BTS (build-to-suit)

Build-to-suit konstrukcióban a fejlesztő vagy befektető kifejezetten egy bérlő (vagy vevő) igényeire szabva építi meg a csarnokot, jellemzően hosszú távú bérleti szerződés mellett.

Mikor érdemes? Ha nincs a piacon megfelelő meglévő ingatlan (speciális belmagasság, daruzás, padlóterhelés, hűtés, nagy áramigény), vagy ha a cég nem akar saját tőkét lekötni építésbe.

Jellemzők: hosszabb bérleti idő (gyakran 7–15 év), a tervezésbe a bérlő beleszól, az átadás a döntéstől számítva jellemzően 9–18 hónap.

A Raktarak.com fejlesztési partnereivel BTS-projekteket is felkutat és koordinál: sales@raktarak.com.

Kapcsolódó: fejlesztési tanácsadás · sale-and-leaseback