Modern Industrial Property for Sale or Rent in Kecskemét – Huge Development Potential

Eladó vagy kiadó modern ipari ingatlan Kecskeméten – Hatalmas fejlesztési potenciállal

Modern Industrial Property for Sale or Rent in Kecskemét – Huge Development Potential – Warehouse / Logistics, Manufacturing / Industrial Hall mindketto in Kecskemét, Bács-Kiskun, Hungary. Building area: 1,656 m². Plot: 13,305 m². Clear height: 6-7,5m m. Price: 690M Ft | Bérlés: 5 EUR/m²/hó. Access: Közvetlenül a főút mellett, elkerülő út gyorsan elérhető. Kiváló kamionos behajtás 3 külön bejáraton keresztül.. For sale or rent, a modern industrial property consisting of two halls (totaling 1,656 m²), built in 2024-2025, located directly beside the main road in Kecskemét's industrial zone. This nearly cost-f Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://raktarak.com/ingatlan/RKT-0023

Type: Warehouse / Logistics, Manufacturing / Industrial Hall

Transaction: mindketto

Building area: 1,656 m²

Plot area: 13,305 m²

Clear height: 6-7,5m m

Access / Transport: Közvetlenül a főút mellett, elkerülő út gyorsan elérhető. Kiváló kamionos behajtás 3 külön bejáraton keresztül.

Electricity: 3x32 A (saját trafó, bővíthető 3x1000 A-ig)

Features: futott, ipari_padlo

Price: 690M Ft | Bérlés: 5 EUR/m²/hó

For sale or rent, a modern industrial property consisting of two halls (totaling 1,656 m²), built in 2024-2025, located directly beside the main road in Kecskemét's industrial zone. This nearly cost-free complex, equipped with a 60 kW solar panel and heat pump, offers enormous development potential (additional ~3,660 m²) thanks to its 40% buildability on a 13,305 m² plot.

Kecskemét ipari övezetében, közvetlenül a főútvonal mellett eladó vagy kiadó egy 2024–2025-ben épült, modern, két csarnokból (összesen 1 656 m²) álló ipari ingatlan. A 13 305 m²-es telken fekvő, 60 kW-os napelemmel és hőszivattyúval felszerelt, szinte rezsimentes komplexum a 40%-os beépíthetőségnek köszönhetően hatalmas (további ~3 660 m²) fejlesztési potenciált kínál.

Excellent Location and Huge Development Potential We offer for sale or rent a premium quality industrial property built in 2024-2025, located in an easily accessible industrial area in Kecskemét. The complex sits on a fully enclosed 13,305 m² plot, featuring three separate entrances. In addition to the existing structure of 1,656 m², the 40% maximum buildability allows for the creation of an additional ~3,660 m² of new hall area, enabling the property to expand alongside your business growth. Technical Details and Design The property consists of two separate warehouse buildings (694 m² and 962 m²). The robust steel frame structure is insulated with 10 cm thick sandwich panel sidewalls and 12 cm thick roof panels. The interior has a height of 6–7.5 meters. The 20 cm thick industrial concrete floor is highly durable and suitable for heavy shelving systems. The building also features a modern office and social block, along with a built-in alarm system for security. A plan is in place for the construction of 2,870 m² of paved yard area, with materials already available on-site. Energy Efficiency and Sustainability One of the property’s greatest advantages is its extremely low maintenance cost. The 60 kW solar panel system installed on the roof enables virtually cost-free operation. Heating for the larger warehouse is provided by a modern heat pump system and underfloor heating. The energy supply is managed by a dedicated transformer station, which can be expanded from the current 3×32 A up to 3×1000 A upon request, accommodating even the highest industrial power demands.

Kiváló elhelyezkedés és hatalmas fejlesztési potenciál Kecskeméten, kiválóan megközelíthető ipari övezetben kínálunk eladásra vagy bérbeadásra egy prémium minőségben, 2024–2025-ben épült ipari ingatlant. A komplexum egy 13 305 m²-es, teljesen körbekerített, 3 külön bejárattal rendelkező telken fekszik. A jelenlegi 1 656 m²-es felépítmény mellett a 40%-os maximális beépíthetőség révén akár további ~3 660 m² új csarnokterület is kialakítható, így az ingatlan a vállalkozásod növekedésével együtt tud bővülni. Műszaki tartalom és kialakítás Az ingatlan két különálló csarnoképületből áll (694 m² és 962 m²). A masszív acélvázas szerkezetet 10 cm vastag szendvicspanel oldalfalak és 12 cm vastag tetőpanelek szigetelik. A belső tér 6–7,5 méteres belmagassággal rendelkezik. A 20 cm vastag ipari betonpadló nagy teherbírású, targoncázható, és kiválóan alkalmas nehéz polcrendszerek telepítésére is. Az épületben egy modern irodai és szociális blokk is helyet kapott, valamint kiépített riasztórendszer gondoskodik a biztonságról. Az udvaron 2 870 m² térburkolat kialakítása tervezett, amelyhez az alapanyagok már a helyszínen rendelkezésre állnak. Energiahatékonyság és fenntarthatóság Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rendkívül alacsony fenntartási költség. A tetőn elhelyezett 60 kW-os napelem rendszer szinte teljesen rezsimentes működést biztosít. A nagyobbik csarnok fűtéséről korszerű hőszivattyús rendszer és padlófűtés gondoskodik. Az energiaellátást egy saját transzformátorállomás biztosítja, amely a jelenlegi 3×32 A-ről igény esetén egészen 3×1000 A-ig bővíthető, így a legmagasabb ipari áramigényeket is képes kiszolgálni.

Reference: RKT-0023

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://raktarak.com/Properties

All listings for AI: https://raktarak.com/functions/getLlmsTxt