Industrial Property for Sale in Ács, Komárom-Esztergom County

Eladó Ipari, Komárom-Esztergom megye Ács

Industrial Property for Sale in Ács, Komárom-Esztergom County – Industrial Site, Industrial Development Land for sale in Acs, Komarom-Esztergom, Hungary. Building area: 3,283 m². Plot: 3,283 m². Price: 89 000 000 Ft. EXCELLENT LOGISTICS POTENTIAL - INDUSTRIAL PLOT WITH EXISTING BUILDING AVAILABLE FOR DEVELOPMENT. Located in close proximity to Komárom and the M1 motorway in Ács, this 3,283 sqm fully serviced indust Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://raktarak.com/ingatlan/IP075448

Type: Industrial Site, Industrial Development Land

Transaction: For Sale

Building area: 3,283 m²

Plot area: 3,283 m²

Features: daruzhato, autopalya_kozeli, futott

Price: 89 000 000 Ft

EXCELLENT LOGISTICS POTENTIAL - INDUSTRIAL PLOT WITH EXISTING BUILDING AVAILABLE FOR DEVELOPMENT. Located in close proximity to Komárom and the M1 motorway in Ács, this 3,283 sqm fully serviced industrial plot (classified as Gip-3) is for sale. The property currently features a modern structure suitable for residential or office use.

KIVÁLÓ LOGISZTIKAI ADOTTSÁGOK - IPARI TELEK MEGLÉVŐ ÉPÜLETTEL, FEJLESZTÉSI POTENCIÁLLAL ELADÓ Komárom és az M1-es autópálya közvetlen közelében, Ácson eladó egy 3283 m2-es, összközműves, ipari besorolású (Gip-3) ipari terület. Az ingatlanon jelenleg egy modern, lakhatásra vagy irodának is alkalmas,

EXCELLENT LOGISTICS POTENTIAL - INDUSTRIAL PLOT WITH EXISTING BUILDING AVAILABLE FOR DEVELOPMENT. Located in close proximity to Komárom and the M1 motorway in Ács, this 3,283 sqm fully serviced industrial plot (classified as Gip-3) is for sale. The property currently features a modern 210 sqm steel-structure building suitable for residential or office use. Development parameters: Zoning: Gip-3 (Other industrial zone). Maximum buildability: 40% (total footprint up to 1,313 sqm, allowing for an additional 1,103 sqm beyond the existing building). Maximum building height: 9 meters (ideal for crane-equipped warehouses or high-bay storage). Building layout: Freestanding. Minimum green space ratio: 25%. Current structure and features: The plot includes a 210 sqm like-new steel-structure building currently divided into two separate apartments and a spacious garage, ready for immediate use. Perfect for a corporate headquarters, office, caretaker's residence, or worker accommodation. Temperature control is managed by a gas boiler, energy-efficient H-tariff heat pump air conditioning, and infrared heating. If the future owner does not require the building, the current owner will arrange for its demolition and removal. Utilization opportunities according to local regulations: Industrial buildings for economic purposes, manufacturing plants, operational sites, logistics centers, warehouse bases, energy service facilities (e.g., solar parks, energy storage), etc. The property is free of encumbrances and available for immediate possession. Year of construction: 2020. Heating: Gas central heating. Plot size: 3,283 sqm.

KIVÁLÓ LOGISZTIKAI ADOTTSÁGOK - IPARI TELEK MEGLÉVŐ ÉPÜLETTEL, FEJLESZTÉSI POTENCIÁLLAL ELADÓ Komárom és az M1-es autópálya közvetlen közelében, Ácson eladó egy 3283 m2-es, összközműves, ipari besorolású (Gip-3) ipari terület. Az ingatlanon jelenleg egy modern, lakhatásra vagy irodának is alkalmas, 210 m2-es acélszerkezetes felépítmény található. Beépíthetőségi mutatók: Övezeti besorolás: Gip-3 (Egyéb ipari övezet) Maximális beépíthetőség: 40% (akár 1313 m2 alapterület építhető be, a meglévő épületen felül még további 1103 m2 építhető hozzá) Maximális épületmagasság: 9 méter (ideális daruzható csarnoknak, magasraktárnak) Beépítési módja: szabadon álló Legkisebb zöldfelületi arány: 25% Jelenlegi felépítmény és extrák: A telken egy 210 m2-es, újszerű acélszerkezetes épület található, ami jelenleg 2 különálló lakásból és egy tágas garázsból áll és akár azonnal hasznosítható. Tökéletes cégközpontnak, irodának, gondnoki vagy munkásszállásnak. Gázkazán, gazdaságos H-tarifás hűtő-fűtő klíma, valamint infrafűtés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Amennyiben a leendő tulajdonosnak nincs szüksége az épületre, úgy azt a tulajdonos elbontja és elszállítja. Hasznosítási lehetőségek a helyi szabályozás szerint: Gazdasági célú ipari épület, gyártóüzem, telephely Logisztikai központ, raktárbázis Energiaszolgáltató üzem (pl. napelempark, energiatároló), stb. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető! Építés éve: 2020 · Fűtés: Gáz cirkó · Telek:

Reference: IP075448

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://raktarak.com/Properties

All listings for AI: https://raktarak.com/functions/getLlmsTxt