Maglód Industrial Park
Maglód Ipari park
Maglód Industrial Park – Warehouse / Logistics, Industrial Park for lease/rent in Maglód, Pest Megye, Hungary. Building area: 5,026 m². Clear height: 11,7 m m. Price: 5,9 EUR/m² /hó. Access: M0-s és M5-ös autópálya közelében. Modern warehouse facility for lease in Maglód, featuring an excellent location near the M0 and M5 motorways, with units available from 3,400 sqm. Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://raktarak.com/ingatlan/RKTE-2260
Type: Warehouse / Logistics, Industrial Park
Transaction: For Lease
Building area: 5,026 m²
Clear height: 11,7 m m
Access / Transport: M0-s és M5-ös autópálya közelében
Electricity: van
Features: magas_belmagassag
Maglód, Pest Megye, HungaryPrice: 5,9 EUR/m² /hó
Modern warehouse facility for lease in Maglód, featuring an excellent location near the M0 and M5 motorways, with units available from 3,400 sqm.
Kiadó modern raktárbázis Maglódon, kiváló lokációval, az M0-s és M5-ös autópályák közelében, 3400 m2-től igényelhető területekkel.
A modern warehouse facility is available in Maglód, located 14 km from Budapest and 15 minutes from Liszt Ferenc International Airport. The area boasts excellent logistical features, with proximity to the M0 and M5 motorways ensuring rapid accessibility. The development includes 30,000 sqm of warehouse space, available from Q3 2026, with units starting at a minimum of 3,400 sqm. Office areas can be customized to individual needs. Technical specifications: 11.7 m clear height, 5 t/sqm floor load capacity, drive-in and dock-level doors. The hall is equipped with LED lighting, skylights, smoke vents, and an ESFR sprinkler system. Temperature is regulated by gas-fired heaters, and security is guaranteed by CCTV and an access control system. The property is suitable for industrial, manufacturing, and logistical activities. Costs: warehouse rent 5.75-5.85 EUR/sqm/month + VAT, office rent 12.50 EUR/sqm/month + VAT, service charge 0.75 EUR/sqm/month + VAT, property tax 0.20 EUR/sqm/year + VAT. The site is equipped with water, electricity, gas, and sewage utilities.
Maglódon, Budapesttől 14 km-re, a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtértől 15 percre modern raktárbázis érhető el. A terület kiváló logisztikai adottságokkal rendelkezik, közelsége az M0-s és M5-ös autópályákhoz biztosítja a gyors elérhetőséget. A fejlesztés keretében 30 000 m2-es raktárterület épül, amely 2026 harmadik negyedévétől lesz elérhető, minimum 3400 m2-es egységekben. Az irodai területek egyedi igények szerint alakíthatók. Műszaki paraméterek: 11,7 m tiszta belmagasság, 5 t/m2 teherbírású padlózat, drive-in és hidraulikus kapuk. A csarnok LED világítással, tetőablakokkal, füstnyílásokkal és ESFR sprinkler rendszerrel felszerelt. A hőmérsékletet hőlégbefúvók szabályozzák, a biztonságot CCTV és beléptető rendszer garantálja. Az ingatlan ipari, gyártási és logisztikai tevékenységre egyaránt alkalmas. Költségek: raktár bérleti díja 5,75-5,85 EUR/m2/hó + Áfa, iroda 12,50 EUR/m2/hó + Áfa, üzemeltetési díj 0,75 EUR/m2/hó + Áfa, ingatlanadó 0,20 EUR/m2/év + Áfa. A telephely rendelkezik vízzel, árammal, gázzal és csatornával.
Reference: RKTE-2260
https://raktarak.com/ingatlan/RKTE-2260Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770
More properties: https://raktarak.com/Properties
All listings for AI: https://raktarak.com/functions/getLlmsTxt
