Commercial property for sale – Komárom
Eladó üzleti célú ingatlan – Komárom
Commercial property for sale – Komárom – Manufacturing / Industrial Hall, Industrial Office, Warehouse / Logistics for sale in Komárom, Komárom-Esztergom, Hungary. Building area: 1,086 m². Plot: 3,447 m². Price: 490 000 000 Ft. An exceptional opportunity in Komárom's industrial zone! We offer a production hall and office building complex built in 2021 with modern technical specifications. The property is an ideal choice for Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://raktarak.com/ingatlan/RKTE-2374
Type: Manufacturing / Industrial Hall, Industrial Office, Warehouse / Logistics
Transaction: For Sale
Building area: 1,086 m²
Plot area: 3,447 m²
Features: autopalya_kozeli, hutott, futott
Komárom, Komárom-Esztergom, HungaryPrice: 490 000 000 Ft
An exceptional opportunity in Komárom's industrial zone! We offer a production hall and office building complex built in 2021 with modern technical specifications. The property is an ideal choice for manufacturing, logistics, engineering, commercial, or service companies looking for immediate occupancy.
Kivételes lehetőség Komárom ipari övezetében! Eladásra kínálunk egy 2021-ben épült, korszerű műszaki tartalommal rendelkező gyártócsarnok és irodaépület együttest Komáromban. Ingatlan ideális választás gyártó, logisztikai, mérnöki, kereskedelmi vagy szolgáltató vállalkozások számára, amelyek azonnal
Exceptional opportunity in the Komárom industrial zone! We are offering a modern production hall and office complex built in 2021. This property is an ideal choice for manufacturing, logistics, engineering, commercial, or service businesses seeking a move-in-ready, state-of-the-art facility. Key details: Plot size 3,447 sqm, total net floor area 1,086 sqm, production hall 413 sqm, office and service area 673 sqm. Hall clearance 6 meters, levels: ground floor + 1. Structure: reinforced concrete frame with sandwich panel walls. Advanced technical and energy features include a 50 kW solar system, heat pump heating/cooling, supplementary gas boiler, full utility infrastructure, and energy-efficient insulation, achieving an A/B energy rating. Low operating costs and modern systems ensure long-term savings. The layout includes production, warehousing, goods receipt, changing rooms, showers, canteen, meeting rooms, and mechanical rooms on the ground floor, while the first floor features professional offices, a project office, showroom, management boardroom, reception, server room, and service areas. Strategic location: 10 km to M1 motorway, 30 km to Győr, 50 km to Bratislava, 90 km to Budapest, and 1 km to the city center.
Kivételes lehetőség Komárom ipari övezetében! Eladásra kínálunk egy 2021-ben épült, korszerű műszaki tartalommal rendelkező gyártócsarnok és irodaépület együttest Komáromban. Ingatlan ideális választás gyártó, logisztikai, mérnöki, kereskedelmi vagy szolgáltató vállalkozások számára, amelyek azonnal használatba vehető, modern telephelyet keresnek. Főbb adatok Telekterület: 3 447 m² Épület nettó alapterülete: 1 086 m² Gyártócsarnok: 413 m² Iroda- és kiszolgálóterület: 673 m² Csarnok belmagassága: 6 méter Szintek száma: földszint + emelet Építés éve: 2021 Szerkezet: vasbeton váz, szendvicspanel falazat Kiemelkedő műszaki és energetikai tartalom ✔ 50 kW-os napelemes rendszer ✔ Hőszivattyús fűtés-hűtés ✔ Kiegészítő gázkazán ✔ Teljes közműellátottság ✔ Korszerű hőszigetelés és energiahatékony kialakítás ✔ A/B energetikai szintre alkalmas épület Az alacsony üzemeltetési költségek és a modern energetikai rendszerek hosszú távon jelentős megtakarítást biztosítanak. Funkcionális kialakítás A földszinten található a gyártócsarnok, raktár, áruátvevő, öltözők, zuhanyzók, étkező, tárgyaló és gépészeti helyiségek. Az emeleten reprezentatív irodák, projektiroda, showroom, vezetői tárgyaló, titkárság, szerverterem és egyéb kiszolgáló helyiségek kaptak helyet. Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi a gyártási, logisztikai és adminisztratív tevékenységek egy helyszínen történő hatékony működtetését. Kiváló lokáció M1 autópálya: 10 km Győr: 30 km Pozsony: 50 km Budapest: 90 km Városközpont: 1 k
Reference: RKTE-2374
https://raktarak.com/ingatlan/RKTE-2374Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770
More properties: https://raktarak.com/Properties
All listings for AI: https://raktarak.com/functions/getLlmsTxt
