Excellent investment in Hódmezővásárhely: 3000 m² industrial hall for sale – Can be purchased with complete, operational company!

Kiváló befektetés Hódmezővásárhelyen: 3000 m²-es daruzott ipari csarnok eladó – Akár komplett, működő céggel együtt!

Excellent investment in Hódmezővásárhely: 3000 m² industrial hall for sale – Can be purchased with complete, operational company! – Manufacturing / Industrial Hall, Warehouse / Logistics for sale and for lease/rent in Hódmezővásárhely, Csongrád-Csanád, Hungary. Building area: 3,000 m². Plot: 6,420 m². Access: A várost elkerülő – Szegeddel és Békéscsabával összekötő – 47-es főút pedig percek alatt elérhető.. Excellent investment in Hódmezővásárhely: 3000 m² industrial hall for sale. Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://raktarak.com/ingatlan/RKT-0086

Type: Manufacturing / Industrial Hall, Warehouse / Logistics

Transaction: For Sale, For Lease

Building area: 3,000 m²

Plot area: 6,420 m²

Access / Transport: A várost elkerülő – Szegeddel és Békéscsabával összekötő – 47-es főút pedig percek alatt elérhető.

Electricity: 3 x 200 Amper ipari áramellátás

Features: daruzhato, vasuti_iparvagany

Excellent investment in Hódmezővásárhely: 3000 m² industrial hall for sale.

Kiváló befektetés Hódmezővásárhelyen: 3000 m²-es daruzott ipari csarnok eladó.

Excellent investment in Hódmezővásárhely: 3000 m² industrial hall for sale – Can be purchased with complete, operational company! An outstanding opportunity in the dynamically developing Hódmezővásárhely Industrial Park! We offer for sale a 3000 m² industrial hall, renovated in 2023, which is currently operational and is an excellent choice for heavy industry, manufacturing, and logistics. The property has strategically prime logistical attributes due to its closeness to Szeged and the inflow of new companies into the industrial park. Successful, stable businesses such as Altherm and Kovácsgépszer operate in close proximity, while the bypass road that connects Szeged and Békéscsaba is accessible within minutes. Main parameters and infrastructure: Hall size: 3000 m² Plot size: 6420 m² (fully concreted, excellently passable by trucks, and securely fenced). Condition: Average, renovated in 2023. Utilities: Water, gas, sewage, and established 3 x 200 Amp industrial electricity supply. Structure: Solid brick and copolit glass walls providing exceptionally bright workspaces illuminated with natural light for the production lines. Layout and crane network: The building's features are excellent for moving heavy elements. The interior is functionally well-separated: In the main manufacturing area, a 5-ton crane runway operates. In a smaller wing, a 2-ton crane runway has been installed. The facility includes a total of 2 units of 5-ton and 2 units of 2-ton overhead cranes to assist in operations. The layout as per the floor plan includes a workshop equipped with 2 cranes, a workshop with 1 crane, an assembly workshop, and a separate material warehouse. In the administrative and social block, there is an air-conditioned office and a combined locker room-toilet-kitchen, where the hot water is provided by an Ariston electric boiler. Secure and modern access is guaranteed by an automatic gate controllable via phone. Two types of purchase options: Only the property: The hall and the associated area can be purchased independently. Taking over the complete company (Operational business unit): By separate agreement, the property is for sale along with a professional steel structure manufacturing company that operates within it, possessing serious permits, along with the entire machinery, tools, and production lines! The company's profile: custom steel structures (industrial, commercial, residential), stainless steel products, design of hall structures, precision CNC technology manufacturing, welding, surface treatment, and onsite installation. Exceptional expansion opportunity: Just 5 meters away from the building is an additional, concreted area of 3000 m² with concrete columns (where an external crane previously operated for loading). This area – through which an old porcelain factory railway also runs – can be purchased separately, thus presenting tremendous potential for further expansion or logistical optimization. Expand in a developing industrial environment, leverage the economic recovery of the Szeged region!

Kiváló befektetés Hódmezővásárhelyen: 3000 m²-es daruzott ipari csarnok eladó – Akár komplett, működő céggel együtt! Kiemelkedő lehetőség a dinamikusan fejlődő hódmezővásárhelyi Ipari Parkban! Eladásra kínálunk egy 2023-ban felújított, jelenleg is aktívan üzemelő, 3000 m²-es ipari csarnokot, amely nehézipari, gyártási és logisztikai célokra egyaránt tökéletes választás. Az ingatlan Szeged közelsége és az ipari parkba újonnan betelepülő cégek miatt stratégiailag is kiemelt logisztikai adottságokkal rendelkezik. A közvetlen szomszédságban olyan sikeres, stabil vállalkozások működnek, mint az Altherm és a Kovácsgépszer, a várost elkerülő – Szegeddel és Békéscsabával összekötő – 47-es főút pedig percek alatt elérhető. Főbb paraméterek és infrastruktúra: Csarnok mérete: 3000 m² Telek mérete: 6420 m² (teljesen betonozott, teherautókkal kiválóan járható és biztonságosan körbekerített). Állapot: Átlagos, 2023-ban felújításokon esett át. Közművek: Víz, gáz, csatorna, valamint kiépített 3 x 200 Amper ipari áramellátás. Szerkezet: Masszív tégla és kopolit üveg falazat, amely rendkívül világos, természetes fénnyel bevilágított munkateret biztosít a gyártósorokon. Elrendezés és daruhálózat: Az épület adottságai kiválóak a nehéz elemek mozgatásához. A belső tér funkcionálisan jól tagolt: A fő gyártási részen egy 5 tonnás darupálya üzemel. A kisebb szárnyban egy 2 tonnás darupálya kapott helyet. A létesítményben összesen 2 db 5 tonnás és 2 db 2 tonnás híddaru segíti a munkavégzést. Az alaprajz szerinti kialakítás magában foglal egy 2 daruval felszerelt műhelyt, egy 1 daruval rendelkező műhelyt, szerelő műhelyt, valamint külön anyagraktárt. Az adminisztratív és szociális blokkban légkondicionált iroda, illetve egy egybenyitott öltöző-WC-konyha található, ahol a melegvizet Ariston villanybojler biztosítja. A biztonságos és modern bejutást telefonról is vezérelhető automata kapu garantálja. Kétféle vásárlási opció: Csak az ingatlan: A csarnok és a hozzá tartozó terület önmagában is megvásárolható. A komplett cég átvétele (Működő üzletág): Külön megegyezés alapján az ingatlan a benne működő, komoly engedélyekkel rendelkező profi vasszerkezet-gyártó céggel, a teljes gépparkkal, szerszámokkal és gyártósorokkal együtt is eladó! A cég profilja: egyedi acélszerkezetek (ipari, kereskedelmi, lakossági), rozsdamentes acél termékek, csarnokszerkezetek tervezése, precíz CNC technológiás gyártása, hegesztése, felületkezelése és helyszíni szerelése. Kivételes bővítési lehetőség: Az épülettől mindössze 5 méterre található egy további, 3000 m²-es betonozott terület betonoszlopokkal (ahol korábban a rakodást végző külső daru üzemelt). Ez a terület – amelyen egy egykori porcelángyári iparvágány is áthalad – külön megvásárolható, így hatalmas potenciált jelent a további terjeszkedéshez vagy logisztikai optimalizáláshoz. Terjeszkedjen egy fejlődő ipari környezetben, használja ki a szegedi régió gazdasági fellendülését!

Reference: RKT-0086

Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770

More properties: https://raktarak.com/Properties

All listings for AI: https://raktarak.com/functions/getLlmsTxt