Complete, Expandable Industrial Site in Csehimindszent

Komplett, bővíthető ipari telephely Csehimindszenten

Complete, Expandable Industrial Site in Csehimindszent – Industrial Site, Industrial Development Land for sale in Csehimindszent, Vas, Hungary. Building area: 306 m². Plot: 11,374 m². Price: 75 000 000 Ft. Complete, expandable industrial site in Csehimindszent – established infrastructure and significant development potential for 75 million HUF. A property that not only hosts your business but offers gr Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://raktarak.com/ingatlan/RKTE-3332

Type: Industrial Site, Industrial Development Land

Transaction: For Sale

Building area: 306 m²

Plot area: 11,374 m²

Features: ipari_padlo

Price: 75 000 000 Ft

Complete, expandable industrial site in Csehimindszent – established infrastructure and significant development potential for 75 million HUF. A property that not only hosts your business but offers growth opportunities in a central, accessible, truck-friendly location.

Komplett, bővíthető ipari telephely Csehimindszenten – működő infrastruktúra, komoly fejlesztési potenciál 75 millió forintért! Egy telephely, amely nemcsak helyet ad a vállalkozásodnak, hanem növekedési lehetőséget is kínál Csehimindszent központi részén, jól megközelíthető, kamionforgalomra is alk

Complete, expandable industrial site in Csehimindszent – established infrastructure and significant development potential for 75 million HUF. This property is ideal for business owners, entrepreneurs, and investors looking for ready-to-use infrastructure for existing operations, relocating a business, or investing in long-term, value-retaining real estate. Key benefits: 11,374 m² fully fenced plot; 719 m² renovated industrial hall; approx. 306 m² two-story office building; 2 apartments to be renovated on the upper floor of the office building; 69 m² outbuilding; 3 garages and storage rooms; 108 m² lightweight metal storage; paved and asphalted yard; loading areas and parking; green space, meadow/arable land on the west side offering further expansion; motorized gate and camera system; all utilities connected; three-phase industrial power; telephone and internet connection. The 719 m² industrial hall is suitable for manufacturing, assembly, storage, and logistics. Technical features include: resin flooring, industrial power, compressed air and compressor house, water purifier, designated storage areas, social facilities, offices, and locker rooms. The two-story brick office building includes offices, meeting rooms, and staff facilities. The two apartments on the upper floor can be used as staff accommodation, service housing, management quarters, or for long-term rental. The large plot and the meadow/arable land on the western side offer development potential for manufacturing, logistics, retail, machinery storage, or multi-business operations. Legal designation: extracted industrial site, office building, garage, yard, arable land. Price: 75,000,000 HUF. Sales may be VAT-exempt depending on the structure, subject to discussion. This site provides a complete operational background including production, storage, office, parking, and development potential.

Komplett, bővíthető ipari telephely Csehimindszenten – működő infrastruktúra, komoly fejlesztési potenciál 75 millió forintért! Egy telephely, amely nemcsak helyet ad a vállalkozásodnak, hanem növekedési lehetőséget is kínál Csehimindszent központi részén, jól megközelíthető, kamionforgalomra is alkalmas helyen kínálunk eladásra egy 11 374 m²-es, teljesen körbekerített, sokoldalúan hasznosítható ipari telephelyet. Ez az ingatlan ideális választás lehet olyan cégtulajdonosoknak, vállalkozóknak és befektetőknek, akik meglévő tevékenységükhöz keresnek azonnal használható infrastruktúrát, telephelyet költöztetnének, vagy hosszú távon bővíthető, értékálló ingatlanban gondolkodnak. A telephely legfontosabb előnyei: 11 374 m²-es, körbekerített terület 719 m²-es, felújított üzemcsarnok Körülbelül 306 m² összterületű, kétszintes irodaház Az irodaház emeletén 2 felújítandó lakás 69 m²-es melléképület 3 garázs és tárolóhelyiségek 108 m²-es könnyűszerkezetes fémtároló Térkövezett és aszfaltozott udvar Rakodási területek és parkolók Nyugati oldalon zöldterület, rét-szántó és további bővítési lehetőség Motoros kapu és kamerarendszer Összközműves ingatlan Háromfázisú ipari áram Telefon- és internetkapcsolat Felújított üzemcsarnok vállalkozásod azonnali kiszolgálására A 719 m²-es üzemcsarnok gyártási, összeszerelési, raktározási és telephelyi logisztikai célokra is jól használható. A csarnok fontosabb műszaki jellemzői: műgyanta padozat, ipari áram, sűrített levegő és kompresszorház, víztisztító, kialakított raktárak, szociális helyiségek, irodák és öltözők. A rendelkezésre álló infrastruktúra jelentősen lerövidítheti a vállalkozás költözéséhez vagy elindításához szükséges időt és csökkentheti az új telephely kialakításának költségeit. Iroda, dolgozói szállás és további bevételi lehetőség egy helyen A kétszintes, téglaépítésű irodaházban irodák, tárgyalók, kiszolgáló- és szociális helyiségek kaptak helyet. Az emeleten található két felújítandó lakás többféleképpen hasznosítható: dolgozói szállásként, szolgálati lakásként, vezetői vagy vendéglakásként, hosszú távú bérbeadásra. Ez különösen előnyös lehet olyan cégek számára, amelyek munkavállalóik elszállásolását is helyben szeretnék megoldani. Bővíthető telephely, amely a jövőbeli terveidhez is alkalmazkodik A nagy méretű telek és a nyugati oldalon található rét-szántó terület további fejlesztési lehetőséget kínál. Az ingatlan alkalmas lehet: gyártó- vagy összeszerelő üzem kialakítására, logisztikai és raktározási tevékenységre, kereskedelmi vagy szolgáltató telephelynek, gép- és járműtárolásra, több vállalkozás egyidejű működtetésére, befektetési célú hasznosításra. A telephely jogi megjelölése: kivett üzem, irodaház, garázs, udvar, szántó. Kiváló ár-érték arány és jelentős potenciál A 75 000 000 forintos vételár mellett egy olyan komplett ingatlan kerülhet a tulajdonodba, amelyben már jelenleg is rendelkezésre áll az üzemcsarnok, az irodai háttér, a tárolókapacitás, a garázsok, a burkolt udvar és a biztonsági rendszer. Az értékesítés konstrukciótól függően akár áfamentesen is megvalósulhat, ennek pontos részletei személyes egyeztetés tárgyát képezik. Ha a vállalkozásodnak nem egyszerűen egy épületre, hanem valódi működési háttérre van szüksége, ezt a telephelyet látnod kell! Csehimindszenten egy helyen áll rendelkezésedre a gyártási, raktározási, irodai, parkolási és fejlesztési lehetőség – mindez 11 374 m²-es területen, 75 millió forintos irányáron. További információért, a műszaki és jogi részletek egyeztetéséért, valamint a személyes megtekintés megszervezéséért keressetek bizalommal. Köszönöm az érdeklődést, további kérdés esetén várom a megkereséseteket!

Reference: RKTE-3332

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://raktarak.com/Properties

All listings for AI: https://raktarak.com/functions/getLlmsTxt