Downtown Gallery Commercial Space for Sale – Usable as a Residence

Belvárosi, galériás üzlethelyiség eladó – lakásként is hasznosítható

Downtown Gallery Commercial Space for Sale – Usable as a Residence – kereskedelmi for sale in Szombathely, Vas, Hungary. Building area: 91 m². Price: 49,9M Ft. We offer for sale a centrally located property with excellent features that currently functions as a commercial space but was previously registered as an apartment, so it can be converted back into re Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://raktarak.com/ingatlan/RKTE-UZ019872

Type: kereskedelmi

Transaction: For Sale

Building area: 91 m²

Price: 49,9M Ft

We offer for sale a centrally located property with excellent features that currently functions as a commercial space but was previously registered as an apartment, so it can be converted back into residential property if desired. The 91 m² property with a gallery is currently utilized for commercial activities.

A 91 m²-es alapterületű, galériás ingatlan jelenleg keresk

We offer for sale a 91 m² versatile city-center property, currently functioning as a retail space but registered as residential, allowing for potential conversion back into a home. The layout features a ground floor with a sales area, kitchenette, changing room, shower, and restroom, plus a gallery level containing an additional room and kitchen. The property benefits from street-front windows, high visibility, and easy accessibility. It is ideal for retail, beauty salons, showrooms, or offices, while its original residential status provides a solid foundation for a unique urban loft conversion. This property represents a high-value investment in a high-demand, stable inner-city location. The energy certificate is currently in progress.

A 91 m²-es alapterületű, galériás ingatlan jelenleg kereskedelmi és szolgáltató tevékenységnek ad otthont. A földszinten üzlettér, valamint a működéshez szükséges szociális helyiségek – teakonyha, öltöző, zuhanyzó és mosdó – találhatók. A galériaszinten egy különálló helyiség és egy további konyha került kialakításra. Az ingatlan utcafronti kirakattal rendelkezik, jól látható, könnyen megközelíthető belvárosi környezetben helyezkedik el. Jelenlegi kialakításában kiválóan alkalmas üzletnek, szépségszalonnak, bemutatóteremnek, irodának, vagy egyéb szolgáltató tevékenységre. Különleges előnye, hogy a korábbi lakásfunkció miatt megfelelő átalakítással és szükséges hatósági eljárások mellett ismét lakóingatlanként is hasznosítható. A galériás kialakítás, a meglévő vizesblokkok és a belvárosi elhelyezkedés egyaránt jó alapot biztosítanak egy egyedi hangulatú városi otthon kialakításához. A belvárosi lakások értékállósága és folyamatos kereslete miatt az ingatlan nemcsak saját célú használatra, hanem befektetésként is figyelemre méltó lehetőséget kínál. Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható: üzletként, szolgáltató egységként, vagy, akár újra lakásként is hosszú távú értéket képvisel. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint re

Reference: RKTE-UZ019872

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://raktarak.com/Properties

All listings for AI: https://raktarak.com/functions/getLlmsTxt