ATTIC SPACE FOR SALE IN BUDAPEST XII DISTRICT – WHERE THE LOCATION IS IN ITSELF VALUE, EVERYTHING ELSE IS PROFIT.

Budapest XII kerületben eladó padlástér – ahol a helyszín önmagában érték, a többi már csak nyereség.

ATTIC SPACE FOR SALE IN BUDAPEST XII DISTRICT – WHERE THE LOCATION IS IN ITSELF VALUE, EVERYTHING ELSE IS PROFIT. – Residential Development Land for sale in Budapest, Budapest, Hungary. Building area: 72 m². Price: 79,9M Ft. In the heart of Németvölgy, a rare opportunity: attic space with prepared plans and permits – a new apartment can be built in a premium environment. Would you like to embark on construction for your o Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://raktarak.com/ingatlan/RKTE-BI000597

Type: Residential Development Land

Transaction: For Sale

Building area: 72 m²

Price: 79,9M Ft

In the heart of Németvölgy, a rare opportunity: attic space with prepared plans and permits – a new apartment can be built in a premium environment. Would you like to embark on construction for your own use or as an investor? Would you appreciate not having to deal with plans and permits? Just haven't found the right opportunity yet?

Németvölgy szívében ritka lehetőség: padlástér kész tervekkel, engedélyekkel – új lakás építhető prémium környezetben Lenne kedved egy építkezésbe belevágni akár saját részre vagy befektetőként? Örülnél, ha a tervekkel-engedélyekkel már nem kellene bajlódnod? Csak a megfelelő lehetőséget nem találta

Rare opportunity in the heart of Németvölgy: attic space with ready-made plans and permits, suitable for a new apartment in a premium setting. Are you looking to start a construction project, whether for yourself or as an investor? Would you like to avoid the hassle of planning and permitting? If you haven't found the right opportunity yet, check out this attic, review the plans, and calculate the potential. Highlights: ready-made plans mean the most time-consuming phase is complete—construction can begin immediately; legally independent attic unit with a clear background, easy financing, and straightforward future sales; all permits are in place; utilities (except gas) are installed; only 9 neighbors in the entire building; green, quiet environment with a large internal courtyard and mature trees; future apartment offers panoramic views of the surrounding hills and the green courtyard below; unique building style, rare in Budapest, attracting those who avoid mass-market solutions; ideal for both a personal home and premium rental. Németvölgy is the most stable and valuable part of the 12th district. Given the area's prestige, excellent infrastructure, and constant demand, property values here consistently appreciate. This location is a long-term investment guarantee. With high prices for new residential developments in the area, the project offers significant value-add potential. Recommended for investors seeking a premium location.

Németvölgy szívében ritka lehetőség: padlástér kész tervekkel, engedélyekkel – új lakás építhető prémium környezetben Lenne kedved egy építkezésbe belevágni akár saját részre vagy befektetőként? Örülnél, ha a tervekkel-engedélyekkel már nem kellene bajlódnod? Csak a megfelelő lehetőséget nem találtad meg eddig, akkor tekintsd meg ezt a padlásteret, nézd meg a terveket és számold ki, hogy megéri belevágni. Amit érdemes tudni róla: - kész tervek -a legidőigényesebb részen már túl vagy — azonnal indulhat a kivitelezés -önálló albetétesített padlástér- tiszta jogi háttér, könnyű finanszírozás, egyszerű értékesítés a jövőben -minden engedély rendelkezésre áll - közművek bevezetve, gázon kívül - mindössze 9 szomszéd az egész házban - zöld, nyugodt környezet nagy társasházi belső kerttel, nagy fákkal - a leendő lakásból panoráma nyílik a környező hegyekre, lefelé pedig a zöld kertre - egyedi stílusu ház, amilyen nem sok van Budapesten — ez mindig vonzza azokat, akik nem a tömegmegoldásokat keresik - ideális saját otthonhoz és prémium bérbeadáshoz is Németvölgy – a XII. kerület legstabilabb, legértékesebb része A környék presztízse, a kiváló infrastruktúra és a folyamatos kereslet miatt az ingatlanok értéke itt nemcsak megmarad, hanem évről évre nő. Ez a lokáció önmagában garancia a hosszú távú megtérülésre. A környéken az újépítésű lakások ára kiemelkedően magas, így a projekt értéknövekedési potenciálja jelentős. Kinek ajánlott? - befektetőknek, akik prémium lokációban keresnek

Reference: RKTE-BI000597

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://raktarak.com/Properties

All listings for AI: https://raktarak.com/functions/getLlmsTxt