For Sale Development Land – Budapest, 6

Eladó fejlesztési telek – Budapest, 6

For Sale Development Land – Budapest, 6 – Residential Development Land for sale in Budapest, Budapest, Hungary. Building area: 481 m². Price: 621 495 000 Ft. An extraordinary investment opportunity in Budapest's VI district, near Andrássy Avenue! A 481 m² plot is for sale in one of the city's most valuable areas, with a building to be renovated. The proper Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://raktarak.com/ingatlan/RKTE-1361

Type: Residential Development Land

Transaction: For Sale

Building area: 481 m²

Price: 621 495 000 Ft

An extraordinary investment opportunity in Budapest's VI district, near Andrássy Avenue! A 481 m² plot is for sale in one of the city's most valuable areas, with a building to be renovated. The property is located in a historical environment, so the street-facing facade has historical architectural significance.

Rendkívüli befektetési lehetőség Budapest VI. kerületében ? az Andrássy út szomszédságában! A város egyik legértékesebb részén, a VI. kerület szívében eladó egy 481 nm-es telek, rajta felújítandókét épülettel. Az ingatlan műemléki környezetben található, így az utcafronti homlokzat történelmi arcula

Exceptional investment opportunity in Budapest District VI, near Andrássy Avenue. A 481 sqm plot is for sale in the heart of the district, featuring two buildings in need of renovation. Located in a historic monument environment, the street-front facade must be preserved, but internal areas can be fully rebuilt, and the rear building can be demolished. Street frontage is 14 meters. The property holds a valid, final building permit for an aparthotel. The project includes a 1,257 sqm total building area consisting of 35 apartments, a ground-floor café, a 100 sqm internal courtyard, and a panoramic rooftop terrace. Full project documentation is available. The existing two-story buildings have 355 sqm of useful floor space, plus high-ceiling attic and cellar areas with vaulted ceilings. The street-front house requires significant renovation but offers high development potential. The location is exceptional, with excellent public transport and proximity to major cultural and historical attractions, making it ideal for investors looking to combine historic charm with modern functionality.

Rendkívüli befektetési lehetőség Budapest VI. kerületében ? az Andrássy út szomszédságában! A város egyik legértékesebb részén, a VI. kerület szívében eladó egy 481 nm-es telek, rajta felújítandókét épülettel. Az ingatlan műemléki környezetben található, így az utcafronti homlokzat történelmi arculatának megőrzése kötelező, ugyanakkor a belső terek teljesen újjáépíthetők, a hátsó épületrész bontható. Az utcafront szélessége 14 méter. Az ingatlan friss, jogerős aparthotel építési engedéllyel rendelkezik! A projektterv szerint a felújítás után egy 1257 nm összterületű épület valósulhat meg, 35 apartmannal, földszinti kávézóval, tágas, 100 nm-es belső udvarral és panorámás tetőterasszal. A teljes beruházási projekt dokumentációja rendelkezésre áll, igény esetén átadható. A jelenlegi épületek két szintesek, összesen 355 nm-es hasznos területtel, nagy belmagasságú padlással és pincével főépületben, ahol a hagyományos boltíves mennyezet és kis ablakok különleges hangulatot adnak, sokféle funkció kialakítására alkalmasak. Az utcafronti ház erősen felújítandó, de jelentős fejlesztési potenciált rejt magában. A lokáció kivételes: közel a város kulturális és történelmi látnivalóihoz, kitűnő tömegközlekedéssel és folyamatosan fejlődő környezettel. Ideális választás befektetőknek, fejlesztőknek, akik értéket látnak a történelmi környezet és a modern funkciók ötvözésében.

Reference: RKTE-1361

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://raktarak.com/Properties

All listings for AI: https://raktarak.com/functions/getLlmsTxt