UNIQUE BUSINESS OPPORTUNITY IN TÁPIÓSÁG – RESIDENTIAL HOUSE, MILL, AND OVER 1,500 M² OF INDUSTRIAL FACILITIES IN ONE LOCATION!

KÜLÖNLEGES ÜZLETI LEHETŐSÉG TÁPIÓSÁGON – LAKÓHÁZ, MALOM ÉS TÖBB MINT 1500 M²-ES ÜZEMEGYSÉG EGY HELYEN!

UNIQUE BUSINESS OPPORTUNITY IN TÁPIÓSÁG – RESIDENTIAL HOUSE, MILL, AND OVER 1,500 M² OF INDUSTRIAL FACILITIES IN ONE LOCATION! – Manufacturing / Industrial Hall, Industrial Site for sale in Tápióság, Hungary. Building area: 1,508 m². Plot: 10,000 m². Price: 349 000 000 Ft. For sale in Tápióság: a highly versatile, over 1-hectare property complex, excellent for business, manufacturing, small-scale production, or investment purposes. The property is situated on a total ar Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://raktarak.com/ingatlan/RKTE-97245

Type: Manufacturing / Industrial Hall, Industrial Site

Transaction: For Sale

Building area: 1,508 m²

Plot area: 10,000 m²

Features: futott

Price: 349 000 000 Ft

For sale in Tápióság: a highly versatile, over 1-hectare property complex, excellent for business, manufacturing, small-scale production, or investment purposes. The property is situated on a total area of 10,606 m² and features 1,508 m² of built-up area.

Eladó Tápióságon egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, több mint 1 hektáros ingatlanegyüttes, amely kiváló lehet vállalkozás, üzem, kisebb gyártótevékenység vagy befektetés céljára. Az ingatlan összesen 10 606 m²-es területen helyezkedik el, és 1508 m² összes beépített épülettel rendelkezik. Az e

For sale in Tápióság is a highly versatile, over 1-hectare property complex, excellent for business, industrial use, small-scale production, or investment purposes. The property is situated on a total area of 10,606 m² and features 1,508 m² of built-up area. The complex includes a residential house, a mill, and a modern bakery plant developed in several phases. RESIDENTIAL HOUSE: The house is built on a concrete foundation with adobe walls and has a net floor area of 82. 6 m². It comprises 3 rooms, a kitchen, a bathroom, a pantry, and a stairwell, with a 33. 6 m² basement featuring a garage, boiler room, and storage. The house is in good condition and heated by a gas boiler and a mixed-fuel boiler with radiators. BAKERY PLANT WITH OPERATIONAL HISTORY: A key asset of the property is the significant industrial building complex. The bakery operated from the 1990s, initially as a bakery, later expanding to include confectionery products, cakes, and pastries. Manufacturing and service operations covered an area of over 1,000 m². 2020 EXPANSION: A new 454 m² dessert plant was added in 2020, featuring cold storage rooms, offices, employee changing rooms, restrooms, and other operational areas. Logistics are favorable: the site accommodates trucks and heavy-duty vehicles, facilitating efficient goods transport. NOT JUST FOR A BAKERY: The property’s greatest advantage is its versatility. The existing layout and substantial floor area are suitable for various business concepts, including processing plants, small-scale manufacturing, or other commercial facilities. The combination of the 1-hectare plot, large industrial buildings, former food industry infrastructure, good logistics, and a residential house offers a rare opportunity for entrepreneurs and investors. LOCATION: The property is located in Tápióság with good transport access, making it an ideal site for a business headquarters or investment. KEY DATA: Plot size: 10,606 m². Total building area: 1,508 m². Residential house: 82. 6 m² (3 rooms, kitchen, bath, pantry, basement). Industrial area: over 1,000 m². 2020 expansion: 454 m² new dessert plant. Features include cold storage, offices, locker rooms, and restrooms. Truck/heavy vehicle access available. Excellent accessibility. A PROPERTY WITH ENDLESS POSSIBILITIES! If you are looking for a location to build upon the foundations of an established business or wish to relocate your company to a significant site, this unique property is worth viewing. The potential is here – the space and infrastructure are ready. The future of this site now depends on the new owner's vision. I look forward to your call any day of the week. All information in this advertisement is based on data provided by the client; we do not assume responsibility for its accuracy.

Eladó Tápióságon egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, több mint 1 hektáros ingatlanegyüttes, amely kiváló lehet vállalkozás, üzem, kisebb gyártótevékenység vagy befektetés céljára. Az ingatlan összesen 10 606 m²-es területen helyezkedik el, és 1508 m² összes beépített épülettel rendelkezik. Az együttes része egy lakóház, malom és egy több ütemben kialakított, korszerű sütőüzem is. LAKÓHÁZ A lakóház beton alapra épült, vályogtégla falazattal, nettó alapterülete 82,6 m². Helyiségei: 3 szoba konyha fürdőszoba kamra lépcsőház alagsori rész-33,6 nm Az alagsorban garázs, kazánház és tároló található. A ház szép állapotú, fűtését gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, radiátoros hőleadással. MŰKÖDŐ MÚLTTAL RENDELKEZŐ SÜTŐÜZEM Az ingatlan egyik legfontosabb értéke a jelentős méretű üzemi épületegyüttes. A sütőüzem az 1990-es évek óta működött, kezdetben pékségként, majd később a tevékenység cukrászati termékekkel, sütemények és torták készítésével is kibővült. A gyártási és kiszolgáló tevékenységek több mint 1000 m²-es területen zajlottak. 2020-BAN ÚJABB BŐVÍTÉS 2020-ban további 454 m²-es új desszertüzem került kialakításra. Az új üzemrészben többek között: hűtőkamrák irodahelyiségek dolgozói öltözők mosdók valamint az üzemi működést kiszolgáló további helyiségek találhatók. A logisztikai lehetőségek is kedvezőek: az ingatlanra kamionokkal és nagyobb tehergépjárművekkel is biztosított a beállás, így az áru be- és kiszállítása megoldható. NEM CSAK PÉKSÉGNEK! Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a sokoldalú hasznosíthatóság. A meglévő kialakítás és a rendelkezésre álló jelentős alapterület számos vállalkozási elképzelés megvalósítására lehet alkalmas. Többféle üzem, feldolgozótevékenység, kisebb gyártóüzem vagy akár más vállalkozási célú létesítmény is kialakítható lehet az adottságok függvényében. A több mint 1 hektáros telekterület, a nagy alapterületű üzemi épületek, a korábbi élelmiszeripari használat, a logisztikai lehetőségek és a lakóház együttes jelenléte ritka lehetőséget kínál vállalkozók és befektetők számára. ELHELYEZKEDÉS Az ingatlan Tápióságon található, jó közlekedési lehetőségekkel, így telephelynek, vállalkozási központnak vagy befektetésnek is figyelemre méltó lehet. A LEGFONTOSABB ADATOK: Telekterület: 10 606 m² Összes épület: 1508 m² Lakóház: nettó 82,6 m² Lakóház: 3 szoba + konyha + fürdő + kamra + alagsori helyiségek Üzemi terület: több mint 1000 m² 2020-as bővítés: 454 m²-es új desszertüzem Hűtőkamrák, irodák, öltözők, mosdók Kamionos, tehergépjárműves beállási lehetőség Jó megközelíthetőség EGY INGATLAN, RENGETEG LEHETŐSÉG! Ha olyan ingatlant keres, ahol egy nagy múltú vállalkozás alapjaira építve új üzleti elképzelést valósíthat meg, vagy meglévő vállalkozását szeretné egy jelentős méretű telephelyre költöztetni, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a különleges ingatlant. A lehetőség adott – a terület és az épületegyüttes már rendelkezésre áll. Most az új tulajdonos elképzelésein múlik, milyen vállalkozás kap itt új lendületet! Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!

Reference: RKTE-97245

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://raktarak.com/Properties

All listings for AI: https://raktarak.com/functions/getLlmsTxt