Gateway to the Austrian Market – 7,367 sqm Industrial Property in Szentgotthárd
Az osztrák piac kapujában – 7367 m²-es üzemi ingatlan Szentgotthárdon!
Gateway to the Austrian Market – 7,367 sqm Industrial Property in Szentgotthárd – Manufacturing / Industrial Hall for sale in Szentgotthárd, Hungary. Building area: 650 m². Plot: 7,367 m². Price: 120 000 000 Ft. Industrial property for sale in Szentgotthárd, formerly a bakery. The site features a brick building on a 7,367 sqm fenced plot. The property has all utilities and gas heating, offering a solid founda Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://raktarak.com/ingatlan/RKTE-3422
Type: Manufacturing / Industrial Hall
Transaction: For Sale
Building area: 650 m²
Plot area: 7,367 m²
Features: futott
Szentgotthárd, , HungaryPrice: 120 000 000 Ft
Industrial property for sale in Szentgotthárd, formerly a bakery. The site features a brick building on a 7,367 sqm fenced plot. The property has all utilities and gas heating, offering a solid foundation for existing industrial functions or new commercial ventures.
Szentgotthárdon eladó egy korábban sütőüzemként működő, tégla építésű üzemi ingatlan, 7367 m²-es, körbekerített telekkel. Az ingatlan jól megközelíthető, összközműves, gázfűtéssel rendelkezik, így megfelelő alapot kínál akár a meglévő funkció továbbviteléhez, akár teljesen új üzleti célú hasznosítás
Industrial property for sale in Szentgotthárd, formerly a bakery. The site features a brick building on a 7,367 sqm fenced plot. The property has all utilities and gas heating, offering a solid foundation for existing industrial functions or new commercial ventures. Due to its layout and previous use, it is particularly suitable for food industry operations, manufacturing, processing, or warehousing, though the large plot size offers various other opportunities. Versatile potential uses include restarting a bakery or food processing facility, creating a warehouse/logistics center, e-commerce fulfillment and packaging, workshop/service center, or a multi-tenant industrial park. The property offers significant expansion potential. A key advantage is its proximity to the Austrian border, making it strategically located for businesses targeting the Austrian market, supply chain operations, or companies leveraging lower Hungarian operating costs with easy access to Western markets. Viewing is available by prior appointment.
Szentgotthárdon eladó egy korábban sütőüzemként működő, tégla építésű üzemi ingatlan, 7367 m²-es, körbekerített telekkel. Az ingatlan jól megközelíthető, összközműves, gázfűtéssel rendelkezik, így megfelelő alapot kínál akár a meglévő funkció továbbviteléhez, akár teljesen új üzleti célú hasznosításhoz. Az épület kialakítása és korábbi rendeltetése miatt különösen alkalmas lehet élelmiszeripari, gyártási, feldolgozási vagy raktározási tevékenységre, de a jelentős telekméret számos további lehetőséget is kínál. Sokoldalúan hasznosítható ingatlan Az ingatlanban rejlő lehetőségek többek között: -pékség, sütőüzem vagy egyéb élelmiszeripari tevékenység újraindítása -raktár, logisztikai vagy elosztóközpont létrehozása -webáruházi háttérlogisztikai és csomagolási központ -műhely, szerviz vagy telephely kialakítása -kereskedelmi vagy szolgáltató célú hasznosítás -vállalkozási telephely, illetve több cég számára kialakított üzemi terület A nagy telek miatt további fejlesztési, bővítési lehetőségek vizsgálata. Különleges előny: az osztrák határ közelsége Szentgotthárd földrajzi elhelyezkedése komoly üzleti előnyt jelent. Az osztrák határ közelsége miatt az ingatlan nemcsak helyi vállalkozások, hanem Ausztria felé is értékesítő, szolgáltató vagy beszállítói tevékenységet végző cégek számára is érdekes lehet. A határ menti elhelyezkedés különösen előnyös lehet olyan vállalkozásoknak, amelyeknek fontos a magyarországi működési költségszint, ugyanakkor gyorsan és könnyen elérhető az osztrák piac. Logisztikai, raktározási, gyártási, összeszerelési vagy kereskedelmi célra is érdemes számításba venni. Főbb műszaki és ingatlanadatok Telekterület: 7367 m² Tégla építésű üzemi épület Korábban sütőüzemként működött Összközműves Gázfűtés Körbekerített telek Jól megközelíthető Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Reference: RKTE-3422
https://raktarak.com/ingatlan/RKTE-3422Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770
More properties: https://raktarak.com/Properties
All listings for AI: https://raktarak.com/functions/getLlmsTxt
