Industrial Property for Sale – Budapest, 9th District

Eladó ipari ingatlan – Budapest, 9

Industrial Property for Sale – Budapest, 9th District – Warehouse / Logistics for sale in Budapest, Budapest, Hungary. Building area: 1,118 m². Plot: 3,000 m². Price: 300 000 000 Ft. Industrial site/factory hall/production facility for sale in the 9th District. Thanks to its excellent location, it is a remarkable opportunity for manufacturing, industrial, warehousing, company head Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://raktarak.com/ingatlan/RKTE-3349

Type: Warehouse / Logistics

Transaction: For Sale

Building area: 1,118 m²

Plot area: 3,000 m²

Features: autopalya_kozeli, futott

Price: 300 000 000 Ft

Industrial site/factory hall/production facility for sale in the 9th District. Thanks to its excellent location, it is a remarkable opportunity for manufacturing, industrial, warehousing, company headquarters, or investment purposes in one of Budapest's dynamically developing areas. Located in Ferencváros near the Danube.

9. KERÜLET IPARI TERÜLET/ÜZEMCSARNOK/GYÁRTÓCSARNOK ELADÓ, KITŰNŐ ELHELYEZKEDÉSE MIATT GYÁRTÁSI, IPARI, RAKTÁROZÁSI/CÉGKÖZPONTNAK/TELEPHELY CÉLJÁRA ILLETVE BEFEKTETÉSNEK IS FIGYELEMRE MÉLTÓ LEHETSŐSÉG BUDAPEST EGYIK DINAMIKUSAN FEJLŐDŐ RÉSZÉN. A terület Ferencvárosban található, közel a Dunához, forg

Industrial site/factory hall/production facility for sale in the 9th District. Thanks to its excellent location, it is a remarkable opportunity for manufacturing, industrial, warehousing, company headquarters, or investment purposes in one of Budapest's dynamically developing areas. The site is located in Ferencváros, near the Danube, on a busy and easily accessible road. KEY PARAMETERS: Production/factory hall: 1118 sqm. Land area: 3000 sqm (The plot will be subdivided in the future, coordination with the Land Registry has been completed). - 380 A industrial power - Solar panel system - Fan ventilation - Heated production hall - Offices - Toilets and social facilities. EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY: the property is currently leased, allowing for acquisition with the existing tenant, providing an immediate revenue stream. The excellent location, industrial infrastructure, high electrical capacity, and the land area offer numerous utilization possibilities. The site is easily accessible for trucks and heavy goods vehicles. Regarding accessibility, it is in a prime location: 10 minutes by car from the M5 motorway entrance, and 5 minutes from the Rákóczi Bridge for easy access to the Buda side. Furthermore, it is easily accessible by public transport with trams and buses nearby. Boráros Square is only a few minutes away, offering connections to tram lines 4 and 6, the metro, and the suburban railway (HÉV). This property holds great potential; please contact me if you have any questions. Optionally, a larger land area can also be purchased with the hall. The purchase price is subject to VAT. M335313

9. KERÜLET IPARI TERÜLET/ÜZEMCSARNOK/GYÁRTÓCSARNOK ELADÓ, KITŰNŐ ELHELYEZKEDÉSE MIATT GYÁRTÁSI, IPARI, RAKTÁROZÁSI/CÉGKÖZPONTNAK/TELEPHELY CÉLJÁRA ILLETVE BEFEKTETÉSNEK IS FIGYELEMRE MÉLTÓ LEHETSŐSÉG BUDAPEST EGYIK DINAMIKUSAN FEJLŐDŐ RÉSZÉN. A terület Ferencvárosban található, közel a Dunához, forgalmas jól megközelíthető úton. FŐBB PARAMÉTEREK: Üzem-/gyártócsarnok: 1118 nm Telekterület: 3000 nm (A telek a későbbiekben megosztásra kerül, a földhivatallal az egyeztetés megtörtént. ) - 380 A ipari áram - Napelemrendszer - Ventilátoros szellőztetés - Fűtött gyártócsarnok - Irodák - WC és szociális helyiségek KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG, az ingatlan jelenleg bérbe van adva, így befektetői szempontból akár meglévő bérlővel együtt is megvásárolható, ezáltal azonnali bevételi lehetőséget biztosíthat. A kiváló lokáció, az ipari infrastruktúra, a nagy elektromos kapacitás, valamint a telekterület számos hasznosítási lehetőséget kínál. A telekre kamionnal és teherautókkal is könnyen be lehet állni. Megközelíthetőség szempontjából is remek helyen van, 10 perc autóútra van az M5-ös bevető szakaszától, illetve amennyiben a budai oldalt kell megközelíteni, 5 perc távolságra van a Rákóczi híd is. Továbbá tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető villamosok és buszok a közelben. Illetve pár percre a Boráros tér, innen 4-es és 6-os villamossal, metróval és HÉV-vel is van lehetőség közlekedni. Nagyon sok lehetőség rejlik ebben a területben, ha kérdése van várom megtisztelő hívását, opcionálisan, nagyobb terület is vásárolható a csarnokhoz! A vételár + ÁFÁVAL értendő! M335313

Reference: RKTE-3349

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://raktarak.com/Properties

All listings for AI: https://raktarak.com/functions/getLlmsTxt