For Rent Industrial Property – Debrecen

Kiadó ipari ingatlan – Debrecen

For Rent Industrial Property – Debrecen – Industrial Office, Warehouse / Logistics for lease/rent in Debrecen, Hajdú-Bihar, Hungary. Building area: 1,700 m². Plot: 5,471 m². Price: 3 600 000 Ft/hó. In Debrecen, a newly built industrial facility and office building is available for rent (or for sale) in a prominent industrial zone! We offer a long-term lease for a modern industrial property, read Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://raktarak.com/ingatlan/RKTE-0934

Type: Industrial Office, Warehouse / Logistics

Transaction: For Lease

Building area: 1,700 m²

Plot area: 5,471 m²

Features: fűtött

Price: 3 600 000 Ft/hó

In Debrecen, a newly built industrial facility and office building is available for rent (or for sale) in a prominent industrial zone! We offer a long-term lease for a modern industrial property, ready by May 31, 2026, near the battery factories, which is one of the most sought-after industrial areas in the city.

Debrecenben Új építésű ipari telephely és irodaház kiadó(vagy eladó) kiemelt ipari övezetben! Debrecen déli részén, az akkumulátorgyárak közvetlen vonzáskörzetében kínálunk hosszú távú bérletre egy 2026. május 31. átadással készülő, modern ipari ingatlant, mely a város egyik legkeresettebb ipari zón

New-build industrial site and office complex available for lease (or sale) in a prime industrial zone in southern Debrecen, in close proximity to major battery manufacturing plants. Completion is expected by May 31, 2026. The site is designed for high-efficiency logistics and operational security, featuring a fully fenced perimeter with a concrete wall and a two-gate system allowing for drive-through logistics without the need for reversing. Property specifications: 5,471 sqm plot, 1,711.96 sqm total building area, and 2,200 sqm of paved, load-bearing exterior surface for parking and loading. Technical details include an average 7.5m clear height, 1 t/sqm floor load capacity, and 3x250 Amp industrial power supply. The office and welfare block will be equipped with modern heat pump heating, independent air conditioning, and a camera system. The 1,711.96 sqm floor plan includes two large, 786.89 sqm hall sections.

Debrecenben Új építésű ipari telephely és irodaház kiadó(vagy eladó) kiemelt ipari övezetben! Debrecen déli részén, az akkumulátorgyárak közvetlen vonzáskörzetében kínálunk hosszú távú bérletre egy 2026. május 31. átadással készülő, modern ipari ingatlant, mely a város egyik legkeresettebb ipari zónájában található.Az ipari komplexum kiváló logisztikai adottságokkal és közvetlen nagyvállalati szomszédsággal rendelkezik, ami garantálja a befektetés hosszú távú értékállóságát. Tervezésénél a hatékony logisztika és az üzemi biztonság volt a fő szempont: a telephely vasbeton kerítéssel teljesen körbekerített, a szállítást pedig kétkapus rendszer segíti. Ez lehetővé teszi a kamionok számára az egyik kapun való belépést és a másikon való távozást, így tolatás nélkül, gördülékenyen oldható meg az áruforgalom. Főbb paraméterek: -Telek terület: 5471 m2 -Ingatlan alapterülete: 1711,96 m2 -Külső burkolt terület: 2200 m2 (térkövezett, teherbíró felület, ideális parkolásra és rakodásra) -Várható birtokba adás: 2026. május 31. -Belmagasság: átlag 7,5 méter , kiválóan alkalmas modern raktározási technológiákhoz. -Padlóterhelhetőség: 1 tonna / m2. -Ipari áram: 3x250 Amper , nagy energiaigényű gépsorok és gyártástechnológia kiszolgálására is alkalmas. -Az irodai és szociális blokkban modern hőszivattyús fűtés, valamint különálló klímarendszer kerül kiépítésre,kamerarendszer is kialakítva. Az épület belső felosztása (1711,96 m2): - Két nagyméretű, egyenként 786,89 m2-es, tágas csarnokrész bizt

Reference: RKTE-0934

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://raktarak.com/Properties

All listings for AI: https://raktarak.com/functions/getLlmsTxt