Nyíregyháza, Southern Industrial Park
Nyíregyháza, Déli Ipari Park
Nyíregyháza, Southern Industrial Park – Warehouse / Logistics, Industrial Park for lease/rent in Nyíregyháza, Szabolcs-Szatmár-Bereg, Hungary. Building area: 9,098 m². Plot: 151,672 m². Clear height: 10 m m. Price: 6,5 EUR/m² /hó. Access: M3-as autópálya közelsége. Newly built warehouse and logistics center for rent in Nyíregyháza, located in the Southern Industrial Park, in immediate proximity to the M3 motorway. The 9,098 m² warehouse and 300 m² office space a Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://raktarak.com/ingatlan/RKTE-0614
Type: Warehouse / Logistics, Industrial Park
Transaction: For Lease
Building area: 9,098 m²
Plot area: 151,672 m²
Clear height: 10 m m
Access / Transport: M3-as autópálya közelsége
Electricity: van
Features: magas_belmagassag
Nyíregyháza, Szabolcs-Szatmár-Bereg, HungaryPrice: 6,5 EUR/m² /hó
Newly built warehouse and logistics center for rent in Nyíregyháza, located in the Southern Industrial Park, in immediate proximity to the M3 motorway. The 9,098 m² warehouse and 300 m² office space are available for lease on a BTS basis, with delivery scheduled for Q3 2025.
Új építésű raktár és logisztikai központ kiadó Nyíregyházán, a Déli Ipari Parkban, az M3-as autópálya közvetlen közelében. A 9098 m² alapterületű raktár és 300 m² iroda 2025 harmadik negyedévére tervezett átadással, BTS alapon bérelhető.
A newly built warehouse hall and office block with an excellent logistical location is for rent in Nyíregyháza's Southern Industrial Park. The property development is being executed on a BTS (Build-to-Suit) basis, with an expected completion date in the third quarter of 2025. Technical parameters: The total plot size is 151,672 m², with the potential for 18,000 m² of total warehouse capacity. The first phase includes 9,098 m² of warehouse space and 300 m² of two-story office space. The facility features a 12-meter clear internal height, with a storage height of 10 meters. The structure consists of reinforced concrete with insulated sandwich panel walls and a polished industrial floor with a load-bearing capacity of 5 t/m². Loading operations are supported by 2 dock levelers and 6 sectional industrial gates. The warehouse is equipped with LED lighting, a fire alarm system, and a smoke and heat extraction system. The office and social blocks feature a heat pump-based heating and cooling system and are equipped with kitchenettes. The surrounding area includes internal roads, sidewalks, and 12 passenger car parking spaces. Rental rates: Warehouse 6.50 EUR/m²/month + VAT, office and social block 10.90 EUR/m²/month + VAT, paved surfaces 0.65 EUR/m²/month + VAT. All utilities (water, electricity, gas, sewage) are fully established.
Nyíregyháza Déli Ipari Parkjában, logisztikai szempontból kiváló elhelyezkedésű, új építésű raktárcsarnok és irodablokk kiadó. Az ingatlanfejlesztés BTS (Build-to-Suit) alapon valósul meg, a várható átadás időpontja 2025 harmadik negyedéve. Műszaki paraméterek: A telek teljes mérete 151 672 m², melyen összesen 18 000 m² raktárkapacitás építhető, ebből az első ütemben 9098 m² raktár és 300 m² kétszintes irodaterület kerül kialakításra. Az épület 12 méter szabad belmagassággal rendelkezik, a tárolási magasság 10 méter. Szerkezete vasbeton, hőszigetelt szendvicspanel falazattal, 5 t/m² teherbírású simított ipari padlóburkolattal. A rakodást 2 darab szintkiegyenlítős dokkolókapu, valamint 6 darab szekcionált ipari kapu biztosítja. A csarnok LED-es világítással, tűzjelzővel, valamint hő- és füstelvezető rendszerrel felszerelt. Az irodai és szociális blokkok hőszivattyús hűtő-fűtő rendszerrel ellátottak, teakonyhával felszereltek. A környezetben kialakított belső utak, járdák és 12 darab személygépjármű parkoló található. Bérleti díjak: raktár 6,50 EUR/m²/hó+Áfa, iroda és szociális blokk 10,90 EUR/m²/hó+Áfa, térburkolt felületek 0,65 EUR/m²/hó+Áfa. A közművek (víz, villany, gáz, csatorna) teljes körűen kiépítettek.
Reference: RKTE-0614
https://raktarak.com/ingatlan/RKTE-0614Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770
More properties: https://raktarak.com/Properties
All listings for AI: https://raktarak.com/functions/getLlmsTxt
