Sződ Outskirts
Sződ külterület
Sződ Outskirts – Agricultural Land for sale in Sződ, Pest vármegye, Hungary. Building area: 50 m². Plot: 50,000 m². Clear height: nem releváns m. Price: 60 M Ft. Access: M2 autóút és a régi 2-es főút. For sale: A 5-hectare (50,000 sqm) agricultural plot classified as Má-1 in the outskirts of Sződ, suitable for investment or development. Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://raktarak.com/ingatlan/RKTE-0150
Type: Agricultural Land
Transaction: For Sale
Building area: 50 m²
Plot area: 50,000 m²
Clear height: nem releváns m
Access / Transport: M2 autóút és a régi 2-es főút
Electricity: nincs
Features: autopalya_kozeli
Sződ, Pest vármegye, HungaryPrice: 60 M Ft
For sale: A 5-hectare (50,000 sqm) agricultural plot classified as Má-1 in the outskirts of Sződ, suitable for investment or development.
Eladó egy 5 hektáros (50 000 m2) Má-1 besorolású mezőgazdasági terület Sződ külterületén, amely befektetésnek vagy fejlesztésnek is alkalmas.
A 5-hectare (50,000 sqm) arable land plot is for sale in Sződ. The plot holds an Má-1 zoning classification and possesses eco-certification. According to the current Local Building Regulations (HÉSZ), residential and economic buildings can be constructed on the plot: a maximum of 300 sqm for residential buildings (max. 2 units) and a maximum total of 1000 sqm for economic buildings. The building coverage ratio is 3%. Adjacent areas belong to the GIP-3 industrial-economic zone, offering long-term potential for industrial or service-oriented development. Utilities are currently not installed. The site is accessible from Budapest via the M2 expressway and the main road 2. The asking price for the plot is 34,990,000 HUF.
Eladó 5 hektáros (50 000 m2) szántó művelési ágú terület Sződön. A telek Má-1 övezeti besorolású, ökotanúsítással rendelkezik. A hatályos HÉSZ alapján lakó- és gazdasági épület létesíthető a telken: lakóépület esetén legfeljebb 300 m2 (max. 2 lakás), gazdasági épületnél összesen maximum 1000 m2 alakítható ki. A beépíthetőség mértéke 3%. A szomszédos területek GIP-3 gazdasági-ipari övezetbe tartoznak, így a telek hosszú távon ipari vagy szolgáltató célú fejlesztésre is potenciállal bír. Közművek jelenleg nincsenek kiépítve. A terület megközelítése Budapest felől az M2 autóúton és a 2-es főúton keresztül biztosított. A telek irányára 34 990 000 Ft.
Reference: RKTE-0150
https://raktarak.com/ingatlan/RKTE-0150Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770
More properties: https://raktarak.com/Properties
All listings for AI: https://raktarak.com/functions/getLlmsTxt
