Nyíregyháza Industrial Park

Nyíregyháza Ipari Park

Nyíregyháza Industrial Park – Warehouse / Logistics, Industrial Site, Industrial Park for lease/rent in Nyíregyháza, Szabolcs-Szatmár-Bereg, Hungary. Building area: 12,500 m². Clear height: 12 m m. Price: 5,0 EUR/m2/hó. Access: Buszmegálló közvetlenül a park bejáratánál. New build warehouse and site development opportunity in the Nyíregyháza Industrial Park, with up to 12,500 m2 of building capacity in a prime location. Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://raktarak.com/ingatlan/RKTE-2642

Type: Warehouse / Logistics, Industrial Site, Industrial Park

Transaction: For Lease

Building area: 12,500 m²

Clear height: 12 m m

Access / Transport: Buszmegálló közvetlenül a park bejáratánál

Electricity: 2,5 MW trafóról

Features: magas_belmagassag, vasuti_iparvagany

Price: 5,0 EUR/m2/hó

New build warehouse and site development opportunity in the Nyíregyháza Industrial Park, with up to 12,500 m2 of building capacity in a prime location.

Új építésű raktár és telephelyfejlesztési lehetőség a Nyíregyházi Ipari Parkban, akár 12 500 m2-es felépítményi lehetőséggel, kiváló lokációban.

We offer a development-ready site for warehouse and industrial use in the Nyíregyháza Industrial Park, available through a Build-to-Suit (BTS) construction model. The project allows for a total of 12,500 m2 of space to be realized within a 6-9 month lead time, divisible into three units (3,500 m2, 4,500 m2, 4,500 m2). The technical parameters of the property are ideal for manufacturing and logistics operations, with a maximum building height of 12 meters. Utility capacities include 2.5 MW of electrical power (from a transformer), 450 m3/h of gas capacity, and 280 m3/h of water supply supplemented by industrial water. The industrial park features 24/7 security service, and public transport access is provided by a bus stop at the park entrance. The site is strategically located, with the Debrecen BMW plant accessible within 40-45 minutes, and several major international companies (WScope, Boysen, Sunwoda) operating nearby. A railway siding is located in the immediate vicinity of the area, with the possibility of establishing a rail connection. The site is suitable for both manufacturing and logistics, with administrative procedures expedited by municipal project support.

A Nyíregyházi Ipari Parkban kínálunk fejlesztésre előkészített, BTS (Build-to-Suit) konstrukcióban megvalósítható raktár és ipari telephelyet. A projekt keretében 6-9 hónapos átfutási idővel valósítható meg összesen 12 500 m2 terület, mely három egységre (3 500 m2, 4 500 m2, 4 500 m2) bontható. Az ingatlan műszaki paraméterei kiváló gyártási és logisztikai tevékenységre: a maximális épületmagasság 12 méter. Közműellátottság: 2,5 MW elektromos kapacitás (transzformátorról), 450 m3/h gázkapacitás, valamint 280 m3/h vízvételezési lehetőség ipari vízellátással kiegészítve. Az ipari park területén 0-24 órás biztonsági szolgálat működik, a megközelíthetőség közösségi közlekedéssel (buszmegálló a park bejáratánál) biztosított. A telephely stratégiai elhelyezkedésű, a debreceni BMW gyár 40-45 perc alatt elérhető, a közelben számos nemzetközi nagyvállalat (WScope, Boysen, Sunwoda) operál. Az iparvágány a terület közvetlen közelében található, vasúti összeköttetés kialakítása lehetséges. A terület gyártásra és logisztikára egyaránt alkalmas, az ügyintézés a városi projekttámogatásnak köszönhetően gyorsított ütemben zajlik.

Reference: RKTE-2642

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://raktarak.com/Properties

All listings for AI: https://raktarak.com/functions/getLlmsTxt