NEAR SZÉLL KÁLMÁN TÉR – STREET-FRONT RETAIL UNIT WITH MEZZANINE FOR SALE!
SZÉLL KÁLMÁN TÉR KÖZELÉBEN – UTCAI BEJÁRATÚ, GALÉRIÁS ÜZLETHELYISÉG ELADÓ!
NEAR SZÉLL KÁLMÁN TÉR – STREET-FRONT RETAIL UNIT WITH MEZZANINE FOR SALE! – kereskedelmi for sale in Budapest I. kerület, Budapest, Hungary. Building area: 10 m². Price: 41 900 000 Ft. Small footprint, large display window, private street entrance, and prime Buda location – an attractive opportunity for your own business or as an investment. Located in District I of Budapest, on Hat Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://raktarak.com/ingatlan/RKTE-3419
Type: kereskedelmi
Transaction: For Sale
Building area: 10 m²
Features: futott
Budapest I. kerület, Budapest, HungaryPrice: 41 900 000 Ft
Small footprint, large display window, private street entrance, and prime Buda location – an attractive opportunity for your own business or as an investment. Located in District I of Budapest, on Hattyú utca, near Széll Kálmán tér and Széna tér, we offer for sale a 10 m² ground-floor retail unit with direct street access.
Kis alapterület, nagy kirakat, saját utcai bejárat és kiváló budai lokáció – saját vállalkozásnak vagy befektetésnek is érdekes lehetőség. Budapest I. kerületében, a Hattyú utcában, a Széll Kálmán tér és a Széna tér közelében kínálunk megvételre egy 10 m²-es, földszinti, közvetlenül az utcáról nyíló
A small footprint, large display window, private street entrance, and prime Buda location – an attractive opportunity for your own business or as an investment. Located in Budapest's District I, on Hattyú utca, near Széll Kálmán tér and Széna tér, we offer for sale a 10 m² ground-floor retail unit with direct street access. One of the property's greatest advantages is its large street-facing glass frontage and display window, which ensures high visibility and natural light. The interior is designed with a mezzanine, making the small floor area highly practical. KEY FEATURES: 10 m² floor area, mezzanine, ground-floor location, direct street entrance, large glass portal and display window, bright interior, private restroom and toilet, building-central radiator heating, separate water and electricity meters, common cost: 15,670 HUF/month, which includes heating, currently leased until the end of October. FOR YOUR OWN BUSINESS OR INVESTMENT: Due to its design and location, the unit is suitable for various activities. It is a good choice for an office, hair salon, beauty or other service-oriented business, small workshop, studio, or any venture where a private street entrance and display window are important. It is not suitable for catering/hospitality activities. Because of its small size and favorable maintenance costs, it is also a viable option for investment and rental purposes. EXCELLENT BUDA LOCATION: This part of Hattyú utca is situated in one of Buda's easily accessible, high-traffic areas. Széll Kálmán tér and Széna tér are reachable within a few minutes, providing excellent public transport connections. The M2 metro, tram lines 4-6, and numerous local tram and bus lines ensure quick connections to other parts of the city. The property is leased until the end of October. I look forward to your inquiry for further information or to schedule a viewing.
Kis alapterület, nagy kirakat, saját utcai bejárat és kiváló budai lokáció – saját vállalkozásnak vagy befektetésnek is érdekes lehetőség. Budapest I. kerületében, a Hattyú utcában, a Széll Kálmán tér és a Széna tér közelében kínálunk megvételre egy 10 m²-es, földszinti, közvetlenül az utcáról nyíló üzlethelyiséget. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a nagyméretű utcai üvegportál és kirakat, amely jó láthatóságot és természetes fényt biztosít. A belső tér galériával kialakított, így a kis alapterület praktikusan kihasználható. FŐBB JELLEMZŐK 10 m² alapterület galéria földszinti elhelyezkedés közvetlen utcai bejárat nagy üvegportál és kirakat világos belső tér saját mosdó és WC házközponti, radiátoros fűtés külön víz- és villanyóra közös költség: 15 670 Ft/hó, amely a fűtést is tartalmazza október végéig bérlője van SAJÁT VÁLLALKOZÁSNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK Az üzlet kialakítása és elhelyezkedése miatt többféle tevékenységre alkalmas lehet. Jó választás lehet irodának, fodrászatnak, szépségápolási vagy más szolgáltatói tevékenységre, kisebb műhelynek, stúdiónak, illetve olyan vállalkozás számára, ahol fontos az önálló utcai bejárat és a kirakat. Vendéglátói tevékenységre nem alkalmas. Kis alapterülete és kedvező fenntartási költsége miatt befektetési, bérbeadási célra is megfontolandó. KIVÁLÓ BUDAI LOKÁCIÓ A Hattyú utca ezen része Buda egyik jól megközelíthető, frekventált területén található. A Széll Kálmán tér és a Széna tér néhány perc alatt elérhető, így a környék tömegközlekedési kapcsolatai kiválóak. Az M2-es metró, a 4–6-os villamos, valamint számos budai villamos- és buszjárat biztosít gyors kapcsolatot a város más részeivel. Az üzlethelyiség október végéig bérbe van adva. További információért és megtekintési időpontért várom érdeklődését!
Reference: RKTE-3419
https://raktarak.com/ingatlan/RKTE-3419Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770
More properties: https://raktarak.com/Properties
All listings for AI: https://raktarak.com/functions/getLlmsTxt
