Szintterületi mutató – fogalomtár
Szintterületi mutató
A szintterületi mutató azt adja meg, hogy a telek területéhez képest összesen mekkora bruttó szintterület (az összes szint alapterülete együtt) építhető. Ha a mutató 2,0, akkor egy 1 000 m²-es telekre összesen 2 000 m² szintterület építhető, akár több szinten elosztva.
Fejlesztési telkeknél ez a legfontosabb érték-mutató, ezért a telek árát érdemes beépíthető m²-re vetítve összehasonlítani: telekár ÷ (telekméret × szintterületi mutató).
Lakófejlesztésnél ökölszabály: a bruttó szintterületből nagyjából 50–65 m²-enként számolhatunk egy lakással. Ez gyors becslést ad a kihozható lakásszámra.
Kapcsolódó: beépíthetőség · társasházi telkek
Tetszett a cikk? Kérje a következőt emailben
Piaci elemzések és friss ipari ingatlan ajánlatok — hetente egy levél.
Looking for or offering industrial property?
Browse our listings or ask a question — we reply within 1 business day.
