VERSATILE 156 m² COMMERCIAL SPACE FOR SALE IN THE FREQUENTED PACSIRTAMEZŐ STREET, ÓBUDA – IDEAL FOR INVESTMENT OR YOUR OWN BUSINESS

ÓBUDA FREKVENTÁLT RÉSZÉN, A PACSIRTAMEZŐ UTCÁBAN – 156 m²-ES, SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ ÜZLETHELYISÉG! BEFEKTETÉSNEK VAGY SAJÁT VÁLLALKOZÁSRA – RUGALMAS LEHETŐSÉGEK!

VERSATILE 156 m² COMMERCIAL SPACE FOR SALE IN THE FREQUENTED PACSIRTAMEZŐ STREET, ÓBUDA – IDEAL FOR INVESTMENT OR YOUR OWN BUSINESS – kereskedelmi for sale in Budapest III. kerület, Budapest, Hungary. Building area: 156 m². Price: 64 900 000 Ft. Located in a busy, highly visible area of Óbuda on Pacsirtamező Street, this 156 m² versatile commercial unit is currently operating successfully as a catering facility. This property is an excellent Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://raktarak.com/ingatlan/RKTE-3429

Type: kereskedelmi

Transaction: For Sale

Building area: 156 m²

Price: 64 900 000 Ft

Located in a busy, highly visible area of Óbuda on Pacsirtamező Street, this 156 m² versatile commercial unit is currently operating successfully as a catering facility. This property is an excellent choice for investors or those seeking a prime location for their own business.

Óbuda egyik forgalmas, jól látható részén, a Pacsirtamező utcában kínálunk megvételre egy 156 m²-es, sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiséget, amely jelenleg is évek óta sikeresen működő vendéglátóegységként üzemel. Az ingatlan kiváló választás lehet befektetőknek, de azok számára is ideális lehető

In a busy and highly visible location in Óbuda on Pacsirtamező Street, we offer for sale a 156 m² versatile commercial unit that has been successfully operating as a catering establishment for many years. The property is an excellent choice for investors, but also an ideal opportunity for those looking for a frequented location for their own business. KEY ADVANTAGES: 156 m² floor area (confirmed on title deed). Frequented, highly visible location on Pacsirtamező Street. 1 dedicated parking space provided in the courtyard, which significantly increases the property's utility and value. Close to the Árpád Bridge, with easy access to Kolosy Square. Versatile layout suitable for various business purposes. PROPERTY FEATURES: Well-maintained property in good condition. Unique interior design. Customer area and service areas. Kitchen. Male and female restrooms. Storage rooms. Changing room. Free of encumbrances. 1/1 ownership. INVESTMENT OR OWN BUSINESS – THE CHOICE IS YOURS! The commercial space has been operating with a reliable long-term tenant who wishes to stay, making it available as an investment with an existing tenant. However, if the new owner wishes to use the property for their own business, it can also be purchased vacant. Due to its features and layout, it is suitable for various business activities. TWO OPPORTUNITIES IN ONE PROPERTY: With an existing tenant: a stable, immediate investment. Without a tenant: ideal for your own business, allowing for your own concepts and design. Additional benefit: 1 dedicated parking space provided in the courtyard, solving parking concerns. The 156 m² size, the frequented Óbuda location, the versatility, and the courtyard parking space offer a truly valuable opportunity. Do not miss this versatile opportunity in Óbuda!

Óbuda egyik forgalmas, jól látható részén, a Pacsirtamező utcában kínálunk megvételre egy 156 m²-es, sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiséget, amely jelenleg is évek óta sikeresen működő vendéglátóegységként üzemel. Az ingatlan kiváló választás lehet befektetőknek, de azok számára is ideális lehetőség, akik saját vállalkozásuk számára keresnek frekventált helyszínt. ⭐ AZ INGATLAN FŐBB ELŐNYEI: - 156 m² alapterület – a tulajdoni lapon is 156 m² - Frekventált, jól látható elhelyezkedés a Pacsirtamező utcában - 1 db gépkocsi-beálló biztosított az udvarban - Saját udvari gépkocsi-beállási lehetőség, amely nagyban növeli az ingatlan praktikusságát és értékét - Az Árpád hídhoz közel, a Kolosy tér is könnyen elérhető - Sokoldalúan hasznosítható, így saját vállalkozás céljára is kiváló lehet ✨ Jó állapotú, karbantartott ingatlan - Egyedi kialakítású belső tér - Vendégtér és kiszolgáló helyiségek Konyha - Férfi- és női mosdó - Raktárhelyiségek - Öltöző - ⚖️ Tehermentes - 1/1 tulajdon BEFEKTETÉS VAGY SAJÁT VÁLLALKOZÁS – ÖN DÖNT! Az üzlethelyiség jelenleg hosszú ideje megbízható bérlővel működik, aki továbbra is maradna, így az ingatlan meglévő bérlővel együtt, befektetési céllal is megvásárolható. Amennyiben azonban az új tulajdonos saját vállalkozása számára szeretné megvásárolni, az ingatlan bérlő nélkül is megvásárolható. A helyiség adottságai és kialakítása miatt többféle üzleti tevékenységre is alkalmas lehet, így a leendő tulajdonos saját elképzelései szerint hasznosíthatja. KÉT LEHETŐSÉG EGY INGATLANBAN: ➡️ Meglévő bérlővel: stabil, azonnal hasznosítható befektetés ➡️ Bérlő nélkül: saját vállalkozás, saját elképzelések és saját kialakítás ➡️ Plusz előny: 1 db gépkocsi-beálló biztosított az udvarban, így a parkolás is megoldott A 156 m²-es méret, a frekventált óbudai lokáció, a sokoldalú hasznosíthatóság és az udvari gépkocsi-beálló együtt igazán értékes lehetőséget kínál. Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget Óbudán!

Reference: RKTE-3429

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://raktarak.com/Properties

All listings for AI: https://raktarak.com/functions/getLlmsTxt