Orchard for sale on the outskirts of Szentendre

Szentendre határában gyümölcsös eladó

Orchard for sale on the outskirts of Szentendre – Agricultural Land for sale in Szentendre, Hungary. Building area: 8,830 m². Price: 46 000 000 Ft. A formerly thriving apple orchard along the Bükkös stream is available for sale. Due to inheritance proceedings, only a portion of the land is currently for sale, with the entire area becoming availab Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://raktarak.com/ingatlan/RKTE-97186

Type: Agricultural Land

Transaction: For Sale

Building area: 8,830 m²

Price: 46 000 000 Ft

A formerly thriving apple orchard along the Bükkös stream is available for sale. Due to inheritance proceedings, only a portion of the land is currently for sale, with the entire area becoming available for possession later. The property is part of a Natura 2000 area and is zoned as Mko/1. A dug well is located in the middle of the plot.

Egykor virágzó almáskert a Bükkös patak mentén eladó. Az örökösödési procedura miatt jelenleg a kert csak egy része kerül értékesítésre, viszont később a teljes terület birtokba vehetővé válik. A terület a Natura 2000 terület része, Mko/1 övezeti besorolású. A telek közepén egy ásott kút helyezkedik

A formerly thriving apple orchard along the Bükkös stream is available for sale. Due to inheritance proceedings, only a portion of the land is currently for sale, with the entire area becoming available for possession later. The property is part of a Natura 2000 area and is zoned as Mko/1. A dug well, which still holds water, is located in the middle of the plot. Nature has reclaimed the land, making the plot excellent for an orchard or livestock farming. Excerpt from the building regulations: '71. General provisions and zone specifications for restricted-use agricultural areas. Section 72 (1) Mko-designated restricted-function agricultural areas (zones) include non-garden agricultural lands that are protected or sensitive from a landscape, scenic, nature conservation, or ecological perspective. (2) The building parameters for restricted-use agricultural areas are listed in point 16 of Appendix 3. (3) The requirements for minimum plot width and depth in the table mentioned in paragraph (2) apply only in cases of plot division or re-allotment. In cases of plot consolidation, structures may only be placed on the plots if the plot size requirements specified in the zone regulations are met. (4) In the Mko/1 zone: a) b) c) Structures may be placed to support the objectives and management plans of protected natural areas and Natura 2000 sites: aa) Landscape-appropriate stables required for grazing livestock; ab) Structures related to grassland management and associated agricultural activities, as well as fences up to 1.5 m high and electric fences. The following cannot be placed: ba) Residential buildings or building units; bb) Underground structures (cellars). No more than one building may be placed on a plot.' Come and see it for yourself and realize your vision.

Egykor virágzó almáskert a Bükkös patak mentén eladó. Az örökösödési procedura miatt jelenleg a kert csak egy része kerül értékesítésre, viszont később a teljes terület birtokba vehetővé válik. A terület a Natura 2000 terület része, Mko/1 övezeti besorolású. A telek közepén egy ásott kút helyezkedik el, amiben még mindig van víz. A természet visszavette már a területet. A telek kiválóan alkalmas gyümölcsös, állattartás részére. Részlet az építési szabályzatból: "71. Korlátozott használatú mezőgazdasági területre vonatozó általános rendelkezések és övezeteinek előírásai 72. § (1) Mko jelű korlátozott funkciójú mezőgazdasági területek (övezetek) közé tartoznak a táj-, a tájkép-, a természetvédelmi-, ökológiai szempontból védett vagy érzékeny nem kertes mezőgazdasági területek. (2) A korlátozott használatú mezőgazdasági terület építési paraméterei a 3. melléklet 16. pontjában szerepelnek. (3) A (2) bekezdésben említett táblázatban a telek legkisebb szélességére és mélységére vonatkozó előírást csak a telkek megosztása, telekcsoport újraosztása esetén kell alkalmazni. Telekegyesítés esetén, a telkeken építményeket csak az övezeti előírásban meghatározott telekterület-méretek megléte esetén szabad elhelyezni. (4) Mko/1 jelű övezetben a) b) c) elhelyezhető építmények a védett természeti területek és Natura 2000 területek célkitűzéseinek és kezelési terveiben foglaltak megvalósulása érdekében: aa) legeltetéses állattartáshoz szükséges tájba illő istálló épület ab) 652gyepgazdálkodáshoz kapcsolódó mezőgazdasági termelés és az ezzel kapcsolatos tevékenységek végzéséhez, valamint a legeltetéses állattartáshoz szükséges építmények közül − az aa) pont szerinti építményen kívül − legfeljebb 1,5 m magas kerítés és villanypásztor nem helyezhető el ba) lakó rendeltetésű épület, épületrész, valamint bb) terepszint alatti építmény (pince), egy telken legfeljebb egy épület helyezhető el. " Jöjjön el, nézze meg, valósítsa meg elképzelését.

Reference: RKTE-97186

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://raktarak.com/Properties

All listings for AI: https://raktarak.com/functions/getLlmsTxt