Használatbavételi engedély

A használatbavételi engedély (vagy az építési tevékenység befejezését követő hatósági igazolás/tudomásulvétel) azt igazolja, hogy a megépült vagy átalakított épület az engedélyezett terveknek megfelelően elkészült, és rendeltetésszerűen használható. Csarnok, raktár vagy üzem esetén ez az alapja a legális üzemeltetésnek, a bérbeadásnak és a banki finanszírozásnak is.

Vásárlás vagy bérlés előtt érdemes ellenőrizni, hogy az engedély megvan-e, és a ténylegesen használt épületrész (pl. emelet, irodablokk, bővítmény) szerepel-e benne. Gyakori probléma a „feketén" épült irodarész vagy toldalék, amely később akadályozhatja az adásvételt vagy a hitelfelvételt.

A követelmények az épület méretétől és kategóriájától függően eltérnek. A konkrét esetben kérjen jogi / építési szakértői tanácsot.

Kapcsolódó: Rendeltetésmódosítás · Ipari ingatlan adásvétel lépései · Raktárak