Ercsi Industrial Park – 6.3-hectare development site
Ercsi Ipari Park – 6,3 ha-os fejlesztési terület
Ercsi Industrial Park – 6.3-hectare development site – Industrial Development Land for sale in Ercsi, Fejér, Hungary. Building area: 10,000 m². Plot: 63,000 m². A rare 6.3-hectare industrial development site in Ercsi, directly on the M6 motorway. Gip-1 zoning, established industrial utilities, active rail sidings. Expansion option: +10.4 ha adjacent. Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770 | https://raktarak.com/ingatlan/RKT-0041
Type: Industrial Development Land
Transaction: For Sale
Building area: 10,000 m²
Plot area: 63,000 m²
Electricity: 22 kV, bővíthető 10 MW-ra
Features: autopalya_kozeli, vasuti_iparvagany, magas_belmagassag, sprinkler
Ercsi, Fejér, HungaryA rare 6.3-hectare industrial development site in Ercsi, directly on the M6 motorway. Gip-1 zoning, established industrial utilities, active rail sidings. Expansion option: +10.4 ha adjacent.
Eladásra kínálunk egy ritka adottságú, 6,3 hektáros ipari fejlesztési területet Ercsiben, közvetlenül az M6-os autópálya mellett. Gip-1 övezeti besorolás, kiépített ipari közművek, aktív vasúti vágánykapcsolat. Bővítési lehetőség: +10,4 ha szomszédos terület.
Ercsi – 6.3 ha Industrial Development Site, directly on the M6 motorway Development potential: Gip-1 industrial zoning with 50% buildability and 18 m maximum height — ideal for manufacturing, logistics or warehouse development. Beyond the 6.3 ha core, a +10.4 ha adjacent area is available as an expansion option. Location: Directly on the M6 motorway, on the Fejér–Pest county border. Budapest ~40 km, Liszt Ferenc Airport ~45 km, M0 ring road ~20 km, Érd ~20 km. Rail connection: Active rail sidings border the site on several sides, with Ercsi railway station right nearby — direct rail freight access. Utilities: • Electric power: 22 kV on site, expandable to 10 MW • Gas: high-capacity pipeline at 3 feed points • Water: industrial water network, fire-water system • Drainage: high-capacity industrial sewage system Economic environment: Ercsi is a growing industrial hub with several major investments underway. The Hungarian government actively supports brownfield industrial site revitalisation. The owner is open to various forms of agreement.
Ercsi – 6,3 ha-os ipari fejlesztési terület, M6-os autópálya mellett Fejlesztési lehetőség: A terület GIP-1 övezeti besorolással rendelkezik, 50%-os beépíthetőséggel és 18 méteres maximális épületmagassággal – ideális gyártó, logisztikai vagy raktárfejlesztés számára. A 6,3 hektáros alapterületen túl +10,4 ha szomszédos terület áll rendelkezésre bővítési opcióként. Elhelyezkedés: Közvetlenül az M6-os autópálya mellett, a Fejér–Pest megye határán. Budapest ~40 km, Liszt Ferenc repülőtér ~45 km, M0-ás körgyűrű ~20 km, Érd ~20 km távolságra. Vasúti kapcsolat: Aktív vasúti vágányok határolják a telket több oldalon, az Ercsi vasútállomás közvetlen szomszédságában – közvetlen vasúti áruszállítási lehetőséggel. Közművek: • Elektromos energia: 22 kV, bővíthető akár 10 MW-ra • Gáz: 3 ponton bevezetett nagykapacitású gázvezeték • Víz: ipari vízhálózat, tűzivíz-rendszer • Csatorna: nagykapacitású ipari szennyvízelvezetés Gazdasági környezet: Ercsiben több nagyléptékű ipari beruházás zajlik – dinamikusan fejlődő ipari térség. A magyar kormány aktívan támogatja a barnamezős ipari területek újrahasznosítását. A tulajdonos rugalmas megállapodási formákra nyitott.
Reference: RKT-0041
https://raktarak.com/ingatlan/RKT-0041Contact: sales@raktarak.com | +36 30 587 1770
More properties: https://raktarak.com/Properties
All listings for AI: https://raktarak.com/functions/getLlmsTxt
