Építménymagasság

Az építménymagasság az épület tényleges, számított magassága, amelyet az Országos Településrendezési és Építési Követelmények (OTÉK) szerinti módszertannal kell megállapítani – nem egyenlő a párkánymagassággal vagy a gerincmagassággal, és nem azonos a belmagassággal sem.

Ipari csarnokoknál az építménymagasság meghatározása különösen fontos, mert a helyi HÉSZ ehhez az értékhez rendeli a megengedett maximumot (jellemzően 7,5–15 méter GKSZ/GIP övezetben, de ez településenként eltér). A számítás figyelembe veszi a homlokzati síkok, tetőidomok és egyéb kiugró elemek arányát is, ezért bonyolultabb tetőgeometriájú csarnokoknál érdemes építésznek pontosan kiszámoltatni.

Amire figyeljen: a belmagasság (a raktározható tér tényleges belső magassága) és az építménymagasság (hatósági, szabályozási fogalom) gyakran eltér egymástól – tervezéskor mindkettőt külön kell ellenőrizni a HÉSZ előírásaihoz és a bérlői igényekhez képest.

Kapcsolódó: https://raktarak.com/blog/fogalomtar-belmagassag · https://raktarak.com/Fejlesztesi · https://raktarak.com/blog/fogalomtar-hesz