1.5-hectare forest and meadow for sale on top of Kőhegy

Kőhegy tetején egy 1,5 hektáros erdő, rét eladó

1.5-hectare forest and meadow for sale on top of Kőhegy – Agricultural Land for sale in Szentendre, Hungary. Building area: 11,546 m². Price: 63 000 000 Ft. A formerly terraced vineyard, now a wooded garden plot, is for sale. The area is part of the Natura 2000 zone. Currently, 72.2% of the total plot is for sale; the entire area is being sold due to prob Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://raktarak.com/ingatlan/RKTE-97263

Type: Agricultural Land

Transaction: For Sale

Building area: 11,546 m²

Price: 63 000 000 Ft

A formerly terraced vineyard, now a wooded garden plot, is for sale. The area is part of the Natura 2000 zone. Currently, 72.2% of the total plot is for sale; the entire area is being sold due to probate proceedings. Zoning classification: Ev/1. Excerpt from building regulations: "63. General provisions for forest areas.

Egykor lépcsős kialakítású szőlő mostanság erdős zártkerti terület eladó. A terület a Natura 2000 övezet része. Jelenleg a teljes telek 72,2%-a eladó, hagyatéki eljárás miatt a teljes terület értékesítésre kerül. Övezeti besorolása Ev/1 Részlet az építési szabályzatból: "63. Erdőterületekre vonatkoz

A formerly terraced vineyard, now a wooded garden plot, is for sale. The area is part of the Natura 2000 zone. Currently, 72.2% of the total plot is for sale; the entire area is being sold due to probate proceedings. Zoning classification: Ev/1. Excerpt from building regulations: "63. General provisions for forest areas. Section 64 (1a) The building parameters for forest areas are listed in Annex 3, Point 13. (4) In forest area zones, no building may be placed within a 10.0 m strip from the plot boundary. Section 65 (2) In protection forest zones marked Ev/2, structures may only be developed if they do not hinder the forest in fulfilling its protective function. (3) No buildings or vehicle parking spaces may be placed in zones marked Ev/1 and Ev/2. (4) Existing buildings and structures in a protective forest area, proven to be older than 10 years, may be retained and operated according to their original purpose within the framework of relevant environmental regulations. Existing and retainable buildings may not be expanded. (5) A solar park may be placed on the territory of a reclaimed landfill site belonging to the Ev/2 zone." Electricity is easily accessible at the edge of the plot. There is also a municipal plot section at the edge of the property designated as an excluded residential building courtyard with a dilapidated structure. Come and see it, fall in love with it. Hiking boots are required for the viewing.

Egykor lépcsős kialakítású szőlő mostanság erdős zártkerti terület eladó. A terület a Natura 2000 övezet része. Jelenleg a teljes telek 72,2%-a eladó, hagyatéki eljárás miatt a teljes terület értékesítésre kerül. Övezeti besorolása Ev/1 Részlet az építési szabályzatból: "63. Erdőterületekre vonatkozó általános rendelkezések 64. § (1a) Az erdőterületek építési paraméterei a 3. melléklet 13. pontjában szerepelnek (2) (3) (4) Az erdőterületek övezeteiben a telekhatártól számított 10,0 m-es sávban épületet elhelyezni nem lehet. (5) (6) 64. Védelmi erdőterületek övezeteinek előírásai 65. § (1) (2) Ev/2 jelű védelmi erdőterület övezetben építmények kizárólag akkor alakíthatók ki, ha azok az erdőt védelmi rendeltetésének betöltésében nem akadályozzák. (3) Ev/1 és Ev/2 jelű övezetben nem helyezhető el épület és gépjármű-várakozó hely. (4) Védelmi célú erdő területén már meglévő, igazoltan 10 évnél régebbi épület és építmény az eredeti rendeltetésnek megfelelően megtartható és – a vonatkozó környezetvédelmi előírások keretei között – működtethető. A meglévő és megtartható épület nem bővíthető. (5) Az Ev/2 övezetbe tartozó, rekultivált szeméttelep területén napelempark elhelyezhető. " Villany a telek szélén könnyen elérhető. A telek szélén egy önkormányzati telekrész is található, kivett lakóház udvar megjelöléssel, romos építménnyel. Jöjjön el, nézze meg, szeressen belé. Túracipő szükséges a bejáráshoz.

Reference: RKTE-97263

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://raktarak.com/Properties

All listings for AI: https://raktarak.com/functions/getLlmsTxt