For Sale Development Plot – Eger

Eladó fejlesztési telek – Eger

For Sale Development Plot – Eger – Residential Development Land for sale in Eger, Heves, Hungary. Building area: 10,827 m². Price: 108 000 000 Ft. For sale in one of the most beautiful points of Eger, a 10,827 m2 development area with stunning panoramic views, located near residential houses, currently classified as an outskirts property. If you Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://raktarak.com/ingatlan/RKTE-1346

Type: Residential Development Land

Transaction: For Sale

Building area: 10,827 m²

Price: 108 000 000 Ft

For sale in one of the most beautiful points of Eger, a 10,827 m2 development area with stunning panoramic views, located near residential houses, currently classified as an outskirts property. If you are looking for a site where natural proximity meets modern development opportunities, you have found it! The property: 10,827 m2.

Eladó Eger egyik legszebb pontján egy 10 827 nm-es, lenyűgöző örök panorámával rendelkező a lakóházak szomszédságában fejlesztési terület, jelenleg külterületi ingatlan. Ha olyan helyszínt keres, ahol a természet közelsége modern fejlesztési lehetőségekkel találkozik, megtalálta! Az Ingatlan: 10 827

A 10,827 sqm development site with stunning panoramic views is available for sale in one of Eger's most desirable locations, adjacent to residential areas. Currently classified as agricultural land, the property previously operated as a licensed equestrian center (stables still active). Utilities: Water and electricity are available on-site. The fully fenced property is equipped with stable structures, sheds (Tegola), storage rooms, and fenced paddocks. Why invest? The property offers unparalleled views which significantly enhance future value. Versatility: According to the current draft of the Local Building Regulation and Zoning Plan, the site is designated under the Lke SZ-30 / 7,5-500 zone with planned parameters: Freestanding building mode, 30% coverage ratio, 7.5m building height, 500 sqm minimum plot size, and 50% minimum green space. This indicates a transition toward a future residential development zone, with expected incorporation into the inner city area.

Eladó Eger egyik legszebb pontján egy 10 827 nm-es, lenyűgöző örök panorámával rendelkező a lakóházak szomszédságában fejlesztési terület, jelenleg külterületi ingatlan. Ha olyan helyszínt keres, ahol a természet közelsége modern fejlesztési lehetőségekkel találkozik, megtalálta! Az Ingatlan: 10 827 nm Szántó és gyümölcsös besorolású, de érvényes engedéllyel rendelkező Lovarda működött, amely pár éve bezárt (jelenleg is lótartás folyik a területen). Közművek: Víz és villanyáram a teleken belül. A terület teljesen körbekerített, és minden szükséges eszközzel felszerelt az állattartáshoz vagy gazdálkodáshoz: Stabil szerkezetű istállók, Tegolák (fedett tárolók) és szerszámos kamrák, kialakított, elkerített kifutók. Miért érdemes ebbe befektetni? Örök panoráma: A telekről páratlan kilátás nyílik a környékre, ami jelentősen növeli az ingatlan jövőbeni értékét. Sokszínű hasznosítás: A vonatkozó, jelenleg, csak tervszintű, Szabályozási Terv térképkivonat és Helyi Építési Szabályzat tervezet szerint, már, Lke SZ-30 / 7,5-500 övezetbe van sorolva, amelynek tervezett "Beépítési paramétere"-i a következők: Beépítési mód: SZ, azaz, szabadon álló, Beépítési százalék: 30%, Épületmagasság: 7,5 m, Legkisebb kialakítható telekterület: 500 négyzetméter, Legkisebb zöldfelület: 50% (lásd, a mellékelt tervezett, SZT terv kivonatot) Tehát, rövidebb-hosszabb távon, tervezett, beépíthető kisvárosi lakóövezet lesz, ami, a várható belterületbe vonását is feltételezi! Ideális választás maradhat lovas s

Reference: RKTE-1346

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://raktarak.com/Properties

All listings for AI: https://raktarak.com/functions/getLlmsTxt