Commercial property for sale – Szalkszentmárton

Eladó üzlethelyiség – Szalkszentmárton

Commercial property for sale – Szalkszentmárton – kereskedelmi for sale in Szalkszentmárton, Pest, Hungary. Building area: 170 m². Price: 39 900 000 Ft. In a paved street of Szalkszentmárton, I offer for sale a solid, brick-built property with 170 m² of usable area, situated on a 919 m² corner lot. Thanks to its favorable location, the property is eas Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://raktarak.com/ingatlan/RKTE-0408

Type: kereskedelmi

Transaction: For Sale

Building area: 170 m²

Features: fűtött

Price: 39 900 000 Ft

In a paved street of Szalkszentmárton, I offer for sale a solid, brick-built property with 170 m² of usable area, situated on a 919 m² corner lot. Thanks to its favorable location, the property is easily accessible and parking is convenient, making it ideal for business.

Szalkszentmárton aszfaltozott utcájában kínálok megvételre egy 170 m? hasznos alapterületű, masszív szerkezetű, téglaépítésű ingatlant, amely egy 919 m?-es saroktelken helyezkedik el. A kedvező elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan jól megközelíthető, a parkolás egyszerűen megoldható, ami üzleti

For sale in a paved street in Szalkszentmárton: a 170 m² solid brick-built property on a 919 m² corner plot. The property is easily accessible with convenient parking, making it suitable for both commercial and residential use. Built in 1990, the building features brick masonry and tile roofing in good technical condition. Currently used as commercial space (formerly a grocery store), the rezoning process for residential use is underway, offering versatility for investment or personal use. If converted into a residence, it can accommodate two separate 70 m² units, each with their own entrance. The property has full utilities: mains water, electricity, sewer, and gas, with central heating provided by a gas boiler. The electrical system includes industrial power (3x16 Amps). The corner lot allows for the expansion of parking spaces. The property is free of encumbrances and available for immediate possession. An adjacent 800 m² building plot is also available for purchase at an asking price of 8,900,000 HUF.

Szalkszentmárton aszfaltozott utcájában kínálok megvételre egy 170 m? hasznos alapterületű, masszív szerkezetű, téglaépítésű ingatlant, amely egy 919 m?-es saroktelken helyezkedik el. A kedvező elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan jól megközelíthető, a parkolás egyszerűen megoldható, ami üzleti és lakófunkció esetén egyaránt előnyt jelent. Az épület 1990-ben épült, jó műszaki állapotú, falazata tégla, tetőfedése cserép. Jelenleg üzlethelyiségként hasznosítható, korábban ABC-ként működött, ugyanakkor lakóházzá történő átminősítése folyamatban van. Ennek köszönhetően sokoldalú felhasználási lehetőséget kínál, akár befektetési, akár saját célú hasznosításra. Lakóingatlanként történő átalakítás esetén két darab, külön bejáratú, egyenként körülbelül 70 m?-es lakrész kialakítására is alkalmas. Az ingatlan összközműves, rendelkezésre áll a vezetékes víz, villany, csatorna és gáz. A fűtést gázkazán biztosítja központi rendszerrel. Az elektromos hálózat ipari árammal, 3x16 Amper teljesítménnyel kiépített, ami számos tevékenységhez megfelelő hátteret nyújt. Különösen vonzó lehet befektetők és kivitelezők számára, hogy az ingatlan lakáscélú hasznosítására kész tervek állnak rendelkezésre, valamint a saroktelek adottságai miatt több parkolóhely kialakítása is könnyedén megoldható.Az ingatlan tehermentes, és azonnal birtokba vehető. Igény esetén a szomszédos, 800 m?-es építési telek is megvásárolható, amelynek irányára 8 900 000 Ft. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megkere

Reference: RKTE-0408

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://raktarak.com/Properties

All listings for AI: https://raktarak.com/functions/getLlmsTxt