Discover the possibilities in Dunavarsány - an ideal commercial property awaits you!

Fedezze fel a lehetőségeket Dunavarsányban - ideális üzleti ingatlan várja Önt!

Discover the possibilities in Dunavarsány - an ideal commercial property awaits you! – Special Use Property for sale in Dunavarsány, Hungary. Building area: 233 m². Price: 129 000 000 Ft. For sale: a 233 sqm, 2-level, terraced property situated on a 615 sqm plot, featuring dual amenities, good condition, and a bright, spacious layout, located on the border of Dunavarsány and Délegyháza Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://raktarak.com/ingatlan/RKTE-3345

Type: Special Use Property

Transaction: For Sale

Building area: 233 m²

Features: vasuti_iparvagany, autopalya_kozeli, futott

Price: 129 000 000 Ft

For sale: a 233 sqm, 2-level, terraced property situated on a 615 sqm plot, featuring dual amenities, good condition, and a bright, spacious layout, located on the border of Dunavarsány and Délegyháza. Property features: the lower level is a classic 1975 solid brick-built 'Kádár-cube' structure.

Megvételre kínálunk egy 233 nm-es, 2 szintes, teraszos, 615 nm-es telken fekvő, duplakomfortos jó állapotban lévő, nagyon világos, tágas ingatlant Dunavarsány Délegyházával határos részén. Az ingatlan tulajdonságai: • az alsó szint egy klasszikus "Kádár-kocka" 1975-ben épült, masszív tégla építésű

We offer for sale a 233 sqm, 2-level, terraced property located on a 615 sqm plot on the border of Dunavarsány and Délegyháza. The property features: the lower level is a classic 'Kádár-cube' house built in 1975, of solid brick construction with a concrete foundation and reinforced concrete slab, in medium condition. The lower level includes 4 rooms, a kitchen, a bathroom, a toilet, and a veranda. The upper level includes 3 rooms, a kitchen-living-dining area, a bathroom, and a toilet. There is internal access between levels, though both units also have separate entrances. The upper level was added in 1998, also built of brick with a pitched roof, in good, well-maintained condition. The property has a SE/SW orientation and is bright and sunny. The upper level is insulated. Wooden joinery is present on both levels, with double-glazed and roof windows, and shutters on large windows for shading. The ground floor heating is provided by gas and mixed-fuel boilers located in the basement of the outbuilding, with radiator heat distribution. The upper floor heating and hot water are supplied by a combi-boiler in the bathroom. Individual utility meters (electricity, water, gas) cover both levels. Each level contains one bathroom with a walk-in shower and one toilet. The lower level is connected to an outbuilding with a basement, attic, and two separate storage areas, constructed of adobe. This is a very well-built property with potential for various business uses. It is a corner property with access from two streets. This well-designed 2-story building offers significant potential for various commercial purposes, including retail space, a law office, a beauty salon, a medical practice, a restaurant, or a guesthouse. Transportation: Frequent scheduled bus service to Budapest Népliget, easy access to Route 51/510 leading to the M0 motorway, and the upcoming completion of the Budapest-Belgrade railway line will restore rail service with 20-minute intervals to Budapest. Property viewings are available in person or via online appointment. We provide assistance with financing, including online processing. Our independent loan center compares offers from all banks and credit institutions free of charge. Our experts with 20+ years of experience provide full-service support for home loans, baby-expecting loans, CSOK Plusz, and the OTTHON START program, with after-hours appointments available.

Megvételre kínálunk egy 233 nm-es, 2 szintes, teraszos, 615 nm-es telken fekvő, duplakomfortos jó állapotban lévő, nagyon világos tágas ingatlant Dunavarsány Délegyházával határos részén. Az ingatlan tulajdonságai: • az alsó szint egy klasszikus "Kádár-kocka" 1975-ben épült, masszív tégla építésű, beton alapzatú és vasbetonfödémmel, ennek állapota közepes • alsó szinten 4 szoba, konyha, fürdőszoba, WC, veranda található • felső szinten 3 szoba, konyha-nappali-étkező, fürdőszoba, WC található • van belső átjárási lehetőség is a szintek között, ugyanakkor mindkét lakásnak külön bejárata is van • a felső szint az alsó szintre került rá ráépítéssel 1998-ban, szintén téglából, magastetővel, állapota jó, karbantartott • DK/DNY-i tájolású, világos, napfényes a ház • a ház felső szintje szigetelt • fa nyílászárók mindkét szinten, dupla és tetőtéri ablakok, a nagy ablakokon redőnyök árnyékolják a szobákat • földszinti lakás fűtését a melléképület pincéjében elhelyezett gáz - és vegyestüzelésű kazánok biztosítják radiátoros hőleadással • emeleti lakás fűtést és melegvizet a fürdőszobában elhelyezett kombi cirkó biztosítja • Egyedi mérőórák – villany, víz, gáz - egyben a 2 szintre • szintenként 1 - 1 fürdőszoba, mindkettő épített zuhanyzóval, valamint 1-1 WC is van • az alsószinthez kapcsolódik egy melléképület, pincével, padlással valamint 2 külön tárolóval, ez a rész vályogból épült. • nagyon jól megépített ház, amit sokféle tevékenységre lehet hasznosítani • saroképület, 2 utcáról is van bejárás Rendkívül sok mindenre alkalmas lehet a nagyon jól megtervezett és megépített 2 szintes épület: különböző üzlethelységként is funkcionálhat, de lehet ügyvédi iroda, szépségszalon, orvosi rendelő, étterem vendégház és még sorolhatnám, mert rendkívül sok potenciál van benne. Közlekedés: • menetrendszerinti nagyon sűrű buszjárat Budapest Népliget-be • 51-es/ 510-es út --> M0 • Budapest-Belgrád vasútvonal elkészültével visszaáll a vasúti közlekedés is, 20 perces indulásokkal Budapest-re AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: * Személyesen * Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK! * Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. * Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. * Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

Reference: RKTE-3345

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://raktarak.com/Properties

All listings for AI: https://raktarak.com/functions/getLlmsTxt