Multi-purpose business and residential property for sale in Paks

Pakson üzleti és lakhatási célra is alkalmas ingatlan eladó

Multi-purpose business and residential property for sale in Paks – kereskedelmi, Special Use Property for sale in Paks, Hungary. Building area: 240 m². Price: 119 900 000 Ft. Brick-built property suitable for commercial or residential use for sale in Paks. Ideal for entrepreneurs and investors. A two-story street-front commercial unit, an internal two-story residential apa Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://raktarak.com/ingatlan/RKTE-2957

Type: kereskedelmi, Special Use Property

Transaction: For Sale

Building area: 240 m²

Price: 119 900 000 Ft

Brick-built property suitable for commercial or residential use for sale in Paks. Ideal for entrepreneurs and investors. A two-story street-front commercial unit, an internal two-story residential apartment above it, and a large associated cellar/storage area are for sale at the corner of Dózsa György Road and Kossuth Lajos Street in Paks.

Pakson téglaépítésű, üzleti és lakhatási célra is alkalmas ingatlan eladó. Vállalkozók, befektetők figyelem! Eladó Pakson, a Dózsa György út - Kossuth Lajos utca sarkán található utcafronti, kétszintes üzlethelyiség, a felette lévő belső kétszintes lakás és a hozzá tartozó, nagyméretű pince/tároló-

A brick-built property suitable for commercial or residential use is available for sale in Paks. Attention entrepreneurs and investors: a two-story street-front commercial unit, an internal two-story apartment above it, and a large associated cellar/storage area are available as a single package, totaling 242 m². The site previously housed the historic Downtown Café and later a hobby and art supply store. The condominium was built in 1990 and consists of 5 commercial units and 3 apartments in total. The property for sale comprises 5 levels connected by an internal staircase, making a combined sale highly practical. Levels from bottom to top: Cellar/storage (57 m²), Street-front retail space (55 m²), Commercial mezzanine (55 m²), Apartment (55 m²), Tower room/bedroom (20 m²). Parking is available in the building's enclosed courtyard. The property has two entrances: the main street entrance on Dózsa György Road for the retail space, and the Kossuth Lajos Street entrance leading to the residential staircase, which provides access to the apartment on the second floor. While the property requires renovation, it offers numerous creative opportunities. The apartment and the retail space below are situated on the curved corner of the building, creating unique spaces on every level. Abundant windows ensure bright interiors. The apartment level is characterized by wood finishes, including paneling and unique radial beams.

Pakson téglaépítésű, üzleti és lakhatási célra is alkalmas ingatlan eladó. Vállalkozók, befektetők figyelem! Eladó Pakson, a Dózsa György út - Kossuth Lajos utca sarkán található utcafronti, kétszintes üzlethelyiség, a felette lévő belső kétszintes lakás és a hozzá tartozó, nagyméretű pince/tároló- egyben. Összesen 242 m2. Itt üzemelt a legendás Belvárosi Kávéház majd a Kreatív Hobby és Művészellátó üzlet. A társasház 1990-ben épült, összesen 5 üzlethelyiséget és 3 lakást foglal magába. Az eladásra kínált ingatlan 5 szintes, a szinteket belső lépcső köti össze ezért is lenne célszerű egyben értékesíteni őket. Lentről felfelé sorolva a következő szintek találhatóak benne: - Pince/tároló: 57 m2 - Utcafronti üzlethelyiség: 55 m2 - Az üzlet felső emelete (galéria): 55 m2 - Lakás: 55 m2 - Toronyszoba/háló: 20 m2 Parkolási lehetőség az épület zárt belső udvarában Az eladásra kínált ingatlannak két bejárata van, a főutcai, Dózsa György úti ajtó az üzlethelyiség bejárata, a Kossuth Lajos utcai bejárat a háromlakásos társasház lépcsőházába vezet, aminek második emeletén található a lakás bejárati ajtaja. Az ingatlan felújításra szorul, de számos kreatív megoldást és lehetőséget rejt magában. A lakás, (és alatta az üzlet) az épület sarki, íves felén található, ezen ívek minden szinten megjelennek, egyedi tereket teremtve. A megszokottnál több nyílászáró igazán világos belső tereket eredményez. A lakás szintjét túlnyomórészt a fa dominálja, lambéria burkolat és különleges, sugaras geren

Reference: RKTE-2957

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://raktarak.com/Properties

All listings for AI: https://raktarak.com/functions/getLlmsTxt