Industrial Warehouse Halls in Ságvár – Near M7
Ipari raktárcsarnokok Ságváron – M7 közelében
Industrial Warehouse Halls in Ságvár – Near M7 – Warehouse / Logistics, Manufacturing / Industrial Hall for sale in Ságvár, Somogy, Hungary. Building area: 2,000 m². Plot: 7,723 m². Price: 700.000.000 Ft + ÁFA. Access: Siófok és az M7 autópálya mindössze 7 km. Kamionforgalomra tervezett, ipari betonnal burkolt udvar.. For sale in Ságvár, just 7 km from the M7 motorway and Siófok, two industrial halls of 1,000 m² each on a 7,723 m² plot. Features include a 50 kW solar panel, 12 cm sandwich panel insulation, and truc Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://raktarak.com/ingatlan/RKT-0010
Type: Warehouse / Logistics, Manufacturing / Industrial Hall
Transaction: For Sale
Building area: 2,000 m²
Plot area: 7,723 m²
Access / Transport: Siófok és az M7 autópálya mindössze 7 km. Kamionforgalomra tervezett, ipari betonnal burkolt udvar.
Electricity: 3 × 80 A, amelyet egy saját, 50 kW teljesítményű napelemrendszer is támogat.
Features: autopalya_kozeli, szintbeli_kapu
Ságvár, Somogy, HungaryPrice: 700.000.000 Ft + ÁFA
For sale in Ságvár, just 7 km from the M7 motorway and Siófok, two industrial halls of 1,000 m² each on a 7,723 m² plot. Features include a 50 kW solar panel, 12 cm sandwich panel insulation, and truck-accessible industrial concrete yard. Special feature: rare Kü-Hull (waste management) zoning classification. Asking price: 700 million HUF + VAT.
Ságváron, az M7-es autópályától és Siófoktól mindössze 7 km-re eladó két, egyenként 1000 m²-es ipari csarnok egy 7 723 m²-es telken. 50 kW-os napelem, 12 cm-es szendvicspanel szigetelés, kamionozható ipari betonudvar. Különlegessége a ritka Kü-Hull (hulladékgazdálkodási) övezeti besorolás. Irányár: 700 M Ft + ÁFA.
Excellent Location and Logistics For sale in Ságvár, situated in a highly advantageous environment, just 7 km from Siófok and the M7 motorway, is a complex of modern industrial halls totaling 2,000 m² (2 units of 1,000 m² each) on a 7,723 m² plot. The property is suitable for warehousing, logistics, industrial, or special activities, and is also perfect for investment. Technical Specifications and Design The buildings are equipped with 12 cm thick sandwich panel wall insulation. The plot boasts a robust industrial concrete-paved yard, excellently suitable for truck traffic. Access is provided by 3 ground-level gates (3×3 m) and 2 industrial gates (4.5×4.5 m). One of the halls includes an office area of approximately 100 m², along with male and female changing rooms, showers, and a separate social block. There is significant further development potential on the plot: another smaller building can be erected. Energy Supply Energy efficiency is guaranteed by a 50 kW solar panel system, which significantly reduces maintenance costs. The available electric capacity is 3 × 80 A. Special Zoning Classification (Kü-Hull) – The Main Advantage! One of the property’s greatest values lies in the very rare and valuable Kü-Hull (waste management area) zoning classification. This officially allows for waste management, processing, and temporary storage activities, as well as the operation of related service facilities. This feature offers outstanding opportunities for businesses engaged in specialized industrial activities!
Kiváló elhelyezkedés és logisztika Ságváron, kiváló adottságokkal rendelkező környezetben, Siófoktól és az M7-es autópályától mindössze 7 km-re eladó egy 7 723 m²-es telken fekvő, összesen 2 000 m² (2 db 1 000 m²-es) alapterületű modern ipari csarnokkomplexum. Az ingatlan raktározási, logisztikai, ipari vagy speciális tevékenységekre egyaránt alkalmas, illetve befektetésnek is tökéletes. Műszaki tartalom és kialakítás Az épületek 12 cm vastag szendvicspanel falszigeteléssel rendelkeznek. A telek kamionforgalomra is kiválóan alkalmas, masszív ipari betonnal burkolt udvarral büszkélkedhet. A bejutást 3 db (3×3 m) szintbeli kapu, valamint 2 db (4,5×4,5 m) ipari kapu biztosítja. Az egyik csarnokban egy kb. 100 m²-es irodarész, valamint női és férfi öltözők, zuhanyzók, és külön szociális blokk is kialakításra került. A telken jelentős további fejlesztési potenciál van: még 1 kisebb épület felhúzható. Energiaellátás Az energiahatékonyságot egy 50 kW teljesítményű napelemrendszer garantálja, amely jelentősen csökkenti a fenntartási költségeket. A rendelkezésre álló elektromos kapacitás 3 × 80 A. Különleges övezeti besorolás (Kü-Hull) – A legfőbb előny! Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a nagyon ritka és értékes Kü-Hull (hulladékgazdálkodási terület) övezeti besorolás. Ez hivatalosan lehetővé teszi hulladékkezelési, -feldolgozási és ideiglenes tárolási tevékenységek végzését, valamint a kapcsolódó kiszolgáló létesítmények üzemeltetését. Ez az adottság kiemelkedő lehetőséget jelent a speciális ipari tevékenységet végző vállalkozások számára!
Reference: RKT-0010
https://raktarak.com/ingatlan/RKT-0010Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770
More properties: https://raktarak.com/Properties
All listings for AI: https://raktarak.com/functions/getLlmsTxt
