Jászberény – modern, 1,414 m² industrial building complex on a 3.56-hectare independent plot with versatile potential

Jászberény – modern, 1 414 m²-es gazdasági épületegyüttes 3,56 hektáros önálló telken, sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel

Jászberény – modern, 1,414 m² industrial building complex on a 3.56-hectare independent plot with versatile potential – mezogazdasagi_telephely for sale in Jászberény, Hungary. Building area: 1,415 m². Plot: 35,618 m². Price: 390 000 000 Ft. Located on the outskirts of Jászberény, we offer for sale a modern, 1,414.68 m² net area business and agricultural complex built in 2015, situated on an independent 35,618 m² plot. The property former Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://raktarak.com/ingatlan/RKTE-3380

Type: mezogazdasagi_telephely

Transaction: For Sale

Building area: 1,415 m²

Plot area: 35,618 m²

Features: futott

Price: 390 000 000 Ft

Located on the outskirts of Jászberény, we offer for sale a modern, 1,414.68 m² net area business and agricultural complex built in 2015, situated on an independent 35,618 m² plot. The property formerly operated as an ostrich farm and is now being sold due to the owner's corporate portfolio restructuring.

Jászberény külterületén kínálunk megvételre egy 2015-ben épült, 1 414,68 m² nettó alapterületű, modern gazdasági és üzleti komplexumot, amely egy 35 618 m²-es önálló telken helyezkedik el. Az ingatlan korábban működő struccfarmként üzemelt, jelenlegi értékesítésére pedig a tulajdonos vállalatcsoport

Located on the outskirts of Jászberény, we offer for sale a modern, 1,414.68 m² net area business and agricultural complex built in 2015, situated on an independent 35,618 m² plot. The property formerly operated as an ostrich farm and is now being sold due to the owner's corporate portfolio restructuring. INFORMATION AND DATA: - Plot area: 35,618 m² - Ground floor net area: 809.80 m² + Attic net area: 604.88 m² - Total net area: 1,414.68 m² - Usable floor area: approx. 1,065 m² - Year of construction: 2015 - Two-story building complex. LOCATION - JÁSZBERÉNY (ÚJERDŐ FARM): - Located on the outskirts of Jászberény in the Újerdő farm area - Accessible from main road No. 31 - Features paved road access - 35,618 m² independent, flat-terrain plot - Nature-oriented environment providing excellent conditions for business and industrial activities - Yard suitable for large vehicle traffic, loading, and parking - Stables and paddocks located behind the building provide infrastructure for livestock management - Plot size allows for potential expansion and development of further functions. FUNCTIONALITY: - Formerly operated as a modern ostrich farm; currently not in active agricultural use - Comprised of three distinct functional building sections: + office and meeting room block + hatchery, incubator, and workshop area + age-segregated stables. Comfortable offices, meeting rooms, and social areas. Modern hatchery and incubator rooms. Additional stables and paddocks behind the building. 604.88 m² partially developed attic offers further utility potential. Due to its design, the property can be adapted for various business activities with minimal modifications. Ideal for: - Agricultural site, livestock breeding center - Logistics center - Warehouse or industrial site - Processing plant, corporate headquarters, or office/warehouse combination. MECHANICAL AND TECHNICAL SPECIFICATIONS: - Energy-efficient NIBE F1345 geothermal heat pump system - Underfloor heating in office and utility rooms for even heat distribution - Komfovent air handling system for optimal ventilation and comfort - GREE air conditioning units - 38 cm thick masonry with 12 cm exterior insulation - Modern insulated plastic windows and doors - Durable Creaton tiled roof structure - Built-in alarm and fire alarm system - Advanced mechanical systems and design ensure long-term cost-efficient operation.

Jászberény külterületén kínálunk megvételre egy 2015-ben épült, 1 414,68 m² nettó alapterületű, modern gazdasági és üzleti komplexumot, amely egy 35 618 m²-es önálló telken helyezkedik el. Az ingatlan korábban működő struccfarmként üzemelt, jelenlegi értékesítésére pedig a tulajdonos vállalatcsoportjának portfólió-átszervezése miatt kerül sor. INFORMÁCIÓK, ADATOK - Telekterület: 35 618 m² - Nettó földszint: 809,80 m² + nettó tetőtér: 604,88 m² - Teljes nettó alapterület: 1 414,68 m² - Hasznosítható alapterület: kb. 1 065 m² - Építés éve: 2015 - Kétszintes épületegyüttes ELHELYEZKEDÉS - JÁSZBERÉNY (ÚJERDŐ TANYA) - Jászberény külterületén, az Újerdő tanya térség - A 31-es számú főútról megközelíthető - Aszfaltozott útkapcsolattal rendelkezik - 35 618 m²-es, önálló, sík fekvésű telek. -Természetközeli környezet, amely kiváló feltételeket biztosít gazdasági és üzleti tevékenységek számára - Az udvar, amely alkalmas nagyobb járművek közlekedésére, rakodásra és parkolásra - Az épület mögött istállók és karámok találhatók, amelyek az állattartáshoz kapcsolódó infrastruktúrát biztosítják - A telek mérete lehetőséget biztosíthat a bővítésre + további funkciók kialakítására FUNKCIONALITÁS - Korábban modern struccfarmként üzemelt, jelenleg nem áll gazdasági hasznosítás alatt - Három, jól elkülönülő funkcionális épületrészből áll: + iroda- és tárgyalóblokk + keltető-, bújtató- és műhelyrész + korcsoportok szerint kialakított istálló Kényelmes munkavégzést biztosító irodák, tárgyalók és szociális helyiségek. - Korszerű keltető- és bújtatóhelyiségek. - Az épület mögött további istállók és karámok találhatók. - 604,88 m²-es, részben kialakított tetőtér, amely további hasznosítási lehetőségeket kínál. - A kialakításnak köszönhetően az ingatlan minimális átalakítással többféle üzleti tevékenységre is alkalmassá tehető. Ideális lehet: - mezőgazdasági telephely, állattenyésztési központ - logisztikai központnak - raktárnak vagy ipari telephelynek - feldolgozóüzemnek, vállalati központnak, iroda és raktár kombinációjára. GÉPÉSZET ÉS MŰSZAKI TARTALOM - Energiatakarékos NIBE F1345 geotermikus hőszivattyús rendszer - Az iroda- és kiszolgálóhelyiségekben padlófűtés biztosítja az egyenletes hőelosztást - Komfovent légtechnikai rendszer a megfelelő légcsere és komfort érdekében - GREE klímaberendezések - 38 cm vastag falazat + 12 cm homlokzati hőszigetelés - Korszerű műanyag hőszigetelt nyílászárók - Időtálló Creaton cserépfedésű tetőszerkezet - Beépített riasztórendszer és tűzjelző rendszer - A korszerű gépészetnek és műszaki kialakításnak köszönhetően az ingatlan hosszú távon is gazdaságosan üzemeltethető.

Reference: RKTE-3380

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://raktarak.com/Properties

All listings for AI: https://raktarak.com/functions/getLlmsTxt