Agricultural Property for Sale – Baktalórántháza

Eladó mezőgazdasági ingatlan – Baktalórántháza

Agricultural Property for Sale – Baktalórántháza – Agricultural Land for sale in Baktalórántháza, Hungary. Building area: 35,977 m². Plot: 36,000 m². Price: 20 000 000 Ft. 3.6-hectare forest plot for sale along Main Road 41. Located in the outskirts of Baktalórántháza, this 35,977 m2 contiguous forest area features excellent transport accessibility. The property is situ Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://raktarak.com/ingatlan/RKTE-3310

Type: Agricultural Land

Transaction: For Sale

Building area: 35,977 m²

Plot area: 36,000 m²

Features: vasuti_iparvagany, autopalya_kozeli

Price: 20 000 000 Ft

3.6-hectare forest plot for sale along Main Road 41. Located in the outskirts of Baktalórántháza, this 35,977 m2 contiguous forest area features excellent transport accessibility. The property is situated directly along Main Road 41 with an asphalt road frontage, ensuring easy access for passenger and freight vehicles.

Eladó 3,6 hektáros erdőterület a 41-es főút mellett Baktalórántháza külterületén eladó egy 35 977 m2-es, egybefüggő erdőterület, kedvező közlekedési adottságokkal. Az ingatlan közvetlenül a 41-es főút mentén található, az erdő előtt pedig végig aszfaltút húzódik, így személygépkocsival és tehergépjá

3.6-hectare forest plot for sale along Main Road 41. Located in the outskirts of Baktalórántháza, this 35,977 m2 contiguous forest area features excellent transport accessibility. The property is situated directly along Main Road 41 with an asphalt road frontage, ensuring easy access for passenger and freight vehicles. The M3 motorway's Ófehértó junction is approximately 6-8 km away. Rail access is nearby, providing potential for rail freight transport. With industrial and commercial facilities operating on neighboring plots, this site holds significant long-term investment and development potential. Classified as forest (quality class 4) in official records, the area features alder, gray poplar, acacia, and willow trees. While the property represents significant development potential, any alternative land use would require forestry authority approval and local municipal re-zoning. The owner is selling the property with its current classification. Primarily recommended for investors or those interested in logistics and commercial development.

Eladó 3,6 hektáros erdőterület a 41-es főút mellett Baktalórántháza külterületén eladó egy 35 977 m2-es, egybefüggő erdőterület, kedvező közlekedési adottságokkal. Az ingatlan közvetlenül a 41-es főút mentén található, az erdő előtt pedig végig aszfaltút húzódik, így személygépkocsival és tehergépjárművel egyaránt jól megközelíthető. Az M3-as autópálya Ófehértói lehajtója körülbelül 6-8 km-re van. A közelben vasúti kapcsolat is rendelkezésre áll, így a vasúti áruszállítás lehetősége is adott lehet. A szomszédos területeken több ipari és gazdasági létesítmény működik, ezért az ingatlan hosszabb távon befektetési és fejlesztési szempontból is figyelemre méltó lehet. Az ingatlan nyilvántartás szerinti besorolása erdő művelési ág, 4-es minőségi osztály. A területen található főbb fafajok: mézgás éger, szürke nyár, akác és fűz. A tulajdonos megítélése szerint az ingatlan elhelyezkedése és környezete miatt jelentős fejlesztési potenciált képviselhet. Az esetleges más célú hasznosításhoz erdészeti hatósági eljárás, valamint önkormányzati településrendezési és övezeti átsorolás is szükséges lehet. A jelenlegi tulajdonos elfoglaltsága miatt ezeket az eljárásokat nem kívánja elindítani, ezért az ingatlant jelenlegi besorolásával értékesíti. Az ingatlan elsősorban befektetőknek, logisztikai vagy gazdasági célú hasznosításban gondolkodóknak lehet érdekes.

Reference: RKTE-3310

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://raktarak.com/Properties

All listings for AI: https://raktarak.com/functions/getLlmsTxt