Industrial Property for Sale – Szigetszentmiklós

Eladó ipari telephely – Szigetszentmiklós

Industrial Property for Sale – Szigetszentmiklós – Manufacturing / Industrial Hall, Warehouse / Logistics for sale in Szigetszentmiklós, Pest, Hungary. Building area: 2,204 m². Plot: 5,251 m². Clear height: ~5 m m. Price: €2,119,243. Access: A település DNy-i részén, ipari-kereskedelmi övezetben; Gyári útból nyíló, szilárd burkolatú utcán keresztül megközelíthető .Budapest (XXI. kerület) közvetlenül szomszédos.Tömegközlekedési megálló: ~120 m. For sale: two interconnected, crane-equipped industrial halls in Szigetszentmiklós, located in the Budapest agglomeration – a total of 5,251 m² plot size with 2,204 m² of built area. Direct access to Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://raktarak.com/ingatlan/RKT-0066

Type: Manufacturing / Industrial Hall, Warehouse / Logistics

Transaction: For Sale

Building area: 2,204 m²

Plot area: 5,251 m²

Clear height: ~5 m m

Access / Transport: A település DNy-i részén, ipari-kereskedelmi övezetben; Gyári útból nyíló, szilárd burkolatú utcán keresztül megközelíthető .Budapest (XXI. kerület) közvetlenül szomszédos.Tömegközlekedési megálló: ~120 m

Electricity: Elérhető

Features: autopalya_kozeli, daruzhato, futott, temperalt

Price: €2,119,243

For sale: two interconnected, crane-equipped industrial halls in Szigetszentmiklós, located in the Budapest agglomeration – a total of 5,251 m² plot size with 2,204 m² of built area. Direct access to the M0 motorway, modern structure, insulated buildings.

Eladó két összefüggő, daruzott ipari csarnok Szigetszentmiklóson, a budapesti agglomerációban – összesen 5 251 m² telken, 2 204 m² beépített alapterülettel. Közvetlen M0-s elérhetőség, modern szerkezetű, hőszigetelt épületek.

For sale in Szigetszentmiklós, located in the southern Budapest agglomeration, an industrial complex consisting of two buildings on a total plot of 5,251 m². Plot data: Total plot area: 5,251 m² (on two parcels: 2,392 + 2,859 m²) Zoning classification: Gksz-15 (commercial-economic area) Max. buildability: 40% The undeveloped areas are paved with viacolor, free areas are landscaped. Buildings: 1st hall (2008) – 891.9 m² - Of which hall: 634.6 m² - Of which office, social premises: 257.2 m² Single-storey, insulated sandwich panel industrial hall ~5 m clear height 5-ton overhead crane Industrial sectional doors Ground floor offices and social premises (meeting room, accounting office, dressing room, shower) Heating: central heating operated by gas from a tank + air conditioning 2nd hall (2013) – 1,312.1 m² - Of which hall: 826.0 m² - Of which office, social premises: 486.1 m² Two-storey, insulated sandwich panel industrial hall ~5 m clear height 1 t and 2 t load-bearing overhead crane Balanced ventilation system (for constant temperature processing operation) Upper floor offices: reception, 4 offices, 2 meeting rooms, server, social premises Heating: heat pump system + air conditioning Roof-mounted solar collectors (for hot water supply) Structure (both buildings) - Reinforced concrete point foundation, steel frame structure - Steel floor and roof structure, trapezoidal sheet cladding - Insulated sandwich panel walls - Plastic windows, double-glazed insulated glass - Clear height: ~5 m Summary Total building area: 2,204 m² Of which hall: 1,460.6 m² Of which office, social, service: 743.3 m² Plot area: 5,251 m² Utilities Electricity network connected, water connected, gas service from a installed tank, sewage collected in a closed reservoir. Location Szigetszentmiklós is located in the southern part of the Budapest agglomeration, on Csepel Island. The property is located in the southwestern part of the town, in an industrial-commercial zone, easily accessible via a solid paved road. It can be easily reached from both exits of the M0 motorway on Csepel Island, with a public transport stop ~120 m away.

Eladó Szigetszentmiklóson, a Budapest déli agglomerációjában elhelyezkedő, két épületből álló ipari üzemkomplexum , összesen 5 251 m²-es telken. Telekadatok: Teljes telekterület: 5 251 m² (két helyrajzi számon: 2 392 + 2 859 m²) Övezeti besorolás: Gksz-15 (kereskedelmi-gazdasági terület) Max. beépíthetőség: 40% A be nem épített területek viacolorral burkoltak, szabad területek parkosítottak Épületek: 1. csarnok (2008) – 891,9 m² Ebből csarnok: 634,6 m² Ebből iroda, szociális helyiségek: 257,2 m² Egyszintes, hőszigetelt szendvicspaneles üzemcsarnok ~5 m tiszta belmagasság 5 tonnás híddaru Ipari szekcionált kapuk Földszinti irodák és szociális helyiségek (tárgyaló, könyvelő, öltöző, zuhanyzó) Fűtés: tartályos gázról működő központi fűtés + légkondicionálás 2. csarnok (2013) – 1 312,1 m² Ebből csarnok: 826,0 m² Ebből iroda, szociális helyiségek: 486,1 m² Kétszintes, hőszigetelt szendvicspaneles üzemcsarnok ~5 m tiszta belmagasság 1 t és 2 t teherbírású híddaru Kiegyenlített szellőzőrendszer (állandó hőmérsékletű megmunkálóüzemhez) Emeleti irodák: recepció, 4 iroda, 2 tárgyaló, szerver, szociális helyiségek Fűtés: hőszivattyús rendszer + klíma Tetőre telepített napkollektorok (melegvíz-ellátáshoz) Szerkezet (mindkét épület) Vasbeton pontalapozás, acél vázszerkezet Acél födém- és tetőszerkezet, trapézlemez héjazat Hőszigetelt szendvicspanel falak Műanyag nyílászárók, kétrétegű hőszigetelt üvegezés Belmagasság: ~5 m Összesítés Teljes épületterület: 2 204 m² Ebből csarnok: 1 460,6 m² Ebből iroda, szociális, kiszolgáló: 743,3 m² Telekterület: 5 251 m² Közművek Elektromos hálózat bekötve, víz bekötve, gázszolgáltatás telepített tartályról, szennyvíz zárt tározóba gyűjtve. Elhelyezkedés Szigetszentmiklós a budapesti agglomeráció déli részén, a Csepel-szigeten helyezkedik el. Az ingatlan a település DNy-i részén, ipari-kereskedelmi övezetben található, szilárd burkolatú úton jól megközelíthető. Az M0-s autóút mindkét Csepel-szigeti lehajtójáról könnyen elérhető, tömegközlekedési megálló ~120 m-re.

Reference: RKT-0066

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://raktarak.com/Properties

All listings for AI: https://raktarak.com/functions/getLlmsTxt