Commercial property for sale – Eger

Eladó üzleti célú ingatlan – Eger

Commercial property for sale – Eger – Special Use Property for sale in Eger, Hungary. Building area: 305 m². Plot: 350 m². Price: 249 900 000 Ft. A rare opportunity in one of Eger's most sought-after tourist zones – a well-appointed, operational guesthouse capable of generating revenue for its new owner from day one. Located in one of Eger's mo Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://raktarak.com/ingatlan/RKTE-3265

Type: Special Use Property

Transaction: For Sale

Building area: 305 m²

Plot area: 350 m²

Features: futott

Price: 249 900 000 Ft

A rare opportunity in one of Eger's most sought-after tourist zones – a well-appointed, operational guesthouse capable of generating revenue for its new owner from day one. Located in one of Eger's most valuable areas, directly next to the Castle, this active guesthouse is now for sale. Some properties rarely hit the market.

Ritka lehetőség Eger egyik legkeresettebb turisztikai övezetében – egy kiváló adottságú, működő vendégház, amely az első naptól bevételt termelhet új tulajdonosának. Eger egyik legértékesebb lokációjában, közvetlenül a Vár oldalában működő vendégház eladó! Vannak ingatlanok, amelyek ritkán kerülnek

A rare opportunity in one of Eger's most sought-after tourist zones – a well-appointed, operational guesthouse capable of generating revenue for its new owner from day one. Situated in one of Eger's most valuable locations, directly next to the Eger Castle, this active guesthouse is now available for purchase. Some properties rarely come on the market, and this is one of them. Located in one of the most prestigious and highly sought-after parts of Eger's historic city center, right beside the Eger Castle, we offer an excellent condition, fully renovated, and established guesthouse for sale. This property is more than just a building; it is a turnkey, stable tourism business with a loyal base of returning guests. Situated on a 350 m² plot, the 250 m² building features an excellent layout. The guesthouse includes 8 en-suite guest rooms, a separate apartment, a common area, and a kitchenette, while 2 independent apartments in the courtyard provide additional accommodation. With a total of 9 bathrooms, the property is comfortably equipped to handle higher guest traffic. The cozy, paved courtyard is a true oasis in the city center and includes a unique vaulted cellar – a perfect venue for wine tastings or social gatherings. The building has undergone comprehensive renovations in recent years. The roof, waterproofing, heating system, piping, radiators, and all exterior and interior doors and windows have been updated. Air conditioning pre-installation has been completed for the upstairs rooms, and the windows are fitted with shutters, allowing the new owner to focus solely on operations. Main features: Located in Eger's historic city center, right next to the Castle. 250 m² building on a 350 m² plot. 8 en-suite guest rooms. Separate apartment + 2 courtyard apartments. Total of 9 bathrooms. Cozy common area and kitchenette. Vaulted wine cellar. Full technical renovation. Sold fully furnished. Established, returning customer base. Unencumbered, corporate-owned. Immediate possession available. Reverse VAT sales transaction. This property is an excellent choice for those looking for a top-tier guesthouse location in Eger or seeking a tourism investment with guaranteed value. The exceptional location, renovated condition, and existing business background provide a competitive advantage rarely found on the market. Asking price: 249.9 million HUF.

Ritka lehetőség Eger egyik legkeresettebb turisztikai övezetében – egy kiváló adottságú, működő vendégház, amely az első naptól bevételt termelhet új tulajdonosának. Eger egyik legértékesebb lokációjában, közvetlenül a Vár oldalában működő vendégház eladó! Vannak ingatlanok, amelyek ritkán kerülnek piacra. Ez közéjük tartozik. Eger történelmi belvárosának egyik legpatinásabb és legkeresettebb részén, közvetlenül az Egri Vár oldalában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, teljes körűen felújított, bevezetett vendégházat. Az ingatlan nem csupán egy épület, hanem egy azonnal működtethető, stabil alapokra épülő turisztikai vállalkozás, amely hosszú évek óta visszatérő vendégkörrel rendelkezik. A 350 m²-es telken elhelyezkedő, 250 m²-es épület kiváló elrendezésű. A vendégházban 8 saját fürdőszobás vendégszoba, egy különálló lakás, közösségi tér és teakonyha található, míg az udvarban 2 külön bejáratú apartman biztosít további szálláslehetőséget. Az összesen 9 fürdőszobás ingatlan kényelmesen alkalmas nagyobb vendégforgalom fogadására is. A hangulatos, térkövezett belső udvar valódi belvárosi oázis, amelyhez egy különleges, boltíves pince is kapcsolódik – tökéletes helyszín borkóstolókhoz vagy baráti összejövetelekhez. Az épület az elmúlt években átfogó felújításon esett át. Megújult a tető, a vízszigetelés, a teljes fűtési rendszer, a csőhálózat, a radiátorok, valamint valamennyi külső és belső nyílászáró. Az emeleti szobák klíma-előkészítése megtörtént, az ablakok redőnnyel felszereltek, így az új tulajdonosnak már csak a működtetésre kell koncentrálnia. Főbb jellemzők ✔ Eger történelmi belvárosában, közvetlenül a Vár oldalában ✔ 250 m²-es épület, 350 m²-es telek ✔ 8 saját fürdőszobás vendégszoba ✔ Különálló lakás + 2 udvari apartman ✔ Összesen 9 fürdőszoba ✔ Hangulatos közösségi tér és teakonyha ✔ Boltíves borospince ✔ Teljes körű műszaki felújítás ✔ Teljes bútorzattal eladó ✔ Bevezetett, visszatérő vendégkör ✔ Tehermentes, ,cég tulajdonában lévő ✔ Azonnal birtokba vehető ✔ Fordított áfás értékesítés Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik Eger egyik legjobb elhelyezkedésű vendégházát keresik, vagy biztos értéket képviselő turisztikai befektetésben gondolkodnak. A kivételes lokáció, a felújított állapot és a már működő üzleti háttér olyan előnyt jelent, amely csak nagyon ritkán érhető el a piacon. Vételár: 249,9 millió Ft

Reference: RKTE-3265

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://raktarak.com/Properties

All listings for AI: https://raktarak.com/functions/getLlmsTxt