Csepel Industrial-Office Building – 5,977 m²

Csepel ipari-irodai épület – 5.977 m²

Csepel Industrial-Office Building – 5,977 m² – Manufacturing / Industrial Hall, Industrial Office for sale in Budapest, Budapest, Hungary. Building area: 5,977 m². Plot: 5,977 m². Clear height: 6m (földszint raktár) m. Price: €3,277,350. Access: Központi út, M0 10 percen belül. Three-story industrial-office building in the center of Csepel, space used for Hollywood film production, excellent logistics position. Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://raktarak.com/ingatlan/RKT-0026

Type: Manufacturing / Industrial Hall, Industrial Office

Transaction: For Sale

Building area: 5,977 m²

Plot area: 5,977 m²

Clear height: 6m (földszint raktár) m

Access / Transport: Központi út, M0 10 percen belül

Electricity: Ipari áram

Features: autopalya_kozeli, dokkolo, futott, szintbeli_kapu, ipari_padlo

Price: €3,277,350

Three-story industrial-office building in the center of Csepel, space used for Hollywood film production, excellent logistics position.

Háromszintes ipari-irodai épület Csepel központjában, Hollywood filmgyártáshoz használt tér, kiváló logisztikai pozícióval.

For sale in Budapest, District XXI, in Csepel's industrial center, a three-story industrial-office building of 5,977 m², fully equipped with utilities and outstanding logistics position. The property owner has conducted production activities related to Hollywood film productions, which showcases the high standard and creative potential of the space. BUILDING CHARACTERISTICS: • Massive reinforced concrete structure, industrial design • Basement: 2,138 m² - storage rooms, workshops, boiler room, showers, social blocks, freight elevator. Ideal for small storage (2-4 m²). • Ground floor: 2,212 m² (with ramps) - 1,556 m² large warehouse hall, 6 m ceiling height, forklift-accessible corridors, offices, multiple industrial ramps and gates • First floor: 1,626 m² - 20+ office spaces, club room, café, photo room, 606 m² warehouse and machine room • Freight elevator between multiple levels • Load-bearing ceiling structure - suitable for heavy equipment placement LOCATION AND ACCESSIBILITY: The Central Road is Csepel's main industrial axis, accessible to the M0 motorway within 10 minutes, and the city center within 15-20 minutes. Easily accessible by truck, parking is provided. POTENTIAL USE: • Logistics center or a combination of storage-office • Light industrial manufacturing facility • Creative industrial center (film, design, studio) • Can be converted into a workers' hostel Csepel's industrial zone is one of Budapest's fastest-developing inner industrial quarters, with several significant property developers having emerged in recent years.

Budapest XXI. kerület, Csepel ipari központjában eladó egy háromszintes, 5.977 m²-es ipari-irodai épület, teljes közműellátottsággal és kiemelkedő logisztikai pozícióval. Az ingatlan tulajdonosa Hollywood-i filmprodukciókhoz kapcsolódó gyártási tevékenységet végzett, ami jól mutatja a tér magas színvonalát és kreatív potenciálját. ÉPÜLET JELLEMZŐI: • Masszív vasbeton vázas szerkezet, ipari kivitel • Pince: 2.138 m² - raktárak, műhelyek, kazánház, zuhanyzók, szociális blokkok, teherlift. Kisraktárak (2-4m²) kialakítására tökéletes. • Földszint: 2.212 m² (rámpákkal) - 1.556 m² nagyméretű raktárcsarnok, 6m belmagasság, targoncázható közlekedők, irodák, több ipari rámpa és kapu • Emelet: 1.626 m² - 20+ irodahelyiség, klubhelyiség, kávézó, fotószoba, 606 m² raktár és gépház • Teherlift több szint között • Teherbíró födémszerkezet - nehéz berendezések elhelyezésére alkalmas HELYZET ÉS MEGKÖZELÍTÉS: A Központi út Csepel fő ipari tengelye, az M0 autóút 10 percen belül, a Belváros 15-20 percen belül elérhető. Tehergépjárművel könnyen megközelíthető, parkolás biztosított. HASZNOSÍTÁS: • Logisztikai központ vagy raktár-iroda kombináció • Könnyűipari gyártóüzem • Kreatív ipari központ (film, design, stúdió) • Munkásszállóvá alakítható Csepel ipari övezete Budapest egyik leggyorsabban fejlődő belső ipari negyede, az elmúlt években több jelentős ingatlanfejlesztő is megjelent.

Reference: RKT-0026

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://raktarak.com/Properties

All listings for AI: https://raktarak.com/functions/getLlmsTxt