Közös költség és szervizdíj – fogalomtár
Közös költség és szervizdíj
A közös költség (üzemeltetési díj, szervizdíj) a bérleti díjon felül fizetendő havi összeg, amely az ingatlan vagy az ipari park közös üzemeltetését fedezi: őrzés-védelem, portaszolgálat, közterület-karbantartás, hóeltakarítás, közös területek világítása, épületbiztosítás, ingatlanadó, kezelői díj.
Mennyi? Logisztikai parkokban jellemzően 0,5–1,5 €/m²/hó. Kisebb telephelyeken gyakran átalány, vagy a bérlő közvetlenül fizeti a költségeket.
Mire figyeljen? Kérje el, pontosan mit tartalmaz, van-e éves elszámolás, és mekkora volt az elmúlt évek tényleges összege. A két ajánlat összehasonlításakor mindig a teljes havi költséget (bérleti díj + közös költség + közművek) vesse össze.
Kapcsolódó: indexálás · Raktárbér-index
Tetszett a cikk? Kérje a következőt emailben
Piaci elemzések és friss ipari ingatlan ajánlatok — hetente egy levél.
Looking for or offering industrial property?
Browse our listings or ask a question — we reply within 1 business day.
