamatos felújításon és korszerűsítésen estek át.
Irodaház (Vasút utca), de megközelíthető a Béke utca felől is.
Az irodaház jelentős műszaki fejlesztéseken esett át:
- villamos hálózat felújítása,korszerűsítése,
-50 kW teljesítményű napelemes rendszer, amely jelentősen csökkenti az üzemeltetési költségeket,
-200A-os villany hálózat betáplálási lehetőség.
Béke utca felőli szárny:
Az üzlethelyiségek állapota az üzemeltetéshez igazodva folyamatosan karbantartott és felújított, ennek köszönhetően hosszú távon is jól hasznosíthatók. Az épületben konditerem és egyéb egészség centrum működik.
Vasút utca felőli rész:
A bútorbolt, raktárak és garázsok felől megközelíthető épületszárny (felújítandó állapotú), amely új tulajdonosa számára jelentős értéknövelési és fejlesztési lehetőséget kínál.
Az ingatlan különlegessége a két utcát összekötő, átjárható belső udvar, amelyben kialakításra kerültek:
- raktárak,
-tárolók,
-parkolóhelyek,
-gazdasági kiszolgáló épületek,területek.
Ez jelentősen megkönnyíti az áruforgalmat, a logisztikát és a bérlők kiszolgálását.
Miért érdemes ezt az ingatlant választani:
- Belvárosi, frekventált elhelyezkedés,
- Közel 5. 000 m2 hasznos alapterület,
- Több mint 5. 300 m2 telek,
- Két utcáról megközelíthető épületegyüttes,
- Jelentős, folyamatos bérleti bevétel,
- Több üzletág számára ideális kialakítás,
- 50 kW-os napelemes rendszer,
- Folyamatosan korszerűsített épületrészek,
- Fejlesztési és értéknövelési potenciál a felújítandó szárnyban,
- Kiváló befektetés hosszú távra.
Ajánljuk:
- befektetőknek,
- ingatlanalapoknak,
- vállalkozásoknak,
- logisztikai vagy kereskedelmi cégeknek,
- egészségügyi, oktatási vagy irodai hasznosításra,
- vegyes funkciójú kereskedelmi központ kialakítására.
Ritka lehetőség Szarvas belvárosában!! Egy olyan, nagyméretű, sokoldalúan hasznosítható ingatlanegyüttes kerül piacra, amely stabil bérlői háttérrel, folyamatos bevételi potenciállal és további fejlesztési lehetőségekkel rendelkezik. Az elhelyezkedés, a meglévő üzleti környezet és a jelentős alapterület együttesen kiváló hosszú távú befektetést kínál.
Keressen a részletekért, megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges!
- Features: Vasúti iparvágány
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a6d761512858c09fde2f7ea

### [RKTE-3203] 473 m2-es, modern, igényes raktár kiadó
- English title: 473 m2 modern, high-quality warehouse for rent
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Jamina, Békés
- Building area: 473 m²
- Plot area: 5100 m²
- Price: 660 000 Ft/hó
- Description (HU): 473 m2-es, modern, igényes raktár kiadó Bérlésre kínálok Békéscsabán, jól megközelíthető ipari területen egy 473 m2-es raktárt. Az épület kb 3 éves, így minden igényt kielégítő modern, kiváló állapotú lehetőséget kínál. Jellemzők: + Méret: 22 × 21,5 m + Belmagasság: kb 6 m + Elektromos kapu: 3 × 3,6
- Description (EN): 473 m2 modern, high-quality warehouse for rent. I am offering a 473 m2 warehouse for rent in an easily accessible industrial area in Békéscsaba. The building is approximately 3 years old, offering a modern, excellent-condition facility that meets all requirements. Features: + Size: 22 × 21.5 m + Clear height: approx. 6 m + Electric gate: 3 × 3.6 m
- Full description (HU): 473 m2-es, modern, igényes raktár kiadó
Bérlésre kínálok Békéscsabán, jól megközelíthető ipari területen egy 473 m2-es raktárt.
Az épület kb 3 éves, így minden igényt kielégítő modern, kiváló állapotú lehetőséget kínál.
Jellemzők:
+ Méret: 22 × 21,5 m
+ Belmagasság: kb 6 m
+ Elektromos kapu: 3 × 3,6 m
+ Áram: 3 × 50 amper
+ Targoncázható
+ Polcozható
A csarnokok kizárólag raktározás céljából bérelhető, gyártásra nem.
Bérleti díj/raktár: 665. 000 Ft+ÁFA/hó
Fenti díj tartalmazza a csarnokokon felül a szociális helyiségek használatát (étkező, tusolós fürdő, WC-k).
Kaució: 2 havi szükséges
Üdvözlettel,
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a6d3dd80072c7ad3eee8d73

### [RKTE-3199] Eladó közel 6 hektáros birtok Dörgicsén – kivételes lehetőség a Balaton-felvidéken
- English title: Nearly 6-hectare estate for sale in Dörgicse – an exceptional opportunity in the Balaton Uplands
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Dörgicse
- Building area: 60 251 m²
- Plot area: 60 000 m²
- Price: 98 000 000 Ft | 98 000 000 HUF
- Description (HU): Dörgicsén kínálunk eladásra egy közel 6 hektáros birtokot, amely összesen 57 542 m² rét és 2 700 m² erdő művelési ágú területből áll. A természetközeli fekvésének köszönhetően kiváló választás lehet gazdálkodásra, állattartásra vagy vadászati célokra. A jelenleg még hatályos Helyi Építési Szabályzat
- Description (EN): We are offering for sale a nearly 6-hectare estate in Dörgicse, consisting of 57,542 m² of meadow and 2,700 m² of forest land. Its nature-oriented location makes it an excellent choice for farming, livestock keeping, or hunting purposes. Based on the currently effective Local Building Regulations (HÉSZ)
- Full description (HU): Dörgicsén kínálunk eladásra egy közel 6 hektáros birtokot, amely összesen 57 542 m² rét és 2 700 m² erdő művelési ágú területből áll. A természetközeli fekvésének köszönhetően kiváló választás lehet gazdálkodásra, állattartásra vagy vadászati célokra.
A jelenleg még hatályos Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) alapján a területre az alábbi előírások vonatkoznak:
1%-os beépíthetőség, legfeljebb 600 m² alapterületig, állattartó épület, valamint a lakófunkciót is kielégítő épület létesítésének lehetősége,
lakóépület maximális építménymagassága: 4,2 m,
gazdasági vagy vendéglátó épület maximális építménymagassága: 5,5 m,
a közművek az utcában találhatók.
Fontos tájékoztatás:
A területet érintő építési szabályozás jelenleg felülvizsgálat alatt áll. A főépítésszel történt egyeztetés alapján a Helyi Építési Szabályzat módosítása folyamatban van, amelynek elfogadását hivatalos tájékoztatás szerint 2026 őszére tervezik.
A főépítész jelenlegi tájékoztatása szerint a területre vonatkozó, magasabb szintű jogszabályok – különösen a 2018. évi CXXXIX. törvény Magyarország és egyes kiemelt térségeinek területrendezési tervéről – alapján a jelenlegi szakmai álláspont szerint a terület jelenleg nem tekinthető beépíthetőnek, függetlenül attól, hogy a még hatályos HÉSZ eltérő előírásokat tartalmaz. A végleges szabályozás azonban még nem ismert, ezért a terület jövőbeni beépíthetősége csak a módosított HÉSZ elfogadását követően lesz egyértelműen megállapítható.
A terület vételára is a végleges szabályozás figyelembevételével kerül meghatározásra. Az aktuális jogi és építésügyi helyzetről, valamint a várható változásokról telefonon szívesen adok részletes tájékoztatást.
A telek kifüggesztés köteles.
Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak.
Az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi és anyagi felelősséget nem áll módunkban vállalni.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a6d21bac24404ad8f1404e0

### [RKTE-3198] Vászoly külterületén közel 2 ha-os mezőgazdasági célú telek eladó
- English title: Agricultural land of nearly 2 hectares for sale on the outskirts of Vászoly
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Vászoly
- Building area: 17 052 m²
- Plot area: 20 000 m²
- Price: 9 500 000 Ft | 9 500 000 HUF
- Description (HU): Vászoly külterületén, csendes, természetközeli környezetben – ugyanakkor a település központjához közel – kínálok megvételre egy 17.052 m² (közel 2 hektár) nagyságú, legelő művelési ágú ingatlant. A környéken ritkán elérhető ekkora, egybefüggő legelő terület. A terület Má – általános mezőgazdasági ö
- Description (EN): Located on the outskirts of Vászoly in a quiet, nature-oriented environment close to the town center, this 17,052 m² (nearly 2 hectares) pasture land is available for purchase. Such a large, continuous pasture is rarely available in the area. The land is classified as Má – general agricultural zone.
- Full description (HU): Vászoly külterületén, csendes, természetközeli környezetben – ugyanakkor a település központjához közel – kínálok megvételre egy 17.052 m² (közel 2 hektár) nagyságú, legelő művelési ágú ingatlant.
A környéken ritkán elérhető ekkora, egybefüggő legelő terület.
A terület Má – általános mezőgazdasági övezetbe tartozik, ennek megfelelően elsősorban gyepgazdálkodási, legeltetési, valamint állattartáshoz kapcsolódó tevékenységek céljára alkalmas.
Főbb jellemzők:
-külterületi ingatlan
-kifüggesztés köteles
-művelési ág: legelő
-terület: 17.052 m²
-közművek nem állnak rendelkezésre
-nyugodt, zavartalan környezet
-a központhoz viszonylag közel elhelyezkedés
Övezeti besorolás és előírások: Má
-legkisebb beépíthető telekméret: 50.000 m² (5 ha)
-maximális beépíthetőség: 1%
-a jelenlegi méret alapján a telek nem beépíthető
Az övezetben elsősorban a növénytermesztéshez, gyep- és legelőgazdálkodáshoz, valamint hagyományos állattartáshoz kapcsolódó építmények helyezhetők el.
Állattartáshoz kapcsolódó építmények már legalább 2 hektárt elérő gyep, rét vagy legelő művelési ágú ingatlanon is elhelyezhetők, meghatározott korlátozásokkal.
Hasznosítás:
A jelenlegi méretéből adódóan a terület alkalmas:
-legeltetésre (pl. ló, juh)
-kaszálóként, gyepgazdálkodásra
-kisebb léptékű állattartáshoz kapcsolódó használatra
-vadászati célokra
Amennyiben a terület eléri vagy meghaladja a 2 hektárt (pl. telekösszevonással), lehetőség nyílik:
-állattartáshoz kapcsolódó építmények elhelyezésére
-mezőgazdasági tevékenységhez kapcsolódó tárolók, kiszolgáló létesítmények kialakítására
További bővítés (min. 5 ha) esetén vizsgálható a beépíthetőség (max. 1%) és a mezőgazdasági rendeltetéshez kapcsolódó épületek elhelyezése.
Az ingatlan jó megközelíthetősége és csendes elhelyezkedése miatt hosszú távon is jól hasznosítható mezőgazdasági terület.
Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén!
Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget.
Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a6d21b8de5fba596c3630b6

### [RKTE-3197] Vászoly külterületén természetközeli mezőgazdasági telek eladó
- English title: Agricultural Plot for Sale in the Outskirts of Vászoly, Close to Nature
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Vászoly
- Building area: 7096 m²
- Price: 8 500 000 Ft | 8 500 000 HUF
- Description (HU): Vászoly külterületén, az uránbánya közelében kínálunk megvételre egy 7.096 m² nagyságú, szántó művelési ágú ingatlant, csendes, nyugodt, természetközeli környezetben. A telek különlegessége, hogy a telekhatáron csörgedező, tiszta vízű patak található, amely állatok itatására is alkalmas, így kifejez
- Description (EN): In the outskirts of Vászoly, near the uranium mine, we offer for sale a 7,096 m² arable land property in a quiet, peaceful, nature-close environment. The plot's unique feature is a clear stream flowing along its border, suitable for watering animals, thus offering particularly favourable conditions for agricultural use.
- Full description (HU): Vászoly külterületén, az uránbánya közelében kínálunk megvételre egy 7.096 m² nagyságú, szántó művelési ágú ingatlant, csendes, nyugodt, természetközeli környezetben.
A telek különlegessége, hogy a telekhatáron csörgedező, tiszta vízű patak található, amely állatok itatására is alkalmas, így kifejezetten kedvező adottságokkal rendelkezik mezőgazdasági hasznosítás szempontjából.
Főbb jellemzők:
-terület: 7.096 m²
-művelési ág: szántó
-elhelyezkedés: külterület
-közművek: nem állnak rendelkezésre
-csendes, természetközeli környezet
-patak a telekhatáron
Övezeti besorolás: Má0 – általános mezőgazdasági terület
-természetközeli élőhelyekkel borított, természetvédelmi célokat szolgáló terület
-épület nem helyezhető el rajta
-a meglévő vegetáció és talajviszonyok fenntartása kötelező
Hasznosítás:
A terület elsősorban extenzív mezőgazdasági használatra, természetközeli gazdálkodásra, illetve állattartáshoz kapcsolódó legeltetésre, valamint vadászati célokra alkalmas.
A patak jelenléte külön előnyt jelent a vízellátás szempontjából.
Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, természetközeli területet keresnek gazdálkodási vagy rekreációs célra, építési szándék nélkül.
Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén!
Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget.
Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a6d21b8a75f344f3bb9804b

### [RKTE-3196] Eladó üzlethelyiség az Opera mögött, a belső VI. kerületben!
- English title: Commercial property for sale behind the Opera, in inner District VI!
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest VI. kerület, Budapest
- Building area: 124 m²
- Price: 124 000 000 Ft | 124 000 000 HUF
- Description (HU): Kiváló befektetési lehetőség Budapest egyik legfrekventáltabb részén! Az Ó utcában, közvetlenül az Opera mögött, jelentős gyalogosforgalom mellett kínálunk megvételre egy összesen 124 m²-es, belső kétszintes, jó állapotú üzlethelyiséget, amely számos üzleti tevékenység számára ideális választás lehe
- Description (EN): Excellent investment opportunity in one of Budapest's most frequented areas! We are offering for sale a 124 m² two-story commercial property in good condition on Ó utca, directly behind the Opera, benefiting from significant foot traffic and suitable for a wide range of business activities.
- Full description (HU): Kiváló befektetési lehetőség Budapest egyik legfrekventáltabb részén! Az Ó utcában, közvetlenül az Opera mögött, jelentős gyalogosforgalom mellett kínálunk megvételre egy összesen 124 m²-es, belső kétszintes, jó állapotú üzlethelyiséget, amely számos üzleti tevékenység számára ideális választás lehet.
Főbb jellemzők:
Összes alapterület: 124 m²
Alsó szint: 36 m²
Felső szint: 88 m²
A két szintet belső lépcső köti össze
Az alsó szint közvetlen utcai bejárattal rendelkezik
A felső szint a bejárattól közelíthető meg
Mindkét szinten több vizesblokk került kialakításra
Néhány éve felújított, jó állapotú ingatlan
Egyedi cirkófűtés (áramról, 3 fázis), gáz bevezetve
Jelenlegi besorolása: iroda és bemutatóterem
Számos üzleti tevékenységre alkalmas, pl.: KÁVÉZÓ, IRODA, RENDELŐ, SZÉPSÉGSZALON
Közös költség: 38.974 Ft/hó, amely a vízfogyasztást is tartalmazza
Lokáció és közlekedés:
Belső VI. kerület, az Opera közvetlen közelében
Jelentős gyalogosforgalmú környezet
Kiváló infrastruktúra
Kisföldalatti, metró (Deák Ferenc tér, Arany János utca), buszjáratok néhány perc sétára
Ha szeretnéd megtekinteni az ingatlant és belevágni vállalkozásod megnyitásába, akkor hívj! A helyszín már adott!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a6d21b49a1b2f3dcec1beba

### [RKTE-3195] Étterem vagy lakóépület?
- English title: Restaurant or residential property?
- Type: kereskedelmi, Lakóingatlan fejlesztési terület (Residential Development Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Fertőszentmiklós
- Building area: 715 m²
- Price: 129 000 000 Ft | 129 000 000 HUF
- Description (HU): Fertőszentmiklóson került eladó sorban egy szebb napokat látott egykori éttem. A nádfedeles épület egy sor lehetőséget rejt magában. Itt minden adott akár lakóegységek kialakítására is! Főbb paraméterek: - Pinceszint: - 6 raktárhelyiség - Földszint: - étterem, konyha, iroda, raktárhelyiségek, szociá
- Description (EN): A former restaurant that has seen better days is now for sale in Fertőszentmiklós. This thatched-roof building holds great potential and is perfectly suited for conversion into residential units. Key parameters: Basement level with 6 storage rooms; Ground floor with restaurant, kitchen, office, storage rooms, and social facilities.
- Full description (HU): Fertőszentmiklóson került eladó sorban egy szebb napokat látott egykori éttem. A nádfedeles épület egy sor lehetőséget rejt magában.
Itt minden adott akár lakóegységek kialakítására is!
Főbb paraméterek:
- Pinceszint: - 6 raktárhelyiség
- Földszint: - étterem, konyha, iroda, raktárhelyiségek, szociális blokk
- Tetőtér: 7 szoba, 3 fürdőszoba, Wc, Konyharész
A telek nagyságának köszönhetően akár 30 autó is tud parkolni.
További lehetőségként akár 9 lakás is építhető a területen.
Kiváló befektetési lehetőség azoknak, akik vendéglátásban, szállásszolgáltatásban, egészségügyi központban, vagy irodaház megvalósításában goldolkozik.
Fertőszentmiklós Soprontól dél-keletre 25 km távolságra fekszik, az M85-ös autóúton 25 perc alatt megközelíthető. A Pomogyi határátkelő 10 km-re található.
Készpénzes vevőknek nagyobb engedmény!!!
Hitelre van szüksége??
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a6d21b251dff5c7d40c6e6d

### [RKTE-3187] Kiadó Raktár: XI. kerület
- English title: Warehouse for Rent: District XI
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Budapest, Budapest
- Building area: 2229 m²
- Price: 1 238 040 Ft | 1 238 040 HUF | Négyzetméterár: 3,0 EUR/m² /hó
- Description (HU): Típus: Raktár · Raktár alapterület: 2229 m² · Állapot: Újszerű · Irányár: 3,0 EUR/m² /hó
- Description (EN): Type: Warehouse · Warehouse area: 2229 sqm · Condition: Like new · Asking price: 3.0 EUR/sqm/month
- Full description (HU): Főbb adatok:
• Típus: Raktár
• Raktár alapterület: 2229 m²
• Állapot: Újszerű
• Irányár: 3,0 EUR/m² /hó
- Features: Áram: bekötve
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a6c5cfbce6298526368764a

### [RKTE-3184] Murakeresztúron eladó telephely, számos lehetőséggel!
- English title: Industrial site for sale in Murakeresztúr with numerous possibilities!
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Murakeresztúr, Zala
- Building area: 606 m²
- Plot area: 4365 m²
- Price: 99 000 000 Ft | 99 000 000 HUF
- Description (HU): Murakeresztúr külterületi részén, kiváló lokációban, aszfaltozott úton könnyen megközelíthető (teherautóval is) felújított telephely vált eladóvá. A település elhelyezkedési adottságainak köszönhetően számos hasznosításra alkalmas épületekről beszélünk. (Horvát - Szlovén határközelség, autópályaköze
- Description (EN): A renovated industrial site in a prime outer-district location of Murakeresztúr is available for sale. Easily accessible via asphalt road (including by trucks), the property is suitable for various uses due to its strategic location near the Croatian and Slovenian borders and proximity to the motorway.
- Full description (HU): Murakeresztúr külterületi részén, kiváló lokációban, aszfaltozott úton könnyen megközelíthető (teherautóval is) felújított telephely vált eladóvá.
A település elhelyezkedési adottságainak köszönhetően számos hasznosításra alkalmas épületekről beszélünk. (Horvát - Szlovén határközelség, autópályaközelség)
Az ingatlanokat tulajdonosa folyamatosan újította, melynek köszönhetik kiváló állapotukat.
Az alaprajzon található iroda és raktár épület, 2018-ban került felújításra.
Ezen egységben a kővetkező munkálatok lettek elvégezve:
- tetőszigetelés, belső 20cm födémszigetelés,
- 10cm-es homlokzati szigetelés,
- új nyílászárok beépítése az irodai részen,
- teljes víz és villamoshálózat cseréje,
- irodai helység cirkó fűtésének kialakítása,
- házi vízmű kialakítása, szűrőrendszerrel,
- szociális helység kialakítása, konyha kialakítása.
- közművek: villany, gáz, szennyvíz, víz házivízmű.
Tégla falazatú csarnok felújítása:
- a teljes tetőhéjazat cseréje,
- 10cm-es homlokzati szigetelés,
- közművek: villany az épületben 3x20A, víz kerticsapon, fúrt kút a telken.
- 11 kw-os még 7 évig, éves szaldó elszámolásban lévő napelemes rendszer kiépítése, mely mind a két épületet ellátja.
- nagy teherbírású betonozott, csiszolt aljzat.
A két ingatlan nem egy telken található, külön helyrajzi számmal rendelkeznek. Egymástól megközelítőleg 50-60m-es távolságra az utca egyik és másik oldalán.
A csarnok 288m2-es, telek nagysága 3441m2-es mely terület teljesen körbe van kerítve és 2 nagy kapus bejárattal rendelkezik. (még bővíthető)
Az iroda és raktárépület 318m2-es, 924m2-es területen helyezkedik el, ahol minimum 10 gépkocsi parkoltatása is megoldható.
Ha Ön szeretné vállalkozását fejleszteni, bővíteni, vagy netán új vállalkozásának keres nagy méretű telephelyet, akkor ezek az ingatlanok Önre várnak!
Kiválóan alkalmas logisztikai helynek, mezőgazdasági terménytárolásra....stb
FONTOS: az adás-vétel során ÁFA nem kerül felszámításra!
- Features: Áram: van, Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a6c0876e364ded7004e393f

### [RKTE-3183] Főút mellett bejáratott autómosó eladó
- English title: Established Car Wash for Sale Along Main Road
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Mohács, Baranya
- Plot area: 1520 m²
- Price: 65 000 000 Ft | 65 000 000 HUF
- Description (HU): Tisztelt Érdeklődő! Mohácson, forgalmas helyen jól bejáratott, több éve üzemelő önkiszolgáló autómosót kínálok. Az ingatlan 2017-ben, a hosszútávú, stabil működés érdekében lett kialakítva, illetve felújítva. A 3 beállásos mosó kényelmes mozgást és hozzáférést biztosít a jármű körül, akár kisebb has
- Description (EN): Dear Interested Party, I am offering a well-established, long-running self-service car wash in a busy location in Mohács. The property was developed and renovated in 2017 for long-term, stable operations. The 3-bay wash provides comfortable movement and access around the vehicle, even for smaller commercial vehicles.
- Full description (HU): Tisztelt Érdeklődő!
Mohácson, forgalmas helyen jól bejáratott, több éve üzemelő önkiszolgáló autómosót kínálok. Az ingatlan 2017-ben, a hosszútávú, stabil működés érdekében lett kialakítva, illetve felújítva. A 3 beállásos mosó kényelmes mozgást és hozzáférést biztosít a jármű körül, akár kisebb haszongépjármű, teherautó esetén is.
Az automatán keresztül elérhető és programozott szolgáltatások egyszerűen és könnyen kiválaszthatók.
Az autómosóban alkalmazott prémium gépészeti rendszer (DiBO) jó minőséget és magas színvonalat kínál (130 bar üzemi nyomás, mosási programok közötti rugalmas váltás, szárazon futás elleni védelem, stb. ).
Az ingatlanon 2 db önkiszolgáló porszívó is található, amelyek a szolgáltatás részét képezik.
A telephelyen ipari áram tekintetében 3x32 A-s vételezésre van lehetőség.
Az ingatlanon a tevékenység hosszabb ideje folyamatosan üzemel, kialakult ügyfélkörrel rendelkezik, a helyi adottságok és a jól ismert lokáció előnyeit kihasználva. Az új tulajdonosa egy már bevezetett helyszínt és profilt vehet át, ahol minden szükséges infrastrukturális adottság megvan a zökkenőmentes működéshez.
Az ingatlan főbb jellemzői:
• 1 520 m²-es telekterület (tágas terület, további számos lehetőséggel)
• autómosó besorolás
• több éve folyamatosan működő, ismert telephely
• bejáratott ügyfélkör
• 2 db önkiszolgáló porszívó
• földszintes kialakítású, jó állapotban, amely a további üzemeltetéshez nulla vagy minimális átalakítást igényel
• könnyen megközelíthető elhelyezkedés
• biztonság: az ingatlan területén kiépített kamera rendszer (9 db) gondoskodik a nap 24 órájában a felügyeletről • • • • további védelmet jelent a távfelügyeletes riasztó rendszer
• elektromos sorompók a be- és kijárati oldalon.
Jöjjön, tekintse meg velem az ingatlant, beszéljük át az elképzelést. Keressen bármikor, és egyeztetjük az időpontot!
Üdvözlettel
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a6c087356360dc434215c68

### [RKTE-3182] Eladó üzleti célú ingatlan – Berettyóújfalu
- English title: Commercial property for sale – Berettyóújfalu
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Berettyóújfalu
- Building area: 164 m²
- Plot area: 606 m²
- Price: 79 600 000 Ft | 79 600 000 HUF
- Description (HU): Berettyóújfalu főutcáján, mely egyben a 47-es főút is, és a helység tökéletes központja kínálunk eladásra egy üzlethelyiséget, mely bérlővel együtt eladó. Az önálló egyszintes épület felmért területe 182 m2, a tulajdoni lap szerinti mérete 606 m2, mely a telek nagyságát jelöli. Az épület 2006 óta ba
- Description (EN): We offer a commercial property for sale on the main street of Berettyóújfalu, which is also Main Road 47 and the perfect center of the town. The property is being sold with an existing tenant. The detached, single-story building has a surveyed area of 182 m², while the land registry shows a size of 606 m², representing the plot area. The building has been...
- Full description (HU): Berettyóújfalu főutcáján, mely egyben a 47-es főút is, és a helység tökéletes központja kínálunk eladásra egy üzlethelyiséget, mely bérlővel együtt eladó.
Az önálló egyszintes épület felmért területe 182 m2, a tulajdoni lap szerinti mérete 606 m2, mely a telek nagyságát jelöli.
Az épület 2006 óta bankfiókként bérbe van adva, a határozott idejű szerződés 2027. 09. 30-ig szól, nettó 1804 EUR/hó bérleti díjon.
Az eladási ár nettó ár, további áfa terheli, mely céges vásárlás esetén fordított áfa hatálya alá tartozik.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a6bec5890d872a8a4b29428

### [RKTE-3181] Eladó Várpalota Kálvária városrészben, jó állapotú üzlet!
- English title: Well-maintained retail property for sale in the Kálvária district, Várpalota
- Type: kereskedelmi, Iroda (Office)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Várpalota, Veszprém
- Building area: 60 m²
- Price: 23 900 000 Ft | 23 900 000 HUF
- Description (HU): Kereskedelmi vállalkozások, irodák számára kínálunk egy kivételes lehetőséget Várpalota Kálvária városrészében, Veszprém vármegyében. Az ingatlan, amelynek alapterülete 60 négyzetméter, ideális választás lehet iroda, bemutatóterem vagy üzlet céljára. Az ingatlan átlagos állapotban van, és gáz cirkóf
- Description (EN): We offer an exceptional opportunity for commercial businesses and offices in the Kálvária district of Várpalota, Veszprém County. This 60-square-meter property is an ideal choice for an office, showroom, or retail space, featuring a gas-fired central heating system.
- Full description (HU): Kereskedelmi vállalkozások, irodák számára kínálunk egy kivételes lehetőséget Várpalota Kálvária városrészében, Veszprém vármegyében. Az ingatlan, amelynek alapterülete 60 négyzetméter, ideális választás lehet iroda, bemutatóterem vagy üzlet céljára. Az ingatlan átlagos állapotban van, és gáz cirkófűtéssel rendelkezik, amely biztosítja a kényelmet és a hatékony energiafelhasználást. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások révén minden szükséges infrastruktúra könnyen elérhető. A Várpalota központjához közeli elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy ügyfelei és partnerei könnyedén megtalálják az ingatlant, ami nagyban hozzájárulhat a vállalkozása sikeréhez.
A környék biztonságos és csendes, így ideális környezetet biztosít a munkavégzéshez, illetve a potenciális vásárlók és ügyfelek fogadásához. A közlekedési lehetőségek szempontjából a lokáció kiemelkedő. A város jól megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési lehetőségek is széles spektrumot kínálnak, így a munkavállalók és az ügyfelek számára is könnyű a bejárás. A közeli főutak és buszmegállók révén a város többi része is gyorsan elérhető, ami tovább növeli az ingatlan vonzerejét. A lehetséges funkciók között szerepelhet még a kereskedelmi tevékenységek széles spektrumának kiszolgálása, hiszen az ingatlan sokféle célra alkalmas. Legyen szó akár egy új üzlethelyiség kialakításáról, vagy egy bemutatóterem létrehozásáról, ez az ingatlan minden igényt kielégít. Az ingatlan panorámás elhelyezkedése is hozzájárul a vonzerejéhez, hiszen a környező táj szépsége inspiráló légkört teremt a munkavégzéshez.
Amennyiben felkeltettük érdeklődését, bizalommal kereshet minket kérdéseivel kapcsolatban. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy részletes tájékoztatást nyújtsunk az ingatlanról, annak lehetőségeiről és a környék adottságairól. Az Ön vállalkozása számára ideális helyszín megtalálása érdekében mindent megteszünk, hogy a lehető legjobb döntést hozhassa meg.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a6bec56baa54c3be79cab06

### [RKTE-3178] Mosaic Irodaház
- English title: Mosaic Office Building
- Type: Iroda (Office)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Budapest, Pest
- Building area: 6266 m²
- Price: 13,50-13,90€/m2/hó+Áfa
- Description (HU): MEGKÖZELÍTÉSI LEHETŐSÉGEK Kitűnő elhelyezkedés Buda központi részén. A Déli pályaudvar 100 m-re található, villamosmegálló az irodaházzal szemben. Metro: 2 Busz: 21, 21 A, 39, 102, 139, 140, 140 A, 960, 990 Villamos: 17, 56, 56 A, 59, 59 A, 59 B, 61 SZOLGÁLTATÁS - biztonsági (24h) szolgáltatás - kon
- Description (EN): ACCESSIBILITY EXCELLENT LOCATION IN THE CENTRAL PART OF BUDA. DÉLI RAILWAY STATION IS 100 M AWAY, TRAM STOP OPPOSITE THE OFFICE BUILDING. METRO: 2 BUS: 21, 21 A, 39, 102, 139, 140, 140 A, 960, 990 TRAM: 17, 56, 56 A, 59, 59 A, 59 B, 61 SERVICES - SECURITY (24H) SERVICE - CONFER
- Full description (HU): Üzemeltetési díj: 2 082 Ft/m2/hó + Áfa
MEGKÖZELÍTÉSI LEHETŐSÉGEK Kitűnő elhelyezkedés Buda központi részén. A Déli pályaudvar 100 m-re található, villamosmegálló az irodaházzal szemben. Metro: 2 Busz: 21, 21 A, 39, 102, 139, 140, 140 A, 960, 990 Villamos: 17, 56, 56 A, 59, 59 A, 59 B, 61 SZOLGÁLTATÁS - biztonsági (24h) szolgáltatás - konferenciaterem bérlés - recepció - épületgondnoki, garázsmesteri szolgáltatás - étterem - üzlethelyiségek - szintenként 2 vizesblokk ÁLTALÁNOS LEÍRÁS A Mosaic Irodaház az Alkotás úton található, a Déli Pályaudvarral szemben. Az épület recepciója és egyéb közös területei esztétikusak, kényelmesek, szolgáltatási és műszaki paraméterei az A-kategóriás standardoknak felelnek meg. Az irodaházban lehetőség van konferencia terem bérlésére is. Az épület mind tömegközlekedéssel, mind gépjárművel egyaránt könnyen megközelíthető minden irányból. A Déli pályaudvar és az M2 metróállomás 100 m-re található, villamosmegálló és buszmegálló az irodaházzal szemben, illetve mellette. Parkoló díja: 130 EUR+Áfa / gépkocsik / hónap MŰSZAKI ADATOK - előkezelt friss levegő befújó rendszer - egyénileg szabályozható 4 csöves fan-coil rendszer - rugalmas irodakialakítás BÉRLŐI REFERENCIÁK Forgó-Damjanovic Ügyvédi Iroda, Human Priority Kft, Indivizio Zrt, Schauer Hungária Kft, ShiwaForce, Premed Pharma, Valoro Consulting Kft KIADÓ TERÜLETEK Bérlői igények szerinti kialakítás.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a6b981163da73bdc2793a53

### [RKTE-3177] BFI Irodaház
- English title: BFI Office Building
- Type: Iroda (Office)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Budapest, Pest
- Building area: 7794 m²
- Price: 6,90-11,50€/m2/hó+Áfa
- Description (HU): MEGKÖZELÍTÉSI LEHETŐSÉGEK Az irodaház Dél-Budán található a Fehérvári úton. Villamos: 17, 19, 41, 47, 47B, 48, 56 ÁLTALÁNOS LEÍRÁS A BFI Irodaház Budán helyezkedik el a XI. kerületben. Az épületben „A” kategóriás, modern irodaterületeket kínálunk bérlésre. Az irodaház Dél-Budán található a Fehérvári
- Description (EN): ACCESSIBILITY: The office building is located in South Buda on Fehérvári Road. Tram lines: 17, 19, 41, 47, 47B, 48, 56. GENERAL DESCRIPTION: The BFI Office Building is situated in the 11th District of Buda. We offer modern, Class 'A' office spaces for lease. The office building is located in South Buda on Fehérvári Road.
- Full description (HU): Üzemeltetési díj: 2 598 Ft/m2/hó + Áfa
MEGKÖZELÍTÉSI LEHETŐSÉGEK Az irodaház Dél-Budán található a Fehérvári úton. Villamos: 17, 19, 41, 47, 47B, 48, 56 ÁLTALÁNOS LEÍRÁS A BFI Irodaház Budán helyezkedik el a XI. kerületben. Az épületben „A” kategóriás, modern irodaterületeket kínálunk bérlésre. Az irodaház Dél-Budán található a Fehérvári úton, személygépkocsival és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. Az ingatlan közelében helyezkedik el az M0-s körgyűrű, amely biztosítja a nyugati és déli irányba történő gyors haladást. A pesti oldalra a Petőfi hídon és a Rákóczi hídon keresztül lehet könnyen eljutni. A környéken lehetőség van étkezésre, bevásárlásra és sportolásra. Az irodaházban kisebb és nagyobb méretű, nyitott ill. zárt terű irodák kialakítására is lehetőség van a bérlők igényei szerint. A bérlők kényelmét az épületben található saját recepció, helyszíni üzemeltetés, felszíni és zárt parkolók, valamint az épületen belül raktározási lehetőségek szolgálják.
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a6b980dd4a4b6215767f628

### [RKTE-3171] Eladó szántó - Vác
- English title: Arable land for sale - Vác
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Vac Szitakoto, Pest
- Building area: 11 170 m²
- Price: 20 M Ft | 20 000 000 HUF
- Description (HU): Eladó egy 11.170 négyzetméteres Mátt besorolású szántó Vácon, könnyen megközelíthető helyen az M2-es főút mellett. Az övezetben épület és melléképítmény csak 1.
- Description (EN): 11,170 sqm Mátt-classified arable land for sale in Vác, in an easily accessible location next to the M2 main road. In this zone, buildings and ancillary structures are permitted only at a 1% ratio.
- Full description (HU): Eladó egy 11.170 négyzetméteres Mátt besorolású szántó Vácon, könnyen megközelíthető helyen az M2-es főút mellett. Az övezetben épület és melléképítmény csak 1.
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a6b4396d2d5a3d72ac5e060

### [RKTE-3163] Eladó üzleti célú ingatlan – Vác
- English title: Commercial property for sale – Vác
- Type: Iroda (Office), kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Vác, Pest
- Building area: 4213 m²
- Price: 690 000 000 Ft | 690 000 000 HUF
- Description (HU): Az üzleti célú ingatlanok iránt érdeklődő ügyfelek számára kínálunk egy kivételes lehetőséget Pest vármegyében, Vác városában, mely ideális választás lehet vállalkozásának új székhelyéül. Az ingatlan alapterülete 4213 négyzetméter, míg a telek mérete 3772 négyzetméter, így elegendő teret biztosít a
- Description (EN): We offer an exceptional opportunity for clients interested in commercial properties in the city of Vác, Pest County, which serves as an ideal choice for your company's new headquarters. The property features a floor area of 4,213 square meters situated on a 3,772 square meter plot, providing ample space for your needs.
- Full description (HU): Az üzleti célú ingatlanok iránt érdeklődő ügyfelek számára kínálunk egy kivételes lehetőséget Pest vármegyében, Vác városában, mely ideális választás lehet vállalkozásának új székhelyéül. Az ingatlan alapterülete 4213 négyzetméter, míg a telek mérete 3772 négyzetméter, így elegendő teret biztosít a kreatív ötletek megvalósításához. Az ingatlan jelenlegi funkciója iroda, de a felújítandó állapotának köszönhetően számos más lehetőség is rejlik benne, amelyeket Ön saját igényei szerint alakíthat ki. A terület csendes, mégis könnyen megközelíthető helyszínen fekszik, amely ideális környezetet biztosít a munkahelyi produktivitás számára. A közlekedési lehetőségek rendkívül kedvezőek, hiszen a város központja mindössze pár perces autóútra található, így az ügyfelek és az alkalmazottak számára is könnyen elérhető. A tömegközlekedés is jól kiépített, buszjáratok és vonatközlekedés egyaránt rendelkezésre áll, így a város más részeiről érkező munkavállalók számára is egyszerű a bejárás. A környék biztonságos, és a csendes utcák lehetővé teszik, hogy a munkavégzés zavartalan legyen. Ez a felújítandó ingatlan nem csupán egy hely, hanem egy lehetőség, hogy álmai irodáját megvalósítsa. A gáz (cirko) fűtés biztosítja a kényelmet a hideg hónapokban, míg a tágas területek lehetőséget adnak arra, hogy a jövőbeni tervek szerint alakítsa ki a helyiségeket. Legyen szó új irodáról, bemutatóteremről vagy akár raktározási lehetőségekről, ez az ingatlan minden igényt kielégít. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Segítünk Önnek abban, hogy a legjobb döntést hozza meg vállalkozása számára, és a lehető legzökkenőmentesebben valósíthassa meg álmait. Ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség nem mindennapi!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a6ab6f5caba8cc887fa79a4

### [RKTE-3162] ELADÓ PANORÁMÁS SZÁLLODA- ÉS RENDEZVÉNYKOMPLEXUM A TISZA PARTJÁN – HOTEL HABLEÁNY, TISZAÖRVÉNY
- English title: PANORAMIC HOTEL AND EVENT COMPLEX FOR SALE ON THE BANKS OF THE TISZA – HOTEL HABLEÁNY, TISZAÖRVÉNY
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Tiszafüred
- Building area: 1747,3 m²
- Price: 990 000 000 Ft | 990 000 000 HUF
- Description (HU): Kivételes befektetési lehetőség a Tisza közvetlen közelében! Eladásra kínáljuk Tiszaörvény egyik legismertebb vendéglátó komplexumát, a Hotel Hableány szállodát és a hozzá szorosan kapcsolódó, önállóan is üzemeltethető rendezvényközpontot. A komplexum kiváló adottságainak, jelentős kapacitásának és
- Description (EN): An exceptional investment opportunity in the immediate vicinity of the River Tisza! We are offering for sale one of the best-known hospitality complexes in Tiszaörvény: Hotel Hableány and its closely integrated, independently operable event center. Due to its excellent attributes, significant capacity, and
- Full description (HU): Kivételes befektetési lehetőség a Tisza közvetlen közelében!
Eladásra kínáljuk Tiszaörvény egyik legismertebb vendéglátó komplexumát, a Hotel Hableány szállodát és a hozzá szorosan kapcsolódó, önállóan is üzemeltethető rendezvényközpontot. A komplexum kiváló adottságainak, jelentős kapacitásának és sokoldalú hasznosíthatóságának köszönhetően ideális szálloda-, rendezvény-, turisztikai vagy wellness-fejlesztési célra.
A Tisza folyó és a Tisza-gát közelsége egyedülálló természeti környezetet biztosít. A szálloda számos szobájából csodálatos panoráma nyílik a folyóra és a természetre, amely egész évben nyugalmat, kikapcsolódást és feltöltődést kínál a vendégek számára.
Hotel Hableány főépület
20 kényelmes vendégszoba
1 különálló lakás
Hasznos alapterület: 1.747 m²
Földszint + emelet + tetőtér kialakítás
Teljes egészében alápincézett
L alakú épület
Egész éves (nyári és téli) üzemelésre alkalmas
Földszint
A főbejárat szélfogón keresztül érhető el, ahonnan tágas előcsarnok fogadja a vendégeket. Itt található:
recepció
bár
étterem
különterem
önállóan is működtethető vendéglő
teljesen felszerelt főzőkonyha
kiszolgáló helyiségek
Emelet és tetőtér
A vendégszobák zárt oldalfolyosóról közelíthetők meg.
Minden szoba rendelkezik:
saját fürdőszobával
WC-vel
loggiával
panorámás kilátással a Tisza folyóra
Az épület sarokrészében kialakított lakosztályból a komplexum egyik legszebb panorámája tárul a Tiszára és a természetre.
A tetőtéri szint kialakítása az emeleti elrendezést követi, további kényelmes vendégszobákkal és lakosztályokkal.
Pince
A teljes alápincézett szint gazdasági funkciókat lát el:
kazánház
nagyteljesítményű fűtési rendszer
melegvízellátás
raktárak
üzemi helyiségek
konyhai kiszolgáló területek
Az épület egész éves gazdaságos üzemeltetésére alkalmas.
Rendezvényközpont
A főépület mellett, külön helyrajzi számon található, de funkcionálisan szorosan kapcsolódik a szállodához.
A rendezvényközpont összes hasznos alapterülete közel 774 m², melyből
pince: 398 m²
földszint: 376 m²
A földszinten található:
150 fős rendezvényterem
A pinceszinten:
bár
játékterem
raktárhelyiségek
A rendezvényterem kiválóan alkalmas:
esküvők
konferenciák
céges rendezvények
családi események
bálok
turisztikai programok lebonyolítására.
Parkolás
A komplexum vendégei részére rendelkezésre áll:
parkoló az épület előtt,
további, nagy kapacitású parkoló a rendezvényközpont mellett,
mozgáskorlátozott parkolóhely,
áruszállításra és kiszolgálásra alkalmas külön terület.
Műszaki jellemzők
masszív, időtálló szerkezet
teljes tervdokumentáció rendelkezésre áll
részletes műszaki dokumentáció
műanyag nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel (rendezvényközpont)
nagyteljesítményű központi fűtési rendszer
egész éves üzemeltetésre alkalmas
Környezet
A komplexum egyik legnagyobb értéke az elhelyezkedése.
A Tisza folyó, a Tisza-gát és a környező természeti környezet különleges hangulatot biztosít, amely a vendégek számára valódi kikapcsolódást jelent. A folyóra néző szobákból páratlan panoráma nyílik, amely a szálloda egyik legvonzóbb adottsága.
Befektetők számára kiváló lehetőség
A komplexum számos módon hasznosítható:
szálloda
rendezvényközpont
esküvőhelyszín
konferenciaközpont
wellnessfejlesztés
turisztikai központ
idősek otthona
egészségügyi vagy rehabilitációs központ
céges oktatóközpont
A több funkció együttes működtetése jelentős üzleti potenciált biztosít.
Fontos információ
Az ingatlan kizárólag előzetesen egyeztetett időpontban tekinthető meg.
Kérjük a tisztelt érdeklődőket, hogy a szálloda és az étterem dolgozóit személyesen ne keressék, munkájukat kérdésekkel ne zavarják!
Minden információval és megtekintési időponttal kapcsolatban kizárólag a hirdetésben megadott telefonszámon érdeklődjenek.
Ez a különleges, több funkciót magában foglaló ingatlanegyüttes ritka lehetőség a magyar turisztikai piacon. A kiváló elhelyezkedés, a jelentős kapacitás, a panorámás Tisza-parti környezet és a rendezvényközpont együttesen hosszú távon is értékálló és kiváló befektetést jelentenek.
Ár, részletes műszaki dokumentáció és további információ személyes megkeresés esetén áll rendelkezésre.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a6ab6f3db1f25914e454a38

### [RKTE-3161] Befektetés vagy családi birtok? - unicum a magyar piacon
- English title: Investment opportunity or family estate? - A unique gem on the Hungarian market
- Type: kereskedelmi, Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Tiszaszentimre
- Building area: 600 m²
- Price: 420 000 000 Ft | 420 000 000 HUF
- Description (HU): Eladásra kínálunk Tiszaszentimrén, közel a Tisza-tóhoz, eladó egy 16 éve épült extravagáns, paraszt barokk stílusú kúria és több melléképület, összesen 6 teljesen berendezett design apartmannal. Ez a birtok nem csupán különleges építészeti alkotás, hanem kiemelkedő befektetési lehetőség is: a jelenl
- Description (EN): For sale in Tiszaszentimre, near Lake Tisza, an extravagant, 16-year-old 'Peasant Baroque' style manor and multiple outbuildings featuring 6 fully furnished designer apartments. This estate is not only a unique architectural masterpiece but also an exceptional investment opportunity with proven profitability.
- Full description (HU): Eladásra kínálunk Tiszaszentimrén, közel a Tisza-tóhoz, eladó egy 16 éve épült extravagáns,
paraszt barokk stílusú kúria és több melléképület, összesen 6 teljesen berendezett design apartmannal.
Ez a birtok nem csupán különleges építészeti alkotás, hanem kiemelkedő befektetési lehetőség is: a jelenlegi üzemeltetés bizonyítja, hogy az apartmanok jó profittal kiadhatók (Booking, Airbnb).
➤ Főbb jellemzők
- 6 luxus apartman: 2 a kúriában, 2-2 pedig 2 különálló épületben
- Wellness részleg: sósvízű medence (9×4,5 m, 150 cm mély), 6 fős finn szauna, 5-6 személyes jakuzzi
- Különleges kerti építmény: boltíves kültéri tér, kerti sütésekhez és exkluzív eseményekhez
- Kiszolgáló épületek: rendezvényház jelenleg is fejlesztés alatt, melyet titkos alagút köt össze a borospincével, amikor elkészülnek
A borospince természetesen már készen áll.
- Parkosított birtok: 13.000 m² összesen (9000 m² park + 4000 m² szomszéd telkek), tobb kertitóval, gyümölcsfákkal,
rózsakerttel, levendulával és díszfákkal
Főbb műszaki adatok:
- Fenntartható, korszerű energiaellátás: 48 db napelem (14 kW)
-- geotermikus hűtés-fűtés (padló, fal és mennyezet) a kúriában, hőszivattyú a hátsó apartmanoknál
- 4 db 100 m mély fúrt kút a birtokon
- automata öntözőrendszer
- Prémium kivitelezés: 37,5 cm Ytong falazat, háromrétegű üvegezés, kiemelkedő szigeteléssel
Elhelyezkedés
Autóval:
- Tisza-tó: 15 perc
- Tisza-tavi Ökocentrum (Poroszló): 20 perc
- Eger: 45 perc
- Hortobágyi Nemzeti Park: 30 perc
- Budapest-Ferihegy repülőtér: 90 perc
- Debreceni repülőtér: 45 perc
Tömegközlekedés:
- Volánbusz megálló 10 perc sétára
Kiemelt befektetési potenciál
A birtok jelenleg is apartmanházként üzemel, jól bejáratott vendégkörrel, kiváló online értékelésekkel.
Igény esetén a működtető Bt. is átvehető, azonnali folytatási lehetőséget biztosítva.
Ez a kúria egyedülálló ritkaság a magyar piacon – luxus, tradíció és nyereséges befektetés egyben.
Irányár: 1,060,000 Euro
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Investimento o residenza di famiglia? - Un'opportunità unica sul mercato ungherese
A Tiszaszentimre, vicino al lago Tisza, è in vendita una sontuosa dimora in stile barocco contadino, costruita 16 anni fa,
con un totale di 6 appartamenti di design completamente arredati.
Questa proprietà non è solo una creazione architettonica speciale, ma anche un'eccezionale opportunità di investimento: l'attuale gestione dimostra che gli appartamenti possono essere affittati con un buon profitto (Booking, Airbnb).
Caratteristiche principali
6 appartamenti di lusso: 2 nella dimora principale, 2 in ciascuno dei 2 edifici separati
Area benessere: piscina di acqua salata (9×4,5 m, 150 cm di profondità), sauna finlandese per 6 persone, jacuzzi per 5-6 persone
Edificio speciale in giardino: spazio esterno ad arco, ideale per barbecue in giardino ed eventi esclusivi
Edifici di servizio: sala eventi attualmente in fase di realizzazione, che una volta completata sarà collegata alla cantina tramite un tunnel segreto
La cantina è ovviamente già pronta.
Tenuta paesaggistica: 13.000 m² in totale (9.000 m² di parco + 4.000 m² di terreni confinanti), con diversi giardini, alberi da frutto,
roseto, lavanda e alberi ornamentali
Approvvigionamento energetico moderno e sostenibile:
48 pannelli solari (14 kW)
riscaldamento e raffreddamento geotermico (a pavimento, a parete e a soffitto)
4 pozzi trivellati profondi 100 m
sistema di irrigazione automatico
Costruzione di alta qualità: muratura in pietra Ytong da 37,5 cm, triplo vetro, isolamento eccellente
Posizione
In auto:
Lago di Tisza: 15 minuti
Ecocentro del Lago di Tisza (Poroszló): 20 minuti
Eger: 45 minuti
Parco Nazionale di Hortobágy: 30 minuti
Aeroporto di Budapest-Ferihegy: 90 minuti
Aeroporto di Debrecen: 45 minuti
Mezzi pubblici:
- Fermata dell'autobus Volánbusz a 10 minuti a piedi
Elevato potenziale di investimento
La tenuta è attualmente in attività Si tratta di un condominio con una clientela consolidata e ottime recensioni online.
Se lo si desidera, è possibile anche rilevare l'attività commerciale, garantendo la continuità immediata.
Questo palazzo è una rarità sul mercato ungherese: lusso, tradizione e investimento redditizio in un'unica soluzione.
L'attestato di prestazione energetica è in fase di elaborazione; l'annuncio verrà aggiornato non appena disponibile.
Prezzo indicativo: 1.060.000 Euro
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a6ab6f205d7a7d4f9189e55

### [RKTE-3160] Kiadó raktár - Budapest, X. kerület
- English title: Warehouse for rent - Budapest, 10th District
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics), Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Budapest X Kerulet Felsorakos
- Building area: 200 m²
- Price: 270.000 Ft/hó (áfamentes, számlás ár)
- Description (HU): Kiadó Budapest X. kerületében, a Paprika utcában kb. 200 m² alapterületű műhely- vagy raktárhelyiség, amely kiváló választás csendes működésű vállalkozások szám
- Description (EN): Approximately 200 m² workshop or warehouse space for rent on Paprika Street in Budapest's 10th district, an excellent choice for businesses requiring quiet operations.
- Full description (HU): Kiadó Budapest X. kerületében, a Paprika utcában kb. 200 m² alapterületű műhely- vagy raktárhelyiség, amely kiváló választás csendes működésű vállalkozások szám
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a6a0e39366851a46164392e

### [RKTE-3157] Eladó ipari ingatlan – Demjén
- English title: Industrial property for sale – Demjén
- Type: Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Demjén
- Building area: 32 m²
- Plot area: 32 m²
- Price: 26 900 000 Ft | 26 900 000 HUF
- Description (HU): Eladó különleges pince Demjén belterületén, páratlan adottságokkal! Demjén belterületén, közvetlenül közterületről megközelíthető, igényesen kialakított hasznos 32 m2-es pince várja új tulajdonosát. Ez nem egy átlagos pince, hanem egy különleges hangulatú, prémium kivitelezésű ingatlan, amely a term
- Description (EN): Unique cellar for sale in the interior of Demjén with exceptional features! A well-designed, 32 m2 useful space cellar, accessible directly from a public road, is awaiting its new owner in the interior of Demjén. This is not an average cellar, but a special, premium-quality property that combines...
- Full description (HU): Eladó különleges pince Demjén belterületén, páratlan adottságokkal!
Demjén belterületén, közvetlenül közterületről megközelíthető, igényesen kialakított hasznos 32 m2-es pince várja új tulajdonosát. Ez nem egy átlagos pince, hanem egy különleges hangulatú, prémium kivitelezésű ingatlan, amely a természet közelségét és a modern kényelmet ötvözi.
A pince egyik legkülönlegesebb adottsága, hogy saját vízellátással rendelkezik, a vízellátást maga a pince biztosítja. A kellemes hőmérsékletről elektromos fűtés gondoskodik, míg a kiépített szellőzőrendszer egész évben friss és komfortos levegőt biztosít. Az enteriőr minden részlete átgondolt, a minőségi anyaghasználat és a gondos kivitelezés valódi luxusélményt nyújt. Az egész ingatlanon érezhető az igényesség és a precíz munka ? minden apró részlet azt tükrözi, hogy a kialakítás során a minőség volt az elsődleges szempont.
Az ingatlan elhelyezkedése kivételes: közvetlen közelében található a népszerű Via ferrata, amely az aktív kikapcsolódás szerelmeseinek kedvelt célpontja. Emellett néhány perc alatt elérhetők Demjén híres termálfürdői és wellnessközpontjai, valamint az országosan ismert Egerszalóki Gyógy- és Wellnessfürdő is. A környék egész évben kedvelt turisztikai úti cél, amely folyamatos vendégforgalmat biztosít.
További nagy előnye, hogy Eger mindössze néhány perc autóútra található, ahol történelmi belváros, a vár, kiváló éttermek, borászatok és számtalan kulturális program várja az idelátogatókat. Így az ingatlan egyszerre kínál csendes, természetközeli környezetet és könnyű elérhetőséget a térség legnépszerűbb látnivalóihoz.
A pincéből környezetéből gyönyörű panoráma tárul elénk, amely minden évszakban lenyűgöző látványt nyújt. Legyen szó saját pihenőhelyről, hétvégi menedékről vagy befektetésről, ez az ingatlan kiváló választás. A via ferrata, Demjén és Egerszalók fürdői, valamint Eger közelsége együtt olyan értéket képviselnek, amely ritkán érhető el egyetlen ingatlan esetében.
Ha egy valóban különleges, magas színvonalon kialakított, egyedi hangulatú pincét keres kiváló elhelyezkedéssel, gyönyörű kilátással és kiemelkedő turisztikai környezetben, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a69d5f24182a029b05b41da

### [RKTE-3156] Eladó Iroda – Veszprém
- English title: Office for Sale – Veszprém
- Type: Iroda (Office)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Veszprém
- Building area: 71 m²
- Price: 39 000 000 Ft | 39 000 000 HUF
- Description (HU): Kiváló lehetőség egészségügyi szolgáltatók, szakorvosok vagy befektetők számára! Eladásra kínálunk egy 71 m²-es, jól kialakított praxishelyiséget, amely ideális orvosi rendelő, fogászati praxis, magánklinika vagy egyéb egészségügyi szolgáltatás működtetésére. Az ingatlan praktikus elrendezésének kös
- Description (EN): An excellent opportunity for healthcare providers, medical specialists, or investors! We are offering a well-designed 71 m² medical/practice space for sale, ideal for a doctor's office, dental practice, private clinic, or other healthcare services. Thanks to the property's practical layout,
- Full description (HU): Kiváló lehetőség egészségügyi szolgáltatók, szakorvosok vagy befektetők számára!
Eladásra kínálunk egy 71 m²-es, jól kialakított praxishelyiséget, amely ideális orvosi rendelő, fogászati praxis, magánklinika vagy egyéb egészségügyi szolgáltatás működtetésére. Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően több funkcionális helyiség kialakítására is alkalmas.
Főbb jellemzők:
-71 m² alapterület
-Világos, jól kihasználható terek
-Könnyen megközelíthető elhelyezkedés
-Váró és kezelőhelyiségek kialakítására alkalmas
-Azonnal használatba vehető vagy igény szerint alakítható
-Kiváló befektetési lehetőség
A praxis ideális választás mindazok számára, akik professzionális környezetben szeretnék fogadni pácienseiket, vagy bővítenék meglévő egészségügyi tevékenységüket.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a69b9d151d250bc7cbc9e69

### [RKTE-3153] Ipari telephely Debrecen-Déli Ipari övezetében!
- English title: Industrial site in the Southern Industrial Zone of Debrecen!
- Type: Ipari fejlesztési terület (Industrial Development Land)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Lencztelep, Hajdú-Bihar
- Building area: 1246 m²
- Plot area: 8602 m²
- Price: 499 000 000 Ft | 499 000 000 HUF
- Description (HU): AZONNAL BÉRELHETŐ IPARI TELEPHELY DEBRECEN DÉLI IPARI ÖVEZETÉBEN! 8602 m²-es telek | Több mint 1200 m² épületállomány | Azonnal használható Olyan ipari telephelyet keres, amelyet nem kell felújítani vagy kialakítani, hanem akár néhány napon belül megkezdheti benne vállalkozása működését? Debrecen dé
- Description (EN): IMMEDIATELY AVAILABLE INDUSTRIAL SITE IN DEBRECEN'S SOUTHERN INDUSTRIAL ZONE! 8,602 m² plot | Over 1,200 m² of building stock | Ready for immediate use. Are you looking for an industrial property that requires no renovation or build-out, allowing your business to start operations within just a few days?
- Full description (HU): AZONNAL BÉRELHETŐ IPARI TELEPHELY DEBRECEN DÉLI IPARI ÖVEZETÉBEN!
8602 m²-es telek | Több mint 1200 m² épületállomány | Azonnal használható
Olyan ipari telephelyet keres, amelyet nem kell felújítani vagy kialakítani, hanem akár néhány napon belül megkezdheti benne vállalkozása működését?
Debrecen déli ipari övezetében kínálunk bérbe egy közel 30 éve működő, folyamatosan karbantartott, teljes infrastruktúrával rendelkező ipari telephelyet, amely kiváló választás logisztikai, gyártási, raktározási vagy kereskedelmi tevékenység számára.
A telephely főbb jellemzői:
✔ 8602 m²-es ipari telek
✔ Több mint 1200 m² épületállomány
✔ Burkolt udvar, kamionforgalomra kialakítva
✔ Kiváló megközelíthetőség a város érintése nélkül
✔ Ipari áram (3×40 A)
✔ Azonnal birtokba vehető
✔ Jelenleg is működő telephely
Épületek:
-337 m²-es tégla irodaépület
-3 iroda
-szociális helyiségek
-2 WC
-gázcirkó fűtés
Kapcsolódó:
-254 m²-es fűtött tégla raktár
Továbbá:
-293 m²-es fémszerkezetű csarnok
-182 m²-es fűtött csarnok
-180 m²-es, 4,10 méteres belmagasságú csarnok
-25,5 m²-es szociális blokk
További előnyök:
✔ 13 m²-es ipari, polcozott hűtőkamra
✔ Burkolt, kamionnal is jól használható udvar
✔ Több különálló épület
✔ Azonnal használható infrastruktúra
✔ Jelentősebb beruházás nélkül birtokba vehető
-Ideális többek között
-logisztikai központnak
-raktárbázisnak
-gyártóüzemnek
-összeszerelő üzemnek
-nagykereskedelmi központnak
-szervizközpontnak
-flottát üzemeltető vállalkozásoknak
-regionális disztribúciós bázisnak
Miért érdemes ezt a telephelyet választani?
A mai piacon rendkívül kevés olyan ipari ingatlan érhető el, amely ekkora telekterülettel, több csarnokkal, irodákkal és teljes közmű-infrastruktúrával rendelkezik, ráadásul azonnal használatba vehető. Az új bérlő hosszadalmas építkezés vagy átalakítás nélkül kezdheti meg működését.
Bérleti feltételek:
Bérleti díj: 2.790 000 Ft + ÁFA / hó
✔ Minimum bérleti idő: 1 év
✔ Kaució: 2 havi bérleti díj
✔ Azonnal birtokba vehető
📞
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a699db6f076a2502fa36d30

### [RKTE-3149] Eladó üzleti célú ingatlan – Budapest III. kerület
- English title: Commercial Property for Sale – Budapest District III
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest III. kerület, Budapest
- Building area: 194 m²
- Price: 252 000 000 Ft | 252 000 000 HUF
- Description (HU): A Waterfront City Óbuda szívében, a III. kerület egyik legizgalmasabb részén helyezkedik el – a Folyamőr utca, a Miklós tér és a Bogdáni út által ölelt, 50 000 négyzetméteres területen. A Duna-part közvetlen szomszédságában elhelyezkedő fejlesztés különleges atmoszférát kínál: a sétányt új épületek
- Description (EN): Waterfront City is located in the heart of Óbuda, in one of the most exciting parts of District III, spanning a 50,000 square meter area bordered by Folyamőr Street, Miklós Square, and Bogdáni Road. Situated in the immediate vicinity of the Danube riverbank, the development offers a unique atmosphere with new buildings flanking the promenade.
- Full description (HU): A Waterfront City Óbuda szívében, a III. kerület egyik legizgalmasabb részén helyezkedik el – a Folyamőr utca, a Miklós tér és a Bogdáni út által ölelt, 50 000 négyzetméteres területen.
A Duna-part közvetlen szomszédságában elhelyezkedő fejlesztés különleges atmoszférát kínál: a sétányt új épületek határolják, üzletekkel, kávézókkal és szolgáltatásokkal, amelyek élhető közösségi teret teremtenek.
A környék infrastruktúrája minden igényt kielégít: legyen szó bevásárlásról, közlekedésről vagy szórakozásról, minden elérhető egy karnyújtásnyira.
Az egyik 2023-ban átadott társasház földszintjén található az eladó üzlethelyiség.
A felmért alapterület 193,7 m2, míg a tulajdoni lap szerinti méret 189 m2.
Az eladás tárgyát képezi továbbá 6 db parkoló a mélygarázsban, továbbá egy 11 m2-es tároló.
A teljes ingatlanancsomag határozott idejű bérleti szerződéssel bérbe van adva 2031.03.12-ig, 4669 EUR/hó nettó bérleti díjon.
Az ingatlanok havi közös költsége 135.452 forint/hó.
Az eladási ár nettó ár, további áfa terheli, mely céges vásárlás esetén fordított áfa hatálya alá tartozik.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a69819435df507f9f49e953

### [RKTE-3148] Eladó ipari ingatlan - Cegléd
- English title: Industrial property for sale - Cegléd
- Type: Telephely (Industrial Site), Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Cegled Korisfa, Pest
- Building area: 150 m²
- Price: 36 M Ft | 36 000 000 HUF
- Description (HU): Különleges ajánlat az Europartner Cegléd Ingatlan kínálatában! A földhivatali nyilvántartásban lakóház udvarként nyilvántartott ingatlan, amely korábbiakban aut
- Description (EN): A unique offer from Europartner Cegléd Real Estate! The property is registered in the land registry as a residential house and yard, and was previously used as a car...
- Full description (HU): Különleges ajánlat az Europartner Cegléd Ingatlan kínálatában! A földhivatali nyilvántartásban lakóház udvarként nyilvántartott ingatlan, amely korábbiakban aut
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a68d8dc87c2c250a0ee130e

### [RKTE-3147] Kiadó legelő - Csemő
- English title: Pasture for rent - Csemő
- Type: solar_park, Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Csemo Kossuth, Pest
- Plot area: 12 000 m²
- Price: 1.64 M Ft/hó + Áfa
- Description (HU): Közös hasznosításra ajánlok 500 MW-os naperőmű létesítésére alkalmas 1,2 ha-os földterületet. A telken fúrt kút és 380-as csatlakozás található, 20 kv-os csatla
- Description (EN): Offering a 1.2-hectare plot of land suitable for a 500 MW solar power plant for joint development. The property includes a drilled well, a 380V connection, and a 20 kV connection point.
- Full description (HU): Közös hasznosításra ajánlok 500 MW-os naperőmű létesítésére alkalmas 1,2 ha-os földterületet. A telken fúrt kút és 380-as csatlakozás található, 20 kv-os csatla
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a68d8d4c244bc3cdb7456d9

### [RKTE-3142] Soroksári úton iparterület eladó, akár működő üzemmel
- English title: Industrial site for sale on Soroksári Road, with operational business option
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall), Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Ferencváros, Budapest
- Building area: 3061 m²
- Plot area: 6748 m²
- Price: 750 000 000 Ft | 750 000 000 HUF
- Description (HU): Eladásra kínálok a Soroksári úton, egy 6748 m2 telekterületű, 3061 m2 felépítménnyel rendelkező, teljesen körbekerített, ipari hasznosítású, jelenleg is működő tevékenységgel üzemelő ingatlant. Tulajdoni lap szerinti besorolása "kivett gazdasági épület, udvar". Az ingatlan 1/1-es cégtulajdon, teljes
- Description (EN): Available for sale on Soroksári Road: a fully fenced, 6,748 m² industrial site featuring 3,061 m² of built structures. Currently fully operational and classified as a 'detached industrial building and yard' in the land registry. The property is held 1/1 by a company and is completely unencumbered.
- Full description (HU): Eladásra kínálok a Soroksári úton, egy 6748 m2 telekterületű, 3061 m2 felépítménnyel rendelkező, teljesen körbekerített, ipari hasznosítású, jelenleg is működő tevékenységgel üzemelő ingatlant.
Tulajdoni lap szerinti besorolása "kivett gazdasági épület, udvar".
Az ingatlan 1/1-es cégtulajdon, teljesen tehermentes tulajdoni lappal rendelkezik.
Jelenleg egy cég bérli az ingatlant, amely esetleg tovább bérelné a meglévő tevékenységgel vagy megvehető ez a cég is a tulajdont birtokló céggel együtt. Egyes részei szintén bérbe vannak adva kisebb bérlőknek, mindösszesen 4 190 673 Ft + Áfa bérleti díj folyik be a tulajdonosnak a bérleti díjakból jelenleg. Több variáció lehetséges ebben az árban a vevő igénye szerint.
A bérlő cég évi kb. 700 milliós forgalommal bír, áruházláncok, állami megbízások, magán megrendelők kiszolgálásával. Tíz éve működnek már ebben a konstrukcióban. Hogy mi a végzett tevékenység, mire alkalmas leginkább az ingatlan, arról telefonon adok tájékoztatást.
Az ingatlanban helyett kapott egy szerelőcsarnok 1080 m2, kialakítottak egy igényes munkásszállót is, több raktárépület, irodák, tárgyalók, öltöző, közös és privát fürdőhelyiségek, konyhák, étkezők, közösségi terek, fedett tároló színek, hatalmas, jelenleg kihasználatlan pince, rengeteg parkolóhely, akár nagyobb teherautókkal vagy kamionnnal is beparkolható.
Ilyenkor kapom meg azt a kérdést, hogy miért ad el valaki egy ilyen jól működő,tehermentes, kifejezetten rentábilis ingatlant.
A tulajdonos, aki egyedül rendelkezik az eladás jogaival, 79 éves. Gondolom a válasz kielégítő az előbbi kérdésre.
Tehát, ha valaki jól megközelíthető, ipari környezetben lévő, jól prosperáló, probléma mentes ingatlant keresne magának és átvenné a jelenlegi profilt vagy csupán egy ilyen telephelyet keresne saját vállalkozásának, akkor ezt látnia kell.
A fotók érzékeltetik az ingatlan jelenlegi állapotát, ami egyébként teljesen jónak mondható. A kiszolgáló helyiségek kultúráltak, az üzem és a raktárak pedig olyanok, mint az ilyen üzemek és raktárak általában. Van egy kis rumli, de mindennek megvan a helye.
Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)
I offer for sale, on Soroksári road, a 6748 m2 plot with 3061 m2 of buildings, fully fenced, industrial use, currently operating.
The property is classified according to the title deed as "detached farm building, yard".
The property is 1/1 company property, with a fully unencumbered title deed.
The property is currently leased by a company that could possibly lease the property with the existing operation or purchase the property with the company that owns the property. Several variations are possible at this price according to the buyer's needs.
The tenant company has an annual turnover of around 700 million, serving chain stores, government contracts and private customers. They have been operating under this arrangement for ten years. I can provide information on the activities carried out and the most suitable use of the property by telephone.
The property has been replaced by a 1080 m2 assembly hall, a sophisticated workmen's shelter, several warehouses, offices, meeting rooms, changing rooms, common and private bathrooms, kitchens, dining rooms, communal areas, covered storage, a huge, currently unused basement, plenty of parking space, even for larger trucks or lorries.
It is at times like this that I get the question why anyone would sell such a well run, unencumbered, highly profitable property.
The owner, who alone has the rights to sell, is 77 years old. I assume the answer to the previous question is satisfactory.
So, if someone is looking for a prosperous, problem free property in an accessible, industrial environment and would take on the current profile or just looking for such a site for their own business, they should see this.
The photos give a good idea of the current condition of the property, which is otherwise in perfectly good condition. The servicing areas are cultivated and the plant and warehouses are as they usually are. There is a bit of a mess, but everything is in its place.
The total purchase price of the property is HUF 750 million + VAT, which has been developed in line with a valuation carried out a few years ago.
For any questions about the property, please call me at any time, I stress, at any time.
.
.
.
Really :-)
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a68685696018f269243d7f1

### [RKTE-3138] Bejáratott apartmanház eladó Mátraszentimrén – azonnal üzemeltethető, kiváló befektetési lehetőség a Felső-Mátrában!
- English title: Established Apartment House for Sale in Mátraszentimre – Turnkey Investment Opportunity in the Upper Mátra Region
- Type: Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Mátraszentimre
- Building area: 160 m²
- Price: 155 000 000 Ft | 155 000 000 HUF
- Description (HU): Ha olyan befektetést keres, amely nem a felújításról, hanem a működtetésről szól, akkor ezt az ingatlant érdemes megismernie. Mátraszentimrén, a Felső-Mátra egyik legkedveltebb turisztikai településén kínáljuk megvételre ezt a 2024-ben teljes körűen felújított, közel 160 m²-es apartmanházat, amely j
- Description (EN): If you are looking for an investment that focuses on operations rather than renovation, this property is worth your attention. Located in Mátraszentimre, one of the most popular tourist destinations in the Upper Mátra, we offer this nearly 160 m² apartment house, fully renovated in 2024.
- Full description (HU): Ha olyan befektetést keres, amely nem a felújításról, hanem a működtetésről szól, akkor ezt az ingatlant érdemes megismernie.
Mátraszentimrén, a Felső-Mátra egyik legkedveltebb turisztikai településén kínáljuk megvételre ezt a 2024-ben teljes körűen felújított, közel 160 m²-es apartmanházat, amely jelenleg is sikeresen, bevezetett szálláshelyként üzemel.
Az ingatlan minőségi kialakításának, igényes berendezésének és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a vendégek körében közkedvelt, értékelései kimagaslóak, kihasználtsága pedig folyamatos. Új tulajdonosa egy már bizonyított, azonnal működtethető vállalkozás alapjait veheti át.
Az ingatlan három különálló lakrészből áll, így egyszerre több vendégcsoport fogadására is alkalmas.
Lakrészek
I. apartman – 31,5 m²
konyha-étkező
hálószoba
zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
tároló
II. apartman – 53 m²
előszoba
hálószoba
konyha
kádas fürdőszoba
külön WC
a hálószoba és a konyha teraszkapcsolatos
III. apartman – 75,5 m²
földszinten tágas konyha-étkező, közvetlen kijárattal a 18 m²-es teraszra
emeleten nappali, három hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba és külön WC
A hátsó kertben nyári konyha és grillező kialakítására előkészített terület található kész tervekkel, amely tovább növelheti a vendégélményt.
Miért jó befektetés?
Bevezetett, jelenleg is működő apartmanház
Magas vendégelégedettség, kiváló értékelések
Azonnal tovább üzemeltethető
2024-ben teljes körű felújítás
Kő alap, tégla falazat
Fa nyílászárók
Déli tájolás
3 kültéri és 8 beltéri klímaberendezés
Igényes, prémium bútorzat, amely megegyezés szerint az ingatlanban maradhat
Egyedileg készített kerti bútorok
Szeptembertől birtokba vehető
A három különálló lakrésznek köszönhetően a tulajdonos akár az egyik apartmanban is élhet, miközben a másik kettőt folyamatosan hasznosítja szálláshelyként. Ez ideális megoldás lehet azok számára, akik saját jelenléttel szeretnék üzemeltetni vállalkozásukat.
A Mátra egész évben népszerű úti cél. A közeli túraútvonalak, a sípálya, a kerékpáros lehetőségek és a természeti környezet folyamatos vendégforgalmat biztosítanak, így az ingatlan nem csupán szezonális hasznosításra alkalmas.
Fontos tudnivaló: az apartmanház jelenlegi neve és a hozzá kapcsolódó vállalkozás nem képezi az adásvétel részét. Az ingatlan új tulajdonosa saját vállalkozás keretében, új néven folytathatja a szálláshely üzemeltetését.
A hirdetésben szereplő adatok a tulajdonos által rendelkezésre bocsátott információk alapján kerültek feltüntetésre.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a684c3bde23ab1992970b58

### [RKTE-3137] Eladó üzleti célú ingatlan – Budapest VII. kerület
- English title: Commercial Property for Sale – Budapest District VII
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest VII. kerület, Budapest
- Building area: 165 m²
- Price: 99 900 000 Ft | 99 900 000 HUF
- Description (HU): BELVÁROSI VENDÉGLÁTÓHELY ELADÓ – KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, MELEG KONYHA, AZONNAL HASZNOSÍTHATÓ! Ritka lehetőség Budapest belvárosában! A VII. kerület egyik legpezsgőbb részén, a Király utca és az Izabella utca sarkán kínálunk megvételre egy 165 m²-es vendéglátóegységet, amely korábban évekig sikeresen működő,
- Description (EN): DOWNTOWN HOSPITALITY VENUE FOR SALE – PRIME LOCATION, HOT KITCHEN, READY FOR IMMEDIATE USE! A rare opportunity in downtown Budapest! Located in one of the most vibrant parts of the VII. District, at the corner of Király utca and Izabella utca, we offer for sale a 165 m² hospitality unit that previously operated successfully for years.
- Full description (HU): BELVÁROSI VENDÉGLÁTÓHELY ELADÓ – KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, MELEG KONYHA, AZONNAL HASZNOSÍTHATÓ!
Ritka lehetőség Budapest belvárosában!
A VII. kerület egyik legpezsgőbb részén, a Király utca és az Izabella utca sarkán kínálunk megvételre egy
165 m²-es vendéglátóegységet, amely korábban évekig sikeresen működő, közkedvelt sörbár és szórakozóhely volt.
A nagy gyalogosforgalmú elhelyezkedés, a karakteres belső tér és a sokoldalú kialakítás kiváló alapot biztosít egy új bár, pub, bisztró, romkocsma, koktélbár vagy akár rendezvényhelyszín kialakításához.
Az ingatlan főbb jellemzői:
-165 m² alapterület
-Frekventált sarokelhelyezkedés a Király utcában
-Tágas vendégtér, nagyméretű pulttal
-Élőzenés fellépésekhez kialakított színpadrész
-Meleg konyha elszívórendszerrel
-Öltözőhelyiség saját WC-vel
-Külön női és férfi mosdók
-Hangulatos, eredeti téglafalak és strapabíró járólap burkolat
-Jó műszaki állapot, ugyanakkor igény szerint kisebb felújítással vagy modernizálással tovább érték növelhető
A hely adottságai lehetővé teszik, hogy ne csak klasszikus vendéglátóhelyként működjön, hanem kisebb koncertek, privát rendezvények, céges események, születésnapok vagy tematikus estek helyszíneként is kiváló választás legyen.
Az ingatlan elhelyezkedése önmagában komoly értéket képvisel: a környék folyamatos gyalogosforgalma, a közeli üzletek, irodák, szálláshelyek és turisztikai célpontok hosszú távon is kiválóüzleti potenciált biztosítanak.
Ha egy karakteres belvárosi vendéglátóhelyet keres, amelyben számtalan üzleti lehetőség rejlik,
ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!
Finanszírozás
Bankfüggetlen Hitelcentrumunk díjmentesen összehasonlítja valamennyi hazai bank ajánlatát, így segítünk megtalálni az Ön számára legkedvezőbb finanszírozási konstrukciót.
•
•
•
•
•
•
•
•
•
1
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a684c391e072acf01d4c787

### [RKTE-3136] Eladó üzleti célú ingatlan – Nagytarcsa
- English title: Commercial Property for Sale – Nagytarcsa
- Type: Iroda (Office), kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Nagytarcsa
- Building area: 552 m²
- Plot area: 1113 m²
- Price: 346 900 000 Ft | 346 900 000 HUF
- Description (HU): Kivételes üzleti lehetőség az M0 közvetlen közelében – reprezentatív, többfunkciós épület 1113 m²-es telken Eladó egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, többcélú ingatlan, amely kiváló választás lehet cégközpontnak, magánorvosi központnak, rendelőnek, oktatási intézménynek, irodaháznak, bemutatót
- Description (EN): Exceptional business opportunity in the immediate vicinity of the M0 motorway – representative, multifunctional building on a 1113 m² plot. A unique, versatile property for sale, ideal for a corporate headquarters, private medical center, clinic, educational institution, office building, or showroom.
- Full description (HU): Kivételes üzleti lehetőség az M0 közvetlen közelében – reprezentatív, többfunkciós épület 1113 m²-es telken
Eladó egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, többcélú ingatlan, amely kiváló választás lehet cégközpontnak, magánorvosi központnak, rendelőnek, oktatási intézménynek, irodaháznak, bemutatóteremnek vagy hosszú távú befektetésnek.
Az ingatlan 1113 m²-es telken helyezkedik el, az M0 autóút mindössze 3 perc alatt elérhető, így Budapest és az agglomeráció bármely pontjáról gyorsan megközelíthető.
Az épület főbb jellemzői:
reprezentatív, modern megjelenés
rendkívül világos belső terek
nagy belmagasságú, jól alakítható helyiségek
több szinten kialakított hasznos terület
nagyméretű pince- és tárolószint
kiváló természetes megvilágítás
prémium minőségű burkolatok
új műanyag nyílászárók
több vizesblokk kialakításának lehetősége
rugalmas alaprajz, könnyen átalakítható különböző funkciókra
Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi, hogy akár több, egymástól független üzleti egység is működjön benne.
Ideális lehet:
magánegészségügyi központ
fogászati vagy szakorvosi rendelő
diagnosztikai központ
szépségklinika
ügyvédi vagy könyvelő iroda
cégközpont
oktatási vagy képzési központ
bemutatóterem és iroda egy helyen
coworking központ
befektetési célú hasznosításra
Műszaki előnyök
✔ Fúrt kút
✔ Napelemes rendszer
✔ Korszerű nyílászárók
✔ Nagy teljesítményű infrastruktúra kialakításának lehetősége
Elhelyezkedés:
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az elhelyezkedése.
M0 autóút kb. 3 perc
Budapest gyorsan elérhető
kiváló logisztikai kapcsolatok
könnyű ügyfél- és dolgozói megközelítés
csendes, ugyanakkor jól megközelíthető környezet
Befektetői szemmel:
Az ilyen méretű telekkel rendelkező, új építésű jellegű, többfunkciós ingatlanok rendkívül ritkán jelennek meg a piacon.
A jól alakítható belső tereknek és az üzleti célú hasznosíthatóságnak köszönhetően az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés, amely kiváló alapot biztosít egy saját vállalkozás működtetéséhez vagy bérbeadási konstrukció kialakításához.
Irányár: 350.000.000 Ft
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a684c37ccf1cdd34f6744f0

### [RKTE-3135] Nagy gyalogosforgalmú UTCAFRONTI 90 m2-es új ÜZLETHELYISÉG A XIII. KERÜLETBEN – STABIL ÉRTÉKMEGŐRZŐ ÉS KIEMELKEDŐ BEFEKTETÉSI POTENCIÁL
- English title: High-Footfall Street-Front 90 sqm New Retail Space in District XIII – Stable Value Preservation and Outstanding Investment Potential
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest XIII. kerület, Budapest
- Building area: 90 m²
- Price: 129 900 000 Ft | 129 900 000 HUF
- Description (HU): Értéknövekedési potenciál! A XIII. kerület Budapest egyik legstabilabb és leglikvidebb ingatlanpiaca. Az új fejlesztések, a folyamatos infrastruktúra-fejlesztések és a környék növekvő presztízse hosszú távon is támogatják az ingatlan értékének emelkedését, ami a bérleti hozam mellett tőkenövekedési
- Description (EN): Capital appreciation potential! District XIII is one of Budapest's most stable and liquid real estate markets. New developments, continuous infrastructure improvements, and the growing prestige of the area support long-term property value appreciation, offering both rental yields and capital growth.
- Full description (HU): Értéknövekedési potenciál!
A XIII. kerület Budapest egyik legstabilabb és leglikvidebb ingatlanpiaca. Az új fejlesztések, a folyamatos infrastruktúra-fejlesztések és a környék növekvő presztízse hosszú távon is támogatják az ingatlan értékének emelkedését, ami a bérleti hozam mellett tőkenövekedési potenciált is biztosít a tulajdonos számára.
Azonnali hasznosíthatóság!
Az ingatlan jelenleg üres, így az új tulajdonos saját üzleti célra azonnal használatba veheti, vagy rövid időn belül bérbe adhatja. Ez különösen értékes előny a jelenlegi piaci környezetben, ahol a gyors hasznosíthatóság jelentős versenyelőnyt jelent.
Az új építésű, utcafronti elhelyezkedésű üzlethelyiségek kínálata Budapest XIII. kerületében korlátozott, miközben a bérlői és befektetői kereslet folyamatosan erős. Ez a 90 m²-es ingatlan olyan ritka befektetési lehetőséget képvisel, amely egyszerre kínál stabil értékmegőrzést, magas bérbeadhatóságot, hosszútávú értéknövekedési potenciált és alacsony üzemeltetési kockázatot.
Irányár: 129 900 000 Ft (ÁFA-t tartalmazza)
Egy prémium lokációban elhelyezkedő, modern kereskedelmi ingatlan, amely megfelel a professzionális befektetők legfontosabb elvárásainak: kiváló elhelyezkedés, erős piacképesség, jövőálló műszaki tartalom és hosszú távon fenntartható értéknövekedési potenciál.
Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a684c343bfe9b88f3c5e7b2

### [RKTE-3134] Eladó szőlős - Alsónemesapáti
- English title: Vineyard for Sale - Alsónemesapáti
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Alsonemesapati Hegy, Zala
- Building area: 3419 m²
- Price: 3.5 M Ft | 3 500 000 HUF
- Description (HU): Zala megyében, a Zalaegerszeg szomszédságában fekvő Alsónemesapáti község szőlőhegyén vált eladóvá a fotókon látható hangulatos zártkert, présházzal. A részlege
- Description (EN): In Zala county, in the vineyard hills of Alsónemesapáti village, located next to Zalaegerszeg, the charming closed garden with a press house shown in the photos is now for sale. The plot
- Full description (HU): Zala megyében, a Zalaegerszeg szomszédságában fekvő Alsónemesapáti község szőlőhegyén vált eladóvá a fotókon látható hangulatos zártkert, présházzal. A részlege
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a67a375e4f355a53c01c01a

### [RKTE-3128] A Tisza-tó régióban, Kunmadaras frekventált helyén bolthelyiség ELADÓ!
- English title: Retail premises FOR SALE in a prime location in Kunmadaras, Tisza-tó region!
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Kunmadaras, Jász-Nagykun-Szolnok
- Building area: 50 m²
- Price: 9 700 000 Ft | 9 700 000 HUF
- Description (HU): Kereskedelmi vállalkozásod számára ideális ingatlant kínálunk Jász-Nagykun-Szolnok vármegyében, Kunmadarason, egy felkapott üzleti negyedben. Ez a 50 nm alapterületű ingatlan kiváló lehetőségeket rejt magában, hiszen jelenlegi funkciója kiskereskedelem, húsbolt, de számos más tevékenységre is alkalm
- Description (EN): We offer an ideal property for your commercial venture in a popular business district in Kunmadaras, Jász-Nagykun-Szolnok County. This 50 sqm property offers excellent potential; while currently operating as a retail butcher shop, it is suitable for various other commercial activities.
- Full description (HU): Kereskedelmi vállalkozásod számára ideális ingatlant kínálunk Jász-Nagykun-Szolnok vármegyében, Kunmadarason, egy felkapott üzleti negyedben.
Ez a 50 nm alapterületű ingatlan kiváló lehetőségeket rejt magában, hiszen jelenlegi funkciója kiskereskedelem, húsbolt, de számos más tevékenységre is alkalmas lehet, mint például zöldség-gyümölcs, pékáru, vagy más hasonló termékek kereskedelméhez. A bolt, mivel hentesüzletnek van kialakítva, így tartozik hozzá két hűtőkamra is, így friss, primőr termékek tárolása is megoldott.
Az ingatlan jó állapotban van, így azonnal birtokba vehető, ráadásul a nagy belmagasság és a világos terek segítik a kreatív üzleti megoldások megvalósítását. A környék ellátottsága kiváló, minden szükséges szolgáltatás, üzlet és közintézmény könnyen elérhető, ráadásul a messze földön híres Ferdinánd étterem is pár tíz méterre van, ami az érdeklődőket vonzza.
A közlekedési csomópont közelsége miatt kitűnő közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, legyen szó autós vagy tömegközlekedési alternatívákról. A település központi elhelyezkedése biztosítja, hogy a potenciális vásárlók könnyen rátaláljanak üzletedre, így nemcsak a helyi, hanem a környező településekről érkező érdeklődők is könnyedén megközelíthetik. Az ingatlan tehermentes, ami nagy előnyt jelent a vásárlás során.
A beépített bútorok (két hűtőpult az eladó térben, valamint az előkészítőben a mosogató, két hűtőkamra) pedig nemcsak praktikusak, hanem hasznos megoldásokat is kínálnak a hely kihasználására.
A csendes környezet lehetővé teszi, hogy a vásárlók nyugodt körülmények között nézelődjenek, így a vásárlási élmény is fokozható. Kunmadaras nemcsak a kereskedelmi lehetőségek miatt vonzó, hanem a közösségi élet szempontjából is. A környék barátságos, biztonságos, ami hozzájárul a helyi vállalkozások sikeréhez. A közeli közlekedési csomópont révén a település többi része is könnyedén elérhető, így a vendégeid számára nem okoz gondot a megközelítés.
Ha érdekel ez a kiváló lehetőség, vagy kérdéseid vannak az ingatlannal kapcsolatban, bátran keress meg! Szívesen válaszolok minden felmerülő kérdésedre, hogy a legjobb döntést hozhasd meg üzleti vállalkozásod fejlesztésében.
Ne hagyd ki ezt az egyedülálló ajánlatot, hiszen az ingatlanpiacon az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a6716d23752362e536622a2

### [RKTE-3127] ÚJ ÉPÍTÉSŰ RAKTÁR- ÉS CSARNOKEGYSÉGEK KIADÓK ...
- English title: NEWLY BUILT WAREHOUSE AND INDUSTRIAL UNITS FOR LEASE
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics), Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Martonvásár, Fejér
- Building area: 7902 m²
- Plot area: 1,599 m²
- Price: 2 007 390 Ft | 2 007 390 HUF
- Description (HU): ÚJ ÉPÍTÉSŰ RAKTÁR- ÉS CSARNOKEGYSÉGEK KIADÓK MARTONVÁSÁRON Martonvásár gazdasági övezetében, kiváló közlekedési adottságokkal kiadók JELENLEG ÉPÜLŐ, 600–800 m² alapterületű RAKTÁR- ÉS CSARNOKEGYSÉGEK amelyek gyártási, kereskedelmi vagy logisztikai célra egyaránt alkalmasak. AZ INGATANOK BELSŐ ELREND
- Description (EN): NEWLY BUILT WAREHOUSE AND INDUSTRIAL UNITS FOR LEASE IN MARTONVÁSÁR. Located in the economic zone of Martonvásár with excellent transport connections, these units currently under construction range from 600–800 m² and are suitable for manufacturing, commercial, or logistics purposes.
- Full description (HU): ÚJ ÉPÍTÉSŰ RAKTÁR- ÉS CSARNOKEGYSÉGEK KIADÓK MARTONVÁSÁRON
Martonvásár gazdasági övezetében, kiváló közlekedési adottságokkal kiadók JELENLEG ÉPÜLŐ, 600–800 m² alapterületű RAKTÁR- ÉS CSARNOKEGYSÉGEK amelyek gyártási, kereskedelmi vagy logisztikai célra egyaránt alkalmasak.
AZ INGATANOK BELSŐ ELRENDEZÉSE ÉS MŰSZAKI TARTALMA A BÉRLŐ EGYEDI IGÉNYEIHEZ IGAZÍTHATÓ.
Az ingatlan GKSZ4 övezeti besorolású, kereskedelmi, gyártó és logisztikai létesítmények közvetlen szomszédságában helyezkedik el, így ideális választás lehet vállalkozások, telephelyet kereső cégek, raktározási vagy könnyűipari tevékenységet végző társaságok számára.
Kiváló elhelyezkedés és megközelíthetőség:
Budapest mindössze 32 km-re található, az M7-es autópálya, az M0-s autóút és a 7-es főút rövid időn belül elérhető. A telephely aszfaltozott úton közelíthető meg, kamionforgalom fogadására is alkalmas.
A tömegközlekedési kapcsolatok Budapest és Székesfehérvár irányából egyaránt kedvezőek, így a munkavállalók számára is könnyen megközelíthető.
Főbb jellemzők:
- 600–800 m² közötti csarnok- és raktárterületek
- gyártási, kereskedelmi és logisztikai hasznosítás
- igény szerint kialakítható irodahelyiségek
- új építésű, korszerű ingatlanok
- bérlői igényekhez igazítható kialakítás
- GKSZ4 gazdasági övezeti besorolás
- kamionnal is jól megközelíthető telephely
- kiváló autópálya- és tömegközlekedési kapcsolatok
Ideális lehetőség azoknak a vállalkozásoknak, amelyek hosszú távon jól megközelíthető, modern és rugalmasan alakítható telephelyet keresnek Budapest és Székesfehérvár között.
A csarnoképületek háromfázisú, tervezetten 3 × 64 A villamos kapacitással készülnek, amely igény esetén tovább bővíthető. Az ingatlanoktól 100 méteren belül tűzcsapok kerülnek kialakításra, ezért külön tűzivíz-tároló létesítésére nincs szükség.
A könnyűszerkezetes, egylégterű csarnokok gerincmagassága 8 méter, rakodási magassága 6 méter. A tervek szerint az ipari kapuk mérete 4 × 5 méter, elektromos kapumozgató berendezéssel. Az építkezés jelenlegi szakaszában még lehetőség van a bérlői igények figyelembevételére és egyes műszaki paraméterek módosítására.
Az ingatlanok hasznos alapterülete várhatóan 600–800 m² között alakítható. Az irodai és kiszolgálóhelyiségek mérete, elrendezése és funkciója szintén a bérlő igényeihez igazítható. Lehetőség van iroda, tárgyaló, bemutatóterem, öltöző, zuhanyzó, valamint külön konyha és étkező kialakítására.
A rugalmas belső kialakításnak és az oszthatóságnak köszönhetően az ingatlanok akár több vállalkozás egyidejű működésére, illetve több cég elkülönített tevékenységének kiszolgálására is alkalmasak lehetnek.
Bérleti irányár: 6–9 EUR+Áfa/m²/hó, a választott műszaki tartalomtól, kialakítástól és egyedi igényektől függően.
- Features: Áram: bekötve, Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a6652293c932fee6586162a

### [RKTE-3126] ÚJ ÉPÍTÉSŰ RAKTÁR- ÉS CSARNOKEGYSÉGEK KIADÓK ...
- English title: NEWLY BUILT WAREHOUSE AND INDUSTRIAL UNITS FOR LEASE
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics), Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Martonvásár, Fejér
- Building area: 9002 m²
- Plot area: 1,802 m²
- Price: 2 286 900 Ft | 2 286 900 HUF
- Description (HU): ÚJ ÉPÍTÉSŰ RAKTÁR- ÉS CSARNOKEGYSÉGEK KIADÓK MARTONVÁSÁRON Martonvásár gazdasági övezetében, kiváló közlekedési adottságokkal kiadók JELENLEG ÉPÜLŐ, 600–800 m² alapterületű RAKTÁR- ÉS CSARNOKEGYSÉGEK amelyek gyártási, kereskedelmi vagy logisztikai célra egyaránt alkalmasak. AZ INGATANOK BELSŐ ELREND
- Description (EN): NEWLY BUILT WAREHOUSE AND INDUSTRIAL UNITS FOR LEASE IN MARTONVÁSÁR. Located in the economic zone of Martonvásár with excellent transport links, we offer UNDER-CONSTRUCTION warehouse and hall units ranging from 600–800 m², suitable for manufacturing, commercial, or logistics purposes.
- Full description (HU): ÚJ ÉPÍTÉSŰ RAKTÁR- ÉS CSARNOKEGYSÉGEK KIADÓK MARTONVÁSÁRON
Martonvásár gazdasági övezetében, kiváló közlekedési adottságokkal kiadók JELENLEG ÉPÜLŐ, 600–800 m² alapterületű RAKTÁR- ÉS CSARNOKEGYSÉGEK amelyek gyártási, kereskedelmi vagy logisztikai célra egyaránt alkalmasak.
AZ INGATANOK BELSŐ ELRENDEZÉSE ÉS MŰSZAKI TARTALMA A BÉRLŐ EGYEDI IGÉNYEIHEZ IGAZÍTHATÓ.
Az ingatlan GKSZ4 övezeti besorolású, kereskedelmi, gyártó és logisztikai létesítmények közvetlen szomszédságában helyezkedik el, így ideális választás lehet vállalkozások, telephelyet kereső cégek, raktározási vagy könnyűipari tevékenységet végző társaságok számára.
Kiváló elhelyezkedés és megközelíthetőség:
Budapest mindössze 32 km-re található, az M7-es autópálya, az M0-s autóút és a 7-es főút rövid időn belül elérhető. A telephely aszfaltozott úton közelíthető meg, kamionforgalom fogadására is alkalmas.
A tömegközlekedési kapcsolatok Budapest és Székesfehérvár irányából egyaránt kedvezőek, így a munkavállalók számára is könnyen megközelíthető.
Főbb jellemzők:
- 600–800 m² közötti csarnok- és raktárterületek
- gyártási, kereskedelmi és logisztikai hasznosítás
- igény szerint kialakítható irodahelyiségek
- új építésű, korszerű ingatlanok
- bérlői igényekhez igazítható kialakítás
- GKSZ4 gazdasági övezeti besorolás
- kamionnal is jól megközelíthető telephely
- kiváló autópálya- és tömegközlekedési kapcsolatok
Ideális lehetőség azoknak a vállalkozásoknak, amelyek hosszú távon jól megközelíthető, modern és rugalmasan alakítható telephelyet keresnek Budapest és Székesfehérvár között.
A csarnoképületek háromfázisú, tervezetten 3 × 64 A villamos kapacitással készülnek, amely igény esetén tovább bővíthető. Az ingatlanoktól 100 méteren belül tűzcsapok kerülnek kialakításra, ezért külön tűzivíz-tároló létesítésére nincs szükség.
A könnyűszerkezetes, egylégterű csarnokok gerincmagassága 8 méter, rakodási magassága 6 méter. A tervek szerint az ipari kapuk mérete 4 × 5 méter, elektromos kapumozgató berendezéssel. Az építkezés jelenlegi szakaszában még lehetőség van a bérlői igények figyelembevételére és egyes műszaki paraméterek módosítására.
Az ingatlanok hasznos alapterülete várhatóan 600–800 m² között alakítható. Az irodai és kiszolgálóhelyiségek mérete, elrendezése és funkciója szintén a bérlő igényeihez igazítható. Lehetőség van iroda, tárgyaló, bemutatóterem, öltöző, zuhanyzó, valamint külön konyha és étkező kialakítására.
A rugalmas belső kialakításnak és az oszthatóságnak köszönhetően az ingatlanok akár több vállalkozás egyidejű működésére, illetve több cég elkülönített tevékenységének kiszolgálására is alkalmasak lehetnek.
Bérleti irányár: 6–9 EUR+Áfa/m²/hó, a választott műszaki tartalomtól, kialakítástól és egyedi igényektől függően.
- Features: Áram: bekötve, Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a6652221cdf0d7b6ceeaf6a

### [IP037915] Kiadó Ipari, Hajdú-Bihar megye Debrecen Balmazújvárosi út
- English title: Industrial Property for Lease in Debrecen, Hajdú-Bihar County, Balmazújvárosi Road
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall), Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Debrecen, Hajdu-Bihar
- Building area: 2000 m²
- Plot area: 7419 m²
- Price: 100 000 000 Ft | 100 000 000 HUF
- Description (HU): Debrecen legnagyobb üzleti forgalmat lebonyolító útján kiadó 7 420 m2 alapterületű telken lévő 2000m2 alapterületű több funkcióra is alkalmas csarnok, ingatlan. A belmagasság 5-8 m között van. Az ingatlanra jellemző tulajdonságok: - minden közmű a telken belül, az ingatlanba beépítve van - külön kié
- Description (EN): Available for lease on Debrecen's busiest commercial thoroughfare: a 2,000 sqm multi-purpose industrial hall situated on a 7,420 sqm plot. The clear height ranges from 5 to 8 meters. Key property features: all utilities are connected and installed on the plot; separately constructed...
- Full description (HU): Debrecen legnagyobb üzleti forgalmat lebonyolító útján kiadó 7 420 m2 alapterületű telken lévő 2000m2 alapterületű több funkcióra is alkalmas csarnok, ingatlan. A belmagasság 5-8 m között van. Az ingatlanra jellemző tulajdonságok: - minden közmű a telken belül, az ingatlanba beépítve van - külön kiépített tűzi víztároló - a szabad területek aszfalt burkolattal vannak ellátva, körbe járható, külön van behajtási és kihajtási lehetőség. - 3*100 Amper biztosítja az áramellátást, lehetőség van a teljes kapacitás kihasználására, akár ipari tevékenység folytatására is. - A felépítmény 3 részből áll, 1000 m2 fedett csarnok, 750 m2 egyik oldalt nyitott csarnok és 250 m2 kiszolgáló helyiség. A jellemző tulajdonságok és a kiváló lokáció lehetőséget ad sok rétű igénybe vételre. Alkalmas kis és nagy kereskedelmi tevékenység végzésére ( korábban is ezt a funkciót látta el ). Bővebb felvilágosításért forduljon hozzám bizalommal.
Építés éve: 2000 · Fűtés: Gáz cirkó Telek · Telek: 7419 m²
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a64ac135ca94d99d7995d07

### [RKTE-3110] BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BUDAPEST BELVÁROSÁBAN – HOSTELNEK, APARTMANHÁZNAK VAGY PRÉMIUM VENDÉGLÁTÓ EGYSÉGNEK!
- English title: INVESTMENT OPPORTUNITY IN BUDAPEST CITY CENTER – IDEAL FOR HOSTEL, APARTMENT HOUSE, OR PREMIUM HOSPITALITY!
- Type: kereskedelmi, Lakóingatlan fejlesztési terület (Residential Development Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest VI. kerület, Budapest
- Building area: 778 m²
- Price: 290 000 000 Ft | 290 000 000 HUF
- Description (HU): Budapest VI. kerületének szívében, a Deák Ferenc tér közelében kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, közel 778 m²-es befektetési ingatlant, amely számos üzleti célra hasznosítható. A csendes mellékutcában elhelyezkedő ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, Budapest egyik legke
- Description (EN): In the heart of Budapest's 6th District, near Deák Ferenc Square, we offer for sale an exceptional, nearly 778 m² investment property suitable for various business purposes. Located on a quiet side street, the property boasts a prime location in one of Budapest's most sought-after areas.
- Full description (HU): Budapest VI. kerületének szívében, a Deák Ferenc tér közelében kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, közel 778 m²-es befektetési ingatlant, amely számos üzleti célra hasznosítható.
A csendes mellékutcában elhelyezkedő ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, Budapest egyik legkeresettebb és legforgalmasabb városrészében. A jelenlegi kialakítás szerint 11 db újonnan épített apartman található az épületben, amelyek mindegyike saját konyhával, fürdőszobával és praktikus galériás kialakítással készült. Az apartmanok mellett egy közös étkezőhelyiség is kialakításra került, így az ingatlan kiváló választás hostel, apartmanház, munkásszálló, diákhotel vagy egyéb szálláshely-szolgáltatás üzemeltetésére.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a közel 400 m²-es pince, amely jelenleg teljes körű felújításon esik át. A korszerűsítés során beépített szellőzőrendszer készül, megújul a teljes elektromos hálózat új villanykiállásokkal és bekötésekkel, valamint energiatakarékos, beépített spotvilágítás biztosítja a modern és esztétikus megjelenést. A pince így kiválóan alkalmassá válik wellnessrészleg, fitneszterem, közösségi tér, rendezvényhelyszín, szórakoztató egység vagy akár további apartmanok kialakítására is.
A karakteres, jó állapotú körgangos társasházhoz tartozó terasz tovább növeli az ingatlan értékét és különleges hangulatát, miközben további hasznosítási lehetőségeket is kínál.
A környék Budapest turisztikai és üzleti központja, ahol néhány perc sétával elérhetők:
a Deák Ferenc tér,
az Andrássy út,
éttermek és kávézók,
romkocsmák,
kulturális intézmények és múzeumok,
bevásárlási lehetőségek,
valamint számos szórakozóhely.
A közlekedés kiváló: az M1, M2 és M3 metróvonalak, több villamos- és buszjárat is néhány perc alatt elérhető, így Budapest bármely pontja gyorsan megközelíthető.
Fontos információ: A hirdetésben szereplő képek között berendezett látványtervek is találhatók, amelyek a felújítás utáni lehetséges kialakítást szemléltetik. A helyiségek a valóságban bútorozatlan állapotban kerülnek átadásra, a végleges kialakítás ettől kisebb mértékben eltérhet.
Ez az ingatlan nem csupán egy épület, hanem egy kiemelkedő értékű befektetési lehetőség, amely Budapest egyik legjobb lokációjában kínál azonnal hasznosítható és továbbfejleszthető üzleti potenciált.
Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.
Kiemelkedő infrastruktúra, tömegközlekedési szempontból tökéletes elhelyezkedés. Minden fajta szolgáltatás és bolt megtalálható.
Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a64ac13e0535951a7877aa2

### [RKTE-3109] Eladó ipari ingatlan - Nagykamarás
- English title: Industrial Property for Sale - Nagykamarás
- Type: kereskedelmi, Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Nagykamaras Kozpont, Békés
- Building area: 5261 m²
- Plot area: 5261 m²
- Price: 29 M Ft | 29 000 000 HUF
- Description (HU): Nagykamarás (Békés megye), Központ közelében , 5261 m2-es, közművesített, bekerített telken, 766 m2-es kereskedelmi csarnok és raktár, 290 m2-es szín, 30 m2-es
- Description (EN): Nagykamarás (Békés County), near the center, 766 m2 commercial hall and warehouse, 290 m2 shed, and 30 m2 building on a 5261 m2 fenced plot with utilities.
- Full description (HU): Nagykamarás (Békés megye), Központ közelében , 5261 m2-es, közművesített, bekerített telken, 766 m2-es kereskedelmi csarnok és raktár, 290 m2-es szín, 30 m2-es
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a6403a139b1a9b41468896f

### [RKTE-3108] Eladó - Gyula
- English title: For Sale - Gyula
- Type: Iroda (Office)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Gyula Denesmajor, Békés
- Building area: 108 274 m²
- Plot area: 108 274 m²
- Price: 69.5 M Ft | 69 500 000 HUF
- Description (HU): ELADÓ! GYULA, (Békés megye) Dénesmajor – HALASTÓ, 10.8274 ha m2 területű, osztatlan közös tulajdonú halastó, melynek vízvételi lehetősége a Körös folyóból lehet
- Description (EN): FOR SALE! Fish pond in Dénesmajor, Gyula (Békés County). The property features a 10.8274-hectare fish pond held in undivided joint ownership, with potential water supply from the Körös River.
- Full description (HU): ELADÓ! GYULA, (Békés megye) Dénesmajor – HALASTÓ, 10.8274 ha m2 területű, osztatlan közös tulajdonú halastó, melynek vízvételi lehetősége a Körös folyóból lehet
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a64039eaa952458bc6c0bba

### [RKTE-3107] Eladó építési telek - Gyula
- English title: Building plot for sale - Gyula
- Type: Ipari fejlesztési terület (Industrial Development Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Gyula Csabai, Békés
- Building area: 5662 m²
- Price: 29.8 M Ft | 29 800 000 HUF
- Description (HU): ELADÓ! GYULA, (Békés megye) Csabai út (kereskedelmi és lakóövezet besorolású) 5662 m2 fásított terület, legelő megnevezésű, gáz, villany bekötéssel rendelkező i
- Description (EN): FOR SALE! Gyula (Békés County), Csabai road. 5,662 sqm wooded plot classified as commercial and residential zone, registered as pasture, with gas and electricity connections.
- Full description (HU): ELADÓ! GYULA, (Békés megye) Csabai út (kereskedelmi és lakóövezet besorolású) 5662 m2 fásított terület, legelő megnevezésű, gáz, villany bekötéssel rendelkező i
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a64039b919016ee96631183

### [RKTE-3106] Eladó ipari ingatlan - Szarvas
- English title: Industrial Property for Sale in Szarvas
- Type: Iroda (Office)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Szarvas Csabai, Békés
- Building area: 4575 m²
- Plot area: 998 m²
- Price: 198 M Ft | 198 000 000 HUF
- Description (HU): Szarvas, Csabai út (44-es főút mellett, az ipari park területén), 4575 m2-es, közművesített, bekerített, aszfaltozott belső úttal rendelkező telken 998 m2-es, t
- Description (EN): Located in Szarvas on Csabai út (next to main road 44, within the industrial park), this property features a 998 m2 building on a 4,575 m2 plot that is fenced, fully serviced, and includes an asphalt internal road.
- Full description (HU): Szarvas, Csabai út (44-es főút mellett, az ipari park területén), 4575 m2-es, közművesített, bekerített, aszfaltozott belső úttal rendelkező telken 998 m2-es, t
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a64039748380e2f7929fbc8

### [RKTE-3105] Kiadó új építésű csarnok - Martonvásár
- English title: New-build warehouse for rent - Martonvásár
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Martonvasar, Fejér
- Building area: 800 m²
- Price: 2.01 M Ft/hó
- Description (HU): ÚJ ÉPÍTÉSŰ RAKTÁR- ÉS CSARNOKEGYSÉGEK KIADÓK MARTONVÁSÁRON Martonvásár gazdasági övezetében, kiváló közlekedési adottságokkal kiadók JELENLEG ÉPÜLŐ, 600–800 m²
- Description (EN): NEW-BUILD WAREHOUSE AND INDUSTRIAL UNITS FOR RENT IN MARTONVÁSÁR. Located in the industrial zone of Martonvásár with excellent transport accessibility, units of 600–800 m² are currently under construction.
- Full description (HU): ÚJ ÉPÍTÉSŰ RAKTÁR- ÉS CSARNOKEGYSÉGEK KIADÓK MARTONVÁSÁRON Martonvásár gazdasági övezetében, kiváló közlekedési adottságokkal kiadók JELENLEG ÉPÜLŐ, 600–800 m²
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a64035a58a42cf0a6ba636a

### [RKTE-3104] Eladó Ipari ingatlan – Hódmezővásárhely
- English title: Industrial Property for Sale – Hódmezővásárhely
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall), mezogazdasagi_telephely
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Hódmezővásárhely
- Building area: 1500 m²
- Plot area: 5060 m²
- Price: 97 000 000 Ft | 97 000 000 HUF
- Description (HU): Hódmezővásárhelytől néhány percnyire , téglából épült ,ipari ingatlan, mezőgazdasági környezetben , az M43-as autópályától néhány kilométerre eladó. Tökéletes lehet : élelmiszer feldolgozónak, logisztikai raktárnak, központnak, más ipari tevékenységhez, mezőgazdasági felvevő pontnak, gépműhelynek, v
- Description (EN): Brick-built industrial property for sale just minutes from Hódmezővásárhely in an agricultural setting, located only a few kilometers from the M43 motorway. Perfectly suited for: food processing, logistics warehousing, headquarters, other industrial activities, agricultural collection points, or machine workshops.
- Full description (HU): Hódmezővásárhelytől néhány percnyire , téglából épült ,ipari ingatlan, mezőgazdasági környezetben , az M43-as autópályától néhány kilométerre eladó.
Tökéletes lehet :
élelmiszer feldolgozónak, logisztikai raktárnak, központnak, más ipari tevékenységhez, mezőgazdasági felvevő pontnak,
gépműhelynek, vagy akár gépraktárként is üzemelhet.
Az ingatlan, korábban húsüzemként működött, 5060 m2-es telken, Maga az épületegyüttes 1560 m2 területű.
Az üzem teljeskörű Uniós joggal rendelkezett sertés-, marha-,juh-, és rituális vágásra, vadfeldolgozásra is.
Az üzem épületei alkalmasak élelmiszer előállításra, hiszen a technológiai útvonalakkal és szakegységekkel rendelkezik.
Szociális helységek, raktárak, gyártócsarnokok, hűtött helységek, árúkiadók, széles skálájával várja új tulajdonosát.
Az üzem jelenleg nem üzemel, ezért azonnal birtokba vehető!
A hely adottságainak megfelelően szinte bármilyen agrár-, ipari tevékenység végezhető.
Ezt az ingatlant meg kell nézni, meg kell vásárolni , ki kell benne alakítani egy új vállalkozás, cég alapbázisát!
Irányár: 97. millió Ft
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a63aef1627bd500054d83a2

### [RKTE-3098] Eladó mezőgazdasági ingatlan – Veszprém
- English title: Agricultural Property for Sale – Veszprém
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Veszprém, Veszprém
- Building area: 62 634 m²
- Price: 3 200 000 Ft | 3 200 000 HUF
- Description (HU): Veszprém külterületi részén eladó 62634 négyzetméter mezőgazdasági földterület. A terület rét-legelő besorolással rendelkezik. Kiváló lehetőséget nyújt saját célra történő felhasználásra vagy akár hosszútávú befeketetésként bérbeadás céljára.
- Description (EN): 62,634 square meters of agricultural land for sale in the outskirts of Veszprém. The land is classified as meadow-pasture. It offers an excellent opportunity for personal use or as a long-term investment for leasing purposes.
- Full description (HU): Veszprém külterületi részén eladó 62634 négyzetméter mezőgazdasági földterület.
A terület rét-legelő besorolással rendelkezik.
Kiváló lehetőséget nyújt saját célra történő felhasználásra vagy akár hosszútávú befeketetésként bérbeadás céljára.
Továbbá teljeskörü szakmai támogatást nyújtunk az adásvételi folyamat teljes lebonyolításában.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a6376bb6fd7c1839ab4cf68

### [RKTE-3090] Eladó ipari ingatlan – Felsőzsolca
- English title: Industrial Property for Sale – Felsőzsolca
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Felsőzsolca
- Building area: 1100 m²
- Plot area: 3159 m²
- Price: 290 000 000 Ft | 290 000 000 HUF
- Description (HU): ELADÓ TELEPHELY FELSŐZSOLCA IPARI PARK! Kihagyhatatlan lehetőség. Bomba áron eladó Miskolc belvárostól alig 10 percre, autópálya felhajtó közvetlen közelében egy jelenleg is működő telephely! Az épületkomplexum irodákat, külső és belső raktárakat, műhelyeket foglal magába. A telek mérete 3159 nm. ma
- Description (EN): INDUSTRIAL SITE FOR SALE IN FELSŐZSOLCA INDUSTRIAL PARK! An unmissable opportunity. A currently operational industrial site is for sale at a competitive price, located just 10 minutes from Miskolc city center and in close proximity to the highway junction. The building complex includes offices, indoor and outdoor storage areas, and workshops. The total plot size is 3,159 sqm.
- Full description (HU): ELADÓ TELEPHELY FELSŐZSOLCA IPARI PARK! Kihagyhatatlan lehetőség. Bomba áron eladó Miskolc belvárostól alig 10 percre, autópálya felhajtó közvetlen közelében egy jelenleg is működő telephely! Az épületkomplexum irodákat, külső és belső raktárakat, műhelyeket foglal magába. A telek mérete 3159 nm. max. beépíthetőség: 50%, ami ki van használva. min. zöldfelület: 25% max. építmény magasság: 15 m ÉPÜLET: 2200 nm beépített hasznos alapterület 1800 nm. további beépíthetőség 400 nm. -a jelenlegi épület 2 ütemben épült (2010 és 2019) -össz. kb. 1300 m2 üzem/raktár helyiségek, kiszolgáló helyiségekkel együtt (nagy része földszinti) (pl. vizesblokkok, öltözők, üzemi irodák, közlekedők, lépcsők) -kb. 500 m2-nyi iroda helyiségek, kiszolgáló helyiségekkel együtt (2 szinten) (pl. közlekedők, vizesblokkok, lépcsők, lift) - az épület akadálymentesen használható (parkoló, bejárat, mosdók, lift, irodák) -kb. 400 m2 még beépítetlen emelet a bővítményben -festőkabin (autófényezésre is alkalmas) - 45 kw napelem -akadálymentes lift -kb. 60 m2 külső fedett-nyitott raktár -térkövezett közlekedési területek -bekerített telek ? kerítés 3 nagykapuval -minimum 35 férőhelyes zúzottköves parkoló (+20 hely, ha egymás mögé állnak ketten) - targoncázható - Aszfaltozott útról megközelíthető, körbe járható. - Belmagasság: Iroda 2,70 m, Üzem 4 m A telephely remek logisztikai pozícióval rendelkezik, M30 -as autópályától kb 2 km-re található, Miskolc belvárosától 8 percre autóval. Az épület 2010-ben épült, részben kerámia falazóblokkból, részben könnyűszerkezetes. 2019 évben bővítve lett újabb üzemrésszel (szendvicspanel). Tetőszerkezet LINDAB lemeztető, vasszerkezet , kőzetgyapot szigeteléssel, illetve tetőpanel. Nyílászárók műanyag szerkezetűek. Fűtése gázkazán és/vagy elektromos kazán, a hőleadók radiátorok. Irodák laminált parkettásak, a többi helyiség kerámia burkolatú, az üzemek, raktárak pedig ipari padlóval rendelkeznek. Jelenlegi bérlő cégek műanyag gyártással, és építőiparral foglalkoznak. MŰKÖDŐ ÜZEM, és TELEPHELY! Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim!
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a6295b1ce7c3e11fe379c6c

### [RKTE-3084] Páratlan panorámás dupla telek a Pipis-hegyen – Gyöngyös és Mátrafüred között
- English title: Double plot with an unparalleled panoramic view on Pipis-hegy – Between Gyöngyös and Mátrafüred
- Type: Lakóingatlan fejlesztési terület (Residential Development Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Gyöngyös
- Building area: 1810 m²
- Plot area: 1810 m²
- Price: 13 300 000 Ft | 13 300 000 HUF
- Description (HU): Ha egy csendes, természetközeli helyet keres, ahol a nyugalom és a lenyűgöző panoráma találkozik, akkor ez a kivételes adottságú ingatlan Önre vár! Gyöngyös és Mátrafüred között, a közkedvelt Pipis-hegyen, mindössze 10 perc autóútra a várostól kínálunk eladásra egy 1810 m²-es dupla telket, amelyről
- Description (EN): If you are looking for a quiet, nature-oriented location where tranquility meets a breathtaking panorama, this exceptionally located property is waiting for you! Situated on the popular Pipis-hegy between Gyöngyös and Mátrafüred, just a 10-minute drive from the city, we are offering an 1810 m² double plot for sale, which features
- Full description (HU): Ha egy csendes, természetközeli helyet keres, ahol a nyugalom és a lenyűgöző panoráma találkozik, akkor ez a kivételes adottságú ingatlan Önre vár!
Gyöngyös és Mátrafüred között, a közkedvelt Pipis-hegyen, mindössze 10 perc autóútra a várostól kínálunk eladásra egy 1810 m²-es dupla telket, amelyről csodálatos kilátás nyílik Gyöngyösre és a Mátra vonulataira.
A telek nyugodt, hétvégi házas övezetben helyezkedik el, jól megközelíthető földúton. A területen több termő gyümölcsfa is található, így kiváló választás lehet pihenésre, kertészkedésre vagy akár egy saját hétvégi birtok kialakítására.
A telek gyümölcsös művelési ágú, zártkerti minősítés alóli kivonása jelenleg folyamatban van. A földterület 5,01 aranykorona értékű.
A telek közepén egy 30 m²-es hétvégi ház alapja már elkészült, amelynek építői a ház alá pincét is kialakítottak, így az új tulajdonos egy remek kiindulási alapot kap álmai hétvégi házának megvalósításához.
Közművek:
-Villamos energia a telekre bevezetve.
-Vezetékes víz nincs, a vízellátás kútfúrással vagy esővíz gyűjtésével biztosítható.
Az övezeti előírások szerint:
-a telek legfeljebb 5%-ban beépíthető,
-gazdasági épület és terepszint alatti építmény (pince) létesíthető,
-a maximális épületmagasság 4 méter.
Az ingatlan főbb jellemzői:
-1810 m²-es dupla telek
-Panorámás fekvés Gyöngyösre és a Mátrára
-Csendes, természetközeli környezet
-30 m²-es épületalap és pince
-Áram a telken
-Gyümölcsfák a területen
-Jól járható földúton megközelíthető
-Kiváló lehetőség hétvégi ház vagy gazdasági épület kialakítására
Ha olyan helyet keres, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a páratlan kilátás egyszerre adott, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a6241573b6c7a39ad5a1f22

### [RKTE-3083] Azonnali bevétel, komoly fejlesztési lehetőség!
- English title: Immediate revenue with significant development potential!
- Type: Ipari fejlesztési terület (Industrial Development Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest XV. kerület, Budapest
- Building area: 190 m²
- Plot area: 972 m²
- Price: 135 800 000 Ft | 135 800 000 HUF
- Description (HU): Nem gyakran kerül piacra olyan ingatlan, amely már ma is bevételt termel, miközben jelentős fejlesztési potenciált rejt. A XV. kerület egyik forgalmas utcájában kínálunk megvételre egy 972 m²-es saroktelket, amely kiváló láthatóságának és elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás befektetők é
- Description (EN): It is rare to find a property that currently generates income while offering significant development potential. Located on a busy street in the 15th District, we are offering a 972 m² corner plot, which is an ideal choice for investors due to its excellent visibility and location.
- Full description (HU): Nem gyakran kerül piacra olyan ingatlan, amely már ma is bevételt termel, miközben jelentős fejlesztési potenciált rejt.
A XV. kerület egyik forgalmas utcájában kínálunk megvételre egy 972 m²-es saroktelket, amely kiváló láthatóságának és elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás befektetők és vállalkozások számára.
Főbb jellemzők:
972 m²-es saroktelek
25% beépíthetőség
0,7-es szintterületi mutató
Kereskedelmi célú fejlesztésre is alkalmas
Forgalmas, jól megközelíthető elhelyezkedés
Már jelenleg is 600–800 ezer Ft havi bevételt termel
A telken jelenleg egy 50m2 es tégla épület van amiben évek óta büfé működik bérlőként.
Egy 40m2 es és egy 100m2 faszerkezetű helység, melyek alkalmi bérleményként, (családi rendezvények, raktár) termelnek hozamot. Több szállító cég csomagautomatája is ki van telepítve, melyek szintén bevételi forrás.
Ez az ingatlan nem csupán egy telek, hanem egy olyan befektetés, amely azonnali megtérülést biztosít, miközben lehetőséget kínál egy új kereskedelmi ingatlan megvalósítására is.
Ha olyan fejlesztési területet keres, ahol a lokáció, a folyamatos bevétel és a hosszú távú értéknövekedés egyszerre adott, ezt az ajánlatot érdemes személyesen is megismerni.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a62415228bc7ba9fc17e4c5

### [RKTE-3075] Hivatkozási szám: 351648 Taktakenéz jól m...
- English title: Reference: 351648 – Taktakenéz commercial space
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Taktakenéz, Borsod-Abaúj-Zemplén
- Building area: 282 m²
- Plot area: 1548 m²
- Price: 3 500 000 Ft | 3 500 000 HUF
- Description (HU): Taktakenéz jól megközelíthető, csendes részén eladó egy 28,26 m²-es, sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiség, amely egy 1548 m²-es, rendkívül tágas telekkel együtt várja új tulajdonosát. Az ingatlan kiváló választás vállalkozóknak, befektetőknek vagy bárkinek, aki egy jól al
- Description (EN): Well-located commercial space for sale in Taktakenéz. 28.26 sqm unit situated on a spacious 1,548 sqm plot. Excellent opportunity for entrepreneurs or investors looking for a versatile, stable structure with significant land potential.
- Full description (HU): Taktakenéz jól megközelíthető, csendes részén eladó egy 28,26 m²-es, sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiség, amely egy 1548 m²-es, rendkívül tágas telekkel együtt várja új tulajdonosát. Az ingatlan kiváló választás vállalkozóknak, befektetőknek vagy bárkinek, aki egy jól alakítható, stabil szerkezetű épületet keres nagy telekkel.
Főbb jellemzők:
Hasznos alapterület: 28,26 m²
Telek mérete: 1548 m²
Építőanyag: tartós szilikát blokk
Nyílászárók: fa
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna – minden közmű bevezetve
További fűtési lehetőség:
Az épület alatt található pince kéménnyel rendelkezik
Néhány radiátor felszerelésével könnyedén kialakítható vegyestüzelésű fűtés is
Pince: száraz, jól használható, tárolásra vagy műhelyrésznek is ideális
Szerkezeti és műszaki előnyök:
A szilikát blokk építésnek köszönhetően az épület masszív, időtálló.
A pince nagy előny: tárolásra, gépészetnek vagy akár bővítéshez is kiváló.
A kémény megléte miatt gazdaságos, alternatív fűtési mód is kialakítható.
A nagy telek miatt akár további épületek, garázs, műhely vagy parkoló is építhető.
Telek adottságai:
A 1548 m²-es telek rengeteg lehetőséget kínál:
vállalkozói tevékenységhez szükséges udvar vagy parkoló kialakítása
mezőgazdasági, kertészeti célokra is alkalmas
bővítés, új épület vagy melléképület elhelyezése is megoldható
Felhasználási lehetőségek
Az ingatlan sokféle célra ideális:
kisbolt, iroda, szolgáltató egység
műhely, raktár, telephely
szépségipari vagy egészségügyi szolgáltatás
akár lakófunkció kialakítása is lehetséges átalakítással
Helységlista:
Boltrész: 22,47 nm
Wc: 1,37 nm
Közlekedő: 4,42 nm
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a617cb72e83568f216df85e

### [RKTE-3071] Eladó ipari ingatlan – Nyíregyháza
- English title: Industrial property for sale – Nyíregyháza
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Nyíregyháza
- Building area: 1115 m²
- Plot area: 2500 m²
- Price: 355 000 000 Ft | 355 000 000 HUF
- Description (HU): kínálatában. KIEMELT BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG Regionális gyógyszerlogisztikai központ eladó Nyíregyházán Eladásra kínálok Nyíregyházán, a 41-es főút bevezető szakaszán egy kiváló állapotú, speciális kialakítású, üzleti célú ingatlant. A 2 500 m2-es telken elhelyezkedő
- Description (EN): PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY. Regional pharmaceutical logistics centre for sale in Nyíregyháza. I am offering for sale an excellent-condition, specially designed commercial property located along the inbound section of Main Road 41 in Nyíregyháza, situated on a 2,500 m2 plot.
- Full description (HU): kínálatában.
KIEMELT BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG
Regionális gyógyszerlogisztikai központ eladó Nyíregyházán
Eladásra kínálok Nyíregyházán, a 41-es főút bevezető szakaszán egy kiváló állapotú, speciális kialakítású, üzleti célú ingatlant.
A 2 500 m2-es telken elhelyezkedő épület teljes alapterülete 1 115 m2, amelyből a földszint 926 m2, az emeleti galéria 189 m2. A legnagyobb belmagasság 7 méter.
A 2002-ben épült ingatlan főbb műszaki adottságai:
központi légkezelő- és hűtőberendezés;
légkondicionálás;
gáz-cirkó fűtés radiátoros hőleadással;
napelemes rendszer 44,16 kW teljesítményű inverterrel és körülbelül 46 000 kWh tapasztalati éves energiatermeléssel;
nagy teljesítményű aggregátor;
tűzjelző, kamera- és riasztórendszer;
akadálymentesített kialakítás;
parkolási lehetőség az udvarban.
Az ingatlan külső és belső állapota egyaránt kiváló. Műszaki felszereltsége és kialakítása különösen alkalmassá teheti gyógyszeripari, egészségügyi, orvostechnikai, logisztikai, raktározási vagy más, magas üzembiztonságot igénylő üzleti tevékenységre.
Az alaprajz és a helyiségek funkcióit bemutató dokumentáció a hirdetés képei között megtekinthető.
A hirdetésben feltüntetett vételár nettó ár, amely nem tartalmazza az általános forgalmi adót.
További információért kérem, vegye fel velem a kapcsolatot.
PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY
Regional pharmaceutical logistics centre for sale in Nyíregyháza
I am offering for sale an excellent-condition, specially designed commercial property located along the inbound section of Main Road 41 in Nyíregyháza.
Situated on a 2,500 m2 plot, the building has a total floor area of 1,115 m2, comprising 926 m2 on the ground floor and a 189 m2 mezzanine level. The maximum internal height is 7 metres.
Built in 2002, the property offers the following key technical features:
central air-handling and cooling system;
air conditioning;
gas-fired central heating with radiators;
solar panel system with a 44.16 kW inverter and an observed annual energy production of approximately 46,000 kWh;
high-capacity backup generator;
fire alarm, CCTV and intruder alarm systems;
accessible layout;
parking available within the courtyard.
The property is in excellent condition both internally and externally. Its layout and technical infrastructure make it particularly suitable for pharmaceutical, healthcare, medical technology, logistics, warehousing or other business activities requiring a high level of operational reliability.
The floor plan and documentation showing the functions of the individual rooms are included among the advertisement images. The complete design documentation is available, while the energy performance certificate is currently being prepared.
The purchase price stated in the advertisement is a net price and does not include VAT.
Upon request, I can also assist with financing advice and comprehensive loan administration.
For further information, please contact me.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a6160521ce0eaffbb700f7b

### [RKTE-3064] Vállalkozzon Rákosmentén!
- English title: Launch Your Business in Rákosmente!
- Type: kereskedelmi, Iroda (Office)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest XVII. kerület, Budapest
- Building area: 93,7 m²
- Plot area: 743 m²
- Price: 90 500 000 Ft | 90 500 000 HUF
- Description (HU): Kiváló üzleti lehetőség Rákoskeresztúron – önálló ingatlan többféle hasznosítási lehetőséggel! Rákoskeresztúr frekventált részén eladó egy 743 m²-es telken elhelyezkedő önálló ingatlan, amely kiváló választás vállalkozók, befektetők vagy akár lakás és vállalkozás együttes kialakítását tervezők számá
- Description (EN): Excellent business opportunity in Rákoskeresztúr – a standalone property with diverse utilization potential! Located in a frequented part of Rákoskeresztúr, this standalone property on a 743 m² plot is an excellent choice for entrepreneurs, investors, or those planning to combine residential and business use.
- Full description (HU): Kiváló üzleti lehetőség Rákoskeresztúron – önálló ingatlan többféle hasznosítási lehetőséggel!
Rákoskeresztúr frekventált részén eladó egy 743 m²-es telken elhelyezkedő önálló ingatlan, amely kiváló választás vállalkozók, befektetők vagy akár lakás és vállalkozás együttes kialakítását tervezők számára.
A telken két különálló épület található:
Kisebb épület:
•eladótér,
•mosdó,
•mosogató,
•pincehelyiség.
Ideális üzlet, iroda vagy szolgáltatóegység kialakítására.
Nagyobb épület:
•80 m² alapterület,
•14 m²-es hozzáépítés,
•beépített emeleti szint.
Az épület számos lehetőséget kínál: használható irodának, műhelynek, bemutatóteremnek vagy akár lakóingatlanként is.
A fűtésről gázkazán gondoskodik.
Parkolás:
•az udvarban 4 autó számára biztosított beállási lehetőség,
•az utcán további 3 gépkocsi parkolása megoldható.
Kiváló elhelyezkedés:
•buszmegálló a közelben,
•az M0 autóút mindössze 10 perc alatt elérhető,
•jól megközelíthető, forgalmas környezet.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik jól látható, könnyen megközelíthető helyen szeretnének vállalkozást működtetni, akár többféle tevékenységet is egy időben. Kiváló lehetőség arra is, hogy a nagyobb épületben lakjon, miközben vállalkozását ugyanazon a telken, kényelmesen irányítja.
Ha egy sokoldalúan hasznosítható, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant keres, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a610bf343ec87752dae0774

### [RKTE-3055] Eladó ipari telek - Gyula
- English title: Industrial plot for sale - Gyula
- Type: Ipari fejlesztési terület (Industrial Development Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Gyula Eleki, Békés
- Building area: 110 981 m²
- Price: 340 M Ft | 340 000 000 HUF
- Description (HU): ELADÓ! KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! Gyula (Békés vármegye), Gyula Szabadidő és élményközpont, hazánk turizmusának egyik meghatározó, a Dél-Alföld legkedveltebb
- Description (EN): FOR SALE! EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY! Gyula (Békés County), Gyula Leisure and Adventure Center, one of the defining locations of our country's tourism and the most popular in the Southern Great Plain
- Full description (HU): ELADÓ! KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! Gyula (Békés vármegye), Gyula Szabadidő és élményközpont, hazánk turizmusának egyik meghatározó, a Dél-Alföld legkedveltebb
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a60633b16e09087722eb2a3

### [RKTE-3054] Szikszón hosszútávra KIADÓ,újszerű,szigetelt ...
- English title: Modern, insulated industrial hall for long-term rent in Szikszó
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall), Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Szikszó, Borsod-Abaúj-Zemplén
- Building area: 5112 m²
- Plot area: 4,5 m²
- Price: 1 200 000 Ft | 1 200 000 HUF
- Description (HU): Szikszón hosszútávra KIADÓ,újszerű,szigetelt acélvázas szerkezetű 511nm-es csarnok, 4500nm-es telken! Bérleti díj: 1.200.000. - FT+ÁFA/hó +rezsi Szerződéskötés alkalmával 2 HAVI KAUCIÓ megfizetése szükséges. Helyiséglista: - Iroda: 29 m2 - Kiállítóterem: 81 m2 - Női-Férfi öltöző, - Teakonyha, - 2 mo
- Description (EN): For long-term rent in Szikszó: a modern, 511 sqm insulated steel-frame hall on a 4,500 sqm plot. Rent: 1,200,000 HUF + VAT/month + utilities. A 2-month security deposit is required upon signing the contract. Room list includes a 29 sqm office, 81 sqm showroom, male/female changing rooms, kitchenette, 2 restrooms, and 2 showers.
- Full description (HU): Szikszón hosszútávra KIADÓ,újszerű,szigetelt acélvázas szerkezetű 511nm-es csarnok, 4500nm-es telken!
Bérleti díj: 1.200.000. - FT+ÁFA/hó +rezsi
Szerződéskötés alkalmával 2 HAVI KAUCIÓ megfizetése szükséges.
Helyiséglista:
- Iroda: 29 m2
- Kiállítóterem: 81 m2
- Női-Férfi öltöző,
- Teakonyha,
- 2 mosdó,
- 2 zuhanyzó.
Műszaki leírás:
Az acélvázas csarnok, műanyagbevonatos horganyzott acél trapézlemez tetőfedést kapott. Szigetelése - 12 cm vastagságú - NOBASIL tipusú kőzetgyapot. A csarnokrész burkolata színes, műanyag bevonatos, horganyzott acél trapézlemez (LTP20). A műanyag nyílászárók 2 régetű üvegezésűek, hőszigeteltek. Az ipari padló vasalt aljzatbeton(C25-24/KK). A fűtésről Beretta típusú kazán gondoskodik, puffertartállyal ellátva, radiátor hőleadókon keresztül. Áramellátottság 3x63A és 15kW-os napelemrendszerrel.
A felépítmény szekcionált ipari kapuval (500x448)és személyzeti bejáróval ellátott.
A telephely körbekerített, betonozott parkolóval kialakítva.
Közlekedés/környezet:
Szikszó belterületi részén, aszfaltozott úton könnyen megközelíthető.
A csarnok elhelyezkedése és kialakítása miatt akár műhely,- üzem,- raktár vagy telephelyként is funkcionálhat.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a60475fad6a22f9008984f3

### [RKTE-3050] Eladó Ipari ingatlan – Nagyigmánd
- English title: Industrial property for sale – Nagyigmánd
- Type: Telephely (Industrial Site), Ipari fejlesztési terület (Industrial Development Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Nagyigmánd
- Building area: 20 m²
- Plot area: 1842 m²
- Price: 24 990 000 Ft | 24 990 000 HUF
- Description (HU): Fejleszthető összközműves ipari terület: Kivett Tüzéptelep irodával eladó Nagyigmándon! Vállalkozna, terjeszkedne, vagy ingatlant keres? Nagyigmánd jól megközelíthető részén eladó egy 1842 nm-es, „kivett tüzéptelep” besorolású, teljesen körbekerített ipari/kereskedelmi terület. Mit érdemes tudni az
- Description (EN): Developable industrial plot with full utilities: Former building material depot with office for sale in Nagyigmánd! Are you looking to launch a business, expand, or invest? Located in an easily accessible area of Nagyigmánd, a 1,842 sqm fenced industrial/commercial site categorized as a 'former building material depot' is for sale.
- Full description (HU): Fejleszthető összközműves ipari terület: Kivett Tüzéptelep irodával eladó Nagyigmándon!
Vállalkozna, terjeszkedne, vagy ingatlant keres?
Nagyigmánd jól megközelíthető részén eladó egy 1842 nm-es, „kivett tüzéptelep” besorolású, teljesen körbekerített ipari/kereskedelmi terület.
Mit érdemes tudni az ingatlanról?
Közművek: víz, csatorna és erős áram (ipari áram) is be van kötve, így azonnal alkalmas gépek üzemeltetésére vagy gyártásra is.
- sarok telek, két kapu bejárattal rendelkező
- két különálló épülettel és egy tároló helyiséggel ellátott
- gáz az utcában
Az egyik épület 2002-ben épült tégla, cserép tetővel és fa nyílászáróval rendelkezik., amely alkalmas ügyfélfogadásra és adminisztrációra.
Belső kialakításában: iroda és kézmosó,wc.
A másik épület könnyűszerkezet, tároló.
A területen található még egy tetővel ellátott nyitott tároló.
Burkolat és alakíthatóság: A terület jelenleg földburkolatú , ami kiváló, jól tömöríthető alapot biztosít nehézgépek tárolására, vagy egyedi igények szerinti burkolásra (murva, beton)
Azonnal munkára fogható: telephely, amely kiválóan alkalmas tüzépnek, építőanyag-depónak, logisztikai bázisnak vagy gépjármű-telepnek,de akár ingatlannak (családi háznak) is ideális hely
Kiváló lokáció: Nagyigmánd elhelyezkedése (M1-es autópálya közelsége, Komárom és Győr vonzáskörzete) garantálja a könnyű kamionos megközelíthetőséget.Ha gyártásban, nehézgépes tevékenységben, raktározásban vagy kereskedelemben gondolkodik, ez a telephely a tökéletes, szabadon formálható bázis.
Irányár: 24 990 000 Ft
- Features: Áram: van, Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a600ed3cf78b972052e6d6f

### [RKTE-3048] Disztribúciós iroda, raktár, műhely kiadó
- English title: Distribution office, warehouse, and workshop for rent
- Type: Iroda (Office), Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Külső-Ferencváros, Budapest
- Building area: 160 m²
- Price: 530 000 Ft/hó
- Description (HU): Soroksári úti telephelyen, disztribúciós irodának vagy egyéb tevékenységhez kiadó a képeken látható egység. Iroda, szerelőhelyiség, fedett tároló, mindösszesen 160 m2, alaprajz szerinti elrendezésben. A képeken látható berendezési tárgyakkal, számítógépekkel, targoncával együtt bérelhető. Bérleti dí
- Description (EN): Unit available for rent at a Soroksári út site, suitable for a distribution office or other business activities. The unit comprises 160 m2 of office space, workshop, and covered storage area as per the floor plan. Available for rent inclusive of the furniture, computers, and forklift shown in the photos.
- Full description (HU): Soroksári úti telephelyen, disztribúciós irodának vagy egyéb tevékenységhez kiadó a képeken látható egység.
Iroda, szerelőhelyiség, fedett tároló, mindösszesen 160 m2, alaprajz szerinti elrendezésben.
A képeken látható berendezési tárgyakkal, számítógépekkel, targoncával együtt bérelhető.
Bérleti díj: 530 000 Ft + Áfa
Kéthavi kaució és az aktuális havi bérleti díj megfizetése mellett, azonnal bérbe vehető.
Minimum egy éves szerződéssel, azonnali költözéssel vehető bérbe.
Rugalmasan tudjuk mutatni, időpont egyeztetéssel kapcsolatban kérem keressen.
Amennyiben további irodára lenne szüksége, tudunk még biztosítani.
Ingatlannal és hitelügyekkel kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a5ff2bf85438a142b9ef875

### [RKTE-3046] Nagy méretű szerelőcsarnok, 1800 m2 telekterülettel eladó
- English title: Large workshop hall for sale with 1,800 m² plot
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall), Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Külső-Ferencváros, Budapest
- Building area: 1118 m²
- Plot area: 3000 m²
- Price: 300 000 000 Ft | 300 000 000 HUF
- Description (HU): Önálló szerelőcsarnok, 1800 m2 telekterülettel eladó – Budapest, Soroksári út A Soroksári úton található ipari telephelyen belül eladó egy különálló szerelőcsarnok, amely telekterülettel vagy anélkül is megvásárolható. Igény esetén a tulajdonszerzés önálló helyrajzi szám kialakításával, vagy használ
- Description (EN): Standalone workshop hall for sale with 1,800 m² plot – Budapest, Soroksári Road. Located within an industrial site on Soroksári Road, this independent workshop is available for purchase with or without the plot. Ownership can be formalized via a separate land registry number or a usage agreement.
- Full description (HU): Önálló szerelőcsarnok, 1800 m2 telekterülettel eladó – Budapest, Soroksári út
A Soroksári úton található ipari telephelyen belül eladó egy különálló szerelőcsarnok, amely telekterülettel vagy anélkül is megvásárolható.
Igény esetén a tulajdonszerzés önálló helyrajzi szám kialakításával, vagy használati megosztási megállapodással, a bejárást biztosító bejegyzett szolgalmi joggal is megoldható.
Az ingatlan főbb jellemzői
Alapterület: 1.118 m² Telek, további 1800 m2
Saját mosdó, WC, étkező és iroda
Csúcsmagasság: 6,0 m
Oldalfalmagasság: 2,9 m
Fekete sugárzós gázfűtési rendszer
Minden belső oszlopnál ipari áram (3 fázis) és sűrített levegő csatlakozási lehetőség
Napkollektorral felszerelt
Egyedileg mérhető villamosenergia- és vízfogyasztás
A gázfogyasztás is egyedileg mérhetővé tehető
Az ingatlan kiválóan alkalmas ipari, szerelői, gyártó, szerviz-, raktározási vagy egyéb gazdasági tevékenység végzésére.
Telekrésszel történő megvásárlás esetén három nagy méretű reklámtábla és egy fedett tároló is a vételár részét képezi valamint több autó is be tud parkolni az ingatlanra.
Vásárlási lehetőségek
1. lehetőség – Csak a csarnok
A szerelőcsarnok telekterület és parkolóhelyek nélkül vásárolható meg.
Vételár: 300 millió Ft + ÁFA
2. lehetőség – Csarnok telekterülettel
Az ingatlan megközelítőleg 1.800 m² telekterülettel együtt is megvásárolható.
Vételár: 390 millió Ft + ÁFA
Elhelyezkedés:
Az ingatlan kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik. A Soroksári út könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közelben HÉV-megálló és több buszjárat is található, így Budapest bármely pontjáról gyorsan elérhető.
Ingatlannal és hitelügyekkel kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)
Standalone Industrial Workshop Hall with 1,800 m² of Land for Sale – Soroksári Road, Budapest
A standalone industrial workshop hall is available for sale within a larger industrial complex on Soroksári Road, Budapest. The property can be purchased either with or without the associated land.
If required, ownership can be arranged through the creation of a separate land registry number (independent title deed), or alternatively by means of a shared-use agreement with a registered right of way to ensure legal access.
Property Features
Building area: 1,118 m²
Additional land area: approximately 1,800 m²
Private restroom facilities (WC), dining area, and office
Maximum ceiling height: 6.0 m
Side wall height: 2.9 m
Black radiant gas heating system
Every internal column is equipped with three-phase industrial power and compressed air connections
Equipped with solar panels
Individually metered electricity and water consumption
Gas consumption can also be individually metered
The property is ideally suited for a wide range of industrial, mechanical, manufacturing, service, warehousing, or other commercial activities.
If purchased together with the land, the sale also includes:
Three large outdoor advertising billboards
One covered storage area
On-site parking space for multiple vehicles
Purchase Options
Option 1 – Building Only
The workshop hall is available without the land and without parking spaces.
Purchase Price: HUF 300 million + VAT
Option 2 – Building with Land
The property can also be purchased together with approximately 1,800 m² of land.
Purchase Price: HUF 390 million + VAT
Location
The property enjoys an excellent location with outstanding transport connections. Soroksári Road is easily accessible by both car and public transportation. A nearby HÉV suburban railway station and several bus routes provide fast and convenient access from all parts of Budapest.
Contact
I look forward to your call.
If you have any questions regarding this property, financing, or mortgage solutions, feel free to contact me anytime—and I really do mean anytime
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a5ff2b5b3dcab40c0cba274

### [RKTE-3041] Különleges befektetési lehetőség Kőszeg történelmi belvárosában!
- English title: Unique Investment Opportunity in the Historic Center of Kőszeg!
- Type: Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Kőszeg
- Building area: 96 m²
- Price: 10 000 000 Ft | 10 000 000 HUF
- Description (HU): Kőszeg belvárosának szívében, társasházban kínálunk eladásra két külön helyrajzi számon nyilvántartott ingatlant, amely számos hasznosítási lehetőséget rejt magában. Az ingatlan egy 96 m²-es pincehelyiségből, valamint a fölötte elhelyezkedő 9 m²-es lakásból áll. A két ingatlan együttesen kerül érték
- Description (EN): In the heart of Kőszeg's city center, we offer for sale two properties registered under separate title deeds, offering numerous utilization possibilities. The property consists of a 96 m² basement unit and a 9 m² apartment located above it. The two properties are being sold together.
- Full description (HU): Kőszeg belvárosának szívében, társasházban kínálunk eladásra két külön helyrajzi számon nyilvántartott ingatlant, amely számos hasznosítási lehetőséget rejt magában.
Az ingatlan egy 96 m²-es pincehelyiségből, valamint a fölötte elhelyezkedő 9 m²-es lakásból áll. A két ingatlan együttesen kerül értékesítésre.
Teljes körű felújítást, átalakítást igényel, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál befektetőknek, vállalkozóknak vagy kreatív alkotóknak. Közüzemek közül a víz,villany, csatorna rendelkezésre áll az udvarban.
Lehetséges hasznosítási módok:
* alkotóműhely vagy műterem kialakítása,
* raktár vagy tároló,
* egyedi hangulatú szuterén lakás kialakítása,
* egyéb üzleti vagy kreatív funkciók megvalósítása (az érvényes építési előírások figyelembevételével).
A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos szolgáltatás, üzlet és vendéglátóhely néhány perc sétával elérhető. Az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik egy karakteres, egyedi adottságú ingatlanban látnak fantáziát.
Ha Ön egy különleges fejlesztési lehetőséget keres Kőszeg egyik legértékesebb részén, ne hagyja ki ezt az ajánlatot!
További információért és megtekintésért várom megtisztelő érdeklődését.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a5fd69b19ad14c55d4e748d

### [RKTE-3032] Működő borászat és vendéglátó komplexum eladó Etyeken
- English title: Operating winery and hospitality complex for sale in Etyek
- Type: mezogazdasagi_telephely, kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Etyek, Budapest
- Building area: 7926 m²
- Price: 748 000 000 Ft | 748 000 000 HUF
- Description (HU): Borászat vagy vendéglátás – akár külön is megvásárolható és azonnal üzemeltethető! Etyek szívében – ahol a borászat, a vendéglátás és az élmények találkoznak. Budapesttől mindössze 30 percre, Etyek Öreghegyén kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, működő borbirtokot. A közel 7.0
- Description (EN): Winery or hospitality business – available for purchase individually or together, ready for immediate operation! Located in the heart of Etyek, where winemaking, hospitality, and experiences meet. Just 30 minutes from Budapest, in Etyek Öreghegy, we offer an exceptional, fully operational wine estate. The nearly 7,000 sqm property...
- Full description (HU): Borászat vagy vendéglátás – akár külön is megvásárolható és azonnal üzemeltethető!
Etyek szívében – ahol a borászat, a vendéglátás és az élmények találkoznak.
Budapesttől mindössze 30 percre, Etyek Öreghegyén kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, működő borbirtokot.
A közel 7.000 m²-es területen szőlőültetvény, borfeldolgozó, hangulatos boltíves pincék, borkóstolótér, vendégszobák, rönkház, wellnessrészleg, valamint egy különálló lakóingatlan is helyet kapott. A birtok kiváló választás borászat, vendégház, rendezvényhelyszín vagy turisztikai vállalkozás kialakítására és üzemeltetésére.
A teljes infrastruktúra rendelkezésre áll: a felszerelt épületek-napelemmel, engedélyezett konyha, a parkoló és a kiépített biztonsági rendszer lehetővé teszik az azonnali működés megkezdését, további beruházás nélkül.
Megvásárlási lehetőségek:
I. Vendéglátó- és turisztikai egység – 599 millió Ft
vendégszobák
borkóstolótér
rönkház
wellnessrészleg
különálló lakóingatlan
II. Borászati egység – 149 millió Ft
kb. 3.000 m² szőlőültetvény
borfeldolgozó
napelem
raktárak
három pince
Kiváló befektetési lehetőség mindazok számára, akik a borászat, a gasztronómia és a vidéki turizmus területén keresnek egy jól működő, értékálló vállalkozást.
Ez nem csupán egy birtok – hanem egy életstílus és egy kivételes üzleti befektetés, számos lehetőséggel.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a5ea1339c83429d26802d65

### [RKTE-3024] Eladó ipari ingatlan – Debrecen
- English title: Industrial Property for Sale – Debrecen
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall), Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Debrecen
- Building area: 611 m²
- Plot area: 8718 m²
- Price: 233 000 000 Ft | 233 000 000 HUF
- Description (HU): Ez nem csupán egy ingatlan, hanem egy komplett, bejáratott életforma! Az ingatlan egy fedél alat
- Description (EN): This is more than just a property; it is a complete, established business opportunity under one roof.
- Full description (HU): ELADÓ 611 nm-es ipari komplexum + 8718 nm telek + 2003 óta működő nyereséges cég teljes gépparkkal páyázatokra alkalmas-per és tehermentes-1/1 tulajdon- Debrecen-Haláp - 233 M Ft
Ez nem csupán egy ingatlan, hanem egy komplett, bejáratott életforma!
Az ingatlan egy fedél alatt, összesen 611 nm nettó hasznos alapterület:
Üzem / műhely: 311 nm - fűtött
Lakás / iroda: 101 nm - dupla komfortos, beépített gépesített konyhabútorral, irodának is kiváló
Garázs / raktár: 193 nm
Telek: 8718 nm - betonozott, kamionnal körbejárható udvar.
Műszaki adatok:
Szerkezet: Beton alapon tégla falazat, új vas-szerkezetű tető Lindab héjazattal. Lakás hőszigetelt nyílászárókkal, vegyes tüzelésű kazán központi fűtéssel. A műhely is fűtött. 50%-ban szigetelt épület.
Telek: Aszfalt út mellett, főút mellett, mégis csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában. Vasbeton kerítés, elhúzható óriás kapu, céges szomszédság.
Közmű: 3 fázisú ipari áram, fúrt kút iható vízzel, szociális helyiségek, melléképületek, tárolók.
A vállalkozás:
2003 óta működő, nyereséges nyílászáró gyártó műhely. Tulajdonosa ezermester, aki a mai napig magas szakmai szinten működteti a céget fizikailag és szellemileg egyaránt.
A cég jól felhasználható pályázatok megnyeréséhez, a pozitív múltjának köszönhetően,használatbavétel is engedélyeztetve.
A déli tájolású tetőn kb. 300 m? napelemes rendszer telepíthető, míg a telek területén akár kb. 4000 m? napelemes park is kialakítható, hosszú távon fenntartható és költséghatékony energiatermelést biztosítva. A telek további 30%-a még beépíthető, ami további fejlesztési lehetőséget jelent.
Teljes gépparkkal együtt eladó,amely benne van a vételárban:
1.SCM METHOD K + XILIA + szerszámok - Ablakgyártó központ
2.FELDER AD 741 - Egyengető-vastagoló 410mm
3.FELDER KF7 Serie 7 - Lapvágó + maró kombi
4.Quelle 855-32 szalagfűrész - Ipari szalagfűrész
5.Enyvező henger - Furnér enyvező
6.SCM keretprés - Keret összehúzó prés
Tulajdoni viszonyok: 1/1 tulajdonú cég, Kivett gazdasági épület, udvar. Tiszta tulajdoni lap, per- és tehermentes. Jogi jelleg: Hajdúsági Tájvédelmi Körzet.
Állapot: A külső színezés kivételével kitűnő, újszerű, folyamatosan karbantartott és gondozott állapot, a képek tükrözik.
Irányár: 233.000.000 Ft
Ügyfeleinket az adásvétel teljes folyamatában, a szerződéskötéstől egészen a kulcsátadásig végigkísérjük.
Köszönöm, hogy elolvasta hirdetésemet!
Remélem személyesen is találkozunk:)
Tisztelettel:
Északkelet-magyarországi régió
International inquiries are welcome! If you don't speak Hungarian, feel free to message me on WhatsApp in your own language. I use a translation tool to reply, so we can communicate easily
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a5dc0325716b2e058daa033

### [RKTE-3012] Eladó Ipari ingatlan – Gencsapáti
- English title: Industrial Property for Sale – Gencsapáti
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Gencsapáti
- Building area: 353 m²
- Plot area: 2323 m²
- Price: 119 000 000 Ft | 119 000 000 HUF
- Description (HU): Eladó egy 2323 m2-es, iparterület Gencsapátiban. Egy csarnok és egy kisebb épület található a telken, ami 25 m2 lakóterülettel és 14 m2-es terasszal rendelkezik. Remek választás lehet ipari és vállalkozói tevékenységek végzésére. Jelenleg szerelő műhelyként használják. Parkolás saját udvaron lehetsé
- Description (EN): For sale: 2,323 m2 industrial plot in Gencsapáti. The property features a warehouse and a smaller building with 25 m2 of living space and a 14 m2 terrace. An excellent choice for industrial or entrepreneurial activities. Currently used as a repair workshop. Parking available in the private courtyard.
- Full description (HU): Eladó egy 2323 m2-es, iparterület Gencsapátiban. Egy csarnok és egy kisebb épület található a telken, ami 25 m2 lakóterülettel és 14 m2-es terasszal rendelkezik. Remek választás lehet ipari és vállalkozói tevékenységek végzésére. Jelenleg szerelő műhelyként használják. Parkolás saját udvaron lehetséges.
Jellemzők:
- 353 m2 csarnok
- 2323 m2 telekterület
- Szendvicspanel
- Akna
- Úszókapu
- Ipari áram
Tekintse meg ezt a kíváló elhelyezkedésű ingatlant!
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a5b39567133620910e257f9

### [RKTE-3009] Pogányszentpéteren a külterületi telephely!
- English title: Industrial site on the outskirts of Pogányszentpéter!
- Type: Ipari fejlesztési terület (Industrial Development Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Pogányszentpéter, Somogy
- Building area: 31 552 m²
- Plot area: 31 554 m²
- Price: 19 900 000 Ft | 19 900 000 HUF
- Description (HU): Kiváló lehetőség nagy forgalmú út mellett!!! Pogányszentpéter közvetlen határában, a nagy forgalommal rendelkező 61-es fő út mellett, (saját aszfaltos becsatlakozással) külterületen, a halas tó szomszédságában, vált eladóvá ez a 31552m2-es, telephely besorolású ingatlan. Megközelítése közvetlen a fő
- Description (EN): Excellent opportunity next to a high-traffic road! Located directly on the outskirts of Pogányszentpéter, right next to the busy Main Road 61 (with its own asphalt connection) and adjacent to a fish pond, this 31,552 sqm industrial-zoned property is now for sale.
- Full description (HU): Kiváló lehetőség nagy forgalmú út mellett!!!
Pogányszentpéter közvetlen határában, a nagy forgalommal rendelkező 61-es fő út mellett, (saját aszfaltos becsatlakozással) külterületen, a halas tó szomszédságában, vált eladóvá ez a 31552m2-es, telephely besorolású ingatlan.
Megközelítése közvetlen a fő útról megoldott. A sík terület GKSZ besorolású. (Kereskedelmi Szolgáltató Gazdasági Terület)
Beépíthetőség: 50%
Minimum zöldterület: 30%
Villany a telken megtalálható.
A további közművek a telek határán szintén megtalálhatók.
Felhasználási lehetőségek:
- terménytárolás, mezőgazdasági épület, üzemi épület építése, teherautó patkoló, irodaház, kereskedelmi épület, logisztikai központ....stb
Ha a Ön vállalkozása számára keres, könnyen megközelíthető, számos felhasználási lehetőségben gazdag nagy területet, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet.
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a5b1d36fa79eb6174735077

### [RKTE-3004] "A" KATEGÓRIÁS, PRÉMIUM IRODAHÁZ ELADÓ CSILLAGHEGYEN - KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG MELLETT
- English title: GRADE A PREMIUM OFFICE BUILDING FOR SALE IN CSILLAGHEGY - EXCELLENT ACCESSIBILITY
- Type: Iroda (Office)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest, Budapest
- Building area: 1217,3 m²
- Price: 825 500 000 Ft | 825 500 000 HUF
- Description (HU): III. kerület zöldövezeti részén, Csillaghegyen a HÉV mellett eladó egy modern irodaház. A 4-szintes irodaház 1. , 2. emelete valamint tetőtere egybe eladó.,- ez 1 önálló albetétet képvisel. A földszinti rész külön albetétként egy másik cég tulajdona, ez nem eladó. A két rész egymástól jól szeparált,
- Description (EN): Modern office building for sale in the greenbelt area of District III, Csillaghegy, located next to the suburban railway (HÉV). The 1st floor, 2nd floor, and attic of this 4-story building are offered for sale as a single independent property unit. The ground floor is owned by a different company as a separate unit and is not for sale. The two sections are well-separated.
- Full description (HU): III. kerület zöldövezeti részén, Csillaghegyen a HÉV mellett eladó egy modern irodaház.
A 4-szintes irodaház 1. , 2. emelete valamint tetőtere egybe eladó.,- ez 1 önálló albetétet képvisel. A földszinti rész külön albetétként egy másik cég tulajdona, ez nem eladó. A két rész egymástól jól szeparált, saját bejárattal rendelkezik.
A pinceszint közös használatú, itt találhatóak a tárolók, gépkocsi-beállók, illetve a műszaki helyiségek.
A szinteket korszerű lift köti össze, az épület akadálymentesített.
Az 'A' KATEGÓRIÁS IRODAHÁZ 2012-ben épült, magas minőségű anyaghasználat, csúcsketegóriás gépészet (hűtés-fűtés-szellőztetés), és okos biztonsági rendszerek jellemzik.
Emellett esztétikailag is megfelel a legmagasabb elvárásoknak,- nagy méretű fa nyílászárók, tágas, hangszigetelt irodák, modern kialakítás, kulturált vizesblokkok megfelelő mennyiségben...
A télen-nyáron megfelelő hőmérsékletet hőszivattyú biztosítja - egy levegőztető rendszerrel kiegészítve.
KIALAKÍTÁSA: - jól tagolt, valamennyi szinten van konyha, mosdók, közösségi helyiség/terasz valamint több (-kisebb-nagyobb) irodahelyiség. Az 1. emeleten található egy fogadó tér recepcióval, szerverszobával. Innen vezérelhető a ház biztonsági rendszere is,- kamerákkal, mozgás-,és nyitásérzékelőkkel.
Az irodaház teljeskörűen bútorozott, gépesített, tökéletes műszaki és esztétikai állapotban.
INFRASTRUKTÚRA: Kiváló elhelyezkedése van, kellemes zöldövezeti környezetben, mégis jó
közlekedés mellett. Mivel közvetlen a HÉV mellett t
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a59cbbaf5de29ccef85815c

### [RKTE-3003] LEGYEN SAJÁT PINCÉD VILLÁNYBAN!
- English title: Own your own wine cellar in Villány!
- Type: Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Villány, Baranya
- Building area: 63 m²
- Price: 15 000 000 Ft | 15 000 000 HUF
- Description (HU): Eladó Pince Borozó Villány LEGYEN SAJÁT PINCÉD VILLÁNYBAN! Egy kivételes lehetőség vár rád Villány szívében, Baranya vármegyében, ahol egy igazi különlegességet kínálunk eladásra. Villány nemcsak a borairól híres, hanem a vendéglátóipari lehetőségeiről is, hiszen a város folyamatosan vonzza a turist
- Description (EN): Wine cellar and bar for sale in Villány. An exceptional opportunity awaits in the heart of Villány, Baranya County, where we offer a truly unique property for sale. Villány is famous not only for its wines but also for its hospitality potential, as the city continuously attracts tourists.
- Full description (HU): Eladó Pince Borozó Villány
LEGYEN SAJÁT PINCÉD VILLÁNYBAN!
Egy kivételes lehetőség vár rád Villány szívében, Baranya vármegyében, ahol egy igazi különlegességet kínálunk eladásra. Villány nemcsak a borairól híres, hanem a vendéglátóipari lehetőségeiről is, hiszen a város folyamatosan vonzza a turistákat és a helyi lakosokat egyaránt. Egy igazán patinás hangulatú, barátságos épület, a hozzá tartozó pincével keresi értő kezű új tulajdonosát!
További jellemzők:
- Ideális elhelyezkedés, a Bormúzeum szomszádságában található, mégis csendes biztonságos és könnyen megközelíthető,
- Korábban borozóként, művészeti klubként üzemeltették, de más hasznosítási formák is elképzelhetőek - baráti társaságoknak vidéki helyszín, kávézó, panzió, étterem stb.
- Átlagos állapot, korábban több felújítás is történt, ami a használhatóságot érintette,
- A vendégtérből megközelíthető egy elképesztő hangulatú- cca. 65 nm-es- pince is, ami a bővíti a hasznosítási lehetőségeket,
- Férfi-női mosdók kialakítása már megtörtént,
- A tetőtér beépítésével további lehetőségeket lehet kieszközölni.
Villány varázsa nem csupán a borászatban rejlik, hanem a közösségi életben is, amely folyamatosan pezseg. A környék számos kulturális és szabadidős lehetőséget kínál, így vendéglátó egységed nemcsak egy hely, hanem egy élmény középpontja lehet.
Az ingatlan környékén található helyi piac, bolt és egyéb szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a vendégek szívesen térjenek vissza. Bármilyen kérdésed van az ingatlann
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a59cbb88e0ae9a8c753e956

### [RKTE-3002] Fedezze fel Budapest szívében üzleti lehetőségeit - Középső Erzsébetváros modern irodája várja Önt!
- English title: Discover business opportunities in the heart of Budapest - A modern office in Central Erzsébetváros awaits you!
- Type: Iroda (Office)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest, Budapest
- Building area: 64 m²
- Price: 119 900 000 Ft | 119 900 000 HUF
- Description (HU): Eladó a VII. - AKADÁLYMENTESÍTETT -klimatizált - 2010-ben épült , elegáns társasház -nagy ablakos felület, kirakat - 64 nm - elosztása: tárgyaló, iroda, központi irodatér, recepció, fogadó előtér, konyha. - fűtése házközpont, egyedi, vízóra van. - 2 toalett, 1 férfi és 1 női -tömegközlekedéssel könn
- Description (EN): For sale in the 7th District: a barrier-free, air-conditioned office in an elegant building constructed in 2010. Features large window surfaces/shopfront, 64 sqm floor area, including a meeting room, private office, central office space, reception, lobby, and kitchen. Central heating with individual metering, water meter installed. Includes 2 toilets (male and female). Easily accessible by public transport.
- Full description (HU): Eladó a VII.
- AKADÁLYMENTESÍTETT
-klimatizált
- 2010-ben épült , elegáns társasház
-nagy ablakos felület, kirakat
- 64 nm
- elosztása: tárgyaló, iroda, központi irodatér, recepció, fogadó előtér, konyha.
- fűtése házközpont, egyedi, vízóra van.
- 2 toalett, 1 férfi és 1 női
-tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető
- a társasház szép belső udvarral rendelkezik, az iroda egyik tárgyalójának ablaka oda nyílik, IGÉNY ESETÉN KÁVÉZÁSRA, DOHÁNYZÁSRA, BESZÉLGETÉSRE HASZNÁLHATÓ
- az utcában általában van szabad parkolóhely
- a jelenlegi bérlő maradna még
alkalmas: szépségszalonnak, műkörmös stúdiónak, ügyvédi irodának, bemutatóteremnek , képzési, oktatási helyszínnek, jógastúdiónak, masszázsstúdiónak- bármilyen csendes tevékenységre (vendéglátás, forgalmas kereskedelmi tevékenység nem lehetséges)
Befektetésnek, bérbeadásra jó választás lehet.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a59cbb6e2e6ae8947e6f063

### [RKTE-3001] ✨Kiemelkedő befektetési lehetőség a belváros szívében – Stabilan működő, egész évben telített motel eladó!✨
- English title: Outstanding investment opportunity in the heart of the city center – Stable, year-round fully occupied motel for sale!
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Zalaegerszeg, Zala
- Building area: 259 m²
- Price: 180 000 000 Ft | 180 000 000 HUF
- Description (HU): Ritkán adódik lehetőség olyan ingatlan megvásárlására, amely nem csupán kiváló lokációval rendelkezik, hanem az első naptól kiszámítható bevételt is termel. Eladásra kínálunk egy egész évben magas kihasználtsággal működő, 10 szobás motelt, a város abszolút központjában, egy parkolóház tetején kialak
- Description (EN): It is rare to find a property for sale that offers not only an excellent location but also predictable revenue from day one. We are offering a 10-room motel for sale, operating with high occupancy year-round, situated in the absolute city center on top of a parking garage.
- Full description (HU): Ritkán adódik lehetőség olyan ingatlan megvásárlására, amely nem csupán kiváló lokációval rendelkezik, hanem az első naptól kiszámítható bevételt is termel.
Eladásra kínálunk egy egész évben magas kihasználtsággal működő, 10 szobás motelt, a város abszolút központjában, egy parkolóház tetején kialakítva. Az ingatlan egyedülálló elhelyezkedésének köszönhetően vendégei egyszerre élvezhetik a belváros közelségét és a város fölé emelkedő, nyugodt környezetet.
✨AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:
✔️ 10 teljes értékű, kiadható szoba
✔️ 10 saját parkolóhely
✔️ 45 m²-es garázs
✔️ Tágas, panorámás terasz
✔️ Stabil, egész éves vendégforgalom
✔️ Azonnal tovább üzemeltethető, bevételtermelő vállalkozás
✨MIÉRT KÜLÖNLEGES?
✔️ Az ingatlan legnagyobb értéke a megismételhetetlen elhelyezkedése. A város kellős közepén található, mégis a város fölé emelkedve különleges atmoszférát kínál.
✔️ A vendégek számára minden fontos szolgáltatás, étterem, üzlet és látnivaló néhány perc sétával elérhető, miközben a panorámás terasz valódi prémium élményt biztosít.
✔️ Ez az ingatlan nem csupán egy motel – egy bizonyítottan működő üzleti modell, amely ideális választás befektetők, szállodaüzemeltetők vagy olyan cégtulajdonosok számára, akik értékálló, folyamatos bevételt biztosító eszközt keresnek.
Ha olyan befektetést keres, ahol a lokáció önmagában versenyelőnyt jelent, és a kihasználtság már bizonyított, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismerni.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a59cbb3f60aa56e2243053a

### [RKTE-3000] Eladó újszerű ipari ingatlan - Tiszakécske
- English title: Like-new industrial property for sale - Tiszakécske
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall), Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Tiszakécske, Kiskun
- Building area: 823 m²
- Price: 179 M Ft | 179 000 000 HUF
- Description (HU): Kivételesen jó lehetőség vállalkozások számára! MEGEGYEZÉS SZERINT NAGYOBB ÖNRÉSZ BEFIZETÉSE ESETÉ RÉSZLETRE IS MEGVÁSÁROLHATÓ! Eladó ipari ingatlan az M44-es g
- Description (EN): An exceptionally good opportunity for businesses! AVAILABLE FOR PURCHASE VIA INSTALLMENTS WITH A LARGER DOWN PAYMENT SUBJECT TO AGREEMENT! Industrial property for sale near the M44 expressway.
- Full description (HU): Kivételesen jó lehetőség vállalkozások számára! MEGEGYEZÉS SZERINT NAGYOBB ÖNRÉSZ BEFIZETÉSE ESETÉ RÉSZLETRE IS MEGVÁSÁROLHATÓ! Eladó ipari ingatlan az M44-es g
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a592351d08125bb4c2021fb

### [RKTE-2990] Derekegyházi ipari terület, vállalkozás eladó.
- English title: Industrial site and business for sale in Derekegyház
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Derekegyház, Csongrád
- Building area: 2500 m²
- Plot area: 27 600 m²
- Price: 118 900 000 Ft | 118 900 000 HUF
- Description (HU): Csongrád-Csanád vármegyében Derekegyház községben ipari ingatlan eladó. Össz. terület 27.600 m2. Épületek ( 5 db téglafalazatú ) 2400 m2, részlegesen felújítottak.(tetőszerkezet, vakolat, ajtók) Az épületek közötti területek szilárd ( aszfalt, terméskő ) burkolattal ellátottak, így nagy teherbírású
- Description (EN): Industrial property for sale in the village of Derekegyház, Csongrád-Csanád County. Total land area: 27,600 sqm. Five brick buildings with a total floor area of 2,400 sqm, partially renovated (roof structure, plaster, doors). The areas between the buildings are paved with solid surfaces (asphalt, stone), providing high load-bearing capacity.
- Full description (HU): Csongrád-Csanád vármegyében Derekegyház községben ipari ingatlan eladó.
Össz. terület 27. 600 m2. Épületek ( 5 db téglafalazatú ) 2400 m2, részlegesen felújítottak. (tetőszerkezet, vakolat, ajtók) Az épületek közötti területek szilárd ( aszfalt, terméskő ) burkolattal ellátottak, így nagy teherbírású járművek is megfelelően közlekedhetnek. pl kamionok.
Az ingatlan alkalmas kisebb üzemcsarnokok kialakítására, hidegraktárként raklapos áruk tárolására, valamint nagyobb gépjárművek, munkagépek állomásoztatására.
A telep saját transzformátorral 3X50 Amper áramellátással bír.
Az ingatlan magántulajdoban van, a vételárat ÁFA nem terheli.
Pályázatra alkalmas ingatlan.
Az épületek méretei:
1, 127 m2
2, 323 m2
3, 596 m2
4, 635 m2
5, 724 m2
A szentesi 45. ös számú főút és az Orosházát elkerülő 47-es főút közötti 30 km-es szakaszt teljesen felújították 2023-ban. Kiváló és biztonságos a közlekedés.
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a58b273e53009275387bf44

### [RKTE-2986] Újszerű, bemutatóterem / üzlethelyiség/iroda, raktárral eladó
- English title: Modern showroom/retail space/office with warehouse for sale
- Type: kereskedelmi, Iroda (Office)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Debrecen
- Building area: 1415 m²
- Price: 842 000 000 Ft | 842 000 000 HUF
- Description (HU): Debrecen kiemelt jelentőségű gazdasági övezetében a Nyugati Ipari Parkban, eladó egy színvonalas, modern épületkomplexum. Frekventált elhelyezkedésének köszönhetően, az autópálya felhajtó 3 perc autóútra található. Jelentős vevői forgalmat bonyolító kereskedelmi egységek közvetlen szomszédságában (
- Description (EN): A high-quality, modern building complex is for sale in the Western Industrial Park, a key economic zone of Debrecen. Thanks to its prime location, the motorway access is just a 3-minute drive away. Located in the immediate vicinity of high-traffic commercial units.
- Full description (HU): Debrecen kiemelt jelentőségű gazdasági övezetében a Nyugati Ipari Parkban, eladó egy színvonalas, modern épületkomplexum.
Frekventált elhelyezkedésének köszönhetően, az autópálya felhajtó 3 perc autóútra található.
Jelentős vevői forgalmat bonyolító kereskedelmi egységek közvetlen szomszédságában ( Auchan, Stop-Shop, XXXL Lutz, Park Center stb.)
Közvetlenül az újonnan épülő Obi barkácsáruház mellett, mely elkészülte után még nagyobb vásárlóerőt vonz a területre.
Kiváló választás, bemutatóteremnek, üzletnek, irodaháznak, raktárnak, sportlétesítménynek.
Tágas, világos terei könnyen alakíthatóak, kisebb helyiségeké, elősegítve a szélesebb körű hasznosíthatóságot.
A parkosított telephely 3000 nm nagyságú, mely két utcára nyílik, megkönnyítve az ügyfél és logisztikai forgalom elválasztását.
1415 nm hasznos alapterülettel rendelkező, magas minőségben kivitelezett épület 2019 -ben került átadásra.
Az épület paraméterei:
- Phorotherm 30 -s tégla falazattal épült, melyhez csatlakozik a fémvázas, pirhabszigetelésű raktárcsarnok
- földszinten (ö: 525 nm): üzlettér (374 nm), szociális helységek (8nm), konyha (10nm) , kiszolgáló helységek (67+66 nm)
- emeleti részen (ö:495 nm ): üzlettér (421nm), 3 x17,7nm iroda, szociális helységek(10,3), gépészet (10,2 nm)
- raktárcsarnok (ö: 396nm) mely 9 m belmagasságú, kamion dokkolóval ellátott, ipari beton padló borítású, 4 szintes raklapok tárolására alkalmas állványrendszerrel ellátott
- lift beépítésének előkészítése megtörtént
- fűtés/ hűtés re
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a589653d43dc521e1664a2c

### [RKTE-2984] Eladó ipari ingatlan – Biharugra
- English title: Industrial Property for Sale – Biharugra
- Type: mezogazdasagi_telephely
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Biharugra, Békés
- Building area: 4644 m²
- Plot area: 57 000 m²
- Price: 168 000 000 Ft | 168 000 000 HUF
- Description (HU): Békés megye, Sarkad vonzáskörzetében, Biharugrán ELADÓ egy 5,7 hektáros, kiváló megközelíthetőséggel és jelentős fejlesztési potenciállal rendelkező ÁLLATTARTÓ TELEP! Biharugra, Békés megye északkeleti csücskében Hajdú-Bihar és Békés megye, valamint a magyar-román államhatár találkozásánál fekszik.
- Description (EN): Livestock facility for sale in Biharugra, Békés County, near Sarkad. This 5.7-hectare site offers excellent accessibility and significant development potential, located near the Hungarian-Romanian border.
- Full description (HU): Békés megye, Sarkad vonzáskörzetében, Biharugrán ELADÓ egy 5,7 hektáros, kiváló megközelíthetőséggel és jelentős fejlesztési potenciállal rendelkező ÁLLATTARTÓ TELEP! Biharugra, Békés megye északkeleti csücskében Hajdú-Bihar és Békés megye, valamint a magyar-román államhatár találkozásánál fekszik.
A teljesen körbekerített, kamerarendszerrel (16 db kamera) szerelt 5,7 hektáros major bejárata, a kamionforgalom számára is alkalmas elektromos működtetésű kapuval rendelkezik. Az ingatlan azonnal hasznosítható, ugyanakkor több irányban fejleszthető, elhelyezkedése és infrastruktúrája miatt ritka befektetési lehetőség a térségben.
Az egész területen jó minőségű beton út található.
A telep közművesítettsége:
elektromos áram: 3 x 80 Amper,
vízellátás: a telep vízjogi üzemeltetési engedéllyel rendelkezik, a víznyerés 200 méter mély kútból hidroforon keresztül (a hidroforház 2db 2000 literes pufferrel rendelkezik) történik, a vízkészlet ivóvízminőségű 7750 m3/év
a telepen belül gázcsonk is található, melyen keresztül az ingatlan ellátható ipari gázzal.
Az ingatlanon található 2 db szociális épület közül egy van használatban (vegyes tüzelésű kazánnal fűthető), a másik felújítandó állapotú.
A telepen 6 db tégla falazatú, jó minőségű beton padozatú állattartó istálló található, összesen 4644 m2 alapterülettel:
1. Istálló: 1849 m2
2. Istálló: 897 m2
3. Istálló: 452 m2
4. Istálló: 630 m2
5. Istálló: 569 m2
6. Istálló: 246 m2
Mindegyik istálló ventilátorokkal szerelt, az 1.számú amelyik a le
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a57b55570a59cb3961c3beb

### [RKTE-2982] Kiadó Műhely / Raktár Tökölön -3
- English title: Workshop / Warehouse for Rent in Tököl
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall), Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Tököl, Pest
- Building area: 81 m²
- Price: 129 600 Ft/hó
- Description (HU): Kiadó Műhely / Raktár Tökölön! A hirdetésben megjelölt ár nettó ár, az ÁFA-t nem tartalmazza. Elhelyezkedés: - Zárt ipari parkban található (ipari tevékenységre alkalmas, IG - Ipari Gazdasági övezetben) - Kamionnal könnyen megközelíthető - Fő út 250 m-re, M0 autópálya feljáró 6 km-re, 51-es főút 5,5
- Description (EN): Workshop/Warehouse space for rent in a gated industrial park in Tököl (IG - Industrial Economic zone). Excellent truck access; 250m from a major road, 6km from M0 motorway, and 5.5km from Route 51. Note: Listed price is net, excluding VAT.
- Full description (HU): Kiadó Műhely / Raktár Tökölön!
A hirdetésben megjelölt ár nettó ár, az ÁFA-t nem tartalmazza.
Elhelyezkedés:
- Zárt ipari parkban található (ipari tevékenységre alkalmas, IG - Ipari Gazdasági övezetben)
- Kamionnal könnyen megközelíthető
- Fő út 250 m-re, M0 autópálya feljáró 6 km-re, 51-es főút 5,5 km-re található
- Az ipari komplexum 2 bejárattal, aszfaltos úttal és kamerarendszerrel rendelkezik
Bérelhető épületrész:
- Alapterület: 81m2
- Összközműves (Villany, víz, gáz, szennyvíz)
- Ipari árammal rendelkezik
- Igény esetén további bejárat/ kapu kialakítása megoldható.
Bérleti díj: 1600Ft +ÁFA/ m2 / hó
Tehát összesen: 129600Ft +ÁFA /hó
Minimum bérleti időtartam: 12 hónap
Ha kérdése merülne fel vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, forduljon hozzám bizalommal!
- Features: Áram: van, Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a577d1e009925df50207685

### [RKTE-2981] Kiadó Műhely / Raktár Tökölön -2
- English title: Workshop / Warehouse for rent in Tököl - 2
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall), Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Tököl, Pest
- Building area: 162 m²
- Price: 259 200 Ft/hó
- Description (HU): Kiadó Műhely / Raktár Tökölön! A hirdetésben megjelölt ár nettó ár, az ÁFA-t nem tartalmazza. Elhelyezkedés: - Zárt ipari parkban található (ipari tevékenységre alkalmas, IG - Ipari Gazdasági övezetben) - Kamionnal könnyen megközelíthető - Fő út 250 m-re, M0 autópálya feljáró 6 km-re, 51-es főút 5,5
- Description (EN): Workshop / Warehouse for rent in Tököl! The advertised price is net and does not include VAT. Location: Situated in a secure industrial park (suitable for industrial activities, IG - Industrial Economic Zone), easily accessible by trucks, 250m from main road, 6km from M0 motorway junction, 5.5km from main road 51.
- Full description (HU): Kiadó Műhely / Raktár Tökölön!
A hirdetésben megjelölt ár nettó ár, az ÁFA-t nem tartalmazza.
Elhelyezkedés:
- Zárt ipari parkban található (ipari tevékenységre alkalmas, IG - Ipari Gazdasági övezetben)
- Kamionnal könnyen megközelíthető
- Fő út 250 m-re, M0 autópálya feljáró 6 km-re, 51-es főút 5,5 km-re található
- Az ipari komplexum 2 bejárattal, aszfaltos úttal és kamerarendszerrel rendelkezik
Bérelhető épületrész:
- Alapterület: 162 m2
- A bérelhető 162 m2 egy 648m2-es egybefüggő épületrészből kerülne leválasztásra, könnyűszerkezetes falazattal.
- Összközműves (Villany, víz, gáz, szennyvíz)
- Ipari árammal rendelkezik
- Igény esetén további bejárat/ kapu kialakítása megoldható.
Bérleti díj: 1600Ft +ÁFA/ m2 / hó
Tehát összesen: 259200Ft +ÁFA /hó
Minimum bérleti időtartam: 12 hónap
Ha kérdése merülne fel vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, forduljon hozzám bizalommal!
- Features: Áram: van, Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a577d1cf3624086457c9921

### [RKTE-2980] Raktározzon stratégiai helyen, teljes logisztikai háttérrel!
- English title: Store in a strategic location with full logistics support!
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Szeghalom, Békés
- Building area: 1300 m²
- Plot area: 3000 m²
- Price: 1 638 000 Ft/hó
- Description (HU): Modern, biztonságos raktár- és logisztikai központ kiadó a 47-es főút mellett – Szeghalmon! Raktározzon stratégiai helyen, teljes körű logisztikai háttérrel! Szeghalmon, közvetlenül a 47-es főút mellett hosszú távra kiadó egy 1.300 m²-es, modern ipari raktárcsarnok, amely igény esetén komplett logis
- Description (EN): Modern, secure warehouse and logistics center for rent next to Main Road 47 in Szeghalom. Store in a strategic location with full logistics support! A 1,300 m² modern industrial warehouse is available for long-term lease directly on Main Road 47, with full logistics services available upon request.
- Full description (HU): Modern, biztonságos raktár- és logisztikai központ kiadó a 47-es főút mellett – Szeghalmon!
Raktározzon stratégiai helyen, teljes körű logisztikai háttérrel! Szeghalmon, közvetlenül a 47-es főút mellett hosszú távra kiadó egy 1.300 m²-es, modern ipari raktárcsarnok, amely igény esetén komplett logisztikai szolgáltatással együtt is bérelhető.
Kiváló elhelyezkedés
Az ingatlan könnyen megközelíthető, ideális választás országos és nemzetközi áruforgalom számára:
Békéscsaba – 50 km
Debrecen – 80 km
Román határ – 60 km
Nagyvárad – 80 km
Bérelhető területek
+ 1.300 m² korszerű raktárcsarnok teljes egészében vagy kisebb részben is bérelhető, hosszabb-rövidebb távra
+ Igény szerint további 100 m² + 200 m² összeszerelő vagy gyártócsarnok
+ Kültéri tárolási lehetőség akár 3.000 m²-en
Bérlés feltételei:
+ Minimum bérleti idő: 2 év
+ Bérleti díj:
a hirdetésben megadott ár 1300m2 raktár bérlésére vonatkozik, 3,5Euro/m2 napi középárfolyam szerint kalkulálva, eltérő esetekben az ár egyedi megállapodás alapján 50m2-1300m2-ig,
+ A kiadó raktár 2027. február 1-től lesz beköltözhető.
A raktárcsarnok előnyei:
+ 2007-ben épült, korszerű szendvicspanel szerkezet
+ Acélvázas kialakítás, ipari acélhajas betonpadló
+ 15 cm hőszigetelés
+ Tömbös és polcos raktározásra egyaránt alkalmas
+ Elektromos kamionkapu (415 × 370 cm)
+ Belmagasság: 6–12 méter
+ Kialakított elektromos targoncatöltő (2×32 A)
+ Almérős villamosenergia-elszámolás
+ Nagy teljesítményű LED világítás kívül és belül
+ Klímás iroda inter
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a577d18f776a6ab5a5646d1

### [RKTE-2975] Eladó ipari/üzleti ingatlan Ercsi központjában
- English title: Industrial/Commercial Property for Sale in the Center of Ercsi
- Type: Telephely (Industrial Site), kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Ercsi
- Building area: 540 m²
- Price: 175 000 000 Ft | 175 000 000 HUF
- Description (HU): Eladó ipari/üzleti ingatlan Ercsi központjában – 4 400 nm telek, 540 nm téglaépület, teljes közművel Befektetőknek, vállalkozóknak, fejlesztőknek ideális! Ercsi szívében, kiváló megközelíthetőséggel eladó egy 550 nm-es, tégla szerkezetű, teljesen felújítandó épület óriási, 4 400 nm-es telken. Minden
- Description (EN): Industrial/commercial property for sale in the center of Ercsi – 4,400 sqm plot, 540 sqm brick building with full utilities. Ideal for investors, entrepreneurs, and developers! Located in the heart of Ercsi with excellent accessibility, this 550 sqm brick-structured building requires complete renovation and sits on a massive 4,400 sqm plot. All utilities connected.
- Full description (HU): Eladó ipari/üzleti ingatlan Ercsi központjában – 4 400 nm telek, 540 nm téglaépület, teljes közművel
Befektetőknek, vállalkozóknak, fejlesztőknek ideális!
Ercsi szívében, kiváló megközelíthetőséggel eladó egy 550 nm-es, tégla szerkezetű, teljesen felújítandó épület óriási, 4 400 nm-es telken. Minden közmű (víz, villany, gáz, csatorna) bevezetve – tiszta, átlátható alap az új koncepcióhoz.
Miért egyedülálló?
Központi lokáció: gyalogos és autós forgalom a közelben, gyors kijárat főutakhoz.
Nagy telek: parkolás, rakodás, bővítés könnyedén megoldható.
Tégla épület, rugalmas belső terek: jól alakítható a kívánt funkcióra.
Teljes közmű: azonnal tervezhető felújítás, nincsenek rejtett közműköltségek.
Ajánlott hasznosítások:
Munkásszálló vagy kollégiumi jellegű szállás
Raktár, logisztikai csomópont, last-mile depó
Könnyűipari műhely, szerelőcsarnok, asztalos/vasipari üzem
Iroda + bemutatóterem + raktár kombó (showroom)
Egészségügyi/szociális intézmény
Sport- és rekreációs központ
Oktatási/képzési központ, vizsgaközpont
Kereskedelmi egység: nagyker, outlet, barkács/építőanyag bázis
Önkormányzati vagy vállalati bázis: géppark, szerviz, irattár
Fejlesztési előnyök:
Teljes felújítást igényel: saját arculatra és funkcióra szabható
Nagy udvar: fedett rakodó, további épületrészek, napelempark, parkolók kialakíthatók
Az ingatlan üres, rugalmasan megtekinthető.
Kapcsolat és időpont egyeztetés telefonon lehetséges.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a5760f6f97842708c8c27ae

### [RKTE-2974] Kiváló adottságú, azonnal használható céges telephely eladó Tápiószentmártonban!
- English title: Ready-to-use Corporate Site for Sale in Tápiószentmárton
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Tápiószentmárton
- Building area: 330 m²
- Plot area: 1885 m²
- Price: 97 900 000 Ft | 97 900 000 HUF
- Description (HU): Ha olyan telephelyet keres, amely kiváló megközelíthetőséggel, modern műszaki tartalommal és sokoldalúan hasznosítható kialakítással rendelkezik, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie! Tápiószentmárton egyik főútja mellett, közvetlen utcafronti kapcsolattal kínálunk eladásra egy 330 m²-es, kiváló
- Description (EN): Modern, versatile commercial site for sale in Tápiószentmárton. Located on a main road with street-front access, this 330 sqm property on a 1,885 sqm plot is ideal for logistics, service, or light industrial use.
- Full description (HU): Ha olyan telephelyet keres, amely kiváló megközelíthetőséggel, modern műszaki tartalommal és sokoldalúan hasznosítható kialakítással rendelkezik, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!
Tápiószentmárton egyik főútja mellett, közvetlen utcafronti kapcsolattal kínálunk eladásra egy 330 m²-es, kiváló állapotú telephelyet, 1 885 m²-es összközműves telken.
Az ingatlan kialakítása ideális lehet vállalkozások, kereskedelmi, logisztikai, szerviz-, szolgáltató vagy akár könnyűipari tevékenység számára.
Főbb jellemzők:
- 330 m² hasznos alapterület
- 1 885 m²-es telek
- Közvetlen megközelítés főútról
- Több iroda, külön tárgyaló
- Konyha
- Két raktárhelyiség (134 m2 és 57 m2)
- Több mosdó
- A raktárba kisteherautóval is be lehet állni
- 9 kW-os napelemes rendszer
- Gazdaságos cirkófűtés
- Több klímaberendezés
- Az utcafronti épület teljes körűen felújított és hőszigetelt
- A későbbi bővítések modern, téglaszerkezetű épületek
- Korszerű hőszigetelt falak és modern nyílászárók
- Összközműves ingatlan
A telephely azonnal birtokba vehető, jelentősebb felújítás nélkül használatba vehető. Az energiatakarékos műszaki megoldásoknak – a 9 kW-os napelemes rendszernek, a korszerű szigetelésnek és a modern nyílászáróknak – köszönhetően a fenntartási költségek is kedvezőek.
Kiváló választás azoknak a vállalkozásoknak, akik egy jól megközelíthető, reprezentatív és egyben praktikus telephelyet keresnek, ahol az iroda, a raktározás és a kiszolgáló helyiségek egy helyen, átgondolt elrendezésben állnak
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a5760f42c15881abda4189f

### [RKTE-2972] Eladó ipari ingatlan – Tata
- English title: Industrial Property for Sale – Tata
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Tata
- Building area: 344 m²
- Plot area: 1308 m²
- Price: 169 000 000 Ft | 169 000 000 HUF
- Description (HU): Eladó kiváló adottságú autószalon és kereskedelmi ingatlan Tatán, frekventált főútvonal mellett. Kivételes lehetőség befektetőknek és autókereskedőknek! Tata egyik legforgalmasabb főútja, a Táncsics Mihály utca mellett kínálunk megvételre egy 1 308 m2-es, összközműves saroktelken elhelyezkedő, jelen
- Description (EN): Automotive showroom and commercial property for sale in Tata, situated along a high-traffic main road. An exceptional opportunity for investors and car dealerships. Located on Táncsics Mihály utca, one of Tata's busiest thoroughfares, this 1,308 sqm corner lot includes all utilities and is currently used for vehicle sales.
- Full description (HU): Eladó kiváló adottságú autószalon és kereskedelmi ingatlan Tatán, frekventált főútvonal mellett.
Kivételes lehetőség befektetőknek és autókereskedőknek! Tata egyik legforgalmasabb főútja, a Táncsics Mihály utca mellett kínálunk megvételre egy 1 308 m2-es, összközműves saroktelken elhelyezkedő, jelenleg is gépjármű-értékesítésre használt ingatlant.
A 344 m2-es, jó állapotú épületegyüttes kiválóan alkalmas autókereskedés, szerviz, bemutatóterem vagy más kereskedelmi és szolgáltató tevékenység folytatására. Az ingatlanban tágas, üvegezett utcafronti bemutatóterem, ügyfélváró, raktárak, szociális helyiségek és kiszolgáló terek találhatók. A nagy belmagasságú csarnokrész (4 méter) ideális járművek bemutatására, tárolására vagy műhely kialakítására.
Az ingatlan főbb jellemzői:
-Telek mérete: 1 308 m2
-Épület alapterülete: 344 m2
-Saroktelek, kiváló láthatósággal
-Teljes közműellátás (víz, villany, gáz, csatorna)
-Teljesen körbekerített
-Szilárd burkolatú megközelítés
-Jó állapotú, folyamatosan használt épület
-Gázkazános fűtés radiátorokkal és padlófűtéssel
-Üvegezett utcafronti homlokzat (autószalon kialakítás)
-Járműforgalomra méretezett bejárat
Kiemelkedő fejlesztési lehetőség.
Az ingatlan Lke kertvárosi lakóövezetben helyezkedik el, ahol a jelenlegi autószalon-funkció mellett a szabályozás lehetőséget biztosít lakó-, kereskedelmi és szolgáltató rendeltetés kialakítására is.
-Beépíthetőség: 30%
-Legnagyobb építménymagasság: 5,5 m
-Minimum zöldfelület: 50%
A telek mérete és elhel
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a55d7340eefa5c206b0e781

### [RKTE-2970] Kiadó telephely Debrecenben, közel a belvároshoz
- English title: Industrial Site for Lease in Debrecen, Near City Center
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Homokkert, Hajdú-Bihar
- Building area: 530 m²
- Plot area: 2029 m²
- Price: 1 000 000 Ft/hó
- Description (HU): Kiadó telephely Debrecenben, a Homokkert városrész csendes utcájában! A kiváló állapotú, 845 m²-es több épületből álló ingatlanban 530 nm alapterületű ingatlanrész kiadó, amely tökéletesen alkalmas irodai, kereskedelmi, ipari vagy akár raktározási célokra is. A 2029 m²-es telek tovább növeli az inga
- Description (EN): Industrial site for lease in the quiet Homokkert district of Debrecen. 530 sqm of leasable space within an 845 sqm building complex. Ideal for office, commercial, industrial, or storage use. Set on a 2,029 sqm plot.
- Full description (HU): Kiadó telephely Debrecenben, a Homokkert városrész csendes utcájában!
A kiváló állapotú, 845 m²-es több épületből álló ingatlanban 530 nm alapterületű ingatlanrész kiadó, amely tökéletesen alkalmas irodai, kereskedelmi, ipari vagy akár raktározási célokra is. A 2029 m²-es telek tovább növeli az ingatlan használati értékét, és számos lehetőséget biztosítva a bérlőnek.
A telephely ipari árammal ellátott, fűtése gáz központifűtéssel vagy gázkonvektorral megoldott.
Az ingtlan aszfaltos utakon könnyen megközelíthető, behajtási engedély nélkül is. A telek utcára nyílik, összközműves, körbe kerített, a belső parkolás vagy a rakodás a betonozott részen kényelmesen megoldott.
A repülőtér és a vasútállomás is könnyen elérhető.
- Az épület, egy nagy L alakú műhely, amelyen belül egy porfestő üzem is helyet kapott, 180 négyzetméteren. Ezen épület vonórúd magassága 3,5 méter a csúcsmagassága 5,5 méter. A műhely-raktár épület beton alapon téglából épült , tető szigeteléssel ellátott, és külön iroda és szociális helyiségek, mosdó, öltöző is tartozik hozzá.
- A telken, külön épületben található egy új, 60 nm-s alapterületű külön ingatlan ( Irodaház) , mely 2 iroda helységből, egy előtérből és szociális blokkból áll.
Az irodaépület önállóan is bérelhető 2000 Ft/nm havi díjon.
- Features: Áram: van, Vasúti iparvágány
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a559ef85095928b824f0bbf

### [RKTE-2968] Nyíregyháza mellett 3 hektáros tanya eladó!
- English title: 3-Hectare Farm Estate for Sale near Nyíregyháza
- Type: mezogazdasagi_telephely, Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Nyíregyháza
- Building area: 31 004 m²
- Plot area: 30 000 m²
- Price: 73 000 000 Ft | 73 000 000 HUF
- Description (HU): Nyíregyháza külterületén mezőgazdasági, és erdő besorolású terület eladó! 3 hektáros terület az alábbi elosztással rendelkezik: - Erdő 1,6 hektár - Gazdasági épületek 1.000 m2 - Lakó épület 60 m2 További tulajdonságok: - Teljesen közművesített - Parkosított, ősfás udvar - Jó minőségű aszfaltozott út
- Description (EN): Agricultural and forest land for sale in the outskirts of Nyíregyháza. The 3-hectare property includes: 1.6 hectares of forest, 1,000 sqm of agricultural buildings, and a 60 sqm residential house. Fully serviced with utilities, landscaped yard with old trees, and high-quality asphalt access.
- Full description (HU): Nyíregyháza külterületén mezőgazdasági, és erdő besorolású terület eladó!
3 hektáros terület az alábbi elosztással rendelkezik:
- Erdő 1,6 hektár
- Gazdasági épületek 1.000 m2
- Lakó épület 60 m2
További tulajdonságok:
- Teljesen közművesített
- Parkosított, ősfás udvar
- Jó minőségű aszfaltozott út
Rendezvény helyszínként és gazdálkodásra is alkalmas.
Megtekintési időpont egyeztetés, valamint bővebb tájékoztatás telefonon!
A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Az alaprajz csak tájékoztató jellegű!
Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a5582df24c82abbff873897

### [RKTE-2967] Balatonfüreden eladó mezőgazdasági ingatlan!
- English title: Agricultural Property for Sale in Balatonfüred!
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Balatonfüred
- Building area: 8902 m²
- Price: 15 900 000 Ft | 15 900 000 HUF
- Description (HU): Az ingatlannak jelenleg 2 tulajdonosa van, ebből az 1/2-ed tulajdoni hányad eladó. Jelenleg osztatlan közös a telek, ügyvédi megosztással osztható! Külterületi ingatla, művelési ág szőlő. Közművek közül a villany az utcában, víz az utca végén található. A telek közelében található a Gyukli pincészet
- Description (EN): The property is currently co-owned by two parties, with a 1/2 ownership share offered for sale. It is currently an undivided plot, which can be subdivided via legal agreement. The property is located in an outskirt area and is classified as a vineyard. Utilities: electricity is available on the street, and water is located at the end of the street. The Gyukli Winery is situated in the vicinity.
- Full description (HU): Az ingatlannak jelenleg 2 tulajdonosa van, ebből az 1/2-ed tulajdoni hányad eladó. Jelenleg osztatlan közös a telek, ügyvédi megosztással osztható!
Külterületi ingatla, művelési ág szőlő. Közművek közül a villany az utcában, víz az utca végén található.
A telek közelében található a Gyukli pincészet.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a5582dced70a7e70237f170

### [RKTE-2966] Eladó üzleti célú ingatlan – Hernád
- English title: Business Property for Sale – Hernád
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Hernád
- Building area: 60 m²
- Price: 34 000 000 Ft | 34 000 000 HUF
- Description (HU): ELADÓ TELJESEN FELSZERELT HÚSBOLT HERNÁDON – AZONNAL NYITHATÓ, KIVÁLÓ BEFEKTETÉS! Ne a nulláról induljon – kezdje ott, ahol mások már sikeresek! Ha saját vállalkozás indításán gondolkodik, vagy egy azonnal működtethető üzletet keres, akkor ezt a kivételes lehetőséget nem érdemes elszalasztani! Herná
- Description (EN): FULLY EQUIPPED BUTCHER SHOP FOR SALE IN HERNÁD – READY TO OPERATE, EXCELLENT INVESTMENT! Avoid starting from scratch – begin where others have already succeeded! If you are considering starting your own business or are looking for a turnkey operation, this exceptional opportunity should not be missed.
- Full description (HU): ELADÓ TELJESEN FELSZERELT HÚSBOLT HERNÁDON – AZONNAL NYITHATÓ, KIVÁLÓ BEFEKTETÉS!
Ne a nulláról induljon – kezdje ott, ahol mások már sikeresek!
Ha saját vállalkozás indításán gondolkodik, vagy egy azonnal működtethető üzletet keres, akkor ezt a kivételes lehetőséget nem érdemes elszalasztani!
Hernád frekventált részén, közvetlenül egy forgalmas vegyesbolt mellett kínálunk megvételre egy 60 m²-es, teljesen felszerelt húsboltot, amely minden feltételt biztosít a gyors és zökkenőmentes nyitáshoz.
Miért érdemes ezt választani?
60 m²-es üzlethelyiség
Saját parkoló a kényelmes vásárlásért
Külön gazdasági bejárat
Hűtőkamra
Felújított hűtőpultok és hűtőberendezések
Klímaberendezések
Azonnal birtokba vehető és megnyitható
Jelentős beruházás nélkül indulhat!
Az üzlet 1983-ban épült, belső felújítása 2019-ben történt, míg a teljes gépészeti rendszer korszerűsítése 2026-ban valósult meg, így az új tulajdonosnak már nem kell komoly felújítási költségekkel számolnia.
A vételár tartalmazza a teljes üzleti felszerelést:
Professzionális hűtőpultok
Hűtőkamra
Mérlegek
Kések és húsipari szerszámok
Egyéb szakmai gépek és eszközök
Csak átveszi a kulcsot, feltölti áruval, és már kezdheti is a működést!
Kiváló elhelyezkedés = biztos vásárlói forgalom
Az üzlet egy forgalmas vegyesbolt közvetlen szomszédságában található, amely folyamatos vásárlói forgalmat biztosít. A könnyű megközelíthetőség és a saját parkoló tovább növeli az üzlet vonzerejét.
Többféle vállalkozásra is alkalmas
Bár jelenleg húsbol
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a5582d7f37c5a48f655f11f

### [IP055306] Kiadó Ipari, Budapest 23 kerület Szentlőrinci út
- English title: COMMERCIAL PREMISES FOR LEASE!
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Budapest, Budapest
- Building area: 120 m²
- Plot area: 1790 m²
- Price: 138 000 000 Ft | 138 000 000 HUF
- Description (HU): Kiadó Budapest 23. kerületében az M5-ös autópálya lehajtójától 3 km-re egy 1727 nm-es külterületen lévő ingatlan, amely alkalmas lehet építőipari tevékenységű telephelynek. A telken található egy szigetelt könnyűszerkezetes 120 nm-es épület, amely raktárnak vagy irodának megfelelhet. Az épületben ko
- Description (EN): Floor area: 111 sqm, Ceiling height: 340 cm, Water: individual meter, Electricity: 3x25 A standard supply with individual meter; 3x16 A separate 'H' tariff meter for heat pump, Gas: none, Heating: underfloor heating with heat pump, Hot water: electric storage tank, Flooring: strip parquet in office and meeting room, synthetic resin in other areas.
- Full description (HU): Kiadó Budapest 23. kerületében az M5-ös autópálya lehajtójától 3 km-re egy 1727 nm-es külterületen lévő ingatlan, amely alkalmas lehet építőipari tevékenységű telephelynek. A telken található egy szigetelt könnyűszerkezetes 120 nm-es épület, amely raktárnak vagy irodának megfelelhet. Az épületben konyha és fürdőszoba is kialakításra került a raktár és iroda helyiségeken kívül. Fűtése vegyes tüzelésű kazánnal és 3 db klímával is megoldható. Az ingatlan kamera rendszerrel kiépített. A telken 2 db fúrt kút és emésztő található. A nagy telek további lehetőséget ad a leendő telephely tevékenységének megfelelően több opcióra, akár további konténer iroda elhelyezésére, több autó parkolására, külső raktározásra. Az ingatlan jelenleg kutyapanzióként működik, akár ez a tevékenység is folytatható benne. Az ingatlan 2026. 2 szeptemberétől kiadó. A bérléshez 1 hónap bérleti díjra és 2 hónap kaucióra van szükség. AI segítségével készült néhány kép, amivel a bútorzaton nem lett változtatva semmi, de így a kutyusok nem látszódnak rajta.
Építés éve: 2016 · Fűtés: e vegyes tüzelésű kazánnal és · Telek: 1790 m²
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a5582d3c18b5ed5a7467c62

### [RKTE-2957] Pakson üzleti és lakhatási célra is alkalmas ingatlan eladó
- English title: Multi-purpose business and residential property for sale in Paks
- Type: kereskedelmi, Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Paks
- Building area: 240 m²
- Price: 119 900 000 Ft | 119 900 000 HUF
- Description (HU): Pakson téglaépítésű, üzleti és lakhatási célra is alkalmas ingatlan eladó. Vállalkozók, befektetők figyelem! Eladó Pakson, a Dózsa György út - Kossuth Lajos utca sarkán található utcafronti, kétszintes üzlethelyiség, a felette lévő belső kétszintes lakás és a hozzá tartozó, nagyméretű pince/tároló-
- Description (EN): Brick-built property suitable for commercial or residential use for sale in Paks. Ideal for entrepreneurs and investors. A two-story street-front commercial unit, an internal two-story residential apartment above it, and a large associated cellar/storage area are for sale at the corner of Dózsa György Road and Kossuth Lajos Street in Paks.
- Full description (HU): Pakson téglaépítésű, üzleti és lakhatási célra is alkalmas ingatlan eladó.
Vállalkozók, befektetők figyelem!
Eladó Pakson, a Dózsa György út - Kossuth Lajos utca sarkán található utcafronti, kétszintes üzlethelyiség, a felette lévő belső kétszintes lakás és a hozzá tartozó, nagyméretű pince/tároló- egyben. Összesen 242 m2. Itt üzemelt a legendás Belvárosi Kávéház majd a Kreatív Hobby és Művészellátó üzlet.
A társasház 1990-ben épült, összesen 5 üzlethelyiséget és 3 lakást foglal magába. Az eladásra kínált ingatlan 5 szintes, a szinteket belső lépcső köti össze ezért is lenne célszerű egyben értékesíteni őket.
Lentről felfelé sorolva a következő szintek találhatóak benne:
- Pince/tároló: 57 m2
- Utcafronti üzlethelyiség: 55 m2
- Az üzlet felső emelete (galéria): 55 m2
- Lakás: 55 m2
- Toronyszoba/háló: 20 m2
Parkolási lehetőség az épület zárt belső udvarában
Az eladásra kínált ingatlannak két bejárata van, a főutcai, Dózsa György úti ajtó az üzlethelyiség bejárata, a Kossuth Lajos utcai bejárat a háromlakásos társasház lépcsőházába vezet, aminek második emeletén található a lakás bejárati ajtaja.
Az ingatlan felújításra szorul, de számos kreatív megoldást és lehetőséget rejt magában. A lakás, (és alatta az üzlet) az épület sarki, íves felén található, ezen ívek minden szinten megjelennek, egyedi tereket teremtve. A megszokottnál több nyílászáró igazán világos belső tereket eredményez. A lakás szintjét túlnyomórészt a fa dominálja, lambéria burkolat és különleges, sugaras geren
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a541534f0611f41e1102188

### [RKTE-2956] Kiadó újépítésű raktár - Nagytarcsa
- English title: New-build warehouse for rent - Nagytarcsa
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics), Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Nagytarcsa
- Building area: 1600 m²
- Price: 7,50-€/m2/hó+Áfa
- Description (HU): Az M0-s körgyűrű lehajtójától 500 méterre (Nagytarcsa, Alsó Ipari körút), kiemelkedő bérleti megoldást kínálunk azon cégeknek, amelyek igényes, újépítésű telephelyet keresnek cégközpont, raktárcsarnok (gyártókapacitás), bemutatóterem valamint iroda számára, korszerű, hatékonyan üzemeltethető épületb
- Description (EN): Located just 500 meters from the M0 ring road exit (Nagytarcsa, Alsó Ipari körút), we offer an outstanding rental opportunity for companies seeking a premium, new-build facility for headquarters, warehousing (production capacity), showroom, and office use within a modern, energy-efficient building.
- Full description (HU): Az M0-s körgyűrű lehajtójától 500 méterre (Nagytarcsa, Alsó Ipari körút), kiemelkedő bérleti megoldást kínálunk azon cégeknek, amelyek igényes, újépítésű telephelyet keresnek cégközpont, raktárcsarnok (gyártókapacitás), bemutatóterem valamint iroda számára, korszerű, hatékonyan üzemeltethető épületben. A létesítmény átgondolt tervek alapján, minőségi alapanyagokból vasbeton tartószerkezettel épült és funkcionálisan két egymástól elválasztott egységből áll. A két egységből az egyiket bérbeadásra kínáljuk. LOKÁCIÓ: -M0-s körgyűrű 500 m (55-ös lehajtó) -M31 autópálya 1 km -Optimális megközelítés kamion- és személyforgalom számára (aszfaltozott úthálózaton) FŐBB MŰSZAKI PARAMÉTEREK: -alapterület: 868 m2 (750 m2 raktár/csarnok + 118 m2 kiszolgáló terület) -belmagasság: 9,00 m - 10,13 m (kiszolg
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a53a4b6b4e7d1648fbe7cc0

### [RKTE-2949] Eladó ipari ingatlan – Budapest, 13
- English title: Commercial Property for Sale – Budapest, District XV
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest, Budapest
- Building area: 36,77 m²
- Price: 41 900 000 Ft | 41 900 000 HUF
- Description (HU): 55 NM-ES, 2 SZOBÁS INGATLAN A XIII. KERÜLET KIEMELT RÉSZÉN! KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, ZÁRT PRIVÁT KERT (az ingatlanból 36,77nm tulajdon, 18,23nm bérleti jog a társasháztól - opciónálisan megvásárolható). Eladó Budapest XIII. kerületének kiemelt, jól megközelíthető részén egy 55 nm-es, két szobás lakás, amely
- Description (EN): 38 sqm retail unit for sale in District XV on Illyés Gyula Street. This high-traffic, street-front unit features a glass portal and excellent visibility. An ideal choice for your own business or as a stable, high-yield investment.
- Full description (HU): 55 NM-ES, 2 SZOBÁS INGATLAN A XIII. KERÜLET KIEMELT RÉSZÉN! KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, ZÁRT PRIVÁT KERT (az ingatlanból 36,77nm tulajdon, 18,23nm bérleti jog a társasháztól - opciónálisan megvásárolható).
Eladó Budapest XIII. kerületének kiemelt, jól megközelíthető részén egy 55 nm-es, két szobás lakás, amely kiváló választás lehet saját otthonnak, hosszú távú kiadásra vagy befektetési célra.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lokáció: a XIII. kerület ezen része egyszerre biztosít városias infrastruktúrát, kiváló közlekedést és nyugodt, zöldebb lakókörnyezetet. A közelben több busz- és villamosjárat, valamint a metró is könnyen elérhető, miközben a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások, éttermek és egyéb lehetőségek szintén néhány perc alatt megközelíthetők.
A környék különösen vonzó azok számára, akik Budapest egyik keresett kerületében szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a zöld környezet és a nyugodtabb lakókörnyezet. A közelben több park és játszótér is megtalálható, a társasházhoz pedig nagy, zárt, privát kert és saját játszótér is tartozik.
Az 55 nm-es alapterület és a két különálló szoba praktikus elrendezést biztosít, így az ingatlan saját célra és befektetésként egyaránt jól hasznosítható.
Különleges lehetőség közvetlenül a szomszédságában egy 40,5 nm-es, teljes körűen felújított ingatlan is eladó, amelyhez aktív hivatalos Airbnb-engedéllyel rendelkezik.
A 2 ingatlan együttesen is megvásátolható, különösen érdekes lehet olyan vevő számára, aki saját- és befektetési célú hasznosítást egy helyen szeretne megvalósítani.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a52a7941c42beb644e3e3b7

### [RKTE-2944] Eladó gyümölcsös - Zalasárszeg
- English title: Orchard for Sale – Zalasárszeg
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Zalasarszeg Kannar Teto, Zala
- Building area: 767 m²
- Price: 11.9 M Ft | 11 900 000 HUF
- Description (HU): Kis ház, nagy élmények – hangulatos zártkerti nyaraló Zalasárszegen, Nagykanizsától mindössze 15 percre! Ha olyan helyet keres, ahol kiszakadhat a mindennapok r
- Description (EN): Small house, great experiences – a charming garden/allotment holiday home in Zalasárszeg, just 15 minutes from Nagykanizsa. If you are looking for a place to escape the everyday routine.
- Full description (HU): Kis ház, nagy élmények – hangulatos zártkerti nyaraló Zalasárszegen, Nagykanizsától mindössze 15 percre! Ha olyan helyet keres, ahol kiszakadhat a mindennapok r
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a51fefacf54ea49e83fd061

### [RKTE-2942] Eladó építési telek - Sándorfalva
- English title: Building Plot for Sale – Sándorfalva
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Sandorfalva Harcsa, Csongrád
- Building area: 4379 m²
- Price: 30 M Ft | 30 000 000 HUF
- Description (HU): Sándorfalván, a Nádas-tó közelében különleges lehetőség várja új tulajdonosát! Eladásra kínálunk három, egymás mellett fekvő zártkerti ingatlant, amelyeket a tu
- Description (EN): A unique opportunity awaits its new owner near Lake Nádas in Sándorfalva. We offer for sale three adjacent garden/allotment properties.
- Full description (HU): Sándorfalván, a Nádas-tó közelében különleges lehetőség várja új tulajdonosát! Eladásra kínálunk három, egymás mellett fekvő zártkerti ingatlant, amelyeket a tu
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a51fee7f9aab5af4a072366

### [RKTE-2939] Ásotthalom belterületén, 94 nm-es raktár eladó.
- English title: 94 sqm warehouse for sale in the inner area of Ásotthalom.
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Ásotthalom, Csongrád
- Building area: 94 m²
- Plot area: 1142 m²
- Price: 25 500 000 Ft | 25 500 000 HUF
- Description (HU): Ásotthalom belterületén, 1142 nm-es telken lett felépítve, ez a 94 nm-es, könnyűszerkezetes raktárhelyiség. - 15 cm-es falvastagság benne szigeteléssel. - LINDAB Z150-es benne 12 cm szigetelés. - 10 cm-es glettel beton. - 10 cm-es kavics ágyazat. - Elektromos garázskapuval. - Személyzeti öltöző, WC
- Description (EN): This 94 sqm lightweight warehouse was built on a 1,142 sqm plot in the inner area of Ásotthalom. Features: 15 cm thick insulated walls, LINDAB Z150 structure with 12 cm insulation, 10 cm smoothed concrete flooring, and 10 cm gravel bedding. Includes an electric garage door, staff changing room, and toilet.
- Full description (HU): Ásotthalom belterületén, 1142 nm-es telken lett felépítve, ez a 94 nm-es, könnyűszerkezetes raktárhelyiség.
- 15 cm-es falvastagság benne szigeteléssel.
- LINDAB Z150-es benne 12 cm szigetelés.
- 10 cm-es glettel beton.
- 10 cm-es kavics ágyazat.
- Elektromos garázskapuval.
- Személyzeti öltöző, WC kialakítással.
- Raktár rész glettel beton, többi helyiség hideg burkolatos.
- Az ingatlan tehermentes rendezett tulajdoni háttérrel.
- Azonnali birtokba adás megoldható.
Ha valaki vállalkozásnak keres raktárat, és mellé egy szabad területet, ahol kültéren tud raktározni akkor ez egy tökéletes választás lehet. Mindez Ásotthalom belterületén!
KUN SZABÓ ZOLTÁN Tel:
Dél-Magyarországi Régióigazgató.
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a515613e2fdcdd912603887

### [RKTE-2934] Kiadó Raktár: XIII. kerület
- English title: Commercial Property for Sale – Budapest, District VI
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Budapest, Budapest
- Building area: 80 m²
- Price: 75 800 000 Ft | 75 800 000 HUF | Négyzetméterár: 5,5 EUR/m² /hó
- Description (HU): Típus: Raktár · Raktár alapterület: 80 m² · Állapot: Újszerű · Irányár: 5,5 EUR/m² /hó
- Description (EN): The property for sale is registered under two title deeds, which have been merged and are now offered for sale as a single unit. The total area is 84 m². The commercial unit is located on the ground floor of a modern residential building with a roof garden, constructed in 2004. It offers excellent visibility with entrances and two large display windows opening to two streets.
- Full description (HU): Főbb adatok:
• Típus: Raktár
• Raktár alapterület: 80 m²
• Állapot: Újszerű
• Irányár: 5,5 EUR/m² /hó
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a513a0ff902f1b8b8b9dd0c

### [RKTE-2933] Eladó üzleti célú ingatlan – Budapest VII. kerület
- English title: Commercial property for sale – Budapest, District VII
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest, Budapest
- Building area: 158 m²
- Price: 112 700 000 Ft | 112 700 000 HUF
- Description (HU): Bérbeadott utcai üzlethelyiség a Bulinegyedben Az üzlethelyiség bejárata az utcáról nyílik, három nagyméretű és jól látható utcai kirakata is van. Összterülete 158 m2, 2/3-át a földszinti terület teszi ki, innen lépcső vezet fel a teljes belmagasságú galéria szintre. A földszinten egy hatalmas üzlet
- Description (EN): Leased street-front retail unit in the 'Party District'. The property has direct street access and features three large, highly visible storefront windows. The total area is 158 m², with two-thirds located on the ground floor, leading to a full-height gallery level via stairs. The ground floor includes a spacious retail area.
- Full description (HU): Bérbeadott utcai üzlethelyiség a Bulinegyedben
Az üzlethelyiség bejárata az utcáról nyílik, három nagyméretű és jól látható utcai kirakata is van.
Összterülete 158 m2, 2/3-át a földszinti terület teszi ki, innen lépcső vezet fel a teljes belmagasságú galéria szintre.
A földszinten egy hatalmas üzlettér és a kiszolgáló helyiségcsoportok vannak, míg a galéria területén három irodahelyiség található.
Az ingatlan 2016-ben teljes felújításon esett át.
Az üzlethelyiség évek óta bérbe van adva.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a513a0e00955f51c8f7545f

### [RKTE-2932] Kiadó ipari ingatlan – Budapest, 13
- English title: Commercial property for sale – Budapest, District XII
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Budapest, Budapest
- Building area: 268 m²
- Price: 242 500 000 Ft | 242 500 000 HUF
- Description (HU): Budapest, XIII. kerület, Forgách utcában, 2010-ben épült irodaházban kínálunk kiadásra egy azonnal költözhető többfunkciós földszinti ingatlant. Az ingatlan két bejárattal, belső udvarból, irodának, átvevőhelynek alkalmas leválasztott helyiségekre nyílik, a terek világosak, tágasak. A 726 nm-es inga
- Description (EN): Located on the ground floor of a six-story residential building constructed in 1978, this property spans 270 m² according to the title deed, with a surveyed floor area of 252 m² (169 m² ground floor retail space and 83 m² basement). Although it is a single condominium sub-unit, it is divided into two separate entrances and can be leased independently.
- Full description (HU): Budapest, XIII. kerület, Forgách utcában, 2010-ben épült irodaházban kínálunk kiadásra egy azonnal költözhető többfunkciós földszinti ingatlant.
Az ingatlan két bejárattal, belső udvarból, irodának, átvevőhelynek alkalmas leválasztott helyiségekre nyílik, a terek világosak, tágasak.
A 726 nm-es ingatlanban 2 iroda/eladótér, raktárhelyiség EUR raklapok elhelyezésére alkalmas polcrendszerrel, vizesblokk és teakonyha is rendelkezésre áll. Az anyagmozgatáshoz szükséges elektromos kézi targoncát a bérleti díj tartalmazza.
Ízléses vizesblokk, teakonyha és egy további kisebb tároló szolgálja a bérlők kényelmét.
A kialakításnak köszönhetően alkalmas webshop-átvevőhelynek, szerviznek, irodának raktárnak.
Hűtésről, fűtésről légkondicionálók gondoskodnak.
A rakodás belső udvarban, kényelmesen megoldható.
A nettó bérleti díj összetevői:
- Eladótér, 28 m2: 103.000 Ft/hó
- Raktár és kiszolgáló helyiségek, 240 m2: 562.700Ft
- Az irodaház üzemelési költsége: 1.400Ft/m2 (268 m2): 375.000Ft
(A bérleti díj 390Ft/Euro árfolyamon számolva.)
További költség az áramfogyasztás díja, mely egyedi mérő alapján fizetendő.
Az irodaház parkolóhelyei 70 EUR/hó vagy 1.500,- Ft/nap összegért bérelhetőek szabad kapacitás függvényében.
Az Irodaház jól megközelíthető helyen található, színvonalas esztétikai kialakítás és minőségi anyaghasználat jellemzi. 24 órás portaszolgálattal rendelkezik.
A tulajdonos ügyfélbarát szemléletű, a kialakítás módosítása, válaszfalak "mozgatása" egyeztetés alapján kivitelezhető.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a513a0af429ff0b3aadf6ce

### [IP031605] Eladó ipari ingatlan – Budapest, 20
- English title: Commercial Property for Sale – Budapest, District V
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest, Budapest
- Building area: 180 m²
- Plot area: 540 m²
- Price: 184 000 000 Ft | 184 000 000 HUF
- Description (HU): # 34 ÉVE BEJÁRATOTT ÜZLETI HELYSZÍN A HATÁR ÚTON - MŰHELY + 4 SZOBÁS, NAPPALIS HÁZ! **Ritka lehetőség vállalkozóknak Budapest XX. kerületében!** Közvetlenül a **nagy forgalmú Határ úton, jól látható saroktelken** kínálunk megvételre egy 580 nm-es telken elhelyezkedő műhelyt és lakóingatlant **műhely
- Description (EN): Offered for sale: a property with a measured total area of 182 sqm (172 sqm registered in the land registry), comprising a 151 sqm ground-floor retail space and a 31 sqm basement. Located in a historic 1820s building, the retail space features street access and excellent visibility.
- Full description (HU): # 34 ÉVE BEJÁRATOTT ÜZLETI HELYSZÍN A HATÁR ÚTON - MŰHELY + 4 SZOBÁS, NAPPALIS HÁZ!
**Ritka lehetőség vállalkozóknak Budapest XX. kerületében!**
Közvetlenül a **nagy forgalmú Határ úton, jól látható saroktelken** kínálunk megvételre egy 580 nm-es telken elhelyezkedő műhelyt és lakóingatlant **műhely 100nm, a lakóépület 115 nm-es, 4 szobás + nappalis lakóépülettel.**
A helyszínen **34 éven keresztül bejáratott, nagy ügyfélforgalmú gumiszerviz és autószerviz működött**, így az új tulajdonos nem feltétlenül egy nulláról kialakítandó telephelyet vásárol: egy **évtizedek óta ismert üzleti helyszínt** vehet át.
## MIÉRT KÜLÖNLEGES?
- közvetlen Határ úti elhelyezkedés
- jól látható saroktelek
- 34 éves üzleti múlt
- kialakított műhely és behajtók
- 3 fázisú, 400 V-os ipari áram
- 100 nm-es műhely/csarnok
- 115 nm-es, 4 szobás + nappalis lakóépület
- vállalkozás és lakhatás egy helyen
- Soroksári út és M5 bevezető kb. 1 km
- Üllői út kb. 2 km
## 580 NM-ES TELEK - KÉT ÉPÜLETTEL
### 115 NM-ES, 4 SZOBÁS + NAPPALIS LAKÓÉPÜLET.
A lakóépület **lakhatás mellett irodának, bemutatóteremnek, ügyfélfogadó térnek vagy a vállalkozás kiszolgálóépületének** is kiválóan használható.
Az épület jelentős műszaki korszerűsítéseken esett át:
* 10 cm kőzetgyapot homlokzati szigetelés
* műanyag nyílászárók
* a tetőn 2 × 15 cm hőszigetelés
* 6 éve felújított konyha
* felújított vízhálózat
* felújított elektromos hálózat
* kombi gázcirkó
* radiátoros hőleadás
* elektromos padlófűtés
* ?B? energetikai besorolás
A korszerű szigetelésnek és fűtési rendszernek köszönhetően a fenntartása kedvező, **a fűtés jelenlegi havi átalánya kb. 12 000 Ft.**
### 100 NM-ES MŰHELY / CSARNOK
A műhely kialakítása a korábbi, több évtizedes gumiszerviz- és autószerviz-tevékenységhez igazodik.
Hasznosítható többek között:
**gumiszervizként ? autószervizként ? autókozmetikaként ? műhelyként ? raktárként ? kereskedelmi telephelyként ? szolgáltató vállalkozásként**
Az ingatlan rendelkezik **saját közmű-mérőórákkal, valamint 3 fázisú, 400 V-os ipari árammal.**
A vállalkozási célú használatot a kialakított udvar és behajtási lehetőségek is segítik.
## LOKÁCIÓ, AMI ÜZLETI ÉRTÉK
Vállalkozásnál nemcsak az épület számít, hanem az is, hogy **észreveszik-e az ügyfelek.**
A Határ út jelentős átmenő forgalma és a saroktelek elhelyezkedése kiváló láthatóságot biztosít, miközben az ingatlan Budapest fontos közlekedési útvonalairól is könnyen elérhető:
**Soroksári út és M5 bevezető ? kb. 1 km
Üllői út ? kb. 2 km**
Személy- és tehergépjárművel egyaránt jól megközelíthető.
## VÁLLALKOZZON ÉS AKÁR LAKJON IS EGY HELYEN!
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy **nem kell külön telephelyet, műhelyt és lakó-/irodaingatlant fenntartani.**
A 100 m?-es műhely mellett rendelkezésre áll egy korszerűsített, **115 nm-es, 4 szobás + nappalis épület**, így az ingatlan különösen érdekes lehet családi vállalkozások, kis- és középvállalkozások számára.
A telek besorolása számos kereskedelmi, szolgáltató, műhely-, raktározási és egyéb vállalkozási tevékenység számára kínálhat lehetőséget, az adott tevékenységre vonatkozó hatósági és egyéb előírások figyelembevételével.
**Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, valamint hitelezhető.**
### NEM CSAK EGY INGATLAN ? EGY 34 ÉVE MŰKÖDŐ ÜZLETI HELYSZÍN.
Ha olyan budapesti telephelyet keres, ahol **a frekventált lokáció, a műhely, az infrastruktúra és a lakó-/irodaépület egy helyen rendelkezésre áll**, érdemes személyesen is megnéznie.
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a513a06e0ccb665a0da1825

### [RKTE-2930] Eladó üzleti célú ingatlan – Budapest V. kerület
- English title: Commercial Property for Sale – Budapest, District V
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest, Budapest
- Building area: 17 m²
- Price: 19 700 000 Ft | 19 700 000 HUF
- Description (HU): Az Emerald Residence egy 106 lakásos prémium lakóépület Budapest V. kerületének szívében. Egy exkluzív belvárosi vegyes funkciójú projekt részeként jött létre, amely szálloda- és kereskedelmi egységeket is magában foglal. Az üzlethelyiség a Régiposta utcára néz. A helyiség szerkezetkész állapotú. Ke
- Description (EN): Emerald Residence is a premium 106-unit residential building in the heart of Budapest's District V. It is part of an exclusive downtown mixed-use project that also includes hotel and retail units. The commercial space faces Régiposta Street and is offered in shell condition.
- Full description (HU): Az Emerald Residence egy 106 lakásos prémium lakóépület Budapest V. kerületének szívében.
Egy exkluzív belvárosi vegyes funkciójú projekt részeként jött létre, amely szálloda- és kereskedelmi egységeket is magában foglal.
Az üzlethelyiség a Régiposta utcára néz.
A helyiség szerkezetkész állapotú.
Kereskedelmi tevékenységre, irodának, bemutatóteremnek, kávézó-cukrászdának is kiváló!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a513a04814fd02447f05d2b

### [RKTE-2929] Eladó üzleti célú ingatlan – Budapest V. kerület
- English title: Commercial Property for Sale – Budapest, District V
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest, Budapest
- Building area: 27 m²
- Price: 37 200 000 Ft | 37 200 000 HUF
- Description (HU): Az Emerald Residence egy 106 lakásos prémium lakóépület Budapest V. kerületének szívében. Egy exkluzív belvárosi vegyes funkciójú projekt részeként jött létre, amely szálloda- és kereskedelmi egységeket is magában foglal. Az üzlethelyiség a Régiposta utcára néz. A helyiség szerkezetkész állapotú. Ke
- Description (EN): Emerald Residence is a 106-unit premium residential building in the heart of Budapest's 5th District. Part of an exclusive mixed-use downtown project that also includes hotel and commercial units. The retail space faces Régiposta Street and is in shell condition.
- Full description (HU): Az Emerald Residence egy 106 lakásos prémium lakóépület Budapest V. kerületének szívében.
Egy exkluzív belvárosi vegyes funkciójú projekt részeként jött létre, amely szálloda- és kereskedelmi egységeket is magában foglal.
Az üzlethelyiség a Régiposta utcára néz.
A helyiség szerkezetkész állapotú.
Kereskedelmi tevékenységre, irodának, bemutatóteremnek, kávézó-cukrászdának is kiváló!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a513a027d69a6eb1a1af9be

### [RKTE-2928] Eladó üzleti célú ingatlan – Budapest V. kerület
- English title: Commercial property for sale – Budapest, District V
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest, Budapest
- Building area: 144 m²
- Price: 452 900 000 Ft | 452 900 000 HUF
- Description (HU): Az Emerald Residence egy 106 lakásos prémium lakóépület Budapest V. kerületének szívében. Egy exkluzív belvárosi vegyes funkciójú projekt részeként jött létre, amely szálloda- és kereskedelmi egységeket is magában foglal. Az üzlethelyiség a Régiposta utcára néz. A helyiség szerkezetkész állapotú. Ke
- Description (EN): Emerald Residence is a 106-apartment premium residential building in the heart of Budapest's 5th District. Part of an exclusive mixed-use downtown project that includes hotel and commercial units. The retail space faces Régiposta Street and is in shell condition.
- Full description (HU): Az Emerald Residence egy 106 lakásos prémium lakóépület Budapest V. kerületének szívében. Egy exkluzív belvárosi vegyes funkciójú projekt részeként jött létre, amely szálloda- és kereskedelmi egységeket is magában foglal.
Az üzlethelyiség a Régiposta utcára néz.
A helyiség szerkezetkész állapotú.
Kereskedelmi tevékenységre, irodának, bemutatóteremnek, kávézó-cukrászdának is kiváló!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a513a01dad52dd8e0e15c6c

### [RKTE-2926] Eladó 547 m²-es modern raktárcsarnok és irodaépület Gödöllő ipari övezetében – M3-as autópálya közelében.
- English title: 547 m² modern warehouse and office building for sale in Gödöllő’s industrial zone – near the M3 motorway.
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics), Iroda (Office)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Gödöllő, Budapest
- Building area: 547 m²
- Plot area: 1100 m²
- Price: 245 000 000 Ft | 245 000 000 HUF
- Description (HU): Kiemelkedő minőségű, saját fejlesztésű ipari ingatlan eladó Gödöllő egyik dinamikusan fejlődő ipari övezetében. A korszerű raktár- és irodaépület kiváló elhelyezkedéssel, modern műszaki tartalommal és rugalmasan alakítható terekkel várja új tulajdonosát. Az ingatlan Budapesttől mindössze 25 percre,
- Description (EN): High-quality industrial property for sale in one of Gödöllő's dynamically developing industrial zones. This modern warehouse and office building offers an excellent location, high technical standards, and flexible spaces. The property is just 25 minutes from Budapest.
- Full description (HU): Kiemelkedő minőségű, saját fejlesztésű ipari ingatlan eladó Gödöllő egyik dinamikusan fejlődő ipari övezetében.
A korszerű raktár- és irodaépület kiváló elhelyezkedéssel, modern műszaki tartalommal és rugalmasan alakítható terekkel várja új tulajdonosát.
Az ingatlan Budapesttől mindössze 25 percre, az M3-as autópálya közvetlen közelében, jól kiépített infrastruktúrával rendelkező környezetben található.
A nyugodt, mégis könnyen megközelíthető lokáció ideális választás logisztikai, ipari, kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenységet végző vállalkozások számára.
Korszerű kialakítás, sokoldalú felhasználás:
Az épület tervezésénél elsődleges szempont volt a mai ipari elvárásoknak megfelelő, fenntartható és költséghatékony kialakítás.
A korszerű acélszerkezet, a minőségi szendvicspanel burkolat és a magas szintű energetikai jellemzők kiváló lehetőséget biztosítanak:
•raktározási feladatokra,
•műhelytevékenységre,
•gyártási vagy szerelési munkákra,
•irodai használatra.
Főbb paraméterek:
Az ingatlan egy mintegy 1100 m²-es telken helyezkedik el, amelyen a raktárcsarnok mellett tervezett parkolók, kerékpártárolók és rendezett zöldfelületek is helyet kapnak.
Hasznos alapterület összesen: 547,44 m²
•Földszint: 457,24 m²
•Raktár: 414,49 m²
•Iroda: 42,79 m²
•Emelet (galériás kialakítás): 90,20 m²
Várható átadás:
2026. IV. negyedév
Az ingatlan ára: 245.000.000,- +ÁFA
A modern kialakítású, kiváló elhelyezkedésű ipari ingatlan hosszú távú, értékálló befektetési lehetőséget kínál vállalkozások
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a5139fb157974cbb4816602

### [RKTE-2925] Vecsés kiválóan megközelíthető részén eladó egy azonnal birtokba vehető irodaház és raktárkomplexum 400m2 iroda helyiséggel, bemutatóteremmel és 496 m2-es raktár helyiséggel, amely ideális cégközpontn
- English title: Office and Warehouse Complex for Sale in Vecsés – Immediate Possession
- Type: Iroda (Office), Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Vecsés
- Building area: 890 m²
- Price: 465 000 000 Ft | 465 000 000 HUF
- Description (HU): Az ingatlan egy modern kialakítású, összesen 395 m²-es, kétszintes irodaházból valamint egy 496 m²-es fedett, fűthető raktárból áll. A földszinten 193 m²-en irodák, jól felszerelt konyha, mosdók és zuhanyzó található, míg az emeleten egy 202 m²-es, világos bemutatóterem kapott helyet. Az épület légk
- Description (EN): This property comprises a modern, two-story, 395 sqm office building and a 496 sqm covered, heated warehouse. The ground floor features 193 sqm of office space, a well-equipped kitchen, restrooms, and a shower, while the 202 sqm upper floor serves as a bright showroom. The building is equipped with HVAC.
- Full description (HU): Az ingatlan egy modern kialakítású, összesen 395 m²-es, kétszintes irodaházból valamint egy 496 m²-es fedett, fűthető raktárból áll.
A földszinten 193 m²-en irodák, jól felszerelt konyha, mosdók és zuhanyzó található, míg az emeleten egy 202 m²-es, világos bemutatóterem kapott helyet.
Az épület légkondicionálóval és riasztórendszerrel felszerelt, így a dolgozók kényelmét és a biztonságot egyaránt magas színvonalon biztosítja.
Az irodaházból közvetlen átjárás nyílik a 496 m²-es fedett, fűthető raktárba, amely korszerű technológiai megoldásokkal épült.
A nyitható tetőszerkezet nyáron kiváló szellőzést biztosít, a fűtés pedig légbefúvásos rendszerrel megoldott.
Az áruszállítás két nagyméretű elektromos ipari kapun keresztül történik, amely gyors és kényelmes rakodást tesz lehetővé.
Az ingatlan további előnye egy 65 m²-es külső raktár, valamint egy 15 m²-es konténeriroda, amelyek tovább növelik a hasznosítható területek számát.
A tetőre telepített napelemrendszer hozzájárul a gazdaságos üzemeltetéshez és az energiafelhasználás csökkentéséhez.
A teljes telek körbekerített, két utcáról is megközelíthető, az ingatlanba elektromos kapukon keresztül lehet bejutni.
Az udvar térfigyelő kamerarendszerrel felszerelt, rendezett, parkosított kialakítású, valamint több gépjármű parkolására is alkalmas.
További értéke az ingatlannak, hogy a telek igény esetén tovább beépíthető, így hosszú távon is kiváló fejlesztési lehetőséget kínál.
A tulajdoni lap szerinti besorolása: kivett iroda és raktá
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a5139f8b9b958125e7ea052

### [RKTE-2924] Kistarcsa M0-tól 3 percre, fejleszthető ipari telephely eladó!
- English title: Industrial site for sale in Kistarcsa, 3 minutes from M0 motorway!
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Kistarcsa
- Building area: 950 m²
- Plot area: 7116 m²
- Price: 750 000 000 Ft | 750 000 000 HUF
- Description (HU): Kistarcsa belterületén, az M0 autóúttól mindössze 3 percre, Gipe-2 övezetben kínálunk megvételre egy kiváló adottságú, 7.116 m²-es ipari telephelyet, összesen 950 m² hasznos alapterületű épületegyüttessel. Az ingatlan ideális választás logisztikai, raktározási, gyártó-, szerviz- vagy műhelytevékenys
- Description (EN): We offer a prime 7,116 m2 industrial site in Kistarcsa, located just 3 minutes from the M0 motorway in a Gipe-2 industrial zone. The property includes a total of 950 m2 of useful building area, ideal for logistics, storage, manufacturing, or service activities.
- Full description (HU): Kistarcsa belterületén, az M0 autóúttól mindössze 3 percre, Gipe-2 övezetben kínálunk megvételre egy kiváló adottságú, 7.116 m²-es ipari telephelyet, összesen 950 m² hasznos alapterületű épületegyüttessel.
Az ingatlan ideális választás logisztikai, raktározási, gyártó-, szerviz- vagy műhelytevékenység számára. A telephely 2001–2003 között épült, folyamatos fejlesztéseken esett át, legutóbbi bővítése 2025-ben valósult meg.
Épületek:
Raktárcsarnok I.: 282,40 m²
Raktárcsarnok II.: 423,36 m²
Raktárcsarnok III.:176 m2
Iroda: 69 m²
Egyéb kiszolgáló helyiségek (műhely, szociális blokk, gépészet stb.): a teljes hasznos alapterület 950 m²
Főbb jellemzők:
7.116 m² telekterület
Gipe-2 övezeti besorolás
4,5 méteres belmagasság
Teljes közműellátottság
3×400 A ipari áram
50 kW-os HMKE napelemes rendszer, kedvező havi szaldóelszámolással
Kialakított hőszivattyús rendszer, amely a fűtést is biztosítja
Beton- és aszfaltburkolatú udvar, kamionforgalomra és rakodásra alkalmas
Elektromos kapuval körbekerített telephely
A jelenlegi, kb. 13%-os beépítettség jelentős további fejlesztési potenciált biztosít
Az ingatlan kiváló lokációja, nagy teljesítményű közműkapacitása és bővíthetősége miatt hosszú távú befektetésnek és saját célú hasznosításra egyaránt kiváló választás.
Irányár: 750.000.000 Ft + ÁFA
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a5139f5f44fad426082972e

### [RKTE-2923] Kiadó Raktár: Paks Tolnai út
- English title: Warehouse for Rent: Paks, Tolnai Road
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Paks, Tolna
- Building area: 700 m²
- Price: 700 000 Ft/hó | Négyzetméterár: 1 000 Ft/m² /hó
- Description (HU): Típus: Raktár · Raktár alapterület: 700 m² · Állapot: Új építésű · Irányár: 1 000 Ft/m² /hó · Belmagasság: 8m
- Description (EN): Type: Warehouse · Warehouse area: 700 m² · Condition: New construction · Asking price: 1,000 HUF/m²/month · Clear height: 8m
- Full description (HU): Főbb adatok:
• Típus: Raktár
• Raktár alapterület: 700 m²
• Állapot: Új építésű
• Irányár: 1 000 Ft/m² /hó
• Belmagasság: 8m
- Features: Belmagasság: 8m m
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a5101d7b5629b8f0380fa19

### [RKTE-2922] Kiadó Raktár: Lajosmizse Alsólajos
- English title: Warehouse for Rent: Lajosmizse Alsólajos
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Lajosmizse, Bács-Kiskun
- Building area: 27 300 m²
- Price: 20 085 000 Ft/hó | Négyzetméterár: 650 Ft/m² /hó
- Description (HU): Típus: Raktár · Raktár alapterület: 27300 m² · Iroda alapterület: 3600 m² · Állapot: Új építésű · Irányár: 650 Ft/m² /hó
- Description (EN): Type: Warehouse · Warehouse floor area: 27,300 sqm · Office floor area: 3,600 sqm · Condition: New build · Guide price: 650 HUF/sqm/month
- Full description (HU): Főbb adatok:
• Típus: Raktár
• Raktár alapterület: 27300 m²
• Iroda alapterület: 3600 m²
• Állapot: Új építésű
• Irányár: 650 Ft/m² /hó
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a5101c44347e0101ef2ef2f

### [RKTE-2917] Eladó ipari ingatlan - Vértesszőlős
- English title: Industrial Property for Sale - Vértesszőlős
- Type: kereskedelmi, Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Vertesszolos Hatar, Esztergom
- Building area: 1700 m²
- Price: 399.9 M Ft | 399 900 000 HUF
- Description (HU): Eladó egy Vértesszőlős és Tatabánya határán fekvő 1992-95 között épült szolgáltatóház. Az épület 1700 m2-es. Eredetileg szervíznek, és autószalonnak épült, de s
- Description (EN): For sale: A 1,700 sqm service building located on the border of Vértesszőlős and Tatabánya. Built between 1992-1995, it was originally designed as a vehicle service center and showroom.
- Full description (HU): Eladó egy Vértesszőlős és Tatabánya határán fekvő 1992-95 között épült szolgáltatóház. Az épület 1700 m2-es. Eredetileg szervíznek, és autószalonnak épült, de s
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a509155d4c0b64aeae6d600

### [RKTE-2916] Eladó gazdasági ingatlan - Tatabánya
- English title: Economic Property for Sale - Tatabánya
- Type: Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Tatabánya, Esztergom
- Building area: 7615 m²
- Plot area: 7615 m²
- Price: 384.25 M Ft | 384 250 000 HUF
- Description (HU): Eladó Tatabánya Óváros ipari részén egy 7615 m2 -es telken fekvő 2100 m2 alapterületű 52-54%-os készültségi fokú 2 szintes munkásszálló. Az építési terület rend
- Description (EN): For sale in the industrial district of Tatabánya Old Town: A 2-story workers' hostel under construction (52-54% completion) spanning 2,100 sqm on a 7,615 sqm plot.
- Full description (HU): Eladó Tatabánya Óváros ipari részén egy 7615 m2 -es telken fekvő 2100 m2 alapterületű 52-54%-os készültségi fokú 2 szintes munkásszálló. Az építési terület rend
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a50914e2758f4a81d6a0e59

### [RKTE-2906] Fedezze fel Harkány üzleti lehetőségeit!
- English title: Discover Business Opportunities in Harkány!
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Harkány
- Building area: 75 m²
- Price: 32 000 000 Ft | 32 000 000 HUF
- Description (HU): HARKÁNYBAN a Kossuth Lajos utcában kereskedelmi vállalkozások számára alkalmas, FÖLDSZINTI üzlethelyiség ELADÓ. Az ingatlan alapterülete 75 négyzetméter, és jelenleg üres állapotban áll. Minden közmű bekötve. Fűtése gáz cirko kazánnal történik. A környék adottságai páratlanok: Harkány nemcsak gyönyö
- Description (EN): Ground-floor commercial space for sale on Kossuth Lajos Street in HARKÁNY. The property covers 75 square meters and is currently vacant. All utilities are connected. Heating is provided by a gas cirko boiler. The surroundings are exceptional; Harkány is renowned not only for its beautiful panorama but also for its famous thermal spa, which attracts thousands of visitors annually.
- Full description (HU): HARKÁNYBAN a Kossuth Lajos utcában kereskedelmi vállalkozások számára alkalmas, FÖLDSZINTI üzlethelyiség ELADÓ.
Az ingatlan alapterülete 75 négyzetméter, és jelenleg üres állapotban áll. Minden közmű bekötve. Fűtése gáz cirko kazánnal történik.
A környék adottságai páratlanok: Harkány nemcsak gyönyörű panorámájáról ismert, hanem a híres gyógyfürdőjéről is, amely évente több ezer látogatót vonz. Az ingatlan közvetlen közelében számos szolgáltatás és üzlet található, így a mindennapi működéshez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető, és rendelkezésre áll. Közvetlenül az üzlet előtt parkolhatunk! Az ingatlan lehetséges funkciói széles spektrumot ölelnek fel, a kereskedelmi egységektől kezdve a szolgáltatóipari, vagy vendéglátó tevékenységekig.
A tér rugalmas kialakítása lehetővé teszi, hogy a helyiség a legkülönfélébb igényekhez igazodjon, így Önnek nemcsak egy ingatlant, hanem egy lehetőséget kínálunk a jövőbeni sikerekhez. Az ingatlan piaci értéke folyamatosan növekszik, és a Harkányban rejlő lehetőségek kiaknázása csak Önre vár! Az ingatlanvásárlás nem csupán egy tranzakció, hanem egy új kezdet, és mi itt vagyunk, hogy Önnek a lehető legjobb élményt nyújtsuk ebben a folyamatban.
Regisztrációs szám:UZ019968
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4fcc5942f93b81bfd37cb1

### [RKTE-2905] Befektetés Debrecen egyik legértékesebb üzleti lokációjában
- English title: Investment opportunity in one of Debrecen's prime business locations
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Debrecen
- Building area: 303 m²
- Price: 249 000 000 Ft | 249 000 000 HUF
- Description (HU): "A" csomag: - 2 üzlethelyiség (3 HRSZ) - összesen 303 m² - Irányár: 249 millió Ft
- Description (EN): Package A: - 2 retail units (3 lot numbers) - 303 m² total - Guide price: 249 million HUF
- Full description (HU): "A" csomag:
- 2 üzlethelyiség (3 HRSZ)
- összesen 303 m²
- Irányár: 249 millió Ft
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4fcc563ecbdc981dad01c4

### [RKTE-2904] Eladó üzleti célú ingatlan – Budapest VI. kerület
- English title: Commercial Property for Sale – Budapest, District VI
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest, Budapest
- Building area: 169 m²
- Price: 80 500 000 Ft | 80 500 000 HUF
- Description (HU): Az üzleti célú ingatlanok iránt érdeklődő ügyfelek figyelmébe ajánljuk ezt a különleges lehetőséget Budapest 06. kerületének szívében. Az ingatlan, amely 169 négyzetméteres alapterületével kitűnik a piacon, felújítandó állapotban várja új tulajdonosát, hogy a saját elképzelései szerint formálja meg.
- Description (EN): We present a unique opportunity for clients interested in commercial properties in the heart of Budapest’s 6th District. Spanning 169 square meters, this property is available in need of renovation, offering a blank canvas for the new owner to customize according to their specific vision.
- Full description (HU): Az üzleti célú ingatlanok iránt érdeklődő ügyfelek figyelmébe ajánljuk ezt a különleges lehetőséget Budapest 06. kerületének szívében.
Az ingatlan, amely 169 négyzetméteres alapterületével kitűnik a piacon, felújítandó állapotban várja új tulajdonosát, hogy a saját elképzelései szerint formálja meg.
Az ingatlan jelenleg gépi hímző műhelyként funkcionál, azonban az elhelyezkedése és elosztása lehetővé teszi a sokoldalú felhasználást, legyen szó akár irodai, kereskedelmi vagy vendéglátóipari tevékenységről.
A környék különösen vonzó a kitűnő közlekedési lehetőségeinek köszönhetően.
A közelben található troli megálló, így az ingatlan könnyű hozzáférést biztosít a város többi része felé.
A közlekedési lehetőségek mellett a környék biztonságos, ideális környezetet teremtve az üzleti tevékenységek számára.
Az ingatlan elektromos fűtéssel rendelkezik, amely a felújítás során korszerűsíthető, így a költségek optimalizálhatóak.
A környék adottságai között említést érdemel a közelben található Városliget.
Az ingatlan elhelyezkedése ideális választás lehet start-up cégek, irodák vagy akár bemutatótermek számára.
Amennyiben Ön is lát fantáziát ebben az ingatlanban, ne habozzon, hiszen a lehetőségek határtalanok.
Kérdéseivel bátran keressen
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4fcc532faae31f784a06a2

### [RKTE-2896] Eladó gyümölcsös - Tornyiszentmiklós
- English title: Orchard for Sale – Tornyiszentmiklós
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Tornyiszentmiklos, Zala
- Building area: 2877 m²
- Price: 5 M Ft | 5 000 000 HUF
- Description (HU): Zala megyében, a horvát, szlovén határ közvetlen közelében, Tornyiszentmiklós településhez tartozó szőlőhegyen vált eladóvá a fotókon látható zártkert, gazdaság
- Description (EN): Closed-garden property and farm available for sale on the vineyard hillside of Tornyiszentmiklós in Zala County, located in the immediate vicinity of the Croatian and Slovenian borders.
- Full description (HU): Zala megyében, a horvát, szlovén határ közvetlen közelében, Tornyiszentmiklós településhez tartozó szőlőhegyen vált eladóvá a fotókon látható zártkert, gazdaság
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4f23a3b8a4854e3374394e

### [RKTE-2891] KIADÓ TELEPHELY FELSŐJÓZSA IPARI PARKJÁBAN!
- English title: SITE FOR RENT IN THE INDUSTRIAL PARK OF FELSŐJÓZSA!
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Józsa, Hajdú-Bihar
- Building area: 2502 m²
- Plot area: 2502 m²
- Price: 140 000 Ft/hó
- Description (HU): Debrecen, Felsőjózsai részen, kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkező, 2502 m2 alapterűletű telephely/telek kiadó. Könnyen megközelíthető ingatlan, amely közel van a 35-ös főúthoz és az autópályához, kamionnal is könnyedén elérhető. A telephely aszfalt útról közelíthető meg, a környéken találha
- Description (EN): In the Felsőjózsa area of Debrecen, a 2502 m2 site/plot with excellent transport links is available for rent. The easily accessible property is located near main road 35 and the motorway, and is accessible by truck. The site can be reached via an asphalt road.
- Full description (HU): Debrecen, Felsőjózsai részen, kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkező, 2502 m2 alapterűletű telephely/telek kiadó. Könnyen megközelíthető ingatlan, amely közel van a 35-ös főúthoz és az autópályához, kamionnal is könnyedén elérhető.
A telephely aszfalt útról közelíthető meg, a környéken található telkek jellemzően gépek tárolására szolgálnak.
Az ingatlanon egy 6*14 méter alapterűletű lemezgarázs is található, amely zárható raktározásra is alkalmas.
A telek négyzet alakú (49,9*50,14 méter), GK besorolású (kereskedelmi, gazdasági, szolgáltató zóna) megfelel a szabályozási terv szerint elvárt legkisebb telekméretnek. Közmű jelenleg nincs, de szükség esetén a villany könnyen csatlakoztatható a szomszédos ingatlanról.
Bérleti díj: 140.000 Ft/hó+ÁFA
További információkért keressen a hét minden napján!
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4e7addaddd54071b8031b2

### [RKTE-2887] Eladó mezőgazdasági terület Balatonakaliban
- English title: Agricultural Land for Sale in Balatonakali
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Balatonakali
- Building area: 8676 m²
- Plot area: 20 000 m²
- Price: 7 900 000 Ft | 7 900 000 HUF
- Description (HU): Balatonakali külterületén, a 71-es út közelében kínálok megvételre egy 8 676 m² nagyságú, legelő művelési ágú mezőgazdasági területet. A sík fekvésű, jól megközelíthető ingatlan az Má-4 övezeti besorolásba tartozik, amely lehetőséget biztosít gyep, szántó, szőlő vagy gyümölcsös művelés kialakítására
- Description (EN): Located on the outskirts of Balatonakali, near Road 71, I offer an 8,676 m² agricultural plot classified as pasture for sale. This flat, easily accessible property falls under the Má-4 zoning classification, which allows for the cultivation of grassland, arable land, vineyards, or orchards.
- Full description (HU): Balatonakali külterületén, a 71-es út közelében kínálok megvételre egy 8 676 m² nagyságú, legelő művelési ágú mezőgazdasági területet.
A sík fekvésű, jól megközelíthető ingatlan az Má-4 övezeti besorolásba tartozik, amely lehetőséget biztosít gyep, szántó, szőlő vagy gyümölcsös művelés kialakítására.
A terület jelentős részén természetes cserjés-bokros növényzet található, amely az új tulajdonos számára lehetőséget biztosít a terület saját igények szerinti rendezésére és kialakítására.
A helyi építési szabályzat alapján beépítésre szőlőművelés esetén legalább 2 hektár, gyümölcsös esetén legalább 4 hektár egybefüggő terület megléte szükséges.
A környék rendezett mezőgazdasági területekkel övezett, könnyen megközelíthető, miközben Balatonakali központja és a Balaton-part is rövid idő alatt elérhető.
Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik mezőgazdasági hasznosításban, földterület-bővítésben vagy hosszú távú értékmegőrző befektetésben gondolkodnak.
Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, keressen a megadott elérhetőségek egyikén.
Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget.
Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4e5ee20a6d82909da9b9b4

### [RKTE-2885] A Mátrai Borvidék egy darabja a tiéd lehet. Gyöngyöstarján téged Vár!
- English title: A piece of the Mátra Wine Region can be yours. Gyöngyöstarján awaits you!
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Gyöngyöstarján, Heves
- Building area: 204 m²
- Price: 14 500 000 Ft | 14 500 000 HUF
- Description (HU): Gyöngyöstarján Gyöngyöstől mindössze 6 km-re, északnyugati irányban helyezkedik el. Már a településre vezető út is különleges látványt nyújt, hiszen a bekötőút mentén húzódó, híres Vérszilva fasor tavasszal lenyűgöző látványba öltözteti a környéket. A virágzás időszakában az ország minden pontjáról
- Description (EN): Gyöngyöstarján is located just 6 km northwest of Gyöngyös. The road leading to the settlement itself offers a special sight, as the famous ornamental plum tree line along the approach road creates a stunning view in spring. During the blooming season, people from all over the country...
- Full description (HU): Gyöngyöstarján Gyöngyöstől mindössze 6 km-re, északnyugati irányban helyezkedik el. Már a településre vezető út is különleges látványt nyújt, hiszen a bekötőút mentén húzódó, híres Vérszilva fasor tavasszal lenyűgöző látványba öltözteti a környéket. A virágzás időszakában az ország minden pontjáról érkeznek látogatók, hogy megcsodálják ezt a páratlan természeti látványosságot, amely évről évre nagy népszerűségnek örvend.
A falu fölé magasodik a címerében is szereplő, jellegzetes Világos-hegy, amely tovább gazdagítja a település egyedi hangulatát és panorámáját.
Ebben a kiváló borvidéki környezetben kínálunk megvételre egy hangulatos présházat. Az épület alsó szintjén egy hagyományos pince található, míg a felső részen egy kialakított helyiség kapott helyet, amely akár hétvégi pihenőként, kisebb lakrészként vagy vendégfogadó térként is használható.
A présház remek lehetőséget kínál a borok szerelmeseinek, hiszen borbemutatók, kóstolók vagy akár vendégfogadás céljára is kiválóan alkalmas lehet.
Akár saját kikapcsolódásra, akár turisztikai vagy vendéglátási elképzelések megvalósítására keresi új tulajdonosa, ez az ingatlan számos lehetőséget rejt magában a Mátra egyik legkedveltebb boros településén.
Az ár irányár, komoly vételi szándék esetén alkuképes.
A hirdetésben szereplő információk, a tulajdonosok által átadott adatok alapján tájékoztatnak.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4e5edccac6e8d34a63c6d3

### [RKTE-2883] 1.7895 ha mezőgazdasági terület eladó Pomázon, Dugacske városrészben!
- English title: 1.7895 ha of agricultural land for sale in Pomáz, in the Dugacske district!
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Pomáz, Pest
- Building area: 17 900 m²
- Price: 29 900 000 Ft | 29 900 000 HUF
- Description (HU): 17.895 nm mezőgazdasági terület eladó Pomázon. Hirdetési ár: 24.9 Mft Bármikor mutatható!
- Description (EN): 17,895 m² of agricultural land for sale in Pomáz. Asking price: 24.9 M HUF. Available for viewing anytime!
- Full description (HU): 17.895 nm mezőgazdasági terület eladó Pomázon.
Hirdetési ár: 24.9 Mft
Bármikor mutatható!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4e5ed6462dc391d5c5cc2e

### [RKTE-2881] Somló hegy dobai oldalán,panorámás, 84 nm-es pince-présház eladó.
- English title: Panoramic 84 sqm wine cellar and press house for sale on the Doba side of Somló Hill.
- Type: Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Doba
- Building area: 2521 m²
- Price: 7 900 000 Ft | 7 900 000 HUF
- Description (HU): Eladó egy gyönyörű kilátással rendelkező, 84 nm hasznos alapterületű, villannyal felszerelt pince-présház a Somló-hegy dobai oldalán, egy hatalmas, 2521 nm-es telken. A vulkanikus Somló Magyarország egyik legkülönlegesebb, legvarázslatosabb vidéke. A hegy és környéke hemzseg a szabadidős lehetőségek
- Description (EN): For sale is an 84 sqm useful floor area wine cellar and press house with a beautiful view, equipped with electricity, located on the Doba side of Somló Hill on a massive 2,521 sqm plot. The volcanic Somló region is one of Hungary’s most unique and enchanting areas. The mountain and its surroundings abound in leisure opportunities.
- Full description (HU): Eladó egy gyönyörű kilátással rendelkező, 84 nm hasznos alapterületű, villannyal felszerelt pince-présház a Somló-hegy dobai oldalán, egy hatalmas, 2521 nm-es telken.
A vulkanikus Somló Magyarország egyik legkülönlegesebb, legvarázslatosabb vidéke.
A hegy és környéke hemzseg a szabadidős lehetőségektől: a túrázók körében rendkívül népszerű Somló vára, a Kitaibel Pál tanösvény és a Szent István kilátó mind karnyújtásnyira találhatók.
A kultúra és a gasztronómia kedvelőit pezsgő programok, hangulatos dűlőtúrák, vezetett borkóstolók, nyári fesztiválok és a híres Somlói Éjszakai Pincetúra várják.
Ez a helyszín tökéletes kiindulópontja a környék felfedezésének, miközben a hegyoldal garantálja a tökéletes nyugalmat.
Ez az ingatlan kiváló választás hétvégi háznak, kreatív alkotóháznak, privát menedéknek vagy baráti társaságok bázisának.
A házba a villany be van vezetve, a vízellátásról pedig vízciszterna gondoskodik.
Az épület tradicionális fa nyílászárókkal felszerelt, a meghitt, otthonos meleget pedig egy fa tüzelésű kályha biztosítja.
A vételár részét képezi a bent lévő prés, daráló és a hordók is, amelyek kiváló hangulati elemként vagy bútorzatként is funkcionálhatnak.
A teraszról és a telekről gyönyörű kilátás nyílik a környező tájra.
Ideális helyszín a pihenésre, ahol a csillagos égbolt és a természet csendje feledteti a hétköznapi stresszt.
Telefonos egyeztetést követően személyesen megtekinthető.
Soha nem látott kedvezményekért forduljon hitel tanácsadónkhoz, aki díjmentes ü
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4e5ed0f05190bba17dbc7e

### [RKTE-2880] Eladó ipari ingatlan - Dunaharaszti
- English title: Outstanding development and industrial investment opportunity in Dunaharaszti
- Type: Iroda (Office)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Dunaharaszti, Pest
- Building area: 1162 m²
- Price: 730 000 000 Ft | 730 000 000 HUF
- Description (HU): Kiemelkedő fejlesztési és ipari befektetési lehetőség Dunaharasztin! Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, összesen 5200 nm-es kereskedelmi-szo
- Description (EN): We offer for sale a 11,217 m² commercial-service economic plot with excellent features in the busy industrial zone of Dunaharaszti. The property is a multi-functional complex offering significant development potential for investors, logistics, and service providers.
- Full description (HU): Kiemelkedő fejlesztési és ipari befektetési lehetőség Dunaharasztin! Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, összesen 5200 nm-es kereskedelmi-szo
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4e5ecb4a8f280481a56ceb

### [RKTE-2879] Fejlesztési lehetőség Farkaslyukon – sokoldalúan hasznosítható ingatlan nagy telekkel
- English title: Development opportunity in Farkaslyuk – versatile property with a large plot
- Type: Ipari fejlesztési terület (Industrial Development Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Farkaslyuk, Borsod-Abaúj-Zemplén
- Building area: 2000 m²
- Plot area: 3000 m²
- Price: 59 900 000 Ft | 59 900 000 HUF
- Description (HU): Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében, Farkaslyuk településen kínálunk megvételre egy rendkívüli potenciállal rendelkező fejlesztési területet, amely számos befektetési és hasznosítási lehetőséget rejt magában. Az ingatlan közel 3.000 m²-es telken helyezkedik el, és jelentős alapterületű épülettel rendel
- Description (EN): Located in Farkaslyuk, Borsod-Abaúj-Zemplén County, we offer a high-potential development site with diverse investment and utilization possibilities. The property is situated on a nearly 3,000 m² plot and includes a substantial building in need of renovation.
- Full description (HU): Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében, Farkaslyuk településen kínálunk megvételre egy rendkívüli potenciállal rendelkező fejlesztési területet, amely számos befektetési és hasznosítási lehetőséget rejt magában.
Az ingatlan közel 3.000 m²-es telken helyezkedik el, és jelentős alapterületű épülettel rendelkezik, amely jelenleg felújítandó állapotú. A meglévő épület szerkezete és mérete kiváló alapot biztosíthat különböző fejlesztési projektek megvalósításához.
Fejlesztési lehetőségek
Az ingatlan adottságai alapján alkalmas lehet többek között:
társasház vagy lakópark kialakítására,
munkásszálló vagy apartmanház létrehozására,
idősek otthonának kialakítására,
egészségügyi vagy szociális intézmény működtetésére,
irodai, oktatási vagy szolgáltató funkciók kialakítására.
A terület mérete és az épület kialakítása lehetőséget biztosít arra, hogy a befektető saját elképzelései szerint alakítsa ki a végleges funkciót.
Az ingatlan előnyei
Közel 3.000 m²-es telek
Jelentős alapterületű meglévő épület
Panorámás környezet
Kiváló fejlesztési potenciál
Kedvező vételár-érték arány
Többféle hasznosítási lehetőség
Farkaslyuk csendes, természetközeli környezetet kínál, ugyanakkor a környező városok és szolgáltatások könnyen elérhetők. A település Ózd közvetlen közelében található, míg Miskolc autóval rövid idő alatt megközelíthető.
Befektetőknek ajánljuk
Az ingatlan ideális választás lehet azon befektetők és fejlesztők számára, akik egy nagy volumenű projektben gondolkodnak, és értéket látnak egy jele
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4e5ec8df2d45bb21327373

### [RKTE-2878] Különleges birtok vadászházzal, tóval és fejlesztési lehetőségekkel – mindössze egy órára Budapesttől
- English title: Unique estate with a hunting lodge, lake, and development potential – just one hour from Budapest
- Type: Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Sárszentágota, Budapest
- Building area: 303 m²
- Plot area: 50 000 m²
- Price: 120 000 000 Ft | 120 000 000 HUF
- Description (HU): Ha olyan helyet keres, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a sokoldalú hasznosítás lehetősége találkozik, akkor ez a birtok Önre vár. A 63-as főút mellett, Budapesttől körülbelül 1 órára, kínálunk megvételre egy közel 5 hektáros, teljes egészében körbekerített birtokot, amely jelenleg vadászhá
- Description (EN): If you are looking for a place where nature, tranquility, and versatile usage possibilities meet, this estate is waiting for you. Located next to main road 63, about 1 hour from Budapest, we offer for sale a nearly 5-hectare, fully fenced estate, currently used as a hunting lodge.
- Full description (HU): Ha olyan helyet keres, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a sokoldalú hasznosítás lehetősége találkozik, akkor ez a birtok Önre vár.
A 63-as főút mellett, Budapesttől körülbelül 1 órára, kínálunk megvételre egy közel 5 hektáros, teljes egészében körbekerített birtokot, amely jelenleg vadászházként üzemel, de számos más célra is kiválóan alkalmas lehet.
Természetközeli környezet, kiváló adottságok
A birtok különleges elhelyezkedésének köszönhetően egyszerre biztosít jó megközelíthetőséget és valódi elvonulást a mindennapok zajától.
A telek közvetlen közelében található egy mintegy 80-100 hektáros állami erdő, amely gazdag vadállománnyal rendelkezik. A környék kiváló lehetőségeket kínál vadászatra, bérvadászatra és vendégvadászatra egyaránt, a helyi vadásztársaságok közreműködésével.
A birtok belterületi besorolású, amelyből mintegy 0,8 hektár kivett ipari területként szerepel a nyilvántartásban, így a jövőbeni fejlesztések számára is komoly potenciált hordoz.
Főépület – hangulatos vadászház akár 12 fő részére
A hőszigetelt, cirkófűtéssel ellátott főépület kényelmes szálláshelyet biztosít családi, baráti vagy üzleti összejövetelekhez.
Földszint:
- 2 szoba, összesen 4 fő részére
- zuhanyzós fürdőszoba
- külön WC
- teljesen felszerelt konyha
- tágas társalgó 16-18 fő részére
A nappali központi eleme az egyedi tervezésű kandalló, amely a téli estéket meghitt hangulattal tölti meg.
Emelet:
- 4 szoba
- 8 fő kényelmes elhelyezése
- fürdőszoba
- külön WC
- hangulatos erkély a h
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4e5ec434205f8aa9bcca9b

### [RKTE-2876] Kiváló befektetési lehetőség Orgovány központjában
- English title: Excellent investment opportunity in the center of Orgovány
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Orgovány
- Building area: 720,1 m²
- Plot area: 1626 m²
- Price: 150 000 000 Ft | 150 000 000 HUF
- Description (HU): Eladó Orgovány központi részén egy 1626 m²-es telken fekvő, összesen 720 m²-es ipari ingatlan, amely jelenleg működő cipőüzemként funkcionál. Az épület felújítást, korszerűsítést igényel, ugyanakkor adottságainak köszönhetően számos hasznosítási lehetőséget kínál. Kialakítása alapján kiváló választá
- Description (EN): For sale in the central part of Orgovány is a 720 m² industrial property on a 1626 m² plot, currently functioning as an operating shoe factory. The building requires renovation and modernization but offers many utilization possibilities due to its features.
- Full description (HU): Eladó Orgovány központi részén egy 1626 m²-es telken fekvő, összesen 720 m²-es ipari ingatlan, amely jelenleg működő cipőüzemként funkcionál. Az épület felújítást, korszerűsítést igényel, ugyanakkor adottságainak köszönhetően számos hasznosítási lehetőséget kínál.
Kialakítása alapján kiváló választás lehet munkásszálló, szálláshely, logisztikai központ, raktárbázis, könnyűipari üzem vagy egyéb vállalkozási telephely létrehozására.
Az ingatlan főbb jellemzői:
* 720 m²-es tégla építésű üzemcsarnok
* irodák, öltözők, szociális helyiségek és raktárak
* különálló üzemrész, garázsok és tárolók az udvaron
* 1626 m²-es telekterület
* ipari áram
* gáz-cirkó fűtés
* klimatizált helyiségek
* kamerarendszer és riasztó
* betonúton könnyen megközelíthető
* központi elhelyezkedés
* rugalmas birtokbaadás
Ha olyan ingatlant keres, amely megfelelő átalakítással jelentős értéknövekedési potenciált kínál, ez az épület kiváló választás lehet. A nagy alapterület és a meglévő helyiségek lehetővé teszik a gazdaságos átalakítást akár munkásszállóvá, akár más üzleti célú ingatlanná.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4e5ebec997828779d89cbd

### [RKTE-2875] Pécs közeli, bármilyen tevékenységre alkalmas ipari telephely eladó
- English title: Industrial site for sale near Pécs, suitable for any activity
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Bakonya, Baranya
- Building area: 1100 m²
- Price: 82 000 000 Ft | 82 000 000 HUF
- Description (HU): Új vállalkozást tervezel, vagy a meglévőt bővítenéd......... Pécs mellett Bakonya külterületén, ipari létesítmény eladó. Fontosabb információk - ipari külterület, önálló bejárattal - lényegében bármilyen tevékenységre alkalmas - gyakorlatilag bármilyen gépjárművel megközelíthető - munkavégzéshez pra
- Description (EN): Are you planning a new business or expanding an existing one? An industrial facility is for sale on the outskirts of Bakonya, near Pécs. Key information: industrial area, independent entrance, suitable for essentially any activity, accessible by practically any vehicle, practically designed for work.
- Full description (HU): Új vállalkozást tervezel, vagy a meglévőt bővítenéd.........
Pécs mellett Bakonya külterületén, ipari létesítmény eladó.
Fontosabb információk
- ipari külterület, önálló bejárattal
- lényegében bármilyen tevékenységre alkalmas
- gyakorlatilag bármilyen gépjárművel megközelíthető
- munkavégzéshez praktikusan kialakított helyiségekkel, elrendezéssel
- azonnali munkakezdési lehetőség = gyorsabb megtérülés
Ami még fontos lehet
Az épület jó állapotú, a dolgozók részére irodával, szociális helyiséggel kialakított, riasztóval és kamerával védett.
A csarnok 1100 nm.
Bár nem Pécsett van, de aszfaltos úton egyszerűen megközelíthető.
Ha úgy gondolod nagy az épület, itt a telephelyen van egy kisebb 300 nm-es lehetőség is.
A megtekintéshez időpontot telefonon és üzenetben is tudsz egyeztetni! Most is! :)
Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen. Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4e5ebb60ed3f6b09d44943

### [RKTE-2874] Eladó üzleti célú ingatlan – Balatongyörök
- English title: Commercial property for sale – Balatongyörök
- Type: Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Balatongyörök
- Building area: 31 m²
- Price: 25 000 000 Ft | 25 000 000 HUF
- Description (HU): Kiemelt megbízás! A Balaton egyik legszebb strandján, Balatongyörökön kiváló állapotú, nagy forgalmú óriáscsúszda eladó! -folyamatosan működő -rendszeresen karban tartott és évente felül vizsgált -családi okok miatt eladó -100 m csúszdahossz -31 m2 nyáron lakható, tégla épület(szoba, raktár, gépház)
- Description (EN): Exclusive mandate! High-traffic, excellent-condition giant water slide for sale on one of Lake Balaton's most beautiful beaches in Balatongyörök. Features: continuously operating, regularly maintained and annually inspected, for sale due to family reasons, 100 m slide length, 31 m² summer-habitable brick building (room, storage, pump room).
- Full description (HU): Kiemelt megbízás!
A Balaton egyik legszebb strandján, Balatongyörökön kiváló állapotú, nagy forgalmú óriáscsúszda eladó!
-folyamatosan működő
-rendszeresen karban tartott és évente felül vizsgált
-családi okok miatt eladó
-100 m csúszdahossz
-31 m2 nyáron lakható, tégla épület(szoba, raktár, gépház)
-medence
-érvényes területbérleti szerződéssel
-víz, villany, csatorna az épületben
Balatongyörök a Balaton északi partján, a Keszthelyi-fennsík déli szélén, Keszthely és Szigliget között fekszik.
Májustól késő őszig rendezvények (folklór, komolyzene, ifjúságnak szóló zene, térzene, bálok, borfesztivál, szüreti felvonulás, boros forgatag, búcsúk, sportversenyek, képzőművészeti kiállítások és egyéb műsorok) várják az üdülővendégeket, turistákat, érdeklődőket.
A környéken rendszeresek a júliusban kezdődő és még kora ősszel is tartó „borhetek”, a szüreti mulatságok, a borfesztiválok. Kiemelkedő gasztronómiai esemény az évente két alkalommal megrendezésre kerülő halászléfőző-verseny.
Befektetésre kiváló, folyamatos jövedelmet biztosít!
Tekintse meg és legyen saját szabad vállalkozása mikozben folyamatosan nyaralhat.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4e5eb366eb730f48e37e20

### [RKTE-2872] Kiadó Raktár: Törökbálint Ipari Park
- English title: Warehouse for rent: Törökbálint Industrial Park
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Törökbálint, Pest
- Building area: 660 m²
- Price: 6,0 EUR/m² /hó | Négyzetméterár: 6,0 EUR/m² /hó
- Description (HU): Típus: Raktár · Raktár alapterület: 660 m² · Állapot: Újszerű · Irányár: 6,0 EUR/m² /hó
- Description (EN): Type: Warehouse · Warehouse area: 660 m² · Condition: Like new · Asking price: 6.0 EUR/m²/month
- Full description (HU): Főbb adatok:
• Típus: Raktár
• Raktár alapterület: 660 m²
• Állapot: Újszerű
• Irányár: 6,0 EUR/m² /hó
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4e26cbc597aaf1896bcf18

### [RKTE-2871] Kiadó Raktár: Devecser Vásárhelyi utca
- English title: Warehouse for rent: Devecser, Vásárhelyi Street
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Devecser, Veszprém
- Building area: 1100 m²
- Price: 1 039 500 Ft/hó | Négyzetméterár: 2,5 EUR/m² /hó
- Description (HU): Típus: Raktár · Raktár alapterület: 1100 m² · Állapot: Új építésű · Irányár: 2,5 EUR/m² /hó
- Description (EN): Type: Warehouse · Warehouse floor area: 1100 m² · Condition: Newly built · Asking price: 2.5 EUR/m²/month
- Full description (HU): Főbb adatok:
• Típus: Raktár
• Raktár alapterület: 1100 m²
• Állapot: Új építésű
• Irányár: 2,5 EUR/m² /hó
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4e269ce9825a77fe02bfdb

### [RKTE-2870] Arcadia Irodaház
- English title: Tradecenter
- Type: Iroda (Office)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Budapest, Pest
- Building area: 10 340 m²
- Price: 6,50-9€/m2/hó+Áfa
- Description (HU): MEGKÖZELÍTÉSI LEHETŐSÉGEK 121, 196 A Busz Újpest Városkapu M3 Metro M3 autópálya - városrészközponti elhelyezkedés - kiváló közlekedés ÁLTALÁNOS LEÍRÁS Színvonalas irodaházunk Budapest IV. kerületének autóval és tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető részén helyezkedik el. Az ingatlan a város
- Description (EN): Office for sale or lease at Tradecenter, located at 1041 Budapest, Dugonics utca 11. Office rent: 6.50-9 €/m2/month + VAT. Service charge: 5 €/m2/month + VAT. Currently available office space: 1,500 m2. Minimum leasable area: 15 m2. Total office area: 10,000 m2. Category: B.
- Full description (HU): Üzemeltetési díj: 1 491 Ft/m2/hó + Áfa
MEGKÖZELÍTÉSI LEHETŐSÉGEK 121, 196 A Busz Újpest Városkapu M3 Metro M3 autópálya - városrészközponti elhelyezkedés - kiváló közlekedés ÁLTALÁNOS LEÍRÁS Színvonalas irodaházunk Budapest IV. kerületének autóval és tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető részén helyezkedik el. Az ingatlan a városrész központjában, a Szent István tér közelében épült, az Aradi és Lorántffy utcák sarkán, egyszerre három irányból is megközelíthető. Az irodaháztól néhány percre található a 3-as metró megállója, emellett több villamos útvonala is erre vezet. A korszerű épületegyüttesben változatos alapterületű, klimatizált irodákat, többcélú hasznosításra alkalmas udvari helyiségeket, utcai bejáratú, nagy portálos üzlethelyiségeket és raktárakat bérelhet. Az irodák felosztása, végleges kialakítása egyedi igények alapján is történhet. Az emeletek megközelítése személylifttel, és két lépcsőházból lehetséges. Az irodák önálló, folyosóról nyíló bejáratokkal rendelkeznek, a kisebb irodák esetében a vizesblokkok és teakonyhák közös használatúak. Nagyobb, részben osztott irodaterületeink önálló bejáratuk, saját vizesblokkjaik, konyhájuk és tároló helyiségeik miatt kifejezetten ideálisak akár 40 fős cégek számára is.
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4e0a6ddf50997a234a1749

### [RKTE-2532] G.L.Outlet-RAKTÁR
- English title: G.L. Outlet – Warehouse Space
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Törökbálint, Pest
- Building area: 16 700 m²
- Price: 5,20-8,50€/m2/hó+Áfa
- Description (HU): Törökbálinton, a GL. Outlet területén raktározásra és webáruházak működtetésére is alkalmas helységek kiadók, 234m2-től , rugalmas kondíciókkal. M0 autópályáról könnyen megközelíthető A RAKTÁRHOZ TARTOZÓ IRODA Összterület: 300 m2 Kiadó terület: 0 m2 Bérleti díj: 8,5 €/m2 KIADÓ TERÜLETEK / RAKTÁRAK;
- Description (EN): In Törökbálint, at the G.L. Outlet complex, units suitable for storage and webshop operations are available for rent starting from 234 sqm with flexible terms. Easy access from the M0 motorway. Office space attached to the warehouse. Total area: 300 sqm. Available area: 0 sqm. Rent: 8.5 €/sqm.
- Full description (HU): Üzemeltetési díj: 1,65 €/m2/hó + Áfa
Törökbálinton, a GL. Outlet területén raktározásra és webáruházak működtetésére is alkalmas helységek kiadók, 234m2-től , rugalmas kondíciókkal. M0 autópályáról könnyen megközelíthető A RAKTÁRHOZ TARTOZÓ IRODA Összterület: 300 m2 Kiadó terület: 0 m2 Bérleti díj: 8,5 €/m2 KIADÓ TERÜLETEK / RAKTÁRAK; 299m2; 234m2; 444m2;
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4dee3445ffd95d6456bab6

### [RKTE-2403] Eladó fejlesztési telek – Hódmezővásárhely
- English title: Development Plot for Sale – Hódmezővásárhely
- Type: Ipari fejlesztési terület (Industrial Development Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Hódmezővásárhely, Csongrád-Csanád
- Building area: 131 314 m²
- Price: 1 250 000 000 Ft | 1 250 000 000 HUF
- Description (HU): Csongrád-Csanád vármegye, Hódmezővásárhely, belterület, 131.000 m2 fejlesztési terület az Erzsébeti úton eladó. A terület ipari övezetben, főútvonal mellett, helyezkedik el, kiváló lokációval, kedvező tájolással. A terület beépítetlen telek, kivett üzemépület besorolású, fejlesztési terület. A telek
- Description (EN): Located in Csongrád-Csanád County, Hódmezővásárhely, this 131,000 sqm development site on Erzsébeti út is available for purchase. Situated in an industrial zone adjacent to a main road, the site offers excellent logistics and orientation. Classified as an undeveloped industrial plot (factory site), it is ideal for manufacturing or corporate headquarters.
- Full description (HU): Csongrád-Csanád vármegye, Hódmezővásárhely, belterület, 131.000 m2 fejlesztési terület az Erzsébeti úton eladó. A terület ipari övezetben, főútvonal mellett, helyezkedik el, kiváló lokációval, kedvező tájolással. A terület beépítetlen telek, kivett üzemépület besorolású, fejlesztési terület. A telek gyárnak, telephelyeknek való, 3 db 250 méteres ivóvíz kúttal rendelkezik, a terület 1/3-a ipari térbeton fedett (alácsatornázott), körbekerített, felújítandó, nagy iroda és raktár épületekkel együtt eladó. Az ingatan megvásárlásához kedvező hitel igényelhető, melynek ügyintézéshez szakszerű segítség áll rendelkezésre.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4d45e18b1d49cb551baced

### [RKTE-2402] Eladó fejlesztési telek – Kál
- English title: Development land for sale – Kál
- Type: Ipari fejlesztési terület (Industrial Development Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Kál, Budapest
- Building area: 100 000 m²
- Plot area: 100 000 m²
- Price: 560 000 000 Ft | 560 000 000 HUF
- Description (HU): Kivételes fejlesztési lehetőség az M3-as autópálya káli lehajtójánál 10 hektár GKSZ-3 besorolású ipari fejlesztési terület eladó! Budapest és Debrecen között, az M3-as autópálya káli lehajtójától néhány száz méterre kínálunk megvételre egy közel 10 hektáros, GKSZ-3 besorolású ipari fejlesztési terül
- Description (EN): Exceptional development opportunity near the Kál exit of the M3 motorway. A 10-hectare GKSZ-3 classified industrial development site for sale! Located between Budapest and Debrecen, a few hundred meters from the Kál exit of the M3 motorway, we offer a nearly 10-hectare industrial development site with GKSZ-3 classification.
- Full description (HU): Kivételes fejlesztési lehetőség az M3-as autópálya káli lehajtójánál 10 hektár GKSZ-3 besorolású ipari fejlesztési terület eladó!
Budapest és Debrecen között, az M3-as autópálya káli lehajtójától néhány száz méterre kínálunk megvételre egy közel 10 hektáros, GKSZ-3 besorolású ipari fejlesztési területet, amely kiváló elhelyezkedésének és fejlesztési adottságainak köszönhetően ideális választás lehet logisztikai, ipari, kereskedelmi vagy raktározási beruházások számára.
A fejlesztési terület:
50%-os beépíthetőséggel,
20%-os kötelező zöldfelületi aránnyal
7,5 méteres maximális építménymagassággal rendelkezik
Így számos ipari és gazdasági célú beruházás megvalósítására kínál lehetőséget. Bár a telek jelenleg külterületi besorolású, egyik legnagyobb előnye, hogy közvetlenül a belterület határán helyezkedik el, ami hosszú távon is jelentős fejlesztési potenciált biztosít.
A saroktelek kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik, hiszen egyik oldalát önkormányzati út, másik oldalát pedig a Hevest és Egert összekötő út határolja. Budapest autóval alig egy óra alatt elérhető, így az ingatlan országos közlekedési kapcsolatai kiemelkedően kedvezőek.
A környezetében már több sikeresen működő ipari létesítmény ? többek között ablakgyár, raktárbázis és hűtőház ? található, ami tovább növeli a terület gazdasági értékét.
A közműellátottság szintén kedvező: a villamoshálózat áthalad a területen, a gázvezeték a telek határán húzódik, míg a Vízmű közvetlenül a telekkel szemben helyezkedik el, megk
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4d45def43cff2c47d1233b

### [RKTE-2400] Eladó ipari ingatlan – Szigetszentmárton
- English title: Industrial property for sale – Szigetszentmárton
- Type: Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Szigetszentmárton
- Building area: 566 m²
- Plot area: 2177 m²
- Price: 120 000 000 Ft | 120 000 000 HUF
- Description (HU): Különleges fejlesztési lehetőség Szigetszentmártonban, több mint 560 m2-es, 10 szobás, többcélúan hasznosítható épület 2177 m2-es telken Szigetszentmártonban kínálunk megvételre egy nagyméretű, körbejárható ingatlant, amely mérete, kialakítása és szerkezeti adottságai alapján kiváló fejlesztési lehe
- Description (EN): Exceptional development opportunity in Szigetszentmárton: over 560 m2, 10-room multi-purpose building on a 2,177 m2 plot. We offer a large, detached property with excellent structural potential, suitable for investors, businesses, or institutional use.
- Full description (HU): Különleges fejlesztési lehetőség Szigetszentmártonban, több mint 560 m2-es, 10 szobás, többcélúan hasznosítható épület 2177 m2-es telken
Szigetszentmártonban kínálunk megvételre egy nagyméretű, körbejárható ingatlant, amely mérete, kialakítása és szerkezeti adottságai alapján kiváló fejlesztési lehetőséget jelenthet befektetők, vállalkozások és intézményi célú vásárlók számára.
Az ingatlan egy 2177 m2-es, belterületi telken helyezkedik el. A nyilvántartás szerint megnevezése kivett lakás, műterem.
Az épület jelenlegi állapotában teljes körű felújítást igényel, ugyanakkor szerkezetileg jó állapotú, bontása nem indokolt. A nagy alapterület, a több különálló helyiség, a pince, a melléképület és a tágas telek sokféle hasznosítási lehetőséget kínál.
Alapterületek:
A rendelkezésre álló alaprajzok alapján:
* földszint: 254,7 m2;
* tetőtér: 308,5 m2;
* földszint és tetőtér együtt: 563,2 m2;
* pince: megközelítőleg 100 m2;
* terasz: megközelítőleg 54 m2.
Az ingatlan teljes hasznosítható területe a pincével és terasszal együtt jelentős, ezért nagyobb volumenű fejlesztési koncepció megvalósítására is alkalmas lehet.
Belső kialakítás:
A földszinten jelenleg többek között:
* két nagyméretű éttermi vagy közösségi tér;
* konyha;
* előkészítőhelyiségek;
* raktárak;
* iroda;
* mosdók és öltözők;
* közlekedők;
* kiszolgálóhelyiségek
találhatók.
A tetőtérben több nagy alapterületű szoba, közlekedők és egy belső erkély került kialakításra. A jelenlegi helyiségstruktúra átalakítható, így megfelel
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4d45af5b35003472c85644

### [RKTE-2399] Eladó ipari ingatlan – Csemő
- English title: Industrial property for sale – Csemő
- Type: Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Csemő, Pest
- Building area: 412 m²
- Plot area: 5548 m²
- Price: 18 500 000 Ft | 18 500 000 HUF
- Description (HU): Pest vármegye, Csemő külterületén kivett épület, udvar megnevezésű, 412 m2 hasznos nettó alapterületű, eltolt szerkezetű, korábbi használatát tekintve borpince, 400 m2 pincerendszerrel és kiszolgáló helyiségeivel együtt 5548 m2-es telken eladó! Az 1970-ben épült száraz, tégla épület fa födémmel és f
- Description (EN): In the outskirts of Csemő, Pest county, a building and courtyard with 412 m2 of net usable floor area is for sale. This split-level structure, formerly a wine cellar, comes with a 400 m2 cellar system and service rooms on a 5548 m2 plot! Built in 1970, the dry brick building features a wooden slab roof.
- Full description (HU): Pest vármegye, Csemő külterületén kivett épület, udvar megnevezésű, 412 m2 hasznos nettó alapterületű, eltolt szerkezetű, korábbi használatát tekintve borpince, 400 m2 pincerendszerrel és kiszolgáló helyiségeivel együtt 5548 m2-es telken eladó! Az 1970-ben épült száraz, tégla épület fa födémmel és fa tetőszerkezettel, valamint égetett cserép héjazattal készült. A mezőgazdasági feldolgozó ingatlan az emeleten egy lépcsőzetesen eltolt 300 m2 nagyságú csarnok épületből, a földszinten két iroda, két tároló, két közlekedő és több szociális helyiségből áll. Az épület egy része alatt és mellett összesen 400 m2 hasznos alapterületű borpince kapott helyet. A pince 100 m2-es elkülönített részében egy négy kamrából álló csempézett bortároló létesült. A helyiségek beton- és járólap borításúak. A külső- és belső nyílászárók, valamint a falazat egy része hiányosak, cserére, felújításra szorulnak. A közművek közül az ingatlanban saját oszlopon a villany rendelkezésre állt, jelenleg le van kötve, a telken valószínűleg fúrt kút és az emésztő megtalálható. Az objektum fűtését korábban vegyestüzelésű kályha biztosította, melyhez két vegyestüzelésű kémény kiépített. Az ingatlan jelen állapotában teljesen felújítandó, funkcionálisan átépítendő. A jelenlegi épületek maradványai a törmelék mentesítés után ráépítésre alkalmasak. Az épület méltatlan állapota a teljes rehabilitációt követően igazi pompájában komoly értéket képviselhet.
Felújítással természetközeli, egyedi formavilágú vendéglátóipari,
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4d45aba7ba4fed182661bd

### [RKTE-2398] Eladó ipari ingatlan – Kunszentmárton
- English title: Industrial property for sale – Kunszentmárton
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Kunszentmárton, Jász-Nagykun-Szolnok
- Building area: 140 m²
- Plot area: 633 m²
- Price: 9 900 000 Ft | 9 900 000 HUF
- Description (HU): Jász-Nagykun-Szolnok Vármegye. Eladásra kínálunk Kunszentmártonhoz közel, Kungyalu csendes, rendezett utcájában egy 140 m2-es jelenleg is vegyesboltként működő ingatlant, amely az 1950-es években épült fel 633 m2 telken. Az ingatlan vegyes falazatú (tégla alapon vályog) fűtéséről gázkonvektorok, a m
- Description (EN): Jász-Nagykun-Szolnok County. We offer for sale a 140 m² property currently operating as a grocery store, located in a quiet, tidy street in Kungyalu, near Kunszentmárton. Built in the 1950s on a 633 m² plot, the property has mixed masonry (adobe on a brick foundation) and is heated by gas convectors.
- Full description (HU): Jász-Nagykun-Szolnok Vármegye. Eladásra kínálunk Kunszentmártonhoz közel, Kungyalu csendes, rendezett utcájában egy 140 m2-es jelenleg is vegyesboltként működő ingatlant, amely az 1950-es években épült fel 633 m2 telken. Az ingatlan vegyes falazatú (tégla alapon vályog) fűtéséről gázkonvektorok, a melegvízről villanybojler gondoskodik.
Az ingatlan kiváló döntés lehet azok számára akik szeretnének a nagyvárosok zajától távol egy csendes, barátságos kis településen befektetni egy jól működő kisvállalkozásba. Gondos tulajdonosa a település sorsát szívén viselve elsődlegesen azok számára kínálja eladásra az ingatlant akik továbbra is vegyesboltként működtetnék azt tekintve, hogy a település egyetlen boltja ahol a mindennapi alapvető élelmiszereket megvásárolhatják a helyi lakosok. A vételár tartalmazza az üzletben megtalálható valamennyi berendezési tárgyat.
Kungyalu egyéb belterület, amely része Kunszentmárton város területének, amelynek központjától számítva nagyjából 3 kilométer távolságra található. Lakónépessége hozzávetőleg 264 fő, a területén található lakások száma pedig körülbelül 138 darab. Megközelítése közúton a 442-es úton valamint vasúton lehetséges.
Kunszentmárton közel 7150 fő lakosságszámú város Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyében, a Kunszentmártoni járás központja. A Hármas-Körös kanyarulata mentén, annak bal partján, Jász-Nagykun-Szolnok Vármegye déli részén fekszik. Budapesttől 132 km-re, Szegedtől 76 km-re, Szolnoktól és Kecskeméttől 50 km-re, Szarvastól és Szen
- Features: Vasúti iparvágány
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4d45a9553cb5df64f33339

### [RKTE-2397] Eladó ipari ingatlan – Battonya
- English title: Industrial Property for Sale – Battonya
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Battonya
- Building area: 289 m²
- Plot area: 2741 m²
- Price: 6 000 000 Ft | 6 000 000 HUF
- Description (HU): Eladásra kínálunk Battonya város központjában egy 2741 m2-es telken fekvő közel 300 m2 alapterületű üzem megjelölésű ingatlant. Az épület teljes mértékben téglából épült, mely így már csak nyersanyag szempontjából is elég nagy értéket képvisel. A nagy méretű teleknek köszönhetően az ingatlan rengete
- Description (EN): We offer for sale a nearly 300 sqm industrial facility located on a 2,741 sqm plot in the center of Battonya. The building is constructed entirely of brick, representing significant value based on its raw materials alone. Thanks to the large plot, the property holds numerous
- Full description (HU): Eladásra kínálunk Battonya város központjában egy 2741 m2-es telken fekvő közel 300 m2 alapterületű üzem megjelölésű ingatlant. Az épület teljes mértékben téglából épült, mely így már csak nyersanyag szempontjából is elég nagy értéket képvisel. A nagy méretű teleknek köszönhetően az ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magában melyek kiaknázása már az új tulajdonosára vár. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Abban az esetben is állunk rendelkezésére és segítünk az értékesítés kezdetétől a végéig.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4d45a75eba27770d6691f8

### [RKTE-2396] Eladó ipari ingatlan – Budapest, 22
- English title: Industrial Property for Sale – Budapest, 22nd District
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest, Budapest
- Building area: 56 m²
- Price: 27 500 000 Ft | 27 500 000 HUF
- Description (HU): TÁROLÓ BESOROLÁSÚ INGATLANOK ELADÓK BUDATÉTÉNY KERTVÁROSI RÉSZÉN LAKÓPARKBAN !!!!. BIZTONSÁG, KEDVEZŐ ÁR !!! Különböző méretű, tehermentes alagsori helyiségek eladók a XXII. kerületben! Budatétény Bajcsy Zsilinszky út, egy 2011-ben épült, zárt és biztonságos lakóparkban. Eladók különböző méretű alag
- Description (EN): STORAGE UNITS FOR SALE IN A SECURE RESIDENTIAL PARK IN BUDATÉTÉNY. SAFE AND AFFORDABLE! Various sizes of debt-free basement units available in the 22nd District on Bajcsy-Zsilinszky út, located in a secure, gated residential complex built in 2011.
- Full description (HU): TÁROLÓ BESOROLÁSÚ INGATLANOK ELADÓK BUDATÉTÉNY KERTVÁROSI RÉSZÉN LAKÓPARKBAN !!!!.
BIZTONSÁG, KEDVEZŐ ÁR !!!
Különböző méretű, tehermentes alagsori helyiségek eladók a XXII. kerületben!
Budatétény Bajcsy Zsilinszky út, egy 2011-ben épült, zárt és biztonságos lakóparkban.
Eladók különböző méretű alagsori ingatlanok. Belmagasság 3 méter, biztonsági ajtó, Ablakkal ellátott, világos,
Azonnal birtokba vehetők, kiválóan alkalmasak tárolásra, raktározásra vagy egyéb tevékenységre.
Mintaterem, átvevőpont, egyedi foglalkozások.
Legfontosabb paraméterek:
Tulajdonjog: 1/1 tulajdon, tehermentes ingatlanok.
Jogi státusz: Saját, önálló helyrajzi számmal rendelkeznek.
Költözhetőség: Azonnal birtokba vehető.
Állapot: Világos és teljesen száraz helyiségek nagy ablakok.
Közművek: Elektromos áram be van vezetve.
Biztonság: Körbekerített, védett lakóparki környezet.
Elérhető méretek 65 nm-től 5 nm-ig Igény szerint alakítható.
A modern építésű társasház alagsora tiszta, rendezett és könnyen megközelíthető.
Ideális választás magánszemélyeknek extra tárolókapacitáshoz, vagy vállalkozásoknak raktárhelyiségnek, tárolónak.
Várom megtisztelő hívását !
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4d4597f505f8f79f0d0507

### [RKTE-2395] Eladó ipari ingatlan – Szomolya
- English title: Industrial Property for Sale – Szomolya
- Type: mezogazdasagi_telephely, Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Szomolya
- Building area: 431 m²
- Plot area: 8209 m²
- Price: 179 900 000 Ft | 179 900 000 HUF
- Description (HU): KIVÉTELES BORÁSZATI BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG SZOMOLYÁN MŰKÖDŐ PINCÉSZET, ENGEDÉLYEKKEL, KÉSZLETTEL ÉS FEJLESZTÉSI POTENCIÁLLAL ELADÓ Az egri borvidék egyik legkülönlegesebb településén, Szomolya belterületén kínálunk megvételre egy komplett, azonnal működtethető borászati vállalkozást, amely ideális vá
- Description (EN): EXCEPTIONAL WINERY INVESTMENT OPPORTUNITY IN SZOMOLYA – OPERATING WINERY WITH PERMITS, INVENTORY, AND DEVELOPMENT POTENTIAL FOR SALE. In Szomolya, one of the most unique settlements of the Eger wine region, we offer for sale a complete, immediately operational winery business, ideal for...
- Full description (HU): KIVÉTELES BORÁSZATI BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG SZOMOLYÁN MŰKÖDŐ PINCÉSZET, ENGEDÉLYEKKEL, KÉSZLETTEL ÉS FEJLESZTÉSI POTENCIÁLLAL ELADÓ
Az egri borvidék egyik legkülönlegesebb településén, Szomolya belterületén kínálunk megvételre egy komplett, azonnal működtethető borászati vállalkozást, amely ideális választás befektetők, borászati vállalkozást indítók, turisztikai szolgáltatók vagy prémium gasztronómiai koncepcióban gondolkodó cégek számára.
Ez nem csupán egy pince vagy egy ingatlan, hanem egy olyan üzleti lehetőség, amely az első naptól kezdve működtethető. A vállalkozás rendelkezik a szükséges hatósági engedélyekkel, kialakított termelési háttérrel, jelentős eszközállománnyal, meglévő borkészlettel és továbbfejleszthető értékesítési csatornákkal.
A befektetés három, egymás mellett elhelyezkedő belterületi telekből áll, összesen több mint 8.200 nm területen. A központi telken található egy 431 nm-es, tufába vájt pince, amely jelenleg is alkalmas professzionális borászati tevékenység végzésére.
A pince kialakítása magában foglal egy 70 nm-es erjesztőteret, egy 80 nm-es hordós érlelőt, egy 70 nm-es palackos tárolót, amely akár 60.000 palack befogadására is alkalmas, egy 75 nm-es kóstolótermet és előkészítőt, valamint egy 40 nm-es panorámás teraszt. A pince előtt 100 nm-es betonozott udvar és 52 nm-es terméskő feljáró található. Az ingatlan teljes közművel és 3x32 amper ipari árammal rendelkezik.
A területen további fejlesztési lehetőségek is adottak. Az ingatlanokra lakóépület, v
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4d4591d3bafccb5f191405

### [RKTE-2394] Eladó ipari ingatlan – Szeged
- English title: Industrial property for sale – Szeged
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics), Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Szeged, Csongrád-Csanád
- Building area: 1680 m²
- Plot area: 2469 m²
- Price: 899 000 000 Ft | 899 000 000 HUF
- Description (HU): Prémium Befektetői és Beszállítói Ingatlan Eladó Szeged legértékesebb ipari zónájában! Csongrád- Csanád vármegye, Szeged, dinamikusan fejlődő SZILK ipari parkban, a BYD európai autógyárától mindössze 200 méterre eladó egy szinte azonnal birtokba vehető, ipari komplexum. A logisztikailag egyedülálló
- Description (EN): Premium investment and supplier property for sale in the most valuable industrial zone of Szeged! Located in the dynamically developing SZILK industrial park in Csongrád-Csanád county, Szeged, just 200 meters from the BYD European car factory, an industrial complex ready for immediate possession is for sale. Logistically unique.
- Full description (HU): Prémium Befektetői és Beszállítói Ingatlan Eladó Szeged legértékesebb ipari zónájában!
Csongrád- Csanád vármegye, Szeged, dinamikusan fejlődő SZILK ipari parkban, a BYD európai autógyárától mindössze 200 méterre eladó egy szinte azonnal birtokba vehető, ipari komplexum. A logisztikailag egyedülálló elhelyezkedésű ingatlan közelében található a METRANS terminál és a BHS Trans is, miközben az M5- M43 autópálya felhajtó csupán 500 méter, amely súlykorlátozás nélküli kamionos megközelítést biztosít.
A környéken jelenleg, ez az egyetlen új építésű, azonnal használatba vehető, ilyen kompakt méretű eladó csarnok! A BYD indulásával kiemelkedő értéknövekedési és üzleti potenciált garantál a vevőnek.
A 2469 nm-es, teljesen térburkolt és térvilágítással ellátott telken egy összesen 1680 nm-es, modern üzemi épület helyezkedik el, amely 2012 és 2019 között, két ütemben épült. A felépítmény magában foglal egy 1500 nm-es csarnokot (6 méteres eresz- és 9 méteres gerincmagassággal, részben kiépített raklapos polcrendszerrel), valamint egy kétszintes, kétszer 90 nm-es irodablokkot. Az ingatlan fenntartási költségei rendkívül alacsonyak, köszönhetően a 22 kW-os, szaldó elszámolású napelemes rendszernek, a hőszivattyús hűtés-fűtésnek és a 3 darab kiegészítő klímának, míg a raktár részleges fűtését gázüzemű sötétsugárzók biztosítják.
A teljes közművel rendelkező komplexum biztonságáról kiépített kamerarendszer, riasztó, valamint füst- és tűzérzékelő rendszer gondoskodik. Az ingatlan hosszabb távo
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4d4587017619a51412583b

### [RKTE-2393] Eladó ipari ingatlan – Dunaújváros
- English title: Industrial Property for Sale – Dunaújváros
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Dunaújváros
- Building area: 360 m²
- Plot area: 2517 m²
- Price: 50 000 000 Ft | 50 000 000 HUF
- Description (HU): Kiváló adottságú ipari telephely eladó Dunaújvárosban, irodaépülettel, műhelyekkel és sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel. Dunaújváros frekventált ipari övezetében kínálunk megvételre egy összesen 2.517 m2 területű, rendezett, kerítéssel körbezárt és jól felszerelt telephelyet, amely számos vállal
- Description (EN): Well-appointed industrial site for sale in Dunaújváros, featuring an office building, workshops, and versatile potential. Located in a high-traffic industrial zone, this 2,517 sqm fenced and well-equipped facility is ideal for various business activities.
- Full description (HU): Kiváló adottságú ipari telephely eladó Dunaújvárosban, irodaépülettel, műhelyekkel és sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel.

Dunaújváros frekventált ipari övezetében kínálunk megvételre egy összesen 2. 517 m2 területű, rendezett, kerítéssel körbezárt és jól felszerelt telephelyet, amely számos vállalkozási tevékenység számára ideális választás.

Az műhely jelenleg is működik, azonban kialakításának és infrastruktúrájának köszönhetően kiválóan alkalmas autószerelő műhely, gumiszerviz, autóalkatrész-kereskedés, gépjármű-felújító központ, logisztikai bázis, raktározási tevékenység, vagy ezek kombinációjának kialakítására is.

A nagy méretű, könnyen megközelíthető udvaron egy emeletes irodaépület, és 4 állásos műhely, valamint egy 7,62 m2-es veszélyes hulladéktároló került kialakításra, megfelelve a szakmai működés követelményeinek.

Irodaépület:

A 2008-ban épült épület téglából készült, BAUMIT nemesvakolatot és BAUMIT lábazatot, valamint BRAMAC cserépfedést kapott.

Az épületben víz, elektromos áram, gáz rendelkezésre áll. A fűtés gáz, cirkó, radiátorok adják a meleget.

Az irodaépület földszintjén található:

Bemutatóterem: 42,12 m2

Az emeleten az alábbi helyiségek kaptak helyet:

Közlekedő: 5,89 m2

Iroda / étkező: 9,00 m2

Öltöző: 7,20 m2

Előtér: 3,04 m2

WC: 1,44 m2

Mosdó / zuhanyzó: 5,51 m2

Az épület valamennyi helyisége nagyon jó állapotú, burkolata modern kőporcelán járólap, a nyílászárók hőszigetelt, dupla üvegezésű műanyag szerkezetek, míg a beltéri ajtók igényes fa kivitelűek. Egy tisztasági festést követően az irodaépület azonnal birtokba vehető és használató.

Műhely és kiszolgáló területek:

A 4 kocsibeállós műhely és a hozzá kapcsolódó raktár simított beton aljzattal rendelkezik. A műhelyek kialakítása lehetővé teszi több munkafolyamat párhuzamos elvégzését:

1 db aknás szerelőállás

1 db csápos emelővel felszerelt műhely,

2 db előkészítő műhely.

A műhelyek fűthetőek, így az év minden időszakában komfortos munkavégzést biztosítanak.

Főbb előnyök

- 2. 517 m2 összterületű telephely

- Nagyméretű, jól használható udvar

- Emeletes irodaépület bemutatóteremmel

- 4 állásos, fűthető műhely

- Aknás és emelős szerelőállás

- Veszélyes hulladék tárolására kialakított helyiség

- Azonnal hasznosítható állapot

- Többféle vállalkozási tevékenységre alkalmas

Kompresszor, gumiszerelő, centírozó, gumis emelő, valamint az alkatrészek és kéziszerszámok további megbeszélés tárgyát képezik.

3 x 16 A áll rendelkezésre

Bányaszolgalmi jog - E. ON Dél-Dunántúli Gázhálózati Zártkörűen Működő Részvénytársaság
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4d458378f8a16ecf765920

### [RKTE-2392] Eladó ipari ingatlan – Kunhegyes
- English title: Industrial property for sale – Kunhegyes
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall), Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Kunhegyes, Jász-Nagykun-Szolnok
- Building area: 1200 m²
- Plot area: 5000 m²
- Price: 150 000 000 Ft | 150 000 000 HUF
- Description (HU): KUNHEGYES IPARI PARKJÁBAN ELADÓ EGY KB. 75%-OS KÉSZÜLTSÉGŰ, 2012-BEN ÉPÜLT 1200 M2-ES KÖNNYŰSZERKEZETES IPARI ÜZEMCSARNOK, EZZEL EGYBEÉPÍTETT MAJDNEM KÉSZ KISZOLGÁLÓ ÉPÜLETRÉSSZEL, 5000 M2-ES TELKEN, A 34-ES FŐÚT KÖZVETLEN KÖZELÉBEN!!! Az ingatlant jó adottsága, nagysága, elhelyezkedése miatt elsőso
- Description (EN): FOR SALE IN THE KUNHEGYES INDUSTRIAL PARK: A 1200 m² LIGHT-STRUCTURE INDUSTRIAL PLANT, APPROX. 75% COMPLETE, BUILT IN 2012, WITH AN ALMOST FINISHED CONNECTED SERVICE BUILDING, ON A 5000 m² PLOT, IN THE IMMEDIATE VICINITY OF MAIN ROAD 34!!! Due to its good features, size, and location, the property is primarily...
- Full description (HU): KUNHEGYES IPARI PARKJÁBAN ELADÓ EGY KB. 75%-OS KÉSZÜLTSÉGŰ, 2012-BEN ÉPÜLT 1200 M2-ES KÖNNYŰSZERKEZETES IPARI ÜZEMCSARNOK, EZZEL EGYBEÉPÍTETT MAJDNEM KÉSZ KISZOLGÁLÓ ÉPÜLETRÉSSZEL, 5000 M2-ES TELKEN, A 34-ES FŐÚT KÖZVETLEN KÖZELÉBEN!!! Az ingatlant jó adottsága, nagysága, elhelyezkedése miatt elsősorban vállalkozások, befektetők figyelmébe ajánljuk!!! Alkalmas lehet például építőipari cégeknek, vagy gyártással, előkészítéssel, raktározással foglalkozó vállalkozásoknak, nagyon sok tevékenység végzésére!!! A csarnoképület szerkezete Lindab rendszer, szigetelt szendvicspanellel, beton aljzattal. A kétszintes fejépület (irodák, öltözők, vizes blokk) téglafalazatú, duplaüveges fa nyílászárókkal, melyben a gépészeti előkészítés is megtörtént (szennyvíz, víz, villany), és a padlóburkolat is kész, falazat felülete vakolt és festett, a fűtéscsövek is ki vannak alakítva, ez az épületrész kisebb hiányosságokkal majdnem késznek tekinthető!!! A teljes épületegyüttesben is nagyrészt a befejező munkálatok hiányoznak. A telken a nagy épület mellett egy kész téglafalazatú kis portaépület is található, illetve egy kisebb raktárépület, amely szintén könnyűszerkezetes. A telek körbe van kerítve, az utcafronton tetszetős kőburkolatos falazott oszlopos kerítés található, fabetétekkel (a kapuk hiányoznak). Az ingatlan főútvonalról is megközelíthető lenne, de ehhez a bejárót (útcsatlakozást) engedélyeztetni kell, azonban jelenleg a telek hátsó részén megoldott bejárás, egy meglévő, burkolt szervizút
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4d457d553cb5df64f3331c

### [RKTE-2391] Eladó ipari ingatlan – Budapest, 9
- English title: Industrial property for sale – Budapest, 9
- Type: Ipari fejlesztési terület (Industrial Development Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest, Budapest
- Building area: 13 890 m²
- Plot area: 13 890 m²
- Price: 637 701 012 Ft | 637 701 012 HUF
- Description (HU): 13890 NM IPARI FEJLESZTÉSI TERÜLET ELADÓ A FERENCVÁROSI PÁLYAUDVAR KÖZELÉBEN!!! Eladó egy jelenleg is működő telephelyből leválasztott telek rész, amely teljesen külön helyrajzi számmal rendelkezik. A telek jellemzői: - Vegyipari engedéllyel rendelkezik. - A telek jelentős része üres, kisebb részén
- Description (EN): 13890 SQM INDUSTRIAL DEVELOPMENT AREA FOR SALE NEAR THE FERENCVÁROS RAILWAY STATION!!! A plot section separated from a currently operating site with a separate parcel number is for sale. Property features: - Has chemical industry permits. - The majority of the plot is vacant, with a smaller portion occupied.
- Full description (HU): 13890 NM IPARI FEJLESZTÉSI TERÜLET ELADÓ A FERENCVÁROSI PÁLYAUDVAR KÖZELÉBEN!!!
Eladó egy jelenleg is működő telephelyből leválasztott telek rész, amely teljesen külön helyrajzi számmal rendelkezik.
A telek jellemzői:
- Vegyipari engedéllyel rendelkezik.
- A telek jelentős része üres, kisebb részén bontandó épületek találhatók.
- Közvetlen iparvágány-kapcsolat és pár percre autópálya kapcsolat is van.
- Kerítéssel lekerített.
Két övezeti besorolás (M-IX /1 és M-IX /2), amelyek eltérő fejlesztési paramétereket biztosítanak.
Övezeti besorolás és beépíthetőségi előírások.
M-IX /1 Munkahelyi övezet.
Minimális telekméret: 10.000 nm.
Maximális beépíthetőség: 35%.
Szintterületsűrűség: 1,2 nm/nm.
Maximális építménymagasság: 21 m.
Minimális zöldfelület: 25%.
Terepszint alatti építményszintek aránya: 0,7 nm/nm.
M-IX /2 Munkahelyi övezet.
Minimális telekméret: 8.500 nm.
Maximális beépíthetőség: 45%.
Szintterületsűrűség: 1,5 nm/nm.
Maximális építménymagasság: 21 m.
Minimális zöldfelület: 25%.
Terepszint alatti építményszintek aránya: 0,7 nm/nm.
Azonnal birtokba vehető!
M326441
- Features: Autópálya közelében, Vasúti iparvágány
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4d4577900ea4ede00cbfa8

### [RKTE-2390] Eladó Ipari ingatlan – Komárom
- English title: Industrial Property for Sale – Komárom
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Komárom, Vas
- Building area: 699 m²
- Plot area: 3447 m²
- Price: 490 000 000 Ft | 490 000 000 HUF
- Description (HU): Komárom központjához közel eladó ipari ingatlan . Sok oldalúan hasznosítható üzleti ingatlan eladó Komáromban ! Komárom könnyen megközelíthető részén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 3447 m²-es belterületi telken elhelyezkedő ipari ingatlant két szinten kialakítva. Világítás
- Description (EN): Versatile industrial property for sale near the center of Komárom. We offer a well-situated industrial site on a 3,447 m² urban plot, featuring a two-level building layout with excellent industrial amenities.
- Full description (HU): Komárom központjához közel eladó ipari ingatlan .
Sok oldalúan hasznosítható üzleti ingatlan eladó Komáromban ! Komárom könnyen megközelíthető részén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 3447 m²-es belterületi telken elhelyezkedő ipari ingatlant két szinten kialakítva.
Világítás javarészt a természetes fényt biztosító tetővilágítókon keresztül történik,de ipari teljesítményű fényforrások is rendelkezésre állnak. A teljes csarnok extra ipari árammal rendelkezik,melynek kiállásai az oldal falazaton minden tartó pillérnél kialakításra kerültek. A csarnok csatlakozásában szociális helyiségek kerültek kialakításra
A csarnoktól lépcsőházon keresztül juthatunk fel az ügyfélváróba. A hátsó traktus felé konyha-étkező,és toalett került kialakításra.
Az utcafront felé kapott helyet az ügyvezetői iroda tárgyalóval,valamint a tágas iroda.
Az iroda előtt vezetői,személyzeti parkolók állnak rendelkezésre.
Ez a szint tökéletes üzemi bázisnak, ahol a műhelymunkától a logisztikáig bármi könnyedén megoldható.
A tetőtér elegáns kialakítása egyszerre biztosít vezetői környezetet és kényelmes irodai működést:
Stílusos, tágas vezetői iroda – reprezentációra és stratégiai munkára ideális
Világos, nagy alapterületű irodák – értékesítési, adminisztratív vagy mérnöki csapat részére
Tágas irattár / tárgyaló – archiválásra vagy tárgyalások, oktatások lebonyolítására
Ízlésesen berendezett teakonyha – modern és praktikus
További kisegítő helyiségek – mosdók, tárolók, közlekedők
A teljes
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4d2961c94b1522ba9775bc

### [RKTE-2389] Eladó Tanya – Domaszék
- English title: Farm for sale – Domaszék
- Type: mezogazdasagi_telephely
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Domaszék, Békés
- Building area: 75 m²
- Plot area: 4413 m²
- Price: 59 500 000 Ft | 59 500 000 HUF
- Description (HU): Szegedtől mindössze 15 km-re, aszfaltos úttól csupán 150 m-re található ez a 4413 m²-es birtok, amely a csend és a nyugalom igazi szigete. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik természetközeli életre vágynak anélkül, hogy lemondanának a korszerű megoldásokról. A 94 m²-es főépületből 7
- Description (EN): Located just 15 km from Szeged and only 150 m from an asphalt road, this 4413 m² estate is a true island of peace and quiet. The property is an ideal choice for those who desire a life close to nature without compromising on modern amenities. From the 94 m² main building, 7
- Full description (HU): Szegedtől mindössze 15 km-re, aszfaltos úttól csupán 150 m-re található ez a 4413 m²-es birtok, amely a csend és a nyugalom igazi szigete. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik természetközeli életre vágynak anélkül, hogy lemondanának a korszerű megoldásokról.
A 94 m²-es főépületből 75,2 m² hasznos lakótérként szolgál, amely három szobából, konyhából, fürdőszobából áll. Az egyik szobában hangulatos, hagyományos kemence teremti meg az igazi tanyasi atmoszférát. Az ingatlanhoz egy 61,9 m²-es melléképület is tartozik, amely nyárikonyhát, tárolót és garázst foglal magában, így bőséges helyet biztosít tárolásra és egyéb gazdasági célokra.
Az ingatlan 2012-ben teljes körű felújításon és korszerűsítésen esett át. A padlók bitumenes lemezszigetelést kaptak, a falak szigetelése megújult lélegző vakolattal. A fűtésről modern pelletkazán és új kémény gondoskodik, míg a meleg vizet energiatakarékos hőszivattyú biztosítja.
A vízellátás saját, újonnan fúrt kútról történik, az ivóvíz minőségét vízszűrő rendszer garantálja. A szennyvíz környezetbarát feldolgozórendszeren keresztül kerül kezelésre.
A konyha és a fürdőszoba modern burkolatokat kapott, a szobákban pedig igényes svédpadló található.
A lakóházhoz tartozó körbekerített udvar biztonságos és nyugodt környezetet kínál. Az udvaron több termő gyümölcsfa is található, amelyek tovább növelik a birtok varázsát.
Ha egy olyan otthont keres, ahol a természet közelsége, a fenntarthatóság és a modern kényelem tökéletes harmóniáb
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4d295c39fc5cc509232c17

### [RKTE-2388] Kiadó Üzlethelyiség – Nyúl
- English title: Commercial space for rent – Nyúl
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Nyúl
- Building area: 49 m²
- Price: 250 000 Ft/hó
- Description (HU): Kiadó, sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiség kiváló adottságokkal! Nyúl frekventált helyen kiadó ez a 49 m²-es, üvegportálos üzlethelyiség, amely korábban pékségként működött. A helyiség praktikus kialakítású: három különálló helyiségből, egy galériából, valamint vendég- és privát mosdóból áll , í
- Description (EN): Versatile commercial space for rent with excellent features! Located in a busy area of Nyúl, this 49 m² unit with a glass storefront is available, which previously operated as a bakery. The layout is practical, consisting of three separate rooms, a gallery, and both a guest and a private restroom.
- Full description (HU): Kiadó, sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiség kiváló adottságokkal!
Nyúl frekventált helyen kiadó ez a 49 m²-es, üvegportálos üzlethelyiség, amely korábban pékségként működött.
A helyiség praktikus kialakítású: három különálló helyiségből, egy galériából, valamint vendég- és privát mosdóból áll , így számos vállalkozási forma számára ideális választás. Az udvarban gépkocsibeálló is rendelkezésre áll, amely kényelmes parkolási lehetőséget biztosít a bérlő és ügyfelei számára.
Az épület napelemmel és klímával felszerelt , így fenntartása és üzemeltetése rendkívül gazdaságos.
Kiváló lehetőség irodának, szépségipari vagy egészségügyi szolgáltatásnak, oktatási célra, bemutatóteremnek,és üzleti tevékenységre is.
Ha olyan üzlethelyiséget keres, amely azonnal használatba vehető, jól kialakított és alacsony fenntartási költségekkel üzemeltethető, akkor ezt mindenképpen érdemes megtekinteni!
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4d2958e1f3019310f45928

### [RKTE-2387] Eladó Ipari ingatlan – Siófok
- English title: Industrial property for sale – Siófok
- Type: kereskedelmi, Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Siófok, Somogy
- Building area: 1346 m²
- Plot area: 2697 m²
- Price: 650 000 000 Ft | 650 000 000 HUF
- Description (HU): KIEMELKEDŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG SIÓFOKON – ÜZLETHÁZ + 2 CSARNOK EGYÜTT ELADÓ! Stabil bérleti bevétel, kiváló lokáció, hosszú távú értéknövekedés – mindez egyetlen ingatlanban! Siófok frekventált ipari–kereskedelmi övezetében kínálunk megvételre egy kiemelkedő adottságokkal rendelkező üzleti ingatla
- Description (EN): OUTSTANDING INVESTMENT OPPORTUNITY IN SIÓFOK – BUSINESS CENTER + 2 HALLS FOR SALE TOGETHER! Stable rental income, excellent location, long-term appreciation – all in one property! Located in Siófok's busy industrial-commercial zone, we offer a commercial property with exceptional features.
- Full description (HU): KIEMELKEDŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG SIÓFOKON – ÜZLETHÁZ + 2 CSARNOK EGYÜTT ELADÓ!
Stabil bérleti bevétel, kiváló lokáció, hosszú távú értéknövekedés – mindez egyetlen ingatlanban!
Siófok frekventált ipari–kereskedelmi övezetében kínálunk megvételre egy kiemelkedő adottságokkal rendelkező üzleti ingatlant , amely egy 820 m²-es, kétszintes üzletházból és 2 db, egyenként 260 m²-es önálló csarnoképületből áll. Az ingatlanegyüttes ideális választás befektetők, kereskedelmi vállalkozások, logisztikai cégek és ipari szereplők számára egyaránt.
A teljes ingatlan egyben eladó, 650 millió Ft-ért.
Az ingatlan értékesítése elsősorban a teljes ingatlanegyüttesre vonatkozik (üzletház + 2 csarnok), ugyanakkor egyedi megállapodás alapján lehetőség van az üzletház önálló megvásárlására is, 500 millió Ft-ért.
Az ingatlan értékét tovább növeli, hogy az üzletház szomszédságában hamarosan új Lidl áruház épül , amely várhatóan jelentősen növeli a környék forgalmát és tovább erősíti a helyszín üzleti potenciálját.
Az ingatlan főbb jellemzői
Üzletház
820 m² hasznos alapterület
Kétszintes kialakítás
Nagyméretű eladótér
Tágas raktárhelyiségek
Szociális és kiszolgáló helyiségek
Korszerű műszaki felszereltség:
padlófűtés
radiátoros fűtés
fan-coil rendszer
Csarnoképületek
2 db önálló csarnok
Egyenként 260 m² alapterület
Kiválóan alkalmasak:
raktározásra,
logisztikai tevékenységre,
könnyűipari célokra,
kereskedelmi hasznosításra.
A térkövezett parkoló és áruszállítási terület biztosítja a kényelmes ügyfélfog
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4d2954e628311b24212891

### [RKTE-2383] Korábbi húsüzem többcélú hasznosításra!
- English title: Former meat processing plant for multi-purpose use!
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Hódmezővásárhely, Csongrád-Csanád
- Building area: 1590 m²
- Plot area: 5060 m²
- Price: 95 000 000 Ft | 95 000 000 HUF
- Description (HU): Kedves Érdeklődő! Eladó Hódmezővásárhely mellett egy korábban húsfeldolgozó üzemként és vágóhídként üzemelő épületegyüttes. Az épületek összterülete 1590 m2, a telek területe 5060 m2. A korábbi tevékenységet a tulajdonos megszüntette, és a közműórákat leszereltette. Az épület előtt ipari gáz és nagy
- Description (EN): Dear Interestee! For sale near Hódmezővásárhely is a building complex formerly operated as a meat processing plant and slaughterhouse. The total area of the buildings is 1590 m², and the plot area is 5060 m². The previous activity has been terminated by the owner, and utility meters have been disconnected. Industrial gas and...
- Full description (HU): Kedves Érdeklődő!
Eladó Hódmezővásárhely mellett egy korábban húsfeldolgozó üzemként és vágóhídként üzemelő épületegyüttes.
Az épületek összterülete 1590 m2, a telek területe 5060 m2.
A korábbi tevékenységet a tulajdonos megszüntette, és a közműórákat leszereltette. Az épület előtt ipari gáz és nagyfeszültségű villany található, valamint a vezetékes víz megtalálható az épületben.
Jelenleg felújítandó állapotú, így többféle hasznosításra is alkalmas lehet.
Kisebb befektetéssel üzemeltethető logisztikai elosztóként, raktárként vagy mezőgazdaságigép tárolóként, telephelyként.
Mivel korábban hűtőkamra is megtalálható volt az épületben, így ezt újjáépítve akár gombafarmként is üzemeltethető.
Szabadidős hasznosításra könnyen kialakítható paintball/airsoft pálya vagy akár több szabaduló szoba is.
További információért és időpont egyeztetéssel kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4d0d5c46e013cdeae70510

### [RKTE-2382] Jövedelmező Befektetés a Fürdőváros Szívében
- English title: Profitable Investment in the Heart of the Spa City
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Gyomaendrőd, Békés
- Building area: 215 m²
- Plot area: 215 m²
- Price: 28 900 000 Ft | 28 900 000 HUF
- Description (HU): Jövedelmező Befektetés a Fürdőváros Szívében Tisztelt Befektetők! Gyomaendrőd frekventált főutcáján kínálunk megvételre egy 215 m²-es, kétszintes üzleti célú ingatlant, amely kiváló adottságainak köszönhetően számos funkcióra alkalmas. Az ingatlan ideális lehet: - orvosi diagnosztikai központ, - ren
- Description (EN): Profitable Investment in the Heart of the Spa City. We offer a 215 sqm, two-story commercial property for sale on the busy main street of Gyomaendrőd. Thanks to its excellent features, the property is suitable for various functions such as a medical diagnostic center, clinic, office building, service center, accommodation, or residential development.
- Full description (HU): Jövedelmező Befektetés a Fürdőváros Szívében
Tisztelt Befektetők!
Gyomaendrőd frekventált főutcáján kínálunk megvételre egy 215 m²-es, kétszintes üzleti célú ingatlant, amely kiváló adottságainak köszönhetően számos funkcióra alkalmas.
Az ingatlan ideális lehet:
- orvosi diagnosztikai központ,
- rendelő,
- irodaház,
- szolgáltatóközpont,
- szálláshely
- társasház kialakítására.
Kedvező finanszírozás: az ingatlanra vállalkozói és Széchenyi beruházási hitel is igényelhető, akár 3%-os kamatozással.
Az ingatlan főbb jellemzői:
+ 215 m² hasznos alapterület, kétszintes kialakítás.
+ Földszinten tágas ügyfélfogadó, irodák, vizesblokkok, kazánház.
+ Emeleten 7 külön nyíló, 10–13 m²-es helyiség, raktár, tárolók.
+ Rugalmasan alakítható belső terek.
+ Háromfázisú elektromos hálózat.
+ Osztatlan közös tulajdonú telken, közös udvari bejárat.
+ Szálláshely-fejlesztéshez elkészült tervek.
+ Több gépjármű számára biztosított udvari parkolás.
+ Könnyű megközelíthetőség, központi elhelyezkedés.
Az ingatlan korszerűsítést igényel, ugyanakkor stabil beton alapokra épült, masszív szerkezetének köszönhetően tökéletes alapot biztosít a jövőbeni fejlesztésekhez.
Használja ki az ingatlanban rejlő potenciált, és teremtsen belőle egy kiemelkedő értéket képviselő, jövedelmező befektetést! További információért és személyes megtekintésért várom megkeresését.
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4d0d57b33b86ec70f70912

### [RKTE-2381] Vállalkozás és lakás a határ mellett.
- English title: Business and home near the border.
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall), Telephely (Industrial Site), Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Harka, Győr-Moson-Sopron
- Building area: 1395 m²
- Plot area: 3088 m²
- Price: 520 000 000 Ft | 520 000 000 HUF
- Description (HU): A Sopron és a határ melletti, Harkán eladó ez a többféle lehetőséget magában rejtő épület együttes. Az összesen 3088 nm-es telken elhelyezkedő ingatlan a következő részekből áll: - egy 403 és egy 397 nm-es ipari csarnok, műhely - 2 db egyenként 80 nm-es garázs - Lakások/ikerház/: 1.) 170 nm-es, fsz+
- Description (EN): Located in Harka, near Sopron and the border, this building complex offering various possibilities is for sale. The property, situated on a total 3088 m² plot, consists of the following parts: - one 403 m² and one 397 m² industrial hall/workshop - 2 garages of 80 m² each - Apartments/semi-detached house/: 1.) 170 m², ground floor+
- Full description (HU): A Sopron és a határ melletti, Harkán eladó ez a többféle lehetőséget magában rejtő épület együttes.
Az összesen 3088 nm-es telken elhelyezkedő ingatlan a következő részekből áll:
- egy 403 és egy 397 nm-es ipari csarnok, műhely
- 2 db egyenként 80 nm-es garázs
- Lakások/ikerház/: 1.) 170 nm-es, fsz+tetőtér beépítéses, 7 szoba + terasz
2.) 200 nm-es, fsz+tetőtér, 6 szobás + egy 65 nm-es télikert
A telek adottságai miatt a két csarnok külön-külön megközelíthető, jelenleg a kisebbik bérbe van adva, akár bérlővel együtt is eladó. A nagyobb csarnokban található 2 db csápos emelő és egy nagy méretű fényező kamra is. Mindkét csarnok tégla/porotherm ill. beton blokk anyagú, szigetelt épület. Közművek víz, villany (ipari), gáz, fűtés mindkét csarnokban van.
A lakóépület 2010-ben épült, korszerű anyagok felhasználásával. A 170 nm-es jelenleg bérbe van adva, akár bérlővel együtt is eladó. A két ingatlan bérbeadásából havi 2M Ft bevétel már az új tulajdonost is illetheti.
A két lakás teljesen külön van közművesítve, külön mérőkkel, és külön gázkazánnal rendelkeznek. (padló és radiátoros fűtés) de több klímaberendezés is van a házban.
Az ingatlanban biztonsági kamera- és riasztórendszer van telepítve. A nagyobbik csarnok tetejére egy 8 kw-os napelem rendszer van kiépítve, mely akár 10kw-ig bővíthető.
Az ingatlan némi átszervezéssel külön is választható és így külön megvásárolható lenne a két csarnok és a lakóépület a garázsokkal, de erről további egyeztetés szükséges.
További információk,
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4d0d4ce563deec7f209202

### [RKTE-2380] Lépj tovább a bérlésből - saját telephely, műhely, otthon
- English title: Move on from renting - your own site, workshop, or home
- Type: Telephely (Industrial Site), Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Herend, Veszprém
- Building area: 246 m²
- Plot area: 720 m²
- Price: 118 000 000 Ft | 118 000 000 HUF
- Description (HU): Figyelem! Részletfizetési lehetőség!!! Lépj tovább a bérlésből – saját műhely, saját telephely, saját otthon Ha eddig bérelt műhelyben, garázsban vagy üzlethelyiségben dolgozott, most itt a lehetőség, hogy saját ingatlanban folytassa a vállalkozását. Eladó egy többfunkciós, jól kialakított ingatlan,
- Description (EN): Attention! Installment payment option available!!! Move on from renting – your own workshop, site, or home. If you have been working in a rented workshop, garage, or commercial space, now is the opportunity to continue your business in your own property. A multifunctional, well-designed property is for sale.
- Full description (HU): Figyelem! Részletfizetési lehetőség!!!
Lépj tovább a bérlésből – saját műhely, saját telephely, saját otthon
Ha eddig bérelt műhelyben, garázsban vagy üzlethelyiségben dolgozott, most itt a lehetőség, hogy saját ingatlanban folytassa a vállalkozását.
Eladó egy többfunkciós, jól kialakított ingatlan, ahol az igényes otthon mellett minden adott egy önálló telephely működtetéséhez.
A 720 nm-es telken található egy 52 m²-es, nagy belmagasságú, téglából épült, szerelőaknás kétállásos garázs beépíthető tetőtérrel, kiépített 3 fázissal (380V) amely ideális szerviznek, műhelynek, raktárnak vagy kisebb gyártó- vagy szolgáltató tevékenységhez.
A ház alsó szintjén berendezett több helyiségből álló kézműves műhely további hasznos teret biztosít, így az ingatlan többféle ipari, szolgáltatói vagy kézműves tevékenységre is alkalmas.
A 143 nm hasznos alapterülettel rendelkező két szintes lakótér egy 20 nm-es terasszal egészül ki.
Földszint:
- Tágas, 27 nm-es étkezőkonyha igényes, meleg hangulatú vidékies stílusban berendezve
- 32 nm-es nappali - konyha és teraszkapcsolattal
- vendég WC
- 15 nm-es szoba saját fürdőszobával
Tetőtér:
- Három szoba (1+2 fél)
- Fürdő
- Gardrób
- Dolgozó sarok
A ház 2000-ben épült könnyűszerkezetes technológiával, fűtését gáz- illetve vegyes tüzelésű kazán biztosítja radiátor hőleadókkal. A melléképületek téglából épültek, a két épület között egy 23 nm-es kocsibeálló található, házon egybefüggő cseréptető van.
Miért érdemes Herendre költözni?
Herend a Bakony kapuj
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4d0d469d978eda6fa02248

### [RKTE-2377] Pécs közeli, bármilyen tevékenységre alkalmas ipari telephely eladó
- English title: Industrial site for sale near Pécs, suitable for any activity
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Bakonya, Baranya
- Building area: 300 m²
- Price: 22 000 000 Ft | 22 000 000 HUF
- Description (HU): Új vállalkozást tervezel, vagy a meglévőt bővítenéd......... Pécs mellett Bakonya külterületén, ipari létesítmény eladó. Fontosabb információk - ipari külterület, önálló bejárattal - lényegében bármilyen tevékenységre alkalmas - bármilyen gépjárművel megközelíthető - munkavégzéshez praktikusan kiala
- Description (EN): Are you planning a new business or expanding an existing one? An industrial facility is for sale on the outskirts of Bakonya, near Pécs. Key information: industrial area, independent entrance, suitable for essentially any activity, accessible by any vehicle, practically designed for work.
- Full description (HU): Új vállalkozást tervezel, vagy a meglévőt bővítenéd.........
Pécs mellett Bakonya külterületén, ipari létesítmény eladó.
Fontosabb információk
- ipari külterület, önálló bejárattal
- lényegében bármilyen tevékenységre alkalmas
- bármilyen gépjárművel megközelíthető
- munkavégzéshez praktikusan kialakított helyiségekkel, elrendezéssel
- azonnali munkakezdési lehetőség = gyorsabb megtérülés
Ami még fontos lehet
Az épület jó állapotú, a dolgozók részére irodával, szociális helyiséggel kialakított, riasztóval és kamerával védett.
A csarnok 300 nm.
Bár nem Pécsett van, de aszfaltos úton egyszerűen megközelíthető.
Ha úgy gondolod kicsi az épület, itt a telephelyen van egy nagyobb 1000 nm-es lehetőség is.
A megtekintéshez időpontot telefonon és üzenetben is tudsz egyeztetni! Most is! :)
Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen. Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4cf17c99c1acfa68c8bb9c

### [RKTE-2376] Kiváló befektetési lehetőség Baranyajenőn – sokoldalúan hasznosítható ingatlan nagy telekkel!
- English title: Excellent investment opportunity in Baranyajenő – versatile property with a large plot!
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Baranyajenő, Baranya
- Building area: 350 m²
- Plot area: 1485 m²
- Price: 56 900 000 Ft | 56 900 000 HUF
- Description (HU): Kiváló befektetési lehetőség Baranyajenőn – sokoldalúan hasznosítható ingatlan nagy telekkel! Baranyajenőn kínálunk megvételre egy 1485 m²-es telken fekvő, közel 184 m² hasznos alapterületű ingatlant, amely kiváló lehetőséget kínál befektetők, vállalkozók vagy intézményi hasznosításban gondolkodók s
- Description (EN): Excellent investment opportunity in Baranyajenő – versatile property with a large plot! We offer for sale a property on a 1485 m² plot with nearly 184 m² of usable floor area in Baranyajenő, offering a great opportunity for investors, entrepreneurs, or those considering institutional use.
- Full description (HU): Kiváló befektetési lehetőség Baranyajenőn – sokoldalúan hasznosítható ingatlan nagy telekkel!
Baranyajenőn kínálunk megvételre egy 1485 m²-es telken fekvő, közel 184 m² hasznos alapterületű ingatlant, amely kiváló lehetőséget kínál befektetők, vállalkozók vagy intézményi hasznosításban gondolkodók számára.
Az 1912 körül épült ingatlan jelenlegi kialakításának köszönhetően számos funkcióra alkalmas lehet, többek között:
idősek otthonának,
munkásszállónak,
raktárnak vagy telephelynek,
oktatási vagy közösségi célú hasznosításra,
illetve apartmanok vagy több lakóegység kialakítására.
Az épület U alakú kialakítású, több nagy méretű helyiséggel, különálló bejáratokkal, tárolókkal, pincével és kiszolgáló helyiségekkel rendelkezik, ami rendkívül rugalmassá teszi az átalakítási lehetőségeket.
Az ingatlan főbb jellemzői:
1485 m²-es telek
közel 184 m² hasznos alapterület
több nagy méretű helyiség
különálló bejáratok
pince és tárolók
központi fűtési rendszer
csendes, jól megközelíthető környezet
A méretéből és elrendezéséből adódóan az ingatlan kiváló lehetőség lehet hosszú távú befektetésre vagy üzleti célú fejlesztésre.
Ha egy sok lehetőséget rejtő, kedvező adottságú befektetési ingatlant keres, érdemes személyesen is megtekinteni!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4cf17186af75a2c04b4da8

### [RKTE-2375] Kiváló befektetési lehetőség Ajka kertvárosában – Ipari telephely, csarnok és lakóingatlan egy helyen!
- English title: Excellent investment opportunity in the garden suburb of Ajka – Industrial site, hall, and residential property in one place!
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Ajka, Veszprém
- Building area: 405 m²
- Price: 169 000 000 Ft | 169 000 000 HUF
- Description (HU): Ajka közkedvelt, kertvárosi részén, csendes és nyugodt környezetben eladó egy rendkívül sokoldalú, teljesen körbekerített, 1296 nm-es összközműves ipari terület. A telephelyen egy 405 nm-es csarnok (benne egy 80 nm-es lakrésszel), valamint egy különálló, hangulatos gerendaház található. Aszfaltos út
- Description (EN): In the popular, quiet, and peaceful garden suburb of Ajka, a highly versatile, fully fenced, 1296 m² industrial site with all utilities is for sale. The site includes a 405 m² hall (including an 80 m² living area) and a separate, charming log house. Asphalt road.
- Full description (HU): Ajka közkedvelt, kertvárosi részén, csendes és nyugodt környezetben eladó egy rendkívül sokoldalú, teljesen körbekerített, 1296 nm-es összközműves ipari terület.
A telephelyen egy 405 nm-es csarnok (benne egy 80 nm-es lakrésszel), valamint egy különálló, hangulatos gerendaház található.
Aszfaltos úton, tehergépjárművel is könnyen megközelíthető ingatlan magánszemélytől eladó, tehermentes, azonnal megvásárolható.
CSARNOK:
Szerkezet és felépítés: Erősített acélszerkezet, tégla és Ytong tégla falazat, masszív, megerősített beton alappal. A födém 20 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott, a nyílászárók fémből és műanyagból készültek.
Méretek és alakíthatóság: A belmagasság 5–7 méter között mozog. Jelenleg 3 részre tagolt, de igény szerint a teljes csarnok egybenyitható. A logisztikát segíti, hogy teherautóval és targoncával is közvetlenül be lehet hajtani.
Fűtés és közművek: Teljes közművel rendelkezik. A fűtésről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal. A zavartalan ipari tevékenységet emelt szintű ipari áram biztosítja, a csarnok előtt található saját transzformátornak köszönhetően.
Beépített lakás: A csarnok területén belül helyet kapott egy kétszintes, összesen 80 nm-es lakrész, amely függőleges kialakítása miatt mindössze 40 nm-t foglal el a hasznos alapterületből.
LAKÓRÉSZ:
A csarnokból nyíló 80 nm-es lakóterület modern klímás fűtéssel van felszerelve. Jelenleg a csarnokon keresztül közelíthető meg, de igény esetén könnyedén kialakítható egy teljesen különáll
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4cf1624d0ebb3546638cc8

### [RKTE-2374] Eladó üzleti célú ingatlan – Komárom
- English title: Commercial property for sale – Komárom
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall), Iroda (Office), Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Komárom, Komárom-Esztergom
- Building area: 1086 m²
- Plot area: 3447 m²
- Price: 490 000 000 Ft | 490 000 000 HUF
- Description (HU): Kivételes lehetőség Komárom ipari övezetében! Eladásra kínálunk egy 2021-ben épült, korszerű műszaki tartalommal rendelkező gyártócsarnok és irodaépület együttest Komáromban. Ingatlan ideális választás gyártó, logisztikai, mérnöki, kereskedelmi vagy szolgáltató vállalkozások számára, amelyek azonnal
- Description (EN): An exceptional opportunity in Komárom's industrial zone! We offer a production hall and office building complex built in 2021 with modern technical specifications. The property is an ideal choice for manufacturing, logistics, engineering, commercial, or service companies looking for immediate occupancy.
- Full description (HU): Kivételes lehetőség Komárom ipari övezetében!
Eladásra kínálunk egy 2021-ben épült, korszerű műszaki tartalommal rendelkező gyártócsarnok és irodaépület együttest Komáromban. Ingatlan ideális választás gyártó, logisztikai, mérnöki, kereskedelmi vagy szolgáltató vállalkozások számára, amelyek azonnal használatba vehető, modern telephelyet keresnek.
Főbb adatok
Telekterület: 3 447 m²
Épület nettó alapterülete: 1 086 m²
Gyártócsarnok: 413 m²
Iroda- és kiszolgálóterület: 673 m²
Csarnok belmagassága: 6 méter
Szintek száma: földszint + emelet
Építés éve: 2021
Szerkezet: vasbeton váz, szendvicspanel falazat
Kiemelkedő műszaki és energetikai tartalom
✔ 50 kW-os napelemes rendszer
✔ Hőszivattyús fűtés-hűtés
✔ Kiegészítő gázkazán
✔ Teljes közműellátottság
✔ Korszerű hőszigetelés és energiahatékony kialakítás
✔ A/B energetikai szintre alkalmas épület
Az alacsony üzemeltetési költségek és a modern energetikai rendszerek hosszú távon jelentős megtakarítást biztosítanak.
Funkcionális kialakítás
A földszinten található a gyártócsarnok, raktár, áruátvevő, öltözők, zuhanyzók, étkező, tárgyaló és gépészeti helyiségek. Az emeleten reprezentatív irodák, projektiroda, showroom, vezetői tárgyaló, titkárság, szerverterem és egyéb kiszolgáló helyiségek kaptak helyet.
Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi a gyártási, logisztikai és adminisztratív tevékenységek egy helyszínen történő hatékony működtetését.
Kiváló lokáció
M1 autópálya: 10 km
Győr: 30 km
Pozsony: 50 km
Budapest: 90 km
Városközpont: 1 k
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4cf15ac631484e010cca4f

### [RKTE-2372] Ikonikus étterem és panzió Veresegyházán
- English title: Iconic Restaurant and Guesthouse in Veresegyház
- Type: kereskedelmi, Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Veresegyház
- Building area: 926 m²
- Price: 580 000 000 Ft | 580 000 000 HUF
- Description (HU): Veresegyház a legdinamikusabban fejlődő, rendkívül gazdag település az északi agglomerációban. Jó nevű iskoláival, csodálatos tavaival, megújuló köztereivel és virágbeborult utcáival a kertvárosba vágyók dobogós választása lett az elmúlt években. Lakosságszáma robbanásszerűen nőtt meg, ezzel magával
- Description (EN): Veresegyház is one of the most dynamically developing and affluent municipalities in the northern agglomeration. Known for its prestigious schools, beautiful lakes, and high-quality public infrastructure, it has become a top choice for those seeking a suburban lifestyle. The population has grown rapidly, significantly increasing demand for cultural and culinary services.
- Full description (HU): Veresegyház a legdinamikusabban fejlődő, rendkívül gazdag település az északi agglomerációban.
Jó nevű iskoláival, csodálatos tavaival, megújuló köztereivel és virágbeborult utcáival a kertvárosba vágyók dobogós választása lett az elmúlt években.
Lakosságszáma robbanásszerűen nőtt meg, ezzel magával húzva az igényt kulturális és gasztroprogramokra.
Itt, gyönyörű környezetben vált eladóvá a város IKONIKUS ÉTTEREM és PANZIÓ komplexuma.
Unikális természeti közegben, abszolút tóparton, a szabadstrand mellett üzemel jelenleg is, tulajdonosai külföldre költözés okán döntöttek az értékesítés mellett.
Jelenleg bérlő üzemelteti, aki azonos kondíciók mellett hosszabbítaná a bérleti szerződését, így kiváló lehetőség azoknak, akik pályakezdőként nem vágnának bele azonnal a vendéglátás rejtelmeibe, vagy befektetési céllal gondolkodnak portfólióbővítésben.
Étterem:
200-220 fő fogadására alkalmas, 50fő üléshelyű stégekkel, 2 rendezvényterem, felszerelt a'la carte vendéglátásra alkalmas ipari melegkonyha, szabvány szerint szekcionálva a pincérforgótól az előkészítőterületen át a logisztikai raktárig.
Napi üzemeltetésre, rendezvény fogadásra, és kiegészítő kiszállításos étkeztetésre alkalmas!
Panzió:
11 szoba, 10 standard és 1 delux, tóra nyíró panorámás apartmanok zuhanyzós fürdőszobákkal szerelve, bútorozva.
20-27fő befogadására alkalmas, tökéletesen kiegészítő lehetőség rendezvényvonalon!
Parkolás:
25 parkolóhely áll rendelkezésre
Környék:
Sűrűn lakott, jól megközelíthető, jelentős gyalogo
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4cf1379d2d9a0e945502a2

### [RKTE-2371] Üzlethelyiség eladó Nyíregyházán, kiváló elhelyezkedéssel a Korányi Kertvárosban!
- English title: Commercial space for sale in Nyíregyháza, excellent location in Korányi Kertváros!
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Nyíregyháza, Szabolcs-Szatmár-Bereg
- Building area: 50 m²
- Price: 60 000 000 Ft | 60 000 000 HUF
- Description (HU): Eladó ez az 50 m²-es, 2 helyiségből álló üzlethelyiség Nyíregyházán, a Tesco és az Erdei Tornapálya között, forgalmas út mellett, kiváló láthatósággal. Az ingatlan jelenleg ruházati üzletként működik, a jelenlegi bérlő pedig szívesen tovább bérelné az új tulajdonostól, így akár azonnali, biztos bevé
- Description (EN): This 50 m² commercial space consisting of 2 rooms is for sale in Nyíregyháza, located between Tesco and the Forest Fitness Trail on a busy road with excellent visibility. The property is currently operating as a clothing store, and the current tenant would be happy to continue renting from the new owner, ensuring immediate and stable income.
- Full description (HU): Eladó ez az 50 m²-es, 2 helyiségből álló üzlethelyiség Nyíregyházán, a Tesco és az Erdei Tornapálya között, forgalmas út mellett, kiváló láthatósággal.
Az ingatlan jelenleg ruházati üzletként működik, a jelenlegi bérlő pedig szívesen tovább bérelné az új tulajdonostól, így akár azonnali, biztos bevételt jelenthet befektetők számára.
Az elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően számos tevékenységre kiváló választás, például:
-élelmiszerüzlet
-fagyizó
-gyorsétterem
-vagy egyéb kereskedelmi, szolgáltató tevékenység
Főbb jellemzők:
✔ 50 m² alapterület
✔ 2 külön helyiség
✔ Forgalmas útra néző üzletportál
✔ Klimatizált
✔ Konyha
✔ Kiépített kamerarendszer
✔ Kényelmes parkolási lehetőség legalább 10 autó számára
Ne hagyja ki ezt a kiváló befektetési lehetőséget vagy saját vállalkozása új helyszínét!
A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Az alaprajz tájékoztató jellegű.
Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4cf130b4db365ffa144d54

### [RKTE-2370] Dunakeszin eladó egy 2019-ben épült, 4 489 m²-es, újszerű, azonnal használható gyártóüzem cleanroommal és magasraktárral, 8 631 m²-es telken.
- English title: For sale in Dunakeszi: a 2019-built, 4489 m² modern, ready-to-use production plant with a cleanroom and high-bay warehouse on an 8631 m² plot.
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall), Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Dunakeszi, Pest
- Building area: 4489 m²
- Plot area: 8631 m²
- Price: 790 000 000 Ft | 790 000 000 HUF
- Description (HU): Dunakeszi ipari övezetében, kiváló megközelítéssel, 8631 m²-es telken kínálunk megvételre egy 2019–2020-ban épült, újszerű állapotú, komplex ipari–gyártó ingatlant, amely azonnal alkalmas magas szintű gyártási tevékenységre. Az ingatlan nem hagyományos raktár, hanem egy komplett, működésre kész gyár
- Description (EN): In the industrial zone of Dunakeszi, with excellent accessibility, we offer a modern industrial-manufacturing complex built in 2019–2020 on an 8631 m² plot, immediately suitable for high-level production. The property is not a conventional warehouse, but a complete, ready-to-operate factory.
- Full description (HU): Dunakeszi ipari övezetében, kiváló megközelítéssel, 8631 m²-es telken kínálunk megvételre egy 2019–2020-ban épült, újszerű állapotú, komplex ipari–gyártó ingatlant, amely azonnal alkalmas magas szintű gyártási tevékenységre.
Az ingatlan nem hagyományos raktár, hanem egy komplett, működésre kész gyártóüzem, amely jelentős beruházási és engedélyezési időt takarít meg a jövőbeni tulajdonos számára.
A csarnok területe 2470 m², azonban a kialakított két belső szintnek köszönhetően összesen 4489 m² hasznos alapterülettel rendelkezik.
FŐBB PARAMÉTEREK
•Telek: 8631 m²
•Összes szintterület: 4489 m²
•Építés: 2019–2020
•Állapot: újszerű, azonnal használható
•Övezeti besorolás: gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató
LOGISZTIKA ÉS RAKTÁR
•1312 m² magasraktár
o11,5 m belmagasság
ohőszivattyús fűtés és hűtés
•2 db dokkoló kapu (kamion)
•2 db szintbeli kapu
•teljes kamionos kiszolgálás
•targoncázható, jól szervezhető árumozgatás
GYÁRTÁSI INFRASTRUKTÚRA – KIEMELT ÉRTÉK
Tiszta tér (cleanroom) – 1059 m²
•túlnyomásos rendszer
•fekete–fehér öltözők
•vízkezelő és tisztító rendszer
•gyógyszeripari / kozmetikai / élelmiszeripari felhasználásra alkalmas
Speciális gyártókapacitás
•dedikált gyártó–töltő helyiség
•70 m² robbanásbiztos tér
•3 db laborhelyiség
Ez a kialakítás a piacon ritka, és jelentős beruházási költséget takarít meg.
ÜZEMI ÉS KISZOLGÁLÓ TERÜLETEK
•1059 m² földszinti csomagoló és üzemi tér
•szociális blokkok, öltözők, étkező
•irodák + recepció
•külön tárolók, mosókonyha
EMELETI TERÜLETEK
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4cf12bdc803bcdadca134c

### [RKTE-2369] Ahol az ötletből siker születik.
- English title: Where ideas turn into success.
- Type: Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Gyöngyös, Heves
- Building area: 67 m²
- Price: 23 000 000 Ft | 23 000 000 HUF
- Description (HU): Gyöngyösön a dombon vár ez a lehetőség!Ne hagyd ki! Fedezd fel ezt a kivételes lehetőséget Gyöngyös szívében, ahol egy tehermentes, ház várja új tulajdonosát! Az ingatlan alapterülete 66,5 nm, így ideális választás lehet számodra, ha üzleti vállalkozás indítását tervezed, vagy befektetési céllal ker
- Description (EN): This opportunity awaits on the hill in Gyöngyös! Do not miss it! Discover this exceptional opportunity in the heart of Gyöngyös, where an unencumbered house awaits its new owner! The property has a floor area of 66.5 m², making it an ideal choice if you are planning to start a business or are looking for an investment.
- Full description (HU): Gyöngyösön a dombon vár ez a lehetőség!Ne hagyd ki!
Fedezd fel ezt a kivételes lehetőséget Gyöngyös szívében, ahol egy tehermentes, ház várja új tulajdonosát!
Az ingatlan alapterülete 66,5 nm, így ideális választás lehet számodra, ha üzleti vállalkozás indítását tervezed, vagy befektetési céllal keresel ingatlant.
A házban egy nagy tér van ami 38 nm tágas szoba található, amelyek lehetőséget adnak arra, hogy a saját igényeid szerint alakítsd ki a belső teret.
9,59 nm helység ami jelenleg kozmetikus helység egy 4,3 nm es kis térrel.
5,27 nm helységben egy szolárium gép van, amit szintén igényeid szerint tudsz formálni.
A fürdőszoba egybenyitási lehetőséget kínál, így a felújítás során a legmodernebb megoldásokat is alkalmazhatod.
A környék csendes, barátságos és biztonságos, ideális helyszín a nyugodt munkavégzéshez, de a központi elhelyezkedésnek köszönhetően ez egy felkapott rész.
A Város központ 20 perc sétára érhető el, de helyi járatok közlekedése ezt felgyorsítja és kényelmessé teszi.
Az épület közvetlen környezetében iskola ,fodrászat helyezkedik el,és lakóépületek!
A gáz (cirko) fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban, így a felújítást követően egy igazán komfortos otthont vagy vállalkozást alakíthatsz ki.
Gyöngyös egy felkapott környék, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatók.
A város gazdag kulturális programokban, sportolási lehetőségekben, valamint gyönyörű kirándulóhelyekben, így a szabadidőd eltöltése i
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4cf123b07b0b39c1a63724

### [RKTE-2368] Eladó üzleti célú ingatlan – Tolna
- English title: Commercial property for sale – Tolna
- Type: Ipari fejlesztési terület (Industrial Development Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Tolna, Tolna
- Building area: 1680 m²
- Plot area: 1200 m²
- Price: 475 000 000 Ft | 475 000 000 HUF
- Description (HU): Nagyszabású fejlesztési projek,t amely kifejezetten beruházók, fejlesztők és vállalkozások számára készült. Egyedülálló fejlesztési projekt eladó – három egymás melletti ingatlan, kiemelkedő befektetési potenciállal! Ritkán adódik olyan lehetőség a piacon, ahol három egymás mellett elhelyezkedő, kül
- Description (EN): Large-scale development project specifically designed for investors, developers, and businesses. Unique development project for sale – three adjacent properties with outstanding investment potential! Rare market opportunity to acquire three side-by-side properties.
- Full description (HU): Nagyszabású fejlesztési projek,t amely kifejezetten beruházók, fejlesztők és vállalkozások számára készült.
Egyedülálló fejlesztési projekt eladó – három egymás melletti ingatlan, kiemelkedő befektetési potenciállal!
Ritkán adódik olyan lehetőség a piacon, ahol három egymás mellett elhelyezkedő, külön helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan egyszerre válik elérhetővé.
Az ingatlanok együtt és külön-külön is megvásárolhatók, így a beruházás mérete teljes mértékben a befektető igényeihez igazítható.
Az elhelyezkedés kiváló, a környék dinamikusan fejlődik, ezért az ingatlanegyüttes hosszú távon is kiemelkedő értéket képvisel.
Az ingatlanegyüttes részei
1. Belterületi építési telek
- 1 400 m²
- Lakóövezeti besorolás
- Kiváló fejlesztési lehetőség
2. Kétszintes épület
- 680 m²-es, kétszintes épület
- Közel 1 200 m²-es telek
- Korábban salátaüzemként és irodaként működött
- Kialakított, teljes értékű lakás saját terasszal
- Nagyméretű garázs, amely teherautó fogadására is alkalmas
- Raktározásra és hűtött tárolásra kialakított helyiségek
- Elektromos fan-coil fűtési rendszer
3. Nagyméretű ipari épület
- 1 000 m²-es egybefüggő épület
- Több mint 4 000 m²-es telek
- Hosszúkás, téglaépítésű szerkezet
- Nagy belmagasságú, jól alakítható terek
Közművek
- Víz bekötve
- Villany bekötve
- Csatorna bekötve
- Gáz az utcában
Fejlesztési lehetőségek
Az ingatlanegyüttes mérete és elhelyezkedése szinte korlátlan felhasználási lehetőséget biztosít:
- társasház- vagy lakópark-fejlesztés
- idősek o
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4cf11c2c3d830fc75a81ba

### [RKTE-2367] Eladó üzleti célú ingatlan – Tolna
- English title: Commercial property for sale – Tolna
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall), Iroda (Office)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Tolna, Tolna
- Building area: 680 m²
- Plot area: 1200 m²
- Price: 220 000 000 Ft | 220 000 000 HUF
- Description (HU): Kivételes befektetési és fejlesztési lehetőség – ipari, kereskedelmi vagy logisztikai célra! Eladásra kínálunk egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, 680 m²-es, kétszintes épületet, amely egy közel 1 200 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan korábban salátaüzemként és irodaként működött, jelenl
- Description (EN): Exceptional investment and development opportunity for industrial, commercial, or logistics use! We offer for sale a versatile 680 m² two-story building situated on a plot of nearly 1 200 m². The property previously operated as a salad processing plant and office.
- Full description (HU): Kivételes befektetési és fejlesztési lehetőség – ipari, kereskedelmi vagy logisztikai célra!
Eladásra kínálunk egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, 680 m²-es, kétszintes épületet, amely egy közel 1 200 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan korábban salátaüzemként és irodaként működött, jelenleg pedig már kialakításra került benne egy teljes értékű, teraszos lakás is.
Az épület adottságainak köszönhetően számos tevékenységre kiválóan alkalmas:
- logisztikai központ
- raktár
- hűtőházi vagy élelmiszeripari tevékenység
- könnyűipari üzem
- telephely
- bemutatóterem
- iroda
- vállalkozás és lakhatás egy helyen
Az ingatlan rendelkezik egy nagyméretű garázzsal, amelybe akár teherautóval is be lehet állni, így áruszállításra és ipari használatra is ideális.
Főbb jellemzők
- 680 m² kétszintes épület
- közel 1 200 m² telek
- kialakított, teljes értékű lakás saját terasszal
- korábban élelmiszeripari üzemként működött
- raktározásra és hűtésre kialakított területek
- nagy belmagasságú terek
- elektromos fan-coil fűtési rendszer
- aszfaltozott útról megközelíthető
- víz, villany és csatorna az ingatlanban
- gáz az utcában
Az épület első emeletén most részben egy komplett lakás is ,kivan alakitva.
Fejlesztési környezet
Az ingatlan folyamatosan fejlődő környezetben található. A közvetlen közelében új lakóingatlanok épülnek, valamint egy modern nyugdíjas lakópark is működik, amely tovább növeli a környék értékét.
További fejlesztési lehetőség
Igény esetén az ingatlannal együtt megvá
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4cf119f35d5c8af4052966

### [RKTE-2366] Eladó üzleti célú ingatlan – Tolna
- English title: Commercial Property for Sale – Tolna
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Tolna, Tolna
- Building area: 1000 m²
- Plot area: 1000 m²
- Price: 220 000 000 Ft | 220 000 000 HUF
- Description (HU): Kivételes fejlesztési lehetőség – 1 000 m²-es épület, közel 4 600 m²-es telekkel! Eladásra kínálunk egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, 1 000 m²-es épületet, amely közel 3 900 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló adottságainak és méretének köszönhetően számtalan üzleti, kereskedelmi
- Description (EN): Exceptional development opportunity – 1,000 sqm building with nearly 4,600 sqm of land! We offer a highly versatile 1,000 sqm building situated on a plot of nearly 3,900 sqm. Thanks to its excellent features and size, the property is suitable for countless business, commercial,
- Full description (HU): Kivételes fejlesztési lehetőség – 1 000 m²-es épület, közel 4 600 m²-es telekkel!
Eladásra kínálunk egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, 1 000 m²-es épületet, amely közel 3 900 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló adottságainak és méretének köszönhetően számtalan üzleti, kereskedelmi vagy fejlesztési célra hasznosítható.
Főbb jellemzők:
- 1 000 m²-es egybefüggő épület
- Közel 4 600 m²-es telek
- Nagy belmagasságú, jól kihasználható terek
- Könnyen megközelíthető
- Kiváló fejlesztési potenciál
Közművek:
- Víz bekötve
- Villany a telken belül
- Csatorna bekötve
- Gáz az utcában
Hasznosítási lehetőségek
Az ingatlan méretének és elhelyezkedésének köszönhetően számos funkcióra kiváló választás lehet:
- logisztikai központ
- nagy alapterületű raktár
- gyártó- vagy összeszerelő üzem
- kereskedelmi központ
- élménypark vagy szabadidőközpont
- rendezvényhelyszín
- sport- és rekreációs központ
- idősek otthona vagy egészségügyi intézmény
- új építésű lakópark vagy társasház fejlesztése (a helyi építési szabályzat figyelembevételével)
Befektetők figyelmébe
Az ingatlan mérete és elhelyezkedése miatt hosszú távon is kiemelkedő értéket képvisel. A környék folyamatos fejlődése és az egyre növekvő beruházások tovább növelik a terület értékét, így kiváló lehetőséget kínál fejlesztőknek és befektetőknek egyaránt.
Ha egy olyan ingatlant keres, amelyben egyszerre van jelen a méret, a rugalmasság és a komoly üzleti potenciál, akkor ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megtekint
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4cf11771e267efd75e1c2a

### [RKTE-2365] Fedezze fel álmai üzleti ingatlanát Balatonszemesen – a siker kapuja vár Önre!
- English title: Discover Your Dream Commercial Property in Balatonszemes – The Gateway to Success Awaits!
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Balatonszemes
- Building area: 80 m²
- Price: 309 900 000 Ft | 309 900 000 HUF
- Description (HU): Kivételes befektetési lehetőség a Balaton közvetlen partján! – Egész évben működő étterem és street food üzlet eladó Ritkán adódó lehetőség a Balaton partján! Eladásra kínálunk 2 db, közvetlen vízparti, egész évben üzemelő üzlethelyiséget, amelyek jelenleg is sikeresen működő vendéglátóegységként fo
- Description (EN): Exceptional investment opportunity on the shores of Lake Balaton! We are offering two direct waterfront commercial properties for sale, currently operating as successful, year-round hospitality units.
- Full description (HU): Kivételes befektetési lehetőség a Balaton közvetlen partján! – Egész évben működő étterem és street food üzlet eladó
Ritkán adódó lehetőség a Balaton partján! Eladásra kínálunk 2 db, közvetlen vízparti, egész évben üzemelő üzlethelyiséget, amelyek jelenleg is sikeresen működő vendéglátóegységként fogadják vendégeiket.
Az ingatlanok 80-20 m² alapterületűek, tulajdonjoggal rendelkeznek, és teljes berendezéssel, gépesítéssel együtt kerülnek értékesítésre, így az új tulajdonos akár az adásvételt követően azonnal folytathatja a működést.
Az ingatlanok jelenlegi kialakítása:
✔️ Étterem – teljes körű konyhai felszereléssel és vendégtérrel.
✔️ Street food üzlet – jelenleg palacsintázó és hamburgeres egységként üzemel, nagy vendégforgalommal.
A vendéglátóipari gépek és berendezések mindössze 3 éve kerültek beszerzésre, korszerű állapotban vannak, így jelentős beruházási költség nem terheli az új tulajdonost.
Főbb előnyök:
Közvetlen vízparti elhelyezkedés, kiemelkedő vendégforgalmú környezetben.
Egész évben üzemelő vendéglátóegységek.
Jelenleg is működő, bejáratott vállalkozás, meglévő vendégkörrel.
100 m² alapterület.
Tulajdonjog, nem bérleti jog.
Teljes berendezéssel és gépparkkal együtt eladó.
A modern konyhatechnológiai eszközök mindössze 3 évesek.
Ez az ingatlan kiváló választás befektetők, vendéglátóipari vállalkozók vagy családi vállalkozást tervezők számára, akik egy azonnal működtethető, frekventált elhelyezkedésű, Balaton-parti üzletet keresnek.
Az ilyen adottságú, közvetlen
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4cf11330b499b71abc0df3

### [RKTE-2364] Prologis Park Budapest – Harbor (DC9)
- English title: Prologis Park Budapest – Harbor (DC9)
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Budapest, Budapest
- Building area: 8623 m²
- Price: Ár egyeztetés alapján
- Description (HU): Raktár: 8568 m². Állapot: Modern. Jellemzők: Dokkolókapuk, Szintbeli kapuk, 5 t/m² padlóteherbírás, 10 m belmagasság, ESFR oltórendszer (sprinkler), Gázüzemű fűtés, LED világítás
- Description (EN): Warehouse: 8568 m². Condition: Modern. Features: Dock doors, grade-level doors, 5 t/m² floor load capacity, 10 m clear height, ESFR sprinkler system, gas heating, LED lighting.
- Full description (HU): Raktár: 8568 m². Állapot: Modern. Jellemzők: Dokkolókapuk, Szintbeli kapuk, 5 t/m² padlóteherbírás, 10 m belmagasság, ESFR oltórendszer (sprinkler), Gázüzemű fűtés, LED világítás
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4cd4fc8274047cf2ae1e08

### [RKTE-2363] Eladó ingatlanok Dunaújvárosban
- English title: Properties for sale in Dunaújváros
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall), Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Dunaújváros, Fejér
- Building area: 6400 m²
- Price: Ár egyeztetés alapján
- Description (HU): Jellemzők: Szintbeli kapuk, Alacsony belmagasság, Gázüzemű fűtés, Industrial crane
- Description (EN): Features: Grade-level doors, low ceiling height, gas heating, industrial crane.
- Full description (HU): Jellemzők: Szintbeli kapuk, Alacsony belmagasság, Gázüzemű fűtés, Industrial crane
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4cd4fad558db2d58b87720

### [RKTE-2362] IGPark Pécs
- English title: IGPark Pécs
- Type: Ipari fejlesztési terület (Industrial Development Land)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Pécs, Baranya
- Building area: 23 000 m²
- Plot area: 200 000 m²
- Price: 5,25-5,75€/m2/hó+Áfa
- Description (HU): Az IGPark Pécs 20 hektár ipari területet foglal magában egy ipari zónában. A teljes terület 100 000 m² beépíthető potenciállal rendelkezik. Az első fázis építési engedélye előkészítés alatt áll, így a kivitelezés hamarosan megkezdődhet. A terület közvetlen közelében olyan autóipari beszállítók talál
- Description (EN): IGPark Pécs occupies 20 hectares of industrial land within an industrial zone. The total area has a buildable potential of 100,000 m². The building permit for the first phase is under preparation, so construction can begin soon. In the immediate vicinity of the area, automotive suppliers are located.
- Full description (HU): Az IGPark Pécs 20 hektár ipari területet foglal magában egy ipari zónában. A teljes terület 100 000 m² beépíthető potenciállal rendelkezik. Az első fázis építési engedélye előkészítés alatt áll, így a kivitelezés hamarosan megkezdődhet. A terület közvetlen közelében olyan autóipari beszállítók találhatók, mint a Hanon és a Seiren. Fejlesztési potenciál, elérhető területek: Az első fejlesztési fázisban egy 23 000 m² területű ipari-logisztikai csarnok fejlesztése valósul meg. Várható átadás: 2027 Q2. Összesen 100 000 m² fejlesztésre van lehetőség. Built-to-suit fejlesztések: Built-to-suit együttműködés keretében, saját tulajdonú vagy ügyfeleink igényei alapján beszerzett telkekre valósítunk meg testreszabott ingatlanfejlesztéseket. Az Innoviniát elkötelezett munkatársai és az ingatlanfejlesz
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4c8095393300708c5c3e70

### [RKTE-2361] Eladó ipari ingatlan - Cegléd
- English title: Industrial property for sale - Cegléd
- Type: Ipari fejlesztési terület (Industrial Development Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Cegléd, Pest
- Building area: 1982 m²
- Price: 26.9 M Ft | 26 900 000 HUF
- Description (HU): Akciós lehetőség ipari-üzleti fejlesztésre Cegléden Eladásra kínálunk Cegléd északnyugati részén egy 1982 m²-es, ÉNY-DK-i fekvésű, körbekerített belterületi zár
- Description (EN): Promotional opportunity for industrial-business development in Cegléd. We offer for sale a 1,982 sqm, fenced, inner-area plot with a NW-SE orientation in the northwestern part of Cegléd.
- Full description (HU): Akciós lehetőség ipari-üzleti fejlesztésre Cegléden Eladásra kínálunk Cegléd északnyugati részén egy 1982 m²-es, ÉNY-DK-i fekvésű, körbekerített belterületi zár
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4c48b092afd7685da55b25

### [RKTE-2358] Eladó ipari ingatlan - Monor
- English title: Industrial property for sale - Monor
- Type: Ipari fejlesztési terület (Industrial Development Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Monor, Pest
- Building area: 50 000 m²
- Price: 700 M Ft | 700 000 000 HUF
- Description (HU): Eladó IPARI TELEKINGATLAN Monoron, közvetlenül a 4-es főút (E60) mentén. A telek elhelyezkedése: 10 km-re az M0 autópálya, 20 km-re Budapest. Közvetlen aszfalto
- Description (EN): Industrial land for sale in Monor, situated directly along Main Road 4 (E60). The plot is located 10 km from the M0 motorway and 20 km from Budapest, with direct asphalt access.
- Full description (HU): Eladó IPARI TELEKINGATLAN Monoron, közvetlenül a 4-es főút (E60) mentén. A telek elhelyezkedése: 10 km-re az M0 autópálya, 20 km-re Budapest. Közvetlen aszfalto
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4c489cf4a7ca4abab8f954

### [RKTE-2355] Eladó ipari ingatlan - Siófok
- English title: Industrial property for sale - Siófok
- Type: Iroda (Office)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Siofok Ipartelep Bajcsy Zsilinszky Endre, Somogy
- Building area: 1100 m²
- Price: 495 M Ft | 495 000 000 HUF
- Description (HU): Siófok forgalmas iparterületén, teherautóval is jól megközelíthető, rakodható 2094 nm-es terület eladó. A telken 1100 nm-es felépítmény található, ami 4 egységb
- Description (EN): A 2,094 m² plot is available for sale in a busy industrial area of Siófok, offering excellent accessibility for trucks and easy loading. The site includes an 1,100 m² building divided into 4 units.
- Full description (HU): Siófok forgalmas iparterületén, teherautóval is jól megközelíthető, rakodható 2094 nm-es terület eladó. A telken 1100 nm-es felépítmény található, ami 4 egységb
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4c48826111fef4f14c6284

### [RKTE-0342] Eladó ipari ingatlan - Monor
- English title: Industrial property for sale - Monor
- Type: Ipari fejlesztési terület (Industrial Development Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Monor, Pest
- Building area: 12 500 m²
- Price: 187.5 M Ft | 187 500 000 HUF
- Description (HU): Eladó IPARI TELEKINGATLAN Monoron, közvetlenül a 4-es főút (E60) mentén. A telek elhelyezkedése: 10 km-re az M0 autópálya, 20 km-re Budapest. Közvetlen aszfalto
- Description (EN): FOR SALE INDUSTRIAL LAND in Monor, directly along the main road 4 (E60). The location is 10 km from the M0 motorway, 20 km from Budapest. Direct asphalt access...
- Full description (HU): Eladó IPARI TELEKINGATLAN Monoron, közvetlenül a 4-es főút (E60) mentén. A telek elhelyezkedése: 10 km-re az M0 autópálya, 20 km-re Budapest. Közvetlen aszfalto
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a46a58232a9ef2b4d0d8e20

### [RKTE-0343] Eladó szőlős - Rigyác
- English title: Vineyard for sale - Rigyác
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Rigyac, Zala
- Building area: 1846 m²
- Price: 4.5 M Ft | 4 500 000 HUF
- Description (HU): Zala megyében, Nagykanizsa és Letenye között fekvő Rigyác község szőlőhegyén vált eladóvá a fotókon látható zártkert, présházzal. A főúttól kb. 2 km-re, csendes
- Description (EN): In Zala county, between Nagykanizsa and Letenye, a vineyard property for sale in Rigyác village, shown in the photos, with a vineyard house. Approximately 2 km from the main road, in a quiet...
- Full description (HU): Zala megyében, Nagykanizsa és Letenye között fekvő Rigyác község szőlőhegyén vált eladóvá a fotókon látható zártkert, présházzal. A főúttól kb. 2 km-re, csendes
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a46a57d46b9a7c64bf43d59

### [IP075764] Eladó ipari ingatlan - Budapest, XIII. kerület
- English title: Industrial property for sale - Budapest, XIII district
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest Xiii Kerulet Loportardulo
- Building area: 2084 m²
- Plot area: 1 m²
- Price: 1100 M Ft | 1 100 000 000 HUF
- Description (HU): Eladó egy telephely Angyalföldön, közel a Forgách utcai metró megállóhoz. Jelenleg több bérlőnek kiadott, de határozatlan idejű felmondható szerződésekről van s
- Description (EN): A property for sale in Angyalföld, near the Forgách Street metro station. Currently rented by several tenants, but with cancellable contracts of an indefinite duration.
- Full description (HU): Eladó egy telephely Angyalföldön, közel a Forgách utcai metró megállóhoz. Jelenleg több bérlőnek kiadott, de határozatlan idejű felmondható szerződésekről van s
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a46a5787c725c6c2ed9ff84

### [RKTE-0345] Eladó gyümölcsös - Zákányszék
- English title: Orchard for sale - Zákányszék
- Type: mezogazdasagi_telephely
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Zakanyszek, Csongrád-Csanád
- Building area: 12 245 m²
- Price: 22 M Ft | 22 000 000 HUF
- Description (HU): Levendula, rozmaring, madárcsicsergés- hangulatos tanya, szinte a faluban eladó! Zákányszék csendes részén, szinte az utolsó utcában kínálunk megvételre egy iga
- Description (EN): Lavender, rosemary, birdsong - charming farmstead for sale, almost in the village! Located in a quiet area of Zákányszék, near the edge of town, we offer a true gem for sale.
- Full description (HU): Levendula, rozmaring, madárcsicsergés- hangulatos tanya, szinte a faluban eladó! Zákányszék csendes részén, szinte az utolsó utcában kínálunk megvételre egy iga
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a46a5720f8cade380b259cc

### [RKTE-0346] Eladó szőlős - Balatongyörök
- English title: Building plot for sale - Balatongyörök
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Balatongyorok Becehegy, Zala
- Building area: 32 m²
- Price: 47.9 M Ft | 47 900 000 HUF
- Description (HU): ???? Saját balatoni menedék a Bece-hegyen – hangulatos hétvégi ház eladó gyümölcsöskerttel Van egy hely, ahol reggel madárcsicsergésre ébredhet, ahol a nyári es
- Description (EN): A piece of peace above Lake Balaton – charming vineyard house for sale on Bece Hill. There is a place where you can wake up to the sound of birds in the morning and where summer evenings are longer...
- Full description (HU): ???? Saját balatoni menedék a Bece-hegyen – hangulatos hétvégi ház eladó gyümölcsöskerttel Van egy hely, ahol reggel madárcsicsergésre ébredhet, ahol a nyári es
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a46a56ca0a8cf27569dc41c

### [RKTE-0348] Eladó gyümölcsös - Mohács
- English title: Fruit orchard for sale - Mohács
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Mohács, Baranya
- Building area: 12 000 m²
- Price: 10.68 M Ft | 10 680 000 HUF
- Description (HU): Eladó szőlő, gyümölcsös, kert házzal, nagy telekkel. Eladóvá vált Mohácson, a Cselinácz dűlőben dombtetőn, panorámás helyen található ingatlan. Az ingatlan mére
- Description (EN): Vineyard, orchard, garden with house, large plot. A property is for sale in Mohács, in Cselinácz dűlő, on a hilltop location with panoramic views. The property size...
- Full description (HU): Eladó szőlő, gyümölcsös, kert házzal, nagy telekkel. Eladóvá vált Mohácson, a Cselinácz dűlőben dombtetőn, panorámás helyen található ingatlan. Az ingatlan mére
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a46a56021674bec50247c05

### [RKTE-0349] Eladó ipari és kereskedelmi telek - Albertirsa
- English title: Building plot for sale - Albertirsa
- Type: Ipari fejlesztési terület (Industrial Development Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Albertirsa Irsa, Pest
- Building area: 15 000 m²
- Price: 349 M Ft | 349 000 000 HUF
- Description (HU): A Teleki és Fia Ingatlan értékesítésre kínálja Albertirsán GKSz övezetben ezt a körbekerített 15 ezer négyzetméteres, 3 hrsz.-en fekvő kivett major ingatlant, m
- Description (EN): Teleki and Sons Real Estate offers for sale in Albertirsa this fenced 15,000 square meter economic property located in a GKSz zone, which...
- Full description (HU): A Teleki és Fia Ingatlan értékesítésre kínálja Albertirsán GKSz övezetben ezt a körbekerített 15 ezer négyzetméteres, 3 hrsz.-en fekvő kivett major ingatlant, m
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a46a55ba36838dca63fb19c

### [RKTE-0350] Eladó építési telek - Szentkirály
- English title: Building plot for sale - Szentkirály
- Type: mezogazdasagi_telephely
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Szentkiraly, Bács-Kiskun
- Building area: 62 371 m²
- Price: 198.5 M Ft | 198 500 000 HUF
- Description (HU): Ritka üzleti lehetőség – 25 éve sikeresen működő, ellenőrzött biogazdaság teljes vállalkozással, ingatlanokkal és állatállománnyal eladó! Családi okok miatt ela
- Description (EN): A rare business opportunity – a fully operational controlled organic farm with 25 years of successful operation, complete with properties and livestock for sale! Due to family reasons, I am selling...
- Full description (HU): Ritka üzleti lehetőség – 25 éve sikeresen működő, ellenőrzött biogazdaság teljes vállalkozással, ingatlanokkal és állatállománnyal eladó! Családi okok miatt ela
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a46a556c83d724ac227a2e0

### [RKTE-0356] *** Aszódon eladó 867 m2-es sarok építési tel...
- English title: *** Corner building plot for sale in Aszód, 867 m²...
- Type: Lakóingatlan fejlesztési terület (Residential Development Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Aszód, Pest
- Building area: 8672 m²
- Plot area: 8672 m²
- Price: 40 000 000 Ft | 40 000 000 HUF
- Description (HU): *** Aszódon eladó 867 m2-es sarok építési telek jó adottságokkal! *** Aszód csendes részén Újépítésű ingatlanok szomszédságában eladó egy 867 m2-es építési telek. Építési szabályzat szerint 30%-a beépíthető, 5 méter építménymagassággal, 60% zöldterülettel és oldal határos építkezési móddal. A telek
- Description (EN): *** A corner building plot with good qualifications for sale in Aszód, 867 m²! *** Located in a quiet part of Aszód, neighboring new builds, this 867 m² plot is for sale. According to building regulations, 30% can be built on, with a maximum building height of 5 meters and 60% green area, following side boundary construction methods. The plot is...
- Full description (HU): *** Aszódon eladó 867 m2-es sarok építési telek jó adottságokkal! *** Aszód csendes részén Újépítésű ingatlanok szomszédságában eladó egy 867 m2-es építési telek. Építési szabályzat szerint 30%-a beépíthető, 5 méter építménymagassággal, 60% zöldterülettel és oldal határos építkezési móddal. A telek előtt található a víz, villany, csatorna közművek. NAGY ELŐNYE, hogy széles utcafronttal rendelkezik és sarok telek, ezáltal IKERHÁZ is építhető rá jó adottságokkal, KÜLÖN BEJÁRATTAL. Jelenleg tervrajzzal együtt is megvásárolható. Telek utcafronti része 42 méter hosszúság és 21 méter széles. Tehermentes, 1/1-es tulajdon. Ez most egy remek LEHETŐSÉG, ha építkezni szeretnétek. BEFEKTETŐNEK is kiváló lehetőség hiszen azonnal elkezdhető az építkezés, nem kell lebontani épületet és beépítetlen területként van nyilvántartva. További információért keressetek bizalommal!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4650e87be2dbf01b23f4da

### [RKTE-0357] Nem minden telek csak egy helyrajzi szám. Van...
- English title: Not every plot is just a land registry number. There is...
- Type: Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Zsámbék, Pest
- Building area: 9462 m²
- Plot area: 9462 m²
- Price: 11 900 000 Ft | 11 900 000 HUF
- Description (HU): Közművek: villany Nem minden telek csak egy helyrajzi szám. Van, amelyik egy életérzést kínál. Zsámbék Szőlőhegy egyik kellemes, csendes részén várja új tulajdonosát ez a 946 m²-es zártkerti ingatlan, ahol a természet közelsége és a nyugalom a mindennapok része. A 22 méter széles, jól megközelíthető
- Description (EN): Utilities: electricity Not every plot is just a land registry number. Some offer a feeling of life. This 946 m² enclosed garden property awaits its new owner in a pleasant, quiet part of Zsámbék Szőlőhegy, where nature's closeness and tranquility are part of everyday life. The plot is 22 meters wide and easily accessible.
- Full description (HU): Közművek: villany
Nem minden telek csak egy helyrajzi szám. Van, amelyik egy életérzést kínál. Zsámbék Szőlőhegy egyik kellemes, csendes részén várja új tulajdonosát ez a 946 m²-es zártkerti ingatlan, ahol a természet közelsége és a nyugalom a mindennapok része. A 22 méter széles, jól megközelíthető telek, tele van termő gyümölcsfákkal, szőlővel, így már az első naptól élvezheti mindazt, amit egy vidéki kert nyújtani tud. A telken villany bevezetve, valamint egy kb. 12–15 m²-es könnyűszerkezetes kisház is található, amely ideális hétvégi bázisként vagy tárolóként szolgál. Az ingatlan adottságai: - MK övezet "KERT"besorolás - 3%-os beépíthetőség - 5%-os terepszint alatti beépíthetőség Az adásvétel kifüggesztéses. A környék folyamatosan fejlődik, miközben a természetközeli, nyugodt hangulat továbbra is megmaradt. Ha Ön is egy olyan helyet keres, ahol lelassulhat, feltöltődhet, vagy értékálló befektetésben gondolkodik, ne várjon túl sokáig! Lehet, hogy pont ez az a hely, ahol a következő élményei születnek.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a4650e1f4d6886be3ef9b24

### [RKTE-0366] Eladó felújítandó ipari ingatlan - Budapest X. kerület
- English title: For Sale Renovation Required Industrial Property - Budapest, 10th District
- Type: Különleges ingatlan (Special Use Property), Lakóingatlan fejlesztési terület (Residential Development Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest, Budapest
- Building area: 7210 m²
- Plot area: 4987 m²
- Price: 1 500 000 000 Ft | 1 500 000 000 HUF
- Description (HU): Befektetők figyelmébe ajánlom! ! Eladó Budapest X. kerületben egy munkásszállóként üzemelt épület. A felújítandó épület jó befektetési lehetőség: 1. Munkásszállóként üzemelhet tovább jelenleg 125 kialakított szoba de bővíthető 155 szobára. 2. Mivel az épület lakóövezetbe esik így lakásokká is átlehe
- Description (EN): Attention investors! For sale in Budapest’s 10th district a building formerly operated as a workers' hostel. The property requiring renovation offers a great investment opportunity: 1. It can continue operating as a hostel with 125 developed rooms but can be expanded to 155 rooms. 2. Since the building is in a residential area, it can also be converted into apartments.
- Full description (HU): Befektetők figyelmébe ajánlom! ! Eladó Budapest X. kerületben egy munkásszállóként üzemelt épület. A felújítandó épület jó befektetési lehetőség: 1. Munkásszállóként üzemelhet tovább jelenleg 125 kialakított szoba de bővíthető 155 szobára. 2. Mivel az épület lakóövezetbe esik így lakásokká is átlehet alakítani és akár értékesíteni! Az ingatlan főbb adatai: Telek: 4987 nm Épület nettó beépített terület: 7210 nm Építési éve: 1960-as évek Az épület összközműves , önálló fűtési és meleg víz ellátó rendszerrel működik. Alapozás, szigetelés: öntött betonsáv alap, felmenő falazat Vb váz, tégla kitöltő fallal. Födémek: előre gyártott és monolit vasbeton . Tetőszerkezete: héjalás, bitumenes lemezfedés (5 éve felújítva) 2001- ben korszerűsítésre került a fűtésrendszer, konyha, éterem, söröző része. Elosztása: pince , földszint és 3 emelet. Szintenként mosdók, zuhanyzók, Wc csoportok és közös konyha részek vannak kialakítva. 1 Db. 6 Személyes teherlift működik. Az épülethez nagy hátsó parkoló tartózik! Az ingatlan céggel együtt eladó ! Tehermentes, 1/1 tulajdonostól Ha érdekli ez az egyedi befektetési lehetőség vegye fel velünk a kapcsolatot! Állunk rendelkezésére további információkért és személyes megtekintésért. Lakáshitelre van szüksége? Kattintson! Érdekel ez az eladó Budapest X. kerületi felújítandó ipari ingatlan? Egyeztess a hirdetővel, és kérdezz rá a legfontosabb részletekre erről az eladó ipari ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ipari ingatlan Budapest X. kerül
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a439fac47701ce1ee583c71

### [RKTE-0367] Kiadó üzlethelyiség – Békéscsaba
- English title: Retail Space for Rent – Békéscsaba
- Type: kereskedelmi, Iroda (Office)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Békéscsaba, Békés
- Building area: 118 m²
- Price: 170 000 Ft/hó
- Description (HU): Békéscsaba belvárosában, 118 m2 alapterületű ÜZLETHELYISÉG KIADÓ! Az ingatlan a Kincstár közelében lévő társasház földszintjén található. Legutóbb irodaként volt hasznosítva és így is van berendezve. A rendkívül jó adottságokkal rendelkező egység további funkciók (bemutatóterem, kereskedelmi tevéken
- Description (EN): Retail space available for rent in the city center of Békéscsaba, with a floor area of 118 m²! The property is located on the ground floor of an apartment building near the Treasury. It was last used as an office and is furnished as such. This unit, with excellent attributes, is suitable for additional functions (showroom, commercial activities).
- Full description (HU): Békéscsaba belvárosában, 118 m2 alapterületű ÜZLETHELYISÉG KIADÓ! Az ingatlan a Kincstár közelében lévő társasház földszintjén található. Legutóbb irodaként volt hasznosítva és így is van berendezve. A rendkívül jó adottságokkal rendelkező egység további funkciók (bemutatóterem, kereskedelmi tevékenység,) ellátására is lehetőséget kínál. Az irodaként hasznosított helyiségek aljzata szalagparketta, a többi helyiség járólapos, fűtése gázkazánról működtetett cirkó fűtés, radiátoros hő leadással. Az ingatlan klímatizált és riasztóval felszerelt. A fogyasztás egyedi mérők alapján történik. Az egység bútorozottan kiadó. A bérleti díj 260.000,-Ft/hó+rezsi+közös költség. Amennyiben érdeklődését felkeltettem, az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a29976bb9c58ff45ef4cd4e

### [RKTE-0368] Kiadó ipari ingatlan – Budapest, 13
- English title: For Rent Commercial Space – Budapest, 2
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Budapest, Budapest
- Building area: 104 m²
- Plot area: 2173 m²
- Price: 568 224 Ft/hó
- Description (HU): Az ingatlan infrastruktúráját tekintve kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a 13. kerületben., 5 percre a Nyugati pályaudvartól, a pesti oldal egyik fő szállítási tengelyén, Budapest új, dinamikusan fejlődő üzleti központjában. A következő tömegközlekedési eszközök találhatóak meg az ingatlan közvetl
- Description (EN): In Rózsadomb, at the foot of the Buda hills, in the II. District Törökvészi Road, you can rent air-conditioned, elegant rooms in a modernized A-class office building. The Rózsaházak is located right next to the Rózsakert Shopping Center. The building has 5 floors and a basement.
- Full description (HU): Az ingatlan infrastruktúráját tekintve kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a 13. kerületben., 5 percre a Nyugati pályaudvartól, a pesti oldal egyik fő szállítási tengelyén, Budapest új, dinamikusan fejlődő üzleti központjában.
A következő tömegközlekedési eszközök találhatóak meg az ingatlan közvetlen közelében:
Busz: 914, 914A, 950, 15, 115
Metró: M3
Trolibusz: 76
Villamos: 14
A komplexum a budapesti piacon egészen egyedi módon különböző méret- és ár skálával várja az érdeklődőket, ahol minden igényre megoldást kínálunk.
Kialakítástól és elhelyezkedéstől függően az itt megadott árak, alaprajzok esetlegesen változhatnak, eltérhetnek az itt megadottól (a konkrét igények alapján tud a tulajdonos megadni végleges árat és tudja kialakítani az elrendezést.)
Egyes esetekben közös területi szorzó is felszámolásra kerülhet.
A feltüntetett bérleti díjak NEM tartalmazzák az ÁFÁ-t.
Bérléshez szükséges 2 illetve 3 havi kaució + 1 havi bérleti díj.
A bérleti díjon felül fenntartási és üzemeltetési díj is fizetendő:
Fenntartási és üzemeltetési díj: 1,3 EURO/m2+Áfa + almérők
Szolgáltatások:
Raktárterület,
Egyedi fogyasztásmérők,
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a29976a9af7318654589050

### [RKTE-0369] Kiadó üzlethelyiség – Budapest, 17
- English title: For Rent: Retail Space – Budapest, 17
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Budapest, Budapest
- Building area: 168 m²
- Price: 626 467 Ft/hó
- Description (HU): Az üzletközpont jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel (97 E, 161, 161 E, 202 E buszok) egyaránt. A parkolás ingyenes, az üzletközpont teljes területe akadálymentesített, ezért nagyon népszerű a vásárlók körében. A központban lakásfelújítással- és berendezéssel kapcsolatos üzletek találhat
- Description (EN): The shopping center is easily accessible by car and public transport (buses 97 E, 161, 161 E, 202 E). Parking is free, the entire shopping area is accessible, making it very popular among customers. Stores related to apartment renovation and furnishing can be found in the center.
- Full description (HU): Az üzletközpont jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel (97 E, 161, 161 E, 202 E buszok) egyaránt. A parkolás ingyenes, az üzletközpont teljes területe akadálymentesített, ezért nagyon népszerű a vásárlók körében.
A központban lakásfelújítással- és berendezéssel kapcsolatos üzletek találhatók pl. nyílászáró, belsőépítészeti, bútor, építőanyag, épületgépészet, fürdőszoba, lakástextil, lakberendezéssel kapcsolatos üzletek. Lakossági szolgáltatások is igénybe vehetők pl. Kávézó és étterem is fogadja az ide látogatókat.
A feltüntetett bérleti díjon kívül fenntartási és üzemeltetési költség is fizetendő.
Egyes esetekben közös területi szorzó is felszámolásra kerülhet.
Kialakítástól és elhelyezkedéstől függően az itt megadott árak, alaprajzok esetlegesen változhatnak, eltérhetnek az itt megadottól (a konkrét igények alapján tud a tulajdonos megadni végleges árat és tudja kialakítani az elrendezést. )
A feltüntetett bérleti díjak NEM tartalmazzák az ÁFÁ-t.
Bérléshez szükséges 2 illetve 3 havi kaució + 1 havi bérleti díj.
Szolgáltatások
Biztonsági szolgálat,
Étterem/Kávézó az épületben,
Díjmentes parkolóövezet,
Kerékpártároló,
Székhelyszolgáltatás,
Bankautomata,
Fitnesz terem,
Saját vizesblokk,
Álmennyezet,
Kamerarendszer,
Nyitható ablak,
Fan coil,
Lift,
Egyedi fogyasztásmérők,
Sprinkler,
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a29976918a830d2b8f31a19

### [RKTE-0371] Kiadó üzlethelyiség – Szekszárd
- English title: Retail space for rent – Szekszárd
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Szekszárd, Tolna
- Building area: 412 m²
- Price: 431 850 Ft/hó
- Description (HU): Tolna vármegye, Szekszárd központjában kiadó forgalmas üzlet emeletén, külső, utcai megközelítéssel rendelkező 412 nm alapterületű üzlethelyiség. Az elmúlt években nyílászáró és burkolatok cseréje megtörtént. Fűtését klímával oldotta meg a korábbi bérlő, így volt a leggazdaságosabb. Benne 180 nm-es
- Description (EN): In the center of Szekszárd, Tolna county, a 412 nm retail space is available for rent on the upper floor of a busy commercial building, featuring external street access. Doors, windows, and flooring have been replaced in recent years. The previous tenant utilized air conditioning for heating, which proved to be the most economical method. It includes a 180 nm area.
- Full description (HU): Tolna vármegye, Szekszárd központjában kiadó forgalmas üzlet emeletén, külső, utcai megközelítéssel rendelkező 412 nm alapterületű üzlethelyiség. Az elmúlt években nyílászáró és burkolatok cseréje megtörtént. Fűtését klímával oldotta meg a korábbi bérlő, így volt a leggazdaságosabb. Benne 180 nm-es egybefüggő üzlettér, 22,4 nm-es raktár vizesblokkal felszerelve, ezenkívül férfi és női öltöző, zuhanyzó és wc. Az üzlet elsősorban egyben kiadó, de lehetőség van két részre való megosztására is. A helyiséget évek óta bérelő tulajdonos az elmúlt napokban adta vissza, tehát ismert a lakosság számára a hely. Korábban fitness teremként funkcionált, de kiváló lehetőség bármilyen vállalkozás tevékenységére. Birtokba vétele a szerződéskötést követően azonnal megtörténhet.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a299768d57eeba80be689e9

### [RKTE-0373] Eladó üzlethelyiség – Kazsok
- English title: Commercial property for sale – Kazsok
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Kazsok, Somogy
- Building area: 209,5 m²
- Price: 11 176 000 Ft | 11 176 000 HUF
- Description (HU): Somogy megye Kazsok településen frekventált helyen, a főúton, működő ABC áruház, italbolt, dohánybolt, jelenleg nem működő felvásárlóhely eladó. Az épület alatt 38 nm-es pince is található Összes alapterület 209,5 nm +pince 38 nm. Az Italbolti rész 89 nm, ABC üzletrész 83,5 nm, Felvásárló rész 37 nm
- Description (EN): Located in a busy area on the main road in Kazsok, Somogy county, an active grocery store, pub, tobacco shop, and a currently inactive purchasing station are for sale. The property includes a 38 nm basement. Total floor area is 209,5 nm plus a 38 nm basement. The pub section is 89 nm, the grocery store section is 83,5 nm, and the purchasing section is 37 nm.
- Full description (HU): Somogy megye Kazsok településen frekventált helyen, a főúton, működő ABC áruház, italbolt, dohánybolt, jelenleg nem működő felvásárlóhely eladó. Az épület alatt 38 nm-es pince is található Összes alapterület 209,5 nm +pince 38 nm. Az Italbolti rész 89 nm, ABC üzletrész 83,5 nm, Felvásárló rész 37 nm, pincerész 38 nm. Az épület mellett 50 nm-es raktárhelyiség is található.Az épületben gázfűtés, klíma és ipari áram is található.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a29976558c75856e6f0671b

### [RKTE-0375] Eladó üzlethelyiség – Csorna
- English title: Commercial space for sale – Csorna
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Csorna, Győr-Moson-Sopron
- Building area: 766 m²
- Plot area: 766 m²
- Price: 235 000 000 Ft | 235 000 000 HUF
- Description (HU): Fektessen be Csorna belvárosának legígéretesebb ingatlanjába! Ez a nettó 766 m2-es irodaépület egy 2817 m2-es telken található, és kiváló lehetőségeket kínál a stabil bérbeadásból származó bevételekhez. Az ingatlan 1991-ben épült, masszív téglafalazattal, korszerű hőszigetelt ablakokkal, klímával, r
- Description (EN): Invest in the most promising property in downtown Csorna! This 766 m2 net office building is located on a 2817 m2 plot and offers excellent opportunities for stable rental income. Built in 1991 with solid brick masonry, it features modern insulated windows and air conditioning.
- Full description (HU): Fektessen be Csorna belvárosának legígéretesebb ingatlanjába! Ez a nettó 766 m2-es irodaépület egy 2817 m2-es telken található, és kiváló lehetőségeket kínál a stabil bérbeadásból származó bevételekhez. Az ingatlan 1991-ben épült, masszív téglafalazattal, korszerű hőszigetelt ablakokkal, klímával, riasztóval szerelve és saját gázkazán biztosítja a fűtést és melegvízellátást. A belvárosi elhelyezkedés és az épület praktikus kialakítása ideális irodaterületet biztosít. Szinte üresen áll, így szabadon alakítható és azonnal hasznosítható. Remek lehetőség azoknak, akik a hosszú távú, stabil bevételt keresik!
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a299764b76cbc3349009abe

### [RKTE-0376] Eladó üzlethelyiség – Hajdúszoboszló
- English title: Commercial Property for Sale – Hajdúszoboszló
- Type: kereskedelmi, Iroda (Office)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Hajdúszoboszló, Hajdú-Bihar
- Building area: 39 m²
- Price: 28 900 000 Ft | 28 900 000 HUF
- Description (HU): Hajdúszoboszló, Belváros közelében, Gönczy Pál utcán eladó új épitésü , 39 m2-es , földszinti üzlethelyiség / Iroda / Lakás utcafronti bejárttal! Belső kialakítás igény szerint változtatható !! A két szintes társasházban összesen 11. lakás kerül kialakításra ennek köszönhetően egy igazi családias ha
- Description (EN): Located near the city center of Hajdúszoboszló on Gönczy Pál Street, this new-build 39 sqm ground-floor unit is available for sale. Suitable as a shop, office, or residential apartment, it features a street-front entrance. The interior layout can be customized upon request. The two-story residential building includes a total of 11 units, ensuring a family-friendly atmosphere.
- Full description (HU): Hajdúszoboszló, Belváros közelében, Gönczy Pál utcán eladó új épitésü , 39 m2-es , földszinti üzlethelyiség / Iroda / Lakás utcafronti bejárttal!
Belső kialakítás igény szerint változtatható !!
A két szintes társasházban összesen 11. lakás kerül kialakításra ennek köszönhetően egy igazi családias hangulatot biztosít az ott lakók számára.
Elhelyezkedését tekintve a belváros közelében egy csendes utcában helyezkedik el , így igazán csendes, viszont piac, boltok, éttermek, iskola, óvoda, fitnesz terem gyalogosan is 5 perc alatt megközelíthető. Energetikai megoldásai a mai kornak megfelelően kerülnek kivitelezésre.
A társasház udvarán kocsibeálók kerülnek kialakításra melynek árra 4 millió forint.
A társasház várható átadása 2025.11.01
Az ingatlan főbb paraméterei :
- POROTHERM 30K falazat
- 20 cm monolit vasbeton födém
- 15 cm EPS homlokzati szigetelés
- műanyag 3 rétegű nyílászárók
- betoncserép födém ( antracit színben )
- hűtésről légkondicionáló gondoskodik
- padlófűtés elektromos rendszerrel
Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2997635bf358d0c4e3be2a

### [RKTE-0377] Eladó üzlethelyiség – Szeged
- English title: For Sale Commercial Space – Szeged
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Szeged, Csongrád-Csanád
- Building area: 400 m²
- Price: 189 000 000 Ft | 189 000 000 HUF
- Description (HU): Eladó Csongrád-Csanád Vármegye, Szeged Belvárosában, a Dóm tér Klauzál tér és Bertalan híd háromszögében található ingatlan. Az alapterülete 400 m2, és egy társasház aljában helyezkedik el, közvetlenül az utcáról bejárattal rendelkezik. Az ingatlan egy száraz, betonos körben elhelyezkedő pince, mely
- Description (EN): A property is for sale in the center of Szeged, Csongrád-Csanád County, located in the triangle formed by Dóm Square, Klauzál Square, and Bertalan Bridge. The area is 400 m² and is situated at the base of a residential building with a street entrance. The property comprises a dry, concrete-floored basement, which
- Full description (HU): Eladó Csongrád-Csanád Vármegye, Szeged Belvárosában, a Dóm tér Klauzál tér és Bertalan híd háromszögében található ingatlan. Az alapterülete 400 m2, és egy társasház aljában helyezkedik el, közvetlenül az utcáról bejárattal rendelkezik.
Az ingatlan egy száraz, betonos körben elhelyezkedő pince, mely 4 nagy helyiségből áll, és ablakokkal van ellátva, így természetes fényt kap. Az elhelyezkedés Dél-Keleti fekvésű, ami azt jelenti, hogy mindkét oldalról kellemes napsütés fogja körülölelni. A belmagasság kiemelkedően magas, eléri a 3,1 métert, ezáltal egy tágas és légies érzetet kelt. Ez az extra magasság lehetővé teszi kreatív elrendezési lehetőségek kialakítását az új tulajdonos számára.
Az elhelyezkedés az egyik legjobb, amit Szegeden találhat. Az ingatlan a Dóm tér, a Klauzál tér és a Bertalan híd között található, ami a város központjában helyezkedik el. Ez a környék pezsgő élettel, kulturális rendezvényekkel és számos üzlettel várja a látogatókat. Könnyű hozzáférést biztosít a város összes főbb attrakciójához és létesítményéhez. Emellett a logisztikai szempontból is előnyös, könnyen megközelíthető, mind gépjárművel, mind tömegközlekedéssel.
Az ingatlan sokféle célra alkalmas. A nagy méret miatt több lehetőség rejlik benne. Vendéglátóhelyként fantasztikus lehetőség, akár étteremnek, kávézónak vagy bárnak. Szórakozóhelyként is megállja a helyét, hiszen a közelben lévő főbb turisztikai célpontok és egyetemi campusok vonzzák a fiatalabb korosztályt. Klubnak is kialakítható, his
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2997625451cc6680216ba6

### [RKTE-0378] Eladó üzlethelyiség – Kalocsa
- English title: For Sale Commercial Space – Kalocsa
- Type: kereskedelmi, Iroda (Office)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Kalocsa, Bács-Kiskun
- Building area: 790 m²
- Plot area: 1331 m²
- Price: 208 000 000 Ft | 208 000 000 HUF
- Description (HU): Bács-Kiskun Vármegye, Kalocsa, 790 m2-es üzletház, iroda eladó. Megbízható befektetési lehetőséget kínál, forgalmas, közismert helyen az épület, amely stabil tégla, vasbetonszerkezetből épült, sokfelé tagolható és könnyen egybenyitható. Alkalmas lehet oktatás, egészségügyi központ, bemutató terem, e
- Description (EN): In Bács-Kiskun County, Kalocsa, a 790 m² commercial building, office for sale. The building offers a reliable investment opportunity, located in a busy, well-known area, constructed with stable brick and reinforced concrete, easily partitioned and combined. Suitable for education, health center, showroom, e
- Full description (HU): Bács-Kiskun Vármegye, Kalocsa, 790 m2-es üzletház, iroda eladó. Megbízható befektetési lehetőséget kínál, forgalmas, közismert helyen az épület, amely stabil tégla, vasbetonszerkezetből épült, sokfelé tagolható és könnyen egybenyitható. Alkalmas lehet oktatás, egészségügyi központ, bemutató terem, előadótermek stb. kialakítására. Az épület a 1990-es években épület, jó állapotú, karbantartott, 1331 m2 telken helyezkedik el. Az ingatlan megvásárlásához kedvező hitel igényelhető, melynek intézéshez szakszerű ügyintézés áll rendelkezésre. Az ingatlan per, igény, tehermentes, egy része bérbeadással hasznosított.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2997617693340d5284c8a7

### [RKTE-0379] Eladó üzlethelyiség – Baja
- English title: For Sale Commercial Space – Baja
- Type: kereskedelmi, Iroda (Office)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Baja, Bács-Kiskun
- Building area: 2862 m²
- Plot area: 2199 m²
- Price: 746 000 000 Ft | 746 000 000 HUF
- Description (HU): Bács-Kiskun Vármegye, Baja, 3.162 m2-es üzletház, iroda eladó. Megbízható befektetési lehetőséget kínál, forgalmas, közismert helyen az épület, amely stabil tégla, vasbetonszerkezetből épült, sokfelé tagolható és könnyen egybenyitható. Alkalmas lehet oktatás, egészségügyi központ, bemutató terem, el
- Description (EN): In Bács-Kiskun County, Baja, a 3162 m² commercial building, office for sale. The building offers a reliable investment opportunity, located in a busy, well-known area, constructed with stable brick and reinforced concrete, easily partitioned and combined. Suitable for education, health center, showroom, e
- Full description (HU): Bács-Kiskun Vármegye, Baja, 3.162 m2-es üzletház, iroda eladó. Megbízható befektetési lehetőséget kínál, forgalmas, közismert helyen az épület, amely stabil tégla, vasbetonszerkezetből épült, sokfelé tagolható és könnyen egybenyitható. Alkalmas lehet oktatás, egészségügyi központ, bemutató terem, előadótermek stb. kialakítására. Az épület a 1990-es években épület, jó állapotú, karbantartott, 2.199 m2 telken helyezkedik el. Az ingatlan megvásárlásához kedvező hitel igényelhető, melynek intézéshez szakszerű ügyintézés áll rendelkezésre. Az ingatlan per, igény, tehermentes, egy része bérbeadással hasznosított.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a29976128b6d43f3422dd8d

### [RKTE-0380] Eladó üzlethelyiség – Szigetvár
- English title: Commercial space for sale – Szigetvár
- Type: kereskedelmi, Iroda (Office)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Szigetvár, Baranya
- Building area: 77,6 m²
- Price: 23 730 000 Ft | 23 730 000 HUF
- Description (HU): Szigetvár központjában 77,6 nm-es földszinti üzlet/irodahelyiség utcafronti bejárattal eladó. Remek lokáció, könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, autóval, a parkolás a környéken ingyenes. Az épület homlokzata hőszigetelt, az értékesítésre szánt ingatlanrész bejárati ajtaja és a portál műanyag
- Description (EN): In the center of Szigetvár, a 77.6 nm ground floor commercial/office space with a street-front entrance is for sale. Great location, easily accessible by public transport and car; parking is free in the area. The building's facade is thermally insulated, and the entrance door and storefront of the property are made of plastic.
- Full description (HU): Szigetvár központjában 77,6 nm-es földszinti üzlet/irodahelyiség utcafronti bejárattal eladó.
Remek lokáció, könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, autóval, a parkolás a környéken ingyenes.
Az épület homlokzata hőszigetelt, az értékesítésre szánt ingatlanrész bejárati ajtaja és a portál műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezéssel, a homlokzati nyílászárók fémszerkezetűek, egyrétegű üvegezéssel
Az épület összközműves, viszont értékesítésre szánt ingatlanrész közművekkel jelenleg nem rendelkezik, - kivételt képez a település központi közcsatorna hálózatára csatlakoztatás lehetősége. Ezek kiépítése, mérőórák felszerelése és a szükséges engedélyeztetések az új tulajdonos feladata és költsége.
A főépületből leválasztott rész jelenleg nem rendelkezik önálló helyrajzi számmal.
(M306611)
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a29976042254694065b46ca

### [RKTE-0381] Eladó üzlethelyiség – Hajdúszoboszló
- English title: Commercial Space for Sale – Hajdúszoboszló
- Type: kereskedelmi, Iroda (Office)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Hajdúszoboszló, Hajdú-Bihar
- Building area: 68 m²
- Price: 42 900 000 Ft | 42 900 000 HUF
- Description (HU): Hajdúszoboszló, Belváros közelében, Gönczy Pál utcán eladó új épitésü , 68 m2-es , földszinti üzlethelyiség / Iroda utcafronti bejárttal! A két szintes társasházban összesen 11. lakás kerül kialakításra ennek köszönhetően egy igazi családias hangulatot biztosít az ott lakók számára. Elhelyezkedését
- Description (EN): Near the city center of Hajdúszoboszló, on Gönczy Pál Street, a newly built 68 m² ground floor commercial/office space with street access is for sale! A total of 11 apartments will be developed in this two-story condominium, providing a truly family-friendly atmosphere for residents. Its location...
- Full description (HU): Hajdúszoboszló, Belváros közelében, Gönczy Pál utcán eladó új épitésü , 68 m2-es , földszinti üzlethelyiség / Iroda utcafronti bejárttal!
A két szintes társasházban összesen 11. lakás kerül kialakításra ennek köszönhetően egy igazi családias hangulatot biztosít az ott lakók számára.
Elhelyezkedését tekintve a belváros közelében egy csendes utcában helyezkedik el , így igazán csendes, viszont piac, boltok, éttermek, iskola, óvoda, fitnesz terem gyalogosan is 5 perc alatt megközelíthető. Energetikai megoldásai a mai kornak megfelelően kerülnek kivitelezésre.
A társasház udvarán kocsibeálók kerülnek kialakításra melynek árra 4 millió forint.
A társasház várható átadása 2025.11.01
Az ingatlan főbb paraméterei :
- POROTHERM 30K falazat
- 20 cm monolit vasbeton födém
- 15 cm EPS homlokzati szigetelés
- műanyag 3 rétegű nyílászárók
- betoncserép födém ( antracit színben )
- hűtésről légkondicionáló gondoskodik
- padlófűtés elektromos rendszerrel
Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a299760dffdb5bfe46fc31b

### [RKTE-0382] Eladó üzlethelyiség – Hajdúszoboszló
- English title: Commercial Space for Sale – Hajdúszoboszló
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall), kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Hajdúszoboszló, Hajdú-Bihar
- Building area: 140 m²
- Plot area: 838 m²
- Price: 139 900 000 Ft | 139 900 000 HUF
- Description (HU): ELADÓ HAJDÚSZOBOSZLÓN TELJES ÜGYFÉLKÖRREL ÉS VÁLLALKOZÁSSAL AUTÓKOZMETIKA ÉS AUTÓFÓLIÁZÓ MŰHELY!!! Kiváló befektetés vállalkozóknak! Hajdúszoboszló frekventált környékén egy forgalmas főút mellett fekvő, kiváló állapotú, új építésű műhely, kb. 100 állandó törzsvendég látogatja, így stabil bevételt b
- Description (EN): FOR SALE IN HAJDÚSZOBOSZLÓ, A COMPLETE CUSTOMER BASE AND BUSINESS AUTOMOBILE COSMETICS AND CAR WRAPPING WORKSHOP!!! An excellent investment for entrepreneurs! Located next to a busy main road in Hajdúszoboszló, this newly built workshop in excellent condition attracts about 100 regular customers, ensuring stable income.
- Full description (HU): ELADÓ HAJDÚSZOBOSZLÓN TELJES ÜGYFÉLKÖRREL ÉS VÁLLALKOZÁSSAL AUTÓKOZMETIKA ÉS AUTÓFÓLIÁZÓ MŰHELY!!! Kiváló befektetés vállalkozóknak! Hajdúszoboszló frekventált környékén egy forgalmas főút mellett fekvő, kiváló állapotú, új építésű műhely, kb. 100 állandó törzsvendég látogatja, így stabil bevételt biztosít új tulajdonosának. Az ingatlan főbb jellemzői: - Könnyűszerkezetes épület szendvicspanelből, 2023-ban építve, 838 m2-es telken. - Modern, tágas iroda és ügyfélváró helyiség. - Vendég mosdó és alkalmazotti mosdó, háromállásos műhely és munkaterület. - Korszerű, energiatakarékos üzemeltetés napelemrendszerrel (nincs áramdíj és fűtési költség!). - Közlekedés jó, forgalmas főút mellett található. BEFEKTETŐKNEK IS AJÁNLJUK!!! Az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik saját autókozmetika és autófóliázó műhelyüket szeretnék üzemeltetni, stabil bevétellel, vagy hasonló épületet keresnek vállalkozásuknak. Amennyiben csak befektetni szeretne, ebben az esetben a jelenlegi tulajdonos vissza is bérelné a műhelyt és tovább üzemeltetné. SZOMSZÉDOK: Autókereskedés az egyik oldalon, a másik oldalon magánház. Térképmásolat egyezik. Kis parkoló van a telken, és maga az építmény. Kerítés jó, újszerű, úszókapuval. Minden közmű bent van. Lakóövezet. Telek mérete: ~14x51. Kiváló állapotú tető, szerkezete könnyűszerkezet (szendvicspanel falazat), szigetelése jó. Kilátás, udvarra és közterületre. Klímával megy a fűtés, napelemmel, nulla Ft-os költséggel.
Rezsi költség: víz, emellett nincs rezsi
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a29975f8eea9d43c9cd1dc3

### [RKTE-0383] Eladó üzlethelyiség – Hortobágy
- English title: For Sale Retail Space – Hortobágy
- Type: kereskedelmi, Iroda (Office)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Hortobágy, Hajdú-Bihar
- Building area: 142 m²
- Price: 78 000 000 Ft | 78 000 000 HUF
- Description (HU): A Világörökség részéhez tartozó Hortobágy központjában , Petőfi téren fekvő takarékszövetkezetként üzemelt , egyedi kivitelezésű ,jól felszerelt 142m2-es alapterületű , impozáns,két szintes üzlethelyiség eladó. Az az épület elhelyezkedését tekintve több tevékenységre is alkalmas és többféle engedéll
- Description (EN): For sale in the center of Hortobágy, part of the World Heritage site, an impressive, well-equipped 142 m² retail space operating as a savings cooperative, uniquely designed and spanning two levels. The location is suitable for various activities and multiple permits.
- Full description (HU): A Világörökség részéhez tartozó Hortobágy központjában , Petőfi téren fekvő takarékszövetkezetként üzemelt , egyedi kivitelezésű ,jól felszerelt 142m2-es alapterületű , impozáns,két szintes üzlethelyiség eladó.
Az az épület elhelyezkedését tekintve több tevékenységre is alkalmas és többféle engedéllyel rendelkezik például:
-végleges használatbavételi engedély,kereskedelmi-vendéglátó funkciójú engedély,parkolási engedély,kerékpár tárolási engedély,stb.
A korszerű nyílászárók mérnöki pontossággal záródnak.
Fűtést gáz-cirko kazán biztosítja radiátoros hőleadással.A tetőre épített korszerű napelem kedvezményes villanyáramot termel.
Az épület védelméről kamera illetve riasztó rendszer gondoskodik.
A beltérben lévő összes bútor-berendezés illetve páncélszekrény a vételár részét képezik.
Földszinten irodák,tárolók,beépített szekrények,2 db.wc,kézmosó,előtér,folyosó,lépcsőfeljáró található.
Emeleti részen különös elegáns építésű galéria és egy nagy terem várja új tulajdonosát.
További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a29975e350ecebcf9341945

### [RKTE-0384] Eladó üzlethelyiség – Komárom
- English title: Commercial Property for Sale – Komárom
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Komárom, Komárom-Esztergom
- Building area: 390 m²
- Plot area: 390 m²
- Price: 132 000 000 Ft | 132 000 000 HUF
- Description (HU): BEFEKTETŐK, ÜZLETLÁNC TULAJDONOSOK, ÜZLETET NYITNI AKARÓK és FUVAROZÓK FIGYELEM!!! Komárom egyik forgalmas útján, és központi részén eladó egy a tulajdonilapon áruházként nyilvántartott 390 m2-es üzlet 1400 m2-es telekkel. Az épület több raktárral, irodákkal, mosdóval-WC-vel és udvari kijárattal, kü
- Description (EN): INVESTORS, CHAIN STORE OWNERS, THOSE WHO WANT TO OPEN A BUSINESS, AND TRANSPORTERS TAKE NOTE!!! For sale is a store registered as a supermarket of 390 m² with a 1400 m² plot, located on one of the busy streets in central Komárom. The building includes several storage rooms, offices, restrooms, and an outdoor exit.
- Full description (HU): BEFEKTETŐK, ÜZLETLÁNC TULAJDONOSOK, ÜZLETET NYITNI AKARÓK és FUVAROZÓK FIGYELEM!!!
Komárom egyik forgalmas útján, és központi részén eladó egy a tulajdonilapon áruházként nyilvántartott 390 m2-es üzlet 1400 m2-es telekkel.
Az épület több raktárral, irodákkal, mosdóval-WC-vel és udvari kijárattal, külön boltíves lejáratú pincével, illetve teljes közművel és ipari árammal rendelkezik 3x16 A, mely bővíthető akár 3x180 A-ig, utóbbi kábelelőkészítéssel történt. A riasztórendszer mobil kommunikátorral felszerelt, ez online értesítésre ad lehetőséget. Bizonyos részeken zárt rendszerű kamerarendszer is működik, ez is bővíthető. A homlokzati rész biztonsági üveggel rendelkezik. A tetőfedés Lindab cserepes lemezzel, tetőfóliásan 2012-ben készült el, mely akkor kapott új csatornás vízelvezetést is. A tetőtér vörsfenyő gerendákkal stukatúros mennyezettel, illetve feszített betonnal készült. Az épület társasházzá (akár 3-5 helyrajzi számmal is) nyilvánítható. Az épület hátsó részén egy 96 m2-es külön bejáratú szerkezetkész, 2 szoba, fürdőszoba-wc, nappali amerikai konyhás lakás épült, mely udvar felöli bejáratot kapott. Az ingatlan mellett külön helyrajzi számon egy üres közművesített (víz, csatorna, gáz) kb 2000 m2-es telek van mely az épülettel együtt kedvezvényes piaci árnál jóval alacsonyabb áron megvásárolható, de külön nem eladó, ha megveszi az lehetővé teszi a teherautók udvarba beállását is. Az épület a telektől külön megvásárolható. (A telek és az épület irányára együttesen 154.0
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a29975de5914258448d9a22

### [RKTE-0385] Eladó üzlethelyiség – Tata
- English title: For Sale Commercial Property – Tata
- Type: kereskedelmi, Iroda (Office)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Tata, Komárom-Esztergom
- Building area: 100,4 m²
- Price: 145 000 000 Ft | 145 000 000 HUF
- Description (HU): BEFEKTETŐK FIGYELEM! Eladó Tatán, frekventált helyen egy három különálló üzlethelyiség működtetésére alkalmas üzletház, amit akár 4 lakássá is át lehet alakítani. A környék forgalmassága miatt üzlethelységeknek, irodáknak rendkívül jól használható, de lakásként is megállja a helyét, a hőszigetelt ab
- Description (EN): ATTENTION INVESTORS! For sale in Tata, in a prime location, a commercial building suitable for operating three separate retail spaces, which can also be converted into 4 apartments. Due to the area's traffic, it is extremely useful for businesses and offices, but also suitable for residential use, with thermal insulation.
- Full description (HU): BEFEKTETŐK FIGYELEM! Eladó Tatán, frekventált helyen egy három különálló üzlethelyiség működtetésére alkalmas üzletház, amit akár 4 lakássá is át lehet alakítani. A környék forgalmassága miatt üzlethelységeknek, irodáknak rendkívül jól használható, de lakásként is megállja a helyét, a hőszigetelt ablakok és a porotherm tégla hangszigeteltsége miatt.
A ház 2001-ben épült, 4 szobának megfelelő helységgel lent és az emeleten is, fürdővel és külön mellékhelyiséggel, konyhával. Az ingatlant a tulajdonosok folyamatosan modernizálták, ennek következtében állapota nagyon jó. Jelenleg az alsó szinten kettő üzlethelyiség található, melyek 23,8 négyzetméter és 28,4 négyzetméter alapterületűek, mind a két üzlethelyiség külön közmű órákkal rendelkezik. A földszint mindkét részét villanykazán fűti, a melegvizet pedig villanybojler biztosítja.
A felső szint 57,2 négyzetméter alapterületű, ezt kettő különálló üzletté/lakássá lehet alakítani. A felső szint termosztátos gáz fűtéssel rendelkezik, a melegvizet gázkazán biztosítja. Nincs szigetelve, de porotherm téglából épült, ezért hő, illetve hangszigetelése rendkívül jó és légáteresztősége miatt egészséges életteret is biztosít a lakók számára.
Parkolás az üzletház mögötti részen kialakított saját parkolóban, valamint az épület közelében közterületen ingyenesen megoldható.
Az épületben 4 vízóra, 3 villany óra és 3 gázóra található. Jelenleg az alsó szint üzlethelyiségként üzemel, a fenti rész lakásként van kiadva.
Vásárolja meg ezt az ingatla
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a29975c77ac5c7f0ae30a31

### [RKTE-0386] Eladó üzlethelyiség – Berettyóújfalu
- English title: Commercial Property for Sale – Berettyóújfalu
- Type: kereskedelmi, Ipari fejlesztési terület (Industrial Development Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Berettyóújfalu, Hajdú-Bihar
- Building area: 30 m²
- Plot area: 289 m²
- Price: 29 900 000 Ft | 29 900 000 HUF
- Description (HU): Eladó üzlethelyiség vagy akár építési telek a város szívében - kiváló befektetési lehetőség! Főbb jellemzők: - 289 m2 összközműves telek - 30 m2 üzlethelyiség, korábban büféként működött - Jó kialakítás és minden szükséges engedély megléte - Villamos hálózat: 220V és 380V biztosítva - Klímával felsz
- Description (EN): For sale: commercial property or even a building plot in the heart of the city – an excellent investment opportunity! Key features: - 289 m² fully serviced plot - 30 m² shop previously operated as a buffet - Good layout and all necessary permits available - Electrical network: 220V and 380V provided - Equipped with air conditioning
- Full description (HU): Eladó üzlethelyiség vagy akár építési telek a város szívében - kiváló befektetési lehetőség!
Főbb jellemzők:
- 289 m2 összközműves telek
- 30 m2 üzlethelyiség, korábban büféként működött
- Jó kialakítás és minden szükséges engedély megléte
- Villamos hálózat: 220V és 380V biztosítva
- Klímával felszerelt, klimatizált belső tér
- Külső és belső felújítások (2010): kivulről 10 cm szigetelés és nemes vakolat, tető felújítás, hőszigetelt műanyag nyílászárók és ajtók, teljes villamos, víz és csatorna hálózat csere.
Telek jellemzői:
- Lk 215253(B)
- Beépíthetőség: 40 %
- Zártsorú beépítési mód
- 4,5-7,5 m építménymagasság
Telek alkalmas lehet 2 lakásos társasház építésére, amiről készült egy látványterv is.
A hirdetésben tervezett látványképek is meg vannak jelenítve, hogy segítsenek a végleges megjelenés pontosabb elképzelésében!
Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a29975c0aa0c54b0466caf5

### [RKTE-0388] Eladó üzlethelyiség – Kalocsa
- English title: Commercial Property for Sale – Kalocsa
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Kalocsa, Bács-Kiskun
- Building area: 343 m²
- Price: 90 000 000 Ft | 90 000 000 HUF
- Description (HU): Az ingatlan korábban könyvesbolt volt, jelenleg nem üzemel. Téglalap alaprajzú, földszint + egy emelet/galéria szintszámmal készült épület. Zártsorú beépítés utolsó épülete a Hunyadi János utca és a Negyvennyolcasok tere közötti területen. A vizsgált ingatlan két szintes üzlet, az emeleti szint való
- Description (EN): The property was previously a bookstore and is currently out of operation. It is a rectangular-shaped building with a ground floor plus one upper level/gallery. It is the last building in a closed row of construction between Hunyadi János Street and Negyvennyolcasok Square. The investigated property is a two-story shop, and the upper level is suitable for
- Full description (HU): Az ingatlan korábban könyvesbolt volt, jelenleg nem üzemel.
Téglalap alaprajzú, földszint + egy emelet/galéria szintszámmal készült épület. Zártsorú beépítés utolsó épülete a Hunyadi János utca és a Negyvennyolcasok tere közötti területen.
A vizsgált ingatlan két szintes üzlet, az emeleti szint valójában galériaszint. Ez azt jelenti, hogy a Hunyadi János utca felől nyitott födémű, nagy belmagasságú, míg a Negyvennyolcasok tere felőli részen van a galéria, mely közvetlenül a tér felé teraszként jelenik meg.
A vizsgált üzlet bejárata nem közvetlenül a tér felől, hanem a tér és a Hunyadi utca közötti parkolóból/átjáróról nyílik. A Hunyadi János utca felé néznek magas kirakatai, ahol az földszint - emelet egy légtér. A Negyvennyolcasok tere felé - amerre a galériaszint kialakításra került - terasz néz.
Az üzlet belső tere a földszinten nagy ügyféltér a Hunyadi utca felől, valamint szociális rész és gépház. Az emeleten galériaszint szociális blokkokkal, valamint terasz a tér felé.
Az épület szerkezete hagyományos, szilárd alapon tégla felmenő falazat, faanyagú födémekkel. A tető fa anyagú magas tető, cserép héjalással. Homlokzata vakolt, kőporos dörzsölésű, a nyílászárói fa szerkezetek. Az épületbe a közművek bekötésre kerültek.
A megadott ár nettó + 27 % ÁFA fizetendő!!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2997594adbd4f6f0c50e15

### [RKTE-0389] Eladó üzlethelyiség – Mohács
- English title: For Sale Commercial Property – Mohács
- Type: kereskedelmi, Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Mohács, Baranya
- Building area: 209 m²
- Price: 115 000 000 Ft | 115 000 000 HUF
- Description (HU): Eladó üzlethelyiségek Mohács belvárosában egyedülálló lehetőség! Mohács központi részén eladó két külön bejáratú üzlethelyiség: Az egyikben jelenleg is működő, egyedüli halfeldolgozó üzem található, amely stabil vevőkörrel és folyamatos profittal működik. A másik üzlethelyiség üres, így új vállalkoz
- Description (EN): An exceptional opportunity for commercial premises in the city center of Mohács! Two separate commercial spaces are for sale in the central part of Mohács: One is currently operating as a unique fish processing facility with a stable customer base and continuous profit. The other commercial space is vacant, allowing for a new business venture.
- Full description (HU): Eladó üzlethelyiségek Mohács belvárosában egyedülálló lehetőség!
Mohács központi részén eladó két külön bejáratú üzlethelyiség:
Az egyikben jelenleg is működő, egyedüli halfeldolgozó üzem található, amely stabil vevőkörrel és folyamatos profittal működik.
A másik üzlethelyiség üres, így új vállalkozás indítására vagy bérbeadásra is kiváló lehetőséget biztosít.
Az ingatlan frekventált, belvárosi elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető, forgalmas környezetben található.
Opcióként a külön bejáratú, jó állapotú 4 szobás családi ház is megvásárolható a telekkel együtt, így otthon és vállalkozás kényelmesen kombinálható.
Családi ház ára 130.000.000 Ft
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a299759e8b2bccf997f24c4

### [RKTE-0390] Kiadó ipari ingatlan – Budapest, 15
- English title: For Sale Commercial Property – Budapest, 14
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Budapest, Budapest
- Building area: 398 m²
- Price: 505 040 000 Ft | 505 040 000 HUF
- Description (HU): A Szilas Ipari Park zárt, önálló ipartelep, amely sorompóval védett, bekerített. Megközelítése mind személygépjárművel, mind tömegközlekedéssel remek, a szomszédos Régi Fóti, a Károlyi Sándor, illetve Fő utak összekötik a belvárossal, a közeli M3 és M0 autópálya pedig az agglomerációval. A telep bej
- Description (EN): AN EXCELLENT OPPORTUNITY FOR INVESTORS, IMMEDIATELY RENTABLE! 396.94 sqm INTERNAL TWO-LEVEL COMMERCIAL SPACE! THE LARGEST CONTIGUOUS AREA AVAILABLE FOR PURCHASE IN THIS BUILDING.
- Full description (HU): A Szilas Ipari Park zárt, önálló ipartelep, amely sorompóval védett, bekerített. Megközelítése mind személygépjárművel, mind tömegközlekedéssel remek, a szomszédos Régi Fóti, a Károlyi Sándor, illetve Fő utak összekötik a belvárossal, a közeli M3 és M0 autópálya pedig az agglomerációval. A telep bejáratával szemben buszmegálló található.
A 24 tonnás kamionos behajtási lehetőség különösen nagy előnyt jelent a környéken. Az Ipari Parkon belüli széles utak és nagy szabad területek nem csak ingyenes parkolási lehetőséget, de szabad árumozgatást és targoncázást is biztosítanak.
Az épületegyüttest parkosított terei kellemes, esztétikus munkahelyé teszik. Tégla- és acélvázas szerkezetű épületek, tárolók és többfunkciós épületegyüttesek alkotják a területet, igény szerint átjárható épületek bérlésére vagy vásárlására is van lehetőség. Raktáraink és műhelyeink kis mérettől több ezer négyzetméterig elérhetők. Igényesen felújított, légkondicionált irodák is megtalálhatók a Szilas Ipari Parkon belül.
Kialakítástól és elhelyezkedéstől függően az itt megadott árak, alaprajzok esetlegesen változhatnak, eltérhetnek az itt magadottól (a konkrét igények alapján tud a tulajdonos megadni végleges árat és tudja kialakítani az elrendezést.)
Egyes esetekben közös területi szorzó is felszámolásra kerülhet.
A feltüntetett bérleti díjak NEM tartalmazzák az ÁFÁ-t.
Bérléshez szükséges 2 illetve 3 havi kaució + 1 havi bérleti díj.
A bérleti díjon felül fenntartási és üzemeltetési díj is fizetendő:
Kitűnő megközelíthetőség (M3, M0),
24 tonnás kamionos behajtási lehetőség,
Nagyméretű, kamionbeállást is biztosító kapuk,
Nagy alapterületű és belmagasságú raktárak,
Szolgáltatások
24 órás portaszolgálat,
Vendégparkoló,
Bérelhető parkoló,
Raktárterület,
Kamerarendszer,
Teherlift,
Egyedi fogyasztásmérők,
Ipari kapu,
Ipari áram,
- Features: Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a29975804ee7678c95a9a99

### [RKTE-0392] Eladó üzlethelyiség – Miskolc
- English title: Commercial Property for Sale – Miskolc
- Type: kereskedelmi, Iroda (Office)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Miskolc, Borsod-Abaúj-Zemplén
- Building area: 209 m²
- Price: 123 900 000 Ft | 123 900 000 HUF
- Description (HU): Miskolc abszolút belvárosában 209 nm-es, ELSŐ EMELETI, EXKLUZÍV ÜZLETI INGATLAN eladó! Eladásra kínálunk Miskolc belvárosában, modern irodaházban egy újszerű, 209 nm-es ÜZLETI INGATLANT, mely jelenleg oktatási stúdióként funkcionál. Az ingatlan 2003-ban épült tégla szerkezettel, amelynek külső és be
- Description (EN): Exclusive 209 sqm, first-floor commercial property for sale in the absolute city center of Miskolc. We offer a modern, like-new 209 sqm business unit in a contemporary office building, currently operating as an educational studio. Built in 2003 with brick construction, it features an excellent
- Full description (HU): Miskolc abszolút belvárosában 209 nm-es, ELSŐ EMELETI, EXKLUZÍV ÜZLETI INGATLAN eladó!
Eladásra kínálunk Miskolc belvárosában, modern irodaházban egy újszerű, 209 nm-es ÜZLETI INGATLANT, mely jelenleg oktatási stúdióként funkcionál. Az ingatlan 2003-ban épült tégla szerkezettel, amelynek külső és belső állapota kiváló, folyamatosan karbantartott, így ideális környezetet biztosít a vállalkozások számára. A helyiséget házközponti fűtés, saját split klímás hűtő-fűtő rendszer, illetve szellőztetőrendszer teszi kényelmessé. A kupolának és a sok üvegfelületnek köszönhetően az üzlethelyiség napfényes, világos. Az utcafrontra nyíló hatalmas ablakok kiváló marketing felületet biztosítanak az üzleti tevékenységek reklámozására! Rendkívül jó elosztása miatt kiválóan alkalmas többféle üzleti tevékenységre, céges irodaként, rendelőnek, szépségszalonnak, call centernek, stb. Akadálymentes közlekedés biztosított, az ingatlan 2 lépcsőházból, illetve LIFT segítségével is megközelíthető!
A parkolás az utcán, mélygarázsban, fizetős rendszerben megoldott. Az ingatlan bútorozottan is megvásárolható, mely külön megállapodás tárgyát képezi.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a299756481f25de092d4411

### [RKTE-0393] Eladó üzlethelyiség – Veszprém
- English title: For Sale Commercial Property – Veszprém
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Veszprém, Veszprém
- Building area: 25 m²
- Price: 36 500 000 Ft | 36 500 000 HUF
- Description (HU): Veszprém vármegye Veszprém, eladó üzlethelyiség. Eladó Veszprém belvárosában, üzletházban, egy 25 m2-es üzlethelyiség. Fűtése házközponti, radiátoros hőleadással. Vízvételi lehetőség biztosított. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.
- Description (EN): For sale, a commercial property in Veszprém County, Veszprém. Located in the city center of Veszprém, a 25 sqm commercial property in a commercial building. Heating is central, with radiator heat distribution. Water supply is available. The property is free of liens and can be occupied immediately.
- Full description (HU): Veszprém vármegye Veszprém, eladó üzlethelyiség. Eladó Veszprém belvárosában, üzletházban, egy 25 m2-es üzlethelyiség. Fűtése házközponti, radiátoros hőleadással. Vízvételi lehetőség biztosított. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a299754ac7447080c8a9e91

### [RKTE-0394] Eladó üzlethelyiség – Sarkad
- English title: For Sale Commercial Property – Sarkad
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Sarkad, Békés
- Building area: 171 m²
- Price: 12 500 000 Ft | 12 500 000 HUF
- Description (HU): Kiváló lehetőség vendéglátásban gondolkozóknak Sarkadon! Eladó egy 171 m2-es, tégla építésű, jelenleg is sikeresen működő söröző, mely külön biliárdteremmel és rendezvényteremmel büszkélkedhet. Az ingatlan melegéről gázkonvektorok gondoskodnak. A 10 m2-es terasz kellemes kiegészítője a vendégtérnek,
- Description (EN): A fantastic opportunity for those considering hospitality in Sarkad! For sale is a 171 m² brick-built, successfully operating beer hall, featuring a separate billiard room and event space. Heating is supplied by gas convectors. The 10 m² terrace is a pleasant addition to the guest area.
- Full description (HU): Kiváló lehetőség vendéglátásban gondolkozóknak Sarkadon!
Eladó egy 171 m2-es, tégla építésű, jelenleg is sikeresen működő söröző, mely külön biliárdteremmel és rendezvényteremmel büszkélkedhet. Az ingatlan melegéről gázkonvektorok gondoskodnak. A 10 m2-es terasz kellemes kiegészítője a vendégtérnek, ideális a szabadtéri fogyasztáshoz. Csendes, barátságos környezetben, kialakult vendégkörrel - ideális választás befektetőknek akár azonnali üzemeltetésre.
Érdeklődés esetén keressen fel bizalommal, tekintse meg személyesen is az ingatlant!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a29975327a38dbd95026c5f

### [RKTE-0395] Eladó ipari ingatlan – Budapest, 22
- English title: For Sale Commercial Space – Budapest, 22
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest, Budapest
- Building area: 24 m²
- Price: 14 400 000 Ft | 14 400 000 HUF
- Description (HU): TÁROLÓ BESOROLÁSÚ INGATLANOK ELADÓK BUDATÉTÉNY KERTVÁROSI RÉSZÉN LAKÓPARKBAN !!!!. BIZTONSÁG, KEDVEZŐ ÁR !!! Különböző méretű, tehermentes alagsori helyiségek eladók a XXII. kerületben! Budatétény Bajcsy Zsilinszky út, egy 2011-ben épült, zárt és biztonságos lakóparkban. Eladók különböző méretű alag
- Description (EN): In Budapest's 22nd district, commercial space rental rights are for sale! Located in the central area of the Rózsakert residential neighborhood, a vegetable-fruit shop (for 20 years), means the sale of a 24m² building and a 10m² terrace in front of it. These businesses have been open for 30 years. For other activities, renovation is required.
- Full description (HU): TÁROLÓ BESOROLÁSÚ INGATLANOK ELADÓK BUDATÉTÉNY KERTVÁROSI RÉSZÉN LAKÓPARKBAN !!!!.
BIZTONSÁG, KEDVEZŐ ÁR !!!
Különböző méretű, tehermentes alagsori helyiségek eladók a XXII. kerületben!
Budatétény Bajcsy Zsilinszky út, egy 2011-ben épült, zárt és biztonságos lakóparkban.
Eladók különböző méretű alagsori ingatlanok. Belmagasság 3 méter, biztonsági ajtó, Ablakkal ellátott, világos,
Azonnal birtokba vehetők, kiválóan alkalmasak tárolásra, raktározásra vagy egyéb tevékenységre.
Mintaterem, átvevőpont, egyedi foglalkozások.
Legfontosabb paraméterek:
Tulajdonjog: 1/1 tulajdon, tehermentes ingatlanok.
Jogi státusz: Saját, önálló helyrajzi számmal rendelkeznek, ügyvédi megosztással.
Költözhetőség: Azonnal birtokba vehető.
Állapot: Világos és teljesen száraz helyiségek nagy ablakok.
Közművek: Elektromos áram be van vezetve, de nincs almérő.
Biztonság: Körbekerített, védett lakóparki környezet.
Elérhető méretek 65 nm-től 5 nm-ig Igény szerint alakítható.
A modern építésű társasház alagsora tiszta, rendezett és könnyen megközelíthető.
Ideális választás magánszemélyeknek extra tárolókapacitáshoz, vagy vállalkozásoknak raktárhelyiségnek, tárolónak.
Várom megtisztelő hívását !
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a299753f04d8e16a18fe4b9

### [RKTE-0396] Eladó üzlethelyiség – Ajka
- English title: Retail Space for Sale – Ajka
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Ajka, Veszprém
- Building area: 23 m²
- Price: 18 400 000 Ft | 18 400 000 HUF
- Description (HU): Kisméretű üzlethelyiség, központi helyen Ajka. Eladó üzlethelyiség Ajka frekventált részén ? kiváló lehetőség! Ajkán, a vasútállomás és buszpályaudvar közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 23 m?-es, jó állapotú üzlethelyiséget, kedvező áron. A környék kiváló adottságokkal rendelkezik: a közelb
- Description (EN): Small retail space in a central location in Ajka. Retail space for sale in a high-traffic area of Ajka – an excellent opportunity! We offer for sale a 23 m² retail space in good condition at a favorable price, located near the train station and bus terminal. The area has excellent features: nearby
- Full description (HU): Kisméretű üzlethelyiség, központi helyen Ajka.
Eladó üzlethelyiség Ajka frekventált részén ? kiváló lehetőség!
Ajkán, a vasútállomás és buszpályaudvar közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 23 m? -es, jó állapotú üzlethelyiséget, kedvező áron.
A környék kiváló adottságokkal rendelkezik: a közelben nagyméretű, ingyenes parkoló biztosítja az egyszerű megközelítést mind ügyfelek, mind tulajdonos számára.
Az ingatlan elosztása praktikus:
tágas, 18 m? -es üzlettér
3,9 m? -es kézmosó
külön WC (1,5 m? )
Az üzlet önálló utcai bejárattal és nagy üvegportállal rendelkezik, amely kiváló láthatóságot és reklámfelületet biztosít.
Műszaki jellemzők:
járólapos burkolat
részben csempézett falak
tisztasági festéssel könnyen felfrissíthető
beépített klíma, amely egész évben komfortos hőmérsékletet biztosít
radiátoros fűtés kiépítve (jelenleg leszerelt állapotban, visszahelyezéssel azonnal használható)
Ideális választás irodának, szolgáltató tevékenységre, kisebb üzletnek vagy befektetésnek is!
- Features: Vasúti iparvágány
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a299752ba8e1c08f9b8d172

### [RKTE-0397] Fejlesztők és befektetők figyelmébe!
- English title: Commercial Property for Sale – Szolnok
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Szolnok
- Building area: 70 m²
- Plot area: 232 m²
- Price: 38 900 000 Ft | 38 900 000 HUF
- Description (HU): Szolnok belvárosának csendes részén, a Tisza-part közvetlen közelében eladó egy 232 m²-es telek, amelyen egy 1950-ben épült téglafalazatú épület található. Az ingatlan 2020-ban teljes körű felújításon esett át, így jó műszaki állapotban várja új tulajdonosát. Jelenleg 2 db, külön bejáratú, 40- 30 m²
- Description (EN): A well-established commercial space for sale in the Széchenyi residential area – business can be started immediately! This shop with a street front is being sold with full furnishings. The property has been operating as a commercial unit for many years, sta
- Full description (HU): Szolnok belvárosának csendes részén, a Tisza-part közvetlen közelében eladó egy 232 m²-es telek, amelyen egy 1950-ben épült téglafalazatú épület található. Az ingatlan 2020-ban teljes körű felújításon esett át, így jó műszaki állapotban várja új tulajdonosát.
Jelenleg 2 db, külön bejáratú, 40- 30 m²-es apartman működik benne, amelyek üzleti célú szálláshelyként üzemelnek, stabil bevételi lehetőséget biztosítva.
Műszaki jellemzők:
- 232 m²-es telek
- Tégla építésű ház (1950. épült)
- Teljes körű felújítás 2020-ban
- Klímás hűtés-fűtés
- Nobo elektromos paneles fűtés
- Nyugodt, belvárosi elhelyezkedés
- A Tisza-part néhány perc sétával elérhető
Az ingatlan nemcsak működő vállalkozásként, hanem építési telekként is rendkívül értékes. A telek 60%-os beépíthetőségének köszönhetően kiválóan alkalmas:
- családi ház építésére,
- 4 lakásos társasház kialakítására,
- vagy egyéb ingatlanfejlesztési célokra.
Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik egy értékálló belvárosi befektetést keresnek, amely egyszerre kínál azonnali jövedelmet és komoly jövőbeni fejlesztési potenciált.
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – befektetőknek, vállalkozóknak és ingatlanfejlesztőknek egyaránt remek választás!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a299752097efc6f3c5d906b

### [RKTE-0398] Eladó üzlethelyiség – Tiszafüred
- English title: Retail property for sale – Tiszafüred
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Tiszafüred, Jász-Nagykun-Szolnok
- Building area: 72,95 m²
- Price: 35 000 000 Ft | 35 000 000 HUF
- Description (HU): BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGET, VAGY ÜZLETHELYISÉGET KERES TISZAFÜRED BELVÁROSÁBAN??? MEGTALÁLTA!!! KORREKT ÁRON, 1995 KÖRÜL ÉPÜLT, KITŰNŐ ÁLLAPOTBAN, FELÚJÍTOTT, ÖSSZKÖZMŰVES, KOMFORTOS, KLIMATIZÁLT, ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁMON (NEM TÁRSASHÁZ!!!), 72,95 M2 HASZNOS ALAPTERÜLETŰ, HÁROMSZINTES KERESKEDELMI ÉPÜLE
- Description (EN): ARE YOU LOOKING FOR AN INVESTMENT OPPORTUNITY OR A RETAIL SPACE IN THE CITY CENTER OF TISZAFÜRED? YOU HAVE FOUND IT! OFFERED AT A FAIR PRICE, BUILT AROUND 1995, IN EXCELLENT CONDITION, RENOVATED, ALL UTILITIES CONNECTED, COMFORTABLE, AIR-CONDITIONED, INDEPENDENT LAND REGISTRY PARCEL (NOT A CONDOMINIUM!), 72,95 M2 USABLE FLOOR AREA, THREE-LEVEL COMMERCIAL BUILDING
- Full description (HU): BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGET, VAGY ÜZLETHELYISÉGET KERES TISZAFÜRED BELVÁROSÁBAN??? MEGTALÁLTA!!! KORREKT ÁRON, 1995 KÖRÜL ÉPÜLT, KITŰNŐ ÁLLAPOTBAN, FELÚJÍTOTT, ÖSSZKÖZMŰVES, KOMFORTOS, KLIMATIZÁLT, ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁMON (NEM TÁRSASHÁZ!!!), 72,95 M2 HASZNOS ALAPTERÜLETŰ, HÁROMSZINTES KERESKEDELMI ÉPÜLET ELADÓ, A VÁROSKÖZPONTI ÜZLETSORON!!! Az üzlethelyiség folyamatosan bérbe volt adva, a felső szint önállóan is megközelíthető és kiadható (hátsó bejáraton keresztül). Az épület falazata HB30-as tégla, kívül kőporozott homlokzat, duplaüveges műanyag ablakokkal, műanyag ajtókkal, födém vasbetongerendás, tetőn cserépfedés, padlón kerámiaburkolat és laminált padló. Az épületben 1 klíma is található. Az üzlet mögött ingyenes parkolásra van lehetőség! Jelenleg nincs bérlő az ingatlanban. Elvégzett felújítások 2022-ben: burkolatok cseréje, és a külső nyílászárók cseréje műanyagra.
célra alkalmas, vagy alkalmassá tehető, de akár kétegységes apartmanként, lakásként is használható!
Tulajdoni lapja tiszta (per-, teher-, és igénymentes)!!!
Az ingatlan esetleges banki finanszírozása előkészítését díjmentesen vállaljuk.
Helyiségek: földszint: üzlettér, előtér-lépcső (23,33 m2); tetőtér: üzlettér, WC-mosdó (25,32 m2); tetőtér: üzlettér, WC-mosdó (24,3 m2).
Közművek: víz, villany, gáz, szennyvíz.
Fűtés: gázkonvektor, klíma.
Melegvíz: elektromos vízmelegítő.
Telek területe, amelyen önállóan elhelyezkedik az épület az üzletsoron: 36 m2 (üzlet megnevezéssel).
Közelben: belvárosi üzletek, szolgáltatá
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a29975028235a53759bb2aa

### [RKTE-0400] Eladó üzlethelyiség – Uszka
- English title: Commercial property for sale – Uszka
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Uszka, Szabolcs-Szatmár-Bereg
- Building area: 118 m²
- Price: 14 000 000 Ft | 14 000 000 HUF
- Description (HU): A lehetőségek tárháza Uszkán az Ukrán határ közelségében vár rád! Uszka ? távol a várostól, közel a lehetőségekhez! Tökéletes terep egy kisfalusi bevásárlóhelynek. Lépj be Uszkába: a várostól épp hogy távol, mégis a helyiek szívében ? ideális kereskedésre. Fedezd fel Uszka előnyét: csendes környezet
- Description (EN): A wealth of opportunities awaits you in Uszka, near the Ukrainian border! Uszka is distant from the city, yet close to opportunities! Perfect terrain for a village shopping location. Step into Uszka: just far enough from the city, yet in the hearts of the locals – ideal for commerce. Discover the advantages of Uszka: tranquil environment.
- Full description (HU): A lehetőségek tárháza Uszkán az Ukrán határ közelségében vár rád!
Uszka ? távol a várostól, közel a lehetőségekhez! Tökéletes terep egy kisfalusi bevásárlóhelynek.
Lépj be Uszkába: a várostól épp hogy távol, mégis a helyiek szívében ? ideális kereskedésre.
Fedezd fel Uszka előnyét: csendes környezet, a közösség közelében ? a kisfalusi bolt álomhelye.Fedezd fel, és teremts valami egyedit!
ELADÓ!!
Bolt + kocsma, nagy raktárral, istállóval, akár lakóházzá is alakítható!
Fedezd fel a lehetőségeket ebben a különleges ingatlanban ? a határ csak a fantáziád! Álmodj nagyot, formáld saját elképzelésed szerint, és teremts alapot vállalkozásodnak vagy teremts otthont családodnak,ami igazán a tiéd.?
Eladó Uszka központjában egy 118 m?-es ingatlan, amely korábban vegyesbolt és kocsma funkcióval működött.
Jelenleg nem üzemel, de óriási raktárhelyiséggel, 2 külön WC-vel, valamint az udvaron található 68 m?-es istállóval rendelkezik.
Az egész telek 798 m?, így bővítési, fejlesztési lehetősége is van.
Az épület egyben és külön is működtethető, ráadásul bármikor lakóépületté minősíthető.
Stabil bevételi forrás (bolt + vendéglátás)
Kevés konkurencia, biztos vevőkör
Kedvező fenntartási költségek
Fejlesztési lehetőség (lottózó, csomagpont, turizmus)
Rugalmasság: üzletként és otthonként is ideális
Az épület üzletként azonnal újraindítható, de igény szerint lakóházzá is átminősíthető ? így akár otthonnak, akár vállalkozásnak ideális.
Ami a legnagyobb ütőkártya: akár lakóházzá is átminősíthető!
Ez n
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a29974fdf5321a3f5073ffd

### [RKTE-0402] Eladó üzlethelyiség – Pápa
- English title: Commercial property for sale – Pápa
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Pápa, Veszprém
- Building area: 88 m²
- Price: 154 000 000 Ft | 154 000 000 HUF
- Description (HU): Eladó frekventált üzlethelyiség Pápán - céggel együtt, bérlővel vagy anélkül Pápa belvárosában, kiemelt, sétálóövezeti elhelyezkedésű, nagy gyalogosforgalmú és jól látható helyen kínálok megvételre egy 88 nm-es üzlethelyiséget, 154 millió Ft irányáron. Az ingatlan egyik fő előnye a tágas, egybefüggő
- Description (EN): For sale, a prominent commercial property in Pápa – with or without a company, and with or without a tenant – located in the busy pedestrian area in the city center, offering a highly visible 88 sqm commercial space for sale at a price of 154 million HUF. One of the main advantages of the property is its spacious, continuous layout.
- Full description (HU): Eladó frekventált üzlethelyiség Pápán - céggel együtt, bérlővel vagy anélkül
Pápa belvárosában, kiemelt, sétálóövezeti elhelyezkedésű, nagy gyalogosforgalmú és jól látható helyen kínálok megvételre egy 88 nm-es üzlethelyiséget, 154 millió Ft irányáron.
Az ingatlan egyik fő előnye a tágas, egybefüggő eladótér, amely igény szerint könnyedén átalakítható, így többféle üzleti koncepcióhoz is kiválóan illeszkedik.
A helyiség teljes kiszolgáló háttérrel rendelkezik:
külön női és férfi mosdók
konyha
hűtőhelyiség
melegvizes helyiség
jól szervezett belső közlekedés (folyosó)
Az üzlettér egy része jelenleg gipszkarton fallal leválasztott, amely mögött további hasznos terület található, így az alapterület igény szerint bővíthető.
Az ingatlanhoz tartozik egy galéria, amely jelenleg erősen felújítandó állapotú, azonban korszerűsítést követően értékes extra térként hasznosítható.
A közös udvarban személyzeti öltöző és WC áll rendelkezésre, továbbá a főépületben korábban is kialakított vizesblokk ismét megvalósítható.
Rugalmas értékesítés
Az ingatlan céggel együtt eladó, a cég tehermentes és stabil működési múlttal rendelkezik. Az üzlethelyiség bérlővel együtt, vagy igény szerint bérlő nélkül is megvásárolható, így befektetési és saját célú hasznosításra egyaránt alkalmas.
Az ingatlan korábban vendéglátóegységként működött, kiszállítási tevékenységgel, így melegkonyhás vendéglátásra alkalmas infrastruktúrával rendelkezik.
Kiválóan alkalmas street food étteremnek, koktélbárnak, kávézónak vag
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a29974ec48be25a6df9f5ce

### [RKTE-0403] Eladó üzlethelyiség – Encs
- English title: Commercial Premises for Sale – Encs
- Type: kereskedelmi, Iroda (Office)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Encs, Borsod-Abaúj-Zemplén
- Building area: 121 m²
- Price: 47 900 000 Ft | 47 900 000 HUF
- Description (HU): Eladásra kínálunk Encs főutcáján, a Petőfi Sándor utcán, közvetlenül az MBH Bank mellett egy 121 nm-es üzlethelyiséget/irodát, mely egy 2000-es években épült, 2 emeletes tégla társasház földszintjén található, utcai bejárattal. Az ingatlan jelenleg az alábbi helyiségekből áll: közlekedő, belépő, vár
- Description (EN): 121 m² commercial/office space for sale on the main street of Encs (Petőfi Sándor Street), situated on the ground floor of a 2-story brick building constructed in the 2000s, featuring street-level access.
- Full description (HU): Eladásra kínálunk Encs főutcáján, a Petőfi Sándor utcán, közvetlenül az MBH Bank mellett egy 121 nm-es üzlethelyiséget/irodát, mely egy 2000-es években épült, 2 emeletes tégla társasház földszintjén található, utcai bejárattal. Az ingatlan jelenleg az alábbi helyiségekből áll: közlekedő, belépő, váró, iroda, irattár, teakonyha, tárgyaló, vizesblokk..stb. Az iroda műanyag nyílászárókkal, központi fűtéssel ellátott, jó műszaki állapotban van. Az üzlethelyiséghez tartozik az udvaron lévő közel 30 nm-es nyitott gépkocsibeálló, valamint egy 5 nm-es külső tároló helyiség. A iroda már nem üzemel, üresen áll, azonnal birtokba vehető. A területrész infrastruktúrális ellátottsága jó, az ellátást biztosító közintézmények, üzletek, iskolák pár száz méterre találhatóak. Kiváló választás ügyvédi/közjegyző irodának, de központi elhelyezkedéséből adódóan bármilyen vállalkozási tevékenység végzésére tökéletes!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a29974d1bf54cf844a43d69

### [RKTE-0404] Eladó üzlethelyiség – Ajka
- English title: Retail space for sale – Ajka
- Type: kereskedelmi, Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Ajka, Veszprém
- Building area: 460 m²
- Price: 199 400 000 Ft | 199 400 000 HUF
- Description (HU): Eladó Veszprém Ajka Üzlethelyiség. Ingatlan eladó Ajkán a városközponthoz közel, forgalmas, frekventált helyen . Autószalon és szervízként üzemelt, de mérete és elhelyezkedése miatt sokféle célra alkalmas lehet. A telek méret összesen 4907 nm. Két épületből áll. Az első 269 nm, melynek egy része alá
- Description (EN): Retail space for sale in Ajka, Veszprém. Property for sale in Ajka near the city center, in a busy, high-traffic location. Previously operated as a car dealership and service center, but due to its size and location, it is suitable for various purposes. Total plot size is 4907 m². It consists of two buildings. The first is 269 m², part of which has a basement.
- Full description (HU): Eladó Veszprém Ajka Üzlethelyiség. Ingatlan eladó Ajkán a városközponthoz közel, forgalmas, frekventált helyen . Autószalon és szervízként üzemelt, de mérete és elhelyezkedése miatt sokféle célra alkalmas lehet. A telek méret összesen 4907 nm. Két épületből áll. Az első 269 nm, melynek egy része alá van pincézve ez akár raktárnak is alkalmas lehet. A másik épület 191 nm, van egy galériája is ami akár lakásnak is alkalmas. Az ingatlan összközműves, fűtése gáz kazán, padlófűtés. Klímával, riasztóval és tűzjelző rendszerrel felszerelt. Az épületek nagyon jó állapotúak. Saját parkoló tartozik hozzá. Kiváló elhelyezkedése miatt alkalmas lehet akár kereskedelmi célú tevékenység kialakítására. A fantázia szab határt a következő tulajdonos számára milyen tevékenységbe vág bele ezen a kiváló infrastruktúrájú helyen. Energetikai tanúsítvánnyal jelenleg nem rendelkezik!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a29974cb22b942eebffbe25

### [RKTE-0405] Eladó üzlethelyiség – Boldog
- English title: Retail property for sale – Boldog
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Boldog, Heves
- Building area: 112 m²
- Plot area: 650 m²
- Price: 23 500 000 Ft | 23 500 000 HUF
- Description (HU): Heves megye, Boldog településen eladásra kínálok egy Élelmiszer- és vegyi áru üzletet, közvetlen a piac szomszédságában. Az ingatlan a 70-es években épült szilikát téglából. Az eladótér és egyéb kiszolgáló helyiségek alapterülete 112m2, teljesen felszerelt, minden szükséges engedéllyel rendelkezik.
- Description (EN): In Boldog, Heves county, I offer a grocery and chemical goods store for sale, located directly next to the market. The property was built in the 70s from silicate brick. The sales area and other utility rooms cover 112m2, are fully equipped, and hold all necessary permits.
- Full description (HU): Heves megye, Boldog településen eladásra kínálok egy Élelmiszer- és vegyi áru üzletet, közvetlen a piac szomszédságában. Az ingatlan a 70-es években épült szilikát téglából. Az eladótér és egyéb kiszolgáló helyiségek alapterülete 112m2, teljesen felszerelt, minden szükséges engedéllyel rendelkezik. Telekmérete 650m2, parkosított, méretből adódóan az ingatlan tovább is bővíthető, 30% beépíthetőségig. Az ingatlan átminősítése is megoldható, így akár lakóingatlannak, és üzletnek is kiválóan megfelel. A villanyhálózat egy része és a melléképület teljes egésze modern rézvezetékre lett cserélve, ekkor került kialakításra a háromfázisú áramellátás is. A gázkonvektoros fűtés mellett klímaberendezés is gondoskodik az ideális hőmérsékletről az üzlettérben. Nyílászárói minőségi hőszigetelt ablakok. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Jöjjön, tekintse meg! Ingyenes banki segítség!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a29974c8c7c025fe3981157

### [RKTE-0406] Eladó üzlethelyiség – Budapest, 13
- English title: Commercial space for sale – Budapest, 13
- Type: kereskedelmi, Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest, Budapest
- Building area: 64 m²
- Price: 88 000 000 Ft | 88 000 000 HUF
- Description (HU): ÚJLIPÓTVÁROSBAN A KÖRÚTHOZ KÖZELI RÉSZEN UTCAI ÜZLETHELYISÉG LAKÁSSAL, MOSÓKONYHÁVAL ÉS HATALMAS PINCÉVEL - ÖSSZESEN TÖBB MINT 200 NM - ELADÓ! Az egyedi és kivételes adottságú üzleti és lakóingatlan Újlipótváros belső részén, karnyújtásnyira a Szent István körúttól található. Kiváló lehetőséget kíná
- Description (EN): STREET-FRONT COMMERCIAL SPACE IN ÚJLIPÓTVÁROS NEAR THE BOULEVARD WITH AN APARTMENT, LAUNDRY ROOM, AND HUGE CELLAR - OVER 200 SQM IN TOTAL - FOR SALE! This unique property with exceptional features is located in the inner part of Újlipótváros, a stone's throw from Szent István körút. It offers an excellent opportunity.
- Full description (HU): ÚJLIPÓTVÁROSBAN A KÖRÚTHOZ KÖZELI RÉSZEN UTCAI ÜZLETHELYISÉG
LAKÁSSAL, MOSÓKONYHÁVAL ÉS HATALMAS PINCÉVEL - ÖSSZESEN TÖBB MINT 200 NM - ELADÓ!
Az egyedi és kivételes adottságú üzleti és lakóingatlan Újlipótváros belső részén, karnyújtásnyira a Szent István körúttól található. Kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik egyszerre gondolkodnak üzletben és értékálló befektetésben.A 4 külön helyrajzi számon és eltérő besorolással rendelkező ingatlan külön is eladó.
Az ingatlan részei (összesen ~205 nm):
- Utcafronti üzlethelyiség 64 nm (vizesblokkal).
- Lakás 34 nm ( 1 szoba + konyha + fürdő + WC).
- Mosókonyha 13 nm (A lakással egybenyitható, így jelentősen növelhető az élettér, vagy kialakítható egy nagyobb, komfortosabb lakóegység).
- Nagyméretű pincehelyiség 97,8 nm (Raktárnak, bemutatóteremnek, edzőteremnek, stúdiónak, vendéglátás előkészítő részének vagy akár kreatív műhelynek is ideális).
Műszaki előnyök:
- 1 és 3 fázisú áram.
- Teljes közmű.
- Minimális fűtési költség.
- Komoly belmagasság, tér és ipari adottságok.
Több funkció párhuzamos üzemeltetése lehetséges:
- Lakás rövid távú kiadása.
- Üzlethelyiség bérbeadása stabil vállalkozásnak.
- Pince külön bérbeadása raktárként.
Hasznosítási lehetőségek:
Ez az a típusú ingatlan, amely nem sablon megoldásokra született. Lehet belőle ?étterem, galéria, kávézó, stúdió, szervíz, műhely, raktár/iroda kombináció, lakás/üzlet egy helyen showroom, kreatív műhely vagy prémium szolgáltató tér. Az alacsony fenntartási költség és a forg
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a29974ba7b9997b8e86b65e

### [RKTE-0407] Eladó üzlethelyiség – Vecsés
- English title: Commercial Property for Sale – Vecsés
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall), kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Vecsés, Pest
- Building area: 364,6 m²
- Price: 240 000 000 Ft | 240 000 000 HUF
- Description (HU): Eladó GMP minősítésű gyógyszeripari üzem és gyógyszertár Vecsés központjában! Vecsés központi, frekventált elhelyezkedésű területén eladásra kínálunk egy összesen 364,4 m2 alapterületű, önálló 1808 m2 telken elhelyezkedő, komplex gyógyszeripari létesítményt, amely gyógyszertárként és egyben tablettá
- Description (EN): For sale: GMP-certified pharmaceutical facility and pharmacy in the center of Vecsés! We offer for sale a comprehensive pharmaceutical establishment with a total area of 364.4 m², located on a standalone 1808 m² plot in a central, busy area of Vecsés, which operates as a pharmacy and also as a tablet
- Full description (HU): Eladó GMP minősítésű gyógyszeripari üzem és gyógyszertár Vecsés központjában!
Vecsés központi, frekventált elhelyezkedésű területén eladásra kínálunk egy összesen 364,4 m2 alapterületű, önálló 1808 m2 telken elhelyezkedő, komplex gyógyszeripari létesítményt, amely gyógyszertárként és egyben tablettázó üzemként is funkcionál.
Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál étrend-kiegészítők, tabletták és gyógyhatású készítmények gyártására, teljes mértékben kialakított és minősített gyártási infrastruktúrával.
Főbb jellemzők:
- Érvényes GMP engedély tabletta- és gyógyhatású készítmények gyártására 2028 szeptemberéig
- Rendelkezik ISO 9001-es tanúsítványnál.
- Teljes üzem GMP minősítéssel rendelkezik
- "D" tisztasági besorolású gyártótér
- 5 elkülönített gyártóegység
- 4 különálló raktárhelyiség
- Kialakított személy- és anyagzsilip rendszer, a GMP előírásoknak megfelelően
- Az üzem része egy szárítókamra, amely egyszerre 3 kocsi befogadására képes. A berendezés kvalifikált és validált, szabályozható hőmérsékletű.
- Az üzemben található validált nyomásérzékelő rendszer, amelyet egy külső partner üzemeltet és tart karban
Műszaki felszereltség:
- Korszerű, ipari kivitelű, többpontos beépített porelszívó rendszer, amely biztonságos és folyamatos üzemeltetést biztosít
- Dedikált légtechnikai rendszer az üzemi területek ellátására (jelenleg működőképes, azonban korszerűsítése javasolt)
- Teljes épület klimatizált
- Ipari műanyag burkolattal ellátott padlózat
- Külső kamerarendszer a biztonság
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a29974a2f051ddb5d86c5f7

### [RKTE-0408] Eladó üzlethelyiség – Szalkszentmárton
- English title: Commercial property for sale – Szalkszentmárton
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Szalkszentmárton, Pest
- Building area: 170 m²
- Price: 39 900 000 Ft | 39 900 000 HUF
- Description (HU): Szalkszentmárton aszfaltozott utcájában kínálok megvételre egy 170 m? hasznos alapterületű, masszív szerkezetű, téglaépítésű ingatlant, amely egy 919 m?-es saroktelken helyezkedik el. A kedvező elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan jól megközelíthető, a parkolás egyszerűen megoldható, ami üzleti
- Description (EN): In a paved street of Szalkszentmárton, I offer for sale a solid, brick-built property with 170 m² of usable area, situated on a 919 m² corner lot. Thanks to its favorable location, the property is easily accessible and parking is convenient, making it ideal for business.
- Full description (HU): Szalkszentmárton aszfaltozott utcájában kínálok megvételre egy 170 m? hasznos alapterületű, masszív szerkezetű, téglaépítésű ingatlant, amely egy 919 m?-es saroktelken helyezkedik el. A kedvező elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan jól megközelíthető, a parkolás egyszerűen megoldható, ami üzleti és lakófunkció esetén egyaránt előnyt jelent. Az épület 1990-ben épült, jó műszaki állapotú, falazata tégla, tetőfedése cserép. Jelenleg üzlethelyiségként hasznosítható, korábban ABC-ként működött, ugyanakkor lakóházzá történő átminősítése folyamatban van. Ennek köszönhetően sokoldalú felhasználási lehetőséget kínál, akár befektetési, akár saját célú hasznosításra. Lakóingatlanként történő átalakítás esetén két darab, külön bejáratú, egyenként körülbelül 70 m?-es lakrész kialakítására is alkalmas. Az ingatlan összközműves, rendelkezésre áll a vezetékes víz, villany, csatorna és gáz. A fűtést gázkazán biztosítja központi rendszerrel. Az elektromos hálózat ipari árammal, 3x16 Amper teljesítménnyel kiépített, ami számos tevékenységhez megfelelő hátteret nyújt. Különösen vonzó lehet befektetők és kivitelezők számára, hogy az ingatlan lakáscélú hasznosítására kész tervek állnak rendelkezésre, valamint a saroktelek adottságai miatt több parkolóhely kialakítása is könnyedén megoldható.Az ingatlan tehermentes, és azonnal birtokba vehető. Igény esetén a szomszédos, 800 m?-es építési telek is megvásárolható, amelynek irányára 8 900 000 Ft. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megkere
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a299749ff3a6513b0cbbe9f

### [RKTE-0409] Eladó ipari ingatlan – Farmos
- English title: Commercial space for sale – Farmos
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Farmos, Pest
- Building area: 450 m²
- Price: 59 900 000 Ft | 59 900 000 HUF
- Description (HU): Pest vármegyében, Farmoson, Budapesttől 60 kilométerre, közvetlenül a főút mellett kínálunk eladásra egy kiváló közlekedési kapcsolatokkal és láthatósággal rendelkező, kétszintes ipari ingatlant. A teljes hasznos terület 450 négyzetméter, melyből a földszinten 150 négyzetméteren irodahelyiségek, míg
- Description (EN): In Farmos, Pest County, 60 kilometers from Budapest, we offer for sale a two-story industrial property located directly off the main road with excellent transport connections and visibility. The total useful area is 450 square meters, of which 150 square meters on the ground floor are office spaces.
- Full description (HU): Pest vármegyében, Farmoson, Budapesttől 60 kilométerre, közvetlenül a főút mellett kínálunk eladásra egy kiváló közlekedési kapcsolatokkal és láthatósággal rendelkező, kétszintes ipari ingatlant.
A teljes hasznos terület 450 négyzetméter, melyből a földszinten 150 négyzetméteren irodahelyiségek, míg az emeleten 300 négyzetméteren raktározási és hűtőraktározási funkciók kaptak helyet.
Ez az elrendezés optimális lehet például webshopok működtetésére, vagy termelők számára raktározási, logisztikai központ kialakítására.
A 1445 négyzetméteres, körbekerített, automata kapuval ellátott telken fekvő, akadálymentesített épület komplexum 1000 négyzetméteres saját parkolóval rendelkezik, így biztosítva a könnyű hozzáférést és a teherforgalom zavartalan bonyolítását. Az ingatlan összesen tíz helyiséget és több hűtőkamrát foglal magában, így számos üzleti profil ? raktározás, kereskedelem, irodai munka, vagy akár speciális tárolást igénylő tevékenységek - számára ideális.
A teljes körű közművesítés és a gázkonvektoros fűtés mellett az ingatlan 2022-ben teljes elektromos felújításon esett át.
A biztonságról modern kamerarendszer és riasztó gondoskodik.
Az ingatlan azonnal működtethető állapotban van, és berendezése, beleértve a hűtőkamrákat, polcokat és irodabútorokat, külön megállapodás keretében megvásárolható, lehetővé téve az azonnali üzleti tevékenység megkezdését.
Az ingatlan megfelel az Otthon_Start_Program (Fix3% Lakáshitel Program) feltételeinek.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a29974858623a599c18c224

### [RKTE-0410] Eladó üzlethelyiség – Nagyhalász
- English title: Commercial space for sale – Nagyhalász
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Nagyhalász, Szabolcs-Szatmár-Bereg
- Building area: 100 m²
- Price: 22 500 000 Ft | 22 500 000 HUF
- Description (HU): Nagyhalászban, főút mellett vendéglátó egység eladó - lakóházzá is alakítható! Nagyhalász forgalmas részén, az Ibrányi utcában, főút mellett kínálunk eladásra egy 100 nm-es, vendéglátó egységként működő ingatlant, amely 719 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan korábban presszóként / italboltként
- Description (EN): Catering unit for sale in Nagyhalász next to the main road - can also be converted into a residential house! Located in a busy part of Nagyhalász on Ibrányi Street next to the main road, we offer a 100 m² property currently operating as a catering unit, situated on a 719 m² plot. The property was previously used as a café / pub.
- Full description (HU): Nagyhalászban, főút mellett vendéglátó egység eladó - lakóházzá is alakítható!
Nagyhalász forgalmas részén, az Ibrányi utcában, főút mellett kínálunk eladásra egy 100 nm-es, vendéglátó egységként működő ingatlant, amely 719 nm-es telken helyezkedik el.
Az ingatlan korábban presszóként / italboltként üzemelt, jelenleg nem működik, azonban azonnal birtokba vehető, és többféle hasznosításra is kiváló lehetőséget kínál.
Irányár: 22,5 M Ft
Főbb jellemzők
Alapterület: 100 nm
Telek: 719 nm
Falazat: tégla és vályog
Állapot: átlagos
-összközműves (víz, villany, gáz, csatorna)
-ipari áram
-5cm szigetelés
-azonnal birtokba vehető
-per- és tehermentes
Helyiségek kialakítása
-Az ingatlan jelenlegi kialakítása vendéglátásra optimalizált:
-vendégtér (54 nm)
-kiszolgáló/pult rész (16 nm)
-raktár
-férfi és női mosdó (mozgáskorlátozott kialakítással)
-dolgozói mosdó és zuhanyzó
-fedett terasz
Műszaki jellemzők:
-gázkonvektoros fűtés
-műanyag és fa nyílászárók
stabil szerkezet (tégla + vályog)
Miért különleges ez az ingatlan?
-Forgalmas, főút melletti elhelyezkedés - kiváló láthatóság
- Korábban működő vendéglátó egység - azonnal újraindítható
-Meglévő berendezés - költséghatékony indulás
-Ipari áram -többféle tevékenységhez ideális
Többféle hasznosítási lehetőség
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a sokoldalúság:
-vendéglátó egység (presszó, büfé, kocsma)
-élelmiszerbolt vagy egyéb üzlet
-roda vagy szolgáltató egység
-lakóházzá alakítható (kész tervvel)
Az ingatlanhoz rendelkezésre áll egy al
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a299747ca446256e5353e9b

### [RKTE-0411] Eladó üzlethelyiség – Debrecen
- English title: Commercial space for sale – Debrecen
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Debrecen, Hajdú-Bihar
- Building area: 200 m²
- Price: 139 000 000 Ft | 139 000 000 HUF
- Description (HU): Debrecen, frekventált helyén a Kassai úton, a Campus közelében 200 nm-es üzlethelyiség eladó, saját utcarésszel, ami kb. 100 nm. Az üzlet két bejáratos, ügyfél bejárat illetve gazdasági bejárat. Két részre van osztva jelenleg az üzlet, 90 nm-es eladótér, illetve kiszolgáló helyiségek. (raktárak, ölt
- Description (EN): In a prime location in Debrecen on Kassai road, near the Campus, a 200 nm commercial space is for sale with a private street-front area of approx. 100 nm. The property has two entrances: a customer entrance and a service entrance. It is currently divided into two parts: a 90 nm retail area and service rooms (warehouses, changing rooms).
- Full description (HU): Debrecen, frekventált helyén a Kassai úton, a Campus közelében 200 nm-es üzlethelyiség eladó, saját utcarésszel, ami kb. 100 nm. Az üzlet két bejáratos, ügyfél bejárat illetve gazdasági bejárat. Két részre van osztva jelenleg az üzlet, 90 nm-es eladótér, illetve kiszolgáló helyiségek. (raktárak, öltöző, mosdó, zuhanyzó, iroda) Adottságai és elhelyezkedése révén több vállalkozási forma is kialakítható belőle. (kávézó saját terasszal, egyéb vendéglátó egység, üzletek). A válaszfalak igény szerint áthelyezhetőek. A fűtés mért távhő, radiátorral. Per,-teher,-és igénymentes. Rövid időn belül birtokba vehető! Az ár alkuképes! Amennyiben a hirdetésben szereplő ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal akár hétvégén is. További kérdéseire készséggel válaszolok!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a299747fdec646fccd4eced

### [RKTE-0412] Eladó üzlethelyiség – Paks
- English title: Commercial space for sale – Paks
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Paks, Tolna
- Building area: 109 m²
- Price: 92 400 000 Ft | 92 400 000 HUF
- Description (HU): Tolna vármegyében Pakson eladó egy Makovecz Imre által tervezett 1997-ben épült, majd 2006-ban átépítésre került, 109 négyzetméteres két szintes üzlethelyiség. Jó állapotú, klimatizált ingatlan, amely utcai bejárattal rendelkezik. Közművek tekintetében víz, elektromos áram, csatornahálózattal rendel
- Description (EN): For sale in Paks, Tolna county, is a 109 square meter, two-story commercial property designed by Imre Makovecz, built in 1997 and renovated in 2006. The property is in good condition, air-conditioned, and features a street entrance. Utilities include water, electricity, and sewage connection.
- Full description (HU): Tolna vármegyében Pakson eladó egy Makovecz Imre által tervezett 1997-ben épült, majd 2006-ban átépítésre került, 109 négyzetméteres két szintes üzlethelyiség. Jó állapotú, klimatizált ingatlan, amely utcai bejárattal rendelkezik. Közművek tekintetében víz, elektromos áram, csatornahálózattal rendelkezik, a melegvíz és fűtés ellátását távfűtés biztosítja. Az épület teherhordó szerkezete tégla, a válaszfal szerkezetek anyaga tégla és gipszkarton. A külső nyílászárók fa szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel ellátottak, a belső ajtók fa, a lépcsőház felőli ajtók pedig acél szerkezetűek. A földszinti ügyfélfogadó terekben nagy méretű greslapok, az irodákban laminált padló és szőnyeg borítás, a vizes helyiségekben csempe burkolat található. A belső falak fehérre festettek, néhány falrész színes festést kapott. Az ingatlan ideiglenes műemléki védettség alatt áll. Mindennemű építési tevékenység végzése jogerős építési és/vagy örökségvédelmi engedély birtokában lehetséges, továbbá műemlék egésze nem bontható le, részleges bontása pedig törvényben meghatározott feltételek teljesülése esetén engedélyezhető. Az ingatlan jó elhelyezkedésű parkolókkal körülvett. Amennyiben felkeltette érdeklődését kérem keressen a megadott telefonszámon.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a299746690413fd3c87a471

### [RKTE-0413] Eladó üzlethelyiség – Székesfehérvár
- English title: Commercial space for sale – Székesfehérvár
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Székesfehérvár, Fejér
- Building area: 259 m²
- Price: 129 000 000 Ft | 129 000 000 HUF
- Description (HU): Fejér vármegye, Székesfehérvár belvárosában 259 négyzetméteres üzlethelyiség ELADÓ! Kivételes lehetőség, KIVÁLÓ BEFEKTETÉS! Az ingatlan két szintes, az alsó pince szint, külön hasznosítható, szellőztetése külön megoldható. Az üzlethelyiség két bejárattal rendelkezik, a belső udvarból való bejárása i
- Description (EN): In the city center of Székesfehérvár, Fejér county, a 259 square meter commercial space is FOR SALE! An exceptional opportunity, EXCELLENT INVESTMENT! The property has two levels; the basement level can be utilized separately and has its own ventilation system. The premises have two entrances, with access from the inner courtyard.
- Full description (HU): Fejér vármegye, Székesfehérvár belvárosában 259 négyzetméteres üzlethelyiség ELADÓ! Kivételes lehetőség, KIVÁLÓ BEFEKTETÉS! Az ingatlan két szintes, az alsó pince szint, külön hasznosítható, szellőztetése külön megoldható. Az üzlethelyiség két bejárattal rendelkezik, a belső udvarból való bejárása is kivitelezhető. Az üzlet jelenlegi bejárata az Ady Endre utca felől közelíthető meg. Gáz fűtéssel ( alacsony fenntartás)rendelkezik, a villanyhálózat felújítása megtörtént. A helyiség pincével együtt 200 nm emellett magas belmagassággal rendelkezik, jelenleg galéria kialakításával + 59 négyzetméter ( konyha és raktár, eladótér) került kialakításra.
Közös költség 22.500.-
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a299745e3849bc329aa4feb

### [RKTE-0414] Eladó üzlethelyiség – Igrici
- English title: Commercial property for sale – Igrici
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Igrici, Hajdú-Bihar
- Building area: 140 m²
- Price: 40 000 000 Ft | 40 000 000 HUF
- Description (HU): Igriciben, a fő út mellett egészségügyi okok miatt eladó, 140 m2-es bejáratott üzlethelység, jó forgalmú élelmiszerbolt, raktárral. Az üzlethelység élelmiszerboltként üzemel, nagyon sok éve állandó vevőkörrel. Saját tulajdon, bármikor megbeszélés alapján vételár kifizetése után átvehető. Az árukészl
- Description (EN): For sale in Igrici, beside the main road, a well-established commercial property of 140 sqm due to health reasons, with a well-trafficked grocery store and warehouse. The commercial property operates as a grocery store, with a long-standing customer base. Ownership is private, and it can be handed over after payment upon agreement. The inventory
- Full description (HU): Igriciben, a fő út mellett egészségügyi okok miatt eladó, 140 m2-es bejáratott üzlethelység, jó forgalmú élelmiszerbolt, raktárral. Az üzlethelység élelmiszerboltként üzemel, nagyon sok éve állandó vevőkörrel. Saját tulajdon, bármikor megbeszélés alapján vételár kifizetése után átvehető. Az árukészlet külön megbeszélés tárgyát képezi, azzal együtt eladó. Ajánlom vállalkozás bővítéshez, új vállalkozásként. Ha szeretne a saját főnöke lenni, most megtalálta a leendő munkahelyét.
Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim!
Jöjjön nézzük meg együtt!
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a299745dbe943a544ec96a3

### [RKTE-0415] Eladó üzlethelyiség – Tiszakécske
- English title: Commercial Property for Sale – Tiszakécske
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Tiszakécske, Bács-Kiskun
- Building area: 116 m²
- Price: 5 900 000 Ft | 5 900 000 HUF
- Description (HU): Az ingatlan egy 6,3 nm-es, fa szerkezetű épületből áll, amelyhez egy 116 nm-es földterület tartozik. Közvetlenül az út mellett helyezkedik el, így kiváló lehetőséget biztosít kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenység számára. Az ingatlan külön víz- és villanyórával rendelkezik, így önállóan üzemelte
- Description (EN): The property consists of a 6.3 m² wooden structure building, which has a 116 m² plot of land. It is located directly next to the road, providing an excellent opportunity for commercial or service activities. The property has separate water and electricity meters, allowing for independent operation
- Full description (HU): Az ingatlan egy 6,3 nm-es, fa szerkezetű épületből áll, amelyhez egy 116 nm-es földterület tartozik. Közvetlenül az út mellett helyezkedik el, így kiváló lehetőséget biztosít kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenység számára.
Az ingatlan külön víz- és villanyórával rendelkezik, így önállóan üzemeltethető. Korábban pékség működött benne, de elhelyezkedésének köszönhetően többféle hasznosításra is alkalmas lehet, például szezonális árusításra, büfének, kisebb üzletnek vagy befektetési célra.
Frekventált lokációja miatt ideális választás mindazok számára, akik a termálfürdő közvetlen közelében szeretnének vállalkozást indítani vagy kiadásban gondolkodnak.
Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2997449f08f3a8c4a3808c

### [RKTE-0416] Eladó üzlethelyiség – Kővágóörs
- English title: For Sale: Retail Space – Kővágóörs
- Type: kereskedelmi, Mezőgazdasági terület (Agricultural Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Kővágóörs, Veszprém
- Building area: 340 m²
- Price: 110 000 000 Ft | 110 000 000 HUF
- Description (HU): A Balaton északi partján Veszprém vármegyében, a Káli-medence faluja, Kővágóörs külterületén eladó egy Balatonra panorámás, a tulajdoni lapon kivett udvar és üzlet 1686 m2, valamint szántó , ami 1314 m2, összesen 3000 m2-es terület. Az ingatlan frekventált helyen, a 71-es út és a Káli ? medence talá
- Description (EN): For sale in Kővágóörs, a village in the Káli Basin, on the northern shore of Lake Balaton, a property with a panoramic view of the lake, consisting of a registered courtyard and store of 1686 m², along with arable land totaling 3000 m². The property is in a prime location, near Road 71 and Káli Basin.
- Full description (HU): A Balaton északi partján Veszprém vármegyében, a Káli-medence faluja, Kővágóörs külterületén eladó egy Balatonra panorámás, a tulajdoni lapon kivett udvar és üzlet 1686 m2, valamint szántó , ami 1314 m2, összesen 3000 m2-es terület. Az ingatlan frekventált helyen, a 71-es út és a Káli ? medence találkozásánál helyezkedik el. Elhelyezkedéséből adódóan széleskörű üzleti vállalkozásra alkalmas a 340 m2 épület, melynek nagy része a föld alatti, gyönyörű boltíves pince vendégfogadásra kialakítva. A víz, villany bevezetve. Ipari áram van: 3x35A. A terület körbekerített, a víz és villany csatlakozást kivezették az épület mögötti területre.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a299744c214c1836376da2b

### [RKTE-0417] Eladó üzlethelyiség – Tiszaörs
- English title: Commercial property for sale – Tiszaörs
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Tiszaörs, Jász-Nagykun-Szolnok
- Building area: 99,3 m²
- Plot area: 627 m²
- Price: 19 990 000 Ft | 19 990 000 HUF
- Description (HU): Eladó üzlethelyiség Tiszaörs központjában - kiváló befektetés! Tiszaörs frekventált, központi részén eladó egy 99,3 m2 hasznos alapterületű üzlethelyiség, amely jelenleg élelmiszer- és vegyeskereskedésként működik, de szinte bármilyen üzleti célra alkalmas. Főbb jellemzők: Telek mérete: 627 m2 Épüle
- Description (EN): For sale, a commercial property in the center of Tiszaörs – an excellent investment! A 99.3 sqm commercial property currently operating as a grocery store and mixed commerce is for sale in a central, high-traffic area of Tiszaörs, suitable for almost any business purpose. Main features: Land size: 627 sqm Building
- Full description (HU): Eladó üzlethelyiség Tiszaörs központjában - kiváló befektetés!
Tiszaörs frekventált, központi részén eladó egy 99,3 m2 hasznos alapterületű üzlethelyiség, amely jelenleg élelmiszer- és vegyeskereskedésként működik, de szinte bármilyen üzleti célra alkalmas.
Főbb jellemzők:
Telek mérete: 627 m2
Épület: téglából épült, beton alapra, lapos tetővel
65 m2-es tágas eladótér
3 különálló raktárhelyiség
Jól alakítható belső tér, sokoldalú hasznosítási lehetőségek
A vételár tartalmazza:
5,6 kW-os inverteres klímát
Riasztórendszert
Kamerarendszert
Ideális választás lehet üzletnek, irodának, szolgáltató egységnek vagy befektetésnek.
Központi elhelyezkedés, kiváló láthatóság és megközelíthetőség.
A tulajdoni lap per-és tehermentes.
A vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető.
Ha az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, vagy el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ebben is tudok segíteni.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a299743e9e8b9ea5dd47779

### [RKTE-0418] Eladó üzlethelyiség – Debrecen
- English title: Commercial Space for Sale – Debrecen
- Type: kereskedelmi, Iroda (Office)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Debrecen, Hajdú-Bihar
- Building area: 75 m²
- Price: 79 000 000 Ft | 79 000 000 HUF
- Description (HU): Debrecen, Piac utca és Arany János utca sarkán lévő patinás épületben eladó egy 75 m2 - es, földszinti, utcai bejárattal rendelkező üzlethelyiség. Kiemelkedő lokációval rendelkező ingatlan eladó, amely kiváló választás irodának vagy üzlethelyiségnek egyaránt. Frekventált elhelyezkedésének köszönhető
- Description (EN): In Debrecen, on the corner of Piac Street and Arany János Street, a 75m2 ground-floor commercial space with a street entrance is for sale within a historic building. This property, featuring an outstanding location, is an excellent choice for any office or retail use. Thanks to its central location, it is...
- Full description (HU): Debrecen, Piac utca és Arany János utca sarkán lévő patinás épületben eladó egy 75 m2 - es, földszinti, utcai bejárattal rendelkező üzlethelyiség.
Kiemelkedő lokációval rendelkező ingatlan eladó, amely kiváló választás irodának vagy üzlethelyiségnek egyaránt. Frekventált elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető, jól látható és ideális üzleti környezetet biztosít.
Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható, modern vállalkozások, bemutatóterem, szolgáltató egység vagy exkluzív iroda kialakítására is tökéletes lehetőség.
Egyedi adottságai és prémium elhelyezkedése miatt ritka lehetőség a piacon ? ideális választás azok számára, akik hosszú távon értékálló befektetést keresnek.
Főbb információk :
- hőszigetelt nyillászárók
- utcafronti bejárat
- igény szerint két egységgé alakítható
- jelenleg két helyrajzi számom van az ingatlan
- gáz cirkó fűtés, padlófűtéssel
- inverteres légkondicionáló
- Energetikai besorolás : E
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a299742278b39b3bdc0aee0

### [RKTE-0420] Eladó üzlethelyiség – Debrecen
- English title: Commercial Space for Sale – Debrecen
- Type: kereskedelmi, Iroda (Office)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Debrecen, Hajdú-Bihar
- Building area: 27 m²
- Price: 25 900 000 Ft | 25 900 000 HUF
- Description (HU): Debrecen, Hal köz üzletházban eladó egy 27 m2 - es, félemeleti üzlethelyiség / iroda. Kiemelkedő lokációval rendelkező ingatlan eladó, amely kiváló választás irodának vagy üzlethelyiségnek egyaránt. Frekventált elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető, jól látható és ideális üzleti körn
- Description (EN): A 27m2 mezzanine commercial space/office is for sale in the retail building on Hal Street, Debrecen. This property, boasting an outstanding location, is an excellent choice for either an office or a retail space. Its central position allows for easy accessibility and visibility, ideal for business.
- Full description (HU): Debrecen, Hal köz üzletházban eladó egy 27 m2 - es, félemeleti üzlethelyiség / iroda.
Kiemelkedő lokációval rendelkező ingatlan eladó, amely kiváló választás irodának vagy üzlethelyiségnek egyaránt. Frekventált elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető, jól látható és ideális üzleti környezetet biztosít.
Egyedi adottságai és prémium elhelyezkedése miatt ritka lehetőség a piacon, ideális választás azok számára, akik hosszú távon értékálló befektetést keresnek.
Főbb paraméterek
- 27 m2
- saját mosdóval rendelkezik
- riasztó
- házközpontú fűtés
- azonnal birtokba vehető
- Energetikai besorolás : C
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2997419f38c9253ec33b61

### [RKTE-0421] Eladó üzlethelyiség – Eger
- English title: For Sale: Retail Space – Eger
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Eger, Heves
- Building area: 180 m²
- Plot area: 357 m²
- Price: 110 000 000 Ft | 110 000 000 HUF
- Description (HU): Eladó egy kiváló befektetési lehetőség Eger frekventált részén! Heves megyében, Eger egyik forgalmas, jól megközelíthető pontján kínálunk megvételre egy 180 m2-es, igényesen kialakított többfunkciós üzlethelyiséget, amely jelenleg szépségszalonként üzemel. Az ingatlanban egy tágas fodrászat és külön
- Description (EN): An excellent investment opportunity is available for sale in a prime area of Eger! We offer a meticulously designed multifunctional retail space of 180 m², currently operating as a beauty salon, located in a busy, well-accessible spot in Heves County. The property includes a spacious hairdressing area and additional rooms.
- Full description (HU): Eladó egy kiváló befektetési lehetőség Eger frekventált részén!
Heves megyében, Eger egyik forgalmas, jól megközelíthető pontján kínálunk megvételre egy 180 m2-es, igényesen kialakított többfunkciós üzlethelyiséget, amely jelenleg szépségszalonként üzemel. Az ingatlanban egy tágas fodrászat és külön elszeparált helyiségekben kozmetika, masszázs és műkörmös szolgáltatás működik, így ideális választás lehet a szépségiparban gondolkodó vállalkozóknak vagy befektetőknek egyaránt.
Az épület néhány évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, amely során megújult a villamoshálózat, a vízvezeték-rendszer, a burkolatok, valamint a nyílászárók is cserére kerültek, így az ingatlan jelenlegi állapota korszerű és azonnal hasznosítható.
A 357 m2-es telken található egy hangulatos, kis udvar is, amely kellemes környezetet biztosít vendégek és dolgozók számára egyaránt. Az udvaron található még egy különálló, felújítandó épület, amely felújítás után akár egy kisebb lakássá is alakítható, tovább növelve az ingatlan értékét és hasznosíthatóságát.
Az üzlethelyiség jelenleg bérlőkkel működik, akik megegyezés szerint tovább bérelnék a helyiségeket, így az ingatlan már az első pillanattól kezdve stabil, rendszeres havi bevételt biztosíthat az új tulajdonos számára.
Kiváló lehetőség mindazoknak, akik egy bejáratott, jól működő üzletet keresnek, vagy biztos hozamú befektetésben gondolkodnak Eger szívében.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2997403cab19764e21c3b9

### [RKTE-0422] Eladó üzlethelyiség – Zalaszántó
- English title: Commercial Space for Sale – Zalaszántó
- Type: kereskedelmi, Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Zalaszántó, Zala
- Building area: 220 m²
- Price: 97 900 000 Ft | 97 900 000 HUF
- Description (HU): KIEMELT BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG ZALASZÁNTÓ FŐUTCÁJÁN Étterem + Különálló lakóingatlan + Fejlesztési potenciál egy helyen! A festői környezetben található Zalaszántó központjában kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható ingatlanegyüttest, amely ideális vendéglátásra, turisztikai vállalkozásra
- Description (EN): OUTSTANDING INVESTMENT OPPORTUNITY ON ZALASZÁNTÓ MAIN STREET Restaurant + Separate Residential Property + Development Potential all in one place! Located in the picturesque environment in the center of Zalaszántó, we are offering a versatile property complex for sale, ideal for hospitality or tourism business.
- Full description (HU): KIEMELT BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG ZALASZÁNTÓ FŐUTCÁJÁN
Étterem + Különálló lakóingatlan + Fejlesztési potenciál egy helyen!
A festői környezetben található Zalaszántó központjában kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható ingatlanegyüttest, amely ideális vendéglátásra, turisztikai vállalkozásra vagy komplex befektetésnek.
A közelben található a híres Béke Sztúpa, amely egész évben látogatókat vonz. A Balaton, Keszthely és Hévíz 15-20 perc autóval.
ÉTTEREM - 220 nm - AZONNAL ÚJRAINDÍTHATÓ
- Meleg konyhás engedéllyel rendelkezik
- Teljes berendezés és gépesítés a vételár része
- Jelenleg nem üzemel, de azonnal nyitható állapot
- 5 éve teljes műszaki felújítás (víz, villany, rendszerek)
- Felülről szigetelt 15 cm
- Gáz cirkó fűtés
- Minden helység lapradiátorral felszerelt
- 2 db hűtő-fűtő klíma
- Riasztó és kamerarendszer
- Külön mérőórák
- Fedett terasz 24 nm
- A vendégtér feletti padláson további szobák alakíthatók ki
- Utcafronti fa kiülők biztosítják a vendégtér bővítésének lehetőségét
GAZDASÁGI ÉPÜLETEK - ÖSSZESEN 52 nm
Az étterem folytatásában 3 külön épület, melyek kiválóan alkalmasak:
- Panzió vagy apartman kialakítására
- Vendégház fejlesztésére
- Szolgáltató vagy raktár funkcióra
- Ipari áram rendelkezésre áll
KÜLÖNÁLLÓ LAKÓINGATLAN - 33 nm
- Felülről 15 cm-es hőszigetelés
- Gáz cirkó + lapradiátor
- Elől és hátul fedett terasz (12-12 nm)
- Saját mérőórák (teljesen leválasztva az étteremtől)
- Külön kapubejárat
- A lakás jelenleg bérbe adott, így az új tulajdonos
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a299740cc5681a9e5be5d92

### [RKTE-0423] Eladó üzlethelyiség – Ajak
- English title: Commercial Space for Sale – Ajak
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Ajak, Szabolcs-Szatmár-Bereg
- Building area: 856 m²
- Plot area: 856 m²
- Price: 88 000 000 Ft | 88 000 000 HUF
- Description (HU): Ajak központjában vendégház eladó! Az ingatlan egy vendégházból és egy privát lakrészből áll. A két szintes, 200 m2-es vendégház 1991-ben épült, tégla falazattal. Összesen 8 szobával, mintegy 16 férőhellyel rendelkezik, amik mellett közös konyha, étkező, mosdó, közösségi helyiség lett kialakítva. A
- Description (EN): A guesthouse for sale in the center of Ajak! The property consists of a guesthouse and a private apartment. The two-story, 200 m² guesthouse was built in 1991 with brick walls. It has a total of 8 rooms, accommodating approximately 16 guests, along with a communal kitchen, dining area, restroom, and community space.
- Full description (HU): Ajak központjában vendégház eladó!
Az ingatlan egy vendégházból és egy privát lakrészből áll.
A két szintes, 200 m2-es vendégház 1991-ben épült, tégla falazattal.
Összesen 8 szobával, mintegy 16 férőhellyel rendelkezik, amik mellett közös konyha, étkező, mosdó, közösségi helyiség lett kialakítva.
A fűtést szobánként gázkonvektor szolgáltatja, a meleg vizet gázkazán állítja elő.
A 2012 óta üzemelő vendégház egy 856 m2-es telken áll, közvetlen mellette egy 285 m2-es telken kapott helyet a privát lakrész.
A tégla építésű, cserép héjazatú, szigetelt ingatlan is két szintes, összesen 148 m2 területű.
A ház előtt gondosan ápolt füves udvar terül el, mellett egy 27 m2-es garázs található.
Mindkét lakórész teljes mértékben közművesített (víz, gáz, villany, csatorna).
Az ingatlan központi és jól megközelíthető területen helyezkedik el, a közelben található bolt, pékség, buszmegálló és vasút is.
Ideális lehet befektetésnek vagy családi vállalkozás számára.
Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim!
- Features: Vasúti iparvágány
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a29973f99e502bb88443823

### [RKTE-0424] Eladó üzlethelyiség – Csongrád
- English title: Commercial Space for Sale – Csongrád
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Csongrád, Csongrád-Csanád
- Building area: 84 m²
- Price: 33 000 000 Ft | 33 000 000 HUF
- Description (HU): Eladó frekventált elhelyezkedésű üzlethelyiség Csongrádon! Eladásra kínálok egy jó állapotú, sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiséget Csongrád város frekventált, központi részén. Ideális lehet kereskedelmi tevékenységre, irodának, bemutatóteremnek, szolgáltató egységnek vagy befektetésnek egyaránt.
- Description (EN): A commercial space with a prime location in Csongrád is for sale! Offering a well-maintained, versatile commercial property located in the central area of Csongrád. It is ideal for commercial activities, office use, showroom, or investment.
- Full description (HU): Eladó frekventált elhelyezkedésű üzlethelyiség Csongrádon! Eladásra kínálok egy jó állapotú, sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiséget Csongrád város frekventált, központi részén. Ideális lehet kereskedelmi tevékenységre, irodának, bemutatóteremnek, szolgáltató egységnek vagy befektetésnek egyaránt. Az ingatlan utcafronti bejárattal, nagy kirakattal rendelkezik, így kiváló láthatóságot, és folyamatos gyalogosforgalmat biztosít. Kiváló elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető, és az ingyenes parkolási lehetőség is biztosított. Ha fontos, hogy az üzletedet észrevegyék, ez az ingatlan telitalálat! A hasznos alapterülete összesen 84 m2, amelyből 75 m2 eladótér, valamint 9 m2 szociális helyiség került kialakításra. Az üzlethelyiség minden közművel ellátott, tökéletes műszaki állapotban van. Fűtése gáz-cirkó kazánnal történik, radiátoros hőleadással. A helyiségek járólappal burkoltak, 2025-ben festés volt, és a lámpatestek cseréje is megtörtént. Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető, azonnal használható állapotban van, így akár azonnali bevételt is biztosíthat. Ilyen adottságú, városközponti üzlet ritkán elérhető! Ne hagyja ki! Hitel igénylés esetén akár egyedi kamatkedvezménnyel, jogosultság esetén az állami támogatásokhoz kapcsolódó felvilágosítással, teljes körű pénzü
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a29973ffb3664245993e6d7

### [RKTE-0425] Eladó üzlethelyiség – Debrecen
- English title: Commercial Property for Sale – Debrecen
- Type: kereskedelmi, Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Debrecen, Hajdú-Bihar
- Building area: 135 m²
- Price: 129 000 000 Ft | 129 000 000 HUF
- Description (HU): Debrecen, belváros közelében, Széchenyi utcán, forgalmas elhelyezkedésű, jelenleg is üzemelő , 135 m2 - es pékség, melyhez 110 m2 szuterén tartozik eladó. Elhelyezkedését tekintve a belváros és a Széchényi kert határában található a pékség, mely folyamatosan üzemel , és kimagasló bevételi forrást je
- Description (EN): In Debrecen, near the city center, on Széchenyi Street, a currently operating 135 m² bakery is for sale, along with a 110 m² basement. The bakery is located at the border of the city center and Széchenyi Park, and it operates continuously, generating significant revenue.
- Full description (HU): Debrecen, belváros közelében, Széchenyi utcán, forgalmas elhelyezkedésű, jelenleg is üzemelő , 135 m2 - es pékség, melyhez 110 m2 szuterén tartozik eladó.
Elhelyezkedését tekintve a belváros és a Széchényi kert határában található a pékség, mely folyamatosan üzemel , és kimagasló bevételi forrást jelenthet új tulajdonosa számára. Ajánlom mindazoknak akik rövid időn belül magas hozamú befektetést keresnek.
A teljes tetőtér opcionálisan beépíthető, a szuterén rész a jelenlegi tulajdonos nem hasznosítja, így ez egy plusz bevételi forrást jelenthet.
A jelenlegi tulajdonos hosszútávon visszabérelné az ingatlant, 700 000 Ft / hó!!
Főbb paraméterek :
- földszint 135 m2, melyből 45 m2 üzlettér, 90 m2- pékség és raktár
- szuterén 110 m2 ( felújítandó )
- utcafronti és gazdasági bejárat
- új villany es víz vezetékek
- teljes gépészet a vételáron felül 10 millió Ft
- napelem 35 Kw
- ipari áram
Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a29973ed019ca216675d5c0

### [RKTE-0426] Eladó üzlethelyiség – Ajka
- English title: For Sale Commercial Property – Ajka
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Ajka, Veszprém
- Building area: 200 m²
- Price: 37 000 000 Ft | 37 000 000 HUF
- Description (HU): Eladó 200 nm-es Üzlet helyiség Ajka Jó választás saját üzlet kialakítására vagy befektetési célra, kiadásra. Jelenleg 3 bérlő van bent A fűtés gázkazánnal történik. Az épület szigetelt. A tető új. Sok féle üzlet vagy szolgáltatás kialakítására alkalmas , könnyen megközelíthető, parkolóval rendelkezi
- Description (EN): For sale 200 sqm commercial space in Ajka. A great choice for establishing your own business or for investment purposes, ready for leasing. Currently occupied by 3 tenants. Heating is provided by a gas boiler. The building is insulated. The roof is new. Suitable for various types of businesses or services, easily accessible, with parking available.
- Full description (HU): Eladó 200 nm-es Üzlet helyiség Ajka
Jó választás saját üzlet kialakítására vagy befektetési célra, kiadásra. Jelenleg 3 bérlő van bent A fűtés gázkazánnal történik. Az épület szigetelt. A tető új. Sok féle üzlet vagy szolgáltatás kialakítására alkalmas , könnyen megközelíthető, parkolóval rendelkezik.
További információért keresse a megadott telefonszámon.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a29973da52cb3b679d19b36

### [RKTE-0427] Eladó üzlethelyiség – Recsk
- English title: For Sale Retail Space – Recsk
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Recsk, Heves
- Building area: 208 m²
- Plot area: 821 m²
- Price: 60 000 000 Ft | 60 000 000 HUF
- Description (HU): Eladó üzlethelyiség Recsk központjában! Recsk Heves vármegye egyik dinamikusan fejlődő települése, amelyet a főútvonalak közelsége és a rendezett, környezet még vonzóbbá tesz. A központi részen szinte állandó a gyalogos és autós forgalom, így az üzlethelyiség kiváló marketingértékkel bír bármilyen v
- Description (EN): For sale retail space in the center of Recsk! Recsk is one of the dynamically developing municipalities in Heves County, made even more attractive by its proximity to main roads and its orderly environment. The central area has a constant flow of foot and vehicle traffic, making this retail space highly valuable for any marketing.
- Full description (HU): Eladó üzlethelyiség Recsk központjában! Recsk Heves vármegye egyik dinamikusan fejlődő települése, amelyet a főútvonalak közelsége és a rendezett, környezet még vonzóbbá tesz. A központi részen szinte állandó a gyalogos és autós forgalom, így az üzlethelyiség kiváló marketingértékkel bír bármilyen vállalkozás számára. Az átmenő forgalom is ide korlátozódik, egy karnyújtásnyira Sirok, Mátraderecske, és Parád. Itt kínálunk megvételre a település legforgalmasabb, központi részén egy 20 éve működő, remek ügyfélkörrel rendelkező, jól bejáratott 208 m2-es, több funkcióra is alkalmas üzlethelyiséget, amely jelenleg vasműszaki boltként üzemel. Az ingatlan egy tágas, 821 m2-es telken helyezkedik el, így parkolásra, áruszállításra, raktárbővítésre vagy akár további fejlesztésekre is kiváló lehetőséget biztosít, valamint magába foglal még egy működő dohányboltot is. Az épület fűtéséről központi fűtés gondoskodik gázcirkóval szerelve. Az ingatlan 4 éve komplett tetőfelújításon esett át. Az ingatlan komplett berendezéssel, árukészlettel, vállalkozással (ami magát a Kft-t is magába foglalja), is megvásárolható, ami megegyezés tárgyát képezi. A tulajdonos nem szívesen válik meg ettől a kiválóan működő vállalkozástól, azonban korából adódóan szeretné átadni a stafétát a fiatalabb generációnak. Jó szívvel ajánlom mindenkinek aki egy jól menő vállalkozást szeretne továbbvinni, vagy akár új lehetőségekben lát fantáziát, mivel a helyiség kiváló frekventáltsága miatt rengeteg lehetőséget rejt mag
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a29973dd83514018af97a31

### [RKTE-0428] Eladó üzlethelyiség – Poroszló
- English title: Commercial Space for Sale – Poroszló
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Poroszló, Heves
- Building area: 90,23 m²
- Plot area: 520 m²
- Price: 20 000 000 Ft | 20 000 000 HUF
- Description (HU): KITŰNŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG POROSZLÓN!!! A NÉPSZERŰ TISZA-TAVI TELEPÜLÉSEN ELADÓ EGY 90,23 M2 HASZNOS ALAPTERÜLETŰ, JÓ ÁLLAPOTÚ, KLIMATIZÁLT KERESKEDELMI ÉPÜLET 520 M2 TELEKKEL!!! Az ingatlan élelmiszer üzletként működik, népszerű, bejáratott kisbolt, bérlő által üzemeltetve, a bérlő átvehető!!! Az
- Description (EN): EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY IN POROSZLÓ!!! A 90.23 m2 well-maintained, air-conditioned commercial building on a 520 m2 plot is for sale in the popular Tisza-Tó region!!! Currently operates as a food store, is a well-established small shop, and can be taken over by the tenant!!! The structure is suitable for various uses.
- Full description (HU): KITŰNŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG POROSZLÓN!!! A NÉPSZERŰ TISZA-TAVI TELEPÜLÉSEN ELADÓ EGY 90,23 M2 HASZNOS ALAPTERÜLETŰ, JÓ ÁLLAPOTÚ, KLIMATIZÁLT KERESKEDELMI ÉPÜLET 520 M2 TELEKKEL!!! Az ingatlan élelmiszer üzletként működik, népszerű, bejáratott kisbolt, bérlő által üzemeltetve, a bérlő átvehető!!! Az épület kb. 1960-as években épült, falazata vegyes (tégla és vályog), födém fagerendás, tetőn cserépfedés. Az épület mögött udvar, épület előtt parkoló. Az épületben riasztó, kamerarendszer működik, a közelmúltban külső vakolás és festés, belső javítás és glettelés-festés, valamint villanyvezeték csere történt.
Az ingatlan frekventált elhelyezkedéséből és nagyságából adódóan számtalan funkcióra alkalmas (kereskedelem, vendéglátás, szolgáltatás, szálláshely, intézmény, iroda stb.), ezért kifejezetten befektetési célra ajánljuk!!!
Helyiségek: üzlettér, irattár-iroda, előtér-raktár, személyzeti öltöző, WC, mosdó, raktár, a képek között található alaprajz szerint.
Közelben: vasútállomás 500 m-re, 33-as főút 1,1 km-re, Tisza-tavi szabadstrand 1,3 km-re, Ökocentrum 1,6 km-re.
Fűtés: üzlettérben 1 db hűtő-fűtő klíma, hátsó részen gázkonvektor.
Melegvíz: átfolyós elektromos vízmelegítők.
Telekterület: 520 m2
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna.
A településen élénk az idegenforgalom, itt található a Tisza-tavi Ökocentrum, szabad-stranddal, kikötővel rendelkezik, illetve elérhető közelségben 10 km-re Tiszafüreden gyógyfürdő, városi infrastruktúra (nagy áruházak: Tesco, Lidl, Spar, Penny, k
- Features: Vasúti iparvágány
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a29973c8ee94c483dc0acad

### [RKTE-0429] Eladó üzlethelyiség – Kaposvár
- English title: For Sale: Retail Space – Kaposvár
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Kaposvár, Somogy
- Building area: 976,8 m²
- Price: 213 150 000 Ft | 213 150 000 HUF
- Description (HU): Somogy vármegye, Kaposvár Fő utcáján az Anker házban üzlethelyiség eladó! 1913-ban pár hónap alatt épült fel a Somogy Megyei Takarékpénztár Rt. székházának és bérháznak épült bérpalota, mely mai nevét egy későbbi, 20. századi bérlőjéről, az Anker Biztosítóról kapta. Stílusa szecessziós, homlokzatána
- Description (EN): A retail space is for sale in the Anker house on Fő Street, Kaposvár, Somogy County! Built in just a few months in 1913 as the headquarters and residential building of the Somogy County Savings Bank, it received its current name from a later 20th-century tenant, Anker Insurance. Its style is Art Nouveau, with a distinct façade.
- Full description (HU): Somogy vármegye, Kaposvár Fő utcáján az Anker házban üzlethelyiség eladó! 1913-ban pár hónap alatt épült fel a Somogy Megyei Takarékpénztár Rt. székházának és bérháznak épült bérpalota, mely mai nevét egy későbbi, 20. századi bérlőjéről, az Anker Biztosítóról kapta. Stílusa szecessziós, homlokzatának felső részén minden oldalán 2?3, méhkassal díszített timpanon emelkedik. A méhkas, mint a takarékosság jelképe került rá, hasonlóan más, ebben a korszakban épült kaposvári bank- vagy takarékpénztár-épületekhez. Ebből az üvegfestő-műteremből származik a Gresham-palota és az egykori budapesti Magyar Általános Hitelbank (a mai Pénzügyminisztérium) üvegbevilágítója is. Az Anker-ház eredeti, színes üvegtetejét sikerült megőrizni az idők során, pár táblát kellett csak pótolni. A szecesszió által gyakran használt aranyszín a beteljesülő női, a fény sugara viszont a férfi-teremtőerőt jelképezi. A szecesszió előszeretettel alkalmazta az ezüstös, opálos, fémes színeket. Az üveg színkombinációja tompítja a beérkező fényt, miközben egyedi, ünnepi hangulatot ad a teremnek. A körfolyosós épület a vármegye és az egész dunántúli országrész egyik leghatalmasabb palotája lett. Ez volt a város első liftes épülete. Jelenleg a felső szinteken lakások, az utcaszinten üzletek találhatók.
Alaprajzi elrendezését és kialakítását tekintve kiválóan alkalmas üzleti és irodai(földszint 74
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a29973be6227fc8987606a9

### [RKTE-0430] Eladó ipari ingatlan – Budapest, 8
- English title: Commercial Space for Sale – Budapest, 13
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest, Budapest
- Building area: 28 m²
- Price: 23 000 000 Ft | 23 000 000 HUF
- Description (HU): Kiváló befektetési lehetőség azonnali bevétellel Józsefvárosban! Ha olyan ingatlant keres, amely már a vásárlás pillanatától bevételt termel, akkor ezt a lehetőséget érdemes megnéznie! A VIII. kerület közkedvelt részén, a Kis Fuvaros utcában eladó egy 28 m2-es, teljeskörűen felújított, szuterén inga
- Description (EN): ***Compact retail space in an excellent location in one of the most dynamically developing areas of the 13th district*** A 27 m² basement commercial space is for sale in the 13th district of Budapest, on the border of Újlipótváros and Vizafogó, in an environment with excellent infrastructure. The property is practical
- Full description (HU): Kiváló befektetési lehetőség azonnali bevétellel Józsefvárosban!
Ha olyan ingatlant keres, amely már a vásárlás pillanatától bevételt termel, akkor ezt a lehetőséget érdemes megnéznie! A VIII. kerület közkedvelt részén, a Kis Fuvaros utcában eladó egy 28 m2-es, teljeskörűen felújított, szuterén ingatlan, amelyet jelenleg is megbízható bérlő lakik.
A bérlő havonta 170.000 Ft-ot fizet, az új tulajdonos dönthet úgy, hogy tovább élvezi a folyamatos bérleti bevételt, vagy rövid időn belül saját célra hasznosítja az ingatlant.
A lakás teljes körű felújításon esett át. A közös költség 11.050 Ft/hó, amely a vízfogyasztást is tartalmazza.
Akár befektetőként keres azonnali hozamot biztosító ingatlant, akár későbbi saját használatra vásárolna, ez a lakás remek választás lehet.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a29973aa52cb3b679d19b35

### [RKTE-0435] Eladó Iroda – Komárom
- English title: For Sale Office – Komárom
- Type: Iroda (Office)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Komárom, Komárom-Esztergom
- Building area: 48 m²
- Price: 60 430 000 Ft | 60 430 000 HUF
- Description (HU): Eladó prémium minőségű iroda Komárom belvárosában! Komárom kedvelt részén, modern építészeti megoldásokkal tervezett új építésű társasházban kínálunk eladásra 20 lakást és 11 irodát. Az ingatlanok tágas, világos terekkel rendelkeznek, amelyek kellemes és inspiráló környezetet biztosítanak otthonának
- Description (EN): For sale: Premium quality office in the center of Komárom! In a modern residential building designed with innovative architectural solutions, we offer for sale 20 apartments and 11 offices. The properties feature spacious, well-lit areas that provide a pleasant and inspiring environment for your home or workplace.
- Full description (HU): Eladó prémium minőségű iroda Komárom belvárosában!
Komárom kedvelt részén, modern építészeti megoldásokkal tervezett új építésű társasházban kínálunk eladásra 20 lakást és 11 irodát. Az ingatlanok tágas, világos terekkel rendelkeznek, amelyek kellemes és inspiráló környezetet biztosítanak otthonának vagy vállalkozásának.
Főbb jellemzők:
Iroda az első emeleten található
Alapterület: 48,34 m²
Átadás várható időpontja: 2026. III. negyedév
Parkolás: mélygarázs parkolóhelyek
Az ingatlan könnyen megközelíthető, a belváros közelsége pedig számos kényelmi szolgáltatást biztosít. A modern építészeti megoldások és a magas minőségű anyagok garantálják a hosszú távú értékállóságot.
Az épület LEIER kéregpanelből készül.
Előnyei:
- magas teherbírás és hosszú élettartam
- kiváló hanggátló tulajdonság
- jó hőtároló képesség, ezáltal csökken a fűtési és hűtési költség
Az eladásra kínált iroda az első emeleten helyezkedik el, tágas, világos, energiahatékony megoldások és modern kialakítás jellemzi, így tökéletes választás vállalkozása számára.
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a29970298334ad30d11ffd5

### [RKTE-0436] Vásárhelyen ipari ingatlan kiadó
- English title: Industrial Property for Rent in Vásárhely
- Type: Telephely (Industrial Site), Iroda (Office)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Hódmezővásárhely, Csongrád-Csanád
- Building area: 350 m²
- Plot area: 3439 m²
- Price: 1 000 000 Ft/hó
- Description (HU): Vásárhelyen 3439 m2-es telken levő ipari ingatlant kínálok bérbeadásra, a téglaépület mérete 350 m2. Az ingatlan felújított, laminált padlóburkolat, és hidegburkolat került lerakásra. A vas ablakokat fa 3 rétegő hungaropan hőszigeteltre cserélték. A fűtést Westen kondenzációs kazán biztosítja, a mel
- Description (EN): An industrial property on a 3439 sqm lot is available for rent in Vásárhely, with a brick building of 350 sqm. The property is renovated with laminate flooring and tiling. The metal windows have been replaced with wooden, 3-layer hungaropan thermal insulation. Heating is provided by a Westen condensing boiler, and the...
- Full description (HU): Vásárhelyen 3439 m2-es telken levő ipari ingatlant kínálok bérbeadásra, a téglaépület mérete 350 m2.
Az ingatlan felújított, laminált padlóburkolat, és hidegburkolat került lerakásra.
A vas ablakokat fa 3 rétegő hungaropan hőszigeteltre cserélték.
A fűtést Westen kondenzációs kazán biztosítja, a melegvizet pedig villanybojler, de gázt is használhat.
Áramellátás: 3 fázis, 2x50 Amper 1 x 30 Amper, így bármilyen ipari gép működtethető.
Víz: a városi vízművek biztosítja.
Az ingatlan több helyiségből áll, ami az alaprajzon látható. Egyrésze hasznosítható irodáknak, ehhez tartozik konyha, étkező, mosdók, külön férfi-női mosdó, a műhely részleg pedig jármű szerelésre vagy raktározásra alkalmas. Kamion is befér az ajtón 4x4 m-es.
Az ingatlan körbe kerített 3439 m2 terület, az udvaron kapott helyet autómosó is, és külön porta épület. Az ingatlanban riasztó felel a biztonságért. A berendezés és gépek használata külön megállapodás tárgyát képez.
A tulajdonos hosszútávra kívánja bérbe adni, minimum 1 év.
Bérleti díj 1 millió Ft/ hó. Szerződéskötéskor 1 havi bérleti díj + 2 havi kaució szükséges.
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2996fb833ca2eb670f459c

### [RKTE-0437] Kiadó műhelyek - az ügyfelek látókörében 100-200m2
- English title: For Rent Workshops – Visible to Clients, 100-200 m²
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall), Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Szeghalom, Békés
- Building area: 200 m²
- Price: 250 000 Ft/hó
- Description (HU): Kiadó Dupla Szerelőműhely, Kamionszervíz Szeghalmon Az Ön lehetősége, hogy telephelye mindig az ügyfelek látókörében legyen! Hosszútávra kiadó két szerelőcsarnok Szeghalmon, frekventált helyen, a 47-es főút mellett 2026. január 1-től! A telephely automata sorompóval és biztonsági kamerákkal felszere
- Description (EN): For rent: Double workshop, truck service in Szeghalom Your opportunity to always have your site visible to clients! Long-term rental of two workshop halls in Szeghalom, in a prime location next to the main road 47, available from January 1, 2026! The site is equipped with an automatic barrier and security cameras.
- Full description (HU): Kiadó Dupla Szerelőműhely, Kamionszervíz Szeghalmon
Az Ön lehetősége, hogy telephelye mindig az ügyfelek látókörében legyen!
Hosszútávra kiadó két szerelőcsarnok Szeghalmon, frekventált helyen, a 47-es főút mellett 2026. január 1-től!
A telephely automata sorompóval és biztonsági kamerákkal felszerelt.
Személygépkocsi parkolási lehetőség adott.
A műhelyépület 2 csarnoka KÜLÖN vagy EGYBEN is kiadók, az ingatlan kiválóan alkalmas különféle ipari és logisztikai tevékenységekre.
Főbb jellemzők:
1-es csarnok 100m2:
+ hűtése, fűtése 2 db Gree 5.3Kw split klíma rásegítéssel;
+ elől és hátul teherkapu;
+ nyitott szerelő akna;
+ ledesített világítás ;
+ hozzátartózik iroda, ebédlő és egy raktár.
Havi bérleti díja: 100 000 Ft + ÁFA +rezsi / hó
----------
2-es csarnok 200m2:
+ középső csarnok, 2 kamion férőhelyes
+ 1 db teherkapu elöl (415 cm x 370 cm), 2 db teherkapu hátul (415 cm x 370 cm)
+ lefedett szerelőakna, ledesített világítás,
+ hozzátartózik iroda, mosdó.
Havi bérleti díja: 250 000 Ft + ÁFA +rezsi
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, további információkért és megtekintéshez időpontért, kérem, keressen elérhetőségeimen.
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2996fa3e18be38c6a704c4

### [RKTE-0439] Vállalkozz profi környezetben.
- English title: Operate in a Professional Environment.
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall), Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Hódmezővásárhely, Csongrád-Csanád
- Building area: 630 m²
- Price: 945 000 Ft/hó
- Description (HU): Eladó vagy Bérbe adható HACCP-re alkalmas csarnokrész Főbb jellemzők: • mosható falak • rozsdamentes (sav, lúg álló) összefolyok – nincs pangó víz! • belső anyag-logisztikai utak nem keresztezik egymást • automata szellőztető berendezés 2 db 2000 m3/h ventilátorral • férfi/női fekete-fehér öltözők,
- Description (EN): For sale or rent: HACCP-compliant hall section Key features: • Washable walls • Stainless (acid and alkaline resistant) drains – no stagnant water! • Internal logistics paths do not cross • Automatic ventilation system with 2 fans of 2000 m3/h • Male/female changing rooms in black and white...
- Full description (HU): Eladó vagy Bérbe adható
HACCP-re alkalmas csarnokrész
Főbb jellemzők:
• mosható falak
• rozsdamentes (sav, lúg álló) összefolyok – nincs pangó víz!
• belső anyag-logisztikai utak nem keresztezik egymást
• automata szellőztető berendezés 2 db 2000 m3/h ventilátorral
• férfi/női fekete-fehér öltözők, szellőztetett tusoló/WC
• 7 db hideg/meleg vizes kézmosó, a csap kézzel való érintése
nélkül
• belső kamerákkal ellátott biztonsági rendszer
• be- és kijárati hőszigetelt távirányított kapuk
• stb.
A csarnokrész – korábban élelmiszeripari tevékenység folyt benne -
hőszigetelt, led világítással ellátott, a munkatér 5 m magas, a többi rész
3 m, ipari padló a teljes területen, ami összesen 630 m2. Gázkazán
biztosítja a melegvizet és fűtést. A csarnokrész mindkét fele 100-100
kW-os kábellel ellátott, ami igényre változtatható.
A tetőt önálló szerkezet tartja, így a belső falak elhelyezkedése a
technológiai követelmények szerint változtatható.
Eladási ár: 110 mil HUF (174. 600, - Ft/m2) Eladás esetében NINCS ÁFA!!!
vagy bérleti díj: 945 eFt/hó (1. 500 Ft/m2) +ÁFA
Ajándék: Toyota elektromos targonca BT Staxio (gyakorlatilag új)
Ügyvédi tanácsadás díjtalan.
- Features: Áram: van, Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2996f8e4e512f9db82f4c4

### [RKTE-0440] 600 m2-es raktár polcrendszerrel, irodával, mosdóval kiadó
- English title: 600 sqm Warehouse with Shelving System, Office, and Restroom for Rent
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Századosnegyed, Budapest
- Building area: 600 m²
- Price: 1 488 000 Ft/hó
- Description (HU): 600 M2-ES, NAGY BELMAGASSÁGÚ RAKTÁR POLCRENDSZERREL, IRODÁVAL, MOSDÓVAL KIADÓ A VIII. KERÜLETBEN ----- 600 M² HIGH-CEILING WAREHOUSE WITH SHELVING SYSTEM, OFFICE, AND RESTROOM FOR RENT IN DISTRICT VIII For English please scroll down or search on the English website(s)! ----- VERHETETLEN LOKÁCIÓ ÉS P
- Description (EN): 600 SQM HIGH-CEILING WAREHOUSE WITH SHELVING SYSTEM, OFFICE, AND RESTROOM FOR RENT IN DISTRICT VIII ----- For English please scroll down or search on the English website(s)! ----- UNBEATABLE LOCATION AND P...
- Full description (HU): 600 M2-ES, NAGY BELMAGASSÁGÚ RAKTÁR POLCRENDSZERREL, IRODÁVAL, MOSDÓVAL KIADÓ A VIII. KERÜLETBEN
-----
600 M² HIGH-CEILING WAREHOUSE WITH SHELVING SYSTEM, OFFICE, AND RESTROOM FOR RENT IN DISTRICT VIII
For English please scroll down or search on the English website(s)!
-----
VERHETETLEN LOKÁCIÓ ÉS PARKOLÁSI LEHETŐSÉG
Az ingatlan a Hungária körúttól 300 méterre, a Kerepesi úttól 3 percre található, 7,5 tonna össztömegű teherautóval és tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető.
Ideális választás webáruháznak, gyártónak, logisztikai szolgáltatónak vagy bármely vállalkozásnak. Mivel a városon belül van, kénylemes megoldás ügyfelei és partnerei számára is.
Közvetlenül az épület előtt van parkolási lehetőség. Fix parkoló helyeket 20.000 Ft + áfa /hó/autó tudunk biztosítani.
PROFESSZIONÁLIS RAKTÁRMEGOLDÁS A BELVÁROSBAN
Az 1960-as években téglából épült raktárépület 600 m2-es, a közelmúltbeli felújítás során új, könnyűszerkezetes tetőt, valamint új, egyenletes felszínű, géppel is mosható beton aljzatot kapott, mely nagy teherbírásra készült és targoncázásra is alkalmas.
A raktárban 4,5 méter magas masszív állványrendszer található, mely maximálizálja a tároló kapacitást.
A világítást energiatakarékos led lámpák biztosítják, a raktár fa nyílászárókkal rendelkezik és fűtés nélküli.
A két raktári kapuval rendelkezik, melyek egyenként 2,5 méter szélesek és 2,8 méter magasak.
SAJÁT IRODA ÉS MOSDÓ – KÉNYELEM ÉS FUNKCIONALITÁS
Az ingatlanhoz tartozik – az alaprajzon látható elrendezésbe
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2996f6ea370824231ffe35

### [RKTE-0443] 1000 m2-es csarnok műhelynek, raktárnak kiadó
- English title: 1000 m² Hall for Workshop or Warehouse for Rent
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall), Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Jamina, Békés
- Building area: 1000 m²
- Plot area: 20 000 m²
- Price: 1 500 000 Ft/hó
- Description (HU): 1000 m2-es csarnok műhelynek, raktárnak kiadó Béreljen egy kiváló állapotú, remek lokációval rendelkező ipari ingatlant Békéscsabán. Az épület 1000 m² alapterületű, egyszintes kialakítású, és minden igényt kielégít: legyen szó gyártásról, összeszerelő műhelyről vagy raktározásról. Méretek: kb 17,5 x
- Description (EN): A 1000 m² hall for workshop or warehouse is available for rent in an excellent condition and great location in Békéscsaba. The building covers an area of 1000 m² with a single-story design, meeting all requirements for manufacturing, assembly, or storage. Dimensions: approx. 17.5 x.
- Full description (HU): 1000 m2-es csarnok műhelynek, raktárnak kiadó
Béreljen egy kiváló állapotú, remek lokációval rendelkező ipari ingatlant Békéscsabán. Az épület 1000 m² alapterületű, egyszintes kialakítású, és minden igényt kielégít: legyen szó gyártásról, összeszerelő műhelyről vagy raktározásról.
Méretek: kb 17,5 x 55 m
Belmagasság: 7 m
Előnyök:
+ közeli belváros,
+ nagy teherbírású ipari beton,
+ elektromos kapuk: 2 db 5 x 5 m, 1 db 3x5 m,
+ nagy teljesítményű villamoshálózat: 3 x 80 amper
A csarnokban található egy kisebb egység:
+ klimatizált iroda: 12 m2 + 9 m2
+ raktár: 15,5 m2
+ szociális helyiségek: tusoló + 2 db WC
Bérleti díj: 1. 500. 000 Ft/hó+ÁFA
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Bérelje ki ezt a sokoldalú ipari ingatlant, és élvezze minden előnyét!
Üdvözlettel,
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2996f063ee7f97e5c4c65b

### [RKTE-0444] Emeleti műhely, raktár kiadó a Csepeli gyártelepen
- English title: Upper Floor Workshop/Warehouse for Rent at Csepel Factory
- Type: Iroda (Office), Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Budapest, Budapest
- Building area: 135 m²
- Price: 317 500 Ft/hó
- Description (HU): KIADÓ VILÁGOS MŰHELY / IRODA / RAKTÁR BUDAPESTEN 135,5 m²-es, III. emeleti helyiség, amely ideális választás: - műhely céljára - irodának - webshop üzemeltetéséhez, csomagkezeléshez - raktározás céljára Előnyök, amit biztosítunk: - 0-24 órás, önálló bejutás – bármikor dolgozhat vagy beugorhat - Könn
- Description (EN): BRIGHT WORKSHOP/OFFICE/WAREHOUSE FOR RENT IN BUDAPEST, 135.5 m², 3rd floor space, ideal for: - workshop - office - running a webshop, package handling - storage. Benefits provided: - 24/7 independent access – you can work or drop by anytime - Easy access...
- Full description (HU): KIADÓ VILÁGOS MŰHELY / IRODA / RAKTÁR BUDAPESTEN
135,5 m²-es, III. emeleti helyiség, amely ideális választás:
- műhely céljára
- irodának
- webshop üzemeltetéséhez, csomagkezeléshez
- raktározás céljára
Előnyök, amit biztosítunk:
- 0-24 órás, önálló bejutás – bármikor dolgozhat vagy beugorhat
- Könnyen megközelíthető, frekventált iparterületen
- Távfelügyeletre kötött, telefonról vezérelhető riasztórendszer
- Közös területeken és környéken kamerás megfigyelés a nagyobb biztonságért
- Energiatakarékos fűtés/légkondicionálás hőlégbefúvással, alacsony rezsi
- Strapabíró kőburkolat, ami bírja a terhelést
- Ötpólusú ipari dugalj, így nagyobb teljesítményű gépekhez is ideális
- Természetes fénnyel megvilágított, világos tér
- Teherlift és lépcső egyaránt rendelkezésre áll
- Akadálymentesített környezet
Költségek:
Bérleti díj: 317 500 Ft/hó, 3 havi kaucióval (az ár az Áfát tartalmazza)
Villany: saját mérőóra alapján, fogyasztás szerint (a fűtést is ez tartalmazza)
Üzemeltetési díj: kb.41 000 Ft/hó, amely tartalmazza a közös mosdó, lift, kamerarendszer és távfelügyelet költségeit (az ár az Áfát is tartalmazza)
Egyéb tudnivalók:
A bérlemény egy négyszintes irodaépület III. emeletén található, teherlifttel és kényelmes lépcsőfeljáróval.
A minimális szerződési idő 1 év.
Ingatlannal és hitelügyekkel kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)
BRIGHT WORKSHOP / OFFICE / STORAGE FOR RENT IN BUDAPEST
135.5 m² premises on the 3rd floor, whic
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2996ef8ba5fd65f6c47db9

### [RKTE-0445] Ipari-logisztikai célokra alkalmas telek, 15.ker., 3498 m2
- English title: Plot Suitable for Industrial-Logistics Purposes, 15th District, 3498 m2
- Type: Ipari fejlesztési terület (Industrial Development Land)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Rákospalota, Budapest
- Building area: 3498 m²
- Plot area: 3498 m²
- Price: 1 500 000 Ft/hó
- Description (HU): IPARI-LOGISZTIKAI CÉLOKRA ALKALMAS, 3498 M2-ES, AZONNAL HASZNÁLHATÓ TELEK KIADÓ A 15. KERÜLETBEN ----- PLOT FOR RENT SUITABLE FOR INDUSTRIAL-LOGISTICS PURPOSES, 3498 SQM, IMMEDIATELY USABLE, IN DISTRICT 15. For English please scroll down or search on the English website(s)! ----- KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉ
- Description (EN): PLOT FOR RENT SUITABLE FOR INDUSTRIAL-LOGISTICS PURPOSES, 3498 SQM, IMMEDIATELY USABLE, IN THE 15TH DISTRICT. For English please scroll down or search on the English website(s)! ----- EXCELLENT LOCATION.
- Full description (HU): IPARI-LOGISZTIKAI CÉLOKRA ALKALMAS, 3498 M2-ES, AZONNAL HASZNÁLHATÓ TELEK KIADÓ A 15. KERÜLETBEN
-----
PLOT FOR RENT SUITABLE FOR INDUSTRIAL-LOGISTICS PURPOSES, 3498 SQM, IMMEDIATELY USABLE, IN DISTRICT 15.
For English please scroll down or search on the English website(s)!
-----
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS ÉS MEGKÖZELÍTHETŐSÉG
Ez az azonnal használatba vehető telek a XV. kerület egyik kereskedelmileg kiemelten értékes részén található, az M0 és M3 autópálya találkozásától mindössze 3 km-re. Így ideális bázis akár országos, akár regionális szállítási és logisztikai műveletekhez. Könnyen elérhető Budapest bármely pontjáról, így városon belüli szállításra is tökéletes, ugyanakkor ideális távolságra van bármely regionális logisztikához is, melynek köszönhetően önálló regionális logisztikai központként is működhet.
A telek két utcáról is megközelíthető, egyik oldalon aszfaltozott útról nyílik, önálló bejárású kapukkal rendelkezik.
IPARI, LOGISZTIKAI ÉS GAZDASÁGI CÉLOKRA ALKALMAS
A telek gazdasági célokra optimális övezeti besorolása komplex hasznosítási lehetőséget nyújt, szinte mindent megenged, amire egy ipari/logisztikai vállalkozásnak szüksége lehet - legyen szó termelésről, raktározásról, kutatás-fejlesztésről, irodai, igazgatási tevékenységről, kerekedelemről vagy szolgáltatásról.
Így alkalmas pl.:
- termelésre vagy összeszerelő üzem működtetésére,
- raktárbázis vagy elosztóközpont kialakítására,
- kutatás-fejelsztési (K+F) telephelynek,
- irodai vagy szolgáltatóegységek kialakítá
- Features: Áram: van, Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2996ee00c2faf3fa10e979

### [RKTE-0446] Főként raktárnak vagy műhelynek alkalmas helyiség kiadó
- English title: Mainly Suitable for Warehouse or Workshop Space for Rent
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics), Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Újpest, Budapest
- Building area: 160 m²
- Price: 320 000 Ft/hó
- Description (HU): Kiadó raktárnak, irodának, telephelynek alkalmas épület Újpesten. Jól megközelíthető helyen, Váci útról nyíló utcában. A hirdetésben az alsó szint, 160 m2 lett meghirdetve, de az emeleten és a tetőtérben is vannak kiadó területek. A bérleti díj 5 euró/m2 + Áfa + rezsi. Természetesen forintban is fiz
- Description (EN): For rent in Újpest, a building suitable for a warehouse, office, or site. Conveniently located on a street that opens from Váci út. The advertisement is for the lower level, which measures 160 m², but there are also rental areas on the upper level and in the attic. The rent is 5 EUR/m² + VAT + utilities. Of course, payment can also be made in HUF.
- Full description (HU): Kiadó raktárnak, irodának, telephelynek alkalmas épület Újpesten.
Jól megközelíthető helyen, Váci útról nyíló utcában.
A hirdetésben az alsó szint, 160 m2 lett meghirdetve, de az emeleten és a tetőtérben is vannak kiadó területek.
A bérleti díj 5 euró/m2 + Áfa + rezsi. Természetesen forintban is fizethető.
10-12 autónak van parkolási lehetőség, a szomszédos telken további parkolók bérelhetőek, de a környéken a parkolás ingyenes.
A szintek között 50kg teherbírással, teherlift működik, kizárólag áru mozgatásra alkalmas.
Az utcáról egy rámpán meg lehet közelíteni a terület legnagyobb raktározásra vagy gyártásra alkalmas, földszinti helyiségét személyautóval vagy kisebb méretű kisteherautóval is, így az áruszállítás rugalmassá tehető.
Klíma és ipari áram rendelkezésre áll.
A rugalmas tulajdonos cég vagyis a bérbe adó, az épületből kb.110 m2-t foglal el, a többi kiadó. Alkalmazkodnak,együttműködnek, hosszú távú bérlő reményében kompromisszumkészek.
Alkalmas lehet nagyon sok tevékenységre.
Cégközpontnak, csomag raktár gyűjtőpontnak, gyártóüzemnek, sokféle raktározási célra vagy egyéb hasonló tevékenységre.
A rezsi fogyasztás alapú. Kéthavi kaució és az aktuális havibérleti díj megfizetésével, azonnal bérbe vehető.
Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor,hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :)
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2996ecfea1d0afdf830b8d

### [RKTE-0447] Csepel művek területén, extra méretű raktár kiadó
- English title: Extra Large Warehouse for Rent at Csepel Works Area
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics), Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Budapest, Budapest
- Building area: 1220 m²
- Price: 1 600 000 Ft/hó
- Description (HU): Kiadó, a volt Csepel művek területén, egy 1220 m2 alapterületű csarnok, raktározás vagy valamilyen ipari tevékenység végzésére alkalmas. A képeken látható állapotban a csatolt alaprajz szerinti elrendezésben. Autószerelő műhely létesítésére nem adja bérbe a tulajdonos, de sok minden egyéb szóba jöhe
- Description (EN): Available for rent in the former Csepel Works area is a 1220 m² warehouse, suitable for storage or various industrial activities. The property is visible in the attached layout as seen in the photos. The owner does not lease for car repair activities, but many other options are available.
- Full description (HU): Kiadó, a volt Csepel művek területén, egy 1220 m2 alapterületű csarnok, raktározás vagy valamilyen ipari tevékenység végzésére alkalmas.
A képeken látható állapotban a csatolt alaprajz szerinti elrendezésben.
Autószerelő műhely létesítésére nem adja bérbe a tulajdonos, de sok minden egyéb szóba jöhet, ha van rá mód, akkor csendes tevékenység lenne a leginkább ide illő, de meghallgatjuk igényeit.
Az ingatlan nagyobb teherautóval, konténer szállító autóval vagy akár kamionnal is megközelíthető és targoncázható is.
Ipari áram van, saját mérőórával.
A csarnokhoz közvetlenül kapcsolódó fűtött irodát pillanatnyilag nem tudunk biztosítani, de a szomszédos épületben van irodának alkalmas szabad helyiség.
A terület egy 3x3 m emelőkapun keresztül fedett, közös használatú átmenő folyosóról közelíthető meg.
Belmagasság 6,6 méter.
A bérleti díj 1 600 000 Ft + Áfa + rezsi. Ezen felül csupán a távfelügyelet díját kell fizetni, ami bruttó 3900 Ft, egyéb költség nincs.
Riasztóval is fel van szerelve, amely egy telefonos applikáción keresztül is működtethető.
Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)
For rent: a 1,220 m² industrial hall located within the former Csepel Works area, suitable for storage or various types of industrial activities.
Available in the condition shown in the photos, with the layout as indicated on the attached floor plan.
Please note that the owner does not rent it out for use as a car repair workshop, bu
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2996e96e4621d780953ba7

### [RKTE-0448] Kiváló ipari csarnok
- English title: Excellent Industrial Hall
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall), Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Hódmezővásárhely, Csongrád-Csanád
- Building area: 450 m²
- Plot area: 200 m²
- Price: 427 000 Ft/hó
- Description (HU): Hódmezővásárhelyen, ipari övezetben kínálok KIADÁSRA 450 m2-es területet, iparicsarnokban. Az ipari csarnok 3 részre van osztva. Az épület oldalának egy része üveg -természetes megvilágítás. Az épület körüli rész betonozott, aszfaltozott. Épület jellemzők: A csarnok egyik, 630 m2-es része alkalmas é
- Description (EN): In Hódmezővásárhely, in an industrial zone, I offer for RENT a 450m2 space in an industrial hall. The industrial hall is divided into 3 parts. One side of the building has glass for natural lighting. The surrounding area is paved and asphalted. Building characteristics: One part of the hall, 630m2, is suitable for...
- Full description (HU): Hódmezővásárhelyen, ipari övezetben kínálok KIADÁSRA 450 m2-es területet, iparicsarnokban. Az ipari csarnok 3 részre van osztva. Az épület oldalának egy része üveg -természetes megvilágítás. Az épület körüli rész betonozott, aszfaltozott.
Épület jellemzők:
A csarnok egyik, 630 m2-es része alkalmas élelmiszer vagy ital gyártására, de most üres,
a másik, 750 m2 es felében jelenleg kartonlapokat és egyéb papír termékeket
raktároznak. Az ipari területek mellett szociális helyiségek (női-férfi öltöző, tusoló,
mosdó, WC) rendelkezésre áll. Az épületnek áramellátása (3*275 A), gáz, víz és
szennycsatorna hálózata.
Az épület megvásárolható / bérelhető
• egyben 1800 m2 vagy
• külön 630 nm ill. 750 m2, 450 m2 bérelhető.
A csarnok 1200 m2 részén:
a belmagasság: 7,5 m, mennyezet 9 m. Kamion tűrő ipari padló a teljes padozat.
A csarnok 630 m2 részén:
a magasság a munkatérben 5 m, egyéb raktártérben 3 m magas, ipari padló van kiépítve
vízelvezetéssel a szennycsatornába.
A teljes ingatlan eladási ára: csarnok + hozzátartozó telek 175 millió HUF (nincs ÁFA !!)
Az 1200 m2 rész
• eladási ára: 110 mill. (nincs ÁFA)
• bérleti díja: 950 Ft/m2/hó - részben is kivehető
A 630 m2 rész
• eladási ára: 90 mill. HUF (nincs ÁFA)
• bérleti díja: 950 Ft/ /hó - egyben vehető ki
•A 450 m2-es rész 950 Ft/m2/hó
A Hódmezővásárhelyt elkerülő – Szegeddel, Békéscsabával összekötő - út közelsége
kiváló lehetőséget nyújt az épület és a terület ipari célú hasznosítására. Az autópálya 20
km-es közelsége szintén előnyös
- Features: Áram: van, Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2996e69d455e1b0e4d9bca

### [RKTE-0449] Kiadó 10 m2-es, fűtetlen raktárak minimum 6 hónapra
- English title: 10 m2 unheated storage units for rent for a minimum of 6 months
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Kelenföld, Budapest
- Building area: 10 m²
- Price: 31 150 Ft/hó
- Description (HU): A feltűntetett bérleti díj EUR alapú nettó összeg, részletezése lentebb! A raktárbox alapterülete 10 m2, ami egy helyiségből áll. Bővíteni lehet 10 m2-ként. Nagyon világos a polikarbonát felülvilágítóknak köszönhetően. A raktár fűtetlen, nem ázik be. 1 méter széles ajtón keresztül rakodható. Egy nag
- Description (EN): The listed rent is a net EUR-based amount, with details provided below. The storage unit floor area is 10 m2, consisting of a single room. It can be expanded in 10 m2 increments. It is very bright due to polycarbonate skylights. The warehouse is unheated and watertight. Loading is possible through a 1-meter-wide door.
- Full description (HU): A feltűntetett bérleti díj EUR alapú nettó összeg, részletezése lentebb!
A raktárbox alapterülete 10 m2, ami egy helyiségből áll. Bővíteni lehet 10 m2-ként.
Nagyon világos a polikarbonát felülvilágítóknak köszönhetően.
A raktár fűtetlen, nem ázik be. 1 méter széles ajtón keresztül rakodható.
Egy nagylégterű raktárból alakították ki a raktárboxokat favázas szerkezetből, épületháló leválasztással, így elsősorban bútorok, hagyatékok, kisebb tárgyak tárolására ideális.
A raktár egy irodaház első emeletén található, a rakodás személylifttel megoldható, raklapos árumozgatás nem kivitelezhető.
A bérleti díj 6 EUR / m2 / hó + ÁFA.
Az üzemeltetési költség: 2 EUR / m2 / hó + ÁFA.
A raktárért összesen havonta fizetendő összeg: 80 EUR + ÁFA
Azonnal költözhető. A minimális bérleti idő 6 hónap, melynél a fizetési ütemezés 2 x 3 hónap előre utalással.
Az irodaház szolgáltatásai:
- 0-24 órás portaszolgálat
- kamerarendszer
Az irodaház a Szerémi út- Budafoki út, Galvani út által határolt területen fekszik a dinamikusan fejlődő Újbudán.
Közvetlen közúti kapcsolat a 6-os és 7-es számú főúthoz, illetve az M0-ás, M1-es, M6-os és M7-es autópályákhoz.
Pár perc séta a 133E és a 103-as buszok megállói, 1-es villamos megállója 2 utcasarokra, a 17-es, 47-es és 56-os villamosok megállója 10 perc sétára található, a 4-es Metro 10 percen belül elérhető. A belváros 15 perc.
Kifejezetten ajánlom azok számára, akiknek fontos a jó megközelíthetőség.
- Features: Áram: van, Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2996e5d7fc20f073ae50db

### [RKTE-0450] Többcélú telephely kiadó a Déli Ipari Park szomszédságában
- English title: Multi-purpose Site for Rent Near Southern Industrial Park
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Debrecen, Hajdú-Bihar
- Building area: 120 m²
- Plot area: 559 m²
- Price: 500 000 Ft/hó
- Description (HU): Debrecen legdinamikusabban fejlődő ipari övezetének, és a repülőtér szomszédságában kiadó egy kiváló elhelyezkedésű, többfunkciós telephely. A 559 m²-es, 2 utcáról megközelíthető, kamionnal is átjárható saroktelek számos tevékenység végzésére alkalmas. A telken található egy 2002-ben épült, 120 m²-e
- Description (EN): Available for rent in Debrecen's most dynamically developing industrial zone, near the airport, is an excellently located multi-purpose site. The 559 m² corner plot is accessible from two streets and suitable for various activities. There is a 2002-built, 120 m² building on the site.
- Full description (HU): Debrecen legdinamikusabban fejlődő ipari övezetének, és a repülőtér szomszédságában kiadó egy kiváló elhelyezkedésű, többfunkciós telephely.
A 559 m²-es, 2 utcáról megközelíthető, kamionnal is átjárható saroktelek számos tevékenység végzésére alkalmas.
A telken található egy 2002-ben épült, 120 m²-es, könnyűszerkezetes, cseréptetős épület, mely irodát, szociális helyiségeket és három beállásos műhelyt foglal magában:
- az egyik műhely szerelőaknás és kétirányból megközelíthető,
- a második csatornával ellátott, mennyezetig csempézett,
- a harmadik magas belmagasságú, csápos emelőre alkalmas
Az épület beton alapú, fűtése klímával megoldott, valamint riasztóval és kamerarendszerrel is védett.
A 380 V ipari áram és a nagy, térkövezett udvar ideális feltételeket biztosít akár autószerviznek, logisztikai központnak, kisipari üzemnek vagy raktározási tevékenységnek.
Parkolás több jármű részére megoldott.
Ajánlott tevékenységek
- autószerviz, gumiszerviz, karosszériaműhely – a szerelőaknás, magas belmagasságú és csápos emelő lehetősége miatt
- fuvarozó, logisztikai, szállítmányozási vállalkozás – mivel a telephely két utcáról megközelíthető, kamionnal is átjárható
- gépszerelő, mezőgazdasági gépkarbantartó, ipari gépjavító tevékenység – az ipari áram (380 V) és a tágas udvar miatt
- raktározási, kereskedelmi vagy kisipari tevékenység – mivel az udvar burkolt, több jármű parkolása megoldott
- építőipari vagy szolgáltató cég telephelye – irodai és szociális háttér, jó megközelíthetősé
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2996e27693340d5284c805

### [RKTE-0452] Ipari parkban, kiadó Terület akár irodával együtt
- English title: In an Industrial Park, Area Available for Rent, with Office Option
- Type: Telephely (Industrial Site), Iroda (Office)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Északi városrész, Zala
- Building area: 50 m²
- Plot area: 1100 m²
- Price: 220 000 Ft/hó
- Description (HU): Ipari ingatlanban kiadó 1100m2 -es aszfaltozott körbezárt terület, igény szerint irodával együtt. FONTOS: Az ingatlan nagyobb része már bérbeadásra került csak egy 1100m2-es aszfaltozott platz és igény szerint egy iroda is kivehető hozzá. Bérleti díj: 220.000 Ft / hó de ez csak a területre vonatkozi
- Description (EN): An 1100 m² fenced paved area is available for rent in an industrial property, optionally with an office. IMPORTANT: The property has largely been leased, leaving only an 1100 m² paved lot and, if needed, an office space. Rent: 220,000 HUF/month, but this applies only to the area.
- Full description (HU): Ipari ingatlanban kiadó 1100m2 -es aszfaltozott körbezárt terület, igény szerint irodával együtt.
FONTOS: Az ingatlan nagyobb része már bérbeadásra került csak egy 1100m2-es aszfaltozott platz és igény szerint egy iroda is kivehető hozzá.
Bérleti díj: 220.000 Ft / hó de ez csak a területre vonatkozik.
Bérleti díj: 300.000 Ft / hó az irodahelységre és a területre vonatkozik.
Minden esetben a bérleti jogviszony megkezdéséhez, 1 havi bérleti díj és 2 havi kaució szükséges.
Kulcs az irodában.
Iroda: Nagykanizsa Platán sor 7
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2996de996988a240abca24

### [RKTE-0453] 1350 m2-es csarnok kiadó
- English title: 1350 m² Warehouse for Rent
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics), Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Jamina, Békés
- Building area: 1350 m²
- Plot area: 10 000 m²
- Price: 2 000 000 Ft/hó
- Description (HU): Új épitésű, 1350 m2-es csarnok kiadó Különleges lehetőség Békéscsaba egyik legkeresettebb részén, Jamina városrészben! Kiadó egy 1350 m² alapterületű, újszerű állapotban lévő ipari ingatlan. Ideális választás lehet vállalkozók számára, akik modern környezetben szeretnék folytatni tevékenységüket. Az
- Description (EN): A newly built, 1350 m² warehouse is available for rent in one of Békéscsaba's most sought-after areas, Jamina! This industrial property is in like-new condition and is an ideal choice for entrepreneurs looking to continue their activities in a modern environment. The...
- Full description (HU): Új épitésű, 1350 m2-es csarnok kiadó
Különleges lehetőség Békéscsaba egyik legkeresettebb részén, Jamina városrészben!
Kiadó egy 1350 m² alapterületű, újszerű állapotban lévő ipari ingatlan.
Ideális választás lehet vállalkozók számára, akik modern környezetben szeretnék folytatni tevékenységüket.
Az épület: 20,3 m széles × 66,5 m hosszú, melyben kialakításra kerül 70 m2-es belső rész: iroda és szociális helyiség.
Az ipari ingatlan remek elhelyezkedésének köszönhetően logisztikailag könnyen megközelíthető.
Ideális választás bármely iparág számára - legyen szó gyártásról vagy raktározásról - tekintve az ingatlan nagy méretét, adottságait és modern infrastruktúráját.
+ Ipari padló,
+ Belmagasság: 8 m,
+ Áram ellátás: 3 × 500 amper,
+ Szerkezet: PIR habos szendvicspanel,
+ Biztonság: tüzgátló festékkel bevont fémváz,
+ Rakodási lehetőség: 3 db 4,5 x 5 méteres, elektromos kapuval ellátott ajtón keresztül
A nagy méretű udvar pedig megkönnyíti a kamionokkal, gépekkel, személyautókkal történö közlekedést, kirakodást.
Bérleti díj: 2. 000. 000 Ft+ÁFA/hó
Kaució: szükséges (megegyezés szerint)
Ne habozzon, bérelje ki ezt az egyedülálló lehetőséget Békéscsabán!
Üdvözlettel,
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2996dcb9c58ff45ef4ccbe

### [RKTE-0454] Debrecen Frekventált, Bevásárlóközpontok Között Lévő Csarnok
- English title: Debrecen: Prime Location Between Shopping Centers
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics), Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Köntöskert, Hajdú-Bihar
- Building area: 2500 m²
- Plot area: 10 670 m²
- Price: 2 990 000 Ft/hó
- Description (HU): Kiadó Ipari Ingatlan Debrecenben, Nagyon Frekventált Részén! Ez a lenyűgöző, 3 szintes épület egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik első osztályú helyen, az AUCHAN, STOP-SHOP, METRO, BENZINKUTAK ölelésében keresnek ipari ingatlant. A 2500 m²-es csarnok, és a hatalmas, 10670 m²-es telek ideális
- Description (EN): For rent: Industrial property in Debrecen, in a very prime location! This impressive, three-storey building offers a unique opportunity for those seeking industrial property in a top location, surrounded by AUCHAN, STOP-SHOP, METRO, and GAS STATIONS. The 2500 m² hall and the large 10670 m² plot are ideal...
- Full description (HU): Kiadó Ipari Ingatlan Debrecenben, Nagyon Frekventált Részén!
Ez a lenyűgöző, 3 szintes épület egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik első osztályú helyen, az AUCHAN, STOP-SHOP, METRO, BENZINKUTAK ölelésében keresnek ipari ingatlant. A 2500 m²-es csarnok, és a hatalmas, 10670 m²-es telek ideális választás különféle ipari és kereskedelmi tevékenységek számára.
Az ingatlan jó állapotban van, így azonnal használatba vehető. Az elhelyezkedése Debrecen egyik legjobban megközelíthető részén található, ami ideális mind az alkalmazottak, mind az ügyfelek számára. A belső tér kialakítása minden igényét kielégíti: az egylégterű nagy csarnok, vagy eladótéren át, a kisebb tárolásra raktározásra kialakított helyek, és az emeleti részeken kialakított szociális helyiségek és irodák is rendelkezésre állnak!
Az ingatlan számos extrával rendelkezik, mint például klíma és riasztó rendszer, amelyek biztosítják a kellemes és biztonságos munkakörnyezetet. Háromfázisú áram áll rendelkezésre, ami sokféle ipari gép üzemeltetésére alkalmas, a kamera rendszer pedig gondoskodik a biztonságról.
A kültéri felszereltség sem hagy kívánnivalót maga után: tágas udvari gépjárműbeálló lehetőség, parkólóhely akár 80 db autónak, melléképület, növeli az ingatlan értékét.
A villamos energia ellátás 2 x 630 kVA teljesítményű.
A fűtést 2 db 60-60 kW teljesítményű Baxi és 1 db 40 kW teljesítményű Vaillant gázkazán biztosítja.
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekint
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2996dbbbb90564d359b40a

### [RKTE-0456] Debrecen Déli Ipari Parkban, Szuper Modern Komplexum!
- English title: In Debrecen Southern Industrial Park, Super Modern Complex!
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics), Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Déli ipari park, Hajdú-Bihar
- Building area: 1795 m²
- Plot area: 4031 m²
- Price: 5 850 000 Ft/hó
- Description (HU): **Kiadó ipari ingatlan Debrecen Déli Ipari Parkjában** Kivételes lehetőség vállalkozása számára! Kiadó egy prémium minőségű, kulcsrakész állapotú ipari ingatlan Debrecen déli ipari parkjában. Az ingatlan 1795 m²-es lakótérrel és 4031 m²-es telekmérettel rendelkezik, amely tökéletes választás lehet g
- Description (EN): **For Rent Industrial Property in Debrecen’s Southern Industrial Park** An exceptional opportunity for your business! A premium quality, turnkey industrial property is available for rent in Debrecen’s southern industrial park. The property features 1795 sqm of living space and a plot size of 4031 sqm, making it a perfect choice for g
- Full description (HU): **Kiadó ipari ingatlan Debrecen Déli Ipari Parkjában**
Kivételes lehetőség vállalkozása számára! Kiadó egy prémium minőségű, kulcsrakész állapotú ipari ingatlan Debrecen déli ipari parkjában. Az ingatlan 1795 m²-es lakótérrel és 4031 m²-es telekmérettel rendelkezik, amely tökéletes választás lehet gyártó, logisztikai vagy egyéb ipari tevékenység számára.
**Főbb jellemzők:**
- **Kiváló elhelyezkedés:** Könnyen megközelíthető, jó közlekedési kapcsolatokkal.
- **Alacsony fenntartás:** Modern építési technológiák és energiahatékony megoldások biztosítják a költséghatékonyságot.
- **Komplex felszereltség:** Irodák, szociális helyiségek, külön zuhanyzó-mosdó és WC biztosítja a kényelmet dolgozóinak.
- **Modern technológia:** Elektromos hörmann kapuk, udvari gépjárműbeállási lehetőség, háromfázisú áram, külső hőszigetelés, klíma, levegő szellőztető és riasztó rendszer áll rendelkezésre.
- **Biztonság és kapcsolat:** Kamera rendszer és optikai internet kábel gondoskodik a biztonságról és a csúcstechnológiás kapcsolatról.
- **Esztétikai és funkcionális világítás:** Dekorvilágítás és kertvilágítás emelik ki az ingatlan esztétikai értékét és funkcionalitását.
TELEK TERÜLETE: 4031 m2
ÉPÍTÉSI ÖVEZET: Gá-IP/21
csarnok: 992(csarnok)+134 ( szociális)
iroda földszint: 334,80 m2
iroda emelet: 334,80 m2
BEÉPÍTETT ÖSSZ. TER.: 1794,90 m2
A csarnok acélváza utólagos darut tud fogadni. 7,5 tonnáig.
Ipari áram: 3 x 360 A
Teljes közművel.
270 M3 tűzivíz tárolóval.
Iroda Hűtése és fűtése 3 db hőszivat
- Features: Áram: van, Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2996d53ccd323646c8a8ed

### [RKTE-0458] Kiadó raktár, üzlethelység Dorog belváros közelében
- English title: For Rent warehouse, commercial space near the center of Dorog
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics), kereskedelmi
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Dorog, Komárom-Esztergom
- Building area: 960 m²
- Plot area: 2800 m²
- Price: 25 000 Ft/hó
- Description (HU): **Kiadó raktár/garázs/üzlethelység Dorogon - Ideális lehetőség vállalkozásának!** Dorog városában, kiváló elhelyezkedésű, összesen 960 m²alapterületű (2x480 m2 két szinten) kiadó. Az ingatlan tágas, jól alakítható terekkel rendelkezik, amely lehetőséget nyújt különféle tevékenységekre. A telek terül
- Description (EN): **For Rent Warehouse/Garage/Commercial Space in Dorog - Ideal Opportunity for Your Business!** Available for rent in the city of Dorog, a total area of 960 m² (2x480 m² spread over two levels). The property offers spacious, well-configurable areas suitable for various activities. The plot area
- Full description (HU): **Kiadó raktár/garázs/üzlethelység Dorogon - Ideális lehetőség vállalkozásának!**
Dorog városában, kiváló elhelyezkedésű, összesen 960 m²alapterületű (2x480 m2 két szinten) kiadó. Az ingatlan tágas, jól alakítható terekkel rendelkezik, amely lehetőséget nyújt különféle tevékenységekre.
A telek területe2800 m², így bőséges hely áll rendelkezésre parkoláshoz vagy akár további fejlesztésekhez.
Az épület , igány szerint, esztétikai felújítást igényel, a belső terei leválaszthatóak, alakíthatóak, ami egyedülálló lehetőséget biztosít a bérlő számára, hogy saját igényei szerint alakítsa ki az ideális munkakörnyezetet. A raktár könnyen megközelíthető, logisztikai szempontból kiváló adottságokkal rendelkezik, így ideális választás mindazon vállalkozások számára, akiknek fontos a jó megközelíthetőség és a méretes tárolási lehetőség.Víz,villany és csatorna bevezetve.
Ne késlekedjen, ragadja meg ezt a remek lehetőséget, és formálja saját igényeire az ipari tevékenység központját! További információkért és megtekintésért vegye fel velünk a kapcsolatot!
A kiadás lehetséges egészben, részben, megosztva, igény szerint
Irányár: 25.000,-Ft/ m2
Érdeklődni az alábbi elérhetőségeken lehet:
Telefon:
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2996d351434393ea6c10b2

### [RKTE-0460] Kiváló telephely kiadó
- English title: Excellent industrial site for rent
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Hódmezővásárhely, Csongrád-Csanád
- Building area: 10 000 m²
- Plot area: 10 000 m²
- Price: 400 Ft/hó
- Description (HU): Vásárhelyen ipari csarnok mellett, kiadó 10.000 m2-es telephely, sík terület, mezőgazdasági gépek, kamionok tárolására, vagy ki-minek hasznosítja. Jelenleg téglatörmeléket helyeztek el, amit szétterítenek, így eső esetén is járható. Az ingatlanhoz a bejárat a Szántó Kovács János utca felől történik.
- Description (EN): A 10,000 sqm flat industrial site is available for rent next to a warehouse in Hódmezővásárhely, suitable for the storage of agricultural machinery, trucks, or other uses. The surface is currently being leveled with brick rubble to ensure year-round accessibility, even during rain. The site is accessible via Szántó Kovács János Street.
- Full description (HU): Vásárhelyen ipari csarnok mellett, kiadó 10. 000 m2-es telephely, sík terület, mezőgazdasági gépek, kamionok tárolására, vagy ki-minek hasznosítja. Jelenleg téglatörmeléket helyeztek el, amit szétterítenek, így eső esetén is járható. Az ingatlanhoz a bejárat a Szántó Kovács János utca felől történik. Víz, gáz, villany a telepen. Új kerítés, autómata beléptető rendszer mely telefonról vezérelhető. A terület a Google térképen piros vonalakkal jelölt területen belül értendő. 100 % biztonság.
Bérleti díj 400 Ft/m2/hó
Szerződéskötéskor, 1 havi bérletidíj és 2 havi kaució szükséges.
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2996ced6f083aaa690a627

### [RKTE-0461] Kiadó ipari létesítmény Békéscsaba kereskedelmi övezetében
- English title: For Rent Industrial Facility in Békéscsaba Commercial Zone
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics), Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Jamina, Békés
- Building area: 1660 m²
- Plot area: 9141 m²
- Price: 2 400 000 Ft/hó
- Description (HU): KIADÓ IPARI CSARNOK – BÉKÉSCSABA IPARI ÉS KERESKEDELMI ÖVEZETÉBEN Modern infrastruktúrával rendelkező, azonnal hasznosítható ipari telephely bérelhető Békéscsabán, stratégiailag kedvező elhelyezkedéssel. Az ingatlan ideális választás gyártási, logisztikai vagy raktározási tevékenységhez. Korábban me
- Description (EN): FOR RENT INDUSTRIAL HALL – IN THE INDUSTRIAL AND COMMERCIAL ZONE OF BÉKÉSCSABA A modern infrastructure industrial site is available for rent in Békéscsaba, strategically well-located. The property is an ideal choice for manufacturing, logistics, or warehousing activities.
- Full description (HU): KIADÓ IPARI CSARNOK – BÉKÉSCSABA IPARI ÉS KERESKEDELMI ÖVEZETÉBEN
Modern infrastruktúrával rendelkező, azonnal hasznosítható ipari telephely bérelhető Békéscsabán, stratégiailag kedvező elhelyezkedéssel. Az ingatlan ideális választás gyártási, logisztikai vagy raktározási tevékenységhez. Korábban mezőgazdasági gépkereskedés, illetve szerviz működött benne.
A 9.141 m²-es ipari területen elhelyezkedő telephely összesen 1.660 m² beépített alapterülettel rendelkezik, melyből 1.400 m² csarnokterület áll rendelkezésre. A komplexum része egy szigetelt és egy hideg csarnok, valamint egy különálló, 260 m²-es iroda- és szociális blokk, így a működéshez szükséges teljes infrastruktúra biztosított.
A csarnokok optimális műszaki paraméterekkel bírnak:
• 7,8 m gerincmagasság, 5,3 m vállmagasság
• nagy teherbírású ipari padló (kamionforgalomra alkalmas)
• 3 nagyméretű ipari kapu ( 2db 4m, 1db 5m )
• LED világítás, gázfűtés (radiátor, padló és regiszter)
• hűtés légkondicionálókkal ( 4db )
A telephely körbekerített, kamerarendszerrel és riasztóval védett, jelentős, közel 7.000 m²-es szabad területtel, amely kiválóan alkalmas parkolásra, tárolásra vagy további fejlesztésre.
Lokáció és megközelíthetőség:
• Békéscsaba vasútállomás: 1 km
• M44 autóút: 3 km
• Főutak (44, 47): 3 km
Az ingatlan közműellátottsága is magas minőségű (gáz, ipari és ivóvíz, csatorna, elektromos kapacitás), melyek igény szerint tovább bővíthetők.
Főbb előnyök:
✔ Azonnal birtokba vehető
✔ Rugalmasan alakítható csarnokegys
- Features: Áram: van, Vasúti iparvágány
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2996cd92cf52695867a78b

### [RKTE-0462] Kiadó Műhely / Raktár Tökölön
- English title: Industrial Property for Rent in Tököl
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Tököl, Pest
- Building area: 648 m²
- Plot area: 1176 m²
- Price: 1 136 000 Ft/hó
- Description (HU): Kiadó Műhely / Raktár Tökölön! A hirdetésben megjelölt ár nettó ár, az ÁFA-t nem tartalmazza. Elhelyezkedés: - Zárt ipari parkban található (ipari tevékenységre alkalmas, IG - Ipari Gazdasági övezetben) - Kamionnal könnyen megközelíthető - Fő út 250 m-re, M0 autópálya feljáró 6 km-re, 51-es főút 5,5
- Description (EN): Industrial property for rent in Tököl! The price listed in the advertisement is net and does not include VAT. Location: - Suitable for industrial activities, in an IG - Industrial Economic Zone - Easily accessible by truck - Main road 250 m away, M0 motorway entrance 6 km away, 51 main road 5.5 km away.
- Full description (HU): Kiadó Műhely / Raktár Tökölön!
A hirdetésben megjelölt ár nettó ár, az ÁFA-t nem tartalmazza.
Elhelyezkedés:
- Zárt ipari parkban található (ipari tevékenységre alkalmas, IG - Ipari Gazdasági övezetben)
- Kamionnal könnyen megközelíthető
- Fő út 250 m-re, M0 autópálya feljáró 6 km-re, 51-es főút 5,5 km-re található
- Az ipari komplexum 2 bejárattal, aszfaltos úttal és kamerarendszerrel rendelkezik
Bérelhető épületrész:
- Alapterület: 648 m2
- Összközműves (Villany, víz, gáz, szennyvíz)
- Ipari árammal rendelkezik
- Szükség esetén 4 részre bontható (4x 162 m2)
- Igény esetén további bejáratok/ kapuk kialakítása megoldható.
Bérleti díj: 1600Ft +ÁFA/ m2 / hó
Tehát összesen: 1036800Ft +ÁFA /hó
Minimum bérleti időtartam: 12 hónap
Ha kérdése merülne fel vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, forduljon hozzám bizalommal!
- Features: Áram: van, Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2996cb658444162ceef0a2

### [RKTE-0463] Kiváló állapotú telephely Szőreg szívében kiadó
- English title: Excellent Condition Site for Rent in the Heart of Szőreg
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Szőreg, Csongrád-Csanád
- Building area: 218 m²
- Plot area: 820 m²
- Price: 849 000 Ft/hó
- Description (HU): Szeged Szőreg városrészének szívében, KIADÓ egy 1975 - ben épült , délkeleti fekvésű, 2022-ben teljesen (Totál) felújított, tégla építésű, napelem (16 KW és éves szaldó órás - 2033. őszéig - ) plusz hőszivattyús rendszerrel ellátott, összesen 218 nm-es térrel rendelkező, telephely, melyhez rengeteg
- Description (EN): In the heart of Szeged's Szőreg district, a 1975-built, completely renovated (2022) southeast-facing brick facility with a total area of 218 m², equipped with solar panels (16 KW and annual offset meter - until autumn 2033) and a heat pump system, is available for rent, along with plenty of...
- Full description (HU): Szeged Szőreg városrészének szívében, KIADÓ egy 1975 - ben épült , délkeleti fekvésű, 2022-ben teljesen (Totál) felújított, tégla építésű, napelem (16 KW és éves szaldó órás - 2033. őszéig - ) plusz hőszivattyús rendszerrel ellátott, összesen 218 nm-es térrel rendelkező, telephely, melyhez rengeteg tárolási lehetőség, és 820 négyzetméteres telek s jár hozzá.
Az ingatlan tehermentes.
Az ingatlan fűtéséről hőszivattyús (padló) ,hűtéséről összesen 3 db klíma gondoskodik. További előny, az eladó 2022-ben, az eredeti épületre (engedélyesen), ráépített még egy szintet, és a teljes épületet felújította - teljes villamoshálózat 3 x 32 A, nyílászárókat kicserélte, az épületet szigetelte 15 cm - es szigeteléssel, belső tereket ésszerűsítette, fürdőket és wc-ket felújította, valamint a teljesen ingatlanban kicserélte az összes burkolatot, és előkészítette a riasztó és kamerarendszert is, illetve teljes esztétikai felújítást is elvégezte -
Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. A telephely együttesen egy igazán szerethető egységet képez, elhelyezkedésre, kialakítása miatt, maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos ingatlanok sorából és egyedülálló választássá teszi azt.
A lakás 4 db iroda, 3 db fürdő (wc -vel) 2 db konyha, 2 közlekedővel, előtéttel, háztartási helyiséggel, erkéllyel rendelkezik.
A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, boltok, gyógyszertár 1
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2996c94e9a3e040a014657

### [RKTE-0465] Felújított, azonnal hasznosítható ipari ingatlan!
- English title: Renovated, Immediately Usable Industrial Property!
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Várpalota, Veszprém
- Building area: 245 m²
- Plot area: 411 m²
- Price: 99 900 000 Ft | 99 900 000 HUF
- Description (HU): Vállalkozók figyelem! Felújított, azonnal hasznosítható ipari ingatlan! Ipari övezetben kínálunk eladásra egy 411 m²-es telken elhelyezkedő, két helyrajzi számon nyilvántartott ipari ingatlant. A telephelyen két épület található, egy 80 m²-es és egy 165 m²-es, összesen 245 m² alapterülettel, melyek
- Description (EN): Attention entrepreneurs! Renovated, immediately usable industrial property! We offer for sale an industrial property located on a 411 sqm lot, registered under two plot numbers. The site includes two buildings, one of 80 sqm and one of 165 sqm, totaling 245 sqm of floor area, which are...
- Full description (HU): Vállalkozók figyelem! Felújított, azonnal hasznosítható ipari ingatlan!
Ipari övezetben kínálunk eladásra egy 411 m²-es telken elhelyezkedő, két helyrajzi számon nyilvántartott ipari ingatlant. A telephelyen két épület található, egy 80 m²-es és egy 165 m²-es, összesen 245 m² alapterülettel, melyek teljeskörűen felújítottak, és azonnali hasznosításra vagy bérbeadásra alkalmasak.
Elhelyezkedése kiváló: a 8-as számú főút és a vasút közvetlen közelében, ami hosszú távon is stabil keresletet biztosít ipari és logisztikai bérlők részéről.
Stabil műszaki alap
Az épület vöröstéglából épült, 3 éve teljes felújításon esett át:
• 15 cm hőszigetelés
• új nyílászárók
• új világításrendszer
Rugalmas kialakítás
Az ingatlan jelenleg 5 különálló egységre osztott, gipszkarton válaszfalakkal, így:
• több bérlőnek is kiadható,
• vagy igény szerint egybenyitható,
• alkalmas raktárnak, irodának, műhelynek, kisebb termelésre.
Komfort, biztonság
• riasztó- és kamerarendszer minden helyiségben
• fűtő–hűtő klíma minden egységben
• kiegészítő norvég panel fűtés
A területen a szennyvízhálózat megújítása megtörtént, valamint tűzcsap is kiépítésre került, ami ipari jellegű hasznosítás esetén kiemelt előny. Két helyiségben 3x125 A ipari áram, három helyiségben 32 A került kialakításra.
Minden egységhez külön mosdó és WC tartozik, az egyik helyiség zuhanyzóval is rendelkezik.
A hirdetésben szereplő adatok a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre.
- Features: Áram: van, Vasúti iparvágány
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2996c401f49f1ecaabb9f9

### [RKTE-0466] Korszerűsített Prémium Ingatlan, ÜZLET+2LAKÁS
- English title: Modernized Premium Property, COMMERCIAL+2 APARTMENTS
- Type: kereskedelmi, Különleges ingatlan (Special Use Property)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Békéscsaba, Békés
- Building area: 279 m²
- Plot area: 279 m²
- Price: 169 990 000 Ft | 169 990 000 HUF
- Description (HU): Korszerűsített Prémium Ingatlan - Értéktartó beruházás Békéscsaba frekventált részén, a belváros közelében kínálunk eladásra egy 279 m²-es, teljeskörűen felújított ingatlant. A kétszintes építmény prémium anyagok felhasználásával, igényesen lett kivitelezve , számos hasznosítási lehetőséggel. Földsz
- Description (EN): Modernized Premium Property - A value-retaining investment in a prime area of Békéscsaba. We offer for sale a 279 m² fully renovated property. The two-story building was constructed with premium materials and thoughtfully designed, offering numerous utilization possibilities.
- Full description (HU): Korszerűsített Prémium Ingatlan - Értéktartó beruházás
Békéscsaba frekventált részén, a belváros közelében kínálunk eladásra egy 279 m²-es, teljeskörűen felújított ingatlant. A kétszintes építmény prémium anyagok felhasználásával, igényesen lett kivitelezve , számos hasznosítási lehetőséggel.
Földszinten: új állapotú, modern megjelenésű üzlethelyiség raktárakkal, irodákkal, szociális helyiségekkel.
Emeleten: két exkluzív, mai igényeknek megfelelően kialakított lakás.
Főbb jellemzők:
+ A kétszintes ingatlan 1995-ben, tégla falazattal épült, 279m2 hasznos alapterülettel rendelkezik.
+ Tulajdoni lapján lakóház, kereskedelmi egység szerepel. Amennyiben az ingatlant gazdasági társaság vásárolja meg, úgy az ingatlan vételára, a földszinti üzlethelyiségre vonatkozó Áfa tartalommal, vagyis 24MFt-tal emelkedik.
+ 2025-ben az egész épület teljeskörű korszerűsítésen esett át:
újravezetékelt, háromfázisú villamoshálózat, új vízvezetékek, új külső-belső nyílászárók, új burkolatok készültek el. Gyakorlatilag a villanykapcsolóktól a szaniterig minden vadonatúj. Az épület fűtését kettő BOSCH gázkazán biztosítja, külön almérőkkel. Mindhárom épületegység önálló közművekkel rendelkezik. Energiahatékony megoldásokkal, külső hőszigeteléssel, alacsony fenntartási költségeket értek el.
+ Földszinten: 160m2 klimatizált üzlethelyiség, melyben 40m2 vendégtér, raktár, iroda, teakonyha, fürdőszoba, öltöző és 20m2 garázs lett kialakítva.
+ Emeleten két apartman :
1.lakás bruttó 55m2: két szoba ( 10+8,6m2
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2996c12162b87eb9dfa70a

### [RKTE-0467] Hajdúböszörményi Telephely Kiváló Adottságokkal!
- English title: Telephely in Hajdúböszörmény with Excellent Features!
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Északilucernás, Hajdú-Bihar
- Building area: 380 m²
- Plot area: 5800 m²
- Price: 125 000 000 Ft | 125 000 000 HUF
- Description (HU): Eladó Telephely Hajdúböszörmény Északilucernás városrészében Hajdúböszörmény egyik csendes és zöld övezetében, Északilucernás városrészben kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező telephelyet. Az ingatlan 380 m²-es lakótérrel rendelkezik, amely tökéletesen alkalmas vállalkozásának kö
- Description (EN): For Sale: A site with exceptional features in the North Lucernás district of Hajdúböszörmény, located in a quiet and green area. The property has a living space of 380 m², perfectly suitable for your business needs.
- Full description (HU): Eladó Telephely Hajdúböszörmény Északilucernás városrészében
Hajdúböszörmény egyik csendes és zöld övezetében, Északilucernás városrészben kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező telephelyet. Az ingatlan 380 m²-es lakótérrel rendelkezik, amely tökéletesen alkalmas vállalkozásának központjaként vagy akár befektetési célokra is.
A 5800 m²-es telekméret rengeteg lehetőséget kínál, legyen szó további fejlesztésről, 700 nm-es csarnok engedélyes tervei rendelkezésre állnak. A telephely kiváló állapotban van, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti, és élvezheti annak előnyeit.
Az épület alacsony fenntartási költségekkel üzemeltethető, ami nagyban hozzájárul a gazdaságos működtetéshez. A melléképület extra tárolási lehetőségeket biztosít, továbbá a háromfázisú áramellátás pedig garantálja a zökkenőmentes üzemelést, akár nagyobb gépek használata esetén is.
Az ingatlan egy csendes utcában található, ahol a nyugalom és a természet közelsége biztosított. Kiváló választás azok számára, akik szeretnék ötvözni a munka és a pihenés élvezetét egy ideális környezetben.
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Keressen minket bizalommal további információért és megtekintésért!
TRIPSÓ TIBOR
Debrecen
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2996bf53398027d34c42e8

### [RKTE-0468] Eladó sertéstelep Szeghalom határában 11 ha területen
- English title: For Sale: Pig Farm on the Border of Szeghalom, 11 ha Area
- Type: mezogazdasagi_telephely
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Szeghalom, Békés
- Building area: 3160 m²
- Plot area: 11 632 m²
- Price: 100 000 000 Ft | 100 000 000 HUF
- Description (HU): Szeghalom külterületén, Kertészsziget irányába, a 4245 számú főúttól mindössze 400 méterre eladóvá vált egy korszerű, 2015-ben felújított sertéstelep. A telephelyen 6 csarnok kapott helyet (külön-külön 400-600 sertés befogadására alkalmasak), melyek teljes kapacitása 3000-3200 (éves szinten 9000-960
- Description (EN): For sale, a modern pig farm, renovated in 2015, located in Szanda, just 400 meters from the main road number 4245, towards Kertészsziget. The property contains 6 barns (each capable of holding 400-600 pigs), with a total capacity of 3000-3200 (annually 9000-9600).
- Full description (HU): Szeghalom külterületén, Kertészsziget irányába, a 4245 számú főúttól mindössze 400 méterre eladóvá vált egy korszerű, 2015-ben felújított sertéstelep. A telephelyen 6 csarnok kapott helyet (külön-külön 400-600 sertés befogadására alkalmasak), melyek teljes kapacitása 3000-3200 (éves szinten 9000-9600) sertés. A csarnokok beton aljzatra épültek tégla falazattal, 2015-ben felújításon estek át, melynek keretében cserélve lettek a tetőszerkezetek és az ablakok, illetve a víz- és áramhálózat korszerűsítése is megtörtént. Emellett kiépítésre került egy korszerű etető- és itatórendszer is. Az állatok itatása fúrott kútról hidroforral és víztisztító berendezéssel történik. A telephelyen jelenleg 6 db csarnok található, melyek összes alapterülete 3160 nm. Az ingatlan teljes területe 11 ha, mely drótkerítéssel körbe van kerítve. Az áramellátás korszerűsítése is megtörtént, ennek megfelelően csarnokonként 50A erősségű hálózat áll rendelkezésre. Az ingatlan biztonságának érdekében riasztó- és kamerarendszer került kiépítésre. A telephelyen további csarnokok építésére is lehetőség van, így a kapacitás akár tovább is növelhető. Az ingatlan kivett ipartelepként szerepel a Földhivatali nyilvántartásban.
Figyelembe véve az ingatlan megközelíthetőségét és technológiai felszereltségét tökéletes választás állattartó telepnek, de akár raktárként történő hasznosításra egyaránt!
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2996bc7cbccf6892ea6a9d

### [RKTE-0469] Eladó ipari ingatlan Szigetszentmiklóson
- English title: Industrial land for sale in Szigetszentmiklós
- Type: Ipari fejlesztési terület (Industrial Development Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Szigetszentmiklós, Pest
- Building area: 8542 m²
- Plot area: 8542 m²
- Price: 111 000 000 Ft | 111 000 000 HUF
- Description (HU): Ipari terület eladó Szigetszentmiklóson Főbb jellemzők: -GKSZ -15 besorolású, Belterületen lévő, ipari hasznosítású terület -Alapterület: 8542 m2 -Beépíthetőség: 40 % -Építménymagasság: 7,5 méter -Zöldterület: 30 % - Szintterületi mutató 1.2 - Fő útról megközelíthető Közművek: -Áram: 3 x50 Amper a t
- Description (EN): Industrial land for sale in Szigetszentmiklós. Key features: GKSZ-15 industrial zoning, inner-city location, 8,542 sqm plot area, 40% build density, 7.5m building height, 30% green space requirement, 1.2 floor area ratio. Accessible from main road. Utilities: 3x50A electricity on site.
- Full description (HU): Ipari terület eladó Szigetszentmiklóson
Főbb jellemzők:
-GKSZ -15 besorolású, Belterületen lévő, ipari hasznosítású terület
-Alapterület: 8542 m2
-Beépíthetőség: 40 %
-Építménymagasság: 7,5 méter
-Zöldterület: 30 %
- Szintterületi mutató 1.2
- Fő útról megközelíthető
Közművek:
-Áram: 3 x50 Amper a telken belül
- Gáz, vezetékes víz a telek előtt
- 2db Fúrt kút van
Közlekedés:
- Busz, HÉV megálló a közelben
Ha kérdése merülne fel, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, forduljon hozzám bizalommal!
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2996ba8b08425eba05bb15

### [RKTE-0470] Hmvhelyen, ipari csarnokot kínálok nagyvállalkozónak.
- English title: Industrial hall for a large-scale entrepreneur in Hmvhely.
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall), Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Hódmezővásárhely, Csongrád-Csanád
- Building area: 3000 m²
- Plot area: 6420 m²
- Price: 490 000 000 Ft | 490 000 000 HUF
- Description (HU): Hódmezővásárhelyen az ipariparkban kínálom eladásra ezt a most is üzemelő vasszerkezetekkel foglakozó 3000 m2-es csarnokot, 6420 m2-es betonozott telekkel, ahol 2 db 5 tonnás daru és 2 db 2 tonnás daru segíti a tevékenységet. A többi gép és szerszám, ami szükséges a munkavégzéshez, külön megegyezés
- Description (EN): In Hódmezővásárhely, within the industrial park, I offer for sale this currently operating 3000 m2 hall specializing in iron structures, set on a 6420 m2 concrete plot, equipped with two 5-ton cranes and two 2-ton cranes to assist operations. Other machinery and tools required for production are subject to separate agreement.
- Full description (HU): Hódmezővásárhelyen az ipariparkban kínálom eladásra ezt a most is üzemelő vasszerkezetekkel foglakozó 3000 m2-es csarnokot, 6420 m2-es betonozott telekkel, ahol 2 db 5 tonnás daru és 2 db 2 tonnás daru segíti a tevékenységet.
A többi gép és szerszám, ami szükséges a munkavégzéshez, külön megegyezés alapján megvásárolható. Itt komoly engedélyekkel rendelkeznek, különböző vasszerkezetek gyártásához.
A vasszerkezet gyártás ipari, kereskedelmi és lakossági célú egyedi acélszerkezetek tervezését, hegesztését, csavarozott összeállítását, felületkezelését( festés) és helyszíni szerelését foglalja magában. A folyamat gyorsabb és hatékonyabb építési alternatívát kínál, beleértve a csarnokszerkezeteket, lépcsőket, korlátokat és tartószerkezeteket. A minőségi munkavégzés kiterjed a rozsdamentes acélokra is.
Gyártása egyedi tervezést, precíz CNC technológiát igényel.
A vasszerkezet gyártás főbb jellemzői:
• Egyedi igények: Egyedi vasszerkezetek gyártása ipari, kereskedelmi és lakossági felhasználásra.
• Típusok: Fém- és acélszerkezet, rozsdamentes acél, kerítés, korlát, kapu, lépcső, stég, tartószerkezet és termékgyártás.
• Szolgáltatások: Tervezés, gyártás, fényezés és szállítás.
• Helyszíni szerelés: Az előre gyártott elemek szakszerű szerelése.
• Előnyök: Gyorsabb, egyszerűbb és hatékonyabb megoldás a hagyományos építkezés helyett.
A gyártási folyamat során vállalják a szerkezetek teljes körű elkészítését, a vázszerkezetektől a befejező lakatosmunkákig.
Az épület falazata tégla és kop
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2996b8905a789ddb3b6ea5

### [RKTE-0471] Hajdúböszörményi Új Ipari Csarnok Nagyon Jó Helyen
- English title: New Industrial Hall in a Prime Location in Hajdúböszörmény
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall), Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Kiskörúton kívül, Hajdú-Bihar
- Building area: 1066 m²
- Plot area: 3548 m²
- Price: 299 000 000 Ft | 299 000 000 HUF
- Description (HU): Eladó ipari ingatlan Hajdúböszörmény csendes, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkező részén, a város szívéhez közel! Ez a kulcsrakész állapotú ipari létesítmény 1066 m²-es (770 nm csarnok, 296 nm iroda és kiszolgáló terek) lakótérrel büszkélkedhet, amely tökéletesen alkalmas különféle ip
- Description (EN): Industrial property for sale in a quiet yet highly accessible part of Hajdúböszörmény, close to the heart of the city. This turnkey industrial facility features 1,066 sqm of space (770 sqm warehouse, 296 sqm office and utility areas), perfectly suited for various industrial or commercial activities.
- Full description (HU): Eladó ipari ingatlan Hajdúböszörmény csendes, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkező részén, a város szívéhez közel! Ez a kulcsrakész állapotú ipari létesítmény 1066 m²-es (770 nm csarnok, 296 nm iroda és kiszolgáló terek) lakótérrel büszkélkedhet, amely tökéletesen alkalmas különféle ipari vagy üzleti tevékenységek számára.
A 3548 m²-es telek nemcsak tágas, hanem rendkívül praktikus is: elektromos garázskapunk és udvari, 12 db gépjárműbeállási lehetőségünk révén a parkolás sosem jelent majd problémát. Az épület kiszolgáló térrel, szociális helyiségekkel rendelkezik, amelyek biztosítják a kényelmet és funkcionalitást az itt dolgozók számára.
Az alacsony fenntartási költségek érdekében az ingatlan hőszigeteléssel van ellátva, levegő szellőztető rendszere pedig friss levegőt biztosít a belső tereknek. A háromfázisú áramellátás további rugalmasságot nyújt a felhasználóknak.
Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, hogy birtokba vegyen egy jól felszerelt, kiváló elhelyezkedésű ipari ingatlant Hajdúböszörményben, ahol a nyugodt környezet és a város közelsége egyszerre valósul meg! Ha felkeltettük érdeklődését, vegye fel velünk a kapcsolatot a megtekintésért!
TRIPSÓ TIBOR
Debrecen
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2996b5d9a3a9ab533757fb

### [RKTE-0472] Szuper TELEPHELY lehetőség Debrecen-Déli ipari részén!
- English title: Excellent SITE Opportunity in the Southern Industrial Area of Debrecen!
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Déli ipari park, Hajdú-Bihar
- Building area: 337 m²
- Plot area: 8000 m²
- Price: 554 000 000 Ft | 554 000 000 HUF
- Description (HU): 🔥Ritka lehetőség-AZONNAL HASZNÁLHATÓ IPARI TELEPHELY DEBRECENBEN – KIVÁLÓ BEFEKTETÉS! 🔥 Telekterület: 8000 m2 nem egy átlagos telek! Ipari övezetben, egy jelenleg is működő, teljes infrastruktúrával rendelkező ipari telephely, amely azonnal birtokba vehető és használatba állítható. 📍 Kiváló ipari
- Description (EN): 🔥Rare opportunity – IMMEDIATELY USABLE INDUSTRIAL SITE IN DEBRECEN – EXCELLENT INVESTMENT! 🔥 Plot area: 8000 m², not an average plot! In an industrial zone, a currently operational industrial site with full infrastructure, available for immediate possession and use. 📍 Excellent industrial
- Full description (HU): 🔥Ritka lehetőség-AZONNAL HASZNÁLHATÓ IPARI TELEPHELY DEBRECENBEN – KIVÁLÓ BEFEKTETÉS! 🔥
Telekterület: 8000 m2 nem egy átlagos telek!
Ipari övezetben, egy jelenleg is működő, teljes infrastruktúrával rendelkező ipari telephely, amely azonnal birtokba vehető és használatba állítható.
📍 Kiváló ipari elhelyezkedés – Debrecen déli ipari övezete
🚛 Kamionnal könnyen megközelíthető, a város érintése nélkül
⚡ Ipari áram (3 x 40 A ) rendelkezésre áll
💼 Miért különleges ez az ingatlan?
✔ Nem kell építkezni – azonnal használható irodák és épületek
✔ Működő telephely, azonnali bevételtermelési lehetőséggel
✔ Kiváló logisztikai adottságok
✔ Raktározásra, gyártásra, telephelynek ideális
**Azonnal használható 13 m2 ipari polcozott hűtőkamrát is tartalmaz az ingatlan**
**Kiegészítő infrastruktúra, folyamatos passzív, stabil bevételi potenciállal**
✔ A telephely burkolt udvara, alkalmassá teszi kamionokkal történő árumozgatásra!
***Épületek***
*337 m2-es tégla épület, beton alappal, melyhez 3 iroda, szociális helyiségek + 2 WC tartozik, ehhez az épülethez egy 254 m2-es tégla, fűtött raktár is csatlakozik
- gázcirkó fűtés
*293 m2-es fémszerkezetű csarnok
*182 m2 + 180 m2, -- 4,10 m belmagasságú betonpillér szerkezetű, fűtött csarnok és hozzátartozó 25,5 m2 szociális blokk
🏭 Felhasználási lehetőségek:
-logisztikai központ
-raktárbázis
-gyártó telephely
-vállalkozás központja
-hosszú távú befektetés
📈 Befektetők figyelem!
A KÖZELBEN TERVEZETT DEBRECEN-KELETI ELKERÜLŐ ÚT RÉVÉN A TELEPHELY J
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2996b3164aba229f544ce9

### [RKTE-0473] Komplex ipartelep ELADÓ !
- English title: Complete Industrial Complex for Sale!
- Type: Telephely (Industrial Site)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Újváros, Csongrád-Csanád
- Building area: 3225 m²
- Plot area: 6334 m²
- Price: 520 000 000 Ft | 520 000 000 HUF
- Description (HU): Eladó ipari ingatlan Hódmezővásárhely Újváros városrészben! Az ÁR NETTÓ ÖSSZEG, melyet ÁFA fizetési kötelezettség terhel ! Az értékesítésre szánt ingatlan 3 helyrajzi számot ölel fel, amelyeken az alábbi felépítmények találhatók: 1./ 1965-ben épült, 2220 négyzetméter, 3 szintes, nagy teherbírásra te
- Description (EN): Industrial property for sale in Hódmezővásárhely, New Town! The PRICE IS A NET AMOUNT, subject to VAT! The property for sale covers 3 land register numbers, including the following structures: 1. Built in 1965, 2220 square meters, 3 floors, high load-bearing capacity...
- Full description (HU): Eladó ipari ingatlan Hódmezővásárhely Újváros városrészben!
Az ÁR NETTÓ ÖSSZEG, melyet ÁFA fizetési kötelezettség terhel !
Az értékesítésre szánt ingatlan 3 helyrajzi számot ölel fel, amelyeken az alábbi felépítmények találhatók:
1./ 1965-ben épült, 2220 négyzetméter, 3 szintes, nagy teherbírásra tervezett, tégla építésű, de felújítandó ipari létesítmény, amelynek alsó szintjén 400 négyzetméter hűtött raktártér 2 db kamion dokkolóval került kialakításra, melyet jelenleg bérlő használ.
2./ Ugyancsak 1965-ben épült, de 2022-től kezdődően teljes felújításon átesett, 418 négyzetméter, hőszigetelt irodaépület, melynek helyiségeit a tulajdonos társaság, valamint több bérlő használ.
3./ 2019. évben felépült, könnyűszerkezetes csarnok, amely két osztatú és összesen 567 négyzetméter alapterületű, jelenleg építőanyag kereskedés üzemel benne.
Az ingatlan energia ellátását napelem rendszer segíti.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen ipari területen fekszik, az ipari park és a 47-es elkerülő is a közelben van, azonban a dolgozók vagy ügyfelek számára a belváros közelsége könnyen elérhetővé teszi.
A különálló épületekhez kapcsolódó telekrész 2 külön bejáraton is megközelíthető.
A vásárlásra többféle konstrukció is lehetséges !
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy személyesen is megtekinthesse ezt az egyedi ingatlant!
dr. Balázs Zoltán ügyvéd ()
dr. Margittai Orsolya ügyvéd ()
+36
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2996b0a4c4d401dab60282

### [RKTE-0474] Eladó új, nagy belmagasságú raktárak Vecsésen
- English title: New High Clearance Warehouses for Sale in Vecsés
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Vecsés, Pest
- Building area: 433 m²
- Plot area: 789 m²
- Price: 200 392 400 Ft | 200 392 400 HUF
- Description (HU): A feltüntetett vételár EUR alapú, nettó összeg, részletezése lentebb! Bérlés helyett vegyen ÚJ saját csarnokot! Eladó Vecsésen, egy új ipari parkban, újonnan épült raktárépületben, egy 433 m2-es raktár csarnok. A raktárhoz tartozik az épületet előtt lévő 356,8 m2 terület kizárólagos használati joga.
- Description (EN): The listed purchase price is in EUR, net amount detailed below! Instead of renting, buy a NEW building! For sale in Vecsés, within a newly built industrial park, a 433 m2 warehouse. The warehouse includes exclusive use rights for the 356.8 m2 area in front of the building.
- Full description (HU): A feltüntetett vételár EUR alapú, nettó összeg, részletezése lentebb!
Bérlés helyett vegyen ÚJ saját csarnokot!
Eladó Vecsésen, egy új ipari parkban, újonnan épült raktárépületben, egy 433 m2-es raktár csarnok.
A raktárhoz tartozik az épületet előtt lévő 356,8 m2 terület kizárólagos használati joga.
A raktár IPE acélvázas szerkezetű, szendvicspanel tető és oldalfalazatú, polikarbonát tetőbevilágítókkal és oldalablakokkal rendelkezik.
Főbb tulajdonságok:
• 5 t/m2 terhelhetőségű, műanyag szállal erősített ipari padló
• PIR hab töltetű szendvicspanel burkolat, kiváló szigeteléssel
• A nettó 6-7 m-es belmagasság igény szerint polcozható/galériázható
• A raktárcsarnok egyedi műszaki igények szerint alakítható
• Saját mérőórák csarnokon belül (víz és áram)
• A csarnokokba be van vezetve a víz, áram, illetve szennyvíz kimenet
• Alap kiépítésben 3x32 Amper teljesítményű elektromos hálózat, ami 3x80 A-ig bővíthető
• Bevezetésre előkészített internet- és telefonhálózat
• Polikarbonát tetőbevilágító panelek (mindig világos a csarnok)
• A csarnok 1 oldalról rakodható 3 x 4 m méteres szekcionált ipari kapun
• Napelem fogadására kész villamos szekrény és erősített tetőszerkezet
• 40 t teherbírású saját úthálózat, a zavartalan kamionforgalom érdekében
• Könnyű hozzáférés az intermodális szállítás tervezésekor
Vételár: 433 m2 X 1300 EUR = 562900 EUR + ÁFA
Raktározásra alkalmas, de gyártó/összeszerelő üzemnek, műhelynek is kiváló választás lehet.
A raktár 2026 év végére készül el, önálló hely
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2996ade37a67ea351cdd65

### [RKTE-0475] Új 2027-es átadású, raktárcsarnokok Alsónémedin
- English title: New 2027 Delivery, Warehouse Halls in Alsónémedi
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Alsónémedi, Pest
- Building area: 273 m²
- Plot area: 503 m²
- Price: 115 660 000 Ft | 115 660 000 HUF
- Description (HU): A feltüntetett vételár EUR alapú, nettó összeg, részletezése lentebb! Legyen vállalkozása új központja Alsónémedi. Eladó Alsónémedin, az ipari parkban, újonnan épülő raktárépületben, egy 273 m2-es raktár csarnok. A raktárhoz tartozik az épület előtt és mögött található 230 m2 zöld terület használati
- Description (EN): The listed purchase price is in EUR, net amount, details below! Make Alsónémedi the new center of your business. For sale in Alsónémedi, in the industrial park, a newly built 273 sqm warehouse. The warehouse includes the use of 230 sqm green area located in front and behind the building.
- Full description (HU): A feltüntetett vételár EUR alapú, nettó összeg, részletezése lentebb!
Legyen vállalkozása új központja Alsónémedi.
Eladó Alsónémedin, az ipari parkban, újonnan épülő raktárépületben, egy 273 m2-es raktár csarnok.
A raktárhoz tartozik az épület előtt és mögött található 230 m2 zöld terület használati joga, illetve minden csarnokhoz jár parkolóhely is.
A raktár IPE acélvázas szerkezetű, szendvicspanel tető és oldalfalazatú, polikarbonát tetőbevilágítókkal és oldalablakokkal rendelkezik.
Főbb tulajdonságok:
• Az ipari park körbekerített
• 5 t/m2 terhelhetőségű, műanyag szállal erősített ipari padló
• PIR hab töltetű szendvicspanel burkolat, kiváló szigeteléssel
• A nettó 6-7 m-es belmagasság igény szerint polcozható/galériázható
• A raktárcsarnok egyedi műszaki igények szerint alakítható
• Saját mérőórák csarnokon belül (víz és áram)
• A csarnokokba be van vezetve a víz, áram, illetve szennyvíz kimenet
• Alap kiépítésben 3x32 Amper teljesítményű elektromos hálózat, ami 3x80 A-ig bővíthető
• Bevezetésre előkészített internet- és telefonhálózat
• Polikarbonát tetőbevilágító panelek (mindig világos a csarnok)
• Elektromos szekcionált ipari kapu
• 40 t teherbírású saját úthálózat, a zavartalan kamionforgalom érdekében
• Könnyű hozzáférés az intermodális szállítás tervezésekor
Vételár: 273 m2 X 1190 EUR = 324.870 EUR + ÁFA
Jelen állapotában raktározásra alkalmas, de gyártó, összeszerelő, javító üzemnek, műhelynek is kiváló választás lehet.
A raktár várhatóan 2027 Q2-es átadással kész
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2996ab0900e0aa9f4dd525

### [RKTE-0476] 2 oldalról rakodható, nagy belmagasságú raktár Alsónémedin
- English title: Warehouse with High Clearance, Accessible from 2 Sides in Alsónémedi
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Alsónémedi, Pest
- Building area: 967 m²
- Plot area: 1515 m²
- Price: 375 621 480 Ft | 375 621 480 HUF
- Description (HU): Legyen vállalkozása új központja Alsónémedi. Eladó Alsónémedin, az ipari parkban, újonnan épült raktárépületben, egy 967 m2-es, sarkon elhelyezkedő raktár csarnok. A raktárhoz tartozik az épület előtt található 548 m2 terület használati joga, illetve minden csarnokhoz jár parkolóhely is. A feltüntet
- Description (EN): Make Alsónémedi the new center of your business. For sale in Alsónémedi, in the industrial park, a 967m2 warehouse located at a corner in a newly built warehouse building. The warehouse includes the right of use of a 548m2 area in front of the building, and every hall comes with a parking space. Listed details...
- Full description (HU): Legyen vállalkozása új központja Alsónémedi.
Eladó Alsónémedin, az ipari parkban, újonnan épült raktárépületben, egy 967 m2-es, sarkon elhelyezkedő raktár csarnok.
A raktárhoz tartozik az épület előtt található 548 m2 terület használati joga, illetve minden csarnokhoz jár parkolóhely is.
A feltüntetett vételár EUR alapú, nettó összeg, részletezése lentebb!
A raktár IPE acélvázas szerkezetű, szendvicspanel tető és oldalfalazatú, polikarbonát tetőbevilágítókkal és oldalablakokkal rendelkezik.
Főbb tulajdonságok:
• Az ipari park körbekerített
• 5 t/m2 terhelhetőségű, műanyag szállal erősített ipari padló
• PIR hab töltetű szendvicspanel burkolat, kiváló szigeteléssel
• A nettó 6-7 m-es belmagasság igény szerint polcozható/galériázható
• A raktárcsarnok egyedi műszaki igények szerint alakítható
• Saját mérőórák csarnokon belül (víz és áram)
• A csarnokokba be van vezetve a víz, áram, illetve szennyvíz kimenet
• Alap kiépítésben 3x32 Amper teljesítményű elektromos hálózat, ami 3x80 A-ig bővíthető
• Bevezetésre előkészített internet- és telefonhálózat
• Polikarbonát tetőbevilágító panelek (mindig világos a csarnok)
• A csarnok 2 oldalról megközelíthető, 2 oldalról rakodható 3×3 méter magas szekcionált ipari kapun
• 40 t teherbírású saját úthálózat, a zavartalan kamionforgalom érdekében
• Könnyű hozzáférés az intermodális szállítás tervezésekor
Vételár: 967 m2 X 1079 EUR = 1.043.393 EUR + ÁFA
Jelen állapotában raktározásra alkalmas, de gyártó, összeszerelő, javító üzemnek, műhelynek
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2996aaee0c8fcb9f6c5e45

### [RKTE-0477] Üzemre, telephelyre vagy raktárra van szüksége? Megtalálta!
- English title: Need an industrial site, premises, or warehouse? You found it!
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall), Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Mátraderecske, Heves
- Building area: 650 m²
- Plot area: 2223 m²
- Price: 31 500 000 Ft | 31 500 000 HUF
- Description (HU): Eladó Ipari Létesítmény Mátraderecske Határában – Kiváló Befektetési Lehetőség! Kiváló lehetőség ipari vállalkozások, raktározás vagy logisztikai tevékenység számára! Eladásra kínálunk egy 650 m²-es ipari létesítményt, amely 2223 m²-es telken fekszik Mátraderecske határában, egy panorámás, csendes k
- Description (EN): Industrial Facility for Sale on the Edge of Mátraderecske – Excellent Investment Opportunity! An ideal choice for industrial businesses, warehousing, or logistics. We offer a 650 m² industrial facility on a 2,223 m² plot, located in a quiet, panoramic setting on the outskirts of Mátraderecske.
- Full description (HU): Eladó Ipari Létesítmény Mátraderecske Határában – Kiváló Befektetési Lehetőség!
Kiváló lehetőség ipari vállalkozások, raktározás vagy logisztikai tevékenység számára! Eladásra kínálunk egy 650 m²-es ipari létesítményt, amely 2223 m²-es telken fekszik Mátraderecske határában, egy panorámás, csendes környezetben. Az ingatlan egy kiváló elhelyezkedésű területen található, ideális azoknak a vállalkozóknak, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani a munkakörnyezetüket.
A létesítmény két nagyobb épületből áll, melyek összekapcsoltak, így könnyed átjárást biztosítanak a különböző funkciók között. Az épületekben jelenleg irodák, öltözők és raktárhelyiségek találhatóak. Bár az ingatlan felújításra szorul, ez lehetőséget ad az új tulajdonos számára, hogy saját ízlése és vállalkozása igényei szerint alakítsa ki az épületek belső terét és funkcionális elrendezését. A felújítással egy teljesen új környezetet teremthet, ami teljes mértékben megfelel a modern ipari elvárásoknak.
A telek további előnyei közé tartozik egy fából készült teherautó-garázs, amely akár négy teherautó parkoltatására is alkalmas. A területen található egy 60 tonnás mérleg, amely hasznos lehet a nehezebb termékek és anyagok mérésére. Az ingatlanhoz háromfázisú áram is tartozik, amely biztosítja a szükséges energiaellátást az ipari tevékenységekhez.
Főbb jellemzők:
- Összes épület területe: 650 m²
- Telek területe: 2223 m²
- Két összekapcsolt épület, amelyek irodákat, öltözőket és raktárhelyiségeket tartalmaz
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2996a803bc3c63924a1ba4

### [RKTE-0478] Működő húsfeldolgozó üzem, bővítési lehetőséggel!
- English title: Operating Meat Processing Plant with Expansion Potential!
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall), Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Kistelek, Csongrád-Csanád
- Building area: 465 m²
- Plot area: 1757 m²
- Price: 159 000 000 Ft | 159 000 000 HUF
- Description (HU): Kistelek kiváló részén, közel az autópályához és az 5- ös számú főúthoz, eladó egy jelenleg is húsüzemként működő épületegyüttes.. A 465 négyzetméteres csarnoképület 711 négyzetméteres telken helyezkedik el, rendelkezésre áll még 1.046 négyzetméteres 60% ban beépíthető telek. A húsüzemben jelenleg h
- Description (EN): For sale in a prime area of Kistelek, near the motorway and Route 5, a building complex currently operating as a meat processing plant. The 465 m² hall building is situated on a 711 m² plot, with an additional 1,046 m² plot available for 60% construction. The meat facility is presently h
- Full description (HU): Kistelek kiváló részén, közel az autópályához és az 5- ös számú főúthoz, eladó egy jelenleg is húsüzemként működő épületegyüttes.. A 465 négyzetméteres csarnoképület 711 négyzetméteres telken helyezkedik el, rendelkezésre áll még 1.046 négyzetméteres 60% ban beépíthető telek. A húsüzemben jelenleg húsfeldolgozás, füstölés, késztermék előállítás történik.
Többcélú hasznosításra alkalmas:
- Tárolás és raktározás
- Feldolgozás és gyártás: A csarnok megfelelő átalakítás esetén egyéb mezőgazdasági
feldolgozóüzemként vagy más ipari tevékenységhez is hasznosítható.
- Bővítés és fejlesztés: A terület lehetőséget biztosít további építkezésre, bővítésre. Ideális lehet a dolgozók számára szociális helyiségek, üzemi konyhának, étkezőnek is.
- Az eddigi húsüzem, húsfeldolgozó tevékenység
tovább folytatható.
- Az ingatlan összközműves, a tevékenységhez szükséges teljes kapacitás rendelkezésre áll.
Jól megközelíthető helyen található, az M5 autópálya lehajtó pár perc, 5 - ös számú főút 1 percen belül elérhető.
számon.
dr. Vass Zoltán
- Features: Áram: van, Autópálya közelében
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2996a64f6095e396dba969

### [RKTE-0479] Ausztria határától mindössze 7 km-re korszerű telephely!
- English title: Modern Site Just 7 km from the Austrian Border!
- Type: Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall), Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Fertőd, Győr-Moson-Sopron
- Building area: 1960 m²
- Plot area: 6263 m²
- Price: 999 000 000 Ft | 999 000 000 HUF
- Description (HU): Ausztria határától mindössze 7 km-re korszerűen felszerelt linzergyártó ipari épület teljes berendezéssel ELADÓ! Fertődön, a Bartók Béla út 15. szám alatt egy mai napon is korszerűnek számító, 2009-es építésű linzergyártó üzemcsarnok a hozzá tartozó iroda és kiszolgáló létesítményekkel keresi új tul
- Description (EN): For sale: a modernly equipped linzerg manufacturing industrial building with complete furnishings just 7 km from the Austrian border! Located at 15 Bartók Béla Street in Fertőd, this 2009-built linzerg manufacturing hall, still considered modern, is looking for a new owner together with its office and service facilities.
- Full description (HU): Ausztria határától mindössze 7 km-re korszerűen felszerelt linzergyártó ipari épület teljes berendezéssel ELADÓ!
Fertődön, a Bartók Béla út 15. szám alatt egy mai napon is korszerűnek számító, 2009-es építésű linzergyártó üzemcsarnok a hozzá tartozó iroda és kiszolgáló létesítményekkel keresi új tulajdonosát.
A csarnok és a fejépület az osztrák és a német követelményeket és szigorú előírásokat figyelembe véve épült.
A gyártósor menete a német egészségügyi előírásoknak megfeleően lett felépítve amely természetesesen Magyarországon is elfogadott.
A gépek típusa igen magas színvonalat képvisel a mai napon is mivel főleg HAAS, KÖNIG, ESCHER és COMAS gépeket és berendezéseket találunk.
A 410m2-es fejépületben foglalnak helyet az irodák, központi gépészeti és szociális egységek, öltözők és az étkező.
Az 1288m2-es üzemcsarnok mellett 180m2-es raktárépületet és 150m2-es bemutatótermet, üzletházat is találunk amely könnyedén lakóingatlanná is alakítható.
Korábbi tulajdonos az osztrák szupermarketekbe, üzletláncokba szállított karácsonyi teasüteményt.
Elhelyezkedése szenzációs, rövid idő alatt Ausztriában találjuk magunkat úton Bécs felé.
Fő falazatuk a szendvicspanel mellett tégla vasbeton alapokon és lemezeken.
A csarnok és kiszolgáló épületei 4 kapun keresztül közelíthetőek meg burkolt utkon keresztül.
Az üzemcsarnok 4 rámpán keresztül is elérhető a ki és bepakolás végett.
A képek között találja a gépek és berendezések listáját!
Természetesen az összes munkaeszköz, gépek, berendezés
- Features: Áram: van
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2996a22a4d3c5e974dc439

### [RKTE-0480] Eladó Raktár: Taksony Taksony
- English title: Warehouse for Sale: Taksony
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Taksony, Pest
- Building area: 2378 m²
- Plot area: 3871 m²
- Price: 270 000 000 Ft | 270 000 000 HUF
- Description (HU): Típus: Raktár · Raktár alapterület: 2378 m² · Telek terület: 3871 m² · Állapot: Régi építésű · Irányár: 270 000 000 Ft · Belmagasság: 4-4,9m
- Description (EN): Type: Warehouse | Warehouse area: 2,378 m² | Plot size: 3,871 m² | Condition: Existing building | Asking price: 270,000,000 HUF | Clear height: 4 - 4.9 m
- Full description (HU): Főbb adatok:
• Típus: Raktár
• Raktár alapterület: 2378 m²
• Telek terület: 3871 m²
• Állapot: Régi építésű
• Irányár: 270 000 000 Ft
• Belmagasság: 4-4,9m
- Features: Belmagasság: 4-4,9m m
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a29969f93f3938f2eb576a1

### [RKTE-0481] Eladó Raktár: Salgótarján Budapesti út
- English title: Warehouse for Sale: Salgótarján Budapest Road
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Salgótarján, Nógrád
- Building area: 1000 m²
- Plot area: 6800 m²
- Price: 107 100 000 Ft | 107 100 000 HUF
- Description (HU): Típus: Raktár · Raktár alapterület: 1000 m² · Iroda alapterület: 70 m² · Telek terület: 6800 m² · Állapot: Régi építésű · Irányár: 107 100 000 Ft
- Description (EN): Type: Warehouse · Warehouse Area: 1000 m² · Office Area: 70 m² · Land Area: 6800 m² · Condition: Old construction · Price: 107,100,000 HUF
- Full description (HU): Főbb adatok:
• Típus: Raktár
• Raktár alapterület: 1000 m²
• Iroda alapterület: 70 m²
• Telek terület: 6800 m²
• Állapot: Régi építésű
• Irányár: 107 100 000 Ft
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a29969d0d3c7b7e11aaa870

### [RKTE-0482] Eladó Raktár: XXI. kerület Mansfeld Péter u.
- English title: Warehouse for Sale: Mansfeld Péter St., District XXI
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Budapest, Budapest
- Building area: 850 m²
- Plot area: 850 m²
- Price: 127 500 000 Ft | 127 500 000 HUF
- Description (HU): Típus: Raktár · Raktár alapterület: 850 m² · Iroda alapterület: 85 m² · Telek terület: 850 m² · Állapot: Újszerű · Irányár: 127 500 000 Ft · Belmagasság: 3,0m
- Description (EN): Type: Warehouse | Warehouse Area: 850 m² | Office Area: 85 m² | Land Area: 850 m² | Condition: Like-new | Asking Price: 127,500,000 HUF | Clear Height: 3.0 m
- Full description (HU): Főbb adatok:
• Típus: Raktár
• Raktár alapterület: 850 m²
• Iroda alapterület: 85 m²
• Telek terület: 850 m²
• Állapot: Újszerű
• Irányár: 127 500 000 Ft
• Belmagasság: 3,0m
- Features: Belmagasság: 3,0m m
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a29969acb71b2428124b84f

### [RKTE-0483] Eladó Raktár: Gyöngyös Karácsondi Köz
- English title: Warehouse for sale: Karácsondi Köz, Gyöngyös
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Gyöngyös, Heves
- Building area: 750 m²
- Plot area: 2500 m²
- Price: 39 000 000 Ft | 39 000 000 HUF
- Description (HU): Típus: Raktár · Raktár alapterület: 750 m² · Telek terület: 2500 m² · Állapot: Újszerű · Irányár: 39 000 000 Ft · Belmagasság: 7m
- Description (EN): Type: Warehouse · Warehouse area: 750 m² · Plot area: 2500 m² · Condition: Like new · Asking price: 39,000,000 HUF · Eave height: 7m
- Full description (HU): Főbb adatok:
• Típus: Raktár
• Raktár alapterület: 750 m²
• Telek terület: 2500 m²
• Állapot: Újszerű
• Irányár: 39 000 000 Ft
• Belmagasság: 7m
- Features: Belmagasság: 7m m
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a299699d9a3a9ab533757ea

### [RKTE-0484] ÜZLETI INGATLAN ÉS MŰKÖDŐ VÁLLALKOZÁS EGYBEN ELADÓ TISZAFÜREDEN!
- English title: BUSINESS PROPERTY AND OPERATING BUSINESS FOR SALE IN TISZAFÜRED!
- Type: kereskedelmi
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Tiszafüred, Jász-Nagykun-Szolnok
- Building area: 378 m²
- Plot area: 1778 m²
- Price: 120M Ft | 120 000 000 HUF
- Description (HU): Stabil alapokon álló befektetés a Tisza-tó fővárosában Tiszafüred frekventált részén kínálunk megvételre egy kiváló műszaki állapotú, sokoldalúan hasznosítható üzleti komplexumot, amely akár a működő céggel együtt is megvásárolható. A 1778 m²-es, teljes közművel ellátott telken elhelyezkedő ingatlan
- Description (EN): A stable investment located in the bustling area of Tiszafüred, the capital of the Tisza Lake, we offer for sale an excellently maintained, multifunctional business complex that can also be purchased along with the operating company. The property is situated on a 1778 m² plot with full utilities.
- Full description (HU): Stabil alapokon álló befektetés a Tisza-tó fővárosában
Tiszafüred frekventált részén kínálunk megvételre egy kiváló műszaki állapotú, sokoldalúan hasznosítható üzleti komplexumot, amely akár a működő céggel együtt is megvásárolható.
A 1778 m²-es, teljes közművel ellátott telken elhelyezkedő ingatlan hosszú éveken keresztül sikeresen működő szolgáltató és üzemeltetési központ.
Az ingatlan értékét tovább növeli, hogy nem csupán jelenlegi bérleti bevételt biztosít, hanem jelentős üzletfejlesztési potenciált is rejt magában.
A kialakított gépi autómosó, autókozmetikai terek, garázsok, irodák és a 14 parkolóhely lehetővé teszik akár személygépkocsi-, haszongépjármű- vagy autóbuszmosó központ üzemeltetését, de kiváló választás lehet szervizközpont, telephely, flottakezelő vállalkozás, logisztikai bázis vagy több funkciós szolgáltató központ számára is.
Az ingatlan főbb jellemzői:
° 1778 m²-es összközműves telek
° Igényes, kétszintes irodaépület
° Több irodahelyiség és tárgyaló
° Nagyméretű, klimatizált konferenciaterem
° Felszerelt teakonyha és szociális helyiségek
° Gáz-cirkó fűtés
° Kiegészítő konvektoros rendszer
° Klímaberendezések
° Riasztó- és távfelügyeleti rendszer
° 14 kialakított parkolóhely
° Ipari kapukkal felszerelt műhely- és garázsterek
° 230V és 400V ipari áram
° Gépkocsimosó az udvarban
° Gondozott, parkosított kert gyümölcsfákkal
Miért különleges?
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy nem csupán egy épületet vásárol meg az új tulajdonos, hanem egy azonnal hasz
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2996954700e4265768c4a7

### [RKTE-0485] Eladó Raktár: Debrecen Nyugati
- English title: Warehouse for Sale: Debrecen West
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Debrecen, Hajdú-Bihar
- Building area: 720 m²
- Plot area: 350 m²
- Price: 85 000 000 Ft | 85 000 000 HUF
- Description (HU): Típus: Raktár · Raktár alapterület: 720 m² · Iroda alapterület: 100 m² · Telek terület: 350 m² · Állapot: Régi építésű · Irányár: 85 000 000 Ft · Belmagasság: 4,5m · Súlykorlátozás: 3m
- Description (EN): Type: Warehouse | Warehouse area: 720 m² | Office area: 100 m² | Plot size: 350 m² | Condition: Existing building | Asking price: 85,000,000 HUF | Clear height: 4.5 m | Weight limit: 3 m
- Full description (HU): Főbb adatok:
• Típus: Raktár
• Raktár alapterület: 720 m²
• Iroda alapterület: 100 m²
• Telek terület: 350 m²
• Állapot: Régi építésű
• Irányár: 85 000 000 Ft
• Belmagasság: 4,5m
• Súlykorlátozás: 3m
- Features: Belmagasság: 4,5m m
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a299695a84e22a84cddcfc4

### [IP086208] Kiadó Ipari, Budapest 4 kerület Újpest frekventált helyén, forgalmas út mellett
- English title: Warehouse for sale: XII. district, Őzike út 30.
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Budapest, Budapest
- Building area: 665 m²
- Plot area: 1 m²
- Price: 13 000 000 Ft | 13 000 000 HUF
- Description (HU): Kiadó Újpest frekventált helyén, forgalmas út mellett egy 1. emeleti, 665 nm-es raktár helyiség. Teherliftekhez közvetlenül csatlakozni lehet teherautóval, vagy akár kamionnal is a kényelmes áru rakodást biztosítva. A telepen 24 órás portaszolgálat működik, számos parkolási, valamint kamionnal behaj
- Description (EN): Type: Warehouse · Warehouse area: 648 m² · Condition: Newly built · Asking price: 13 000 000 Ft · Ceiling height: 7 - 9,5 m
- Full description (HU): Kiadó Újpest frekventált helyén, forgalmas út mellett egy 1. emeleti, 665 nm-es raktár helyiség. Teherliftekhez közvetlenül csatlakozni lehet teherautóval, vagy akár kamionnal is a kényelmes áru rakodást biztosítva. A telepen 24 órás portaszolgálat működik, számos parkolási, valamint kamionnal behajtási lehetőség. Bérlési idő: minimum 12 hó Kaució: 3 hó Bérleti díjon felül fizetendő ÁFA, rezsi költség, valamint üzemeltetési díj.
Építés éve: 1980 · Fűtés: Telek · Telek: 1 m²
- Features: Belmagasság: 7 - 9,5méterigm m
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a2996939591142ac868b26e

### [RKTE-0488] Eladó Raktár: Gyál Erdősor utca
- English title: Warehouse for sale: Gyál, Erdosor Street
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Gyál, Pest
- Building area: 800 m²
- Plot area: 2430 m²
- Price: 175 000 000 Ft | 175 000 000 HUF
- Description (HU): Típus: Raktár · Raktár alapterület: 800 m² · Iroda alapterület: 80 m² · Telek terület: 2430 m² · Állapot: Új építésű · Irányár: 175 000 000 Ft · Belmagasság: 5m
- Description (EN): Type: Warehouse | Warehouse area: 800 m² | Office area: 80 m² | Plot size: 2430 m² | Condition: New build | Asking price: 175,000,000 HUF | Clear height: 5m
- Full description (HU): Főbb adatok:
• Típus: Raktár
• Raktár alapterület: 800 m²
• Iroda alapterület: 80 m²
• Telek terület: 2430 m²
• Állapot: Új építésű
• Irányár: 175 000 000 Ft
• Belmagasság: 5m
- Features: Belmagasság: 5m m
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a29969252b15bc43e3e47a0

### [RKTE-0489] Eladó Raktár: Sárszentmihály Arany János út -Dózs György út
- English title: Warehouse for Sale: Sárszentmihály Arany János Street - Dózsa György Street
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Sárszentmihály, Fejér
- Building area: 7 m²
- Price: 1 700 000 Ft | 1 700 000 HUF
- Description (HU): Típus: Raktár · Raktár alapterület: 7 m² · Állapot: Új építésű · Irányár: 1 700 000 Ft
- Description (EN): Type: Warehouse · Warehouse Area: 7 m² · Condition: New construction · Price: 1,700,000 HUF
- Full description (HU): Főbb adatok:
• Típus: Raktár
• Raktár alapterület: 7 m²
• Állapot: Új építésű
• Irányár: 1 700 000 Ft
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a299691d25002ec3ca14e80

### [RKTE-0490] Panattoni Budapest City West
- English title: Panattoni Budapest City West
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Törökbálint, Pest
- Price: Ár egyeztetés alapján
- Description (HU): Állapot: Új építésű. Jellemzők: Dokkolókapuk, Szintbeli kapuk, 5 t/m² padlóteherbírás, Alacsony belmagasság, ESFR oltórendszer (sprinkler), Gázüzemű fűtés, LED világítás
- Description (EN): Condition: New build. Features: Dock levelers, grade-level gates, 5 t/m² floor load capacity, low ceiling height, ESFR sprinkler system, gas heating, LED lighting.
- Full description (HU): Állapot: Új építésű. Jellemzők: Dokkolókapuk, Szintbeli kapuk, 5 t/m² padlóteherbírás, Alacsony belmagasság, ESFR oltórendszer (sprinkler), Gázüzemű fűtés, LED világítás
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a29968f26564363dbe46437

### [RKTE-0491] HelloParks Páty - Budapest Nyugat (PT1)
- English title: HelloParks Páty - Budapest West (PT1)
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Páty, Pest
- Building area: 6055 m²
- Price: Ár egyeztetés alapján
- Description (HU): Raktár: 6055 m². Állapot: Új építésű. Jellemzők: Dokkolókapuk, Szintbeli kapuk, 5 t/m² feletti padlóteherbírás, 10 m feletti belmagasság, ESFR oltórendszer (sprinkler), Gázüzemű fűtés, LED világítás, BREEAM zöld minősítés
- Description (EN): Warehouse: 6055 m². Condition: New build. Features: Dock doors, Grade-level doors, Floor load capacity over 5 t/m², Clear height over 10 m, ESFR sprinkler system, Gas heating, LED lighting, BREEAM green certification
- Full description (HU): Raktár: 6055 m². Állapot: Új építésű. Jellemzők: Dokkolókapuk, Szintbeli kapuk, 5 t/m² feletti padlóteherbírás, 10 m feletti belmagasság, ESFR oltórendszer (sprinkler), Gázüzemű fűtés, LED világítás, BREEAM zöld minősítés
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a29968ffc77236b641370cf

### [RKTE-0492] Eladó Raktár: Tiszabecs Petőfi utca
- English title: Warehouse for sale: Tiszabecs Petőfi street
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Tiszabecs, Szabolcs-Szatmár-Bereg
- Building area: 250 m²
- Price: 20 000 000 Ft | 20 000 000 HUF
- Description (HU): Típus: Raktár · Raktár alapterület: 250 m² · Állapot: Új építésű · Irányár: 20 000 000 Ft
- Description (EN): Type: Warehouse · Warehouse area: 250 m² · Condition: New build · Guide price: 20 000 000 Ft
- Full description (HU): Főbb adatok:
• Típus: Raktár
• Raktár alapterület: 250 m²
• Állapot: Új építésű
• Irányár: 20 000 000 Ft
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a29968fa313a3e7a0aa857c

### [RKTE-0493] Szigetszentmiklósi beépíthető telek
- English title: Buildable Plot in Szigetszentmiklós
- Type: Ipari fejlesztési terület (Industrial Development Land)
- Transaction: Eladó (For Sale)
- Location: Szigetszentmiklós, Pest
- Building area: 29 000 m²
- Price: Ár egyeztetés alapján
- Description (HU): Szigetszentmiklósi beépíthető telek
- Description (EN): Buildable Plot in Szigetszentmiklós
- Full description (HU): Szigetszentmiklósi beépíthető telek
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a29968fc4e9cc4ea14fe78c

### [RKTE-0494] CTPark Budapest Vecsés (VCS1A/VCS1B)
- English title: CTPark Budapest Vecsés (VCS1A/VCS1B)
- Type: Raktár / Logisztika (Warehouse / Logistics), Gyártócsarnok / Üzem (Manufacturing Hall), Ipari park (Industrial Park)
- Transaction: Kiadó (For Rent / Lease)
- Location: Vecsés, Pest
- Building area: 16 400 m²
- Price: Ár egyeztetés alapján
- Description (HU): Raktár: 16400 m². Gyártóterület: 16400 m². Állapot: Modern. Jellemzők: Hagyományos (nem hűtött) raktár, Akkumulátortárolásra alkalmas, Cross-dock raktár, Dokkolókapuk, Szintbeli kapuk, 5 t/m² feletti padlóteherbírás, 10 m feletti belmagasság, ESFR oltórendszer (sprinkler), Hőszivattyús fűtés, LED világítás, Solar panel read
- Description (EN): Warehouse: 16400 m². Production area: 16400 m². Condition: Modern. Features: Conventional (ambient) warehouse, Suitable for battery storage, Cross-dock warehouse, Dock doors, Grade-level doors, Floor load capacity over 5 t/m², Clear height over 10 m, ESFR sprinkler system, Heat pump heating, LED lighting, Solar panel
- Full description (HU): Raktár: 16400 m². Gyártóterület: 16400 m². Állapot: Modern. Jellemzők: Hagyományos (nem hűtött) raktár, Akkumulátortárolásra alkalmas, Cross-dock raktár, Dokkolókapuk, Szintbeli kapuk, 5 t/m² feletti padlóteherbírás, 10 m feletti belmagasság, ESFR oltórendszer (sprinkler), Hőszivattyús fűtés, LED világítás, Napelem-rendszerre előkészített
- URL: https://raktarak.com/PropertyDetail?id=6a29968ee93c2af2e488a8d3

---

*Source: raktarak.com | Real-time data | Contact: sales@raktarak.com | Tel: +36 30 587 1770*
*© 2026 Raktarak.com – All rights reserved*