Modernized Premium Property, COMMERCIAL+2 APARTMENTS
Korszerűsített Prémium Ingatlan, ÜZLET+2LAKÁS
Modernized Premium Property, COMMERCIAL+2 APARTMENTS – kereskedelmi, Special Use Property for sale in Békéscsaba, Békés, Hungary. Building area: 279 m². Plot: 279 m². Price: 169 990 000 Ft. Modernized Premium Property - A value-retaining investment in a prime area of Békéscsaba. We offer for sale a 279 m² fully renovated property. The two-story building was constructed with premium mater Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://raktarak.com/ingatlan/RKTE-0466
Type: kereskedelmi, Special Use Property
Transaction: For Sale
Building area: 279 m²
Plot area: 279 m²
Electricity: van
Features: fűtött
Békéscsaba, Békés, HungaryPrice: 169 990 000 Ft
Modernized Premium Property - A value-retaining investment in a prime area of Békéscsaba. We offer for sale a 279 m² fully renovated property. The two-story building was constructed with premium materials and thoughtfully designed, offering numerous utilization possibilities.
Korszerűsített Prémium Ingatlan - Értéktartó beruházás Békéscsaba frekventált részén, a belváros közelében kínálunk eladásra egy 279 m²-es, teljeskörűen felújított ingatlant. A kétszintes építmény prémium anyagok felhasználásával, igényesen lett kivitelezve , számos hasznosítási lehetőséggel. Földsz
Modernized Premium Property - Value-Retaining Investment. Located in a high-traffic area near Békéscsaba city center, we offer a 279 m² fully renovated property for sale. The two-story building was constructed with premium materials and offers diverse utilization options. Ground floor: modern commercial space with warehouse, offices, and social rooms. Floor: two exclusive, modern-standard apartments. Key features: Two-story building built in 1995 (brick), 279 m² useful floor area. Registered as residential/commercial. If purchased by a company, the price increases by the VAT content of the ground-floor commercial space (24 million HUF). Fully modernized in 2025: rewired three-phase electrical system, new plumbing, new windows/doors, and new flooring. Everything from electrical switches to sanitary ware is brand new. Heated by two BOSCH gas boilers with sub-meters; each unit has independent utilities. Energy-efficient with external insulation and low maintenance costs. Ground floor: 160 m² air-conditioned commercial space including 40 m² customer area, warehouse, office, kitchenette, bathroom, changing room, and 20 m² garage. Floor: Two apartments, including a 55 m² (gross) unit.
Korszerűsített Prémium Ingatlan - Értéktartó beruházás Békéscsaba frekventált részén, a belváros közelében kínálunk eladásra egy 279 m²-es, teljeskörűen felújított ingatlant. A kétszintes építmény prémium anyagok felhasználásával, igényesen lett kivitelezve , számos hasznosítási lehetőséggel. Földszinten: új állapotú, modern megjelenésű üzlethelyiség raktárakkal, irodákkal, szociális helyiségekkel. Emeleten: két exkluzív, mai igényeknek megfelelően kialakított lakás. Főbb jellemzők: + A kétszintes ingatlan 1995-ben, tégla falazattal épült, 279m2 hasznos alapterülettel rendelkezik. + Tulajdoni lapján lakóház, kereskedelmi egység szerepel. Amennyiben az ingatlant gazdasági társaság vásárolja meg, úgy az ingatlan vételára, a földszinti üzlethelyiségre vonatkozó Áfa tartalommal, vagyis 24MFt-tal emelkedik. + 2025-ben az egész épület teljeskörű korszerűsítésen esett át: újravezetékelt, háromfázisú villamoshálózat, új vízvezetékek, új külső-belső nyílászárók, új burkolatok készültek el. Gyakorlatilag a villanykapcsolóktól a szaniterig minden vadonatúj. Az épület fűtését kettő BOSCH gázkazán biztosítja, külön almérőkkel. Mindhárom épületegység önálló közművekkel rendelkezik. Energiahatékony megoldásokkal, külső hőszigeteléssel, alacsony fenntartási költségeket értek el. + Földszinten: 160m2 klimatizált üzlethelyiség, melyben 40m2 vendégtér, raktár, iroda, teakonyha, fürdőszoba, öltöző és 20m2 garázs lett kialakítva. + Emeleten két apartman : 1.lakás bruttó 55m2: két szoba ( 10+8,6m2
Reference: RKTE-0466
https://raktarak.com/ingatlan/RKTE-0466Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770
More properties: https://raktarak.com/Properties
All listings for AI: https://raktarak.com/functions/getLlmsTxt
