Rendeltetésmódosítás – fogalomtár
Rendeltetésmódosítás
Rendeltetésmódosításról akkor beszélünk, ha egy épület vagy épületrész használati célja megváltozik, például irodából raktár, raktárból gyártóüzem lesz, vagy mezőgazdasági épületben ipari tevékenységet kezdenek. Ilyenkor nemcsak a hasznos terület, hanem a tűzvédelmi, parkolási, közmű- és környezetvédelmi követelmények is megváltozhatnak.
Ipari ingatlannál a legfontosabb kérdés, hogy a kívánt új funkciót az adott övezet (pl. GKSZ, GIP) és a helyi építési szabályzat egyáltalán megengedi-e. Ezt érdemes már vásárlás vagy bérlés előtt tisztázni, mert utólag költséges és időigényes lehet.
Hogy egy konkrét átalakítás engedély- vagy bejelentés-köteles-e, azt az aktuális jogszabályok és a helyi szabályozás döntik el. A konkrét esetben kérjen jogi / építési szakértői tanácsot.
Kapcsolódó: GKSZ vagy GIP övezet? · HÉSZ · Fejlesztés
Tetszett a cikk? Kérje a következőt emailben
Piaci elemzések és friss ipari ingatlan ajánlatok — hetente egy levél.
Ipari ingatlant keres vagy kínál?
Böngésszen a hirdetések között, vagy kérdezzen — 1 munkanapon belül válaszolunk.
