Pi Invest Warehouse

Minőségi új raktárak Maglódon

Pi Invest Warehouse – Warehouse / Logistics for lease/rent in Maglód, Pest, Hungary. Building area: 144 m². Price: 77 760 000 Ft. Function Customizable warehouses for long-term lease from 144 m². Development in 4 phases. The size and content of leased areas can be flexibly designed. Rental areas available starting from 144 m². C Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://raktarak.com/ingatlan/RKTE-2571

Type: Warehouse / Logistics

Transaction: For Lease

Building area: 144 m²

Electricity: van

Features: autopalya_kozeli, hutott, futott, ipari_padlo

Price: 77 760 000 Ft

Function Customizable warehouses for long-term lease from 144 m². Development in 4 phases. The size and content of leased areas can be flexibly designed. Rental areas available starting from 144 m². Contract conditions Built-to-suit solutions for individual needs, custom pricing agreements, shell and core or completely finished.

Maglódon, az M0 autóút és a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér közelében megépült és további ütemekben tovább épülő, modern, előregyártott vasbeton szerkezetű raktárak és műhelyek bérelhetők 144 m²-től. A raktárak blokkonként egybe nyithatóak, így akár lényegesen nagyobb raktár vagy műhely is gond né

Customizable warehouse solutions for long-term lease starting from 144 m². Development occurs in 4 phases with flexible sizing and configurations. Build-to-suit options are available for specific requirements, with pricing based on custom agreements for shell-and-core or turnkey delivery. Lease terms start from 5 years, with rates from 5.5–6 EUR/m²/month + VAT.

Maglódon, az M0 autóút és a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér közelében megépült és további ütemekben tovább épülő, modern, előregyártott vasbeton szerkezetű raktárak és műhelyek bérelhetők 144 m²-től. A raktárak blokkonként egybe nyithatóak, így akár lényegesen nagyobb raktár vagy műhely is gond nélkül kialakítható. Tevékenység megkötöttség nincs, széles körű felhasználásra ajánlom. Elhelyezkedés: M0 autóút – Ecseri lehajtó közvetlen közelében Liszt Ferenc Repülőtér – 2,4 km M4 autópálya – 4 km Budapest belvárosa – 21 km Fő jellemzők: Méretek: 144 m² – 16 000 m² 6,5 m belmagasság, 5 tonna teherbírású padló Hőszigetelt ipari kapuk és Kingspan falrendszer Galéria-iroda, saját vizesblokk minden egységben 10 év szerkezeti garancia, D terhelési osztály Fenntartható működés: Napelemes rendszer, hőszigetelt falak és tető Bevilágító ablakrendszer természetes fényhez Opcionális hőszivattyús fűtés és hűtés Alacsony közös költség, átlátható gazdálkodás Előnyök vállalkozásoknak: Bérleti díj helyett tulajdonrészlet – befektetés a jövőbe Kiszámítható költségstruktúra Saját telephely Budapest közvetlen közelében Értékálló, hozamképes ipari ingatlan Ár: 6,5 Euró/m2 közös költség rezsi/ hó. A hirdetésben 360 Ft-os euró árfolyammal számoltam és 144 m2 területtel. Minimum három éves szerződéssel vehető bérbe. Rugalmasan tudjuk mutatni, időpont egyeztetéssel kapcsolatban kérem keressen. Ingatlannal és hitelügyekkel kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat. De tényleg :-) Modern Warehouses and Workshops for Lease from 144 m² – Maglód, Near Budapest Airport and the M0 Motorway Modern warehouses and workshop units of precast reinforced concrete construction are available for lease in Maglód, conveniently located near the M0 motorway and Budapest Ferenc Liszt International Airport. The development has already been completed in part, with additional phases currently under construction. The units can be combined into larger spaces, allowing the creation of significantly larger warehouses or workshops to suit your business needs. There are no restrictions on business activities, making these units suitable for a wide variety of industrial, commercial, storage, manufacturing, logistics, or service-related uses. Location M0 Motorway – immediate proximity to the Ecser interchange Budapest Ferenc Liszt International Airport – 2. 4 km M4 Motorway – 4 km Budapest city centre – 21 km Key Features Unit sizes: 144 m² – 16,000 m² 6. 5 m clear internal height Heavy-duty industrial floor with 5-ton load capacity Insulated industrial doors and Kingspan insulated wall system Mezzanine office and private restroom facilities in every unit 10-year structural warranty Heavy-duty Class D floor loading Sustainable Operation Solar power system Insulated walls and roof for improved energy efficiency Rooflight window system providing abundant natural daylight Optional heat pump heating and cooling Low service charges with transparent property management Benefits for Businesses Build equity instead of simply paying rent – invest in your future Predictable operating costs Your own business premises in the immediate vicinity of Budapest A long-term value-retaining industrial property with excellent investment potential Rental Price €6. 50/m²/month + service charge + utilities The advertised monthly price is calculated based on: Exchange rate: EUR 1 = HUF 360 Unit size: 144 m² Viewings are available by appointment at flexible times. Please feel free to contact me to arrange a viewing. I look forward to your call. If you have any questions regarding this property or financing options, you are welcome to call me anytime—and I really do mean anytime.

Reference: RKTE-2571

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://raktarak.com/Properties

All listings for AI: https://raktarak.com/functions/getLlmsTxt