Miért előnyös telephelyet bérelni a XV. kerületben?

A kerület legnagyobb stratégiai előnye az M3-as autópálya és az M0-ás körgyűrű találkozása, amely akadálymentes közlekedést biztosít a nehézgépjárműveknek. Az északi agglomeráció és a belváros is gyorsan elérhető, így kiváló bázis lehet disztribúciós központok számára.

Milyen típusú ipari ingatlanok jellemzőek Rákospalotán?

Elsősorban vegyes funkciójú telephelyek találhatóak itt, amelyek ötvözik a klasszikus raktározást a bemutatótermi vagy irodai funkciókkal. A Régi Fóti út környékén számos felújított, korábbi ipari terület kínál aszfaltozott udvart és daruzott csarnokokat.

Megközelíthetőek-e a telephelyek tömegközlekedéssel?

Igen, a kerületi ipari zónák a 125-ös, 170-es és 224-es buszjáratokkal, valamint a Rákospalota-Újpest vasútállomás közelsége révén a munkavállalók számára is jól elérhetőek. Ez jelentős munkaerő-piaci előnyt biztosít a cégeknek az agglomerációs helyszínekkel szemben.

Milyen behajtási korlátozásokra kell számítani a XV. kerületben?

Míg az M3/M0 menti külső övezetek jól járhatóak, a kerület belső lakóövezetei súlykorlátozás alá eshetnek. A logisztikai célú telephelyek többsége azonban kijelölt útvonalon, külön engedély nélkül is megközelíthető akár 24 tonnás gépjárművekkel is.

Telephely Budapest XV. kerület

Pest megye · Közép-Magyarország · M0, M3 autópálya-elérés

51 aktív hirdetés – Pest megye

Pest megye

19 megye

országos lefedettség

10+ év

ipari ingatlan tapasztalat

24 órán belül

ajánlatadás

Aktuális kínálat

Azonnali bevétel, komoly fejlesztési lehetőség!

1/8

Eladó

RKTE-3083Ipari / Logisztikai fejlesztési terület

Azonnali bevétel, komoly fejlesztési lehetőség!

135 800 000 Ft

139 712 Ft/m²

Budapest XV. kerület, Budapest190 m²

Nem gyakran kerül piacra olyan ingatlan, amely már ma is bevételt termel, miközben jelentős fejlesztési potenciált rejt. A XV. kerület egyik forgalmas utcájában kínálunk megvételre egy 972 m²-es saroktelket, amely kiváló láthatóságának és elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás befektetők é

Részletek

Környékbeli ajánlatok

Örkény – 18 hektáros fejlesztési terület az M5 csomópontjánál

1/2

Eladó

Közeli megye: Pest

RKT-0028Ipari / Logisztikai fejlesztési terület

Örkény – 18 hektáros fejlesztési terület az M5 csomópontjánál

1 727 000 000 Ft

25 Ft/m²

Örkény, Pest177 703 m²

5 MW villamos kapacitás (előzetes egyeztetés szerint)

25 EUR / M2

Osztható, kisebb részletekben is megvehető

⚡💧🔥

Autópálya közeli

M5 autópálya közvetlen csomópont, 4607-es és 46111-es utak

Egyedülálló befektetési lehetőség az M5-ös autópálya örkényi csomópontjánál, az Euroring Versenypálya közvetlen szomszédságában. 17,7 hektáros, belterületi fejlesztési telek eladó, kiemelkedő, akár 5 MW-os villamosenergia-kapacitással, ipari, kereskedelmi vagy vegyes funkciójú beruházásokhoz.

Részletek

Eladó

Közeli megye: Pest

RKTE-3328Ipari / Logisztikai fejlesztési terület

Eladó ipari ingatlan - Dunavarsány

1 300 000 000 Ft

7316 Ft/m²

Dunavarsany Nagyvarsany, Pest7538 m²

17,77 HEKTÁROS IPARI ÉS LOGISZTIKAI FEJLESZTÉSI TERÜLET BUDAPEST KÖZELÉBEN – KIEMELKEDŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG Budapesttől mindössze 14 km-re, Dunavarsányban kín

RKTE-0186Ipari / Logisztikai fejlesztési terület

Eladó ipari ingatlan Tökölön - 2

178 125 000 Ft

Eladó ipari terület Tökölön! - 2 A hirdetésben megjelölt ár nettó ár, az ÁFA-t nem tartalmazza. Elhelyezkedés: - Ipari tevékenységre alkalmas, IG - Ipari Gazdasági övezetben - Kamionnal könnyen megközelíthető, két bejárattal rendelkező, zárt ipari komplexumban - Fő út 250 m-re, M0 autópálya feljáró

RKT-0035Telephely (udvarral)

Alsónémedi Északi Iparterület – 91.400 m² telephellyel

1 750 000 000 Ft

50 Ft/m²

Alsónémedi, Pest91 400 m²

3×400A ipari betáp

⚡💧🔥

Autópálya közeli

5-ös főút, 4604-es út, M0-M5 között, súlykorlátozás nélkül

9,14 hektár ipari telephely 5 km-re Budapesttől, M0-M5 között. 12 db épület, 5 bérlő, ~10.000 EUR/hó bérleti bevétel.

RKTE-0183Ipari / Logisztikai fejlesztési terület

Eladó ipari ingatlan Tökölön - 5

203 540 000 Ft

Eladó ipari terület Tökölön! - 5 A hirdetésben megjelölt ár nettó ár, az ÁFA-t nem tartalmazza. Elhelyezkedés: - Ipari tevékenységre alkalmas, IG - Ipari Gazdasági övezetben - Kamionnal könnyen megközelíthető, két bejárattal rendelkező, zárt ipari komplexumban - Fő út 250 m-re, M0 autópálya feljáró

RKTE-0184Ipari / Logisztikai fejlesztési terület

Eladó ipari ingatlan Tökölön - 3

183 970 000 Ft

Eladó ipari terület Tökölön! - 3 A hirdetésben megjelölt ár nettó ár, az ÁFA-t nem tartalmazza. Elhelyezkedés: - Ipari tevékenységre alkalmas, IG - Ipari Gazdasági övezetben - Kamionnal könnyen megközelíthető, két bejárattal rendelkező, zárt ipari komplexumban - Fő út 250 m-re, M0 autópálya feljáró

RKTE-0185Ipari / Logisztikai fejlesztési terület

Eladó ipari ingatlan Tökölön - 4

370 470 000 Ft

Eladó ipari terület Tökölön! - 4 A hirdetésben megjelölt ár nettó ár, az ÁFA-t nem tartalmazza. Elhelyezkedés: - Ipari tevékenységre alkalmas, IG - Ipari Gazdasági övezetben - Kamionnal könnyen megközelíthető, két bejárattal rendelkező, zárt ipari komplexumban - Fő út 250 m-re, M0 autópálya feljáró

RKTE-0187Ipari / Logisztikai fejlesztési terület

Eladó ipari ingatlan Tökölön - 1

180 146 000 Ft

Eladó ipari terület Tökölön! A hirdetésben megjelölt ár nettó ár, az ÁFA-t nem tartalmazza. Elhelyezkedés: - Ipari tevékenységre alkalmas, IG - Ipari Gazdasági övezetben - Kamionnal könnyen megközelíthető, két bejárattal rendelkező, zárt ipari komplexumban - Fő út 250 m-re, M0 autópálya feljáró 6 km

RKT-0017Ipari / Logisztikai fejlesztési terület

Dabas Ipari Park – 10 hektáros fejlesztési telek

1 310 000 000 Ft

12 793 Ft/m²

Dabas, Pest102 400 m²

Középfeszültség elérhető, 1000 kVA-re igény beadva (ipari parki környezetben tovább bővíthető).

33 EUR / M2

⚡💧🔥

DaruzhatóMagas belmagasság

Kiépített útkapcsolat, Ferro-Port kikötő 40 km-en belül.

Dabas Ipari Parkjában eladó egy 10,24 hektáros (102 400 m²), azonnal fejleszthető ipari terület. 50%-os beépíthetőség, kiemelkedő (18+ méteres) építménymagasság. Közvetlen ipari környezet, teljes közműellátottság és teherforgalomra kész infrastruktúra. Minimum 3 hektáros részekre is osztható. Irányár: 33 EUR/m² + ÁFA.

IP056622Telephely (udvarral) / Raktár / Logisztikai csarnok

Eladó Ipari, Pest megye Vác Felújított raktár irodákkal

650 000 000 Ft

336 265 Ft/m²

Vac, Pest1933 m²

Fűtött

Vác, Zrínyi Miklós utca többfunkciós telephely raktárral, irodával, udvarral Vác északnyugati részén, jól megközelíthető helyen található ez a kb. 1 933 m² hasznos alapterületű telephely, két földszintes épülettel. Az ingatlan főként raktározásra alkalmas, emellett irodák, szociális helyiségek, műhe

RKT-0083Ipari / Logisztikai fejlesztési terület

IPARI FEJLESZTÉSI TERÜLET ELADÓ – ALSÓNÉMEDI

940 000 000 Ft

20 000 Ft/m²

Alsónémedi, Pest47 000 m²

max. 15 m

elérhető 170 m-re

⚡

Autópálya közeliMagas belmagasság

M0 autópálya déli szektora, 3 km-re az M0-tól, 300 m-re az 5-ös főúttól.

Eladó ipari fejlesztési terület Alsónémedi északi ipari zónájában.

Részletek

A XV. kerület Budapest északi logisztikai kapuja, ahol az M3-as autópálya és az M0-ás körgyűrű csomópontja közvetlen elérést biztosít az észak-magyarországi régió felé. A Régi Fóti út és a Külső Fóti út mentén elhelyezkedő telephelyek, mint a North Point Business Park, kiemelt jelentőségűek a könnyűipari szektor számára. A térség logisztikai adottságait a Rákospalota-Újpest vasútállomás közelsége és a kiváló teherforgalmi útvonalak teszik teljessé.

Helyi piaci adatok

Aktív hirdetések

Medián Ft/m²

31 314 Ft/m²

Árkategória

9718 Ft – 714 737 Ft/m²

A számítás a lapon látható aktív hirdetések alapján történik.

Nem találja, amit keres?

AI Profi Kereső

Írja le, mit keres — az AI megtalálja

Saját szavaival, mint egy brókernek. Az AI a teljes adatbázist átnézi, és pontos találatokat + átalakítható alternatívákat ajánl.

Ajánlatot kérek

Írja meg igényét — 24 órán belül személyre szabott ajánlatokat küldünk, off-market lehetőségekkel együtt.

Azonnali kapcsolat: +36 30 587 1770

Gyakori kérdések

Mások ezeket keresték még

Hűtőház Budapest XV. kerület Eladó csarnok Budapest XV. kerület Eladó raktár Budapest XV. kerület Ipari telek / fejlesztési terület Budapest XV. kerület Eladó ipari ingatlan Budapest XV. kerület Kiadó raktár Budapest XV. kerület Telephely Budapest Telephely Cegléd

Ajánlatot kérek Hívás