NEWLY BUILT WAREHOUSE AND INDUSTRIAL UNITS FOR LEASE

ÚJ ÉPÍTÉSŰ RAKTÁR- ÉS CSARNOKEGYSÉGEK KIADÓK ...

NEWLY BUILT WAREHOUSE AND INDUSTRIAL UNITS FOR LEASE – Warehouse / Logistics, Manufacturing / Industrial Hall for lease/rent in Martonvásár, Fejér, Hungary. Building area: 9,002 m². Plot: 2 m². Price: 2 286 900 Ft. NEWLY BUILT WAREHOUSE AND INDUSTRIAL UNITS FOR LEASE IN MARTONVÁSÁR. Located in the economic zone of Martonvásár with excellent transport links, we offer UNDER-CONSTRUCTION warehouse and hall units ra Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://raktarak.com/ingatlan/RKTE-3126

Type: Warehouse / Logistics, Manufacturing / Industrial Hall

Transaction: For Lease

Building area: 9,002 m²

Plot area: 2 m²

Electricity: bekötve

Features: autopalya_kozeli

Price: 2 286 900 Ft

NEWLY BUILT WAREHOUSE AND INDUSTRIAL UNITS FOR LEASE IN MARTONVÁSÁR. Located in the economic zone of Martonvásár with excellent transport links, we offer UNDER-CONSTRUCTION warehouse and hall units ranging from 600–800 m², suitable for manufacturing, commercial, or logistics purposes.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ RAKTÁR- ÉS CSARNOKEGYSÉGEK KIADÓK MARTONVÁSÁRON Martonvásár gazdasági övezetében, kiváló közlekedési adottságokkal kiadók JELENLEG ÉPÜLŐ, 600–800 m² alapterületű RAKTÁR- ÉS CSARNOKEGYSÉGEK amelyek gyártási, kereskedelmi vagy logisztikai célra egyaránt alkalmasak. AZ INGATANOK BELSŐ ELREND

NEWLY BUILT WAREHOUSE AND INDUSTRIAL UNITS FOR LEASE IN MARTONVÁSÁR. Located in the economic zone of Martonvásár with excellent transport links, we offer UNDER-CONSTRUCTION warehouse and hall units ranging from 600–800 m², suitable for manufacturing, commercial, or logistics purposes. THE INTERNAL LAYOUT AND TECHNICAL SPECIFICATIONS OF THE PROPERTIES CAN BE CUSTOMIZED TO THE TENANT'S UNIQUE REQUIREMENTS. The property is classified as GKSZ4 (commercial, industrial, and logistics zone) and is located in the immediate vicinity of existing commercial and manufacturing facilities, making it an ideal choice for businesses, companies looking for a site, or firms performing warehousing or light industrial activities. Excellent location and accessibility: Budapest is just 32 km away, with the M7 motorway, M0 ring road, and Main Road 7 reachable within a short time. The site is accessible via paved roads and is suitable for heavy goods vehicle (HGV) traffic. Public transport connections are favorable from both Budapest and Székesfehérvár, making it easily accessible for employees. Key features: - Hall and warehouse areas between 600–800 m² - Suitable for manufacturing, commercial, and logistics use - Office spaces can be designed as needed - Newly built, modern properties - Customizable layout to suit tenant needs - GKSZ4 economic zone classification - Easily accessible by truck - Excellent highway and public transport connections. An ideal opportunity for businesses seeking a well-accessible, modern, and flexibly adaptable site between Budapest and Székesfehérvár in the long term. The hall buildings are designed with a three-phase electrical capacity of 3 × 64 A, which can be further expanded if required. Fire hydrants are being installed within 100 meters of the properties, so no separate fire water storage is necessary. The lightweight, open-plan halls have a ridge height of 8 meters and a loading clearance of 6 meters. The industrial gates are planned to be 4 × 5 meters, equipped with electric door operators. At the current stage of construction, there is still an opportunity to consider tenant requirements and modify certain technical parameters. The useful floor area of the properties is expected to be between 600–800 m². The size, layout, and function of office and service areas can also be customized to the tenant's needs. There is the possibility to design offices, meeting rooms, showrooms, changing rooms, showers, as well as separate kitchens and dining areas. Thanks to the flexible internal layout and divisibility, the properties can even accommodate the simultaneous operation of multiple businesses or the separated activities of different companies. Rental guide price: 6–9 EUR+VAT/m²/month, depending on the chosen technical content, layout, and individual requirements.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ RAKTÁR- ÉS CSARNOKEGYSÉGEK KIADÓK MARTONVÁSÁRON Martonvásár gazdasági övezetében, kiváló közlekedési adottságokkal kiadók JELENLEG ÉPÜLŐ, 600–800 m² alapterületű RAKTÁR- ÉS CSARNOKEGYSÉGEK amelyek gyártási, kereskedelmi vagy logisztikai célra egyaránt alkalmasak. AZ INGATANOK BELSŐ ELRENDEZÉSE ÉS MŰSZAKI TARTALMA A BÉRLŐ EGYEDI IGÉNYEIHEZ IGAZÍTHATÓ. Az ingatlan GKSZ4 övezeti besorolású, kereskedelmi, gyártó és logisztikai létesítmények közvetlen szomszédságában helyezkedik el, így ideális választás lehet vállalkozások, telephelyet kereső cégek, raktározási vagy könnyűipari tevékenységet végző társaságok számára. Kiváló elhelyezkedés és megközelíthetőség: Budapest mindössze 32 km-re található, az M7-es autópálya, az M0-s autóút és a 7-es főút rövid időn belül elérhető. A telephely aszfaltozott úton közelíthető meg, kamionforgalom fogadására is alkalmas. A tömegközlekedési kapcsolatok Budapest és Székesfehérvár irányából egyaránt kedvezőek, így a munkavállalók számára is könnyen megközelíthető. Főbb jellemzők: - 600–800 m² közötti csarnok- és raktárterületek - gyártási, kereskedelmi és logisztikai hasznosítás - igény szerint kialakítható irodahelyiségek - új építésű, korszerű ingatlanok - bérlői igényekhez igazítható kialakítás - GKSZ4 gazdasági övezeti besorolás - kamionnal is jól megközelíthető telephely - kiváló autópálya- és tömegközlekedési kapcsolatok Ideális lehetőség azoknak a vállalkozásoknak, amelyek hosszú távon jól megközelíthető, modern és rugalmasan alakítható telephelyet keresnek Budapest és Székesfehérvár között. A csarnoképületek háromfázisú, tervezetten 3 × 64 A villamos kapacitással készülnek, amely igény esetén tovább bővíthető. Az ingatlanoktól 100 méteren belül tűzcsapok kerülnek kialakításra, ezért külön tűzivíz-tároló létesítésére nincs szükség. A könnyűszerkezetes, egylégterű csarnokok gerincmagassága 8 méter, rakodási magassága 6 méter. A tervek szerint az ipari kapuk mérete 4 × 5 méter, elektromos kapumozgató berendezéssel. Az építkezés jelenlegi szakaszában még lehetőség van a bérlői igények figyelembevételére és egyes műszaki paraméterek módosítására. Az ingatlanok hasznos alapterülete várhatóan 600–800 m² között alakítható. Az irodai és kiszolgálóhelyiségek mérete, elrendezése és funkciója szintén a bérlő igényeihez igazítható. Lehetőség van iroda, tárgyaló, bemutatóterem, öltöző, zuhanyzó, valamint külön konyha és étkező kialakítására. A rugalmas belső kialakításnak és az oszthatóságnak köszönhetően az ingatlanok akár több vállalkozás egyidejű működésére, illetve több cég elkülönített tevékenységének kiszolgálására is alkalmasak lehetnek. Bérleti irányár: 6–9 EUR+Áfa/m²/hó, a választott műszaki tartalomtól, kialakítástól és egyedi igényektől függően.

Reference: RKTE-3126

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://raktarak.com/Properties

All listings for AI: https://raktarak.com/functions/getLlmsTxt