Industrial site in the Southern Industrial Zone of Debrecen!
Ipari telephely Debrecen-Déli Ipari övezetében!
Industrial site in the Southern Industrial Zone of Debrecen! – Industrial Development Land for lease/rent in Lencztelep, Hajdú-Bihar, Hungary. Building area: 1,246 m². Plot: 8,602 m². Price: 499 000 000 Ft. IMMEDIATELY AVAILABLE INDUSTRIAL SITE IN DEBRECEN'S SOUTHERN INDUSTRIAL ZONE! 8,602 m² plot | Over 1,200 m² of building stock | Ready for immediate use. Are you looking for an industrial property that Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://raktarak.com/ingatlan/RKTE-3153
Type: Industrial Development Land
Transaction: For Lease
Building area: 1,246 m²
Plot area: 8,602 m²
Electricity: van
Features: futott, magas_belmagassag
Lencztelep, Hajdú-Bihar, HungaryPrice: 499 000 000 Ft
IMMEDIATELY AVAILABLE INDUSTRIAL SITE IN DEBRECEN'S SOUTHERN INDUSTRIAL ZONE! 8,602 m² plot | Over 1,200 m² of building stock | Ready for immediate use. Are you looking for an industrial property that requires no renovation or build-out, allowing your business to start operations within just a few days?
AZONNAL BÉRELHETŐ IPARI TELEPHELY DEBRECEN DÉLI IPARI ÖVEZETÉBEN! 8602 m²-es telek | Több mint 1200 m² épületállomány | Azonnal használható Olyan ipari telephelyet keres, amelyet nem kell felújítani vagy kialakítani, hanem akár néhány napon belül megkezdheti benne vállalkozása működését? Debrecen dé
IMMEDIATELY AVAILABLE INDUSTRIAL SITE IN DEBRECEN'S SOUTHERN INDUSTRIAL ZONE! 8,602 m² plot | Over 1,200 m² of building stock | Ready for immediate use. Are you looking for an industrial property that requires no renovation or build-out, allowing your business to start operations within just a few days? We are offering for lease an industrial site in the Southern Industrial Zone of Debrecen that has been operational for nearly 30 years. It is continuously maintained, fully equipped with infrastructure, and is an excellent choice for logistics, manufacturing, warehousing, or commercial activities. Main features: 8,602 m² industrial plot, over 1,200 m² of building stock, paved yard designed for truck traffic, excellent accessibility without entering the city, industrial power (3×40 A), available for immediate possession, currently operational site. Buildings: 337 m² brick office building (3 offices, social areas, 2 toilets, gas central heating), 254 m² heated brick warehouse. Additionally: 293 m² metal structure hall, 182 m² heated hall, 180 m² hall with 4.10m ceiling height, 25.5 m² social block. Further benefits: 13 m² industrial refrigerated room with shelving, paved yard accessible by trucks, multiple separate buildings, ready-to-use infrastructure, available without significant investment. Ideal for: logistics centers, warehouse bases, manufacturing plants, assembly plants, wholesale centers, service centers, fleet operators, and regional distribution bases. Why choose this site? There are very few industrial properties on today's market that offer such a large plot, multiple halls, office space, and full utility infrastructure, while being ready for immediate use. The new tenant can start operations without lengthy construction or remodeling. Lease terms: Rent: 2,790,000 HUF + VAT / month. Minimum lease term: 1 year. Deposit: 2 months' rent. Available for immediate possession.
AZONNAL BÉRELHETŐ IPARI TELEPHELY DEBRECEN DÉLI IPARI ÖVEZETÉBEN! 8602 m²-es telek | Több mint 1200 m² épületállomány | Azonnal használható Olyan ipari telephelyet keres, amelyet nem kell felújítani vagy kialakítani, hanem akár néhány napon belül megkezdheti benne vállalkozása működését? Debrecen déli ipari övezetében kínálunk bérbe egy közel 30 éve működő, folyamatosan karbantartott, teljes infrastruktúrával rendelkező ipari telephelyet, amely kiváló választás logisztikai, gyártási, raktározási vagy kereskedelmi tevékenység számára. A telephely főbb jellemzői: ✔ 8602 m²-es ipari telek ✔ Több mint 1200 m² épületállomány ✔ Burkolt udvar, kamionforgalomra kialakítva ✔ Kiváló megközelíthetőség a város érintése nélkül ✔ Ipari áram (3×40 A) ✔ Azonnal birtokba vehető ✔ Jelenleg is működő telephely Épületek: -337 m²-es tégla irodaépület -3 iroda -szociális helyiségek -2 WC -gázcirkó fűtés Kapcsolódó: -254 m²-es fűtött tégla raktár Továbbá: -293 m²-es fémszerkezetű csarnok -182 m²-es fűtött csarnok -180 m²-es, 4,10 méteres belmagasságú csarnok -25,5 m²-es szociális blokk További előnyök: ✔ 13 m²-es ipari, polcozott hűtőkamra ✔ Burkolt, kamionnal is jól használható udvar ✔ Több különálló épület ✔ Azonnal használható infrastruktúra ✔ Jelentősebb beruházás nélkül birtokba vehető -Ideális többek között -logisztikai központnak -raktárbázisnak -gyártóüzemnek -összeszerelő üzemnek -nagykereskedelmi központnak -szervizközpontnak -flottát üzemeltető vállalkozásoknak -regionális disztribúciós bázisnak Miért érdemes ezt a telephelyet választani? A mai piacon rendkívül kevés olyan ipari ingatlan érhető el, amely ekkora telekterülettel, több csarnokkal, irodákkal és teljes közmű-infrastruktúrával rendelkezik, ráadásul azonnal használatba vehető. Az új bérlő hosszadalmas építkezés vagy átalakítás nélkül kezdheti meg működését. Bérleti feltételek: Bérleti díj: 2.790 000 Ft + ÁFA / hó ✔ Minimum bérleti idő: 1 év ✔ Kaució: 2 havi bérleti díj ✔ Azonnal birtokba vehető 📞
Reference: RKTE-3153
https://raktarak.com/ingatlan/RKTE-3153Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770
More properties: https://raktarak.com/Properties
All listings for AI: https://raktarak.com/functions/getLlmsTxt
