9.46 hectares of high-quality forest for sale in Bikács!

Bikácson 9,46 hektár kiváló minőségű erdő eladó!

9.46 hectares of high-quality forest for sale in Bikács! – Agricultural Land for sale in Bikács, Tolna, Hungary. Building area: 94,614 m². Plot: 94,600 m². Price: 47 500 000 Ft. PREMIUM INVESTMENT FOREST FOR SALE IN BIKÁCS (9.46 HECTARES – SINGLE BLOCK) Located in the outskirts of Bikács, Tolna County, this highly homogeneous forest estate with exceptional timber volume is av Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://raktarak.com/ingatlan/RKTE-3434

Type: Agricultural Land

Transaction: For Sale

Building area: 94,614 m²

Plot area: 94,600 m²

Price: 47 500 000 Ft

PREMIUM INVESTMENT FOREST FOR SALE IN BIKÁCS (9.46 HECTARES – SINGLE BLOCK) Located in the outskirts of Bikács, Tolna County, this highly homogeneous forest estate with exceptional timber volume is available for sale from 2 owners. The property is unencumbered and features excellent accessibility via an asphalt road followed by a short 20-meter stretch of gravel road.

PRÉMIUM BEFEKTETÉSI ERDŐ ELADÓ BIKÁCSON (9,46 HEKTÁR – EGYBEN) Tolna vármegyében, Bikács külterületén 2 tulajdonostól eladó egy rendkívül homogén, kiemelkedő fatömegű, 9,46 hektáros összefüggő erdőbirtok. Az ingatlan tehermentes, aszfaltozott útról 20 méter földúton kiválóan megközelíthető, jól karb

PREMIUM INVESTMENT FOREST FOR SALE IN BIKÁCS (9.46 HECTARES – SINGLE BLOCK) Located in the outskirts of Bikács, Tolna County, this highly homogeneous forest estate with exceptional timber volume is available for sale from 2 owners. The property is unencumbered and features excellent accessibility via an asphalt road followed by a 20-meter stretch of gravel road. It is bordered by well-maintained forestry tracks, ensuring optimal conditions for logging and timber transport. Key parameters according to state records: Total area: 9.46 hectares (in one block, from 2 owners). Main tree stand (1D section): 1.17 ha of premium BLACK WALNUT, extremely rare, with a growing stock of 435 m³/ha (valuable furniture-grade logs!). Acacia stand (1A, 1B, 1G sections): 8.55 ha of continuous ACACIA, with an outstanding timber volume of 205–209 m³/ha. Total standing timber stock: ~2285 m³ – perfectly suitable for immediate or scheduled harvesting! Due to its maturity, the forest is at or near felling age, allowing for immediate revenue generation through logging or serving as a value-retaining premium hardwood investment. Composition and ratio: This 9.46-hectare continuous forest/plantation structure features two primary tree species with distinct roles: Black Walnut (main stand, approx. 60–70%): One of Hungary’s most valuable refined timber species. It produces straight, tall trunks and high-value dark brown furniture wood sought after for export. It is a slower-growing, premium category stock. Acacia (secondary species/buffer strip, approx. 30–40%): Acacia is perfectly adapted to the sandy, loose soil structure of Bikács. A fast-growing hardwood, it is typically planted alongside walnut trees as it fixes nitrogen at its roots (enriching the soil and accelerating walnut growth), while also providing excellent firewood and poles. Harvesting and Maturity (Forest Plan): The rotation age for acacia is typically 30–35 years. Once the forest reaches this age, it can be immediately harvested and sold (e.g., as firewood or vineyard stakes). The maturity age for black walnut is significantly longer, at 60–80 years. If the plantation is younger (e.g., 20–30 years), the walnut is still in the 'cultivation' phase. During this period, thinning can be performed to provide continuous, smaller income while the value of the remaining main trunks increases significantly year after year. Currently, the stand is at the peak of its growth phase and is ready for immediate harvest. Based on the provided data, this 9.46-hectare Bikács forest represents a dense, mature, or near-mature, high-value timber stock. Outstanding density: The 435 m³/ha value for black walnut is exceptionally high, indicating mature, thick-trunked logs suitable for premium furniture. Mature acacia: The 205–209 m³/ha level for acacia indicates the peak of its growth cycle. This forest can generate substantial immediate revenue from logging. Massive timber volume: Nearly 2300 cubic meters of standing timber on an area of this size is a rare and valuable asset. Official forestry documentation is available upon request for serious inquiries.

PRÉMIUM BEFEKTETÉSI ERDŐ ELADÓ BIKÁCSON (9,46 HEKTÁR – EGYBEN) Tolna vármegyében, Bikács külterületén 2 tulajdonostól eladó egy rendkívül homogén, kiemelkedő fatömegű, 9,46 hektáros összefüggő erdőbirtok. Az ingatlan tehermentes, aszfaltozott útról 20 méter földúton kiválóan megközelíthető, jól karbantartott erdészeti utakkal határolt, így a faanyag szállítása és kitermelése optimálisan megoldott. Főbb paraméterek az állami nyilvántartás alapján: •Teljes terület: 9,46 hektár (egy tömbben, 2 tulajdonostól) •Fő faállomány (1D részlet): 1,17 ha prémium FEKETE DIÓ, rendkívül ritka, 435 m³/ha élőtömeggel (értékes bútorfa rönkök! ) •Akácos állomány (1A, 1B, 1G részletek): 8,55 ha összefüggő AKÁCOS, 205–209 m³/ha kimagasló fatömeggel. •Teljes lábon álló fakészlet: ~2285 m³ – azonnali vagy ütemezett kitermelésre kiválóan alkalmas! Az erdő korából adódóan vágásérett / vágás közeli stádiumban van, így azonnali komoly bevételt képes generálni kitermeléssel, vagy értékálló, prémium nemesfa-befektetésként tartható. Faállomány összetétele és aránya: A 9,46 hektáros méret egybefüggő kultúrerdő/faültetvény struktúra, ahol a két fő fafaj teljesen eltérő szerepet tölt be: •Fekete dió (főállomány, kb. 60–70%): A fekete dió Magyarország egyik legértékesebb nemesített faanyaga. Egyenes, magas törzset nevel, sötétbarna, rendkívül értékes bútorfát ad, amit exportra is keresnek. Lassabban növő, prémium kategóriás állomány. •Akác (elegyfaj / védősáv, kb. 30–40%): Az akác kiválóan alkalmazkodik a bikácsi homokos, lazább talajszerkezethez. Gyors növekedésű, keményfa. Jellemzően azért ültetik a diósok mellé vagy közé, mert a gyökerénél nitrogént köt meg (így táplálja a talajt és gyorsítja a dió növekedését), emellett kiváló tüzifa és oszlopanyag. Kitermelhetőség és vágásérettség (Erdőterv) •Az akác vágásfordulója általában 30–35 év. Ha az erdő már elérte ezt a kort, az akác azonnal kitermelhető és értékesíthető (például tüzifaként vagy szőlészeti oszlopként). •A fekete dió vágásérettsége jóval hosszabb, 60–80 év. Ha fiatalabb (pl. 20–30 éves) a telepítés, akkor a dió még "nevelő" fázisban van. Ebben a korban törzstisztító gyérítéseket lehet végezni, ami folyamatos, kisebb bevételt hoz, miközben a megmaradó főtörzsek értéke évről évre radikálisan nő. Jelen pillanatban a faállomány a növekedési fázis csúcsán jár, azonnal kitermelhető. Ez a 9,46 hektáros bikácsi erdő a megadott adatok alapján egy kiemelkedően sűrű, vágásérett vagy vágás közeli, rendkívül értékes faállomány. •Kiemelkedő sűrűség: A 435 m³/ha érték a fekete diónál rendkívül magas. Ez azt jelenti, hogy idős, vastag törzsű, prémium bútorfának való rönkök állnak a területen. •Vágásérett akácos: Az akácnál a 205–209 m³/ha szintén a növekedési ciklus csúcsát jelzi. Ez az erdő azonnal komoly kitermelési bevételt képes generálni. •Hatalmas fatömeg: A közel 2300 köbméter lábon álló fa egy ekkora területen ritka és értékes vagyontárgy. Igény esetén a teljes hivatalos erdészeti dokumentációt biztosítjuk a komoly érdeklődőknek! erdő Bikács akác fekete dió vágásérett egy tömb jól megközelíthető OC M0003118

Reference: RKTE-3434

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://raktarak.com/Properties

All listings for AI: https://raktarak.com/functions/getLlmsTxt