Modern showroom/retail space/office with warehouse for sale

Újszerű, bemutatóterem / üzlethelyiség/iroda, raktárral eladó

Modern showroom/retail space/office with warehouse for sale – kereskedelmi, Industrial Office for sale in Debrecen, Hungary. Building area: 1,415 m². Price: 842 000 000 Ft. A high-quality, modern building complex is for sale in the Western Industrial Park, a key economic zone of Debrecen. Thanks to its prime location, the motorway access is just a 3-minute drive away. Lo Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://raktarak.com/ingatlan/RKTE-2986

Type: kereskedelmi, Industrial Office

Transaction: For Sale

Building area: 1,415 m²

Features: dokkolo, autopalya_kozeli, hutott, futott

Price: 842 000 000 Ft

A high-quality, modern building complex is for sale in the Western Industrial Park, a key economic zone of Debrecen. Thanks to its prime location, the motorway access is just a 3-minute drive away. Located in the immediate vicinity of high-traffic commercial units.

Debrecen kiemelt jelentőségű gazdasági övezetében a Nyugati Ipari Parkban, eladó egy színvonalas, modern épületkomplexum. Frekventált elhelyezkedésének köszönhetően, az autópálya felhajtó 3 perc autóútra található. Jelentős vevői forgalmat bonyolító kereskedelmi egységek közvetlen szomszédságában (

A high-quality, modern building complex is for sale in the Western Industrial Park, a key economic zone of Debrecen. Thanks to its prime location, the motorway access is just a 3-minute drive away. It is situated in the immediate vicinity of major retail centers such as Auchan, Stop-Shop, XXXL Lutz, and Park Center. It is located right next to the newly under-construction OBI DIY store, which will attract even greater purchasing power to the area once completed. This property is an excellent choice for a showroom, retail store, office building, warehouse, or sports facility. Its spacious, bright areas are easily reconfigurable into smaller rooms, facilitating a wide range of uses. The landscaped site covers 3,000 sqm and features entrances from two streets, making it easy to separate customer traffic from logistics. The high-quality building, with a useful floor area of 1,415 sqm, was completed in 2019. Building specifications: Constructed with Porotherm 30 brick walls, connected to a steel-frame warehouse hall with PIR foam insulation. Ground floor (total 525 sqm): retail area (374 sqm), restrooms (8 sqm), kitchen (10 sqm), utility rooms (67 + 66 sqm). Upper floor (total 495 sqm): retail area (421 sqm), three 17.7 sqm offices, restrooms (10.3 sqm), mechanical room (10.2 sqm). Warehouse (total 396 sqm): 9m ceiling height, equipped with a truck loading dock, industrial concrete flooring, and a racking system suitable for 4-level pallet storage. Provisions for elevator installation have been completed. Heating/cooling system installed.

Debrecen kiemelt jelentőségű gazdasági övezetében a Nyugati Ipari Parkban, eladó egy színvonalas, modern épületkomplexum. Frekventált elhelyezkedésének köszönhetően, az autópálya felhajtó 3 perc autóútra található. Jelentős vevői forgalmat bonyolító kereskedelmi egységek közvetlen szomszédságában ( Auchan, Stop-Shop, XXXL Lutz, Park Center stb.) Közvetlenül az újonnan épülő Obi barkácsáruház mellett, mely elkészülte után még nagyobb vásárlóerőt vonz a területre. Kiváló választás, bemutatóteremnek, üzletnek, irodaháznak, raktárnak, sportlétesítménynek. Tágas, világos terei könnyen alakíthatóak, kisebb helyiségeké, elősegítve a szélesebb körű hasznosíthatóságot. A parkosított telephely 3000 nm nagyságú, mely két utcára nyílik, megkönnyítve az ügyfél és logisztikai forgalom elválasztását. 1415 nm hasznos alapterülettel rendelkező, magas minőségben kivitelezett épület 2019 -ben került átadásra. Az épület paraméterei: - Phorotherm 30 -s tégla falazattal épült, melyhez csatlakozik a fémvázas, pirhabszigetelésű raktárcsarnok - földszinten (ö: 525 nm): üzlettér (374 nm), szociális helységek (8nm), konyha (10nm) , kiszolgáló helységek (67+66 nm) - emeleti részen (ö:495 nm ): üzlettér (421nm), 3 x17,7nm iroda, szociális helységek(10,3), gépészet (10,2 nm) - raktárcsarnok (ö: 396nm) mely 9 m belmagasságú, kamion dokkolóval ellátott, ipari beton padló borítású, 4 szintes raklapok tárolására alkalmas állványrendszerrel ellátott - lift beépítésének előkészítése megtörtént - fűtés/ hűtés re

Reference: RKTE-2986

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://raktarak.com/Properties

All listings for AI: https://raktarak.com/functions/getLlmsTxt