Industrial Property for Sale – Bázakerettye

Eladó ipari ingatlan – Bázakerettye

Industrial Property for Sale – Bázakerettye – Manufacturing / Industrial Hall for sale in Bázakerettye, Zala, Hungary. Building area: 1,872 m². Price: 210 000 000 Ft. OPERATING, FULLY EQUIPPED INDUSTRIAL AND WOODWORKING PLANT FOR SALE IN THE HEART OF BÁZAKERETTYE. An exceptional investment and business opportunity in Bázakerettye! The settlement is located in the s Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://raktarak.com/ingatlan/RKTE-3375

Type: Manufacturing / Industrial Hall

Transaction: For Sale

Building area: 1,872 m²

Features: vasuti_iparvagany, futott

Price: 210 000 000 Ft

OPERATING, FULLY EQUIPPED INDUSTRIAL AND WOODWORKING PLANT FOR SALE IN THE HEART OF BÁZAKERETTYE. An exceptional investment and business opportunity in Bázakerettye! The settlement is located in the southwestern part of the Zala Hills. It is easily accessible by road: running east-west, road 7537 connects Borsfa and Lenti, while road 7540 provides a direct link from the direction of Letenye.

MŰKÖDŐ, TELJESEN FELSZERELT IPARI ÉS FAIPARI ÜZEM ELADÓ BÁZAKERETTYE KÖZPONTJÁBAN Kivételes befektetési és vállalkozási lehetőség Bázakerettyén! Bázakerettye a Zalai-dombság délnyugati részén helyezkedik el. A település közlekedési szempontból is jól megközelíthető: kelet? nyugati irányban a Borsfa é

OPERATING, FULLY EQUIPPED INDUSTRIAL AND WOODWORKING PLANT FOR SALE IN THE HEART OF BÁZAKERETTYE. An exceptional investment and business opportunity in Bázakerettye! Bázakerettye is situated in the southwestern part of the Zala Hills. The settlement enjoys good accessibility: road 7537 runs through it in an east-west direction between Borsfa and Lenti, while road 7540 provides a direct connection from the direction of Letenye. Further northern road access is provided by road 75157, branching off from road 7537 towards Lasztonya. Public transport is also favorable, with regular bus services connecting the town to Lenti and Letenye. A fully operational industrial plant is for sale, complete with full infrastructure, machinery, valid permits, and existing business connections, spread across a total enclosed area of 12,144 sqm. A unique advantage of the property is that it consists of two separate land plots, divided by a narrow-gauge railway, which can be operated independently and purchased separately. This offer represents more than just the purchase of industrial real estate: if desired, the complete business background and machinery of an ongoing operation can also be acquired. The plant holds a special permit for night work, providing further operational flexibility. TECHNICAL AND INFRASTRUCTURAL FEATURES: The entire site is fully enclosed, asphalted, fully serviced with utilities, and features a well-organized operational infrastructure. Heating is currently provided by a mixed-fuel boiler, though natural gas heating is also available. The buildings feature solid brick masonry and reinforced concrete roof structures. Staff facilities include a kitchen, locker rooms, and social facilities. SITE 1: Area: 4,712 sqm, Building density: 30%. Facilities include: 487 sqm parking, 420 sqm sawmill, 356 sqm wood splitting plant, 190 sqm social building with workshop, office, and kitchen, 85.11 sqm sawmill storage, 80.45 sqm pallet manufacturing area, 209.17 sqm wood splitting plant, 16.47 sqm warehouse, 29.12 sqm warehouse. SITE 2: Area: 7,432 sqm, Building density: 30%. This site includes several operational and utility areas: 289.79 sqm industrial area 1, 196.42 sqm industrial area 2, 279.50 sqm industrial area 3, 33.61 sqm industrial area 4, 91.34 sqm industrial area 5, 57.39 sqm industrial area 6, 448.85 sqm other rooms, and approx. 373 sqm on the upper floor. The plant is further surrounded by approximately 600 sqm of covered terrace/covered outdoor area, providing excellent space for additional storage, loading, or industrial functions. A UNIQUE OPPORTUNITY FOR INVESTORS AND BUSINESSES: One of the property's greatest advantages is its flexible utility. The two separately registered plots can be operated together as a complete plant, run independently of each other, or sold separately. With the currently operating plant, existing machinery, infrastructure, permits, business partnerships, and an established client base, this property offers the chance to take over a turnkey system rather than starting from scratch. It is an ideal choice for woodworking, processing, manufacturing, logistics, or other industrial activities, as well as for expanding the capacity of an existing business. Further detailed technical, business, and sales information is available upon personal consultation.

MŰKÖDŐ, TELJESEN FELSZERELT IPARI ÉS FAIPARI ÜZEM ELADÓ BÁZAKERETTYE KÖZPONTJÁBAN Kivételes befektetési és vállalkozási lehetőség Bázakerettyén! Bázakerettye a Zalai-dombság délnyugati részén helyezkedik el. A település közlekedési szempontból is jól megközelíthető: kelet? nyugati irányban a Borsfa és Lenti közötti 7537-es számú út halad keresztül rajta, míg Letenye irányából a 7540-es út biztosít közvetlen kapcsolatot. A településről északi irányba további közúti összeköttetést biztosít a 7537-es útból kiágazó 75 157-es út, amely Lasztonya felé vezet. A község tömegközlekedése is kedvező, több rendszeres autóbuszjárat biztosít kapcsolatot Lenti és Letenye irányába Eladó egy jelenleg is működő, teljes infrastruktúrával, gépparkkal, érvényes engedélyekkel és meglévő üzleti kapcsolatokkal rendelkező ipari üzem, összesen 12. 144 nm zárt területen. Az ingatlan különleges előnye, hogy két külön helyrajzi számon szereplő, egymástól egy kisvasúttal elválasztott területből áll, amelyek önállóan is működtethetők és külön-külön is megvásárolhatók. Ez az ajánlat tehát nem csupán egy ipari ingatlan megvásárlását jelenti: igény esetén egy működő vállalkozás komplett üzleti háttere, gépparkja is átvehető. Az üzem külön engedéllyel rendelkezik esti munkavégzésre is, amely további rugalmasságot biztosíthat az üzemeltetés során. MŰSZAKI ÉS INFRASTRUKTURÁLIS JELLEMZŐK A teljes terület: zárt kialakítású aszfaltozott teljesen közművesített jól szervezett üzemi infrastruktúrával rendelkezik A fűtés jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal működik, ugyanakkor gázfűtési lehetőség is rendelkezésre áll. Az épületek: tömör tégla falazattal készültek vasbeton szerkezetű tetőkialakítással rendelkeznek A dolgozók számára külön: konyha, öltöző, szociális helyiségek biztosítottak. 1. TELEPHELYRÉSZ Terület: 4. 712 nm Beépíthetőség: 30% A területen található többek között: 487 nm parkoló 420 nm fűrészüzem 356 nm fahasító üzem 190 nm szociális épület műhellyel, irodával és konyhával 85,11 nm fűrészüzemi tároló 80,45 nm raklapgyártó terület 209,17 nm fahasító üzem 16,47 nm raktár 29,12 nm raktár 2. TELEPHELYRÉSZ Terület: 7. 432 nm Beépíthetőség: 30% A második telephelyrész több üzemi és kiszolgáló területet foglal magában: 289,79 nm 1. üzemi terület 196,42 nm 2. üzemi terület 279,50 nm 3. üzemi terület 33,61 nm 4. üzemi terület 91,34 nm 5. üzemi terület 57,39 nm 6. üzemi terület 448,85 nm egyéb helyiségek kb. 373 nm emeleti szint Az üzemet továbbá egy megközelítőleg 600 nm-es fedett terasz/fedett külső terület veszi körül, amely további tárolási, rakodási vagy üzemi funkciók számára is kiváló lehetőséget biztosít. KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG BEFEKTETŐKNEK ÉS VÁLLALKOZÁSOKNAK Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rugalmas hasznosíthatóság. A két, külön helyrajzi számon nyilvántartott telephely: együtt, komplett üzemként működtethető egymástól függetlenül is üzemeltethető vagy akár külön-külön is értékesíthető. A jelenleg működő üzem, a meglévő géppark, az infrastruktúra, az engedélyek, a partnerkapcsolatok és a kialakult ügyfélkör miatt ez az ingatlan nem nulláról induló beruházási lehetőség, hanem egy már működő rendszer átvételének lehetőségét kínálja. Ideális választás lehet faipari, feldolgozóipari, gyártási, logisztikai vagy egyéb ipari tevékenység folytatására, illetve meglévő vállalkozás kapacitásának bővítésére is. További részletes műszaki, üzleti és értékesítési információ személyes egyeztetés keretében elérhető.

Reference: RKTE-3375

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://raktarak.com/Properties

All listings for AI: https://raktarak.com/functions/getLlmsTxt